PARC D’ACTIVITÉS LES ANCISES II - ceea-allier.com · Existence d’une charte architecturale et...
Transcript of PARC D’ACTIVITÉS LES ANCISES II - ceea-allier.com · Existence d’une charte architecturale et...
P A R C D ’ A C T I V I T É SL E S A N C I S E S I I
PARC D’ACTIVITÉSLES ANCISES IIC O M M U N A U T É D ’A G G L O M É R AT I O N D E V I C H Y C O M M U N A U T É
D É P A R T E M E N T D E L ’ A L L I E R
Parc d’Activités à vocation industrielle, tertiaire
et artisanale
Lancement de la2ème tranche suite à la
commercialisation totalede la 1ère tranche
Excellente localisation à10 min de l’A719
et à 15 min de la N7
Disponibilité immédiate de 17 hectares
de fonciers équipés
R É G I O N A U V E R G N E - R H Ô N E - A L P E S
P A R C D ’A C T I V I T É S L E S A N C I S E S I IV I C H Y / C R E U Z I E R - L E - N E U F ( 0 3 )
L E S A N C I S E S I I
A U V E R G N E - R H Ô N E - A L P E SC O M M U N A U T É D ’ A G G L O M É R A T I O N D E V I C H Y C O M M U N A U T É
CHIFFRES CLÉS
10 à 15 €
43 hectares
17 hectaresdivis ibles à partir de 5 000 m²
DONNÉES TECHNIQUES
Internet : haut débit
SERVICES
FISCALITÉ
non
28,68 %
oui
- communale : - intercommunale : - départementale :
- communale : - intercommunale :
12,74 % 3 ,38 %23,15 %
36,32 %2,55 %
ACCÈS / INFRASTRUCTURES
Temps de parcours en voiture :
Temps de parcours en camion > 12 tonnes :
76 km / 55 min en voiture
Collectiv ité
Routes / Autoroutes :
• A719 à 10 min (14 km) avec l ia ison A71 (Paris / Clermont-Ferrand / Montpell ier)
180 km / 2 h 20 en voitureGaz naturel :
Electricité : haute, moyenne et basse tension
nonEau industrielle :
Bassins de rétention de 7 340 m 3
existence d’une pépinière d’entreprises équipée de bureaux, locaux de production, salle de réunion et parkings gérée par l a CCI All ier
Gestion et animation du s ite par l’agence de développement économique de l a Communauté d’Agglomération de Vichy Communauté assurant une proximité de terrain avec les entreprises présentes
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry :
Prix indicatif du foncier en € HT/m² :
Propriétaire :
Type de Parc d’Activités :
Surface totale :
Surface commercialisée :
Surface disponible équipée :
ouiEau potable :
Assainissement collectif séparatif eaux usées / eaux pluviales
Zonage AFR (Aide à Finalité Régionale) :
Zonage ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) :
Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) :
Taxe sur le foncier bâti : 39,27 %
Taxe sur le foncier non bâti : 38,87 %
• N7 à 15 min (15 km)
Sources : Mappy + Google Maps
Aérodrome de Vichy-Charmeil : 7 km / 10 min en voiture
industriel , tertia ireet artisanal
oui
Existence d’une charte architecturale et paysagère af in de préserver l’aménagement paysager de l a zone
• A89 (Bordeaux) à 40 min (50 km)
26 hectares
• clermont-ferrand : 1 h 15
• mâcon : 2 h 15
• lyon : 2 h 25
• paris : 5 h 00
• vichy : 5 min
• moulins : 50 min
• varennes s/all ier : 20 min
• l apal isse : 20 min
• clermont-ferrand : 1 h 05
• paris : 3 h 50
• lyon : 2 h 00
• bourges : 2 h 00
• mâcon : 1 h 50
• bordeaux : 4 h 10
C O O R D O N N É E S G P S
L A T I T U D E : 4 6 . 1 8 4 0 2 3
L O N G I T U D E : 3 . 4 5 3 5 7 1
P L A N D U P A R C D ’A C T I V I T É S L E S A N C I S E S I I
E T E N T R E P R I S E S I M P L A N T É E S S U R L A Z O N E
N
O E
S
Nom Activité EffectifÉtablissement et services d’aide par le travail (ESAT) Sous-traitance industrielle 190
Sermeto Équipement Industriel Protection de machines-outils, convoyage de copeaux, carénages de machines-outils, tôlerie 90
CS3I Edition de logiciels dans le domaine médical 42
Auto-IES.com Mandataire automobile multimarques de véhicules neufs 28
Visa Injection (Groupe Visa pour l’entreprise)
Transformation de matières plastiques par injection , de la conception à la production, par moyennes ou grandes séries 27
