PARQUES INDUSTRIALES

Es aquella área con construcciones especiales que están dentro de una ciudad que puede ser o no de excelencia. Los parques industriales a su vez pueden ser de dos tipos: temáticos y generales.

Se trata de unos complejos arquitectónicos en donde se construyen locales destinados a albergar empresas del sector o manufacturero y reúnen condiciones favorables

¿Qué ES UN PARQUE INDUSTRIAL?

Es un terreno mejorado, dividido en parcelas con miras a la instalación de industrias y que se ofrece a la venta o alquiler. Sus beneficios, además de los anteriores, se vinculan a la posibilidad de aprovechamiento de economías deescala en la formación de infraestructura

¿Qué ES UN AREA INDUSTRIAL?

No es más que un simple espacio reservado para la Industria. Suele ser creado por ordenanza municipal motivado por criterios urbanísticos

¿Qué ES UNA ZONA INDUSTRIAL?

Conjunto de empresas se dedican a actividades similares en medio de una densa red que incluye productores, fabricantes de insumos, canales de distribución, compañías de sectores finales y proveedores de servicios.

¿Qué ES UN CLUSTER?

OBJETIVO DE LOS PARQUES INDUSTRIALES

En general los objetivos propuestos para los parques industriales tanto en el Perú como en otros países que han adoptado esta herramienta han sido básicamente dos:

Como medio de desarrollo económico; o más específicamente, de mejora o aumento del nivel de actividad industrial y empleo; y/o.

Como elemento de ordenamiento urbanístico (planificación del desarrollo regional y urbano).

Promover el Desarrollo Económico Local y Regional. Atraer capitales de Inversores Privados. Generar fuentes de Empleo. Promover la concentración y el ordenamiento Industrial. Propender a una mejor Planificación Urbana. Generar oportunidades de obtener los beneficios de la Promoción

Industrial dentro del marco normativo Provincial y Municipal, que hagan más atractiva la Radicación de Industrias.

IMPORTANCIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES:

Estimulan el establecimiento de empresas industriales en áreas que requieren generar desarrollo y por ende empleos y bienestar social y económico.

Contribuyen al desarrollo regional. Atraen la inversión extranjera directa

(IED). Catalizadores para el nacimiento de

nuevas empresas. Focos de atracción para empresas ya

estructuradas. Contribuyen a la generación de empleos. Favorecen la transferencia de tecnología. Favorecen el reordenamiento industrial. Contribuyen al desarrollo sustentable

VENTAJAS:

Menor costo de los terrenos

Menor costo de la infraestructura y de los servicios comunes centralizados

Beneficios que se obtienen: Las empresas que se instalan en ellos cuentan con beneficios de tipo impositivo municipales

REQUERIMIENTOS PARA EL FUNCIONAMIENTO OPTIMO DE UN

PARQUE INDUSTRIAL Tanque de almacenamiento de agua; Cisterna. Áreas recreativas. Caseta de control de acceso y vigilancia dentro

del parque. Sistema electrónico de seguridad. Departamento de mantenimiento. Transporte urbano. Estación de bomberos. Gasolinera. Hotel. Área comercial. Bancos. Restaurante o cafetería. Servicios médicos.

TIPOS DE PARQUES INDUSTRIALES.

PUEDEN CLASIFICARSE POR: Según su ubicación:

Urbano, Semi-urbano Rural.

Según el patrocinador Privado, Privado con asistencia estatal, mixto, Estatal

Según sus tres niveles de ámbito: Nacional, Regional, Provincial o municipal- o cualquier combinatoria posible.

Según la motivación (de desarrollo, urbanístico o ambos)

Según el tipo de actividad industrial (especializados, compuestos o auxiliares).

Desde el punto de vista ambiental

Los Eco- Parques Industriales

EL PARQUE INDUSTRIAL COMO INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA ACTIVIDAD

INDUSTRIAL.

Es decir, debe ser un instrumento que contribuya a la organización industrial, teniendo en cuenta los siguientes aspectos: a) la estructura sectorialb) la actividad en general c) la dimensión territorial, entendiendo al territorio como un ámbito geográfico que incluye a las relaciones sociales (en sus dimensiones política, económica y cultural) y la forma en que interactúan en dicho ámbito.

Por lo tanto, este instrumento serviría de articulación entre las necesidades de la industria y los requerimientos de otras actividades económicas y usos del suelo. Sin embargo, particularmente en muchos casos, el parque industrial ha surgido, más bien, como una forma de promoción de regiones atrasadas o no industrializadas con el fin de atraer inversiones.

