Overhalla Hus - Huskatalog 2013

HUSKATALOGHar du en drøm?

Fra husdrøm til drømmehus

bilde?

Fra husdrøm til drømmehus

Overhalla Drømmehus4

enklere valg, enklere byggeprosess

I over 40 år har OverhallaHus utviklet, produsert og levert elementhus. Konseptet er basert på

levering av komplette byggesett som elementbygg – med tak, innredning, kjøkken, bad, ventilas-

jonsanlegg og sentralstøvsuger. I sortimentet finner du hustyper og løsninger for folk i alle faser av

livet; her er det «hus for to», men også for mer tallrike familier.

I et OverhallaHus bor du godt, uansett prioriteringer og økonomiske rammer. Våre ferdigprosjek-

terte husmodeller har velprøvde og rimelige løsninger, men vårt byggesystem tillater selvsagt også

endringer eller spesialtegnede løsninger. OverhallaHus leverer også garasjer tilpasset våre hustyp-

er etter dine spesifikke ønsker. Garasjene leveres som elementer med komplett tak, ytterdører og

garasjeporter.

Vårt byggesystem er godkjent av Byggforsk og er utviklet gjennom 40 år i bransjen. Her får

du smarte detaljer for rask montasje, slik at bygget står montert med tett tak i løpet av kort tid.

Dermed unngår du problemer i forbindelse med nedbør under utførelsen.

Våre hus leveres med én etasje, to etasjer og som hus med loft. Vi har delt opp hustypene i disse

kategoriene for at du lettere skal kunne finne hustypen du ønsker. Det er dessuten mulig å legge inn

sokkeletasje som et tilvalg ved de fleste modellene, dersom du ønsker det.

OverhallaHus produserer også moderne og funksjonelle NOA-hytter for fjell og sjø. Mer informasjon

om våre hytter finner du på vår nettside www.overhallahus.no

Velkommen som kunde hos oss!

Overhalla Drømmehus 5

Hus på ett plan

Miranda moderne 10

Rebekka moderne 12

Rebekka 14

Rebekka med valm 16

Sandra 18

Ida 20

Maja 22

Janne 24

Irene 26

Solveig 28

Berit 30

Hus med loftplan

Hedda 34

Hedda med bod 38

Hedda med oppløft 42

Hedda med halvvalm 46

Hedda med ark 50

Hedda med karnapp 54

Aurora 58

Aurora med karnapp 62

Aurora med ark 66

Terese 70

Eva 74

Hus med to etasjer

Savanna moderne 80

Nora 84

Nora med Valm 88

Marte 92

Pia 96

Innhold

Finn din forhandler på nettsidene våre:www.overhallahus.no


byggeprosessen For de fleste er det å bygge egen bolig i utgangspunktet en vanskelig og uoversiktlig

oppgave. I Overhallahus har vi jobbet mye med å utvikle en prosess der husbyggeren på

en trygg måte ledes gjennom hele byggesaken. I utgangspunktet vil det være dine behov,

ønsker og økonomiske rammer som er avgjørende for dine valg.

AV

kl

Ar

Ing

tO

mt

n Solforhold og utsiktn Adkomstn Plassering garasjen Parkeringn Hagen Reguleringsplan for

området

AV

kl

Ar

Ing

Hu

st

yp

e

tIl

Bu

d H

us

FIn

An

sIe

rIn

g

kO

nt

rA

kt

By

gg

es

øk

nA

d

n En etasje, to etasjer, sokkel, loft?

n Tegningern Antall soverom?n Størrelse stue og

kjøkkenn Antall badn Byggestil, krav i

reguleringsplan

n Be om standard tilbud

n Avklar omfanget av leveransen

n Egeninnsatsn Vurder tilvalg,

spesielle ønsker, kjøkken og bad

n Endelig tilbudn Endelige tegninger

n Byggebudsjett lagesn Egenkapitaln Egeninnsatsn Møte med bank

n Kontraktsmøte med signering

n Avklaring av leveringstid

n Finansieringsbevis utarbeides

n Hvem skal være formell søker?

n Avklare deltager og ansvarsområder

DOKuMENTER:Reguleringsplan

DOKuMENTER:LeveringsbeskrivelseTegningerRomskjema

DOKuMENTER:Budsjettskjema

DOKuMENTER:KontraktLeveringsbeskrivelse Finansieringsbevis

DOKuMENTER:ByggesøknadAnsvarsretter


tr

ek

An

tm

øt

e

By

gg

ep

rO

se

ss

OV

er

le

Ve

rIn

g

Fe

rd

IgA

tt

es

t

et

tå

rs

Be

FA

rIn

g

re

kl

Am

As

jO

ns

pe

rIO

de

n Møte med selger og prosjektleder for gjennomgang og planlegging

av selve byggeprosessen

n Avklaring nødven-dige forsikringer

n Oppfølging, leie av byggekontrollør?

n Mottak bygg, mot-tak varer

n Koordinering hånd-verkere

n Huset er ferdig og gjennomgås

n Protokolln Du overtar husetn Sluttoppgjør

n Kontrollerklæringer innhentes

n Søknad om ferdigattest oversendes kommunen

n Ett år etter overlevering gjennom-føres befaring for

kvalitetssikring av huset

n Fra overlevering er det fem års

reklamasjonsrett

DOKuMENTER:Referat

DOKuMENTER:ProtokollForsikring

DOKuMENTER:Ferdigattest

DOKuMENTER:Protokoll

Hus på ett plan

bilde?

