OPĆINA PAKOŠTANE IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKI …
Transcript of OPĆINA PAKOŠTANE IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKI …
ZADARSKA ŽUPANIJA
OPĆINA PAKOŠTANE
IZMJENE I DOPUNEURBANISTIČKI PLAN UREĐENJA
ZA PODRUČJE "KAZIN"
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNURASPRAVU
Zagreb, kolovoz 2020.
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
SadržajRJEŠENJE MINISTARSTVA GRADITELJSTVA I PROSTORNOG
UREĐENJA, ZA UPIS U SUDSKI REGISTAR
IZVOD IZ SUDSKOG REGISTRA
POPIS PLANERA NA IZRADI PLANA
IMENOVANJE
RJEŠENJE O OVLAŠTENJU ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE PLANA
I. ODREDBE ZA PROVOĐENJE PROSTORNOG PLANA
II. GRAFIČKI PRILOZI Mjerilo
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:1000
2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA
2.1. PROMETNA I ULIČNA MREŽA 1:1000
2.2. TELEKOMUNIKACIJE I ENERGETSKI SUSTAV 1:1000
2.3. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV 1:1000
3. UVJETI ZA KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA 1:1000
4. NAČIN I UVJETI GRADNJE
4.1. OBLICI KORIŠTENJA 1:1000
4.2. NAČIN GRADNJE 1:1000
4.3. PLAN PARCELACIJE 1:1000
III. OBRAZLOŽENJEIV. PRILOZI
IV.1. POPIS DOKUMENATA I PROPISA
IV.2. ZAHTJEVI (ČL. 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU NN153/13, 65/17, 114/18.39/19, 98/19)
IV.3. MIŠLJENJE UPRAVNOG ODJELA ZA PROSTORNOUREĐENJE ZAŠTITU OKOLIŠA I KOMUNALNEPOSLOVE
IV.4. SAŽETAK ZA JAVNOST
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
I. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
PRIJEDLOG PLANAL ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
Na temelju članka 109. i 111. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13,65/17, 114/18, 39/19 i 98/19) i članka 29. Statuta Općine Pakoštane (Službeni glasnikOpćine Pakoštane br.02/09, 03/09, 02/13, 01/14 i 02/18), Općinsko vijeće OpćinePakoštane na svojoj --. sjednici održanoj --. -- 20--. godine, donosi
ODLUKU o donošenju Izmjena i dopuna
Urbanističkog plana uređenja za područje „Kazin“
I. TEMELJNE ODREDBE
Članak 1.Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja za područje „Kazin“ (udaljnjem tekstu: Plan).
Članak 2.Sastavni dio ove Odluke je elaborat pod naslovom „Izmjene i dopune Urbanističkogplana uređenja za područje „Kazin““, koji je izradio stručni izrađivač ARHEO d.o.o. izZagreba, a sadrži:
I. Tekstualni dio (Odredbe za provođenje) II. Grafički dio (kartografski prikazi)
1. Korištenje i namjena površina 1:10002. Prometna, telekomunikacijska i komunalna
infrastrukturna mreža2.1. Prometna i ulična mreža 1:10002.2. Telekomunikacije i energetski sustav 1:10002.3. Vodnogospodarski sustav 1:10003. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina 1:10004. Način i uvjeti gradnje4.1. Oblici korištenja 1:10004.2. Način gradnje 1:10004.3. Plan parcelacije 1:1000
III. ObrazloženjeIV. Prilozi
Elaborat iz stavka 1. ovog članka ovjerava se pečatom Općine Pakoštane i potpisompredsjednika Općinskog vijeća Općine Pakoštane. Uvid u Plan moguć je u prostorijamaOpćine Pakoštane, Ulica kraljice Jelene 78, Pakoštane.
Članak 3.Plan je izrađen u skladu s Prostornim planom uređenja Općine Pakoštane (Službeniglasnik Općine Pakoštane 02/06, 01/09, 03/15, 01/16-ispravak greške, 02/17, 02/19) iOdlukom o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja područja „Kazin“(Službeni glasnik Općine Pakoštane 04/18).
1PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
Članak 4.Članak 5. mijenja se i glasi:Površine javnih i drugih namjena razgraničene su i označene bojom i planskim znakomna kartografskom prikazu 1. „Korištenje i namjena površina”, i to:
Mješovita namjena – pretežito stambena M1 Mješovita namjena – pretežito poslovna M2 Ugostiteljsko-turistička namjena – restoran T4 Javna i društvena namjena
- predškolska D3- školska D4
Javne zelene površine Z- park Z1- igralište Z2
Površine infrastrukturnih sustava IS
Članak 5.Članak 6. mijenja se i glasi:Zone mješovite namjene, pretežito stambene, M1, razvrstane su na prostornecjeline 1.1. i 1.2. , kako je označeno na kartografskom prikazu 4.2. „Način gradnje“.
U prostornim cjelinama 1.1. dozvoljena je gradnja stambenih građevina tipa A i B istambeno-poslovnih građevina. Unutar stambeno-poslovnih građevina dozvoljava seuređenje poslovnih prostora frizerski, kozmetički saloni i sl.,uredi i sl. sadržaji, smještaji boravak gostiju ( apartmani).
U prostornim cjelinama 1.2. dozvoljena je gradnja stambenih građevina tipa B i C istambeno-poslovnih građevina. Unutar stambeno-poslovnih građevina dozvoljava seuređenje poslovnih prostora frizerski, kozmetički saloni i sl.,uredi i sl. sadržaji, smještaji boravak gostiju ( apartmani).
Zone mješovite namjene, pretežito poslovne, M2, razvrstane su na prostorne cjeline2.1., 2.2., 2.3. i 2.4., kako je označeno na kartografskom prikazu 4.2. „Način gradnje“.
U prostornim cjelinama 2.1. dozvoljena je gradnja stambenih građevina tipa A, B i C,stambeno-poslovnih građevina, poslovnih i ugostiteljsko-turističkih građevina
U prostornim cjelinama 2.2. dozvoljena je gradnja stambeno-poslovnih građevina,poslovnih i ugostiteljsko-turističkih građevina
U prostornim cjelinama 2.3. dozvoljena je gradnja stambenih građevina tipa A i B,stambeno-poslovnih građevina, poslovnih i proizvodnih građevina.
