Operating Cost Manual

27
California Department of Real Estate Revised February 2000

description

Operating Cost Manual for Homeowner AssociationsCalifornia Department of Real EstateRevised February 2000

Transcript of Operating Cost Manual

Page 1: Operating Cost Manual

������������

��� ��

���

������������� ����

�������������� ���������������

������������ �����

Page 2: Operating Cost Manual

�������������������

����������������� ����

��������������

����������

�������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� �

�� ����������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� �

��������������������� ���������������

���������������� ������������������������������������������������������������������������������������������ �

��������������� ���� ����������������������������������������������������������������������������������� �

������������������������������� ���������

������� ���!� ���������������������������������������������������������������������������������������������� �"

#������$�%���������� ������������������������������������������������������������������������������������� ��

"������������ ��&' ����������������������������������������������������������������������������������������� ��

������������ ��������������

(�� ���)�*%���������� �!����)�%%��' ��������������������������������������������������������� ��

(�� ���+��,�����- .����/ ��������������������������������������������������������������������������� ��

���������������������� �������� ��������������������������������������� ��

Page 3: Operating Cost Manual

��������� �������� ������

�������0�������������1�����!������1�����%���������&�����1������*����������23"�

0���%����������� �������� ������������������%���������&������4���!�����������%��� �%����1��%�1�&�%%��5���������*��!��������*�� ����������������0���%�����������������&�*��4����������������4�������1������� �&�%%��5���������*��!����6

7 8�������9�!����%����:8�9�;<7 �����%����%�:�����<7 ��%%����'�$����%����:��%��$���<7 )��&,����������!��:)��&,���5��<7 ���!�����=�������)�*��!����

0���&������������&������������*�������*������1�1�����222��������&���������%��������� ������������� ����&�%%��� 1�&������� ��� &�%%��5�������� �*��!����� ���� ��,��'� ��� *�� �11�&���� *'� ��1�������� =�1��������'��1����&�������������1����*��&������������*�� ���������������1��������*�� ������&���������������1�������!��&���1������������� ��������&�!�����*'�����*�� ���

0�������������������*��,����*����&����&����*'�����(�� ��� �!���������11��1� ��������1������9�����%����1� ����.�����1��%���!�����'��1����&����&����� ���%���������&������4����1�������%��� �%����1��%4��!�&���� ���>�����4���*��&��������������%���1�&������

=�����*������%*���������1��%����1�&��������%����5����������*'���'� �!����� �*������1���%��������&������4���!��������������1�������%��� �%����1��%����,���$��&�4��%��������1�����%������%�'��������'����'����������������������������&��������*�����&������0?=)��$@$A�=)�@�0�=@[email protected]��=@)0 �0�?��.�+@. �$))��=$0=�@)�=@�$���@0=@B�8 ��.9 .)�� ��� �$0�

0���9�����%��������������&�������&��!�� �� ������1����%���!�%�����1�����%�������8�����������6

9�����%�����1� ����.���� 9�����%�����1� ����.����(�� ��� �!������� (�� ��� �!�������8����(�����3��" ����+��#���)�����4�)������"�)�&��%����4��$�2"���53��" A��$� ���4��$�2����5���":2��<���35���� :���<�"3�5�2��

8����� ��&����� '���� ���������� ��%*��� ��� &����������&�� ��� 1�&�������� 1�����5��� &�%%���&������ *'����������

Page 4: Operating Cost Manual

��������� ��������������

���������������

�������� =�� ����&����1��� ��*��4� 1������%���4�&�����������������*�� �!�������&��&�%����������%�������������&���&��'4�����4�&����������!�&������������� ��=��������*�����*��������������������%���������&��&����������!������&�%�������&������������%��������� �� ����&����1�%��������� ������������� ����1�&����'���� ��������� � ������� �� ����� ���������������������� �����������������������������������

