Gastos Generales: se estiman entre 8% y el 12%.Beneficios: rondan entre el 10% y el 15% segun el tipo de obra.IVA: es el 21%. En ciertos casos se aplica el 10.5% para vivienda.Ingresos brutos según la radicacion de la empresa y de la obra.

DESCRIPCIÓN

01 Trabajos preliminaresLimpieza y nivelación del terrenoObrador, depósito y sanitarios

02 Procedimientos y cumplimientosReplanteoCartel de obraCerco de obraDefensa de protección para trabajo en obra

03 DemolicionesEn los siguientes items, se incluye el retiro de los escombros de la obra hasta el camión o volquete. Se obtendrán mejores precios con subcontratistas demoledoresDe estructura de hormigónDe mamposteriaDe pisosDe contrapisosPicado de revoquesPicado de revestimientosDemolición de obra completaVolquete alquilerRetiro de membrana existente

04 Movimientos de tierraExcavación manual de basesExcavación manual de vigas de fundaciónExcavación de pozos para pilotín (diám. 20 cm - prof. 1,5 m)Excavación de sótanos a maquinaDestape del terreno hasta 20/30 cm de profundidad con pala frontalCarga y retiro de tierra con camión

05 Estructuras de hormigón armadoIncluye el material, mano de obra, armado y desarme de encofrados de madera tradicionales y equiposPilotín diametro 20 cm / profundidad 1,5 mBases céntricas cuantía 60 kgPlatea de fundación 35 kg/m3 de hierroVigas de fundación 60 kg/m3

Planilla de precios de materiales: Actualizada - Julio 2014 (Argentina) - Baje la planilla actualizada en:

Los rendimientos considerados son aplicables a obras de la Capital Federal y alrededores. Los costos de los rubros son indicativos y sirven para elaborar presupuestos estimativos de viviendas unifamiliares y edificios de propiedad horizontal. Los precios del listado (en pesos argentinos) incluyen materiales, mano de obra y equipos. No se consideraron gastos generales directos e indirectos, beneficios e impuestos. Para completar los presupuestos se pueden aceptar los siguientes parámetros:

Zapatas para tabique de hormigón para submuración 80 kg hierro m3Zapatas para muro de Mamposteria 30 cm de ladrillo común cuantía 35kg de hierro/m3Tabiques de sótanos una cara vista 80 kg de hierro/m3Losas espesor 10 cmLosas de hormigón a la vista con encofrado fenólicoLosas nervuradas con 110 kg/m3 de hierroLosa casetonada 70 kg hierro/m3Losa hueca pretensada 12 cm de espesor con tomado de juntasLosa viguetas pretensadas de hormigón y ladrillos cerámicos espesor 17cm con capa de compresión.Columna cuantía 85 kg/m3Vigas cuantía 180 kg/m3Tabiques vistos cuantía 80 kgTabiques cuantía 80 kg/m3Escaleras cuantía 75 kg/m3Tanque de bombeo cuantía 105 kg/m3Tanque de reserva cuantía 105 kg/m3Junta de PVC para hormigón

06 Estructuras metálicas

Estructuras metálicas de perfiles normalesEstructuras metálicas de perfiles ángulosEstructuras metálicas de hierro redondo

07 MamposteríaBloques de hormigón estandar 20 x 20 x 40Bloques de hormigón estandar 10 x 20 x 40Junta de dilatación bloque ""u""de hormigónEncadenado pared bloques de hormigónLadrillos comunes elevación espesor 30 cmLadrillos de máquina para vista espesor 30 cm con tomado de juntasLadrillo común en elevación espesor 15 cmLadrillo de máquina para vista espesor 15 cm con tomado de juntaRefuerzos horizontales o encadenado para mampostería (vigas o dintel) en ladrillo comúnLadrillo cerámico hueco de 8 x 18 x 33 pared de 8 cm de espesorLadrillo cerámico hueco de 12 x 18 x 33 pared de 8 cm de espesorLadrillo cerámico hueco de 18 x 18 x 33 pared de 18 cm de espesorLadrillo cerámico portante de 12 x 19 x 33Ladrillo cerámico portante de 18 x 19 x 33Viga de encadenado superior con peine cerámico, armadura y hormigonadoColumna con bloque cerámico armadura y hormigónMuro portante en elevación de HCCA tipo RetakColocación de carpinterías (incluye amurado, marcos y premarcos)Colocación de barandasMuro portante en elevación de HCCA de 15x25x50 tipo RetakColocación de mesada de cocina hasta 1,50 mConducto de ventilaciónSombrete conducto ventilaciónRejilla para conductoConducto de presurizaciónSombrete conducto presuriz.Reja conducto ventilación