Hus på ett plan


mIranda MODERNE

mIranda MODERNE Miranda er huset for store og små. Skråtak og høye vinduer skaper en luftig,

lys og innbydende atmosfære. Med fire soverom, stort kjøkken og stue har

Miranda plass til både familien og gode venner. Bygget leveres med tak-

elementer og den effektive byggemetoden gjør at huset normalt har tett

tak etter få dagers montasje.

Et av våre to helt nye husmodeller – tilpasset den moderne familie.


mIranda MODERNE

P lanløsningen gjør at de fire soverommene og bad ligger i egen

fløy; skjermet fra stue, kjøkken og allrom. Det store kjøkkenet

har god plass til spisebord og ekstra skap. Vinkelstuen byr på

mange innredningsmuligheter og har utgang til terrasse på bakkeplan.

dImensjOner

Bruksareal: 148 m2

Bebygd areal: 167 m2

Største lengde: 17,4 m

Største bredde: 13,5 m

Soverom: 4

HOVEDPLAN

Spennende og praktisk!��


rebekka MODERNE

rebekka MODERNE Denne moderne varianten av husmodellen Rebekka skiller seg ut med sin

skråtak-løsning og åpen innvendig himling. Foruten prefabrikkerte, isolerte

veggelementer leveres denne boligen med takelementer – og den effektive

byggemetoden gjør at huset normalt har tett tak etter få dagers montasje.

En moderne variant av en av våre klassikere.


rebekka MODERNE

D u kommer inn i en romslig hall med garderobe, der du finner en

egen fløy med bad, boder og fire soverom til venstre. Kjøkkenet

ligger sentralt og er romslig med plass nok til å innrede med

spisebord og ekstra skap. Stuen er delt i vinkel og ligger skjermet fra sove-

romsfløy og kan innredes med flere sittegrupper – og herfra kan man gå ut

på terrasse med delvis tak over.

dImensjOner

Bruksareal: 178 m2




Soverom: 4+1

HOVEDPLAN

Moderne og funksjonelt.

fifl��

��


rebekka

rebekka Rebekka leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet

kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig

for montasje. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak

etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindus-

omramming og trykkimpregnerte vindskier. Huset leveres standard med

svarte Decra stålpanner som taktekking og trykkimpregnerte vindskier.

Byggesettet leveres komplett med hvite dører og hvitt listverk.

Med fem soverom vil det alltid være plass til en ekstra, og med tydelige aktivitetssoner kan alle

gjøre det de vil uten å forstyrre andre.


rebekka

D u kommer inn i en romslig hall med garderobe og direkte til-

gang til WC og vaskerom. Videre kommer du sentralt i huset

med tilgang til stue, kjøkken og øvrige rom som ligger i en egen

fløy. Kjøkkenet ligger sentralt og er romslig med plass nok til å innrede

med spisebord og ekstra skap. Stuen er delt i to og ligger skjermet fra

soveromsfløy og kan innredes med flere sittegrupper og har dessuten

mulighet for sentralt plassert ildsted. Fra stuen kan man gå ut på terrasse

med delvis tak over. Huset kan innredes med opptil fem soverom.

HOVEDPLAN

dImensjOner

Bruksareal: 182 m2




Soverom: 5

Et sentralt kjøkken blir familiens midtpunkt.


rebekka MED VALM

rebekka MED VALM Rebekka leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet



etter tre dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vin-

dusomramming. Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som

taktekking. Byggesettet leveres komplett med hvite dører og hvitt listverk.

Valmtak med alle gavler gir et klassisk inntrykk og en mer dempet profil.


rebekka MED VALM

D u kommer inn i en romslig hall med garderobe og direkte til-

gang til WC og vaskerom. Videre kommer du sentralt i huset

med tilgang til stue, kjøkken og øvrige rom som ligger i en egen

fløy. Kjøkkenet ligger sentralt og er romslig med plass nok til å innrede

med spisebord og ekstra skap. Stuen er delt i to og ligger skjermet fra

soveromsfløy og kan innredes med flere sittegrupper og har dessuten

mulighet for sentralt plassert ildsted. Fra stuen kan man gå ut på terrasse

med delvis tak over. Huset kan innredes med opptil fem soverom.

dImensjOner

Bruksareal: 182 m2




Soverom: 4+1

Valmtak gir et klassisk og eksklusivt uttrykk.

HOVEDPLAN


sandra

sandra Leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet kledning.

Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming . Huset leveres

standard med svarte Decra stålpanner som taktekking. Byggesett leveres

komplett med hvite dører og hvitt listverk.

Et svært innholdsrikt hus med alle funksjoner på ett plan – og med integrert dobbelgarasje.


sandra

S andra består av vindfang med mulighet for skyvegarderobe og

direkte tilgang til WC – pluss egen inngang til vaskerom. Stue og

kjøkken ligger sentralt plassert midt i huset. Kjøkken og spise-

stue er romslig med plass nok til å innrede med spisebord og ekstra skap.

Stuen kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt

plassert ildsted. Huset kan innredes med opptil fire soverom som er plas-

sert i egen ende av huset. Fra stuen kan man gå direkte ut på terrasse på

bakkeplan.

dImensjOner

Bruksareal: 224,3 m2




Garasje: 45,3 m2

Soverom: 4

HOVEDPLAN


Ida

Ida Huset leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet





svarte Decra stålpanner som taktekking. Byggesettet leveres komplett med

hvite dører og hvitt listverk.

Et svært innholdsrikt hus med funksjonelle og moderne løsninger – perfekt for en stor og aktiv familie.


Ida

R omslig entré med garderobe og direkte tilgang til WC og

bod – og egen inngang til vaskerom. Kjøkkenet er raust og

romslig med plass nok til å innrede med spisebord og ekstra

skap. Stuen kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sen-

tralt plassert ildsted. Huset kan innredes med opptil fire soverom som er

plassert i egen ende av huset. Fra stuen kan man gå direkte ut på terrassen

på bakkeplan.

dImensjOner





Antall soverom: 4

HOVEDPLAN

Med rom for egen aktivitet.


maja

maja Maja leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet kled-

ning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for

montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter få

dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomram-

ming og trykkimpregnerte vindskier, og huset leveres standard med svarte

Decra stålpanner som taktekking.

Enkelt, funksjonelt og luftig hus med rom for alt du måtte ha behov for.


maja

D en romslige hallen har tilgang til WC og vaskerom, mens det

rause kjøkkenet med god plass for spisebord har en åpen luftig

løsning mot stue som gir god romfølelse. Stuen er lys og trivelig

og kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plas-

sert ildsted. Huset kan innredes med opptil tre soverom. Fra stuen kan du

gå ut til delvis overbygget terrasse.

dImensjOner

Bruksareal: 150 m2




Antall soverom: 3

HOVEDPLAN

Et stort nok hus for de små gleder.


janne

janne Byggesettet leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grun-

net kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser

ferdig for montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak

etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindu-

somramming og trykkimpregnerte vindskier, samt svarte Decra stålpanner

som taktekking.

Her er det viktigste plassert i midten – slik at familiens aktiviteter kan samles på ett sted.


janne

D en romslige entreen med garderobe har direkte tilgang til bod

og vaskerom. Det trange vindfanget er fjernet og erstattet

med en mer åpen løsning. Videre kommer du inn sentralt i

huset med tilgang til stue, kjøkken og øvrige rom som ligger i egen fløy.

Kjøkkenet er raust og romslig, med plass nok til å innrede med både spise-

bord og ekstra skap. Stuen, som kan innredes med flere sittegrupper og

har mulighet for sentralt plassert ildsted, er delt i to og ligger skjermet fra

soveromsfløy. Huset kan innredes med opptil tre soverom. Fra stuen har du

direkte tilgang til en delvis overbygget terrasse.

dImensjOner

Bruksareal: 135 m2



Største bredde: 13,5

Antall soverom: 3

Med naturen rett inn i stuen.

HOVEDPLAN


Irene

Irene Huset har praktiske løsninger med blant annet egen «fløy», slik at man kan

ha adskilte aktiviteter og inntil 3 soverom.

Byggesettet leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grun-




omramming og trykkimpregnerte vindskier, samt svarte Decra stålpanner

som taktekking.

Raust og romslig, med plass til hele familien – og hvor barna kan ha sin egen fløy.


Irene

H uset byr på et romslig vindfang, med mulighet for skyve-

dørsgarderobe og direkte tilgang til en praktisk bod. Den åpne

løsningen mellom kjøkken og stue gir mange innrednings-

muligheter. Kjøkkenet har god plass for spisebord og ekstra skap. Vinkel-

stuen har plass for ildsted og flere sittegrupper – og er skjermet fra sove-

romsfløyen som kan innredes med inntil tre rom. Fra stuen går du direkte

ut til delvis overbygget terrasse.

Et romslig hus med alt på ett plan.

dImensjOner

Bruksareal: 130 m2




Soverom: 3

Y361 Y061

Y361S241

Y424

Y361

S181

Y121

S242 Y121S241IHH

Y121

Y061

Y423Y424

Y361Y422

Y121Y121

Y061

IHV

Y121

A

HOVEDPLAN


solveI

solveIg Husmodellen leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grun-




omramming og trykkimpregnerte vindskier, samt svarte Decra stålpanner

som taktekking.