U prostornim cjelinama 2.4. dozvoljena je gradnja stambenih građevina tipa A,stambeno-poslovnih građevina, poslovnih i ugostiteljsko-turističkih građevina.Postojeće stambene građevine mogu se prenamijeniti u poslovne i ugostiteljsko-
2PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
turističke građevine. Naglasak je na ugostiteljstvu i prezentaciji etnološke baštine krozugostiteljsku ponudu.
U zoni javne i društvene namjene D3, D4 dozvoljena je gradnja vrtića, škole, sportskedvorane i otvorenih igrališta.
U zoni ugostiteljsko-turističke namjene – restoran, T4, dozvoljena je gradnjarestorana, pratećih i pomoćnih građevina i sportsko-rekreacijskih sadržaja naotvorenom.
Javne zelene površine – park, Z1, su površine za uređenje parka.
Javne zelene površine – igralište, Z2, su površine za uređenje prostora dječjihigrališta.
Članak 6.U članku 8. u stavku 1. alineja 3. mijenja se i glasi:- maksimalni koeficijent iskoristivosti građevne čestice iznosi ukupno 1,1, a nad-
zemni kis iznosi 0,8. Alineja 8. mijenja se i glasi:- najmanje 20% čestice mora se hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo.
Iza alineje 8. dodaje se alineja 9. koja glasi:- maksimalna visina građevina iznosi 9,0m.
U stavku 2. u svim alinejama brišu se riječi: „(S)“.
Članak 7.U članku 9. u stavku 1. alineja 3. mijenja se i glasi:- maksimalni koeficijent iskoristivosti građevne čestice iznosi ukupno 1,1, a nad-
zemni kis iznosi 0,8. Alineja 8. mijenja se i glasi:- najmanje 20% čestice mora se hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo.
Dodaje se alineja 9. koja glasi:- maksimalna visina građevina iznosi 9,0m.
Članak 8.U članku 10. u stavku 2. riječi: „BRP“ mijenjaju se i glase: „GBP“.
Stavak 3. mijenja se i glasi:Ugostiteljsko-turističke građevine mogu se graditi na građevnim česticama uz sljedeće uvjete:- maksimalna katnost je Po+P+2+Pk ili S+P+2- max. koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3- maksimalni koeficijent iskoristivosti ukupno iznosi 1,3, a nadzemni kis iznosi 1,0. - maksimalna visina građevine je 10,5m.- najmanje 20% čestice mora se hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo- minimalna površina građevne čestice za gradnju ugostiteljsko-turističke građevi-
ne za smještaj i boravak gostiju iznosi 600 m2.
3PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
- minimalna površina građevne čestice za gradnju ugostiteljsko-turističke građevi-ne za ugostiteljske usluge iznosi 500 m2.
U stavku 4. u alinejama 1. i 2. riječ: „postelju“ mijenja se i glasi: „smještajnu jedini-cu“.
Članak 9.Iza članka 10. dodaje se članak 10.a koji glasi:U zoni namjene T4 planira se smještaj ugostiteljsko-turističkih sadržaja bez smještajnihkapaciteta. U zoni je moguć smještaj restorana, pratećih i pomoćnih građevina isportsko- rekreacijskih sadržaja na otvorenom, uz sljedeće uvjete:- maksimalna katnost je Po(S)+P+1- max. koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3- maksimalni koeficijent iskoristivosti iznosi 0,9. - maksimalna visina građevine je 9,0m.- najmanje 20% čestice mora se hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo- površina građevne čestice odgovara površini zone.
Članak 10.U članku 11. stavku 2. alineji 13. riječi: „30%“ mijenjaju se i glase: „20%“.
U stavku 4. riječ: „postelju“ mijenja se i glasi: „smještajnu jedinicu“.
Članak 11.U članku 13. u stavku 2. alineja 7. mijenja se i glasi:- max. katnost građevine je P+1+Pk
Alineja 9. mijenja se i glasi:- najmanje 20% čestice mora se hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo.
Iza alineje 9. dodaju se alineje 10. i 11. koje glase:- minimalna površina građevne čestice iznosi 500m2- na građevnoj čestici mora biti osiguran prostor za smještaj prometa u mirovanjuprema uvjetima iz poglavlja 5.
Članak 12.U članku 16. dodaje se stavak 2. koji glasi:Postotak izgrađenosti odnosno koeficijent izgrađenosti građevne čestice čine svegrađevine na jednoj građevnoj čestici.
Članak 13.Iza članka 16. dodaje se članak 16.a koji glasi:Svaka pojedina građevna čestica mora imati osiguran kolni ili pješački pristup naprometnu površinu minimalne širine 5,0m odnosno 3,0m ukoliko se radi ojednosmjernoj prometnici.
Članak 14.U članku 17. dodaje se stavak 3. koji glasi:U slučajevima kada je građevna čestica omeđena dvjema prometnim površinama,udaljenost građevinske od regulacijske crte od jedne prometne površine može biti imanja, ali ne manja od 3,0m, ukoliko je ispoštivana jedna udaljenost od 5,0m (prema
4PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
prometnici većeg ranga).
Članak 15.U članku 18. u stavku 3. dodaje se rečenica: „Izuzetak čine slučajevi iz stavka 1.“
Članak 16.U članku 24. u stavku 1. alineji 1. ispred riječi: „bruto“ dodaje se riječ: „građevinska“.
Iza tablice u stavku 1. dodaju se stavci 2. i 3. koji glase:Za gradnju dvojnih građevina maksimalna površina čestice iznosi 300 m2.
U slučaju kada je za potrebe formiranja prometne mreže određene ovim Planomneophodno smanjivanje postojeće građevne čestice, te čestica više površinom nezadovoljava uvjetima za gradnju stambene građevine tipa A, gradnja se može odobritina građevnoj čestici koja može biti manja od propisane za najviše 15%.
Članak 17.U članku 25. u stavku 1. alineja 1. mijenja se i glasi:- max. ukupna građevinska bruto površina svih nadzemnih etaža je 400m2.
Članak 18.U članku 26. u stavku 1. alineji 1. ispred riječi: „bruto“ dodaje se riječ: „građevinska“.
Tablica u stavku 1. mijenja se i glasi:
Stambena zgrada tipa C
Tip građevinemin. površina građ.