En el caso de cubiertas no se consideran los cerramientos laterales ni superiores. Para los entrepisos no se incluye el solado. En ambos, tampoco la pintura. El armado es en taller. Incluye el montaje en obra y no se considera el flete

08 Construcción con placas de roca de yesoEn todos los casos las terminaciones quedan listas para pintar. Junta tomada con cinta tramada y mansillaTabique simple espesor 9,5 cm. Estructura de chapa galvanizada con montantes cada 48 cm. Solera inferior y superior de 70mm. Placa normal 15mmIdem con aislación de lana de vidrioMedio tabique espesor total 8,5 cmPared divisoria de unidades funcionales espesor total 12 cm. Doble placa de 15mm en ambas caras. Montantes cada 40cm. Solera 70mm interior y super.Cielorraso suspendido, junta tomada con placas de 12,5mm, Estructura soleras y montantes de chapa galvanizadaIdem con placa verde.Cielorraso suspendido desmontable. Estructura con bastidor de aluminio. Placas texturadas 60 x 1,20

09 AislacionesDe sótanos cementicia para cerramientos horizontal y verticalCapa aisladora con tabique pandereteHorizontal doble en muros cajónFilm de polietileno bajo plateas o contrapisosHorizontal cementicia en contrapiso sobre terreno naturalHorizontal sobre losa para locales húmedosAzotado hidrófugo bajo revestimientos Vertical sobre murosHorizontal y vertical cementicia para interior tanques de agua

10 Cubiertas No se incluye la losa de hormigónPlanasSobre losa con barrera de vapor, contrapiso con pendiente. Carpeta para recibir, y proteger, aislación térmica e hidráulica con membrana con aluminioIdem anterior. Cubierta transitable terminación baldosas 20 x 20 para terraza

Con pendienteNo incluye la pintura. Para las de madera se consideró la aplicación de preservador. No incluye correasTejas francesa estructura de madera vista con aislación térmica Idem, con madera sin cepillarChapa ondulada N24 estructura de madera vista. No se considera con aislación térmicaIdem, chapa prepintadaChapa ambas caras con aislación térmicaTeja colonial madera vistaTeja colonial madera sin cepillarChapa imitación tejasJunta de dilatación membrana asfálticaTinglado chapa galvanizada sobre vigaa spagueti

11 ContrapisoHormigón de cascotes armado de espesor 15 cm sobre terreno naturalHormigón de cascotes sobre losa espesor 7 cmHormigón de cascotes sobre losa local sanitario espesor 25 cmHormigón de arcilla expandida 10 cm de espesorMortero celular de 7 cm espesor

12 CarpetasDe concreto bajo soladoCarpeta de mortero celular 2 cm espesorCarpeta clavadora para parquet

13 RevoquesNo se considera el trabajo de andamio

Grueso y fino a la cal al fieltroGrueso a la cal impermeable para exteriorGrueso bajo revestimientosRevoque proyectado exterior con hidrófugoRevoque proyectable grueso a la cal para interiorRevoque proyectable fino a la cal para interiorRevoque proyectable de yeso para interior, con engrosadoSalpicado con molineteSalpicado con molinete exterior planchadoRevoque especial super IggamBuñas super Iggam

14 RevestimientosIncluye la mano de obra completa, adhesivo y tomado de juntasCerámico tipo San Lorenzo 20 x 20 De venecita

Revestimientos secosDe muros con machiembrado de pino 1/2". Incluye la estructura sobre muroCerámica esmaltada 30x30 con guardasPorcellanato 30x30 rústicoTejuelas de ladrillo

15 CielorrasosAplicado a la cal fina fratasadaAplicado a la cal fina al fieltroSuspendido a la cal armado en madera Suspendido a la cal armado en hierroTaparrollo armado a la calSuspendido termoacústicoSuspendido con dorso de aluminioPaneles de aluminio microperforado

16 YeseriaEnlucido de yesoEnlucido de yeso reforzado con cementoEnlucido de yeso y engrosado con yeso grisGuardacanto de yesero. Incluye el recubrimiento de yesoFajas sobre revestimientoAgujeros circulares hasta 40 cm de diámetroCielorraso aplicado al yesoCielorraso de yeso armado estructura de maderaCielorraso de yeso armado estructura de hierroTaparrollo de yeso armado

