Pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu hospodárenia na pôdePozemkové úpravy vykonávané z dôvodu hospodárenia na pôdep y y p pp y y p p VyuVyužžitie inštitútu itie inštitútu pozemkových úprav na popozemkových úprav na poľľnohospodárske nohospodárske

úúččelyely

§§ 22Dôvody pozemkových úprav Dôvody pozemkových úprav ((1) Pozemkové úpravy sa vykonávajú najmä ak1) Pozemkové úpravy sa vykonávajú najmä ak((1) Pozemkové úpravy sa vykonávajú najmä, ak1) Pozemkové úpravy sa vykonávajú najmä, ak

bb) došlo k podstatným zmenám vo vlastníckych ) došlo k podstatným zmenám vo vlastníckych a a uužžívacích pomeroch ívacích pomeroch v obvode v obvode pozemkových pozemkových a a uužžívacích pomeroch ívacích pomeroch v obvode v obvode pozemkových pozemkových

úprav, úprav, Ak sa pozemkové úpravy vykonávajú z dôvodov Ak sa pozemkové úpravy vykonávajú z dôvodov

uvedených uvedených v odseku v odseku 1 písm. 1 písm. b) nariab) nariaďďuje alebo uje alebo povopovoľľuje ich uje ich príslušný obvodný pozemkový úradpríslušný obvodný pozemkový úrad..

V tomto prípade o ne poV tomto prípade o ne požžiadal poiadal poľľnohospodársky nohospodársky V tomto prípade o ne poV tomto prípade o ne požžiadal poiadal poľľnohospodársky nohospodársky subjekt subjekt -- pozemkové úpravy boli pozemkové úpravy boli povolené z dôvodov povolené z dôvodov hospodárenia na pôde hospodárenia na pôde p pp p

PodPodľľa a §§8b zákona 8b zákona ObPÚObPÚ mômôžže povolie povoliťť vykonanie vykonanie pozemkových úprav formou jednoduchých pozemkových úprav formou jednoduchých pozemkových úprav formou jednoduchých pozemkových úprav formou jednoduchých pozemkových úprav po zhodnotení výsledkov pozemkových úprav po zhodnotení výsledkov prípravného konania, ak sú preukázané dôvody, a prípravného konania, ak sú preukázané dôvody, a ak sa rieši len ak sa rieši len ččasasťť katastrálneho územia alebo katastrálneho územia alebo hospodárskeho obvodu. hospodárskeho obvodu.

Jednoduché pozemkové úpravy majú zjednodušenú Jednoduché pozemkové úpravy majú zjednodušenú dokumentáciu a trvajú kratšie pretodokumentáciu a trvajú kratšie pretožže sa nerieši e sa nerieši dokumentáciu a trvajú kratšie, pretodokumentáciu a trvajú kratšie, pretožže sa nerieši e sa nerieši celé katastrálne územie, ale len celé katastrálne územie, ale len ččasasťť..

Výhodou je skoré odstránenie problémov v území a Výhodou je skoré odstránenie problémov v území a Výhodou je skoré odstránenie problémov v území a Výhodou je skoré odstránenie problémov v území a zlepšenie hospodárenia.zlepšenie hospodárenia.

PodPodľľa (a (§§ 11 ods. 3 zákona o pozemkových úpravách) 11 ods. 3 zákona o pozemkových úpravách) é k jú bé k jú b ťť jí d h ý jí d h ý

((§§ p ý p )p ý p )nové pozemky majú bynové pozemky majú byťť svojím druhom, výmerou, svojím druhom, výmerou, bonitou, polohou a hospodárskym stavom bonitou, polohou a hospodárskym stavom primerané pôvodným pozemkomprimerané pôvodným pozemkom

DanDan--SlovakiaSlovakia AgrarAgrar popožžiadal 26.8.2009 úrad o povolenie JPÚ iadal 26.8.2009 úrad o povolenie JPÚ k ú V k ú V ľľké K ih ké K ih čč ťť Oká ikOká ik v k. ú. Vev k. ú. Veľľké Kosihy ké Kosihy –– ččasasťť OkánikovoOkánikovo. .