česticemax. koeficijent
izgrađenostimax. koeficijent
iskoristivostiSamostojeća
građevina600 0,3 0,9
Članak 19.U članku 32. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:U cilju afirmacije suvremenog arhitektonskog izražaja, moguće je odstupanje odsmjernica iz prethodnih članaka u pogledu oblikovanja fasada, krovišta, otvora imaterijala (staklene fasade, ravni krov i sl.).
Članak 20.U članku 33. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:Na građevnoj čestici moguć je smještaj otvorenog bazena tlocrtne površine do 100m2,na udaljenosti minimalno 2,0m od ruba građevne čestice. Bazen se gradi kao ukopan utlo te uz uvjet da se njegovom gradnjom na čestici ne smanjuje broj parkirališnihmjesta.
Članak 21.U članku 34. iza stavka 4. dodaju se stavci 5. i 6. koji glase:
5PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
U izgrađenim dijelovima obuhvata Plana moguće je pristup na prometnu površinuostvariti i preko dijela građevne čestice koji služi isključivo za pristup na prometnupovršinu i tako omogućuje gradnju građevina u „drugom redu“. U tom slučaju diograđevne čestice koji služi isključivo za pristup na prometnu površinu ne može biti užiod 3.0 m i duži od 50 m, s tim da njegova površna ne ulazi u obračun prema kojoj seutvrđuju propisani uvjeti gradnje (površina građevne čestice, kig i kis) .
U slučajevima kada je kota terena uz građevinu niža od kote terena pristupne prometne površine dozvoljava se priključenje građevne čestice na prometnu površinu preko priključne građevine (most, nasip ili krov pomoćne građevine koja je izvedena kao podrum ili suteren) koju je dozvoljeno graditi do regulacijskog pravca. Most ili nasipne ulaze u obračun koeficijenta izgrađenosti.
Članak 22. Članak 42. mijenja se i glasi:Lokacija javnog parkirališta označena je na kartografskom prikazu 2.1. „Prometna iulična mreža“.
Članak 23. Tablica u članku 43. mijenja se i glasi:
Namjena broj parkirališnih mjesta PM / G (garaža)Stanovanje 1,5 PM/G po stanuZanatske, uslužne servisne i sl.djelatnosti
2 PM/G na 100m2 GBP-a
Hoteli 1 PM/G na dvije sobeHosteli 1 PM/G na 25 kreveta, min 2 PM na građ.č.Apartmani 1 PM/G za svaku apartmansku jedinicuPansioni, moteli 1 PM/G po sobiUgostiteljski objekti, restorani i sl. 4PM/G na 100m2 GBPKina i sl. javni sadržaji 1 PM/G na 5 sjedala ili na 100m2 GBPSportske dvorane i igrališta 1 PM/G na 20 sjedalaVjerske građevine 1 PM/G na 100m2 ili min 5PMŠkole i dječje ustanove 1PM/G po odjeljenju ili na 100m2 GBP+5PMAmbulante i poliklinike 3PM/G na 100m2ostali prateći sadržaji 3PM/G na 100m2
Iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:
6PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
Za građevine gospodarske namjene unutar obuhvata Plana u slučaju nedostatkaprostora na građevnoj čestici, moguće je organizirati parkirna mjesta na drugojgrađevnoj čestici. Navedene građevne čestice, katastarske čestice i građevine morajubiti navedene u građevinskoj dozvoli i predstavljaju gospodarsku i pravnu cjelinu te sene mogu otuđivati pojedinačno već samo sve zajedno, o čemu nadležni sud poslužbenoj dužnosti u zemljišnoj knjizi za svaku katastarsku česticu stavlja zabilježbu.Građevinska dozvola sadrži nalog nadležnom sudu za stavljanje po službenoj dužnostiu zemljišnoj knjizi zabilježbe da građevna čestica, katastarske čestice i građevinenavedene u toj građevinskoj dozvoli predstavljaju gospodarsku i pravnu cjelinu te da sene mogu otuđivati pojedinačno već samo sve zajedno, a koja se zabilježba u zemljišnojknjizi stavlja za svaku katastarsku česticu.
Članak 24. Članak 44. mijenja se i glasi:Elektronička komunikacijska infrastruktura u obuhvatu Plana prikazana je nakartografskom prilogu 2.2. „Telekomunikacije i energetski sustav“.
Sve mjesne i međumjesne elektroničke komunikacijske veze (mrežni kabeli,svjetlovodni i koaksijalni kabeli) polažu se u koridorima postojećih odnosno planiranihprometnica. U cilju zaštite i očuvanja prostora, te sprječavanja nepotrebnog zauzimanjanovih površina težiti objedinjavanju vodova u potrebne koridore. Pri paralelnomvođenju i križanju distribucijske kabelske kanalizacije s ostalim instalacijama trebazadovoljiti međusobne minimalne udaljenosti propisane posebnim propisima.
Uz planiranu trasu EKI mreže moguće je postavljanje eventualno potrebnih građevina(vanjski kabinet-ormarić) za smještaj elektroničke komunikacijske opreme zbog potrebauvođenja novih tehnologija ili pristupa novih operatora odnosno rekonfiguracije mreže.
Sve zračne vodove treba zamijeniti podzemnim.
Članak 25. Članak 45. mijenja se i glasi:Nova elektronička komunikacijska infrastruktura (EKI) za pružanje javnekomunikacijske usluge putem elektromagnetskih valova, bez korištenja vodova,određuje se ovisno o pokrivenosti područja radijskim signalom svih davatelja usluga ibudućim potrebama prostora te je planirana postavom baznih stanica i njihovihantenskih sustava na antenskim prihvatima na izgrađenim građevinama i rešetkastimi/ili jednocijevnim stupovima bez detaljnog definiranja (točkastog označavanja) lokacija,vodeći računa o mogućnosti pokrivanja tih područja radijskim signalom koji će seemitirati antenskim sustavima smještenim na te antenske prihvate (zgrade i/ili stupove)uz načelo zajedničkog korištenja od strane svih operatora gdje god je to moguće.
Članak 26. Članak 54. mijenja se i glasi:Elektroenergetski sustav prikazan je na kartografskom prilogu 2.2. „Telekomunikacije ienergetski sustav“.
Na čitavom području obuhvata Plana kako je predviđeno programom razvojaelektroenergetske mreže planira se prebacivanje 10kV naponskog na 20kV i to
7PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
isključivo kabliranjem. Sve postojeće i planirane trafostanice 10-20kV/04 izvodit će seprema potrebama korisnika odnosno prema zahtjevu za izgradnjom na dijelu područja.