17 SoladosIncluye la mano de obra completa, adhesivos y/o mezcla de asiento y/o tomado de juntas. No incluye el pulidoAlisado de cemento ferrocemento 6 cmAlisado de cemento ferrocemento 25 cmCemento alisado rodilladoPorcelanato opaco 30 x 30 cmCerámico esmaltado 20 x 20 cmBaldosa de azotea 30 x 30 cm junta anchaBaldosón para vereda 60 x 40 cm

Mosaico granitico 30 x 30 cm colocado a la cal (No incluye pulido)Pulido de mosaico granitoPorcelanato 30 x 30 rústicoHormigón estampadoCerámico azotea 20x20Baldosón de cemento sobre discos plásticos

18 Pisos especialesParquet Eucaliptus con cola adhesivaParquet con adhesivo epoxi bi-componentesEntablonado tarugado Viraró sobre alfajíasPulido y plastificado de pisos de maderaPiso de goma con aplicación de masa niveladora y adhesivoAlfombra de Nylon pelo cortado aplicada con adhesivoAdoquines graniticos 9 x 9 x 9 sobre manto de arenaBloques intertrabados colocado sobre manto de arenaPiso térmico elevado (sin terminación)Alfombra modular para piso técnico

19 EscalerasCarpeta de nivelaciónAlzada y pedada de cemento alisado Naríz metálicaZócalo de cemento alisado rampanteAlzada y pedada de cerámica 20 x 20 ( Incluye cortes ) Alzada y pedada granítica reconstituida

20 ZócalosCemento alisadoZócalo de madera 1/2" x 2" lisoZócalo de cerámicaZócalo granítico

21 MarmoleriaMesada de granito gris mara ancho 60 cm ( incluye trasforo, pileta y griferías )Frentín de mesada de granito gris 20 cmRespaldo de granito gris 60 cmPiso de marmetas de granito gris mara Revestimiento de marmetas de granito gris

ColocacionesMesadasRevestimiento de mármol o grantio sobre paredPiso de mármol o granitoMarmetas pisoMarmetas revestimiento

22 PinturasSe consideran en todos los casos el enduído parcial. Aplicación de fijador y 3 manos de pinturaLatex sobre muros interioresLatex sobre cielo rasosLatex acrílico sobre muros exterioresSilicona s/ladrillo visto (m2)Esmalte sintético s/carpinterías

Esmalte sintético s/carp metálEsmalte sintético sobre estructuras metáilcasBarniz marino. 1º mano con barniceta y 2º de barnizImpermeabilizante fibrado para techos ( 2 manos )Empapelado de paredes con papel base

23 Artefactos Sanitarios - Accesorios GriferíasColocación de artefactos sanitariosColocación de accesorios sanitariosColocación de griferías

24 Carpinterías MetálicasNo incluyen los vidriosMarco de chapa y puerta doble chapa muro 15cm de espesor. Incluye herrajeMarco de chapa muro 15cm espesor. Incluye juego de pomelasMarco chapa y puerta simple chapa muro 15cm de espesor. Incluye herrajesMarco placard con baulera 2x2 m p/muro 10cm espesor hojas corredizas o de abrir. Incluye herrajes.Baranda pasamanos, dos travesaños, parantes planchuelaBaranda pasamanos, travesaños y malla artísticaBaranda pasamanos, travesaños y vidrio laminadoReja de hierro redondo y planchuelaPuerta doble chapa F60 DDN 16Puerta doble chapa DDN 16Escalera caracol diámetro 1,4 (por piso)Escalera gato sin guarda hombreEscalera metálica con peldaños de maderaPasamanos de hierro

25 Carpinterías de maderaNo incluyen los vidriosVentana 1.50x1.50 incluyen herrajes. No incluye vidrios ni pinturaVentana vidrio repartido 1.50x1.50 incluye herrajes. No incluye vidrios ni pinturaMueble de cocina bajomesada. Incluye herrajesAlacena. Incluye herrajesEscobero (ml de alzada) Incluye herrajesColocación muebles de cocinaPuerta de acceso (entablonado ambas caras) en cedro nacional. Incluye herrajesBaranda pasamanos y malla artísticaBaranda pasamanos y travesañosPasamanosEscalera de madera con barandaPuerta placa

26 Carpinterías de Aluminio y fachada integralIncluyen los vidriosPremarcoAluminio 1.50x1.50m hojas de abrir. Incluye herrajesBarandaBaranda vidrio laminado

