AMURI 2030KOOSTE AMURIN KORTTELITYÖPAJAN

TULOKSISTA AMURIN YLEISSUUNNITELMANLAATIMISTA VARTEN

KORTTELIT 39 -47, 51 -64, 74 -77 ja 81 –83

Juha Simola 02.12.2016

JOHDANTOTämä Amurin 23.11 – 24.11 järjestetyn korttelityöpajan perusteella tehty kooste on tarkoitettu käsikirjaksi tukemaan kaupunginosan yleissuunnitelman tekemistä. Korttelityöpaja järjestettiin Galleria Nottbeckissa 23.11. - 24.11.2016. Työpajassa käsiteltiin Amurin historiaa, identiteettiä ja toiveita tulevasta Amurista, ja työpajaan osallistui nelisenkymmentä suunnittelualueen eri taloyhtiöiden edustajaa.

Työpajassa eri aiheita käytiin läpi sekä vapaasti ideoiden että erilaisten luonnoskuvien avulla. Luonnoskuvista vastasi yleissuunnitelmaa laativa Arkkitehtitoimisto Harris – Kjisik ja niiden tarkoituksena oli esittää eri tyyppisiä mittakaavallisia vaihtoehtoja Amurin kehitykseen, sekä herättää keskustelua tulevasta. Työ jatkuu suunnitelmatyöpajalla tammi-helmikuussa 2017.

Kiitos kaikille osallistujille intensiivisestä sessiosta ja aktiivisesta osallistumisesta ja tervetuloa mukaan yhteiseen suunnitteluprosessiin!

Juha SimolaBcklight Oyjuha.simola@bcklight.comp. 050 5555 818

Sakari LeinonenTampereen kaupunkisakari.leinonen@tampere.fip. 040 7015792

Trevor HarrisArkkitehtitoimistoHarris – Kjisik Oytrev.harris@h-k.fip. 09 321 1261

AMURINKORTTELITYÖPAJA

Amurin korttelityöpaja järjestettiin Galleria Nottbeckissa 23.11. - 24.11.2016. Työpajassa käsiteltiin Amurin historiaa, identiteettiä ja toiveita tulevasta Amurista, ja työpajaan osallistui nelisenkymmentä suunnittelualueen eri taloyhtiöiden edustajaa.

Työpajassa eri aiheita käytiin läpi sekä vapaasti ideoiden että erilaisten luonnoskuvien avulla. Luonnoskuvista vastasi yleissuunnitelmaa laativa Arkkitehtitoimisto Harris – Kjisik ja niiden tarkoituksena oli esittää eri tyyppisiä mittakaavallisia vaihtoehtoja Amurin kehitykseen, sekä herättää keskustelua tulevasta.

AMURIN YLEISSUUNNITELMAAmurin alue on tärkeä osa Tampereen kaupungin keskustan kehittämistä: Kaupungin tavoitteena on saada keskustan alueelle 15000 uutta asukasta ja luoda saman verran uusia työpaikkoja.

Suunnittelualueella on tarve uudistavaan korjaustoimintaan, ja useissa taloyhtiössä on jo tehty peruskorjauksia tai aloitettu niiden suunnittelu. Korjaustoiminnasta aiheutuu taloyhtiöille merkittäviä kustannuksia. Yleissuunnittelun yhteydessä on tarve tarkastella lisärakentamisen mahdollisuuksia kustannusten kattamiseksi.

Täydennysrakentamisen yleissuunnitelma ei vielä mahdollista rakentamista. Amurin kaupunginosan tonttimaa on yksityisomisteista ja kaikki rakentamiseen tähtäävät työt, kuten asemakaavamuutokset, lähtevät liikkeelle maanomistajien aloitteellisuuden kautta.

Yleissuunnitelmassa tarkastellaan tonttien kehittämisen mahdollisuuksia, toteuttamisedellytyksiä ja vaikutuksia. Taloyhtiöiden asukkaiden näkökulmasta on tarjolla mahdollisuus vaikuttaa alueen kokonaiskehitykseen, ja tätä kautta myös oman taloyhtiönsä ja asuntonsa tulevaan arvoon.

AMURI VUONNA 2030

AMURI VUONNA 2030Amurin toivottua tulevaisuuskuvaa käytiin läpi sekä yleisten ihanteellisten ominaisuuksien että erillisten teemojen kautta.

Vuoden 2030 Amuri on vehreä ja viihtyisä asukkaitaan palveleva keidas keskellä kaupunkia, aivan kuten nytkin. Amuri on säilyttänyt identiteettinsä, ja on edelleen vihreä ja hieman vireämpi kuin nyt.