Planira se ukidanje postojećeg 10(20) kV voda i njegovo izmicanje unutar koridoranovoplaniranih prometnica.
Kod planiranja gradnje novih objekata potrebno je voditi računa o trasi položenogpodzemnog voda 10/20 kV te respektirati njegov zaštitni koridor. Zaštitni koridorinadzemnih i podzemnih elektroenergetskih vodova i kabela određuju su sukladnovažećem Pravilniku o tehničkim normativima za izgradnju elektroenergetskih vodovanazivnog napona od 1 do 400 kV (SL 65/88 i NN 24/97) i i sukladno važećoj granskojnormi Tehnički uvjeti za polaganje elektroenergetskih kabela nazivnog napona 1 kV do35 kV.
Postojeće nadzemne vodove treba zamijeniti podzemnim.
Ukoliko se pokaže potreba za dodatnom količinom električne energije, dozvoljava seizgradnja tranformatorske stanice unutar površina bilo koje namjene što se nećesmatrati izmjenom ovog Plana. U slučaju gradnje nove transformatorske stanice,minimalna udaljenost od susjedne čestice mora iznositi 1m, a od ceste (puta) 3m.Minimalna površina čestice za trafostanicu iznosi 40 m2. Čestica mora imati pristup sjavne prometne površine. Transformatorske stanice se mogu izvesti i u sklopu novihgrađevina.
Prilikom gradnje novih ili rekonstrukcije postojećih elektroenergetskih objekata trase izPlana se mogu korigirati radi prilagodbe tehničkim rješenjima, imovinsko-pravnimodnosima i stanju na terenu.
Članak 27.Iza članka 64. dodaje se članak 64.a koji glasi:Na području obuhvata Plana nema zaštićenih prirodnih cjelina. Obuhvat Plana nenalazi se unutar područja ekološke mreže.
Obuhvat Plana obuhvaća površine šume alepskog bora, starosti od 44 i 46 godina imakije crnike i pratećih vrsta. Potrebno je, gdje god okolnosti dopuštaju, planiratizahvate izvan područja visoke šume, kako ne bi došlo do degradacije i uništenja šumai šumskih zemljišta, odnosno da se isto svede na minimum.
Članak 28.U članku 71. dodaju se alineje: Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevina i gašenja požara na građevi-
nama i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen pre-ma posebnom propisu, a prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbnih mreža,mora se, ukoliko ne postoji, predvidjeti unutarnja i vanjska hidrantna mreža.
Građevine moraju biti projektirane i izgrađene tako da ispunjavaju bitne zahtjeveiz područja zaštite od požara utvrđene važećim Zakonom o zaštiti od požara i natemelju njega donesenih propisa, te uvjetima zaštite od požara utvrđenim poseb-nim zakonima i na temelju njih donesenih propisa.
8PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
Ostale mjere zaštite od požara treba projektirati u skladu s važećim hrvatskimpropisima i normama.
Članak 29.Iza članka 72. dodaje se naslov: „Urbanističke mjere zaštite od velikih nesreća”i članak 72.a koji glasi:
Članak 72.a.Urbanističke mjere zaštite od velikih nesreća planiraju se u skladu s Procjenom rizikaod velikih nesreća (Službeni glasnik Općine Pakoštane br. 04/19, u daljnjem tekstu:Procjena rizika) izrađenom za područje Općine Pakoštane te u skladu sa važećimpropisima:
Zakon o sustavu civilne zaštite Zakon o zaštiti okoliša Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u
prostornom planiranju i uređivanju prostora Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva Pravilnik o tehničkim zahtjevima sustava javnog uzbunjivanja stanovništva.
Prema Procjeni rizika, za planirane sadržaje unutar obuhvata Plana najveći rizik prijetiod požara i potresa.
Mjere zaštite od požara definirane su u članku 71. ovih Odredbi, a od potresa u članku72.
Za područje obuhvata Plana treba osigurati sustav uzbunjivanja stanovništva premavažećim propisima.
U svrhu zaštite od mogućih velikih nesreća na području obuhvata Plana, ovim Planom sedefiniraju glavni evakuacijski pravci unutar obuhvata i lokacija zone za zbrinjavanje ljudi i,kako je prikazano na kartografskom prikazu 3. „Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštituprostora“. Za odlaganje otpada nastalog uslijed velike nesreće koristit će se negradivepovršine u blizini obuhvata Plana.
Članak 30.U članku 73. iza stavka 3. dodaju se stavci 4., 5. i 6. koji glase:Parcelaciju je moguće izvršiti:
u skladu s Planom na način da se granice građevnih čestica mogu formirati: prema granicama pojedine namjene označene na kartografskom prikazu 1.
„Korištenje i namjena površina“ prema granicama prostornih cjelina označenih na kartografskom prikazu 4.2.
„Način gradnje“ prema planu parcelacije prikazanom na kartografskom prikazu 4.3. „Plan
parcelacije“. u skladu s lokacijskim dozvolama ili drugim odgovarajućim aktom za građenje
odnosno na druge načine sukladno posebnim propisima.
9PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“ I I . O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E
Parcelacija zemljišta unutar obuhvata Plana mora se izvesti na način da parcelacijajednog dijela omogućava kvalitetnu parcelaciju drugih dijelova zemljišta unutarobuhvata Plana.
Moguća je fazna i etapna gradnja.
III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 31.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasnikuOpćine Pakoštane.
OPĆINA PAKOŠTANEOPĆINSKO VIJEĆE
Predsjednik:
Klasa: --Urbroj: --Pakoštane, --.--.20--.
10PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
II. GRAFIČKI PRILOZI
PRIJEDLOG PLANAL ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
Z1
M1
D3
Z2
Z
D4
Z2
Z2
M2
M1
M2
Z
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
T4
Z2
M1
M1
M1
M1
M1
M1
M1
M1
M1
M1
M2
M2
M2
M2
M1
M1
M1
M2
M2
M2
IS
IS
IS
IS
IS
RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
OBUHVAT UPU-a
POVRŠINE INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA
pretežito stambena-M1, pretežito poslovna - M2
MJEŠOVITA NAMJENA
JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA
D
LEGENDA
JAVNA ZELENA POVRŠINA
Z1
predškolska - D3, školska - D4
park - Z1, igralište- Z2
ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINEZ
M1
GOSPODARSKA NAMJENA-UGOSTITELJSKO TURISTIČKA
T4
restoran - T4
IS
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
1.
