POLANICA RESIDENCE...Polanica-Zdrój to przepiękna miejscowość uzdrowiskowa, położona w samym...

www.polanicaresidence.pl

źródło, które bije dla ciebie

POLANICA RESIDENCE

2 3

Bazując na wieloletnich doświadcze-niach specjalistów z DOM.developer przewidujemy, że zwrot z inwestycji wyniesie nawet do 11% rocznie.

źródło najlepszych zysków

www.polanicaresidence.plwww.polanicaresidence.pl

POLANICA RESIDENCEdlaczego warto zainwestować w polanica residence?

Polanica Zdrój to najlepszy i najczęściej od-wiedzany kurort uzdrowiskowy na Dolnym Śląsku

atrakcyjna inwestycja z wysokim zwrotem kapitału, nawet do 11% rocznie

obiekt zarządzany przez doświadczonego operatora

doskonała lokalizacja w willowej dzielnicy, tylko 200 m od Parku Zdrojowego

atrakcyjne ceny apartamentów:

już od 183 225 zł netto

4 5

Nysa Kłodzka

Nys

a K

łod

zka

46

Jezioro Otmuchowskie

50 km / 50 minut z Polanicy-Zdrój

310

285

303

302

14

14

390

Kłodzko

382

392392

392392

388

388

389

389

387

387

385

381

33

33

8

8

Bardo

KamieniecZąbkowicki

Nowa Ruda

Nachod

ZąbkowiceŚląskie

Bukowice

Dobruska

Wambierzyce

BystrzycaKłodzka

Polanica-Zdrój

Lądek-Zdrój

Srebrna Góra

Wrocław85 km / 80 minut z Polanicy-Zdrój

Wałbrzych50 km / 50 minut z Polanicy-Zdrój

Park NarodowyGór Stołowych

ŚnieżnickiPark Krajobrazowy

20 km / 30 minut z Nowej Rudy 1 Twierdza Kłodzko2 Minieuroland3 Pole golfowe4 Błędne Skały5 Jaskinia Niedźwiedzia6 Destne Ski Centrum7 Wodospad Wilczki8 Szczeliniec Wielki9 Góry Orlickie10 Góry Sowie11 Ogród Bajek Międzygórze12 Śnieżnik13 Park Narodowy Gór Stołowych14 Park Wodny Hotel Polanica15 Słoneczne Termy Wielka Pieniawa16 Zieleniec Ski Arena17 Czarna Góra Resort18 Stacja narciarska Lądek Zdrój 19 Teatr Zdrojowy20 Spływy pontonowe Bardo21 Twierdza Srebrna Góra22 Sztolnie Walimskie23 Podziemne Miasto Osówka24 Kopalnia Złota 25 Kaplica Czaszek 26 Zamek w Nachodzie27 Pałac w Gorzanowie28 Wieża widokowa Borówkowa Góra29 Ricky Stacja Narciarska30 Pałac Bożków31 Zalew w Radkowie

Legenda:

Praga

162 km / 2 godziny 15 minut z Polanicy Zdrój

Adrspach - Skalne miasto

52 km / 1 godzina z Polanicy Zdrój

Złoty Stok

Radków

15

22 23

26

25

4 8

13

10

314 19

12

30

31

9

6

295

7

21

20

24

28

18

1711

12

16 27

polanica-zdrój źródło tętniącego życia

Polanica-Zdrój to przepiękna miejscowość uzdrowiskowa, położona w samym sercu Ko-tliny Kłodzkiej. To wymarzone miejsce zarów-no na letni, jak i zimowy urlop. Krystalicznie czyste i świeże powietrze oraz lecznicze wody sprawiają, że umysł i ciało nabierają tutaj ener-gii oraz witalności. Polanica-Zdrój to kurort turystyczny, mający swój niezapomniany urok. Klimatyczne uliczki i osobliwa architektura tworzą niesamowitą atmosferę, a pijalnia wód i park zdrojowy oraz wszechobecna roślinność nadają miastu wyjątkowego charakteru. W Polanicy-Zdrój znajduje się mnóstwo kawiarni i restauracji usytuowanych wzdłuż malowniczego deptaka, a ich niezwykły na-strój idealnie pasuje do miejscowości.


