Portafolio de Propiedades

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Lago Espolón

Los Leones Jeinimeni Tortel

Río Palena Melimoyu

Valle California

P R O P I E D A D E S

Patagonia Sur es una organización que protege y desarrolla propiedades escénicamente extraordinarias y ecológicamente valiosas en la Patagonia chilena.

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OCÉANOPACÍFICO

CHILE

ARGENTINA

OCÉANOATLÁNTICO

Santiago913 km / 568 mi

OC

ÉA

NO

PA

CÍF

ICO

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MAPA DEL PORTFOLIO DE PROPIEDADES

PATAGoNIA

Todas las propiedades están protegidas de forma permanente mediante un innovador instrumento legal - Servidumbre Voluntaria - con fines de conservación.

Para cada propiedad, se han definido Áreas de Desarrollo Limitado (ADLs), que representan un máximo de 15% de la superficie total. Estas áreas permiten un número definido de residencias permitidas e instalaciones para ecoturismo.

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vALLE CALIFOrNIALatitud 43° 42'21.18"S Longitud 71° 44' 9.96"0

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S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A

Hectares / Acres3,200 / 8,000

Hectares / Acres3.200 / 8.000

Reserva Nacional Lago Palena 6,5 kms

Palena Town24 kms

Río Tigre

Río Azu

l

Futaleufú110 kms

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PROVINCIA DE PALENA - VALLE CALIFORNIA

VALLE CALIFORNIA

Kayak de río y lago, cabalgatas, trekking a través de una extensa red de senderos, rafting, ciclismo de montaña, además de infinito potencial de estudio de la naturaleza y avistamientos de aves.

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VALLE CALIFORNIA

Los ríos Tigre y Azul, que fluyen por la propiedad, tienen pesca con mosca de clase mundial, e incluyen una gama de especies de trucha y salmón.

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VALLE CALIFORNIA

Hábitats y corredores de vida silvestre donde viven y se reproducen una gran variedad de especies, entre ellas: el cóndor, el huemul, el puma, y el Carpintero Magallánico.

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VALLE CALIFORNIA

La increíble reserva Nacional Lago Palena se encuentra a 6,5 km en línea recta hacía el sur de valle California.

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VALLE CALIFORNIA

ubICACIóN DE LAS áREAS DE DESARROLLO LIMTADO (ADLs)

LA CONFLUENCIA

EL MORRO

LA ESTRELLA

LAGUNA CORAZÓN

LAS LAGUNAS

EL TIGRE ALTO

Cada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.

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SANTIAGO

BUENOS AIRES

VALLE CALIFORNIA

PUERTO MONTT

ESQUEL

COYHAIQUE

PUNTA ARENAS

SCL VALLE CALIfORnIA

VALLECALIfORnIA

PTO. MONTT

2hr

2hr

1hr

1hr

30min

4hr

PALENA

STA. BÁrBArA

3.30 horas Santiago - valle California / 2 paradas

7.00 horas Santiago - valle California / 2 paradas

Accesspor

Argentina

VALLE CALIfORnIA

2.30hr 3hr

5.30 horas Buenos Aires - valle California / 1 parada

Accesopor Chile

»

»

»

SCL PTO. MONTT

BUEnOS AIRES ESQUEL

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ACCESO VALLE CALIFORNIA

LAGO ESPOLÓNLatitud 43° 8' 5.09"S Longitud 72° 2' 5.32"o

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Hectáreas / Acres244 / 602

Lago Espolón

Río Ceniza

Río Blanco

Río Alto Espolón

Glaciar 9,6 km

Reserva Nacional Futaleufú 20 km

Futaleufú 8 km

LAGO ESPOLÓN

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PROVINCIA DE PALENA - LAGO ESPOLóN

Dotada de las vistas más espectaculares alrededor de Futalufú, nuestra remota propiedad en Lago Espolón cuenta con una extensa orilla de río y lago, rodeada por majestuosas montañas nevadas y es un paraíso para los amantes del agua.