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
pješak
1.6 2.75 2.75
1.6 5.5
8.7
KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK A-A
MJ. 1:200
pješak
os ceste
KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK B-B KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK D-D
os ceste
pješakzelenilopješak
1.6 3 3 1.6
6 1.6
12.2
MJ. 1:200 MJ. 1:200
KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK F-F
MJ. 1:200
os ceste
pješak
1.75 1.75 1.5
3.5 1.5
5
3
4.6
bankina
6
os ceste
3 3
1.6
1.6
KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK C-C
MJ. 1:200
KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK G-G
MJ. 1:200
KARAKTERISTIČAN POPREČNI PRESJEK E-E
os ceste
pješakzelenilopješak
MJ. 1:200
pješak
1.6
1.6 6
9.2
1.6
pješak
os ceste
3 3
1.6
os ceste
pješak
pješak
1.85 5 2.75 2.75 2
6.85 5.5 2
14.35
11
3.4 6 1.6
1.6 1.8 6 1.6
bankina
10
2 2
2 2
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
35.15
28.15
19.15
45.15
37.15
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
P
P
B
B
A
A
B
B
C
C
B
B
E
E
A
A
B
B
D
D
G
G
G
G
H
H
F
F
B
B
B
B
B
B
OBUHVAT UPU-a
PROMET
PJEŠAČKE POVRŠINE
ZELENE POVRŠINE
KOLNO-PJEŠAČKE POVRŠINE
OZNAKA PRESJEKA CESTE
LEGENDA
APROKSIMATIVNE VISINSKE KOTE PROMETNICE
PROMETNICA
A
+55,50
PARKIRALIŠTE
P
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
2.1.
2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA
INFRASTRUKTURNA MREŽA
PROMETNA I ULIČNA MREŽA
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
60 m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
TS
T
S
T
S
T
S
TRAFOSTANICA
ELEKTRIKA 10(20)kv VOD - PLANIRANI
TS
PLANIRANA TRAFOSTANICA
TS
ELEKTRIKA UKIDANJE 10(20)kv VODA
TRANSFORMATORSKA I RASKLOPNA POSTROJENJA
PLANIRANI PLINOVOD
CIJEVNI TRANSPORT PLINA
OBUHVAT UPU-a
LEGENDA
POŠTA I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE
ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE
VODOVI I KANALI
PLANIRANI EKI PODZEMNI VOD
ELEKTROENERGETIKA
ELEKTROPRIJENOSNI UREĐAJI
ELEKTRIKA 10(20)kV VOD
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
2.2.
TELEKOMUNIKACIJE I ENERGETSKI SUSTAV
2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA
INFRASTRUKTURNA MREŽA
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
ISPUST U MORE
35.15
28.15
19.15
45.15
37.15
VODOVOD
PLANIRANI VODOVOD
PLANIRANA ODVODNJA VIŠE RAZINE
PLANIRANA ODVODNJA
SMJER ODVODNJE
PLANIRANI KANAL OBORINSKE VODE
LEGENDA
OBUHVAT UPU-a
VODNOGOSPODARSKI SUSTAV
KORIŠTENJE VODA
VODOOPSKRBA
ODVODNJA OTPADNIH VODA
ODVODNJA OBORINSKIH VODA
APROKSIMATIVNE VISINSKE KOTE PROMETNICE
+55,50
ODVODNJA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
2.3.
VODNOGOSPODARSKI SUSTAV
2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA
INFRASTRUKTURNA MREŽA
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
UVJETI KORIŠTENJA
ETNOLOŠKO PODRUČJE
ETNOLOŠKA BAŠTINA
TOČKE I POTEZI
značajni za panoramske vrijednosti krajobraza
KRAJOBRAZ
PREPARCELACIJA U SKLADU S ČLANKOM 43. ODREDBI ZA PROVOĐENJE
UREĐENJE ZEMLJIŠTA
PODRUČJA PRIMJENE POSEBNIH MJERA UREĐENJA I ZAŠTITE
OBUHVAT UPU-a
LEGENDA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
3.
UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE
3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I
ZAŠTITE POVRŠINA
POVRŠINA
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
OBLICI KORIŠTENJA
NOVA GRADNJA
NAČIN I UVJETI GRADNJE
GRAÐEVINA (UKLANJANJE, ZAMJENA, REKONSTR., OBNOVA), NOVA GRADNJA
SANACIJA GRAÐEVINA I DIJELOVA NASELJA - PROMJENA STANJA
OBUHVAT UPU-a
LEGENDA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
4.1.
OBLICI KORIŠTENJA
4. NAČIN I UVJETI GRADNJE
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
2.1
2.2
3.1
Z1
Z2
2.1
2.1
1.1.
1.1.
4.
2.1.
2.1.
1.1.
1.1.
1.1.
1.2.
Z2
2.3.
1.2
2.4.
2.4.
2.4.
Z2
2.1
2.1 2.1.
2.1.
2.1.
2.1
URBANA PRAVILA
STAMBENA ZONA (GRAĐEVINE TIPA A i B)
NAČIN I UVJETI GRADNJE
STAMBENA ZONA (GRAĐEVINE TIPA B i C)
MJEŠOVITA ZONA (PRETEŽITO STAMBENA)
MJEŠOVITA ZONA (CENTRALNI SADRŽAJI)
ZONA DRUŠTVENE NAMJENE (PREDŠKOLSKA I ŠKOLSKA)
GRANICA GRADIVOG DIJELA PROSTORNE CJELINE
1.1
1.2
2.1
2.2
4.
3.1
PROSTORNA CJELINA
MJEŠOVITA ZONA
2.3
GRAĐEVNI PRAVAC
Z1
JAVNA ZELENA POVRŠINA
park - Z1, igralište- Z2
MJEŠOVITA ZONA (ETNOLOŠKO PODRUČJE)
2.4
OBUHVAT UPU-a
LEGENDA
ZONA GOSPODARSKA NAMJENA-UGOSTITELJSKO TURISTIČKA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
4.2.