LAS CARACTERÍSTICAS Y EFECTOS QUE PUEDE GENERAR LA INSTALACIÓN DE UN PARQUE

INDUSTRIAL. La contribución a la superación de conflictos

entre distintos usos del suelo (industrial, residencial, etc.).

La reducción de los costos y el aumento de la oferta de infraestructura y servicios, de acuerdo a las necesidades de las firmas.

Un mayor control de la contaminación ambiental, debido a reglamentaciones más exigentes, a una mayor posibilidad de vigilancia por parte de las autoridades.

Al abaratamiento de los costos de los sistemas utilizados y la racionalización del tránsito vehicular pesado.La potencial vinculación funcional del empleo industrial con el residente local.

Fomento a las economías de escala, mediante el desarrollo potencial de mercados intermedios de producción y servicios.

PARQUE INDUSTRIAL (LOCALIZACIÓN)

Terreno favorable. Fuentes de energía. Transporte y mano de

obra. Ubicación y magnitud de

los mercados o áreas de servicio.

Impuestos y aranceles. Disponibilidad de los

servicios públicos

DISTRITO INDUSTRIAL ciudades concentraban

numerosas pequeñas empresas, con especializaciones parecidas y con actividades complementarias o ramas de la producción que estaban articuladas directa o indirectamente al mismo sector.

SOCIEDAD NACIONAL DE INDUSTRIAS DEL PERÚ.

Historia del SNI. Objetivos del SIN.

Organización del SIN*La Sociedad Nacional de Industrias dentro de su organización, está conformada por 74 comités gremiales de acuerdo a la clasificación CIIU de las Naciones Unidas. Cada comité esta representado dentro del Consejo Directivo de la S.N.I. por sus Presidentes o representantes acreditados.*Esta institución cuenta con una Asamblea General de Asociados, un Consejo Directivo y un Comité Ejecutivo. El representante oficial de la Sociedad Nacional de Industrias es el Presidente del Comité Ejecutivo.

Apoyo del Estado Peruano en la Formación de Parques Industriales.

El estado peruano a través de los diversos órganos gubernamentales promueve la creación de Parques Industriales dentro del territorio nacional, es por eso que a través de la Ley de la Pequeña y microempresa (Ley nº 27268) menciona algunos puntos acerca de los parques industriales.Art. 23.- Plan Estratégico de Parques Industriales. El estado promueve la creación de Parques Industriales. La comisión de Promoción de la Pequeña y Microempresa (PROMPYME), en coordinación con los gobiernos regionales y locales, formula y desarrolla un plan estratégico para la creación de Parques Industriales a escala nacional.Art. 24.- Participación de los Gobiernos Locales en la Promoción de Parques Industriales. Los gobiernos locales en coordinación con los órganos competentes del gobierno central y organizaciones representativas de las PYMES, promueven proyectos para la conformación de Parques Industriales de las PYMES, en el ámbito de su competencia.Los gastos que originas la creación, constitución y elaboración del mencionado proyecto serán asumidos por las PYMES Art. 25.- Maquicentros.El estado fomenta la creación e implementación de Centros de Capacitación Técnica y Productiva -maquicentros- , con la finalidad de contribuir a la formación técnico-productiva de los pequeños y microempresariosLos maquicentros se instalan a escala nacional de acuerdo a las necesidades y a la actividad predominante de la zona con la finalidad de optimizar los recursos existentes en beneficio de las PYMES

LOS PARQUES INDUSTRIALES EN AMERICA LATINA.

ARGENTINA (El Parque Industrial del Pilar ) VENEZUELA CHILE COLOMBIA MÉXICO PERÚ

ZONAS Y PARQUES INDUSTRIALES EN EL PERU

Parque Industrial de Villa El Salvador. Cono Norte, Ate y Huaycán. Junín. Trujillo (La Libertad). Arequipa

PARQUE INDUSTRIALES DE LIMA.

Parque Industrial de Ancón, donde se ha iniciado una nueva era para más de 200 empresarios productivos del Cono Norte, quienes cuentan con lugares de exposición y venta de productos de metalmecánica, carpintería, fundición, artesanía, curtiembre y agroindustria.

Parque Industrial "El Asesor", congrega ha 250 micro y pequeños empresarios. Parque Industrial "Villa el Salvador”. congrega un gran número PYMES

especializadas en diferentes ramas productivas: Confecciones: Carpintería y artículos de madera, calzado, metalmecánica, artesanía, alimentos (grupo pequeño)

Parque Industrial “Huaycan”, agrupa a los artesanos y confeccionistas de Gamarra, ubicada en maquicentro de ATE. Entre las asociaciones que participaron tenemos:

*Asociación Santa Rosa; talleristas de la zona Z de Huaycan dedicados ala manufactura del calzado.