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LAGO ESPOLóN

Nuestra propiedad contiene un kilometro de orilla del lago, siendo la península más prominente y espectacular, con cascadas, una hermosa playa, dos kilómetros a lo largo del río de Ceniza, pesca abundante de trucha arcoíris y muy próxima al famoso río Futaleufú.

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LAGO ESPOLóN

El lago azul zafiro es ideal para la vela, canoa, kayak, natación y pesca. El río invita a la exploración, y una impresionante cascada deslumbra a caminantes y jinetes.

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LAGO ESPOLóN

En lengua Mapudungun, Futaleufú significa Río Grande y sus desafiantes rápidos de aguas de Clase IV y V están a la altura de su nombre.

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LAGO ESPOLóN

ubICACIóN DE LAS PARCELAS EN EL ADL

PARCELA 1

PARCELA 2

PARCELA 3

PARCELA 4

PARCELA 5

PARCELA 6

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LAGO ESPOLÓN

Accesopor Chile

Accesopor

Argentina

Santiago Espolón

1.45hr

1.45hr

1hr

45min 3.30hr 30min

30min

Futaleufú

» 3.15 horas Santiago - Espolón / 2 Paradas

» 6.30 horas Santiago - Espolón / 3 Paradas

2hr 2.30hr 30min

» 5 horas Buenos Aires - Espolón / 2 Paradas

Santiago EspolónPuerto Montt

Puerto Montt

FutaleufúChaitén

Buenos Aires EspolónEsquel Futaleufú

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ACCESO LAGO ESPOLóN

SantiagoBuenos Aires

Puerto Montt

EsquelFutaleufú

San Martín

Coyhaique

Chaitén

Punta Arenas

rÍO PALENA Latitud 44° 5' 41.89"S Longitud 73° 5' 31.57"o

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Hectáreas / Acres55 / 137

Provincia de Palena

Aeródromo de Palena

Futaleufú 80 km

Argentina 9,6 km

valle California 17 km

río Palena

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PROVINCIA DE PALENA - RÍO PALENA

RÍo PALENA

La propiedad esta ubicada a las afueras del pueblo de Palena, cerca de la principal vía de acceso al pueblo por la Carretera Austral.

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RÍO PALENA

Nuestra propiedad contiene un huerto orgánico y se enmarca junto al Río Palena, que cuenta con una fantástica pesca de salmón y truchas, además de rafting y kayak.

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RÍO PALENA

Palena da la bienvenida a los visitantes con sus paisajes sorprendentes, bosques intactos siempre verdes, aguas cristalinas del Río Palena y sus amigables residentes locales.

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RÍO PALENA

RÍO PALENA

Accesopor Chile

1.45hr 1.15hr

» 3 horas Santiago - Palena / 1 Parada

Accesopor

Argentina

2hr 3.30hr

» 5.30 horas Buenos Aires - Palena / 1 Parada

Santiago PalenaPuertoMontt

EsquelBuenois Aires Palena

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ACCESO RÍO PALENA


Puerto Montt

Esquel

BarilocheSan Martín

Coyhaique

Punta Arenas

MELIMOYULatitud 44° 5' 41.89"S Longitud 73° 5' 31.57"0

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Hectáreas / Acres16.059 / 39.682

Volcán Melimoyu

Raúl Marín Balmaceda 45 km

Melinka 50 km

Río Marchant

Río Colonos

PuebloMelimoyu

MELIMoYU

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PROVINCIA DE CISNES - MELIMOYu

MELIMoYU

Situado en una bahía cerca del Golfo de Corcovado, Melimoyu es un sueño para los amantes de la naturaleza.

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MELIMOYu

Un lugar rico en diversidad, nuestra propiedad mantiene prístinos los bosques nativos, ríos, lagos, cascadas y bahía, todo en la base del majestuoso Volcán Melimoyu de 2,400 metros que está cubierto por un glaciar.

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MELIMOYu

Único en el mundo, Melimoyu se ubica en el nexo entre el borde sur del bosque templado valdiviano y el extremo norte del bosque sub-antártico.