POLANICA RESIDENCE

wielka pieniawa

szczeliniec wielki pijalnia wód zdrojowych

atrakcje w okolicy 1 Twierdza Kłodzka

2 Minieuroland

3 Pole golfowe

4 Błędne Skały

5 Jaskinia Niedźwiedzia

6 Destne Ski Centrum

7 Wodospad Wilczki

8 Szczeliniec Wielki

9 Góry Orlickie

10 Góry Sowie

11 Ogród Bajek Międzygórze

12 Śnieżnik

13 Park Narodowy Gór Stołowych

14 Park Wodny Hotel Polanica

15 Słoneczne Termy Wielka Pieniawa

16 Zieleniec Ski Arena

17 Czarna Góra Resort

18 Stacja narciarska Lądek Zdrój

19 Teatr Zdrojowy

20 Spływy pontonowe Bardo

21 Twierdza Srebrna Góra

22 Sztolnie Walimskie

23 Podziemne Miasto Osówka

24 Kopalnia Złota

25 Kaplica Czaszek

26 Zamek w Nachodzie

27 Pałac w Gorzanowie

28 Wieża widokowa Borówkowa Góra

29 Ricky Stacja Narciarska

30 Pałac Bożków

31 Zalew w Radkowie

6 7

POLANICA RESIDENCE

źródło letniego wytchnienia

Latem Polanica gości tysiące turystów. Kurort oferuje wiele ścieżek spacerowych i do nordic walking. Rowerzyści mogą cieszyć się dużą różnorodnością tras rowerowych. Okolicę można oglądać z różnych punktów widoko-wych. Jednym z najpiękniejszych jest szcze-liniec wielki. Miłośnikom górskich wypraw moc wrażeń zapewniają szlaki górskie gór stołowych, gór sowich i Masywu Śnieżnika. Najbardziej popularnym jest główny szlak sudecki. Przemierzając tę trasę można zoba-czyć wodospad wilczki i sanktuarium Maria Śnieżna oraz ogród Bajek w Międzygórzu.


Aktywni turyści mogą sprawdzić swoje możliwości na polu golfowym lub korcie tenisowym. Na terenie miasta są do-stępne także różne boiska – do siatkówki, koszykówki czy piłki nożnej. Natomiast miłośnicy pływania mogą wybrać się do jednego z aqua parków lub odwiedzić zalew w rad-kowie. Ponadto w samej Polanicy znajduje się tor sanecz-kowy góralka. Wiele rodzin z dziećmi odwiedza to miejsce, by zaznać doskonałej zabawy i zdrowej rywalizacji. Tor ma długość aż 700 metrów!

Park Narodowy Gór Stołowych

Jaskinia Niedźwiedzia

zaleww Radkowie

pole golfowe

trasy rowerowe

ścieżki nordic walking

8 9www.polanicaresidence.plwww.polanicaresidence.pl

ziMowe źródło energii Niezwykle istotnym punktem turystycznym w okolicach Polanicy-Zdrój są z całą pewno-ścią stoki narciarskie w zieleńcu i czarnej górze – obie stacje są niezwykle popularne wśród zapalonych narciarzy i wśród amatorów snowboardu. Równie chętnie odwiedzane ośrodki narciarskie mieszczą się w czechach: dolni Morawa oraz destne i ricky w orlic-kich horach. Na miejscu można wypożyczyć wysokiej jakości sprzęt narciarski oraz z sko-rzystać z nauki pod okiem wykwalifikowanych instruktorów. Dla fanów innych dyscyplin miasto oferuje siłownie, kręgielnie, zadaszone korty teniso-we, hale sportowe oraz baseny.

Amatorzy kultury mogą wybrać się do teatru zdrojowego imienia Mieczysławy ćwiklińskiej, która w latach 60 ubiegłe-go wieku wielokrotnie występowała na tamtejszej scenie. Aktualnie dzieje się tutaj mnóstwo wydarzeń kulturalnych, takich jak koncerty, recitale, spektakle, konfe-rencje. Występują tu takie osobistości jak Grzegorz Halama, zespół Raz Dwa Trzy czy Anna Rusowicz.

