Pavel Borůvka - Grafika

PAVEL BORŮVKAGRAFIKA

Rubrika

REALITNÍ MAGAZÍN

www.arkcr.cz 8 / 2009

ASOC

IACE

REA

LITN

ÍCH

KANC

ELÁŘ

ÍČE

SKÉ

REPU

BLIK

Y


asoc

iace

rea

litn

ích

kanc

elář

íče

ské

repu

blik

y

Realitní magazín

Realitní magazínGrafika a sazba oborového měsíčníku a další grafické práce pro ARK ČR

Formát A4, barevná obálka, černobílý obsah, standardně 12 stran, měsíčník2009 - 2012

2��

��

��ZAJÍMAVÝ PROJEKT PRO

��

� ��

� �� -��

��-��-��

��-�� -�� -��-��-��

��-��-��-��-��

�� -��-�� -��-��

�� -��-��-��-�� -��

��-��-�� -�� -��

��

��-

��-��

��-��-��

��-�� -��

�� -��-��-�� -

��

��

�� -��-�� -��-��

�� -�� -��-��

��-��-��

�� -red-

��

��

��-�� -�� -��

�� -�� -��-�� -�� -��

�� -�� -�� 2 �� -�� -��

�� -

�� -�� -�� -��-��-�� -��-��

��-�� -�� -�� -�� -��

�� -�� -��-��-

��

��

��

��

�� -�� -��-��

��-�� -��

��-��-��

�� -�� -��

�� -�� -�� -�� -��-

��

�� -�� -�� -�� -��-��-��-��

�� -�� -��-�� -��-��-��

��

��

��

��

��


asoc

iace

rea

litn

ích

kanc

elář

íče

ské

repu

blik

y

Realitní magazín


asoc

iace

rea

litn

ích

kanc

elář

íče

ské

repu

blik

y

Realitní magazín

realitní magazín ark čr ■ 6/20129

z regionů

členství v ark čr

SLEVY PRO ČLENY ARK ČRVYUŽíVÁte VŠeCHnY UVeDenÉ SleVY PrO členY, kterÉ VÁm SníŽí

VaŠe PrOVOzní nÁklaDY?

a) inzerCe naBíDek nemOVitOStí na realitníCH SerVereCH: ■ reality.cz – 20% sleva při nákupu kreditů + při dodání informací o prodané inzerované zakázce

do systému Cenových map – za 1 nemovitosti jeden kredit – pozor: velmi výhodné! ■ reality.mix.cz – 25% sleva u plateb za inzerci ■ reality.idnes.cz – 10% sleva při nákupu kreditu u plateb za inzerci ■ Hyperreality.cz – 50% sleva

B) SleVa U mOBilníHO OPerÁtOra VODaFOne a t-mOBile:U mobilního operátora Vodafone platí pro nové klienty z řad členů ark čr 50 % sleva z tarifu „na míru“ jak

jej tento mobilní operátor nabízí. Sleva se vztahuje na každý mobilní telefon (resp. Sim kartu), který je v člen-ské rk používán. Obdobná sleva je dojednána s operátorem t-mobile. Bližší informace na sekretariátu ark čr.

C) nÁkUP kanCelÁŘSkÝCH POtŘeB U FirmY OttO OFFiCeSleva pro všechny členy ark čr ve výši 8% z katalogových cen - kancelářské potřeby, resp. veškerý sorti ment

u fi rmy OttO Offi ce se stálou slevou ve výši 8%.Jak získáte nárok na slevu? kontaktujte sekretariát ark čr.

D) POJiŠtĚní ODPOVĚDnOSti na rizika VYPlÝVaJíCí z realitní činnOStičlenové asociace mohou využít při uzavírání této pojistné smlouvy rámcovou dohodu s pojišťovnou gene-

rali a.s. se zvýhodněnou sazbou od 5.000 kč/rok.

e) SleVY PŘi ÚčaSti na kUrzeCH POŘÁDanÝCH ark črVšem účastníkům z řad členských rk je poskytována sleva na všechny kurzy pořádané asociací ve výši cca

30 %. např. u kurzu realitním makléřem od a do z nebo Obchod s nemovitostmi činí sleva 5.000 kč, u jedno-denního kurzu je sleva 500 kč.