DDňňa 15.10.2009 v súlade so zákonom 330/1991 Zb. , nariadil a 15.10.2009 v súlade so zákonom 330/1991 Zb. , nariadil ObPÚObPÚ prípravné konanie, aby zistil, prípravné konanie, aby zistil, čči je povolenie JPÚ i je povolenie JPÚ ObPÚObPÚ prípravné konanie, aby zistil, prípravné konanie, aby zistil, čči je povolenie JPÚ i je povolenie JPÚ dôvodné.dôvodné.

DDňňa 21.10.2009 a 21.10.2009 prejednanieprejednanie s obcou a SPFs obcou a SPF

DDňňa 23.11.2009 zriadenie prípravného výboru a 23.11.2009 zriadenie prípravného výboru DDňňa 30.11.2009 prerokovanie špecifických podmienok s a 30.11.2009 prerokovanie špecifických podmienok s DDňňa 30.11.2009 prerokovanie špecifických podmienok s a 30.11.2009 prerokovanie špecifických podmienok s

katastromkatastrom V rámci prípravného konania s V rámci prípravného konania s vykonaním pozemkových vykonaním pozemkových

úprav súhlasili 68,2%, ktorí vlastnia 91,1% pozemkov úprav súhlasili 68,2%, ktorí vlastnia 91,1% pozemkov úprav súhlasili 68,2%, ktorí vlastnia 91,1% pozemkov úprav súhlasili 68,2%, ktorí vlastnia 91,1% pozemkov vv navrhovanom obvode projektu.navrhovanom obvode projektu.

23.2.2010 23.2.2010 –– ObPÚObPÚ Komárno povolil Komárno povolil projprojektekt

Informácie o Informácie o navrhovatenavrhovateľľiiInformácie o Informácie o navrhovatenavrhovateľľii

NavrhovateNavrhovateľľom JPU bola spoloom JPU bola spoloččnosnosťť DanDan -- Slovakia Slovakia AgrarAgrar, , a.s., Nový Dvor, Vea.s., Nový Dvor, Veľľký Mederký Meder

S lS l čč ťť ô bi ô bi SpoloSpoloččnosnosťť pôsobiaca na pôsobiaca na Slovensku od roku 2001Slovensku od roku 2001

100% dcéra dánskej 100% dcéra dánskej ll čč ti ( l t í i ti ( l t í i spolospoloččnosti (vlastníci z nosti (vlastníci z

Dánska)Dánska)

Sídlo vo VeSídlo vo Veľľkom Mederi, kom Mederi, ád k k ád k k prevádzky v okrese prevádzky v okrese

Dunajská Streda a Dunajská Streda a KomárnoKomárno

PP ľľ h dá k h dá k PoPoľľnohospodárska nohospodárska prvovýroba je jediné prvovýroba je jediné zameranie spolozameranie spoloččnostinosti

Dá k d á i Dá k d á i Dánsky a domáci Dánsky a domáci manamanažžmentment

Ú d é dkl dÚ d é dkl dÚvodné podklady:Úvodné podklady: Geodetické práce v obvode projektu pozemkových úpravGeodetické práce v obvode projektu pozemkových úprav ZriaZriaďďovanie bodového poovanie bodového poľľaa ZriaZriaďďovanie bodového poovanie bodového poľľaa UrUrččenie hranice obvodu projektuenie hranice obvodu projektu ÚÚččelové mapovanie polohopisu a výškopisuelové mapovanie polohopisu a výškopisu

Aktualizácia máp BPEJAktualizácia máp BPEJ Ohodnotenie pozemkov a porastovOhodnotenie pozemkov a porastov Vytvorenie mapy hodnoty pozemkovVytvorenie mapy hodnoty pozemkov

Register pôvodného stavu Register pôvodného stavu –– dorudoruččuje sa vlastníkomuje sa vlastníkom

Miestny územný systém ekologickej stabilityMiestny územný systém ekologickej stabilityy ý y g j yy ý y g j y

Všeobecné zásady funkVšeobecné zásady funkččného usporiadania územia ného usporiadania územia ––prejedáva sa s predstavenstvom zdruprejedáva sa s predstavenstvom združženia úenia úččastníkovastníkov

Návrh nového usporiadania pozemkov v obvode Návrh nového usporiadania pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav:projektu pozemkových úprav:

Zásady umiestnenia nových pozemkov Zásady umiestnenia nových pozemkov –– prerokovanie s prerokovanie s vlastníkmi, predstavenstvom vlastníkmi, predstavenstvom , p, p