Zieleniec Ski Arena

Teatr ZdrojowyPark WodnyHotel Polanica

siłownieSłoneczne Termy Wielka Pieniawa

Czarna Góra Resort

zadaszonekorty tenisowe

kręgielnie

POLANICA RESIDENCE


POLANICA RESIDENCEnajlepsze uzdrowisko na Dolnym Śląsku

ośrodek rehabilitacji kardiologicznej

Zakład Przyrodoleczniczy i Pijalnia Wód Leczniczych

Specjalistyczne Centrum Medyczne S.A

Centrum Rehabilitacji Neurologicznej

nowoczesne kliniki chirurgii plastycz-nej, ośrodki medycyny estetycznej, kosmetologii i SPA

u źródeł zdrowia

Polanica-Zdrój to niewyczerpane źródło zdrowia, gdyż górski klimat korzystnie wpływa na samopoczucie. Oprócz sudeckich krajobrazów, na stan duchowy oraz fizyczny wpływają liczne terapie i zabiegi oferowane przez uzdrowiska i sanatoria. Wiele z nich to profesjonalne ośrodki chirurgii plastycz-nej, medycyny estetycznej i kosmetologii, prowadzone przez doświadczonych lekarzy. Do najbardzie znanych należy instytut ko-smetyczny dr irena eris. Ponadto w Polanicy-Zdrój mieszczą się znane i cenione ośrodki kardiologiczne czy neuro-logiczne, w których można skorzystać z szerokiej oferty leczniczej i rehabilitacyjnej.

12 13

źródło koMfortu

Polanica Residence to nowoczesny obiekt, w którym zlokalizowane są 62 apartamenty o zróżnicowanej wielkości. W każdym apar-tamencie znajduje się łazienka oraz aneks kuchenny. Całość obiektu tworzą trzy geome-tryczne bryły, nadające całości oryginalnego charakteru. Połączenie drewna oraz szkła na elewacji nadaje budowli szyku i elegancji. Po-lanica Residence usytuowana jest przy pełnej zieleni ulicy Chopina, kilka kroków od Parku Zdrojowego. To niezwykle klimatyczna część miejscowości – znajdują się tutaj stylowe wille, które w otoczeniu zielonych drzew tworzą niezwykłą atmosferę. Nazwa ośrodka pochodzi właśnie od unikalnych rezydencji w tej dzielni-cy. Ogromną zaletą obiektu jest nowoczesna, bogato wyposażona strefa SPA, w której można się nie tylko zrelaksować, ale i nabyć witalności.


POLANICA RESIDENCE62 apartamenty o powierzchni od 21 m2 do 65 m2

własna, w pełni wyposażona strefa SPA

miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz przy budynku

każdy lokal będzie dysponował własnym balkonem lub tarasem

2 osobne piony komunikacyjne wyposażone w nowoczesne windy

obiekt będzie posiadał własną recepcję Sun & Snow w budynku

14 15

apartament c13 powierzchnia 36,75 m2

1. Pokój 22,93 m2

2. Pokój 10,11 m2

3. Łazienka 3,71 m2

Taras ~31,84 m2

PRZYKŁADOWE APARTAMENTYPRZYKŁADOWE APARTAMENTY


apartament c62 powierzchnia 50,54 m2

1. Pokój 21,26 m2

2. Pokój 11,58 m2

2. Pokój 13,44 m2

3. Łazienka 4,26 m2

Balkon ~11,23 m2

DOM.developer Alfa sp. z o.o. sp. kom.ul. Sienkiewicza 28/150-335 Wrocław

www.domdeveloper.com.pl

Biuro sprzedaży czynne:Poniedziałek - Piątek 8.30-17.00tel. 71 785 90 24tel. 660 419 695e-mail: [email protected]

Rozmieszczenie mebli i przyborów oraz aranżacja podłógstanowią przykład aranżacji.Podane powierzchnie w lokalu obliczone są w świetlewykończonych ścian i mogą ulec zmianie +/- 2%.