4. NAČIN I UVJETI GRADNJE
NAČIN GRADNJE
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
3668
3669
36703671
36723673/1
3673/2
3674
3684
3685
3686
3688
3689
3691
3692
36943695
3696
3697
36983699
3700
3701
37023704
3705 3706/1
3706/2
3707370837093710
3711
3712
37133714
37153716
37193720
3721 3722
37233724
37253726
37273730 3731
3735
37173718/13718/2
3728
37293732 3733 3734
3736/1
3736/2
37373738
37393740
3741
3742
3746
3743
3744
37453747
37483749
3750
3751
3754
3755
3756/13756/2
37573758
3759
3760
3761
3762
3897/13897/2
3899/13899/2
3899/3
3900/2
3900/3
3900/43900/5
3900/6
3901
3902/1
3902/4
3902/2
3902/3
3902/5
39033904
3905
3906
3907
3908
3909
39103911
3912
3913
3914
3915
3918
3919
3920
3921
3922
39233924
39343935
395339543955
3956
3957
3958
3959
3960
39613962
39633964
39653966
3967
3968
3969 3970
39713972
3973
3974/13974/10
3974/11
3974/12
3974/14
3974/15
3974/18
3974/213974/22
3974/23
3974/243974/25
3974/26
3974/27
3974/33974/37
3974/39
3974/19
3974/383974/20
3974/33
3974/36
3974/43974/5
3974/7
3974/8
3974/9
3976
3977
3978
3979
39803981
3982
3983
3984398539863987
3988
39893990
3991
3993/23992
3993/1
3993/33994
3995
3998/1
3998/2
3999
4000
40014002
40034004
4005
4006
4007
4008
4009
401040114013
40144015
4018
4019
4020
4021
4023/14023/2
4024/1
4024/2
4024/3
4026
4027
4028
4029
40304031 4032
40334034403540364037
4038
4039/14039/24039/3
4039/44039/5 4040
40414042
4043
4044
4045
40464047
40484049
4050 40514052
4053
4054
4055
4056
4057
40584059
40604061
4062
4063
4064/1
4064/2
4064/3
4064/44064/5 4065
40664067
4068
40694070
4071
4072/14072/2
4072/3 4072/4 4072/5
4073
4074
4076/67
40864087
4088
4089
40904091
40924093
4094
4095
40964097
4098
40994100
41014102 4104/1
4104/2
4105/14105/2
4105/3
4105/4 4105/5
4105/6
4105/7
4105/8
4105/9
4106/34106/9
4012
40164017
4076/1
4022/1
4022/2
4606/2
4621/5
4621/6
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
MALA KURELAMALA KURELAMALA KURELA
TORINATORINATORINA
KAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆEKAZIJINE KUĆE
p
u
t
p
u
t
3869
3870
3871
3872
3916
3917
3927
3928
3929
3930
3931
3932
3933
3936
3937
39383939
3940
3941
3942
3943
3944
3945
3946
39473948/1 3948/2
3949
3950
39513952
39253926
2
5
m
2
5
m
5
0
m
5
0
m
5
0
m
75 m
2
5
m
5
0
m
3
0
m
3
5
m
2
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
5
m
1
0
m
1
5
m
2
0
m
3
0
m
3
5
m
4
0
m
4
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
45 m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
8
0
m
85 m
90 m
5
m
1
0
m
15 m
2
0
m
30 m
3
5
m
4
5
m
5
5
m
6
0
m
6
5
m
7
0
m
5 m
P=543
P=515
P=518
P=718
P=523
P=525
P=527
P=530
P=531
P=533
P=534
P=536
P=780
P=864
P=872
P=875
P=549
P=441
P=390
P=390
P=392
P=406
P=432
P=440
P=473
P=507
P=548
P=561
P=622
P=556
P=547
P=553
P=560
P=742
P=1161
P=680
P=576
P=521
P=611
P=662
P=699
P=818
P=567
P=542
P=567
P=478
P=517
P=840
P=831
P=854
GRANICA NOVOPLANIRANE ČESTICE
1.
OZNAKA NOVOPLANIRANE ČESTICE
P=525
PRIBLIŽNA POVRŠINA NOVOPLANIRANE ČESTICE
PLAN PARCELACIJE
OBUHVAT UPU-a
LEGENDA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Stručni tim u izradi plana:
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog tijela:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
...................................................................
Pravna osoba koja je izradila plan: ARHEO d.o.o.
M.P.
Naziv prostornog plana:
Naziv kartografskog prikaza:
Broj kartografskog prikaza
Mjerilo kartografskog prikaza
M.P.
M.P.
...................................................................
...................................................................
Tomislavova 11, Zagreb
...................................................................
M.P.
Županija:
Grad:
Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:
Direktor : Mario Pezelj, dipl.ing.arh.
Josip Horvat, dipl. ing. prometa -ovlašteni ing.
Aron Varga, dipl.ing.arh. - ovlašteni arhitekt Damir Batarelo, dipl.iur.
Vesna Pezelj, dipl. sociolog
Vera Varga, dipl. biolog
Ivan Sović, ing.el.
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Mario Pezelj, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanistOdgovorni voditelj izrade plana:
Odluka o izradi prostornog plana:
Janja Novaković, dipl.ing.arh. -ovlašteni arhitekt urbanist
Javna rasprava (datum objave):
Javni uvid održan:
Javna rasprava (datum objave):
Pečat Općinskog vijeća: Predsjednik Općinskog vijeća:
1:1000
PAKOŠTANE
ZADARSKA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKO PLANA
OPĆINA PAKOŠTANE
(prijedlog plana za javnu raspravu)
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
4.3.
4. NAČIN I UVJETI GRADNJE
PLAN PARCELACIJE
Službeni glasnik Općine Pakoštane br.04/18
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
III. OBRAZLOŽENJE
PRIJEDLOG PLANAL ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE „KAZIN“I . O B R A Z L O Ž E N J E
I. OBRAZLOŽENJE
Uvod
Mogućnost izrade Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja za područje „Kazin“određena je na temelju Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18,39/19 i 98/19).
Urbanistički plan uređenja za područje „Kazin“ (Službeni glasnik Općine Pakoštane01/11; u daljnjem tekstu: Plan) stupio je na snagu 2011. godine. Odlukom o izradiIzmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja za područje „Kazin“ (Službeni glasnikOpćine Pakoštane 04/18) utvrđena je obveza izrade ovih izmjena i dopuna Plana.