Plán verejných zariadení a opatrení a plán spoloPlán verejných zariadení a opatrení a plán spoloččnýchnýchzariadení a opatrenízariadení a opatrenízariadení a opatrenízariadení a opatrení

RozdeRozdeľľovací plán ovací plán –– prerokovanie s vlastníkmi, prerokovanie s vlastníkmi, predstavenstvom predstavenstvom predstavenstvom predstavenstvom

Vykonanie projektu pozemkových úprav:

VytýVytýččenie význaenie význaččných lomových bodov hraníc ných lomových bodov hraníc VytýVytýččenie význaenie význaččných lomových bodov hraníc ných lomových bodov hraníc nových pozemkov a prechod na nové hospodárenienových pozemkov a prechod na nové hospodárenie

VytýVytýččenie podrobných lomových bodov hraníc enie podrobných lomových bodov hraníc VytýVytýččenie podrobných lomových bodov hraníc enie podrobných lomových bodov hraníc nových pozemkovnových pozemkov

Vypracovanie podkladov pre zápis nových Vypracovanie podkladov pre zápis nových Vypracovanie podkladov pre zápis nových Vypracovanie podkladov pre zápis nových vlastníckych vzvlastníckych vzťťahov do KNahov do KN

Zápis do KN Zápis do KN CKN parciCKN parci l Zápis do KN Zápis do KN –– CKN parciCKN parciel

Reliéf riešeného územia je níReliéf riešeného územia je nížžinný s minimálnymi inný s minimálnymi výškovými rozdielmi od 108 do 112 m n. m.výškovými rozdielmi od 108 do 112 m n. m.Územie je dlhodobo vyuÚzemie je dlhodobo využžívané na poívané na poľľnohospodárske nohospodárske Územie je dlhodobo vyuÚzemie je dlhodobo využžívané na poívané na poľľnohospodárske nohospodárske úúččely.ely.

Obvod projektu jednoduchých pozemkových úprav bol stanovený tak, aby ho tvorilo ucelené územie, v ktorom DSA plánuje zriadiť Agrofarmu a okolo nej sústrediť pozemky vo p j g j p ysvojom vlastníctve, aby mohla v danom území dlhodobo investovať a rozvíjať poľnohospodársku výrobu.

SceliSceliťť pozemky tak, aby sa dosiahlo pozemky tak, aby sa dosiahlo ččo najefektívnejšie o najefektívnejšie usporiadanie vlastníckych ausporiadanie vlastníckych a uužžívacích pomerov vívacích pomerov v obvode obvode projektu pozemkových úpravprojektu pozemkových úpravp j p ý pp j p ý p

NavrhnúNavrhnúťť aa vybudovavybudovaťť také spolotaké spoloččné zariadenia ané zariadenia a opatrenia, opatrenia, ktoré zabezpektoré zabezpeččia ia ččo najefektívnejšie obhospodarovanie o najefektívnejšie obhospodarovanie ktoré zabezpektoré zabezpeččia ia ččo najefektívnejšie obhospodarovanie o najefektívnejšie obhospodarovanie daného územia adaného územia a jeho ochranu jeho ochranu –– komunikakomunikaččné (cesty), né (cesty), vodohospodárske (protipovodvodohospodárske (protipovodňňové), ové), protierozívneprotierozívne (veterná, (veterná, vodná erózia) ekologické (zvýšivodná erózia) ekologické (zvýšiťť stupestupeňň ekologickej stability) ekologickej stability) vodná erózia), ekologické (zvýšivodná erózia), ekologické (zvýšiťť stupestupeňň ekologickej stability) ekologickej stability) aa iné zariadenia ainé zariadenia a opatreniaopatrenia

V t iV t iťť f kf kčč ý l k úý l k účč l l čč j f ktí jš j j f ktí jš j VytvoriVytvoriťť funkfunkččný celok na úný celok na úččely ely ččo najefektívnejšej o najefektívnejšej popoľľnohospodárskej výroby, pozostávajúceho nohospodárskej výroby, pozostávajúceho zz popoľľnohospodárskych pozemkov a farmy spolonohospodárskych pozemkov a farmy spoloččnosti nosti DanDan ––Slovakia Slovakia AgrarAgrar, a.s., a.s.