Wizualizacja stanowi element poglądowy.Bryła budynku i kolorystyka może ulec zmianie.

LOKAL C62

ścianki działowe nadające się do demontażuelementy stałepowierzchnia użytkowa mieszkań

0 1 2 3 4 5m

DW

2

4

KORYTARZ

10,13 m2

1

BALKON

3

A | OPIS | ZONY | 1 POWIERZCHNIE .KK

A | OPIS | ZONY | 2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 1

A | OPIS | ZONY | 3 BALKONY.KK

NR

1234

NAZWA POMIESZCZENIA

POKÓJPOKÓJPOKÓJŁAZIENKA

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

BALKON

m2

21,2611,5813,444,2650,54 m2

52,2752,27 m2

11,2311,23 m2

17 x

17 x

26

17 x

17 x

26

17 x

17 x

26

N

POWIERZCHNIA ŚCIAN DZIAŁOWYCH

(NIE MNIEJ NIŻ)

1,73

kondygnacja 5 (4.piętro)

DOM.developer Alfa sp. z o.o. sp. kom.ul. Sienkiewicza 28/150-335 Wrocław

www.domdeveloper.com.pl

Biuro sprzedaży czynne:Poniedziałek - Piątek 8.30-17.00tel. 71 785 90 24tel. 660 419 695e-mail: [email protected]

Rozmieszczenie mebli i przyborów oraz aranżacja podłógstanowią przykład aranżacji.Podane powierzchnie w lokalu obliczone są w świetlewykończonych ścian i mogą ulec zmianie +/- 2%.

Wizualizacja stanowi element poglądowy.Bryła budynku i kolorystyka może ulec zmianie.

LOKAL C13

ścianki działowe nadające się do demontażuelementy stałepowierzchnia użytkowa mieszkań

0 1 2 3 4 5m

DW

1

3

2

TARAS

A | OPIS | ZONY | 1 POWIERZCHNIE .KK

A | OPIS | ZONY | 2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 1

A | OPIS | ZONY | 3 BALKONY.KK

NR

123

NAZWA POMIESZCZENIA

POKÓJPOKÓJŁAZIENKA

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

TARAS

m2

22,9310,113,7136,75 m2

37,8637,86 m2

31,8431,84 m2

21 x 17 x 29 17 x 17 x 29

21 x 17 x 29 17 x 17 x 29

N

POWIERZCHNIA ŚCIAN DZIAŁOWYCH

(NIE MNIEJ NIŻ)

1,11

kondygnacja 1 (parter)

16 17www.polanicaresidence.plpolanica-www.polanicaresidence.pl

POLANICA RESIDENCE

źródło korzyŚci

Polanica Residence to idealny wybór. To połączenie piękna i bliskości natury z nowo-czesnością i komfortem. Budynek jest wypo-sażony w wygodne windy ułatwiające komu-nikację. W najniższej kondygnacji mieści się podziemny parking, a piętro wyżej znajduje się własna recepcja obsługiwana przez Sun & Snow i wyposażone SPA. Jednym z największych atutów inwestycji są także dwa istniejące obiekty partnerskie, w których właściciele i goście apartamentów Polanica Residence będą mogli aktywnie spędzić czas, zrelaksować się i zregenerować oraz smacznie zjeść.

to siostrzany ośrodek i w ramach pobytu goście będą mieć zagwarantowaną możliwość korzystania z infrastruktury ho-telu. Fani sportu mogą skorzystać z siłowni, stacji rowerowej oraz hali sportowej. Ponadto Hotel Polanica zaprasza na orygi-nalne dania do swojej restauracji. Zarówna ich smak, aromat i wygląd zaspokoją gusta najbardziej wymagających smakoszy.