Enkelt og stilfullt hus med egen inngang til vaskerom.

solveI

S181 S241

Y421

Y121

Y121

Y121

Y361Y424

Y423

S241

S181 S241Y061 Y061

Y121

Y361

S242

9x21

Y061

A

HOVEDPLAN

Rom for alle, lite nok for én.

dImensjOner

Bruksareal: 106 m2




Antall soverom: 3

D et tradisjonelt sett trange vindfanget er fjernet til fordel for en

åpen løsning med garderobe og direkte tilgang til bad. Videre

kommer du inn sentralt i huset med tilgang til stue, kjøkken og

opptil tre soverom i egen fløy. Kjøkkenet er romslig, med plass nok til å

innrede med spisebord og ekstra skap, mens stuen kan innredes med flere

sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted. Fra stuen kan du

spasere rett ut til terrassen.


berIT

berIT Husmodellen Berit er et hyggelig hus med 2 soverom, romslig hall og en

fleksibel stue- og kjøkkenløsning – takket være en oppdatert planløsning

tilpasset nåtidens krav til åpne og romslige løsninger.

Huset leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet

kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for

montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter to dagers

montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og

trykkimpregnerte vindskier, svarte Decra stålpanner som taktekking – og

ellers komplett med hvite dører og hvitt listverk.

Populært hus med romslige og åpne løsninger.


berIT

Med alt du trenger på liten plass.

dImensjOner

Bruksareal: 84,3 m2

Bebygd areal: 93,4 m2



Soverom: 2

HOVEDPLAN

V el inne i huset kommer du inn i en hall med garderobe og

direkte tilgang til WC og vaskerom. Den åpne kjøkkenløsnin-

gen er raus og romslig, med plass nok til å innrede med både

spisebord og ekstra skap. Stuen kan innredes med flere sittegrupper og

har mulighet for sentralt plassert ildsted – samt utgang til terrasse med

mulighet for overbygg.

Hus med loftplan

bilde?

Hus med loftplan


hedda

Romslig og innholdsrik villa med mange alternative innredningsmuligheter.

hedda


hedda

H edda er en svært innholdsrik villa med loft og overbygget inn-

gangsparti. Med balkongdør ut mot terrasse på stuen er det

mulig å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som

byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert

og med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammen-

satt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Med alle muligheter for det gode liv.


hedda

HOVedplAn

Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte til-

gang til stue, bad og soverom. Kjøkkenet med tilliggende bod er raust og

romslig, og har plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, ekstra

skap med mer. Stuen er lys og luftig med plass til flere sittegrupper og kan

utvides ved å omdisponere tilliggende soverom.

lOFtplAn

I etasje ligger hovedbad og inntil fire soverom, hvor det største soverom-

met har tilliggende walk-in garderobe. Loftstuen er lys og trivelig med tre

takvinduer for ekstra lys. God takhøyde gir ekstra arealer som kan benyttes

fornuftig.

dImensjOner

Bruksareal: 199 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

5 soverom og 2 bad gir rom og plass for hele familien.


hedda

HOVEDPLAN LOFTPLAN

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��


En svært innholdsrik villa med loft og plass i massevis.

hedda MED BOD

hedda MED BOD


hedda MED BOD

D ette er en variant av Hedda med utvendig bod. Den opprinne-

lige Hedda var konstruert på samme måte. Dette er en svært

innholdsrik villa med loft. Du får overbygget inngangsparti, og

fra stua har du direkte tilgang til terrassen på bakkeplan. Dette gir mulighet

for å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett med

prefabrikkerte elementer klar for montasje. Ferdig isolert og med innsatte

vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres

på gavlvegger før disse heises på plass.

Med rom for store og små, stort og lite.


hedda MED BOD

1. etAsje

En funksjonell utvendig bod på over 8 m2 er plassert i forbindelse med inn-

gangsdør. Du kommer videre inn i en romslig hall med trapp til andre etasje

og direkte tilgang til stue, bad og soverom. Kjøkkenet med tilliggende bod

er raust og romslig, med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjes-

ter, TV-krok, ekstra skap med mer. Det er lagt til rette for å installere ildsted

i spisestuen. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig, og kan innre-

des med flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere

tilliggende soverom.

2. etAsje

Du kommer opp til en romslig, sentral loftstue med tilgang til hovedbad

og inntil fire soverom. Hovedsoverom har tilliggende walk-in garderobe.