27 CristalesSe considera la mano de obra y materialesEspejo float 6 mmVidrio de 4 mm

Vidrio de 6 mmLaminado de seguridad 3 + 3 mm

28 Limpieza y ayuda de gremiosLimpieza periódicaLimpieza finalAyuda de gremios

29 Insatalación sanitaria

Baño principal (bañera-bidet-lavaratorio-inodoro) cloaca agua fría y caliente, ventilaciones, colocación de artefactos y griferíasCocina y lavadero (pileta de cocina y de lavar) Cloaca. Incluye la instalación de artefactos y broncería. Artefactos no incluídos

No se incluyen tramitaciones ni planosCocina y temotanque completa (cañería conexiones llaves medidor) (artefactos no incluidos)

Materiales: caño de polietileno reticulado. Recordar aislación térmica y tapado de caños con concretoPiso radiante conexiones a provisión de calorCañería y radiadores con conexiones a provisión de calor. No incluye caldera

32 Instalación eléctrica

Pilar completo (caja de medición, toma Jabalina, cruceta y pipetaBoca timbre. Campanillas, caja, cables y 2 pulsadoresBoca TV o cable TV (vacía) Cañería de 1"Boca de teléfono. Considera la insidencia de la cada de pase, sin bornera ni cables de montanteTalero fuerza motriz ascensorTablero de bombasInstalación de pararrayos altura 40 mts.Colocación de artefactos

33 Instalación contra incendioBoca de incendio completa. Incluye nicho, válvula, manguera, lanza, llave de ajuste y cañería

Distribución de agua fría y caliente de polipropileno, desagües en PVC aprobado cloacal. Núcleo baño/cocina/lavadero propiedad horizontal incluye la parte proporcional de la montante, bajada, tanque e instalación general

30 Instalación de Gas

31 Instalación termomecánica

Boca de aluminio y toma - Nota: se considera boca a cada centro y brazo, y a caja de toma. Para una cantidad aproximada de 40 bocas. Incluye incidencia de tablero general y tablero seccional

Gastos Generales: se estiman entre 8% y el 12%.Beneficios: rondan entre el 10% y el 15% segun el tipo de obra.IVA: es el 21%. En ciertos casos se aplica el 10.5% para vivienda.Ingresos brutos según la radicacion de la empresa y de la obra.

Unidad Precio Cantidad Parcial

m2 52.60 0 0m2 1072.00 0 0

m2 22.20 0 0m2 649.50 0 0ml 309.10 0 0ml 675.80 0

En los siguientes items, se incluye el retiro de los escombros de la obra hasta el camión o volquete. Se obtendrán mejores precios con subcontratistas demoledoresm3 1757.00 0 0m3 606.60 0 0m2 151.70 0 0m2 84.30 0 0m2 90.20 0 0m2 82.50 0 0m2 2526.00 0 0u 400.00 0 0m2 54.70 0 0

m3 328.60 0 0m3 329.20 0 0u 87.10 0 0m3 100.30 0 0m3 106.50 0 0m3 88.00 0 0

ml 199.60 0 0m3 2382.00 0 0m3 1962.00 0 0m3 2823.00 0 0

www.arquba.com

Los rendimientos considerados son aplicables a obras de la Capital Federal y alrededores. Los costos de los rubros son indicativos y sirven para elaborar presupuestos estimativos de viviendas unifamiliares y edificios de propiedad horizontal. Los precios del listado (en pesos argentinos) incluyen materiales, mano de obra y equipos. No se consideraron gastos generales directos e indirectos, beneficios e impuestos.

m3 3038.00 0 0m3 2019.00 0 0m3 4217.00 0 0m3 5996.00 0 0m3 9563.00 0 0m3 9820.00 0 0m3 8315.00 0 0m2 547.50 0 0m2 424.00 0 0m3 6668.00 0 0m3 8231.00 0 0m3 9065.00 0 0m3 6018.00 0 0m3 9834.00 0 0m3 6070.00 0 0m3 7608.00 0 0ml 143.80 0 0

kg 34.60 0 0kg 52.10 0 0kg 28.70 0 0

m2 212.20 0 0m2 180.70 0 0ml 50.90 0 0ml 129.00 0 0m3 2456.00 0 0m3 3677.00 0 0m3 1834.00 0 0m3 4225.00 0 0ml 267.40 0 0m2 128.30 0 0m2 153.50 0 0m2 215.80 0 0m2 237.30 0 0m2 272.40 0 0ml 159.90 0 0ml 150.30 0 0m3 2156.00 0 0m2 176.50 0 0ml 154.20 0 0m2 337.80 0 0u 236.70 0 0ml 335.00 0 0u 287.40 0 0ml 168.40 0 0ml 371.10 0 0u 571.00 0 0u 234.90 0 0

m2 217.60 0 0m2 242.50 0 0m2 196.20 0 0m2 308.70 0 0m2 152.30 0 0m2 168.40 0 0m2 319.80 0 0