KaKažždý vlastník v obvode JPÚ bude madý vlastník v obvode JPÚ bude maťť vysporiadanévysporiadané svoje svoje podielové vlastníctvo a scelené svoje pozemky a majetkové podielové vlastníctvo a scelené svoje pozemky a majetkové podiely. Výsledkom budú teda pozemky prístupné z ciest, podiely. Výsledkom budú teda pozemky prístupné z ciest, p y ý p y p p ,p y ý p y p p ,sústredené do sústredené do ččo najmenšieho poo najmenšieho poččtu pozemkov v podiele 1/1 a tu pozemkov v podiele 1/1 a nie v spoluvlastníckych podieloch.nie v spoluvlastníckych podieloch.

Z pohZ pohľľadu trhovej hodnoty budú tieto nové pozemky zapísané adu trhovej hodnoty budú tieto nové pozemky zapísané Z pohZ pohľľadu trhovej hodnoty budú tieto nové pozemky zapísané adu trhovej hodnoty budú tieto nové pozemky zapísané v registri CKN (teda pouv registri CKN (teda použžiteiteľľné v prípade potreby na úver, né v prípade potreby na úver, hypotéku a pod.), hypotéku a pod.), ľľahšie a za vyššiu hodnotu predateahšie a za vyššiu hodnotu predateľľné, né, prenajateprenajateľľnéné (netreba geometrický plán, vlastníctvo v 1/1, (netreba geometrický plán, vlastníctvo v 1/1, p jp j ( g ý p , ,( g ý p , ,prístupné, vhodnejší tvar pozemkov, vhodnejšie lokalizované, prístupné, vhodnejší tvar pozemkov, vhodnejšie lokalizované, vytývytýččené v teréne).ené v teréne).

Novými navrhnutými spoloNovými navrhnutými spoloččnými zariadeniami a opatreniami nými zariadeniami a opatreniami Novými navrhnutými spoloNovými navrhnutými spoloččnými zariadeniami a opatreniami nými zariadeniami a opatreniami (cestami, protipovod(cestami, protipovodňňovými, ovými, protierozívnymiprotierozívnymi a ekologickými a ekologickými zariadeniami a opatreniami sa zhodnotí územie a zabezpezariadeniami a opatreniami sa zhodnotí územie a zabezpeččí í sa sa ďďalší rozvoj vidieka.alší rozvoj vidieka.jj

Z hZ hľľ d h td h t ľľ b d ý l dk t ht b d ý l dk t ht Z pohZ pohľľadu navrhovateadu navrhovateľľa bude výsledkom tohto a bude výsledkom tohto projektu PÚ formou JPÚ vhodným usporiadaním projektu PÚ formou JPÚ vhodným usporiadaním pozemkov dosiahnupozemkov dosiahnuťť vytvorenie funkvytvorenie funkččného celku ného celku na pona poľľnohospodársku výrobu nohospodársku výrobu -- zhodu medzi zhodu medzi pozemkami vo vlastníctve a v upozemkami vo vlastníctve a v užžívaní a tým ívaní a tým zlepšenie kvality pozlepšenie kvality poľľnohospodárskeho vyunohospodárskeho využžívania ívania p y pp y p p yp ydaného územia.daného územia.

Vlastnícke a uVlastnícke a užžívacie vzívacie vzťťahy budú jednoznaahy budú jednoznaččné a v né a v y jy jsúlade so skutosúlade so skutoččnosnosťťou.ou.

Predpoklad : pPredpoklad : prráceáce na projektena projekte PPÚÚ formouformou JPJPÚ pre Ú pre p pp p p jp j JJ ppk.úk.ú. Ve. Veľľké Kosihy v navrhovanom obvode budú ké Kosihy v navrhovanom obvode budú trvatrvaťť priblipribližžne 1,5 roka. Realitou bolo 2,5 roka.ne 1,5 roka. Realitou bolo 2,5 roka.

Treba robiTreba robiťť aj tieto etapy ?aj tieto etapy ? V tomto prípade urV tomto prípade urččite áno.ite áno. JPÚ JPÚ ich umoich umožňžňujú robiujú robiťť so zjednodušenou so zjednodušenou JPÚ JPÚ ich umoich umožňžňujú robiujú robiťť so zjednodušenou so zjednodušenou

dokumentácioudokumentáciou Návrh všeobecných zásad funkNávrh všeobecných zásad funkččného usporiadania ného usporiadania

územia v obvode územia v obvode projektu rozdeprojektu rozdeľľuje uje územie na územie na jednotlivé jednotlivé pôdne celky pôdne celky a stanovuje spôsob ich a stanovuje spôsob ich ďďalšieho alšieho vyuvyužžívania. ívania. vyuvyužžívania. ívania.