Stuen her i andre etasje er lys og trivelig, og alle rom i denne etasjen har

god høyde – noe som igjen gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

dImensjOner

Bruksareal: 217 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

217 m2,5 soverom ogstor bod.


hedda MED BOD

HOVEDPLAN LOFTPLAN


En stilig villa som med ekstra romfølelse på loftet gir mulighet for å trekke seg tilbake i fred og ro.

hedda MED OPPLøFT

hedda MED OPPLøFT


hedda MED OPPLøFT

E kstra romfølelse på loftet og brede balkongdører ut fra stuene i

første og andre etasje. Dette gir mulighet for å åpne huset mot

utvendige rom, slik som balkong og terrasse. Huset leveres som

byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og

med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammen-

satt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Stor boltreplass. Både oppe og nede.


hedda MED OPPLøFT

HOVedplAn

Du kommer inn i en romslig hall med trapp til 2. etg, tilgang til stue, bad og

soverom/kontor. Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede

med spisebord til 8 gjester, TV-krok, ekstra skap med mer. Hovedstuen her i

1. etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Eventuelt

kan stuen utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

lOFtplAn

Du kommer opp til en romslig sentral loftstue med tilgang til hovedbad og

inntil tre soverom og kontor. Stuen her i 2. etasje er lys og trivelig og har ut-

gang direkte til en balkong med tak over. Alle rom i 2. etasje har god høyde

som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

dImensjOner

Bruksareal: 198 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

198 m2,5 soverom,balkong ogflere stuer.


hedda MED OPPLøFT

HOVEDPLAN LOFTPLAN


En svært innholdsrik villa med loft og takoppløft. Sammen med store vinduer gir det følelsen av rom,

lys og plass.

hedda MED HALVVALM

hedda MED HALVVALM


hedda MED HALVVALM

V i har laget nok en variant av Hedda. Denne variasjonen har

fått halvvalmet tak ved gavlene og overbygd inngangsparti.

Fra stua har du direkte tilgang til terrassen på bakkeplan, noe

som igjen gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres

som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig iso-

lert og med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig

sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Et hjem med stort hjerterom.


hedda MED HALVVALM

dImensjOner

Bruksareal: 198 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

HOVedplAn

Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og har tilgang

til både stue, bad og soverom/kontor. Kjøkkenet er raust og romslig med

plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap

med mer. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan innre-

des med flere sittegrupper. Stuen kan også utvides ved å omdisponere

tilliggende kontor/soverom.

lOFtplAn

Du kommer opp til en romslig, sentral loftstue med tilgang til hovedbad og

inntil tre soverom og kontor. Stuen her i andre etasje er lys og trivelig, og

har utgang direkte til en balkong med tak over. Alle rom i andre etasje har

god høyde, noe som igjen gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

198 m2, 5 soverom,flere bad, loftstue og walk-in garderobe.


hedda MED HALVVALM

LOFTPLANHOVEDPLAN


Et påkostet og stilig hus som er blitt vårt mest solgte hus de siste årene.

hedda MED ARK

hedda MED ARK


hedda MED ARK

H edda med ark har overbygd inngangsparti og terrasse på

bakkeplan. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte

elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte

vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og mon-

teres på gavlvegger før disse heises på plass.

Et hus som vokser med dine behov.


hedda MED ARK

HOVedplAn


gang til stue, bad og soverom. Kjøkkenet med tilliggende bod er raust og

romslig, med plass nok til å innrede med spisebord til 8 gjester, ekstra skap

med mer. Stuen er lys og luftig og har plass til flere sittegrupper. Den kan

dessuten utvides ved å omdisponere tilliggende soverom.

lOFtplAn

I andre etasje ligger hovedbad og inntil fire soverom. Loftstuen er lys og

trivelig, og har utgang til en stor balkong. God takhøyde gir ekstra arealer

som kan benyttes fornuftig.

dImensjOner

Bruksareal: 200 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

200 m2 , 5 soverom, 2 bad og egen loftstue.


hedda MED ARK

HOVEDPLAN LOFTPLAN


Et stort og klassisk hus med mye lys – takket være store vinduer.

hedda MED KARNAPP

hedda MED KARNAPP


hedda MED KARNAPP

E n påkostet og stilig villa med ark og karnapp som har vært vårt

mest solgte hus de siste årene. Du får overbygd balkong og inn-

gangsparti, og i karnappet er det en bred balkongdør ut fra stu-

en mot terrasse på bakkeplan. Dette gir mulighet for å åpne huset mot

utvendige rom. Hedda med karnapp leveres som byggesett med prefabrik-

kerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer

og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på

gavlvegger før disse heises på plass.

Med plass for dine drømmer.


hedda MED KARNAPP

HOVedplAn

Du kommer inn i en romslig hall med trapp til 2. etg, tilgang til stue, bad og

kontor/soverom. Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede

med spisebord til 8 gjester, TV-krok, ekstra skap med mer. Hovedstuen her

i 1. etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Eventu-

elt kan stuen utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom. Ved

kjøkkenet finner du praktisk matbod og ved trappen er det eget bad for

første etasje med mulighet for dusj.

lOFtplAn

Du kommer opp til en romslig sentral loftstue med tilgang til hovedbad

og inntil fire soverom. Stuen her i 2. etasje er lys og trivelig og har utgang

direkte til en stor balkong med tak over. Alle rom i 2. etasje har god høyde

som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

dImensjOner

Bruksareal: 209 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

209 m2, 5 soveromog loftstue med balkong.


hedda MED KARNAPP

HOVEDPLAN LOFTPLAN


aurora

En bredere variant av vårt mestselgende hus Hedda. Det er et stilfullt hus med herskapelig uttrykk.

aurora


aurora

D et staselige huset byr på overbygd inngangsparti og balkongdør

ut fra stuen mot terrassen på bakkeplan. Dette gir mulighet for

å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett

med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med inn-

satte vinduer. Raftekasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavl-

vegger før disse heises på plass.

