Přednáška 3

Oceňování projektových prací a inženýrských činností.

Oceňování rozpočtářských prací.

1. Výkonový a honorářový řád 1. Výkonový a honorářový řád (ČKA, ČKAIT)

Honorář = finanční ohodnocení výkonů architekta /inženýra (technika), které vedou k předem určenému cíli nebo dílčímu cíli

Výkonová fáze (9) = sled výkonů, jejichž výsledkem je určitý dílčí cíl (např. návrh stavby, vypracování dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí nebo stavebního povolení)

nároky kladené na navrhování a provedení objektu kategorie objektu honorářová zóna honorář

Výše celkového základního honoráře :

• podle započitatelných nákladů % ze započitatelných nákladů a podle honorářové

zóny výše honoráře - mezi dolní a horní mezí - s

přihlédnutím ke zvláštním požadavkům klienta (např. použití zvláštních materiálů a konstrukcí)

lineární interpolace mezi nejbližší nižší a vyšší hodnotou započitatelných nákladů

• podle hodinových sazeb

Tabulky pro :

• Pozemní stavby a objekty

• Inženýrské a dopravní stavby a objekty

• Technologické stavby a objekty a technologická

zařízení

Celkový základní honorář v %

Číslo VF

Název VF

VF 1 příprava zakázky 1% 1% 2%

VF 2 návrh/studie stavby 13% 13% 17%

VF 3 vypracování dok. pro ÚŘ 15% 15% 11%

VF 4 vypracování dok. pro SŘ 22% 26% 30%

VF 5vypracování dok. pro provedení stavby

28% 24% 25%

VF 6vypracování dok. zadání stavby dodavateli

7% 7% 4%

VF 7 spolupráce při výběru dodavatele 1% 1% 0%

VF 8spolupráce při provádění stavby /výkonu autorského a investorského dozoru

11% 11% 7%

VF 9spolupráce po dokončení stavbya uvedení stavby do užívání

2% 2% 4%

Podíl celkového honoráře

Pozem.stavby

Inž.stavby

Technol.stavby

2. Sazebník2. Sazebník pro navrhování nabídkových cen projektových prací a

inženýrských činností (UNIKAUNIKA)

• návrh ceny na základě kalkulace nákladů a zisku

• návrh ceny na základě hodinových sazeb

• návrh ceny na základě doporučených min a max

cen podle tabulek

Návrh ceny na základě kalkulacekalkulace nákladů a zisku

Přímý materiál

Přímé mzdy

Ostatní přímé náklady

Režijní náklady .

Úplné vlastní náklady výkonu

Poddodávky

Zisk (podílem k úplným vlastním nákladům)

Návrh ceny na základě hodinových sazebhodinových sazeb

Kategorie práce min sazba

vysoce kvalifikované koncepční a koordinační práce 1110,-

velmi náročné a koncepční práce 770,-

náročné práce 600,-

méně náročné práce 460,-

pomocné práce 280,-

c.ú. roku 2011

Návrh ceny na základě doporučených min a max cen min a max cen podle tabulek

návrh ceny obsahuje :

• výkony inženýrské činnosti

• vypracování dokumentace k ÚŘ

• vypracování dokumentace pro SŘ

• realizační projekt + koordinační činnost projektanta

• výkon autorského dohledu

rozdělení stavby na funkční části zařazení do kategoriekategorie a do (I. - V.) pásma složitosti pásma složitosti

a náročnostia náročnosti (ověření pomocí bodového hodnocení)

Náklady provozních souborů, stavebních objektů, strojů, zařízení řešených v PD základ pro stanovení ceny

lineární interpolace mezi nejbližší nižší a vyšší hodnotou uvedenou v tabulce

rekonstrukce, modernizace a adaptace o jeden stupeň vyšší pásmo složitosti nebo V. + 20%

kategorie (odvětví) :1. stavby všeobecné2. st. těžby a úpravy uhlí, rud a nerudných surovin3. stavby plynárenské4. stavby energetické5. stavby hutnické6. stavby strojírenské7. stavby chemického a zdravotnického průmyslu8. stavby spotřebního průmyslu9. stavby výroby stavebních hmot a keramiky10. stavby dopravní11. stavby spojové a bezpečnostní systémy12. stavby zemědělské, lesnické, potravinářské a části

staveb vodohospodářských13. stavby inženýrské a vodohospodářské14. stavby speciální 15. stavby občanské, bytové a zdravotnické

Výkonová fáze

Průmyslové stavby

Ostatní stavby

PČPČ IČIČ PČPČ IČIČ

1 Zabezpečení vstupních podkladů 1% 2% 1% 2%

2 Zabezpečení projektové přípravy pro ÚŘ 10% 5% 11% 4%

3Zabezpečení projektové přípravy stavby pro SŘ

21% 2% 23% 2%

4 Dopracování projektu pro provádění stavby 22% 2% 24% 2%

5Zabezpečení smluvních vztahů pro provádění stavby

6% 5%

6 Práce spojené s prováděním stavby 5% 20% 5% 17%

7 Práce po dokončení stavby 1% 3% 1% 3%

60% 40% 65% 35%

100% 100%

3. Kalkulace hodinové sazbyKalkulace hodinové sazby pro projektové práce

Nabídková cena rozpočtářských prací

• Callida• RTS• ÚRS Praha• ARS• ….

• Hodinová sazbaHodinová sazba• % z rozpočtových nákladů % z rozpočtových nákladů …dle podrobnosti

projektové dokumentace

Propočet X Rozpočet