PLAN URBANISTIC GENERAL · 2019. 12. 19. · obligativitate de puz in caz de reparcelare zona de...
Transcript of PLAN URBANISTIC GENERAL · 2019. 12. 19. · obligativitate de puz in caz de reparcelare zona de...
GSPublisherVersion 0.0.100.100
Sef proiect:
Proiectat:
Desenat:
arh. CZIRJÁK J. Levente
Titlu Plansa:
Titlu proiect:
Beneficiar:
Scara:
Elaborat:2018
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr.:
P.U.G.
Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / DataVerificator/Expert Nume
COMUNA CETARIUCom. Cetariu, Sat. Cetariu, Nr.193, Jud. Bihor 269/2017
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERALSI REGULAMENTUL LOCAL PENTRU COMUNA
CETARIU,JUDETUL BIHORarh. CZIRJÁK J. Levente
arh. NAGY TOTA Zita U-03REGLEMENTARI URBANISTICE LOCALITATEASISTEREA
1:5000
PADURE
50500
50509
50501
50511
50516
50536
50517
50535
225
225
175200
175
150
50518
482
483
52978
5043
550439
51099
484
594
51608
595
637
139
458
462
51797
35
5058951252
26 14051686
50873
145
C1
C2
147149
398
5300750656
53008
52929
50217
50216
50989 144 3450645
151
50551 30651700146
36
152
50392
50499
397
50215
50701
428
27
5158552221
C1
153
3535096850968
51727
C1
52210
33
154
176176 1
176 2
50906
51159
51176
50157
50974
C1
189
50130
14350905
50556
50186
141142
51009
51703
52965
C1
C2
C1
201
37 485
50824
51177
51183
51160
98
390
50775658
51015
C1
28339
52731
370
52925
50829
52537
50301
394
5071650716 29
50561
50187
50373
564
30631
632
50787
22850969
382
50965
50964
32
367
50402
51603
50599
299
156
652
51604
298
52212
C1
C2
C3
577
50137
243
50874
579
633
636
50269
31
157
15850506
603
50325
Spre TAUTELEC
DC 32
Spre SUSTURUGDC 32
TRUP - AVATRA SATULUI - SISTEREA
S = 176,25 HATRUP - B
ZONA INDUSTRIALAS = 5,25 HA
Spre SALARD
DC
25
5248552722
52446
50625
565
50637
420
50518
482
483
52978
5043
550439
572
51099
484
594
51608
595
637
458
462
51797
5058951252
51686
50873
C1
C2
398
5300750656
53008
52929
50217
50216
51147
50989
50645
50551 30651700
50392
50499
397
50215
50701
428
5158552221
C1
35350968
5043
6
51233
51727
C1
52210
176176 1
176 2
50906
51159
51176
50157
50974
C1
189
50130
50905
50442
51179
51173
51188
50556
50186
51009
51703
52965
C1
C2
C1485
50824
293
51177
51183
51160
98
390
50775658
51015
C1
339
52731
370
52925
50829
52537
50301
394
5071650716
50561
50187
50373
564
631
632
50787
22850969
382
50965
50964367
50402
51603
50599
299 652
51604
298
52212
C1
C2
C3
577
50137
243
50874
579
633
636
50269
50500
50509
50506
50501
50511
50516
50536
603
50325
50517
50535
LEA 20kv
LEA 20kv
HCL nr. 5/2017PUZ - locuinta
2634 mp
TRUP - DLOCUINTES = 0,50 HA
HCL nr. 29/2008
PUZ Amplasare locuinte
FUNCTIUNI EXISTENTE - TEREN AGRICOL
FUNCTIUNI PROPUSA
PLAN URBANISTIC GENERALCOMUNA CETARIU