VZFUÚ VZFUÚ vychádzajú z posúdenia vychádzajú z posúdenia záujmového územia záujmového územia z z hhľľadiska jeho usporiadania a adiska jeho usporiadania a ururččujú ujú spôsob jeho spôsob jeho

žží i í i h jú h jú t ú t ú ii ťť ti ó ti ó h h vyuvyužžívania, ívania, navrhujú navrhujú cestnú cestnú siesieťť, protieróznu , protieróznu ochranu ochranu pôdy, vodohospodárske opatrenia, ekologické opatrenia pôdy, vodohospodárske opatrenia, ekologické opatrenia a z a z vyššie uvedených vyššie uvedených vyplývajúce obmedzenia vyplývajúce obmedzenia y ýy ý yp ý jyp ý jaa odporúodporúččania.ania.

Plocha Plocha budúcej ošipárnebudúcej ošipárne. Tento areál je . Tento areál je zakreslený zakreslený ako objekt plánovanej výstavby ošipárne, priako objekt plánovanej výstavby ošipárne, priččom om

ahahŕňŕňa o ú ôd aa o ú ôd a o tat é lo ho tat é lo h VV ú i lo ti ú i lo ti zahzahŕňŕňa ornú pôdu aa ornú pôdu a ostatné plochyostatné plochy. . VV súvislosti súvislosti ss realizáciou ošipárne vrealizáciou ošipárne v budúcnosti budúcnosti bolo bolo vv návrhu návrhu VZFÚ vyVZFÚ vyččlenené 400 m pásmo hygienickej ochranylenené 400 m pásmo hygienickej ochrany..VZFÚ vyVZFÚ vyččlenené 400 m pásmo hygienickej ochranylenené 400 m pásmo hygienickej ochrany..

IIde de oo krajinu skrajinu s veveľľmi nízkou ekologickou stabilitoumi nízkou ekologickou stabilitou, , ččo je spôsobené vysokým podielom ornej pôdy.o je spôsobené vysokým podielom ornej pôdy.Hodnota KES by sa mala zvýšiHodnota KES by sa mala zvýšiťť z 1,117 na 1,125. z 1,117 na 1,125.

Riešený obvod PPÚ bude aj naRiešený obvod PPÚ bude aj naďďalej prioritne plnialej prioritne plniťťfunkciu intenzívne obhospodarovaného územia funkciu intenzívne obhospodarovaného územia funkciu intenzívne obhospodarovaného územia, funkciu intenzívne obhospodarovaného územia, preto je mopreto je možžné navrhovanými ekologickými né navrhovanými ekologickými opareniami iba zníopareniami iba znížžiiťť negatívne dopady takéhoto negatívne dopady takéhoto opareniami iba zníopareniami iba znížžiiťť negatívne dopady takéhoto negatívne dopady takéhoto hospodárenia, nie je mohospodárenia, nie je možžné ich úplne odstrániné ich úplne odstrániťť..

Prírodná Prírodná rezervácia rezervácia MostováMostová Prírodná Prírodná rezervácia rezervácia MostováMostovámaloplošné maloplošné chránené chránené územie so územie so 4. stup4. stupňňom om ochrany. ochrany. yy

d j d j áá ňň j j predstavuje predstavuje zárovezároveňň aj aj mokramokraďď regionálneho významu a regionálneho významu a významné významné slaniskoslanisko

ss prítomnosprítomnosťťou vzácnych druhov rastlín aou vzácnych druhov rastlín a fauny.fauny.

Užívacie pomery MaloblokováMalobloková orná orná pôda sa takmer nevyskytovala. pôda sa takmer nevyskytovala.

jj á j ôá j ô Na Na veveľľkoblokovejkoblokovej popoľľnohospodárskej pôde nohospodárskej pôde podiepodieľľali ali registrovaní poregistrovaní poľľnohospodárinohospodári::

oo PD PD OkánikovoOkánikovo so sídlom v so sídlom v OkánikoveOkánikove prevaprevažžneneoo PD PD OkánikovoOkánikovo, so sídlom v, so sídlom v OkánikoveOkánikove -- prevaprevažžneneoo DanDan Slovakia Slovakia AgrarAgrar, so sídlom vo Ve, so sídlom vo Veľľkom Mederikom Mederioo PD PD VeVeľľké Kosihy, so sídlom vo Veké Kosihy, so sídlom vo Veľľkých kých KosiháchKosiháchoo PD PD Zlatná, so sídlom vZlatná, so sídlom v Zlatnej na Ostrove Zlatnej na Ostrove –– uužžívali ívali

náhradné náhradné pozemky.pozemky.