Praha 24. května (čtk) - Pražští zastupitelé schválili podmínky pro privati zaci 3855 městských bytů. Praha chce nájemníkům prodat přede-vším byty v panelových domech na Barrandově a černém mostě, kte-ré byly postaveny v 80. a 90. letech minulého století . O ceně nyní zastu-pitelé nerozhodovali, počítá se však s výtěžkem asi čtyři miliardy korun, který chce město mimo jiné investovat do sociálního bydlení. Opozice s podmínkami privati zace nesouhlasí.

Praha chce prodávat především celé domy, a to bytovým družstvům, které si jejich obyvatelé založí. Pokud nájemníci nebudou chtí t dům kou-pit, zůstane v majetku města. „Proces se bude odehrávat minimálně tři roky... prodej je navržen do čtyř etap,“ řekl náměstek primátora ivan ka-bický (ODS).

Jako první tak na řadu přijde barrandovské sídliště, poté byty v kata-strálním území Vysočany, Strašnice, Stodůlky, Háje a Chodov. následo-vat budou byty na černém mostě, v Řepích, Dubči a kyjích. První etapa je už podle kabického připravena.

Byty by se měly prodávat za tržní ceny. Praha si nechá zpracovat zna-lecké posudky. O konkrétní ceně bude rozhodovat zastupitelstvo až ve chvíli, kdy bude schvalovat prodej jednotlivých bytových domů.

Diskusi na dnešním zasedání vyvolalo hlavně další použití peněz zís-kaných prodejem. „nemůžeme se smířit s tí m, že podle dnes nastave-ných podmínek může nakonec hlavní město Praha klidně několik miliard z předpokládaného výnosu privati zace využít pro jiné účely, než je zajiš-tění sociálního bydlení,“ uvedl zastupitel roman Petrus (čSSD). Sociální demokraté a komunisté proto navrhli vytvoření speciálního fondu, do kterého by peníze z prodeje směřovaly, aby byly posléze použity k inves-ti cím do sociálních bytů. návrh ale zastupitelstvo neschválilo.

Praha vlastní asi 10.900 bytů v 616 domech. Celkem 4265 z nich ale nesmí prodat. Důvodem je to, že na jejich výstavbu v minulosti čerpala státní dotace. zbavit se chce hlavně bytů, jejichž nájemníci mají smlou-vy na dobu neurčitou.

jhr vit

Pražské zastupitelstvo schválilo podmínky privati zace 3855 bytů

realitní magazín ark čr ■ 6/20128

monitoring

PŘIhlášky A INfORMACE PRO všEChNy kuRZy: tel.: 272 762 953, 272 771 412, fax: 272 766 401, e-mail: [email protected], www.arkcr.cz

Praha 10. května (čtk) - Od roku 2014 by se nemovitosti mohly kupovat podle nových pravidel. Daň z jejich pře-vodu má nově platit ten, kdo si je poří-dí. U některých typů nemovitostí také nebude nutné objednávat znalecké po-sudky. české televizi to potvrdilo mi-nisterstvo financí (mF).

„ten, kdo má tu nemovitost, bude do budoucna tou povinnou osobou, která bude podávat daňové přiznání,“ řekl čt náměstek ministra financí ladi-slav minčič.

nyní je třeba při převodu nemo-vitosti nechat vypracovat odhad její ceny. Posudky mají zabránit tomu, aby lidé neplatili daň z převodu z niž-ší částky, než je cena obvyklá. Pokud je ale odhadní cena vyšší než kupní, musí daň vypočítat z této vyšší hod-noty.

