Perumusan Pola Lokasi Minimarket Surabaya
-
Upload
andripurnomo1986 -
Category
Documents
-
view
114 -
download
7
description
Transcript of Perumusan Pola Lokasi Minimarket Surabaya
Pertumbuhannya yang pesat dan tumbuh di berbagai lokasi tanpa adanyapembangunan yang terarah dan didukung tidak adanya pedoman yangmengatur secara spesifik lokasi, sehingga antara minimarket yang satu denganyang lain saling berdekatan yang dapat mengakibatkan terjadinyapenumpukkan di daerah tertentu sehingga berdampak buruk pada persainganharga yang tidak sehat, selain itu keberadaan minimarket yang tumbuhmenjamur dapat berpotensi menimbulkan implikasi terhadap pasar tradisional
Bagaimana kriteria prioritas untuk menentukan lokasi minimarket?
Rumusan Masalah
TUJUAN : Merumuskan pola lokasi pemilihan minimarket dalam penelitianini pola yang dimaksud yaitu pola keterhubungan antara kriteria-kriteria yang mempengaruhi lokasi minimarket yang hasilakhirnya berupa nilai peluang lokasi minimrarket berdasarkanperubahan kriteria-kriteria yang mempengaruhinya
SASARAN : 1. Mengidentifikasi kriteria penentu pemilihan lokasi
minimarket di Surabaya Barat.2. Mengidentifikasi keterhubungan kriteria-kriteria dengan
lokasi minimarket yang dipengaruhinya dalam menghasilkansuatu pola lokasi minimarket yang pada akhirnyadiketahuinya nilai peluang lokasi minimarket di SurabayaBarat.
Tujuan dan Sasaran
Ruang Lingkup Pembahasan
Mencakup hal-hal yang berkaitan dengan lokasi minimarketdengan batasan sesuai dengan hasil kajian literatur danempiris
• Teori Lokasi secara umum• Faktor-Faktor Yang Menentukan Lokasi Perdagangan dan
Jasa• Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Ritel
Ruang Lingkup Substansi
Ruang Lingkup
Teori yang digunakan
• Teori Lokasi secara umum• Faktor-Faktor Yang Menentukan Lokasi
Perdagangan dan Jasa• Faktor-Faktor yang Mempengaruhi
Pemilihan Lokasi Ritel
Konseptualisasi Teori
Perkembangan SaranaPerbelanjaan
Lokasi sebagaiKeputusan Pentingdalam Keberhasilah
suatu saranaperbelanjaan
Kebutuhantuntutan ruangatas munculnyapembangunan
minimarket yang makin marak
Kebutuhan lokasiminimarket
Urgensi penataanlokasi minimarket
Pembentukan kriteriauntuk penentu lokasi
minimarket
Kriteria penentu lokasiminimarket :
•Ukuran Pasar•Aksesibilitas•Lokasi Fisik•Pesaing•Ketersediaan UtilitasPendukung•Ekonomi Penduduk•Distribusi Barang
• Teori Lokasi secara umum• Teori Lokasi perdgangan dan
jasa• Prinsip Persebaran Lokasi
Perbelanjaan• Faktor-faktor yang
Mempengaruhi PemilihanLokasi Ritel
Perumusan LokasiMinimarket
Hasil penelitian terkait
Pendekatan RasionalistikMenggunakan rasionalisme dalampenyusunan kerangkakonseptualisasi teoritik dan dalammemberikan pemaknaan hasilpenelitian (Muhadjir, 2007).
Pendekatan penelitiankuantitatif digunakan untukmerumuskan pola lokasiminimarket
Jenis Penelitian
Pendekatan Penelitian
Metode Pengumpulan DataSurvey Primer :
1. Observasi2. Wawancara
Survey Sekunder Studi Literatur
Tinjauan Teoritis Pengumpulandata instansi
Metode Analisis DataSasaran Penelitian Input Data Sumber
DataTeknik
AnalisisOutput
Mengidentifikasifaktor-faktorpenentu persebaranlokasi minimarketdi Surabaya Barat Variabel
penelitian
Pihak Pengusaha Ritel
Data Sekunder
Likert
Faktor-faktoryang berpengaruhdalampenentuanlokasiminimarket
Merumuskan pola hubungan antar faktor penentu persebaran lokasi minimarket
Menyesuaikan dengan hasil Analisa Likert
-
Regresi Multinomial Logistik
Keterhubungan antar faktordan besarpengaruhnya
Variabel PenelitianVariabel Sub Variabel Definisi Operasional
Ukuran Pasar Kepadatan Penduduk Jumlah penduduk yang menetap di suatuwialyah debagi dengan luas wilayah
Jumlah anggota rumah tangga Jumlah anggota rumah tangga
Aksesibilitas Fungsi Jalan Pendukung Jenis/type jalan yang mendukung
Kedekatan dengan Central Business District
Jarak terhadap CBD terdekat
Lokasi Fisik Kesesuaian penggunaan lahan sekitar
Penggunaan lahan yang sesuai dengan dokumenrencana tata ruang
Pesaing Jarak dengan pesaing terdekat Seberapa dekat atau jauh dengan pesaing bisnisdi lingkungan sekitar
Jarak dengan Pasar Tradisional Seberapa dekat atau jauh dengan pasartradisional di lingkungan sekitar
Ketersediaan Utilitas Air bersih Tersedianya jaringan air besih yang mampumelayani kawasan sekitar
Listrik Tersedianya prasarana jaringaan listrik dikawasan sekitar
Ekonomi Tingkat kesejahteraan masyarakat
Kondisi ekonomi menengah atas pada suatukawasan
Distribusi Barang Jarak pusat distribusi barang Jarak terhadap pusat distribusi suplai barang
Hasil Kajian Teori
Pertumbuhan minimarket yang pesat dan tumbuh diberbagai lokasi tanpa adanya pembangunan yangterarah dan dikukung tidak adanya pedoman yangmengatur lokasi minimarket secara spesifik.
Studi terkaitTeori lokasi, Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Pemilihan Lokasi Ritel
Analisa
Hasil
Data Sekunder Wawancara
•Mengidentifikasi kriteria-kriteria berpengaruhdalam pemilihan lokasi minimarket di SurabayaBarat dengan analisa Likert
•Merumuskan pola pemilihan lokasi minimarket dengan anlisa Regresi
Rumusan Pola Persebaran Lokasi Minimaarket
Pengumpulan Data
Tinjauan Pustaka
Rumusan Permasalahan
Tahapan Analisa