LOCALITATEA SISTEREA
LOCALITATE SUSTUROG
1 SCOALA GENERALA2 GRADINITA3 CAMIN CULTURAL4 DISPENSAR MEDICAL5 BISERICA REFORMATA6 CASA PAROHIALA7 BISERICA BAPTISTA8 MAGAZIN
1
5
2
3
4
7
8
N
E
S
V
SV
NV NE
SE
REGLEMENTARI -URBANIZARE
2019
CIRCULATIEDRUM JUDETEAN DJ (zona de protec e 20m pe ambelepar din axul drumului)DRUMURI COMUNALE DC (zona de protec e 18m pe ambelepar din axul drumului )STRAZI SECUNDARE / DRUMURI IN INTERIOR
ZONIFICARE FUNCTIONALAZONA CU FUNCTIUNI DE INTERES PUBLIC SI SERVICIIZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTAREZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE - (terenuri arabile in prezent)ZONA ACTIVITATI ECONOMICE, INDUSTRIALE, DEPOZITEZONA AGROZOOTEHNIC - ZONA DE PRODUCTIEZONA VERDE AMENAJATA - PARCURIZONA VERDE NEAMENAJATAZONA GOSPODARIE COMUNALA / CIMITIRCURSURI DE APA
LEGENDALIMITELIMITA UNITATEA ADMINISTRATIVA TERITORIALALIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN EXISTENT
CIRCULATIEDRUMURI COMUNALE DC 143, DC 257 (zona de protec e 18mpe ambele par din axul drumului )STRAZI SECUNDARE / DRUMURI IN INTERIOR
LOCUINTE SI SERVICIIOBLIGATIVITATE DE PUZ IN CAZ DE REPARCELARE
ZONA DE PROTECTIEZONA DE PROTECTIE SANITARA / PERDEA DE PROTECTIE(gospodaria de apa, sta a de epurare, zona cimi r 50m)CULUAR DE TRECERE (DE FUNCŢIONARE) ZONA DE PROTECŢIE ŞIZONĂ DE SIGURANŢĂ PT. L.E.A. 15 KV, 20KV,110KV,400KV EXISTENTĂZONA DE PROTECTIE FATA DE CURSURI DE APA 15 M DE LA LIMITAALBIEI MINOAREZONA DE PROTECTIE MONUMENT ISTORIC (200)
EXISTENT
ZONEFUNCTIONALE
Suprafata(Ha)
Procent %din total
intravilan
BILANŢ TERITORIAL AL SUPRAFETELOR DIN INTRAVILAN
APE, TERENURI NECONSTRUIBILE
TERENURI NEAFECTATE DE AMENAJARIURBANISTICE (AGRICOLE,NEPRODUCTIVE)
TOTAL INTRAVILAN 100 %
SPATII VERZI:- PARCURI, GRADINI PUBLICE- SPORT, AGREMENT, TURISM,- ZONE DE PROTECTIE
CAI DE COMUNICATIE SI TRANSPORTdin care - ru er - calea ferata
UNITATI INDUSTRIALE SI DEPOZITE
INSTITUTII SI SERVICII DE INTERESPUBLIC
LOCUINTE SI FUNCTIUNICOMPLEMENTARE - TEREN AGRICOL
CONSTRUCTII TEHNICO - EDILITARE
GOSPODARIE COMUNALA - CIMITIR
5,07
-
187,49
SISTEREA
6,96 3,72%
7,99 4,27 %
117,52
-
1,60 0,85%
0,95
2,70%
0,50%
LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE 45,85
TOTAL 163,37
1,50 0,80%
87,14%
UNITATI AGROZOOTEHNICE -
0,05
-
0,02%
TRUP A - Vatra satului = 176,25 HATRUP B - Zona industriala = 5,25 HATRUP C - Servicii si turism = 5,28 HATRUP D - Locuinte = 0,50 HATRUP E - Adapost si statie Vodafone = 0,21 HATOTAL INTRAVILAN = 187,49 HA
PROPUSSuprafata
(Ha)Procent %din total
intravilan
100 %
5,07
-
187,49
6,96 3,72%
7,99 4,27 %
117,52
-
1,60 0,85%
0,95
2,70%
0,50%
45,85
TOTAL 163,37
1,50 0,80%
87,14%
-
0,05
-
0,02%