JŪSŲ NAMO ADMINISTRATORIUS!

2

Pastatų ūkio administratorius

PASTATO PRIEŽIŪROS STRUKTŪRA

Klientai

Kokybės kontrolės

skyrius

Techninis skyrius

Finansų skyrius

Valymo skyrius

Tiekėjai

3

UAB „DOMUS SERVICE“ tikslas - tausojant aplinką, efektyviai, ekonomiškai ir skaidriai

teikti pastatų ūkio administravimo ir priežiūros paslaugas, sukuriant  harmoningą gyvenimo ir

darbo aplinką.

Įvertinę mūsų teikiamų paslaugų naudą ir kokybę, mus rekomenduoja daugiabučių namų

savininkų bendrijos.

Todėl tikimės tolimesnio sėkmingo bendradarbiavimo su būsimais klientais.

Pastatų ūkio administravimas - butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios

dalinės nuosavybės administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus,

būtinus pastato bendrojo naudojimo objektams išsaugoti, jų naudojimui pagal

tikslinę paskirtį užtikrinti, bei gyvenimo kokybei pagerinti.

APIE MUS:

4

PASTATŲ ŪKIO ADMINISTRAVIMAS

• Pastato priežiūros proceso administravimas;• Komunalinių paslaugų ir kitų tiekėjų sutarčių

administravimas;• Namo techninės dokumentacijos valdymas;• Rangos darbų organizavimas, vykdymo kontrolė;• Buhalterinės paslaugos;• Energijos taupymo priemonių parinkimas;• Kokybės kontrolė.

5

INŽINERINIŲ SISTEMŲ PRIEŽIŪRA• Pastato techninė priežiūra ir apžiūrų atlikimas;

• Vandentiekio ir nuotekų tinklų priežiūra;

• Elektros tinklų, įrenginių priežiūra;

• Šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūra;

• Vėdinimo, vėsinimo sistemų priežiūra;

• Vaizdo stebėjimo sistemos priežiūros darbai;

• Apsauginės signalizacijos priežiūros darbai;

• Priešgaisrinės signalizacijos priežiūros darbai;

• Gesinimo sistemų priežiūros darbai;

• Silpnų srovių įrenginių priežiūra;

• Liftų techninė priežiūra;

• Kitų pastate esančių inžinerinių sistemų aptarnavimas.

6

VIDAUS PATALPŲ VALYMAS

• Kasdieninis patalpų valymas;• Patalpų valymas po statybų ir remonto darbų;• Langų, vitrinų, fasadų valymas;• Garažų, sandėlių valymas ir plovimas;• Grindinės dangos vaškavimas ir poliravimas;• Purvą ir drėgmę sugeriančių kilimėlių nuoma.

LAUKO TERITORIJOS PRIEŽIŪRA• Lauko aplinkos tvarkymas;• Vejos priežiūra, apželdinimas, laistymas, pjovimas;• Sniego valymas, išvežimas;• Augalų sodinimas ir priežiūra;• Lauko plytelių, trinkelių plovimas aukštu slėgiu;• Medžių genėjimas;• Gyvatvorių formavimas;• Fontanų priežiūra.

7

KOKYBĖS VALDYMO SISTEMA „TASKENGER“

UAB „DOMUS SERVICE“ įdiegta užduočių planavimo, paskirstymo, kontrolės ir analitikos sistema „Taskenger“ skirta darbuotojų darbo organizavimui www.domus.taskenger.com. Šis įrankis supapras-tina pastato administravimo darbų ciklo valdymą nuo jų sukūrimo biure iki įvykdymo.

MobilumasDarbai registruojami interneto programoje ir automatiškai siunčiami į darbuotojų išmaniuosiuose telefonuose įdiegtą programėlę. Tai leidžia likviduoti popierines darbo ataskaitas, skambučius tarp darbuotojų, bi-uro, užsakovo.

Realus laikasVisos funkcijos vykdomos realiu laiku.Realiu laiku matomas darbuotojų užimtumas, vykdomų užduočių būsena, galimybė perplanuoti darbus, perduoti papildomą informaciją neskambinant.

Duomenų kaupimas ir analizėProgramoje kaupiama tiksli informacija apie pastate esamus įrenginius, sistemas, įvykusius gedimus, atsiradusius defektus, atliktus darbus, jų eigą.

Prisijungimas klientamsSuteikiama galimybę klientui pačiam registruoti gedimus, užsakyti papil-domus darbus, matyti visą informaciją realiu laiku apie darbų eigą, ku-riuos jam atliekame.

Skaitiklių deklaravimasSkaitiklių parodymai suvedami darbuotojo išmaniajame telefone ir pro-gramos pagalba automatiškai perduodami tiekėjams.

Elektroninis parašas„Taskenger“ turi 3 tipų pasirašymo galimybę. Klientai atliktų darbų ak-tus, sąskaitas, ataskaitas kitus dokumentus gali „pasirašyti“ darbuotojo išmaniajame telefone esančioje mobiliojoje programoje elektroniniu rašikliu, klientui išduota ID kortele arba QR kodo pagalba.

Lankomumo kontrolėSiekiant užtikrinti, kad objektuose būtų apsilankoma, naudojami užduočių „užraktai“. Darbuotojas negali pažymėti užduoties, jei ne-nuskenuos QR kodo ir/arba NFC lipduko esančio objekte, ir darbuotojo buvimo vieta nesutaps su užduoties vykdymo vieta (GPS).

FotografavimasFotografijos daromos prieš vykdant ir įvykdžius užduotį, bei automatiškai talpinamos į interneto programą.

Integralumas„Taskenger“ API leidžia atlikti integraciją su kitomis IT sistemomis per trumpą laiką.

UAB „DOMUS SERVICE”J. Savickio g. 4, LT-01108 VilniusTel./faks. (8-5) 269 7433El. paštas: info@domusservice.ltMob. telefonas: 8 620 88 430www.domusservice.lt

Jūsų namo administratorius Vilniuje

Mob. telefonas: 8 620 88 432El. paštas: martynas@domusservice.lt

Jūsų namo administratorius Kaune

Mob. telefonas: 8 620 88 435El. paštas: kaunas@domusservice.lt

Kokybės kontrolėwww.domus.taskenger.com

KONTAKTAI