Izrada Izmjena i dopuna Plana sastoji se od više faza:
I. Prethodni radoviII. Programsko analitički dio (radni sastanci)III. Nacrt prijedloga PlanaIV. Prijedlog Plana (javna rasprava)V. Nacrt konačnog prijedloga PlanaVI. Konačni prijedlog PlanaVII. Završna obrada Plana
Izrada Izmjena i dopuna Plana temelji se na sljedećim zakonima:- Zakon o prostornom uređenju (NN153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), - Ostali zakoni koji svojim odredbama utječu na prostorna ili druga rješenja ili se
odnose na namjenu, odnosno funkciju prostora- Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98., 39/04,45/04, ispravak 163/04).
Postupak provedbe javne rasprave, te usvajanja plana propisan je Zakonom oprostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19).
Bitni razlozi za izradu Izmjena i dopuna Plana su:- Usklađenje s Prostornim planom Općine Pakoštane ("Službeni glasnik Općine
Pakoštane", 02/06, 01/09, 03/15, 01/16-ispravak greške, 02/17, 02/19),- Usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18,
39/19 i 98/19),- u grafičkom dijelu Plana označiti postojeće nerazvrstane ceste,- korigirati planirane nerazvrstane ceste u cilju boljih prometnih rješenja,- formiranje novih građevnih čestica sa definiranom namjenom unutar obuhvata
Plana,- usklađenje sa zahtjevima nadležnih tijela i institucija određenih posebnim
propisima,- druge manje izmjene u cilju jednostavnije provedbe Plana i privlačenja
investicija.
1NACRT PRIJEDLOGA PLANA ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IV. PRILOZI
PRIJEDLOG PLANAL ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IV.1. POPIS DOKUMENATA I PROPISA
PRIJEDLOG PLANAL ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
- Prostorni plan uređenja Općine Pakoštane (Službeni glasnik OpćinePakoštane 02/06, 01/09, 3/15, 02/17, 02/19))
- Odluci o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Kazin (Službeniglasnik Općine Pakoštane 4/18)
- Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19)- Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01,
60/01,129/05,109/07,125/08, 36/09 i 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17)- Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj
(NN 86/06, 125/06, 16/07, 95/08, 46/10,145/10,37/13, 44/13, 45/13, 110/15)- Zakon o šumama (NN 140/05,82/06, 129/08, 80/10, 124/10, 25/12 i 68/12,
148/13, 68/18, 115/18)- Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15, 118/18)- Zakon o vodama (NN 153/09 i 130/11, 56/13, 14/14, 46/18)- Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03,100/04, 87/09,
88/10, 61/11, 25/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14, 98/15, 44/17, 90/18)- Zakon o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14)- Zakon o održivom gospodarenju otpadom (NN 94/13, 73/17, 14/19) - Zakonom o zaštiti prirode (NN 80/13, 15/18, 14/19)- Zakonom o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18) - Zakonom o zaštiti od požara (NN 92/10)- Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima (NN 108/95 i 56/10)- Zakon o elektroničkim komunikacijama (ZEK) (NN 73/08 i 90/11, 133/12, 80/13,
71/14, 72/17) - Zakon o tehničkim zahtjevima za proizvode i ocjenjivanju sukladnosti (NN
80/13, 14/14, 72/17)- Zakon o sustavu civilne zaštite (NN 82/15 i 118/18)- Zakon o naseljima (NN 54/88)- Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova» (NN 106/98., 39/04,45/04, 163/04, 9/11.)
- Pravilnik o prestanku važenja pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskihprikaza, obveznim prostornim pokazateljima, standardu elaborata i obveznihpriloga prostornih planova» (NN 9/11)
- Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom ismanjene pokretljivosti (NN 78/13)
- Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 08/06)- Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u
prostornom planiranju i uređenju prostora (NN 29/83, 36/85 i 42/86) - Pravilnik o nositeljima, sadržaju i postupcima izrade planskih dokumenata u
civilnoj zaštiti te načinu informiranja javnosti u postupku njihovog donošenja( NN 49/17)
- Pravilnikom o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade iborave (NN 145/04)
- Pravilnikom o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94, 142/03)- Pravilnik o uvjetima za postupanje s otpadom (NN123/97 i 112/01)- Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07)- Pravilnik o postupku uzbunjivanja stavnovništa (NN 69/16)
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
- Pravilnik o tehničkim zahtjevima sustava javnog uzbunjivanja stanovništva NN69/16)
- Uredba o sprječavanju velikih nesreća koje uključuju opasne tvari (NN 44/14,31/17)
- Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine morajuzadovoljavati u slučaju požara (NN 29/13)
- Pravilnik o hidratantskoj mreži za gašenje požara (nn 08/06)
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IV.2. ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90*
*Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 118/18, 39/19, 98/19)
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IV. 3. MIŠLJENJE UPRAVNOG ODJELA ZAPROSTORNO UREĐENJE ZAŠTITU OKOLIŠA
I KOMUNALNE POSLOVE
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZA PODRUČJE "KAZIN"
IV.4. SAŽETAK ZA JAVNOST
PRIJEDLOG PLANAL ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. - Zagreb
U R B A N I S T I Č K I P L A N U R E Đ E N J A Z A P O D R U Č J E „ K A Z I N “S A Ž E T A K Z A J A V N O S T
SAŽETAK ZA JAVNOST
Uvod
Na temelju Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) iProstornog plana uređenja Općine Pakoštane (Službeni glasnik Općine Pakoštane br.02/06, 1/09, 3/15, 01/16-ispravak greške, 02/17, 02/19), te Odluke o izradi izmjena idopuna Urbanističkog plana uređenja za područje „Kazin“ (Službeni glasnik OpćinePakoštane 04/18), započela je izrada izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja zapodručje „Kazin“ (u daljnjem tekstu: Plan).
Urbanistički plan uređenja za područje „Kazin“ (Službeni glasnik Općine Pakoštane 01/11;u daljnjem tekstu: Plan) stupio je na snagu 2011. godine. Bitni razlozi za izradu Izmjena idopuna Plana su:- usklađenje s Prostornim planom uređenja Općine Pakoštane ("Službeni glasnik Op-
ćine Pakoštane", 02/06, 01/09, 03/15, 01/16-ispravak greške, 02/17, 02/19),- usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i
98/19),- u grafičkom dijelu Plana označiti postojeće nerazvrstane ceste,- korigirati planirane nerazvrstane ceste u cilju boljih prometnih rješenja,- formiranje novih građevnih čestica sa definiranom namjenom unutar obuhvata Pla-
na,- usklađenje sa zahtjevima nadležnih tijela i institucija određenih posebnim propisima,- druge manje izmjene u cilju jednostavnije provedbe Plana i privlačenja investicija.