„znamená to tedy, že ať už jde o ty občanské převody, ať už jde o byty, zahrádky, garáže, by nebylo nutné

londýn 14. května (čtk) - Po-ptávka po luxusních domech a bytech letos po dvou letech ne-přetržitého růstu pravděpodobně klesne. Uvedla to poradenská fir-ma knight Frank ve studii, o kte-ré informovala agentura reuters. Případné zájemce o koupi prý zrazují obavy z dluhové krize v ev-ropě, z kondice světové ekonomi-ky, ale i vládní opatření na trzích s realitami v některých asijských zemích.

klesající poptávku odráží prů-měrné ceny luxusních nemovitos-tí, které poradenská firma zjišťu-je ve 23 městech světa. Ceny se v prvním čtvrtletí letošního roku snížily o 0,4 procenta, což je popr-vé od roku 2009. Ve stejném obdo-bí v minulém roce ceny nejdražších obytných realit stouply o 6,6 pro-centa.

největší pokles cen luxusních

Smlouvy o převodu nemovitostí - BRNOnenechte si ujít příležitost doplnit a ověřit si vaše znalosti na téma vaší každodenní činnosti - přípravy podkladů pro kupní smlouvy na prodej a koupi ne-movitostí.

Termín: 26.6.2012 (9-16 hod.) MíSTO kONáNí: BRNO, budova mendelovy univerzity, gen. Píky 7

Seminář vede: Prof. JuDr. Josef fiala, Právnická fakul-ta masarykovy univerzity, katedra občanského práva, člen

pracovní komise legislativní rady vlády, autor řady odborných publikací

PROgRAM:1) Vznik smluv, platnost a účinnost2) Účastníci smluv, jejich jednání, podpisy, zastoupení3) Obsahové náležitosti

a) podstatné - předmět, příslušenství, součást, cenab) pravidelné - splatnost ceny, úrok z prodlení, způ-

sob úhrady, smluvní omezení dispozic, přechod nebezpečí škody

c) vedlejší - stanovení doby, výhrada vlastnictví, předkupní právo

4) nabytí vlastnického práva, titul, vklad, vkladové řízení5) Odstoupení od smlouvy, splnění rozvazovací podmín-ky, vrácení daru

Cena: 1.600 kč + DPH, tj. 1.920,- kč, Pro členy ark čr: 1.200 kč + DPH, tj. 1.440,- kč

krize v Evropě prý zbrzdila poptávku po luxusních nemovitostech

ČT: Od 2014 bude platit daň z převodu nemovitosti kupující

k daňovém přiznání přikládat zna-lecký posudek,“ dodal minčič. Pokud bude mít úřad přece jen nějaké po-chybnosti, nechá znalecký posudek zpracovat. Udělá tak v případě, že částka bude od obvyklé ceny o více než třetinu nižší.

Proti nejsou ani odhadci. „tuto čin-nost by mohli zvládnout příslušní úřed-níci na finančním úřadě,“ řekl čt pre-zident české komory odhadců majetku Bedřich malý.

V případě pozemků a budov pro podnikání posudky sice zůstanou, bude je ale možné odečíst od základu daně.

loni bylo v česku uzavřeno přes 400 tisíc kupních a darovacích smluv. zatímco uvedené změny mF připravu-je, vyšší daň z převodu nemovitostí už vláda schválila. místo dnešních tří pro-cent se budou od příštího roku platit procenta čtyři, dodala čt.

vrk mha

nemovitostí v prvních třech měsí-cích roku zaznamenali v tel avivu (6,6 procenta) a v kyjevě (6,4 pro-centa). na newyorském manhat-tanu a v miami, kde loni ceny rostly dvouciferným tempem, re-gistrují snížení cen o 4,3, respek-tive 1,9 procenta. Poptávka i přes nové daně z nemovitosti ale prý stále roste v londýně a v Singa-puru.

Dluhová krize v eurozóně před týdnem narazila na novou překáž-ku, když řečtí voliči v předběžných parlamentních volbách odmítli úsporná opatření, která po zadlu-žených aténách požadovali mezi-národní věřitelé. americkou eko-nomiku podle ekonomů čeká dal-ší rok slabého růstu, zatímco vlády v číně a v Singapuru zavedly opat-ření s cílem zchladit tamní přehřá-té trhy s nemovitostmi.

kne

Podstatnou součástí činnos-ti asociace je toti ž profesní vzdělá-vání a odborné poradenství. Napří-klad našich kurzů se ročně zúčast-ní cca 400 zájemců. Z toho důvodu vedení asociace již delší dobu uva-žovalo o zlepšení dopravní dostup-nosti centrály asociace, zejména pro mimopražské návštěvníky. Vy-užili jsme proto výhodné nabíd-ky na přestěhování do nových pro-stor. Asociace bude snadněji do-

stupná z městského okruhu (z již-ní spojky) než doposud. Přímo sjez-dem před lanovým mostem smě-rem od brněnské dálnice D1 resp. od Plzně D5.