Vlastnícke pomeryVlastník Výmera (ha) Výmera (%)

Dan Slovakia Agrar, a.s. 386,72 62,44

PD Zlatná 39,48 6,37

Obec Veľké Kosihy 33,96 5,48

SR v správe SPF 10,5 1,69

Súkromné osoby 148,73 24,02

Spolu 619,39 100,00 %

Jedným z cieJedným z cieľľov bolo zladiov bolo zladiťť vlastnícke a uvlastnícke a užžívacie pomeryívacie pomery

Na základe dohody medzi Na základe dohody medzi popoľľnohospodárskymi subjektmi o rozdelení nohospodárskymi subjektmi o rozdelení uužžívania, bolo v ZUNP uvedené, ako budú ívania, bolo v ZUNP uvedené, ako budú uužžívané jednotlivé celkyívané jednotlivé celky

Vlastníci sa pri rokovaniach o umiestnení Vlastníci sa pri rokovaniach o umiestnení ich pozemkov v prevaich pozemkov v prevažžnej miere nej miere rozhodovali podrozhodovali podľľa toho, komu dajú svoje a toho, komu dajú svoje pozemky do upozemky do užžívaniaívania

Výsledkom bolo, Výsledkom bolo, žže voe vočči zverejnenému i zverejnenému projektu nebola ani jedna námietkaprojektu nebola ani jedna námietka

V rámci plánu prechodu sa dohodlo podV rámci plánu prechodu sa dohodlo podľľa spôsobu a spôsobu doterajšieho udoterajšieho užžívania odovzdanie pozemkov v dvoch ívania odovzdanie pozemkov v dvoch etapách: zaetapách: začčiatkom septembra (po zbere jaiatkom septembra (po zbere jaččmemeňňa repky a repky etapách: zaetapách: začčiatkom septembra (po zbere jaiatkom septembra (po zbere jaččmemeňňa, repky a, repky olejnej, pšenice) a koncom októbra (po zbere kukurice, olejnej, pšenice) a koncom októbra (po zbere kukurice, slneslneččnice)nice)

ZároveZároveňň boli vytýboli vytýččené význaené význaččné a podrobné lomové body né a podrobné lomové body pozemkovpozemkov

ZaZaččiatok nového uiatok nového užžívania bol od 1.11.2012, teda na ívania bol od 1.11.2012, teda na ZaZaččiatok nového uiatok nového užžívania bol od 1.11.2012, teda na ívania bol od 1.11.2012, teda na zazaččiatok poiatok poľľnohospodárskeho roku, nohospodárskeho roku,

Dohodlo sa, Dohodlo sa, žže pozemky budú odovzdané e pozemky budú odovzdané po zbere úrody po zbere úrody b j ú ôd b j ú ôd di k édi k éaa vv pozberovej úprave pôdy pozberovej úprave pôdy podiskovanépodiskované..

Takmer presne to súhlasilo aj so schválením vykonania Takmer presne to súhlasilo aj so schválením vykonania projektu dprojektu dňňa 8.11.2012, kedy bolo vydané rozhodnutie a 8.11.2012, kedy bolo vydané rozhodnutie p jp j , y y, y y

RPS RNS

ÚÚ JPÚ sú veJPÚ sú veľľmi dobrým nástrojom na usporiadanie vlastníckych mi dobrým nástrojom na usporiadanie vlastníckych a ua užžívacích pomerov pre poívacích pomerov pre poľľnohospodárske subjekty, ktoré nohospodárske subjekty, ktoré chcú hospodárichcú hospodáriťť v ucelených celkoch, na vlastnej pôdev ucelených celkoch, na vlastnej pôdeJ t J t žž ťť k dk d ťť d úl d l t í k d úl d l t í k žží i í i Je to moJe to možžnosnosťť ako daako daťť do súladu vlastnícke a udo súladu vlastnícke a užžívacie pomery, ívacie pomery, a tým efektívne investovaa tým efektívne investovaťť do podo poľľnohospodárskej pôdynohospodárskej pôdy