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MELIMOYu

Este ecosistema único es hogar de una variedad de especies que no se encuentran en ningún otro lugar en el mundo. Abundante vida silvestre incluye pumas, zorros, pudú y una increíble variedad de aves.

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MELIMOYu

La vida marina de Melimoyu es incomparable: cada verano, una de las mayores poblaciónes de ballenas azules se congrega para tener sus crías justo en la bahía. Delfines, pingüinos, focas y lobos marinos son parte de la extraordinaria fauna marina de Melimoyu.

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MELIMOYu

Cerro Guacho

Playa Melimoyu

Bahía Melimoyu

Seno Gala

Río Marchant

Río Colonos

ubICACIóN DE LAS áREAS DE DESARROLLO LIMTADO (ADLs)

Cada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.

Instituto de Investigación

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MELIMOYU

Accesopor

Chile

1.45hr

1.45hr

1hr

» 2.45 horas Santiago - Melimoyu / 1 Parada

Santiago Melimoyu

1hr 4hr 1hr

» 7.30 horas Santiago - Melimoyu / 3 Paradas

ChaiténRaúl Marín Balmaceda

Santiago MelimoyuPuertoMontt

PuertoMontt

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ACCESO MELIMOYu


Puerto Montt

Punta Arenas

Esquel

Coyhaique

LOS LEONESLatitud 46° 42' 51.90"S Longitud 72° 57' 52.34"o

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Lago Leones

Río Meliquina

Lago General Carrera 9,6 km

Puerto Tranquilo 40 km

Río Leones

Campo de Hielo Norte

15 km

Hectáreas / Acres522 / 1.289

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PROVINCIA GENERAL CARRERA - LOS LEONES

LoS LEoNES

Los Leones es un espectacular valle glaciar cuyas aguas drenan hacia el Lago General Carrera, cuerpo de agua dulce más importante de toda la Patagonia, el segundo lago más grande y el más profundo de Sudamérica.

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LOS LEONES

La propiedad de Patagonia Sur tiene vistas privilegiadas de los Ríos Leones y Meliquina, que son alimentados por los glaciares de sus mismo nombres.

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LOS LEONES

Tu y tu familia pueden hacer kayak por cualquiera de estos ríos directamente al Lago General Carrera o vadear por el río a pie, a caballo, o navegar en panga a las lagunas azul turquesas que descansan al pie de cada glaciar.

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LOS LEONES

Los Leones es el hogar de bosques de árboles de lenga, cuyo cambio de follaje estacional transforman el paisaje.

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LOS LEONES

El glaciar Los Leones ha sido reconocido como una de las mejores entradas a Campos de Hielo Norte, y los aventureros pueden elegir hacer caminatas hacia el glaciar.

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LOS LEONES

La propiedad ofrece oportunidades para la pesca con mosca, senderismo, trekking en los glaciares, y paseos a caballo.

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LOS LEONES

La propiedad incluye derechos de agua otorgados por 48 l/s no consuntivos.

DERECHOS DE AGuA EN

LOS LEONES 44

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LOS LEONES

Santiago Los Leones

2.20hr

2.20hr 40min

5hr

2hr

Coyhaique

Cochrane

» 7:20 horas Santiago - Los Leones / 1 Paradas

» 5:00 horas Santiago - Los Leones / 2 Paradas

Accesopor Chile

Santiago Los Leones

Coyhaique

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ACCESO LOS LEONES


Puerto Montt

Esquel

Coyhaique

CochraneChile Chico

Punta Arenas

San Martín

JEINIMENILatitud 46° 47' 48.46"S Longitud 71° 55' 14.74"o

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S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A47

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GENERAL CARRERA - JEINIMENI

ARGENTINA

Río Las Nieves

Chile Chico 35 km

Lago Jeinimeni8 km

(Reserva Nacional Jeinimeni)

Lago General Carrera30 km


Río Jeinimeni

JEINIMENI

Jeinimeni está situado al sur del pueblo de Chile Chico y al lado de la Reserva Nacional Jeinimeni.

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JEINIMENI

Situado en la confluencia de dos ríos, incluyendo el prístino río azul turquesa Jeinimeni, la propiedad se caracteriza por magníficos bosques nativos e impresionantes formaciones de rocas agrietadas.

