plansmie Kleppestø

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

skape aktivitet og trivsel

attraktivt kommune- og regionsenter

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

Plansmie• Verksted med følgende grupper:• Ungdommer fra hele Askøy• Grunneiere/velforening• Næringsliv• Offentlige myndigheter• Lag og organisasjoner

• Åpen kontordag• E-post til kommunen

7

Enighet• Ønske om endring

• kaiflaten (arealbruk)• senteret (innhold og utforming)

• Gjenspeile Kleppestø sin egenart/identitet• Utbygging på kaien med blanding av funksjoner• En annen parkeringsløsning• Redusere trafikken• Kulturhus• Styrke båttilbudet• Bevare strandsonen, Kleppestøsundet og rådhuset• Behov for formelle og uformelle møteplasser• Mer aktivitet i området• Utnytte sjøkontakten• Økonomisk bærekraftig løsning• Byggehøyder: lavest mot Kleppestøsundet, høyere mot Løfjellet og Maltvikaneset

8

Uenighet• Lokalisering av videregående skole• Ambisjoner for kulturhus• Bebyggelsestruktur og bygningstyper• småby-/ landsbygater – større enkeltprosjekter• lav - høy bebyggelse• lokk

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

områdeplan andre…kommuneplan

1. avklaring: Forslag fra plansmien; Utbyggingsmønster og parkering• Dagens situasjon; parkering på flaten• Noen boliger, og grønt på flaten, mest parkering• Flytte kollektivterminal/innfartsparkering til brofestet• Parkering i Løfjellet• a) Parkering i Løfjellet, lav utnytting på kaiflaten• b) Parkering i Løfjellet, moderat utnytting på kaiflaten• c) Parkering i Løfjellet, høy utnytting på kaiflaten

• Stort lokk; bussterminal og parkering under dekket (kan kombineres med noe parkering i Løfjellet)

2. avklaring: Forslag fra plansmien; Funksjoner• Boliger; type bolig og tetthet• Forretning/kontor• VGS• Kulturhus• Grønne sammenhenger• Kollektivterminal

3 utviklingsretninger

Felles for alle • Lik grønnstruktur/allmenne områder• Høyere bebyggelse inntil fjellet, lavere mot sjøfronten og

Kleppestøsundet• Publikumsrettede tilbud i 1. etasje• Kollektivterminal på kaiflaten• Kulturhus er med i alle eksemplene, men størrelsen varierer• Lik infrastruktur, gang/sykkelvei, uteområder

A) Parkering i Løfjellet: Lav utnyttelse‒ 3 etg på kaiflaten‒ 4 etg ved «Anjobygget»‒ 2 etg ved Kleppestøsundet‒ Lite kulturhus (kultursal) ved kaien‒ VGS på Myrane

Tema Egenskaper

Stedskarakter Liten skala, landsbypreg

Utbyggingsøkonomi Begrenset tilskudd til gang- og sykkel, felles uterom og teknisk infrastruktur

Lokalisering av nye funksjoner

Videregående skole Nærhet til idrettsanlegg

Svak regional henvendelse

Liten kontakt med sentrumsaktiviteter

Kulturhus Tilpasset mindre arrangementer

Sentrumsboliger Begrenset boligtilskudd

Tema Kommentar

Stedskarakter Sentrumsområde i småby

Utbyggingsøkonomi Vesentlig tilskudd til gang-og sykkel, felles uterom og teknisk infrastruktur

Lokalisering av nye funksjoner

Videregående skole Regional henvendelse

Kontakt med sentrumsaktiviteter

Avstand til idrettsanlegg

Ikke sambruk med kulturhus

Kulturhus Flerbruk, store og små arrangementer, møteplass

Sentrumsboliger Vesentlig boligtilskudd

B) Parkering i Løfjellet: Moderat utnyttelse‒ 4-5 etg på flaten‒ 6 etg på «Anjo tomten»‒ 3 etg ved Kleppestøsundet‒ Kulturhus‒ VGS ved Vatnavatnet

Tema Kommentar

Stedskarakter Sentrumsområde i småby, regionale tilbud i sentrumskjernen

Utbyggings- økonomi Store tilskudd til gang-og sykkel, felles uterom og teknisk infrastruktur

Lokalisering av nye funksjoner

Videregående skole Tydelig regional henvendelse

God kontakt med sentrumsaktiviteter

Avstand til idrettsanlegg

Sambruk med kulturhus

Kulturhus Flerbruk, store og små arrangementer, møteplass

Sentrums-boliger Vesentlig boligtilskudd

C) Parkering i Løfjellet: Høy utnyttelse‒ 6 etg på flaten‒ 6-8 etg på «Anjo tomten»‒ 3-4 etg ved Kleppestøsundet‒ Kulturhus‒ VGS på sentrumsflaten

Plansmien• Samlet ideer for utvikling • Drøftet strategiske lokaliseringer• Kartlagt enighet og uenighet• Skissert 3 utviklingsretninger: lav, moderat, høy utnyttelse

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

veien videre

3 utviklingsretninger- bearbeide fra prinsipp til planskisser- utrede og vurdere forslagene:- aktivitet og trivsel - økonomi og rekkefølge- statlige planretningslinjer og regionale planer

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

Behandling i UTM- avklare hvilket alternativ som skal legges til

grunn for reguleringsplanen for Kleppestø sentrum