Aj po poAj po poččiatoiatoččnej nedôvere je monej nedôvere je možžné presvedné presvedččiiťť vlastníkov aj vlastníkov aj žží tí t ľľ žž š t i ú š t i účč t í i b dú fitt í i b dú fit ťť k k čč í í uužžívateívateľľov, ov, žže všetci úe všetci úččastníci budú profitovaastníci budú profitovaťť po ukonpo ukonččení ení

pozemkových úprav, nielen pozemkových úprav, nielen žžiadateiadateľľ (investor)(investor) Ostatní vlastníci získali pôdu v ucelených celkoch, v 1/1, Ostatní vlastníci získali pôdu v ucelených celkoch, v 1/1,

tvarovo vhodnejšie pozemky trhovo zhodnotené s ktorými tvarovo vhodnejšie pozemky trhovo zhodnotené s ktorými tvarovo vhodnejšie pozemky, trhovo zhodnotené, s ktorými tvarovo vhodnejšie pozemky, trhovo zhodnotené, s ktorými mohli nakladamohli nakladaťť podpodľľa svojho uváa svojho uvážženia (sami hospodárienia (sami hospodáriťť, , prenajaprenajaťť, preda, predaťť))

Ostatní uOstatní užžívatelia získali takisto moívatelia získali takisto možžnosnosťť uceleného uceleného Ostatní uOstatní užžívatelia získali takisto moívatelia získali takisto možžnosnosťť uceleného uceleného hospodárenia na pozemkoch, s prehhospodárenia na pozemkoch, s prehľľadnejšími vlastníckymi adnejšími vlastníckymi vzvzťťahmi, s väahmi, s väččšou právnou istotou, mošou právnou istotou, možžnosnosťťou dlhodobejších ou dlhodobejších prenájmovprenájmovprenájmovprenájmov

ÚÚ JPÚ moJPÚ možžno robino robiťť bez ohbez ohľľadu na financie zo strany štátu keadu na financie zo strany štátu keďžďže e ich financuje investorich financuje investor

Výhodou je ich rýchlosVýhodou je ich rýchlosťť, mo, možžno ich zrealizovano ich zrealizovaťť za cca 2 roky, za cca 2 roky, ý j ýý j ý ,, y,y,oproti komplexným cca 5oproti komplexným cca 5--7 rokov7 rokov

Sú nástrojom, keSú nástrojom, keďď nie je monie je možžné pouné použžiiťť klasické prostriedky klasické prostriedky ––kúpne zmluvy a geometrický plánkúpne zmluvy a geometrický plánkúpne zmluvy a geometrický plánkúpne zmluvy a geometrický plán

Zlepšila sa prístupnosZlepšila sa prístupnosťť k pozemkom, zvýšila sa k pozemkom, zvýšila sa protierozívnaprotierozívnaochrana, zlepšili sa vodohospodárske pomery, zvýšila sa ochrana, zlepšili sa vodohospodárske pomery, zvýšila sa ekologická stabilita ekologická stabilita územiaúzemiaekologická stabilita ekologická stabilita územiaúzemia

V súvislosti s realizáciou V súvislosti s realizáciou agrofarmyagrofarmy ((ošípárneošípárne) sa do ) sa do ochranného 400 m pásma umiestnili pozemky investora, a tak ochranného 400 m pásma umiestnili pozemky investora, a tak

žž é tí l t jt i tí i b d ášé tí l t jt i tí i b d áš ťťmomožžné negatívne vplyvy z tejto investície bude znášané negatívne vplyvy z tejto investície bude znášaťťinvestorinvestor

Investor poskytol svoje pozemky na ekologické plochy v okolí Investor poskytol svoje pozemky na ekologické plochy v okolí popoľľných ciest a kanálov, ostatní vlastníci nemuseli ných ciest a kanálov, ostatní vlastníci nemuseli prispievaprispievaťť, boli cenovo uspokojení na 100%., boli cenovo uspokojení na 100%.

Ďakujem za pozornosť.

I Vladi í UhlíkIng. Vladimír Uhlík0905 345 292

Predseda KPÚ SR