CRTP (Carrosserie Réparation Tôlerie peinture)
Carrosserie industrielle, spécialiste poids lourds, autocars et utilitaires - Location longue durée de semi-remorques et d’utilitaires 17
ACM Etude et réalisation de machines spéciales et outillages spéciaux dans le domaine de la maroquinerie de luxe 15
W3+ Société de services informatiques (SSII) 12
Renault Trucks Vente et réparation de véhicules industriels et utilitaires 8
Skware Développement et commercialisation de solutions de stockage et de manutention spécialement destinées aux secteurs de l’agroalimentaire, du médical et de l’électronique 7
Thermadome CP Fabrication et pose de menuiseries en aluminium et PVC 7
P R I N C I P A L E S E N T R E P R I S E S I M P L A N T É E S S U R L E P A R C D ’ A C T I V I T É S :
Bourges (2h00)Paris (3h50)
Mâcon (1h50)Lyon (2h00)Dijon (2h40)
Surface disponible
Vichy (15 min)
D907
D2209
N209
D907
Périmètre actuel du Parc d’Activités
17 hectares
Accès A719 à 10 minAéroport Clermont-Ferrand Auvergne (55 mn)Bordeaux (4h10)
Forte de ses nombreuses zones d’activités, la Communauté d’Agglomération de Vichy Communauté bénéficie d’une grande diversité économique et industrielle. Ce bassin économique concilie aujourd’hui les activités liées à la santé, au bien-être, à la détente et aux loisirs (sport, remise en forme, tourisme et culture) et bénéficie également de filières industrielles dynamiques :
• la filière Cosmétique avec la présence du leader mondial L’ORÉAL qui développe la marque « VICHY » et s’appuie sur un ensemble de sous-traitants locaux en plasturgie et logistique
• la filière Santé sur le site du BIOPARC avec par exemple les sociétés JCE BIOTECHNOLOGY, 7MED, VECTEC et GENIBIO
• l’Agroalimentaire, avec notamment l’exploitation des eaux minérales (Vichy Saint-Yorre et Vichy Célestins) et les activités d’embouteillage, auxquelles s’ajoutent les filières de viandes bovines (SICABA, CONVIVIAL) et avicoles (Groupe LDC), ainsi que des activités liées à la confiserie
• le Travail des Métaux notamment pour le secteur automobile, l’électricité et l’électroniqueDe nombreuses entreprises étrangères ont également choisi de s’implanter sur le territoire de l’agglomération de Vichy, preuve du dynamisme du bassin et de sa capacité à accueillir. En voici quelques exemples :
• Groupe américain VALMONT à Charmeil (fabrication de candélabres, leader de l’éclairage public)
• Groupe allemand DRAHZTUG STEIN à Cusset (travail des métaux)• Groupe portugais RENOVA à Saint-Yorre (fabrication de papiers liés à l’hygiène)
Le Parc d’Activités Les Ancises I est aujourd’hui entièrement commercialisé auprès d’entreprises de premier rang telles que COSMÉTIQUE ACTIVE INTERNATIONAL (Groupe L’ORÉAL), SERMETO ou AUTO-IES.COM. Suite au succès de cette première tranche, la Communauté d’Agglomération a souhaité lancer une deuxième tranche d’une surface totale de 17 hectares. La société ALUPROD 03 vient de finaliser son installation sur ce site.
Q U E L Q U E S C H I F F R E S
83 365 habitants
31 445 emplois
38 communes
ZOOM SURCOMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE VICHY COMMUNAUTÉ
Conception et réalisation Comité d’Expansion Economique de l’Allier / BGC ToscaneCartes Conseil Départemental de l’Allier - Plan geoportail.gouv.fr - Crédits photos Les 4 Vents
Jean-François LIABOEUFDirecteur du
Développement EconomiqueVichy Communauté 9 Place Charles de Gaulle03200 VICHYTel : 04 70 96 57 92Mail : [email protected]
Romain CHABERDirecteur
Vichy Communauté Développement5-15 rue Montaret03200 VICHYTel : 04 70 30 41 75Mail : romain.chaber@vichy- economie.com
C O N TA C T C E E A C O N TA C T S V I C H Y C O M M U N A U T É / V I C H Y C O M M U N A U T É D É V E L O P P E M E N T
Pierre GUYOT - Directeur
Comité d’Expansion Economique de l’Allier12 Cours Anatole France03000 MOULINSTel : 04 70 46 84 17Mail : [email protected]