Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu
description
Transcript of Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu
![Page 1: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/1.jpg)
Plan van aanpakStructuurvisie Buitengebied
inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu
![Page 2: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/2.jpg)
Uitgangspunten
• Nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied zijn alleen mogelijk indien deze een bijdrage leveren aan de kwaliteitsverbetering van het buitengebied
• In de structuurvisie voor het buitengebied worden de kwaliteiten met ontwikkelingsmogelijkheden van dit gebied vastgelegd waarbij tevens inzicht gegeven wordt in de uitvoering van concrete projecten
![Page 3: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/3.jpg)
Randvoorwaarden
Structuurvisies in de provincie Limburg:• Structuurvisie als basis voor de ontwikkelingen in
het buitengebied (uitgangspunt voor nieuw bestemmingsplan)
• Opnemen Limburgs Kwaliteitsmenu• Structuurvisie als basis voor het verhalen van
bovenplanse kosten en bijdrage aan ruimtelijke ontwikkelingen
![Page 4: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/4.jpg)
Plan van aanpak
Het stappenplan:0. Startoverleg
1. Wat hebben we?2. Wat willen we?3. Wat doen we?4. Hoe doen we het?
Tekenen RekenenRegelen
![Page 5: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/5.jpg)
Stap 0: Startoverleg
• Formuleren opdracht• Formuleren eindproduct• Maken van planning• Afspraken over communicatie (intern en extern)• Uitwisseling van gegevens en documenten• Samenstelling werkstructuur• Interactie met opdrachtgever
![Page 6: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/6.jpg)
Stap 1: Wat hebben we? Beleid Gebruik Financieel kader– Rijksbeleid: - Nota Ruimte - Natura 2000 etc.
– Bestemmingen: - Agrarisch - Wonen etc.
– Rijk - Gemeentefonds - subsidies en bijdrage
– Provinciaal beleid: - POL - Limburgs Kwaliteitsmenu
– Landschap: - type 1 - type 2 etc.
– Provincie - subsidies en bijdrage - grondpositie
– Gemeentelijk beleid: - Structuurvisie - Beleidsregel … etc.
– Waarden: - archeologie - cultuurhistorie etc.
– Gemeente - begroting / raming - vermogen-grondpositie
![Page 7: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/7.jpg)
BESTAAND Landschap
Thema Functies Algemeen Type 1 Type 2 Type 3 Type 4
Wonen Nieuwbouw
Uitbreiding
Landgoed
Agrarisch Nieuwbouw
Uitbreiding
Glas
T.o.v.Niet-agrarisch Paardenh.
Bedrijf
Recreatie Verblijf
Dag
![Page 8: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/8.jpg)
BESTAAND Landschap
Thema Functies Algemeen Grootscha-lig dek-zandland-schap
Kleinscha-lig dek-zandland-schap
Beekdal Bos- en natuur-gebied
Wonen Nieuwbouw
Uitbreiding
Landgoed 3 stuks nee Ja, mits Nee, tenzij Ja
Agrarisch Nieuwbouw
Uitbreiding max. 1,5 ha
Ja Ja, mits Nee, tenzij Nee
Glas
T.o.v.
![Page 9: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/9.jpg)
Stap 2: Wat willen we?
Stappen:1. Formuleren vragen op basis van aanwezig dan wel
ontbrekend beleid om ambities inzichtelijk te krijgen2. Aan wie willen we deze vragen stellen:
• Intern (bestuurlijk, ambtelijk)• Extern (belangengroepen, burgers, instanties)
3. Bepalen ontwikkelingsrichting en kwaliteitseisen landschap
4. Bepalen toekomstige vermogenspositie (bezuinigen / anticyclisch investeren)
![Page 10: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/10.jpg)
Bepalen ontwikkelingsrichting
landschap Toekomstperspectief voor ontwikkeling van het
landschap: • Ruimtelijke visie met concrete uitgangspunten
voor landschapsversterking per landschapstype (per gebied)
• Voorbeelden:– Behoud karakter (open – gesloten)– Benut kansen (maak gebied aantrekkelijker)– Versterk belangrijkste elementen (beek als drager)– Concentreer functies (bijv. glastuinbouwgebieden)– Versterk routes (recreatieroutes)
![Page 11: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/11.jpg)
Ontwikkelingsrichting landschap
Huidige situatie Gewenste situatie
![Page 12: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/12.jpg)
AMBITIE Landschap
Ontwikkelingsmodule Algemeen Type 1 Type 2 Type 3 Type 4
Nieuwe landgoederen
Gebiedseigen recreatie en toerisme
Niet gebiedseigen recreatie en toerisme
Uitbreiding glastuinbouw
Uitbreiding bedrijventerreinen
Uitbreiding solitaire bedrijven in het buitengebied
Nieuwe solitaire woningen
Nieuwe uitbreidingsgebieden voor woningen
Overige (gebouwde) functiesAanleg nieuwe infrastructuur?