Med plass til store og små. Og noen til.


aurora

dImensjOner

Bruksareal: 203 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

HOVedplAn

Den romslige hallen har trapp til andre etasje og tilgang til kjøkken, stue,

bad og kontor. Kjøkkenet med åpen løsning er raust og romslig utformet

med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra

skap med mer. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan inn-

redes med flere sittegrupper. Stuen kan utvides med 12 kvadratmeter ved å

omdisponere tilliggende kontor/soverom.

lOFtplAn


inntil fire soverom. Stuen her i andre etasje er lys og trivelig, og både bad

og loftstue har takvinduer som gir rommene overlys. Alle rom i andre etasje

har god høyde som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

203 m2, 5 soverom og loftstue med takvinduer.


aurora

HOVEDPLAN LOFTPLAN

AurorA med karnapp

Overhalla drømmehus62

Klassisk og stilfullt hus som gir deg all komfort du trenger.

aurora MED KARNAPP

AurorA med karnapp

Overhalla drømmehus 63

A urora med karnapp er en bredere variant av vårt mestselgende

hus Hedda. Det er et stilfullt hus som gir et herskapelig uttrykk

– med overbygd inngangsparti, balkong og direkte utgang til

terrassen på bakkeplan. Dette gir deg mulighet til å åpne huset mot utven-

dige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar

for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer. Raftekasser leveres

ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Godt å bo for store og små, hunder og katter.

AurorA med karnapp


dImensjOner

Bruksareal: 225 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

HOVedplAn

Den romslige hallen har trapp til andre etasje og tilgang til både kjøkken,

stue, bad og kontor. Kjøkkenet med åpen løsning er raust og romslig ut-

formet, med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok,

ekstra skap med mer. Hovedstuen i første etasje er lys og trivelig, og kan

innredes med flere sittegrupper. Stuen kan dessuten utvides med 12 kvadrat-

meter ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

lOFtplAn

Den romslige, sentrale loftstuen har tilgang til hovedbad og inntil fire sove-

rom. Stuen her i andre etasje er utvidet med karnapp – med balkongdør ut

til den overbygde balkongen. Badet har takvindu som gir overlys, og alle

rom i denne etasjen har god høyde som gir ekstra arealer som kan utnyttes

fornuftig.

225 m2, 5 soverom, 2 bad og balkong.

AurorA med karnapp


HOVEDPLAN LOFTPLAN


Et stilfullt hus med herskapelig uttrykk.

aurora MED ARK

aurora MED ARK


aurora MED ARK

A urora med ark er en bredere variant av vårt mestselgende

hus Hedda. Dette huset byr på både overbygd inngangsparti

og overbygd balkong i andre etasje. Det er balkongdør ut fra

stuen mot terrassen på bakken, noe som gir mulighet for å åpne huset mot

utvendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elemen-

ter klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer. Raftekasser

leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på

plass.

Et godt sted å vokse opp.


aurora MED ARK

dImensjOner

Bruksareal: 216 m2




Soverom: 5

Antall bad: 2

HOVedplAn

Den romslige hallen har trapp til andre etasje og tilgang til både kjøkken,

stue, bad og kontor. Kjøkkenet med åpen løsning er raust og romslig utformet

– med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra

skap med mer. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan inn-

redes med flere sittegrupper. Stuen kan utvides med 12 kvadratmeter ved å

omdisponere tilliggende kontor/soverom.

lOFtplAn


inntil fire soverom. Stuen i andre etasje er lys og trivelig og har balkongdør

direkte ut til en romslig, overbygd balkong. Badet har takvindu som gir

rommet overlys. Alle rom i andre etasje har god høyde, noe som gir ekstra

arealer som kan utnyttes fornuftig.

216 m2, 5 soverom,loftstue medbalkong.


aurora MED ARK

HOVEDPLAN LOFTPLAN


Påkostet og stilig hus som er den største og mest eksklusive versjonen av Hedda.

Terese

Terese


Terese

H uset byr på to overbygde balkonger og inngangsparti med

tak over. Det er to balkongdører ut fra stuen mot terrassen

på bakkeplan, noe som gir mulighet for å åpne huset mot ut-

vendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer,

klar for montasje – ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkongdører.

Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse

heises på plass.

Et hus for det gode livet, sommer som vinter.


Terese

dImensjOner

Bruksareal: 219 m2




Soverom: 4

Antall bad: 2

HOVedplAn

Den romslige hallen har trapp til andre etasje og tilgang til både stue, bad og

soverom/kontor. Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede

med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap og har egen balkongdør

ut mot terrasse. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan inn-

redes med flere sittegrupper og har også balkongdør ut mot egen terrasse.