Kaupunginosaan on tullut lisää asukkaita ja palveluita, ja autojen pysäköinti on järjestetty nykyistä järkevämmin niin, että autot eivät vie yhtä paljon tilaa kaduilta ja elämiseltä. Kaupunginosan autopaikkoja käytetään pääsääntöisesti asukkaiden omiin tarpeisiin.

PALVELEVAYHTEISÖLLINENJA VIREÄ

ESIMERKILLINENVIIHTYISÄ

HALUTTU JAARVOSTETTU

laps

iyst

äväl

linen

moniarvoineneläv

ä

AMURI VUONNA 20301. Tulevaisuuden AmuriMillainen on upein mahdollinen Amuri vuonna 2030?

2. Parasta AmurissaTärkeiksi koetut asiat, jotka halutaan säilyttää osana Amurin identiteettiä.

3. Muuttuva AmuriTärkeiksi koetut asiat, joita tulisi erityisesti kehittää.

4. Unelmien pihapiiriOmassa pihassa tai korttelissa kaikkein tärkeimmiksi koetut asiat.

5. Amurin palvelutAmurin tärkeimmät palvelut; sekä olemassa olevat että alueelle toivottavat palvelut.

6. Yhteys AmuriinKaupunginosan lähistössä sijaitsevat kiinnostavimmat kohteet, joihin pitäisi voida kulkea viihtyisää reittiä pitkin.

7. Amuri liikkeelläAmuriin toivottavat liikkumis-, liikenne- ja pysäköintiratkaisut

1. TULEVAISUUDEN AMURI ON ESIMERKILLINEN PUISTOKAUPUNGINOSAVuoden 2030 Amuri on yleisen viihtyisyytensä ja vehreytensä puolesta vähintään samalla tasolla kuin nyt, ja pysäköinnin sekä palveluiden suhteen huomattavasti nykyistä parempi. Vaikka Amuria on täydennysrakennettu ja sinne on muuttanut paljon eri ikäisiä ihmisiä, on puistokaupunginosan identiteetti säilynyt, ja eri aikakausien arkkitehtoniset kerrostumat ovat nähtävissä. Amuri on tunnettu asukaslähtöisistä tapahtumistaan, ja urbaania puistokaupunginosaa tullaan ihastelemaan ja hämmästelemään kauempaankin.

2. PARASTA NYKYISESSÄ AMURISSA ON PUUTARHAKAUPUNGINOSAN ILMAPIIRI

Amuri on rauhallinen, eläväinen, arvostettu ja puistomainen alue lähellä keskustaa. Auton voi Amurissa jättää helposti parkkiruutuun ja alueelta löytyy runsaasti palveluita. Pyörän ja kävellen on helppoa kulkea kaikkialle Amuriin.

Yksittäisiä Amurin huippupaikkoja- ja asioita Amurissa ovat Väinö Linnan puisto, Amurin Helmi, vanhat puut ja kasvusto ja Sotkankadun viherympäristöt. Amurin nykyiset parhaat paikat ja piirteet tulee säilyttää myös tulevaisuudessa riippumatta siitä millaisia muutoksia Amuriin tehdään.

3. MUUTTUVA AMURI PALVELEE ASUKKAITAAN ENTISTÄ PAREMMINTärkeimmät muutokset Amurissa kohdistuvat kolmeen pääluokkaan: Viihtyvyyteen ja viheralueisiin, Liikenteeseen sekä palveluihin ja asumiseen Amuriin luodaan viherväyliä, ja jo aloitettua puistoalueiden käytettävyyden parantamista jatketaan. Amuria täydennysrakennetaan, ja liikekeskuksen tiloja ja palvelutarjontaa laajennetaan ja kehitetään. Liikennevirrat suunnitellaan optimaalisiksi, ja pysäköintiä keskitetään nykyistä harvempiin paikkoihin luoden näin tilaa kevyelle liikenteelle ja jalankulkijoille.

4. UNELMIEN PIHAPIIRI TUKEE AUVOISTA ASUMISTA

Amurin puistomaisen ilmeen ja erikoisluonteen urbaanina vehreänä keitaana tulee näkyä myös kussakin pihapiirissä ja korttelissa. Puistokaupunginosan pihat ja korttelit ovat avaria, valoisia ja tilavia. Eri ikäiset tulevat luontevasti toimeen keskenään, oli kyse sitten lapsiperheistä ja ikääntyneemmistä amurilaisista, tai eri aikakausien rakennetusta ympäristöstä tai kasvillisuudesta. Amurin puistoalueita kehitetään erityisesti lasten ja nuorten ehdoilla ja pysäköintijärjestelyitä muutetaan niin, että autot ja liikenne eivät häiritse puistojen ja pihojen oleskelua ja puuhastelua.