w odległości 100 m od polanica residence znajduje się hotel polanica resort & spa, gdzie do dyspozycji gości z Residence jest:

restauracja,chata grillowa

kręgielnia

strefa wellness

park wodny

hala sportowa, siłownia

strefa SPA

sauna

park wodnyrestauracjahala tenisowa

kręgielnia

drink bar


źródło relaksuMedical & spa

Drugim obiektem siostrzanym jest Villa alina Medical & spa. To luksusowe i kameralne miej-sce z centrum medycyny estetycznej, które oferuje różnorodne zabiegi. Są to między innymi:

bogata strefa SPA /WELLNES,

innowacyjna oferta zabiegów kosmetyczno–este-tycznych na twarz i ciało z pomocą wysokiej klasy urządzeń i z zastosowaniem preparatów uznanych marek kosmetycznych,

szeroki wachlarz zabiegów medycyny estetycznej, takich jak; fotoodmładzanie, redukcja zmarszczek z użyciem biopreparatów, redukcja tkanki tłuszczo-wej, usuwanie zmian skórnych, epilacje, mikroderma-brazja igłowa i inne z zakresu endermologii i kosmetologii.

POLANICA RESIDENCEstół do ruletki gabinet medycyny estetycznej

sala bilardowa i szachowa kawiarnia

strefa wellness

20 21

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Dzięki wykwalifikowanej kadrze zarządzającej, projektantom, kosztorysantom i koordynatorom uzyskacie Państwo profesjonalną obsługę oraz kompleksowe podejście do zagadnień z zakresu wykończenia wnętrz – nowoczesnych możliwości aranżacyjnych i doboru najbardziej odpowiednich materiałów wykończeniowych. Nasza oferta jest jedną z najbardziej kompleksowych ofert wykoń-czeniowych na rynku polskim. Zapewniamy nie tylko szeroki wybór doskonałej jakości materiałów wykończeniowych w przystępnych cenach, ale również pomoc specjalistów przy projektowaniu wnętrza oraz koordynację techniczną prowadzo-nych prac budowlanych.

Rozpoczynamy od przygotowaniu uproszczonej wersji projektu architektonicznego, rodzaju oferty wykończeniowej z rozrysowanymi rzutami pod-łóg, informacją o wybranych wspólnie z projek-tantami materiałach oraz ich umiejscowieniu. Dla naszych Klientów przygotowujemy też wizualiza-cje 3d łazienek znajdujących się w mieszkaniu. W międzyczasie przeprowadzamy wizję lokalną w mieszkaniu oraz dokonujemy pomiarów.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w sześciu mia-stach Polski: w Warszawie, Wrocławiu, Pozna-niu, Krakowie, Gdańsku, Kielcach oraz Łodzi.

Współpracujemy z firmą redNet DOM, która świadczy usługi w zakresie kompleksowego wykończenia i aranżacji wnętrz. Skorzystanie z naszej oferty umożliwi wprowadzenie się do już gotowego apartamentu, zaprojektowanego i wykonane-go zgodnie z Państwa preferencjami.

Co zyskacie Państwo korzystając z wykończenia pod klucz z firmą redNet DOM?:

24 miesięczną gwarancję na wykonaną usługę

atrakcyjne ceny, które uzyskujemy u naszych partnerów

nadzór techniczny nad prowadzonymi pracami

współpracę tylko i wyłącznie ze sprawdzonymi ekipami

wszystkie prowadzone prace wykończeniowe są nadzorowane przez doświadczonych koordynatorów

współpracę z najlepszymi producentami materiałów wykończeniowych, co daje gwarancję wysokiej jakości i terminowości dostaw

oszczędność czasu – dzięki możliwości wybrania materiałów wykończeniowych w jednym miejscu

pomoc wykwalifikowanych architektów i dekoratorów

Oferujemy 3 pakiety wykończenia wnętrz dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego Klienta.