Také městskou hromadnou do-pravou se k nám snadno dostane-te. Budova je hned vedle tramvajo-vé zastávky Sídliště Zahradní Měs-to linek č.22, 26 a dvě stanice au-tobusem od metra linky A stanice Skalka.

Asociace realitních kanceláří České republiky se po 20-ti letech stěhuje na novou adresu

Zdálo by se, že v dnešní době je klíčové pro většinu organizací pou-ze to, jaké mají virtuální spojení se světem. Také pro Asociaci realitních kanceláří České republiky je velmi důležité, aby podstatné informace o její činnosti byly 24 hodin denně přístupné. To umožňují naše stránky na adrese www.arkcr.cz. Jsou zde informace pro laickou i odbornou ve-řejnost, informace přístupné pouze pro členy sdružení, prostor zde na-cházejí i subjekty, které chtějí svoje akti vity související s trhem nemovi-tostí zviditelnit prostřednictvím inzerce. Přesto zůstává nezastupitelnou možností osobní návštěva sídla.

Odborné kurzy pořádané Asociací realitních kanceláří

České republiky

English & Communication Skills for Real Estate

Termín konání: 6.-7.6.2012 (9-16 hod.)Kurz vede: Paní Colleen KellyMísto konání: sídlo ARK ČR, PrahaCena: 4.680,- Kč vč. DPH

Přihlášky a informace: tel.: 272 762 953, 272 771 412, mobil: 608 446 656,

[email protected], www.arkcr.cz

Jak lépe vyjednávat s klienty aneb Zvládání komunikačních obtíží v práci realitního makléřeTermín: 24. - 25.5.2012 (9-12 a 13-16 hod.)Seminář vede: PhDr. Marti n Cipro, PhD.Místo konání: Praha, sídlo ARK ČR, PrahaCena: 4.200,- Kč vč. DPH

Smlouvy o převodu nemovitostí

Termín: 26.6.2012 (9-16 hod.)Seminář vede: Prof. JUDr. Josef FialaMísto konání: BRNOCena: 1.920,- Kč vč. DPH

Obchod s nemovitostmi

deseti denní kurz s akreditací - rekvalifi kace MŠMT ČRTermín: v době od 11.9. do 12.10. 2012Místo konání: BRNOCena: 14.700,- Kč

Realitním makléřem od A do Zdeseti denní kurz s akreditací - rekvalifi kace MŠMT ČR Jak na klienty • Jak na paragrafy • Jak na stavby • Jak na zakázky • Jak na uzavření obchodu • Jak vyhodnoti t obchodní případ • Jak na to…. Termín: v době od 18.9. do 7.11. 2012Místo konání: sídlo ARK ČR, PrahaCena: celý kurz - 14.800 Kč

Management v realitní kanceláři

Termín: 4.10.2012 (10-17 hod.)Seminář vede: PhDr. Marti n CiproMísto konání: sídlo ARK ČR, PrahaCena: 2.280 Kč vč. DPH

Efektivita práce makléře - jak na více zakázek a smluv

Termín: 16.10.2012 (9 – 12 a 13 – 16 hod.)Seminář vede: Mgr. Ivana CikánkováMísto konání: sídlo ARK ČR, PrahaCena: 2.280 Kč vč. DPH

Těšíme se na vás od 1. května v nových prostorách na adreseAsociace realitních kanceláří České republiky

Strašnická 1b, Praha10

Výkon správy nemovitostíTermín: 9.-11. 5.2012 (9-16 hod.)Základní aspekty správy nemovitost (ing. Miro-slav Láník)Právní aspekty správy nemovitostí (JUDr. Jana Foltánková)Charakteristi ka jednotlivých činností správce ne-movitostí (Zdeněk Svoboda)Místo konání: Praha, sídlo ARK ČR, PrahaCena: 5.040,- Kč vč. DPH

Nebojte se spolupracovat s realitní kanceláří!