0m2 225.50 0 0m2 213.10 0 0m2 57.90 0 0m2 34.00 0 0m2 64.40 0 0m2 96.20 0 0m2 26.90 0 0m2 55.40 0 0m2 189.50 0 0

m2 765.90 0 0m2 1030.00 0 0

m2 741.50 0 0m2 718.90 0 0m2 501.40 0 0m2 551.70 0 0m2 573.70 0 0m2 779.00 0 0m2 770.60 0 0m2 798.60 0 0m2 180.40 0 0m2 302.50 0 0

m2 242.70 0 0m2 102.20 0 0m2 355.10 0 0m2 237.60 0 0m2 67.40 0 0

m2 90.50 0 0m2 80.80 0 0m2 112.50 0 0

m2 116.60 0 0m2 127.20 0 0m2 80.10 0 0m2 62.26 0 0m2 52.36 0 0m2 40.00 0 0m2 64.00 0 0m2 59.40 0 0m2 70.60 0 0ml 244.40 0 0ml 61.02 0 0

m2 157.20 0 0m2 492.25 0 0

m2 286.20 0 0m2 342.00 0 0m2 277.90 0 0m2 290.50 0 0

m2 167.90 0 0m2 184.60 0 0m2 486.80 0 0m2 580.70 0 0ml 360.00 0 0m2 319.80 0 0m2 379.10 0 0m2 328.70 0 0

m2 124.30 0 0m2 133.50 0 0m2 175.30 0 0ml 96.80 0 0ml 201.60 0 0u 65.30 0 0m2 120.80 0 0m2 324.60 0 0m2 418.10 0 0ml 319.80 0 0

m2 307.60 0 0m2 503.40 0 0m2 145.90 0 0m2 282.70 0 0m2 246.80 0 0m2 291.10 0 0m2 158.10 0 0

m2 289.60 0 0m2 110.60 0 0m2 282.70 0 0m2 164.40 0 0m2 240.50 0 0m2 203.10 0 0

m2 387.90 0 0m2 394.90 0 0m2 798.20 0 0m2 96.40 0 0m2 453.70 0 0m2 288.80 0 0m2 442.80 0 0m2 215.00 0 0m2 298.20 0 0m2 142.20 0 0

m2 129.70 0 0m2 188.70 0 0ml 108.70 0 0ml 69.00 0 0m2 408.80 0 0m2 1690.00 0 0

ml 56.00 0 0ml 109.90 0 0ml 85.20 0 0ml 153.30 0 0

ml 1295.00 0 0ml 404.10 0 0ml 1100.00 0 0m2 552.20 0 0m2 576.90 0 0

m2 159.30 0 0m2 371.70 0 0m2 474.40 0 0m2 101.00 0 0m2 114.90 0 0

m2 68.10 0 0m2 63.10 0 0m2 174.20 0 0m2 88.30 0 0m2 166.20 0 0

m2 102.60 0 0tn 4656.00 0 0m2 118.80 0 0m2 31.80 0 0m2 62.40 0 0

u 512.40 0 0u 62.50 0 0u 561.80 0 0

u 1936.00 0 0u 335.60 0 0u 1206.00 0 0u 925.40 0 0ml 1042.00 0 0ml 958.50 0 0ml 1245.00 0 0m2 1319.00 0 0u 6188.00 0 0u 4056.00 0 0u 7013.00 0 0ml 380.00 0 0ml 1147.00 0 0ml 146.20 0 0

m2 993.90 0 0m2 1107.00 0 0ml 2131.00 0 0ml 2112.00 0 0ml 1988.00 0 0ml 244.10 0 0m2 2119.00 0 0ml 730.00 0 0ml 596.90 0 0ml 284.60 0 0u 1835.00 0 0u 1325.00 0 0

m2 358.30 0 0m2 1023.00 0 0ml 1287.00 0 0ml 1785.00 0 0

m2 580.20 0 0m2 295.20 0 0

m2 414.50 0 0m2 768.30 0 0

mes 5544.00 0 0m2 23.20 0 0m2 129.30 0 0

gl 45739.00 0 0gl 13494.00 0 0

gl 23763.00 0 0

m2 289.30 0 0m2 251.00 0 0

u 644.40 0 0gl 2069.00 0 0u 1393.00 0 0u 392.00 0 0u 515.50 0 0u 9398.00 0 0u 5776.00 0 0u 4953.00 0 0u 128.60 0 0

u 5529.00 0 0

Total $ 0 0