22 23

Sun & Snow to największa w Polsce firma zajmująca się pro-fesjonalnym zarządzaniem wynajmem apartamentów w po-pularnych miejscowościach wakacyjnych oraz największych miastach Polski. 10 lat doświadczenia, odpowiednia wiedza i dedykowane narzędzia pozwalają nam na utrzymanie naj-wyższego obłożenia apartamentów nie tylko w sezonie, ale rownież poza nim.

inwestuj wypoczywaj zaraBiaj

Jeśli zdecydujesz się oddać nam swój apartament w zarzą-dzanie, już nigdy nie będziesz się o nic martwił, Sun & Snow zajmie się wszystkim. Otrzymasz dostęp do panelu admini-stracyjnego, który pomoże Ci na bieżąco kontrolować stan obłożenia Twojego apartamentu oraz sprawdzać przychody z wynajmu. Jedyną rzeczą, którą będziesz musiał zrobić jest wystawienie nam faktury. My zajmiemy się resztą:

zaopiekujemy się Twoim apartamentem przez 365 dni w roku

kontrole techniczne, naprawy, sprzątanie będą naszym obowiązkiem

pozyskamy klienta na Twój apartament i dostarczymy mu klucze

dokonamy rozliczeń klienta, a efekt tego zobaczysz na swoim koncie

zaopiekujemy się gościem podczas jego pobytu

klub właściciela

To innowacyjne rozwiązanie stworzone z myślą o naszych klien-tach. Jeśli zdecydujesz się zostać członkiem tego prestiżowego programu i udostępnisz własny apartament innym, będziesz mógł za darmo wypoczywać w najbardziej atrakcyjnych mia-stach Polski, w apartamentach należących do naszej sieci.

każdy dowie się o twoim apartamencie

1 500 000 użytkowników strony internetowej Sun & Snow.

170 000 zarezerwowanych noclegów dało firmie Sun & Snow tysiące zadowolonych turystów.

Nasza baza zawiera ponad 50 000 klientów polskich i zagranicznych.

Zarządzamy siecią ponad 1400 apartamentów i wciąż poszerzamy ją o nowe.

Jesteśmy obecni w 30 polskich kurortach i innych aglomeracjach.

Posiadamy 20 biura obsługi klienta z doświadczonym personelem dbającym o komfort gości.

Prowadzimy regularne kampanie reklamowe w Polsce i na świecie. Współpracujemy z polskimi i zagranicznymi biurami i podróży.

warszawa

sztutowo

pasyM

Mielno

kołoBrzeg

ustronie Morskie

władysławowo

jastrzęBia góra

ustka

sopot

gdańsk

jurata

jantar

stegna

hel

krynica Morska

kąty ryBackie

wisła

ustrońkraków

zakopane

krynica-zdrój

ŚwinoujŚcie

karpacz

szklarska poręBa

gdyniaMiędzyzdroje


Folder ma charakter poglądowy, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

www.polanicaresidence.pl

DOM.developer powstał w 2004 roku, otwierając się na działalność w obrębie wrocławskiego rynku mieszkaniowego. Jakość stawiamy na pierwszym miejscu. Przy projektowaniu i wykonawstwie naszych obiektów stosujemy nowoczesne oraz sprawdzone technologie i materiały.

Współpraca z nami to pewna wygrana. Tradycją naszej Spółki jest zabezpieczone, pełne finansowanie w zakresie wszystkich inwestycji, a wpłaty klientów lokowane są na wydzielonych i kontrolowanych przez bank finansujący, rachunkach powierniczych.

Posiadamy aż 14 inwestycji zrealizowanych i 2 w trakcie realizacji. Dbamy o to, aby każda z nich została wykonana w najwyższym standardzie i wyjątkowej lokalizacji, a szeroka oferta spełniała oczekiwania naszych klientów pod kątem relacji ceny do jakości.

Brzozowe zacisze iii

rychtalska 20

Botanica residence

adres inwestycjiuL. CHOPiNA 2

57-320 POLANiCA-ZDRóJ

adres Biura sprzedażyuL. SiENKiEWiCZA 28/1

50-335 WROCŁAW

sprzedaż apartaMentów

Marek Zagrodnik 660 419 [email protected]

Tomasz Mirosław 518 378 [email protected]

POLANICA RESIDENCE...Polanica-Zdrój to przepiękna miejscowość uzdrowiskowa, położona w samym...

Documents

Transcript of POLANICA RESIDENCE...Polanica-Zdrój to przepiękna miejscowość uzdrowiskowa, położona w samym...