5. YHTEISÖLLISTEN PALVELUIDEN AMURIAmurin palvelukehityksessä nähtiin valtavasti mahdollisuuksia erityisesti yhteisöllisten palveluiden suhteen. Yhteisölliset palvelut paitsi palvelevat amurilaisia, myös luovat Amuriin yhteisöllistä henkeä, ja edesauttavat eri taloyhtiöiden ja eri ikäisten asukkaiden yhteistä toimintaa. Yhteisöllisten palveluiden Amuri tullaan tuntemaan paikkana, jossa naapurista pidetään huolta.

Yhteisöllisten palveluiden lisäksi nähtiin selkeä tarve nykyisen kaupan (K-market) kiinteistön kehitykselle niin, että palvelu- ja tuotetarjonta monipuolistuisi. Kaiken kaikkiaan työskentelyn aikana nähtiin selkeitä tarpeita mm. seuraaville eri alueiden palveluille:

Kiinteistönhuolto ja isännöintiYhteinen isännöinti- ja huoltoyhtiö, korttelitalkkari, yhteiset jätepisteet, yhteinen jätehuolto, kiinteistönhuolto.

Hyvinvointi- ja virkistyspalvelutSenioreiden kotipalvelut, fysioterapia ja kuntoutus, apteekkipalvelut, senioreiden kotipalvelut, hyvinvointitalkkari, julkinen sauna.

LastenhoitopalvelutLapsenhoitopalvelut, päiväkotitoiminnan ja yhteisten leikkipaikkojen kehittäminen.

Liikkumis- ja kulkupelipalvelutPolkupyöränpesu- ja korjauspaikka, tuntivuokra-autot ja polkupyörät (sähköpolkupyörät ja muut sähköavusteiset kulkuneuvot), taloyhtiön yhteinen mopoauto, puoli-ilmainen ratikkakokeilu, parkkihalli.

Keskitetyt palvelupaikatOstoskeskuksen kehittäminen hybridiksi (asuntoja ja kauppoja), noutopiste tuotteille, Kerrostalojen elävät alakerrat; taloyhtiöiden tyhjien tai käyttämättömien tilojen hyödyntäminen erilaisiin palveluihin.

7. AMURI MONIPUOLISESTI LIIKKEELLÄLiikkuminen Amurissa sekä jalan, polkupyörin, autoin, linja-autoin ja tulevaisuuden kulkupelein tehdään mahdollisimman sujuvaksi suunnittelemalla kaikkia liikkumismuotoja palveleva liikennevirrat huomioiva kokonaisuus. Julkinen liikenne tuodaan lähemmäksi asukkaita ja sitä tehostetaan erityisesti Pirkankadulla ja Satakunnankadulla.

Autojen pysäköintiä keskitetään nykyistä harvempiin paikkoihin luoden näin tilaa kevyelle liikenteelle ja jalankulkijoille. Alueelle pyritään luomaan enemmän yleistä pysäköintitilaa palvelemaan sekä alueen asukkaita, että vieraita. Sujuvaa liikkumista varten on mietittävä myös, miten paraneva yhteys Särkänniemen palveluihin vaikuttaa alueen pysäköinti tarpeisiin ja -ratkaisuihin. Mahdollisen uudisrakentamisen kohdalla tutkitaan autopaikkojen sijoittelua niin, että rapusta pääsee suoraan pysäköintitilaan.

6. HELPPO JA VAIVATON YHTEYS AMURIIN

Amuri sijaitsee kiinnostavien paikkojen solmukohdassa aivan Tampereen keskustan kupeessa. Amurista on suorat ja lyhyet yhteydet mm. kaupungin keskustaan, Särkänniemeen, Santalahteen, Pyynikille ja Näsinpuistoon.

Ratikan valmistuminen yhdistää kaupunginosan entistä vaivattomammin myös kauemmas Tampereen kaupunkiseutuun. Yhteyttä Amurista muualle voidaan edistää erityisesti pääväyliä, kuten Pirkankatua ja Satakunnankatua kehittämällä. Nykyiset pääväylät eivät ole erityisen hyvin jäsentyneitä, esimerkiksi Satakunnankadulla ei ole kahta selkeää yhdensuuntaista kaistaa, vaan kaistojen määrä riippuu siitä, miten kadun varrelle on pysäköity.Tekemällä väylistä selkeämpiä ja helpommin ylitettäviä, luodaan myös edellytykset entistä houkuttelevammalla ja vaivattomammalle liikkumiselle Amurista muualle, ja takaisin.

