Presentación de PowerPoint · 2019-10-02 · 1.200 𝒎𝟐. 9 +56 9 75215705 [email protected]...
Transcript of Presentación de PowerPoint · 2019-10-02 · 1.200 𝒎𝟐. 9 +56 9 75215705 [email protected]...
C A F E T E R Í A M I N I M A R K E T B E L L E Z A C L Í N I C A D E N T A L R E S T A U R A N T E S L I B R E R Í A P R E U N I V E R S I T A R I O
2
MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA
Bicentenario Rentas es una empresa con más de 15
años de experiencia, dedicada al desarrollo de
proyectos comerciales multiformatos, teniendo como
misión la identificación de las mejores ubicaciones
estratégicas para empresas de retail y servicios. Nuestro
track record cuenta con más de 37 centros comerciales
desarrollados en Santiago y regiones.
3
Eje de alto tráfico vehicular que cruza toda la comuna.
En los alrededores del proyecto existe un alto desarrollo
inmobiliario.
EMPLAZAMIENTOU B I C A C I Ó N P R I V I L E G I A D A
Av. Las Perdices 2990
4
214.599H A B I T A N T E S
70.394V I V I E N D A S
75%SEGMENTO
MEDIO-ALTO Y
ALTO
EVALUACIÓN COMERCIAL EMPLAZAMIENTO
Ubicado a 5.1 kms del Mall Paseo Quilín y a
2.2 kms del Jumbo de Peñalolén, en sus
alrededores se encuentran la Universidad
Adolfo Ibáñez, el Colegio Pumahue y el
Centro Médico Peñalolén de Clínica Las
Condes (a menos de 500 mts), entre otros.
Av. Las Perdices es un corredor que une el
corazón de la comuna con sus principales
accesos, con un altísimo flujo vehicular y
peatonal.
El proyecto está emplazado
estratégicamente para satisfacer las
necesidades de dos nuevos proyectos
inmobiliarios (de viviendas en condominio
desde 9.900 UF)
3,9%TASA DE VACANCIA DE STRIP CENTERS
EN ZONA SUR PONIENTE [2do SEM 2018]
48 milHABITANTES
[RADIO DE 2,5 Kms]
13 milHOGARES
[RADIO DE 2,5 Kms]
VISIBILIDAD DEMANDA
Fuentes:
Colliers International / INE / Casen 2018 / Censo 2017 / Ilustre Municipalidad de Concón / Mientorno.cl
Pro
yecto
Dem
anda
Merc
ado
[Radio de 2,5 kms.]
61%HABITANTES
SE MOVILIZAN EN
AUTOMÓVIL
5
ARRIENDO DE LOCALES COMERCIALES 40 79Locales en 1° y 2° piso
3.070 m2
7.300 m2Av. Las Perdices 2990
Diciembre 2019
Superficie
total
Entrega
STARBUCKS[DRIVE THRU]
6
N°
Local
Superficie
[m²]
01 139
02 60
03 60 Sushi
04 60
05 60
06 60
07 60
08-A 40 Multiservice
08-B 60 Atelier
09 60
10 60
11 60 Sandwichería
12 60
13 60
14 60
15 142
16 79
17 60Salón de Té
18 60
LOCALES COMERCIALESPRIMER PISO
39 40
7
LOCALES COMERCIALESSEGUNDO PISO
N°
Local
Superficie
[m²]
19 111 Clínica Dental
20 60 Congelados
21 60 Preuniversitario
22 60 Oficina Inmobiliaria
23 60 Centro de Estética
24 60 Pollos Asados
25 60 Pastelería Alemana
26-A 30
26-B 40
27 50 Centro de Yoga
28 60 Pastelería fina
29 60 Librería
30 60Veterinaria
31 60
32 60
33 60
34 143Restaurant y tienda de
vinos
35 77
36 60
37 74 Clínica Dental
38 74 Comida China
39 259 Starbucks
40 284 Minimarket Erbi
39 40
8
37PROYECTOS
DESARROLLADOS
48.000 m2
CONSTRUIDOS
PORTAFOLIOALGUNOS DE NUESTROS
PROYECTOS DESARROLLADOS
01 Centro Comercial
Paseo Calama
2 0 0 9Av. Balmaceda / Av. Quebrada Verde
Calama – II Región
797 𝒎𝟐
05 Centro Comercial
La Reina
2 0 0 9Av. Ossandón / Av. Echeñique
Santiago
657 𝒎𝟐
09 Centro Comercial
Av. Larraín
2 0 1 3Av. Larraín / Los Maitenes
Santiago
913 𝒎𝟐
13 Centro Comercial
Vicente Méndez
2 0 1 6Vicente Méndez – Chillán
VII Región
1.150 𝒎𝟐
02 Centro Comercial
Av. Palmares
2 0 0 9Av. Angamos / Carlos Condell
V Región
731 𝒎𝟐
06 Centro Comercial
Colón - Vespucio
2 0 0 9Av. Colón / Vespucio
Santiago
1.251 𝒎𝟐
10 Centro Comercial
Jumbo Talca
2 0 1 4Av. Circunvalación / 2 Norte
VII Región
3.874 𝒎𝟐
14 Centro Comercial
El Gabino
2 0 1 8Av. El Gabino / Av. Padre Alfredo
Arteaga
Santiago
2.425 𝒎𝟐
03 Centro Comercial
Luis Pasteur
2 0 0 9Av. Luis Pasteur / Carrera
Santiago
1.010 𝒎𝟐
07 Centro Comercial
Antonio Varas
2 0 11Av. Antonio Varas / Av. Sucre
Santiago
659 𝒎𝟐
11 Centro Comercial
San Carlos
2 0 1 5Av. La Plaza / Las Flores
Santiago
3.354 𝒎𝟐
04 Centro Comercial
Irrarázabal
2 0 0 9Av. Irarrázaval / Av. Diagonal Oriente
Santiago
1.730 𝒎𝟐
08 Centro Comercial
Av. Perú
2 0 11Av. Perú / Av. Maestra Lidia Torres
Santiago
665 𝒎𝟐
12 Centro Comercial
Peña Otaegui
2 0 1 6Peña Otaegui / Av. Francisco Bulnes
Correa - Santiago
1.200 𝒎𝟐