過去一年， OURs 持續投入都市與居住議題工作，我們核心的價值是「都市權」與「居住權」。以下透過四個面向跟各位報告一年來的工作成果 ！OURs的2016年

政策倡議社區關注

國際交流

教育推廣 都市權居住權

政策倡議

2011 年立法的《住宅法》猶如「沒有引擎的拼裝車」，自去年起， OURs積極投入修法研議，結合立委提案，並說服新政府大幅採納所提建議，最終於今年 12 月 23 日三讀通過！《住宅法》修法通過 推動

政策倡議

修法重點：1. 健全興辦機制：土地撥用、財務協助、

成立法人、活用市場空屋。2. 落實弱勢扶助：弱勢比例提升，可負擔

租金擬訂、非營利組織承租。

強化弱勢居住照顧

政策倡議

既有已興辦社會住宅因弱勢保障名額過低、租金過高，實則扭曲弱勢照顧本意。就此， OURs 持續向中央、地方政府溝通爭取，於今年度終於在制度上取得具體調整改進。

改進重點：1. 弱勢保障比例由 10 提升至 30% （各縣市）2. 社宅租金與租金補貼額度依「可負擔能力」訂定（各縣市）。3. 30 ％保障名額分配機制公共參與 ( 台北市先行 ) 。

社會住宅創新實驗倡議政策倡議

社會住宅不只是蓋房子，更應該是居住典範與社會創新基地。就此， OURs正積極跟地方政府倡議，應結合社宅興建入住，推動創新實驗計畫！

創新重點：1. 一定比例住戶採提案申請，鼓勵具創新與公共參與熱誠入住。（北市已同意於明年完工兩處基地試辦）2. 社會住宅之公共藝術 ( 總造價 1%) 應結合社區營造與住戶培力。（正積極與台北、新北、桃園遊說中）

調整地價稅與房屋稅要求

政策倡議

過去台灣的房產稅過低，導致投機炒作與空屋囤置。 OURs 繼 2015 年推動「房地合一稅」後，今年度的重點放在要求地方政府合理調整地價稅與房屋稅！

要求重點：1. 穩住六都「公告地價」調整（平均

30%) 方案。2. 穩住各縣市「房屋構造標準單價」調整

方向。

都市計畫民眾參與

近年都市開發爭議頻繁，其根本源頭在於都市計畫擬訂階段缺乏民眾參與。因此， OURs設定以「都市計劃民眾參與法制化」為另一工作目標，今年起開始著手逐步推展！

政策倡議

階段進展：1. 連結相關團體，組成推動工作小組。2. 遊說台北市同意明年選擇兩案 (蟾蜍山、光明國小 ) 試辦，下階段朝向法制化。

社區關注

社區關注 紹興社區公辦都更中繼安置參與式規劃本案指標性意義為，於公有土地開發兼顧現住弱勢住戶居住權照顧。具體模式為透過公辦都更方式，讓容積獎勵部分回饋為社會住宅，提供現住戶租住。此過程中， OURs陪伴居民以參與式規劃方式進行討論！ 協助規劃中繼居住方案 實驗住宅方案規劃工作坊等 未來實驗住宅入住資格認定審議

社區關注 其它社區三鶯部落陪伴社區重建、擔任善款管理者蟾蜍山協助推動聚落保存活化、爭取成為都市計畫民眾參與試點社子島都市計劃審議提案、連結其它團體關注南機場花甲書屋推動、都市更新進度

國際交流

弱勢包容城市網絡工作坊會場(Inclusive City Network)

國際交流

OURs

Seoul

人居 III專題演講 (06/27)@Seoul

• 韓國都市與環境研究所(KOCER)邀請至韓國國會交流

• 演講主題：台灣住宅政策倡議經驗與反省

6th ICN @Seoul(8/8-10)• 弱勢包容城市網絡 (Inclusive

City Network) 由台北、首爾、大阪、香港一群關心都市弱勢的學者與工作者共同組成(2011開始至今 )

韓國聯合通訊社首爾放送台

韓國教育放送台首爾住宅公社

政策倡議交流

哈佛大學社會系助理教授雷雅雯

CAAAV唐人住客協會

大阪市立大學人與環境研究所

國際交流

OURs

馬來西亞

香港日本

美國社會主義黨

頭條日報、全港劏房平台、香港社會服務聯會、樂施會、聖雅各、本土研究社國外團體來訪

教育推廣

教育推廣 專題講座

配合推動中的議題， OURs 今年同步舉辦三個系列共十場的講座，邀請多位專家學者與民眾對話，分享經驗與看法！1. 給新政府住宅政策備忘錄：共六場。2. 築巢‧公共住宅規劃設計的夢想：共三場。3. 澳門都市計畫民眾參與：共一場。

教育推廣 各界邀請

我們也接受各界的邀請，前去演講以及分享理念，並串連更多的專業者與團體。1. 大直高中2. 松山社區大學3. 淡水社區大學4. 社會福利政策講堂

5. 三重空軍一村6. 夏鑄九新書發表會7. 同志公民活動園遊會8. 婚姻平權站出來音樂會

展望來年2016 年， OURs 交出了都市與住宅議題的成績單；展望來年，將秉持「居住權」與「都市權」核心主軸，持續推展！

都市權 居住權 住宅資訊健全化租賃市場法制化房產稅制合理化都市計畫民眾參與法制化推動住宅合作社

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