Izrada Izmjena i dopuna Plana temelji se na sljedećim zakonima, propisima i dokumentimaprostornog uređenja:
Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98., 39/04, 45/04,ispravak 163/04)
Ostali zakoni koji svojim odredbama utječu na prostorna ili druga rješenja ili seodnose na namjenu, odnosno funkciju prostora
Postupak provedbe javne rasprave, te usvajanja Plana propisan je Zakonom o prostornomuređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19).
Sažetak
Područje obuhvata Plana zauzima zapadni dio neizgrađenog dijela građevinskog područjanaselja Drage, u površini od 17,4 ha.
Prostornim planom uređenja Općine Pakoštane (u daljnjem tekstu: PPUO Pakoštane),najveći dio Plana planiran je za mješovitu namjenu naselja. U južnom dijelu obuhvata
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. Zagreb
1
U R B A N I S T I Č K I P L A N U R E Đ E N J A Z A P O D R U Č J E „ K A Z I N “S A Ž E T A K Z A J A V N O S T
predviđen je smještaj građevina javne i društvene namjene, i to predškolske i školske, spratećim sadržajima.
Ovim izmjenama i dopunama Plana, u odnosu na Plan na snazi, uvodi se nova namjena –ugostiteljsko-turistička namjena – restoran, T4, u južnom dijelu obuhvata Plana.
Unutar obuhvata Plana razgraničene su sljedeće namjene: Mješovita namjena – pretežito stambena M1 Mješovita namjena – pretežito poslovna M2 Ugostiteljsko-turistička namjena – restoran T4 Javna i društvena namjena
- predškolska D3- školska D4
Javne zelene površine Z- park Z1- igralište Z2
Površine infrastrukturnih sustava IS
UVJETI I NAČIN GRADNJE
Mješovita namjena
Zone mješovite namjene razvrstane su na više prostornih cjelina, ovisno o tipologiji gradnjei dozvoljenim sadržajima: namjena prostorna
cjelinatipologija sadržaji
M1 1.1. stambene građevine tipa A i B i stambeno-poslovne građevine
Unutar stambeno-poslovnih građevina: uređenje poslovnih prostora, frizerski, kozmetički saloni i sl.,uredi i sl. sadržaji, smještaj i boravak gostiju (apartmani).
1.2. stambene građevine tipa Bi C i stambeno-poslovne građevine
M2 2.1. stambene građevine tipa A, B i C, stambeno-poslovne, poslovne i ugostiteljsko-turističke
građevine
U prostornim cjelinama 2.4. postojeće stambene građevine mogu se prenamijeniti u poslovne iugostiteljsko-turističke građevine.Naglasak je na ugostiteljstvu i prezentaciji etnološke baštine kroz ugostiteljsku ponudu.
2.2. stambeno-poslovne , poslovne iugostiteljsko-turističke građevine
2.3. stambene građevine tipa A i B,stambeno-poslovne, poslovne i proizvodne
građevine2.4. stambene građevine tipa A, stambeno-
poslovne, poslovne i ugostiteljsko-turističkegrađevine
Gospodarske i društvene djelatnosti
Unutar obuhvata Plana moguć je smještaj poslovnih, proizvodnih i ugostiteljsko-turističkihgrađevina te građevina društvenih djelatnosti. Ovim izmjenama i dopunama uvjeti gradnjepojedinih građevina usklađeni su s uvjetima iz PPUO Pakoštane. Izmjene i dopune se
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. Zagreb
2
U R B A N I S T I Č K I P L A N U R E Đ E N J A Z A P O D R U Č J E „ K A Z I N “S A Ž E T A K Z A J A V N O S T
odnose na maksimalne koeficijente izgrađenosti (kig) i iskorištenosti (kis), visinu i katnost teudio zelenih površina na građevnoj čestici
Definirani su uvjeti gradnje za novu namjenu, T4, određenu ovim izmjenama i dopunama. Uzoni namjene T4 planira se smještaj ugostiteljsko-turističkih sadržaja bez smještajnihkapaciteta, i to restorana, pratećih i pomoćnih građevina i sportsko- rekreacijskih sadržajana otvorenom, uz sljedeće uvjete:
- maksimalna katnost je Po(S)+P+1- max. koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3- maksimalni koeficijent iskoristivosti ukupno iznosi 0,9. - maksimalna visina građevine je 9,0m.- najmanje 20% čestice mora se hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo- površina građevne čestice odgovara površini zone.
Stambene građevine
Uvjeti gradnje stambenih građevina izmjenjeni su i dopunjeni u skladu s uvjetima iz PPUOPakoštane. Glavne izmjene odnose se na usklađenje maksimalnog kig-a i kis-a s uvjetimaiz PPUO, definiranje max. građevinske bruto površine, maksimalne površine čestice,minimalne širine kolnog pristupa te definiranje mogućih načina pristupa na česticu.
Dopunjeni su uvjeti za oblikovanje građevina i definirani su uvjeti za smještaj bazena načestici.
PROMETNA, KOMUNALNA I OSTALA INFRASTRUKTURNA MREŽA
Osnovna izmjena prometnog rješenja odnosi se na prometnu mrežu u južnom dijeluobuhvata Plana, koja je prikazana na kartografskom prikazu 2.1. „Prometna i ulična mreža“.U Planu su označene lokacije javnih parkirališta. Uvjeti za smještaj prometa u mirovanjuizmjenjeni su i dopunjeni u skladu s uvjetima iz PPUO Pakoštane.
Uvjeti gradnje elektroničke komunikacijske mreže i elektroenergetske mreže usklađeni susu s uvjetima nadležnih tijela.
MJERE ZAŠTITE OKOLIŠA I MJERE PROVEDBE PLANA
Izmjenama i dopunama Plana definirane su urbanističke mjere zaštite od velikih nesreća.
U poglavlju „Mjere provedbe Plana“ detaljno su definirani uvjeti parcelacije.
PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU ARHEO d.o.o. Zagreb
3