![Page 13: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/13.jpg)
Financiële vertaling van ambities
1. Welke partijen?2. Grondposities?3. Subsidies en bijdragen?4. Resultaat grondexploitatie?5. Kostenraming bovenwijkse voorzieningen?
![Page 14: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/14.jpg)
Stap 3: Wat doen we?
1. Vertaling landschapstype en ambitie naar kaartbeeld
2. Confrontaties kaartbeelden3. Maken keuzes
Structuurbeeld
4. Vertaling naar concrete projecten
![Page 15: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/15.jpg)
Kaartbeeld
type 1
type 2
type 3
type 4
landschap
nieuwe landgoederen
uitbreiding
bedrijventerrein
nieuwe solitaire woningen
![Page 16: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/16.jpg)
Structuurbeeld type 1type 2
type 3type 4
nieuwe landgoederen
uitbreiding bedrijventerrein
nieuwe solitaire
woningen
![Page 17: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/17.jpg)
Normering
Ontwikkelingsmodule Kwaliteitsmenu
Type 1 Type 2 Type 3 Type 4
Nieuwe landgoederen
Gebiedseigen recreatie en toerisme
Niet gebiedseigen recreatie en toerisme
Agrarische nieuwvestiging en uitbreiding
Uitbreiding glastuinbouw
Uitbreiding bedrijventerreinen
Uitbreiding solitaire bedrijven in het buitengebied
Nieuwe solitaire woningen
Nieuwe uitbreidingsgebieden voor woningen
Overige (gebouwde) functies
![Page 18: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/18.jpg)
Normering
Ontwikkelingsmodule Kwaliteitsmenu
Type 1 Type 2 Type 3 Type 4
Nieuwe landgoederen 1 ha = 10 ha groen
5 ha groen 15 ha groen
Gebiedseigen recreatie en toerisme
Opp. Factor 5
Niet gebiedseigen recreatie en toerisme
€25,- /m2 BVO
Agrarische nieuwvestiging en uitbreiding
BOM+ 2x BOM+
Uitbreiding glastuinbouw 1:2 1:1 1:3
![Page 19: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/19.jpg)
Normering
Ontwikkelingsmodule Kwaliteitsmenu
Type 1 Type 2 Type 3 Type 4
Uitbreiding bedrijventerreinen € 5,- / m2Uitbreiding solitaire bedrijven in het buitengebied
€ 35,- / m2 €20,- € 50,-
Nieuwe solitaire woningen € 100,- /m2
Nieuwe uitbreidingsgebieden voor woningen
€ 5,- /m2
Overige (gebouwde) functies Nader te bepalen
![Page 20: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/20.jpg)
Stap 4: Hoe doen we het?
• Uitvoeringsparagraaf• Definities programma’s en projecten• Relatie tussen projecten onderling• Relatie met bovenplanse kosten en
ruimtelijke ontwikkelingen• Bepaling profijt, toerekenbaarheid en
proportionaliteit.
![Page 21: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/21.jpg)
Programma’s en projecten
• Beschrijving projecten• Wie is/zijn de initiatiefnemer(s)?• Grondpositie en ontwikkelingsstrategie• Beschrijving in ha. aantallen en jaartallen• Resultaten in ++ / +- / --• Financiering (bijdragen, reserves,
grondexploitaties)
![Page 22: Plan van aanpak Structuurvisie Buitengebied inclusief toepassing Limburgs Kwaliteitsmenu](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022062518/56814298550346895daec85c/html5/thumbnails/22.jpg)
Relaties tussen projecten
• Beschrijving logische relatie tussen projecten• Systematiek profijt, proportionaliteit en
toerekenbaarheid• Onderscheid tussen bovenplanse kosten en
bijdrage ruimtelijke ontwikkeling• Fondsafdracht of bijdrage via overeenkomst• Nadere onderbouwing in Nota Bovenwijks