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JEINIMENI

Esta combinación única de grandes pampas, bosques y formaciones rocosas esculturales es el escenario ideal para excursiones inolvidables.

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JEINIMENI

Uno de los puntos destacados de la zona es la Cueva de las Manos, la cual tiene un valor arqueológico muy importante. La cueva, un antiguo legado artístico de los indios Tehuelches, contiene una notable colección de arte rupestre que representa las primeras sociedades humanas de Sudamérica.

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JEINIMENI

Esta zona rica en fauna es el hogar de guanacos, flamencos, ñandúes (pequeñas avestruces de Sudamérica), cisnes de cuello negro, liebres marrones y cóndores andinos.

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JEINIMENI

Santiago Jeinimeni

2.30hr

2.20hr 30min

2.20hr

45min

45min

2hr 45min1.50hr

PuertoRey

» 3.15 horas Santiago - Jeinimeni / 1 Parada

» 3.35 horas Santiago - Jeinimeni / 2 Paradas

» 7 horas Santiago - Jeinimeni / 3 Paradas

Accesopor

Argentina

JenimeniSan Martín

2hr 5.30hr 1.45hr

Perito Moreno

» 9.15 horas Buenos Aires - Jeinimeni / 2 Paradas

Accesopor Chile

SantiagoChile ChicoBalmaceda Jeinimeni

Santiago

BuenosAires

BalmacedaChile Chico Jeinimeni

Chile Chico

JEINIMENI

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ACCESO JEINIMENI


Puerto Montt

Esquel

Coyhaique

CochranePerito Moreno

BalmacedaChile Chico

Punta Arenas

San Martín

TORTELLatitud 47° 37' 42.58"S Longitud 73° 39' 9.76"o

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S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A55

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PROVINCIA CAPITáN PRAT - TORTEL

Parque Nacional San Rafael

Lago y Glaciar Steffens

Fiordo Steffens

Caleta Tortel 29 km

Río Huemules


ToRTEL

Ubicada a 29 kilómetros al norte de Caleta Tortel, la propiedad Tortel de Patagonia Sur es un paraíso para los amantes del senderismo, situada en un fiordo espectacular a los pies del glaciar Steffens.

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TORTEL

Designado como Reserva de la Biosfera por la UNESCO, Caleta Tortel es un pueblo encantador con casas sobre pilotes conectadas por kilómetros de pintorescas pasarelas de madera de Ciprés de las Guaitecas.

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TORTEL

La propiedad tiene vistas al Parque Nacional Laguna San Rafael e incluye una sección extensa del Río Huemules, un cristalino río alimentado por el Glaciar Steffens.

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TORTEL

La flora de la zona se caracteriza por bosques de densas hojas perennes, ricamente poblados de Coigüe, Notro y Ciprés.

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TORTEL

La zona es hogar de numerosas especies de aves, como el Carpintero Magallánico y el Carancho. Los más afortunados observadores de la naturaleza pueden avistar pumas, huemules, o la rara guiña, el gato salvaje más pequeño del mundo.

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TORTEL

La propiedad también incluye derechos de agua otorgados, consuntivos por 225 l/s y no consuntivos por 1961 l/s.

DERECHOS DE AGuA

EN TORTEL61

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Balmaceda

Balmaceda

2.15hr

2.15hr

1hr

5hr 30min

» 3.15 horas Santiago - Tortel / 1 Parada

» 7.45 horas Santiago - Tortel / 2 Paradas

Accesopor Chile

Santiago

Santiago

Tortel

Tortel

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ACCESO TORTEL


Puerto Montt

Esquel

Coyhaique

Cochrane

TORTEL

Perito MorenoBalmaceda

Chile Chico

Punta Arenas

San Martín

www.PatagoniaSur.com

[email protected]

CHILE La Concepción 141 Oficina 304, Providencia, Santiago

+56 2 2592 1193

ESTADOS UNIDOSP.O. Box 2428, Edgartown, Massachusetts 02539

+1 917 300 1076


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