Stuen kan eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

lOFtplAn

I andre etasje finner du en romslig, sentral loftstue – samt tilgang til hovedbad

og inntil tre soverom. Stuen er lys og trivelig og har utgang direkte til egen

balkong med tak over. Hovedsoverommet på loftet har walk-in-garderobe

og balkongdør ut til egen balkong med tak over. Alle rom i denne etasjen

har god høyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

219 m2, 4 soverom,2 bad, walk-in closet og 2 balkonger.


Terese

HOVEDPLAN LOFTPLAN


evaEt hus som åpner seg mot omgivelsene, med store

vinduer og direkte utgang til terrasse.

eva


eva

H uset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar

for montasje. Alt er ferdig isolert og med innsatte vinduer og

balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og mon-

teres på gavlvegger før disse heises på plass.

En hel etasje for de minste!


eva

HOVedplAn


gang til stue, bad og soverom. Den åpne kjøkkenløsningen ut til stuen gir

plass for både spisebord og ekstra skap. Stuen er lys og trivelig med plass

til TV-krok og flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdis-

ponere tilliggende soverom.

lOFtplAn

Loftet har en lys og trivelig stue med utgang til overbygget balkong, bad

og inntil to soverom.

dImensjOner

Bruksareal: 164 m2




Soverom: 3

Antall bad: 2

164 m2,

3 soverom,2 bad ogbalkong.


eva

HOVEDPLAN LOFTPLAN

Hus med to etasjer


Vår nye husmodell – med alt du kan forlange av et nytt og moderne hus.

savanna MODERNE

savanna MODERNE


savanna MODERNE

D ette er huset for deg som har en forkjærlighet for hus med

moderne design. Rette vinkler, skråtak og store vindusflater gjør

Savanna til en lys og åpen villa med særpreg. I likhet med alle

våre husmodeller leveres også dette som prefabrikkerte veggelementer,

men Savanna leveres i tillegg med ferdige takelementer. Den effektive

byggemetoden gjør at huset normalt har tett tak etter få dagers montasje.

Nytt, elegant og ungdommelig. For alle aldre.


savanna

dImensjOner

Bruksareal: 170 m2




Soverom: 5

Bad: 2

1. etAsje

Fra en romslig hall med garderobe får du direkte tilgang til både bad, tre

soverom, ei stue og trapp opp til andre etasje. Fra stua har du dessuten

enkel tilgang til terrasse på bakkeplan.

2. etAsje

Her oppe finner du det du vanligvis finner på grunnplan i en ordinær bolig.

I andre etasje – med godt lys fra store vinduer – danner den åpne kjøkken-

løsninga og den romslige stua en hyggelig atmosfære. Fra stua har du også

tilgang til en stor balkong. Her oppe finner du også en bod og ytterligere to

soverom – det ene med walkin-garderobe.

170 m2,5 soverom,2 bad, kontor og loftstue.


savanna

PLAN 1. ETASJE PLAN 2. ETASJE

fifl��fifl��

��

fifl��fifl��

��


Klassisk hus med rene linjer som vil passe inn i de fleste miljøer.

nora

nora


nora

N ora har to fulle etasjer som leveres som prefabrikkerte vegg-

elementer med isolasjon og grunnet kledning. Gavler leve-

res som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for

montasje. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter

to dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindus-


svarte Decra stålpanner som taktekking.

Tradisjon og nye tanker i skjønn forening.


nora

dImensjOner

Bruksareal: 214 m2




Soverom: 5

Bad: 2

1. etAsje

Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje, tilgang til kjøkken,

stue, bad, teknisk rom og kontor. Kjøkken og spisestue er raust og romslig med

plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap med

mer. Her er også lagt til rette for å installere ildsted i spisestuen. Hovedstuen

her i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Her

finner du også balkongdør i karnapp ut mot terrasse på bakkeplan. Stuen kan

eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

2. etAsje


rom. Stuen er lys og trivelig og har direkte utgang til en stor balkong med

tak over. Alle rom i andre etasje har full etasjehøyde, noe som gir ekstra

arealer som kan utnyttes mer fornuftig.

214 m2, 5 soverom, full takhøyde og balkong.


nora



Klassisk hus med rene linjer som vil passe inn i de fleste miljøer.

nora MED VALM

nora MED VALM


nora MED VALM

N ora har to fulle etasjer som leveres som prefabrikkerte vegg-

elementer med isolasjon og grunnet kledning. Dette gir rask

montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers

montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming.

Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking.

Når du ønsker det beste for deg og dine nærmeste.


nora MED VALM

dImensjOner

Bruksareal: 214 m2




Soverom: 5

Bad: 2

1. etAsje

Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje, tilgang til kjøk-

ken, stue, bad, teknisk rom og kontor. Kjøkken og spisestue er raust og

romslig med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok,

ekstra skap med mer. Her er også lagt til rette for å installere ildsted i spise-

stuen. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med

flere sittegrupper. Her finner du også balkongdør i karnapp ut mot terrasse

på bakkeplan. Stuen kan eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende

kontor/soverom.