Vybírejte mezi členyAsociace realitních kanceláří

České republiky na www.arkcr.cz

Asociace realitních kanceláří České republiky je největší profesní sdružení odborníků působících na trhu s nemovitostmi v České republice.

Každý člen ARK ČR se zavazuje dodržovat Stanovy ARK ČR a Etický kodex realitního makléře – člena ARK ČR, je povinně pojištěn na rizika vyplývající z realitní činnosti. Povinně se vzdělává a jednou za 5 let musí podstoupit ověření svých znalostí k obnovení certifi kace.

Případnou nespokojenost se službami člena ARK ČR může každý klient vyjádřit formou stížnosti, kterou řeší Dozorčí rada ARK ČR.

ZNAČKA KVALITY

Grafiky pro Park realityTvorba reklamních materiálů pro realitní kancelář,

logo, polepy, vývěska, cedule, šablony

603 547 497www.parkreality.cz, Karlovo nám. 5, Palác Charitas, 128 01 Praha 2

ZDE KancElářEPark reality

K Pronájmu

Park reality

Hledáme iniciativní a kreativní osobnost na pozici realitní-ho makléře. Výše provize není omezená a odvíjí od Vašich schopnos-tí a nasazení!Nabízíme zajímavou samostatnou práci, profesní růst, stabilní zázemí, motivující finanční ohodnocení, profes-ní školení v realitní oblasti, uplatnění a rozvoj obchodních dovedností, příjemné pracovní prostředí a profesionální odborné zázemí.Požadujeme komunikativnost, pracovitost, zodpovědnost, samostatnost, SŠ/VŠ vzdělání, talent pro jednání s lidmi, znalost práce na PC, znalost AJ nebo NJ, korektní vystu-pování, etický přístup a ochotu přizpůsobit se potřebám klientů. Zkušenost z oboru realitní činnosti výhodou, ale pokud ji nemáte, vše Vás naučíme.V případě zájmu o práci realitního makléře pošlete Váš ži-votopis na emailovou adresu [email protected], nebo volejte na 603 547 497.

Chcete pracovat v realitách ? Přidejte se k nám !

PARK REALITY, Karlovo nám. 5, Palác Charitas, 128 01 Praha 2, www.parkreality.cz

Telefon: + 420 224 934 692, + 420 603 547 497, E-mail: [email protected]: PARK REALITY, Karlovo nám. 5, Palác Charitas, 128 01 Praha 2, Česká republika

IČ: 63977702

Park reality Park reality Park realityPark reality



KOMPLETNÍ REALITNÍ SLUŽBY

PRO VÁS

PRODEJbytů, domů a pozemků

komerčních prostor

PRONÁJMYi krátkodobé

byty, domy, pozemkykanceláře, obchody, sklady

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

NABÍDNĚTE NÁM SVOU NEMOVITOST

k prodeji či pronájmu

REAL ESTATE SERVICES

SALESapartments, houses, plots

RENTALShouses, apartments, commercial spaces

PROPERTY MANAGEMENTLET US SELL

OR RENT YOUR PROPERTY

ÚSPĚŠNĚ NA TRHU OD ROKU 1995

Jsme členemAsociace realitních kanceláří

České republiky

ZNAČKA KVALITY

Asociace realitních kanceláří České republiky

je největší profesní sdružení odborníků působících na trhu s nemovitostmi

v České republice.

Každý člen ARK ČR se zavazuje dodržovat Stanovy ARK ČR a

Etický kodex realitního makléře – člena ARK ČR,

je povinně pojištěn na rizika vyplývající z realitní

činnosti. Povinně se vzdělává a jednou za 5 let

musí podstoupit ověření svých znalostí k obnovení

certifikace.

Případnou nespokojenost se službami člena ARK ČR může každý klient vyjádřit

formou stížnosti, kterou řeší Dozorčí rada ARK ČR.

www.arkcr.cz

Park reality

www.parkreality.cz

PARK REALITY

Pavel Borůvka - Grafika

Documents

Transcript of Pavel Borůvka - Grafika