TALLER DE PLANEACIÓN URBANA

PLANEACIÓN URBANA DE:

EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

Presenta: Julio César Gómez Rangel

PLANEACIÓN URBANA: EMIRATOS ÁRABES UNIDOS.

�ة العربّي اإلمارات�حدة المّتFederación situada al sureste de la península arábiga, en el golfo Pérsico (Oriente Medio) compuesta por siete emiratos:

Abu DabiAjmánDubáiFuyairaRas al-JaimaSharjah Umm al-Qaywayn.

Cada emirato conserva una considerable autonomía política, judicial y económica.

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Geografía - Clima.Su estratégica localización, rodeando por el sur el estrecho de Ormuz, lo convierte en un vital paso del tránsito del comercio de petróleo crudo mundial.

La región está expuesta a ocasionales tormentas de arena violentas que reducen considerablemente la visibilidad.

Economía.Desde 1973, EAU ha sufrido una profunda transformación, pasando de ser una región empobrecida de pequeños principados, a un estado moderno con altos estándares de vida.

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Economía.El crecimiento del país ha sido impulsado por el precio del petróleo en el mercado internacional y la constante llegada de empresas e inversiones que deciden desarrollar sus negocios dentro de las diferentes zonas libres de impuestos que ofrece el país.

El gobierno persigue su diversificación económica a través del desarrollo de inversión en infraestructura, transporte, comercio y turismo.

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Turismo.El éxito se debe a factores como el precio relativamente bajo de las materias primas, el clima cálido que prevalece durante casi todo el año, islas artificiales como Burj al-Arab y Palm Islands, y la actitud favorable hacia Occidente, ha llevado a muchos a llamar a los Emiratos Árabes Unidos como el Singapur o el Hong Kong del Medio Oriente.

En el año 2009 se creo una nueva aerolínea de bajo costo, Flydubai, cual fuese la primera aerolínea de bajo costo en Dubái y la segunda del país, después de Air Arabia.

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Turismo.Los turistas son atraídos por la vida nocturna, las playas, las compras y estadías de lujo. Además, Dubái organiza cada año la feria de la industria de viajes: Arabian Travel Market, reconocida a nivel mundial.

Abu Dhabi realizo nuevos desarrollos inmobiliarios, siendo Yas Island su proyecto de mayor importancia.

El Circuito Yas Marina fue la nueva sede de la Fórmula 1 el pasado 1 de noviembre de 2009.

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Evolución de las políticas urbanas.A) En la etapa industrial, las decisiones para la puesta en marcha del proceso planificador correspondían a una intervención directa del sector público o primer sector.

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Evolución de las políticas urbanas.B) En la etapa postindustrial, la planificación estratégica introdujo la metodología participativa de carácter institucional y como estrategia de implementación la cooperación entre el sector público y el sector privado a través de sus representantes, es decir, aportó la incorporación del segundo sector: el institucional privado, dentro de un modelo de “complicidad institucional” que adquiere un valor estratégico.

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Evolución de las políticas urbanas.C) El nuevo paradigma, perfectamente asimilado al marketing de ciudades, se basa en la transferencia de la acción planificadora al tercer sector, o sea a los ciudadanos, siendo estos los que, mediante su participación contribuyen a definir el producto-ciudad a partir de las propuestas identificadas.

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Marketing Urbano.Desempeña un papel fundamental en la planificación estratégica, puesto que proporciona la guía para la satisfacción de las necesidades de los clientes.

A los encargados de realizar la planificación, les proporciona las claves para la identificación de las oportunidades, la valoración de las capacidades de la organización y el desarrollo de las estrategias.

Debe aportar una visión específica a la gestión urbana, estimulando la comunicación entre los agentes económicos locales y el exterior, para la realización de los siguientes objetivos:

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Objetivos del Marketing Urbano:

•Aumentar el grado de conocimiento de la ciudad.

•Desarrollar, corregir y cuidar la imagen interna y externa de la ciudad.

•Aumentar el atractivo (cultural, económico, etc.) de la ciudad.

•Mejorar la satisfacción de los diferentes grupos objetivo con los productos y servicios ofertados por la ciudad.

•Aumentar el grado de identificación de los grupos objetivo con la ciudad.

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Objetivos del Marketing Urbano:

•Fortalecer la situación económica de la ciudad.

•Mejorar el nivel de vida y aumentar el empleo.

•Mejorar la capacidad competitiva de la ciudad.

•Atraer turistas y empresarios.

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El producto ciudad también puede definirse como: “el conjunto de las características de la ciudad que proporcionan satisfacción de las necesidades y deseos de los ciudadanos, visitantes, inversores, empresas o nuevos residentes”. (Elizagarate, 2008).

Un plan estratégico es un proyecto urbano global que tiene en cuenta los aspectos económicos, sociales y territoriales; además, es un proceso continuo de reflexión sobre la ciudad, sobre cómo es y cómo desean sus ciudadanos que sea en el futuro.

La planificación estratégica pretende conformar un modelo deseado de urbe, a mediano y largo plazo, que tenga en cuenta los sectores clave de la misma.

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Las nuevas ciudades del siglo XXI: la ciudad de marketing.

Está surgiendo un nuevo grupo: el de las ciudades que tienen el propósito de ser las capitales innovadoras del siglo XXI, y ya hay tres que están perfectamente situadas, Singapur, Dubai y Abu Dhabi. En todos los casos se trata de un proyecto de marketing internacional.

Dubai y Abu Dhabi son dos ciudades pertenecientes a los Emiratos Árabes Unidos. Se han construido en muy poco tiempo gracias a la generosa financiación proporcionada por el petróleo.

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Dubai no sobrepasa los 900.000 habitantes, pero se ha convertido en el centro de negocios del mundo islámico para los occidentales, posicionándose a nivel mundial como centro de turismo de lujo y exponente del marketing urbano.

Su situación ventajosa, la construcción de infraestructuras de primer orden: puerto y aeropuerto internacional y un perfil arquitectónico de vanguardia hacen de Dubai una ciudad excepcional.

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Una de sus islas artificiales, The Palm, alberga un proyecto inmobiliario en el que han comprado muchos millonarios europeos, provocando que otros proyectos semejantes empezaran a ponerse en marcha.

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Palma Residences Townhouses.

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Las Islas del Mundo.

300 islas creadas artificialmente tienen la forma del mundo. Cada isla se estima tendrá un costo entre 25 y 30 millones de dólares

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Masterplan ciudad internacional.

Distrito Central, 2005.

Distrito Residencial, 2003.

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Su hotel de siete estrellas, el Burj al Arrab y el edificio más alto del mundo recientemente finalizado, Burj Tower, son los símbolos del grandioso proyecto de citymarketing.

La ciudad Waterfront por OMA

Parque de atracciones de Ferrari.

Guggenheim por Frank Gehry en Abu Dhabi.

Centro de Artes Escénicas por Zaha Hadid.

Dubái Opera House por Zaha Hadid.

Museo de Louvre por Jean Nouvel.

Museo Marítimo por Tadao Ando

El puente mas largo del mundo por FXFOWLE.

El transporte en Dubái.

Metro en Dubái.

Monorraíl de Palm Jumeirah.

Estación del Metro en Dubái.

Por su atención: GRACIAS.