KOLME INSPIRAATIOMALLIA

KOLME INSPIRAATIOMALLIA INNOITTAJINAArkkitehtitoimisto Harris – Kjisik laati korttelityöpajaan kolme eri mittaluokan inspiraatiomallia yhteisen ideoinnin ja keskustelun tueksi. Mallien tarkoitus oli antaa karkean tason ymmärrys siitä, millaisia mittakaavallisia vaihtoehtoja Amurin täydennysrakentamisen perustaksi on olemassa.

Mallit eivät olleet edelleen kehiteltäviä luonnoksia tulevasta yleissuunnitelman rakennusmassasta ja täydennysrakentamisen sijoittelusta, vaan niiden tarkoitus oli auttaa tuottamaan ideoita suunnittelua varten. Tarkennetut mallit tehdään vasta tammi-helmikuun suunnittelutyöpajan tulosten perusteella.

Esitetyt mallit:Vaihtoehto 1: Maltillisen korjaustoiminnan ja täydennysrakentamisen AmuriVaihtoehto 2: Kohtalaisen täydennysrakentamisen AmuriVaihtoehto 3: Mittavan täydennysrakentamisen Amuri

Kunkin mallin kohdalla valittiin sitä vastaavat mielikuvakortit sekä ideoitiin tärkeimpiä ominaisuuksia, joista lopuksi valittiin tärkeimmäksi koetut näkökulmat. Kaiken kaikkiaan asukkaat kaipasivat Amuriin pitkälti samoja, ja tämän dokumentin alussa mainittuja asioita, kuten vehreyttä ja avoimuutta riippumatta siitä, millaiseen mittaluokkaan täydennysrakentaminen asettuisi.

MALTILLISEN KORJAUSTOIMINNAN JA TÄYDENNYSRAKENTAMISEN AMURIMaltillisen täydennysrakentamisen Amuri on vehreä ja avoin paikka. Kaupunginosan omintakeiset erityispiirteet ovat säilyneet ja asukkaiden viihtyisyys on asetettu taloutta määräävämpään asemaan. Amuria tullaan katsomaan kauempaakin, ja kaupunginosa rinnastuu puutarhamaisuudessaan Tapiolaan.

Amurin taloihin on tehty lisää kerroksia ja alueelle on luotu uusia parkkipaikkoja, mutta alue on silti säilynyt rauhallisena. Täydennysrakentaminen on tehty laadukkaasti ja alueen identiteettiä kunnioittaen. Amurin tyypillinen korttelirakenne on säilytetty.

Uudet energiantuotantomuodot ja erityisesti aurinkoenergia on otettu amurilaisten käyttöön ja kevytliikenne on huomioitu alueen suunnittelussa.

Tärkeimmiksi koetut ominaisuudet

Vähintään kaksi lisäkerrosta (2 ääntä)Korkeita (piste)taloja (2 ääntä)Inhimillisyys talouden edelle (2 ääntä)Väinö Linna –puisto ja muut puistotKattojen aurinkoenergiakeräimetRauhallinen asuinalueParkkipaikkoja tarpeeksiKattojen viherrakentamistaLisärakentamista

Vaihtoehtoon liitetyt mielikuvat

KOHTALAISEN TÄYDENNYS-RAKENTAMISEN AMURIKohtalaisen täydennysrakentamisen Amuri korostaa Väinö linnan puiston ja tämän luomaa lineaarista yhteyttä Amurin ja Särkänniemen välillä. Kaupunginosa on viihtyisä ja turvallinen paikka, jossa korkeaa täydennysrakentamista on tehty valikoituihin paikkoihin. Amurin reunoilla on korkeita tornirakennuksia, kun taas alueen keskeltä löytyy matalampaa rakennusta.

Lisärakentaminen on tehty rakennusten elinkaari huomioiden, ja asukkaiden näkökulmasta taloudellisesti kannattavasti. Vaiheittainen rakentaminen on otettu huomioon. Kyseinen suunnitelma mahdollistaisi myös eri taloyhtiöiden tiiviimmän yhteistyön.

Vihreys ja luonto ovat korostuneesti esillä Amurissa ja yleisilmapiiri on valoisa ja ilmava niin asuinnoissa kuin ulkonakin.

Amurin asukaskunta on moninaista; alueelta löytyy usean eri ikäluokan edustajaa.

