Perchè scegliere · Mogliano Veneto, Noale e Padova. Noalese SR515 Via Cappella Via G. Taliercio...
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Perchè scegliere
“LaResidenza” è il perfetto connubio tra design, ecologia, sicurezza e
passione. Il progetto rompe gli schemi e i concetti antiquati trovando
soluzioni brillanti per problemi ormai troppo comuni. Mira inoltre ad
offrire il massimo del benessere utilizzando idee e materiali intelligenti,
rispettosi dell’ambiente.
Dove si trova
“LaResidenza” si trova a Zero Branco, in via Taliercio, lontana da strade
trafficate ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi primari come scuole,
farmacie, chiese, fermate dell’autobus, negozi, ristoranti, banche, poste
e molto altro, il tutto raggiungibile tramite una semplice passeggiata.
Vogliamo inoltre sottolineare la posizione strategica de “LaResidenza” che
pur rimanendo immersa nella natura, si trova a pochi minuti dal casello
autostradale di Martellago/Peseggia e da importanti centri come Treviso,
Mogliano Veneto, Noale e Padova.
Noalese SR515
Via Cappella
Via G. Taliercio
Via
G. T
alie
rcio
Chiesa
ScuolaElementareScuolaMedia
Pizzeria
FarmaciaPoste
Carabinieri
Via G. Marconi
Ristornate
TREVISO
PADOVA
Cosa contraddistingue
Sicurezza
Ambiente
Living Street
La sicurezza
Per “LaResidenza” la sicurezza è fondamentale, questa viene data e
percepita dall’insieme degli elementi e dalle soluzioni adottate. La strada
è stata concepita come una piazza pavimentata, dove i pedoni hanno
sempre la precedenza e le auto vengono indotte a rallentare favorendo
uno stile di guida prudente. Tutto questo è possibile grazie all’utilizzo di
misure di moderazione del traffico, da limiti di velocità molto rigorosi, da
una segnaletica evidente e dalla pavimentazione Recycle, un prodotto che
dona un’ottima resistenza allo scivolamento anche su superfici bagnate,
eliminando completamente il pericolo dell’aquaplaning.
L’ambiente
Il rispetto ambientale è una prerogativa de “LaResidenza”, infatti si
presenta come un’area compensata idraulicamente per far fronte e
risolvere la problematica delle alluvioni. Sempre grazie a Recycle avviene
un’azione filtrante dell’acqua piovana che raggiunge il terreno sottostante
e l’eventuale falda acquifera con ridotti quantitativi di inquinanti. La
struttura filtrante molto porosa permette anche un’azione autopulente
nei confronti di detriti e polveri. La permeabilità di Recycle consente
l’evaporazione dell’acqua dagli strati sottostanti rinfrescando l’aria in
prossimità del terreno e riducendo pertanto l’effetto “isola di calore”.
Questo permette inoltre una diminuzione dei tempi di scongelamento di
neve e ghiaccio, riducendo l’utilizzo di sale o altri prodotti chimici.
Living Street
“LaResidenza“ è caratterizza dalla sostituzione del concetto classico di
strada con la “Living Street“, una piazza (area condivisa) dove le macchine
sono ospiti che transitano con cautela e rispetto verso i pedoni dando
maggiore importanza a questi, i quali possono vivere lo spazio in totale
libertà e sicurezza. I pedoni hanno sempre la precedenza, anche se si
muovono sulla sede stradale, i mezzi motorizzati devono procedere a
passo d’uomo e i bambini possono giocare per strada, la sosta è vietata
o consentita solo dove segnalata esplicitamente, vengono rimossi i
marciapiedi perché non più necessari per il transito dei pedoni che hanno
a disposizione l’intera sede stradale, che diventa uno spazio indifferenziato.
Piano terra
• Ampia zona living esterna prospiciente la vetrata scorrevole del
soggiorno;
• soggiorno con cucina separabile di 51,90 mq;
• 1 bagno;
• ampio garage/magazzino di 20 mq con ricavo lavanderia;
• area scoperta a giardino con dim. variabili da 250 mq a 350 mq.
Primo piano
• 1 Camera matrimoniale da 16,55 mq;
• 2 camere singole da 12,50 mq e da 10,60 mq;
• 1 bagno;
• Possibilità di realizzare una terrazza da 12 mq.
Complessivamente l’abitazione sviluppa:
• 126 mq calpestabili;
• 25 mq Porticato e pergolati;
• possibilità di realizzare terrazze;
• 160 mq commerciali.
Planimetria generale
Il progetto organizza complessivamente l’ambito d’intervento proponendo
la creazione di una “Living Street” con senso unico di marcia che a partire
da via Cappella attraversa l’area in posizione pressoché baricentrica,
collegandosi a sud, alla viabilità esistente di via Taliercio con la creazione
di otto ambiti per l’edificazione.
Il Soggiorno Estivo
Il “Soggiorno Estivo” de “LaResidenza” nasce dall’esigenza di poter utilizzare
a pieno gli spazi esterni trasformandoli in vere e proprie zone vivibili e
rompendo le visioni tradizionali di interni ed esterni. Con “Soggiorno
Estivo” si intende il perfetto connubio tra la comodità di un soggiorno
e il fascino e la bellezza della natura, permettendo di vivere una nuova
concezione di living room tramite prese elettriche e tende che proteggono
dalle condizioni atmosferiche.
Tecnica costruttiva
STRUTTURA
La struttura è costituita da fondazioni a platea in cemento armato,
da murature in modulari di cotto e setti/pilastri in calcestruzzo
armato atti a rispondere ai criteri antisismici vigenti. I solai di piano
e di copertura sono realizzati in struttura monolitica in calcestruzzo
armato che consentono di aumentare le prestazioni, già elevate,
d’isolamento termico e acustico.
ISOLAMENTO
I fabbricati sono concepiti al fine di dare un elevatissimo comfort
abitativo garantito da alte prestazioni energetiche e d’isolamento
acustico ottenuto mediante l’uso e l’applicazione a regola d’arte
di materiali e sistemi atti a realizzare un involucro costruttivo a
tenuta, con massima attenzione e cura dei ponti termici. Particolare
attenzione è stata data all’isolamento acustico, aspetto spesso
ignorato nelle attuali costruzioni, affidando una progettazione
puntuale e un controllo delle realizzazioni a tecnici specializzati e
abilitati. Anticipando la normativa acustica che, nel prossimo futuro,
obbligherà ad affiancare al certificato energetico anche quello
acustico, per ogni abitazione è rilasciata un’apposita certificazione
acustica che permette di dare un valore aggiunto al fabbricato anche
dal punto di vista di un futuro mercato dell’usato.
EFFICIENZA
Minor consumo possibile di energia mediante climatizzazione
con impianti radianti a pavimento a bassa temperatura (minore
consumo di energia), pompa di calore ad alta efficienza, boiler
(poufer) per l’accumulo e un uso più efficiente dell’energia, sistemi
per il trattamento dell’aria per migliorarne la qualità e aumentare il
comfort abitativo. Minor emissione possibile d’inquinamento con il
massimo risparmio grazie all’impianto fotovoltaico e all’uso di fonti
rinnovabili di energia.
I render possono non rappresentare l’effettiva realizzazione.Gli elaborati sono aggiornati a luglio 2016 e potranno subire delle variazioni.
www.residenza-quartiere.it