2. etAsje


rom. Stuen er lys og trivelig og har direkte utgang til en stor balkong med

tak over. Alle rom i andre etasje har full etasjehøyde, noe som gir ekstra

arealer som kan utnyttes mer fornuftig.

214 m2, 5 soverom, stue med karnapp, loftstue og balkong.


nora MED VALM



to fulle etasjer og plass til flere sittegrupper, ildsted, masse gjester og eget oppholdsrom til barna.

marTe

marTe


marTe

H us med to fulle etasjer som leveres som prefabrikkerte vegg-

elementer med isolasjon og grunnet kledning. Gavler leveres

som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for monta-

sje. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter noen

dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusom-

ramming og trykkimpregnerte vindskier. Huset leveres standard med svarte

Decra stålpanner som taktekking.

Stort, flott og klassisk.


marTe

dImensjOner

Bruksareal: 196 m2




Soverom: 5

Bad: 2

1. etAsje

Den romslige hallen har trapp til andre etasje, tilgang til kjøkken, stue, bad,

teknisk rom og kontor. Kjøkken og spisestue er raust og romslig med plass

nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap med

mer. Her er også lagt til rette for å installere ildsted i spisestuen. Hoved-

stuen i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper.

Her finner du også balkongdør i karnapp ut mot terrasse på bakken. Stuen

kan eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

2. etAsje


rom. Stuen her er lys og trivelig og har direkte utgang til en stor balkong

med tak over. Alle rom i denne etasjen har full etasjehøyde, noe som gir

ekstra arealer som kan utnyttes til fulle.

196 m2, 5 soverom,loftstue og balkong.


marTe



Et moderne, raust og romslig hus med god plass til alle – uten å være altfor stort.

Kan tilpasses mange typer tomter.

pIa

pIa


pIa

E n nyutviklet bolig som er kombinert med dagligrom i en etasje og

soveromsavdeling i to etasjer og som leveres som prefabrikkerte

veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig

kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje. Dette gir rask montasje

og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres

ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier.

Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking.

Moderne og praktisk for hele familien.


pIa

dImensjOner





Soverom: 3

1. etAsje

Den romslige hallen har tilgang til stue og kjøkken, WC og vaskerom. Kjøk-

kenet er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord til åtte

gjester. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan innredes

med flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere til-

liggende kontor/soverom. I tilliggende soveromsfløy finner du bad, sove-

rom og kontor – samt trapp opp til andre etasje.

2. etAsje

Du kommer opp til en romslig loftstue, kontor og gjestesoverom. Stuen her

i andre etasje er lys og trivelig – og har utgang direkte til balkong. Alle rom

i denne etasjen har full høyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes

fullt ut.

152,8 m2,3 soverom,loftstue og balkong.


pIa


AurorA med karnapp


Våre leverandører


MoelvenStryntrappa

Icopal


Fra husdrøm til drømmehusTrygge samarbeidsparTnere! Overhalla Hus leverer

hus i mange varianter og størrelser og kan innredes etter

dine ønsker og behov.

Sammen med våre samarbeidspartnere kan du gjøre

din drøm til virkelighet.

HTH

HTH

HTHJønland

Moelven


Moelven


Balansert ventilasjonDe fleste bygger nytt hus kun én gang i livet. Ren luft er god omsorg, og har stor betydning for familiens helse og trivsel. Installerer du et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit, sikrer du tilførsel av ny, frisk, oppvarmet luft gjennom hele året. I tillegg gjenvinnes opp til 85 % av varmen i luften innendørs, og du sparer oppvarmingskostnader.

F O R E T S U N T I N N E M I L J Ø

Når du velger hus, velger du også innemiljø

Flexit sentralstøvsugerMed en Flexit sentralstøvsuger suges alt støvet opp, og det skadelige finstøvet blåses ut av huset!

NYE MODELLER!

www.flexit.no

Flexitwww.flexit.no

stryntrappawww.stryntrappa.no

jønlandwww.jonland.no

Icopalwww.icopal.no

moelvenwww.moelven.no

glavawww.glava.no

södra Interiørwww.sodrainterior.no

Arborwww.arbor.no

grandal (garasjeporter) www.grandal.no

HtHwww.hth.no


noTaTer

OV

ERH

ALLA

HU

SK

ATA

LOG

FR

A H

US

DR

ØM

TIL D

RØ

MM

EH

US

HUSKATALOG

KONTAKT OSS PÅ:74 28 25 00ELLER GÅ INN PÅ VÅR NETTSIDE:WWW.OVERHALLAHUS.NO

Vi gjør din drøm til virkelighet

Overhalla Hus - Huskatalog 2013

Documents

Transcript of Overhalla Hus - Huskatalog 2013