Tärkeimmiksi koetut ominaisuudet

Vanhojen rakennusten elinkaari (2 ääntä)Säilyminen asuinalueena (2 ääntä)Lisärakentamisen kannattavuus/Milloin ollaan voitolla (2 ääntä)Ilmavuus säilytettäväSuuret parvekkeet ja terassitVihreysPysäköintiratkaisun hinta/maksajaIsot ikkunat/valoisat huoneet

Vaihtoehtoon liitetyt mielikuvat

Tärkeimmiksi koetut ominaisuudet

AvoimuusVaiheistus toimivaksiVaikea olla yhtä mieltä asioistaKansipiha + vihreysPihavihreys säilyköönPysäköinti/vieraspaikat/asuinpaikatEsteettömiksi mitoitetut WC:t

MITTAVAN TÄYDENNYS-RAKENTAMISEN AMURIMittavan täydennysrakentamisen Amuri on tiivis, vireä ja puistomainen kaupunginosa, jonka korkeimmista rakennuksista on loistavat näköalat Pyynikille ja Näsijärvelle.

Korttelityöpajan osallistujien mielipiteet mittavasta ja korkeasta rakentamista poikkesivat toisistaan hyvin paljon: Useiden mielestä kovin korkeaa rakentamista ei kaivata, kun taas joidenkin mielestä korkeat talotsopivat hyvin Amuriin.

Melko lailla yksimielisyyttä oli siitä, että korkeaan rakentamiseen päädyttäessä kannattaisi vahvasti harkita muutamien todella korkeiden pistetalojen rakentamista sen sijaan, että korkeita taloja olisi tasaisesti kaupunginosan alueella. Rakentamisen rahoitus ja hyötyjen saanti taloyhtiöille nähtiin tässä kuten muissakin vaihtoehdoissa tärkeänä.

Yksittäisenä ideana kansipihaa pidettiin toimivana, koska se luo mahdollisuuksia yhdistää kulku kotoa autoon.

Vaihtoehtoon liitetyt mielikuvat

TYÖ JATKUU!

YLEISSUUNNITTELUNVAIHEISTUS

Keskustelutilaisuus kiinteistönomistajille 6/2015

Valmistelu ja pohjatietojen keruu –10/2016(Tampereen taidemuseokilpailun valmistelu)

Korttelityöpaja 11/2016

Suunnittelutyöpaja 1-2/2017

Taloyhtiökohtaiset näkökulmat 3-4/2017

YLEISSUUNNITELMAN valmistelu -6/2017

YLEISSUUNNITELMA KAUPUNGINHALLITUKSEEN 9/2017

HANKKEIDEN VALMISTELU, ASEMAKAAVOITUS 10/2017-

Juha SimolaToimitusjohtaja

Bcklight Oywww.bcklight.com

Soitot 050 5555 818Viestit juha.simola@bcklight.com

KIITOS!

LIITTEET

SUUNNITTELUALUE

LIITTEET

ILMAKUVA ALUEESTA

OHJELMA: KESKIVIIKKO 23.1117:30 – 17:40 Tervetuloa! Työpajan avaus. Juha Simola

17:40 – 17:50 Avaussanat. Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunnan varapuheenjohtaja Jaakko Stenhäll

17:50 – 18:00 Amurin historia. Pirkanmaan maakuntamuseon rakennustutkija Hannele Kuitunen.

18:00 - 18:10 Keskustelua ennakkokyselystä

18:10 – 18:40 Työskentelyä ryhmissä teemalla ”Amuri vuonna 2030”1. Tulevaisuuden Amuri2. Parasta Amurissa3. Muuttuva Amuri4. Unelmien pihapiiri5. Amurin palvelut6. Yhteys Amuriin7. Amuri liikkeellä

18:40 – 19:20 Koostava keskustelu

19:20 – 19:40 Unelmia Amurista. Trevor Harris, 19:40 – 20:00 Koostava keskustelu ja torstain ohjelma

20:00 Tilaisuus päättyy.

OHJELMA: TORSTAI 24.11.

09:00 – 09:15 Tervetuloa! Työpajan avaus.Kooste edellisen päivän työskentelystä.Juha Simola09:15 – 09:45. Tulevaisuuden Amuri. Juha Simola 09:45 – 10:15 Unelmia Amurista. Trevor Harris10:15 – 11:00 Keskustelua Amurin kehittämisestä

11:00 – 12:00 Lounastauko

12:00 Tilannekatsaus12:20 – 15:20 Mielikuvia tulevasta Amurista.Sofia de Vocht15:20 – 15:50 Koostava keskustelu kahden päivän työskentelystä ja tulevaisuuden toiveet15:50 – 16:00 Kiitos! Sakari Leinonen.16:00 – 17:00 Loppunäyttely.17:00 Tilaisuus päättyy.

.