*ASPA (Asociación de Productores Santa Anita), cuenta con el maquicentro La Achirana, dedicado a confecciones.

*CENCEJOV- ONG IMPET, jóvenes micro empresarios con experiencia en artesanía, alfombras y confecciones.

*Talleres Técnicos Productivos de Ate: bajo la dirección de DIPRODEL; Señoras que producen juguetes, zapatos a crochet, decoraciones, etc.

*Sector Informal, uno de los conglomerados más grandes agrupa cerca de 7000 comerciantes informales, con una mayor concentración en la zona Cenes (Km. 80 Carretera Central)

PARQUE INDUSTRIAL DE HUAYCAN.

El Parque Industrial N° 1 de Huaycán fue creado en 1986, conformado actualmente por 6 gremios productivos, que deberán enfrentar y competir con las actuales exigencias de nuestro mundo contemporáneo tanto en tecnología, calidad, productividad y costos justos, así mismo con productos importados que lleguen a nuestro país por la libre comercialización; y el dumping. 

Parque Industrial N° 1 de Huaycán: alberga a 94 lotes productivos de aproximadamente 150 m2 cada uno, siendo sus propietarios los empresarios de mayor trayectoria empresarial de Huaycán. Están agrupados en seis gremios empresariales: Calzado, Carpintería, Confecciones, Artesanía, Metal Mecánica e Industria Alimentaría. Dos maqui centros: de confecciones y calzado. 

Este conglomerado productivo el primero en Huaycán fue construido a través del Gobierno Central, ejecutado y financiado por el Banco de Materiales; las obras de infraestructura se culminaron en Noviembre de 1997; pero el mundo de hoy gira entorno a la globalización y competitividad a los que tenemos que adecuarnos para un verdadero desarrollo empresarial, ya que no es suficiente sólo infraestructura, sino adecuadas estrategias que permitan gerenciar su propio desarrollo de su gestión gremial.

Objetivos: Fomentar la actividad productiva de las micro y pequeñas

empresas existentes en el parque industrial Nº 1 de Huaycán. Identificar ventajas competitivas de las PYME's agremiadas o

no, a fin de potenciarlas y mejorar su posición en el mercado. Investigación de mercados internos y externos que permitan

orientar las inversiones de los productores. Promover espacios externos de concertación para la inversión

privada en el Parque Industrial así como de la localidad. Crear canales de Asesoramiento en Gestión Empresarial,

Planeamiento de la producción, Comercialización y Estructura de Costos.

Generar espacios y niveles de concertación y de cooperación con instituciones financieras, organismos no gubernamentales (ONG's); y otras que contribuyan con el desarrollo del Parque Industrial, dentro de los lineamientos del "Plan Estratégico".

PARQUE INDUSTRIAL DE VILLA EL SALVADOR

CREACIÓN

1982 Mediante Ley N° 23457, se crea el proyecto especial del Parque Industrial del Cono Sur (PEPICS)En octubre de 1997, se realiza la transferencia del Parque Industrial al Gobierno Local de VES, en cumplimiento al Artículo 11, de la ley N° 26652

EVOLUCIÓNEVOLUCIÓN1987 mediante Decreto Supremo 133-87-EF se crea la Autoridad Autónoma del Proyecto Especial del Parque Industrial del Cono Sur (AAPEPICS)

ADJUDICACION1988 Mediante Ley N° 24877, se adjudican

170.03 hectáreas de terreno.  

PLANO DEL PARQUE PLANO DEL PARQUE INDUSTRIALINDUSTRIAL

GREMIOS QUE CONFORMAN EL PARQUE INDUSTRIAL DE VILLA EL

SALVADOR.

Este es un aspecto importante en la conformación y vida del Parque Industrial. Las/os empresarias/os tuvieron que asociarse para cumplir con el requisito fundamental de estar agremiado para postular a un lote. El siguiente cuadro grafica la organización actual del Parque.

ACTIVIDADES

Antigüedad de la Empresa

Formalización de las Empresas del Parque Industrial

Régimen Tributario

Licencia de Funcionamiento

Lugar de Funcionamiento

EMPLEO

Promover el Primer Mega – Centro Industrial, Comercial, Turístico del Parque Industrial, que contenga servicios complementarios de atención al cliente.

Bancos

Información

Red contra incendios Espectáculos

Juegos Infantiles

Comida Rápida

SeguridadLimpieza e Higiene

Zona de descanso

MEGA CENTRO INDUSTRIAL COMERCIALMEGA CENTRO INDUSTRIAL COMERCIAL