0���������%�����4�������������*���1���*�� ��������������������1����%�,���������1�����������������������&����������,��'������&����$������'���1����� �!����� ���&�%����1�������*��!���������������&��������������%��'��%��������������*�� ������������������&���0��� �!����� ���&�%�������%��5���������������1����������;���&�������������&�1'����� �������������&��&��������*����&������

0���&�����������8����==��1�����%�������������&�*���1�����%�C����'�1���!����%������&�������������������%�C��������������&������1�����1�������9�������!�������1���@������������1����������1��)������������1�����4�*�����1�������*���,����������%������ ��5 �����&�������������'����!�����1���&�����������������%4��� �4����&����%��������&��1�������8��%�)���� �������@��&����������*������!�������1�����&����������������&����A�,��0����4������&���1��� ����������!�&��������,��'����*���*��������'�� ���������&���1���&�%����*��� ����������!�&�����%����5�������4���*��������*��*��������

8����===�����=D��1�����%������&������1�����!��&�����������*�� ������,�������������������&�%������������&��

0�����%����&�������������4��� �4�&������� ������������ 4�������&���'������!�������*��������&��&����� ���%�������1�&�%5%������������1�&�������������1�����1������,��1����� �!����� *��'����%��� �%����� �����1������&��������������������������1��&�%��������!�����'��1��������������1�&����������*��%����������

=���������� �������!�����'4������*������������������%��4���� ��%���,��&������������ ������1�����&�%%������������1�&�����������&�%���������������� ����C�&������*������&���1���1��%��������&�%������ �����%����������C�&����!�����'���������1��5*���������&�!���� � �������C�&��&�%%���������0��������������������'����1�������������� ��������C�&����!�����'4�*����������&���� �����&����������&��&������*��%��1�%��� �%�����&���������� ��11��������������!�����1���*��,��������������

=1�&�����&����������1�������&�%%���������1�������������!����5%�������������!����*��4�������&������%����1������*��!�����&����!���������&���1���1��%����������������� ��������C�&����!��5���'�%����������&����%����%����C�&�4��������������'�*����&���'1�������*�� ����������������*�������&��'��1�����&����%����%�����1��%�����&����'���&����������*��!����4���������6

7 &��'��1�����1���������������!��%��7 ��&����&���������!���������������!���7 �� ������� �����7 ����&������&����&������������

������ ���*��� ���&���1� ��1��%������ ����������� �������C�&���!�����'�%�����&���������������%���:�����'��!����*���1��%����

=��%����*��*�� �������!��*������!��������������1������� �1�!�&��� ����6

����E������������������������������������E��������� ��������������� ������������������E� ���!���� ������������������� ����������#���E�$�%���������������������� ����������"���E������� ��&'

.�&���1�����1����1����%�C���&��� �������!��*������!����������*&��� �������������&�%���������������%�����������1�&�������������!�����'�����*�� ������������������&���

0���&����������!��*������!�������1���&����%����%���!����5%�������������&���%����'���&��������������5������� �����5�'���&����%����%��.�����&���� ������*�� ��,��� ������ � ���1��%������&��������1�����%�������������!������ �*�� ���1���� �5�������������'�*������ �

������������ �����0'��&���'4����� �5����&����%����%����C�&��������%���'���1�����%����11��1��������%�����%���'���������1��%�%��������&������������������!��4� �%�� �1� ���� *������ � &�%�������%�'� *�������1������!�&��&�����&������������������1��������&�%�����1%�C���&�%�������%�'�����������$����� �5����:�!���3��1���<*������ � ���� �*C�&�� ��� &������� �1��'� &���4� �� �4� 1���� ������!������1��'4����&��%�'���F����������������������1��F���%�������%����&�1����1�����������������1����������&���4����������������%��������&���1��&���F���%����������*����&������������*�� ���

������� !���"��#$��% �%�&%�'�" �(#�)#* *�"�*#���*(�+! !��*#�% '�" (��#*"�#$��% ��) ',��*&��#"�� ,*+,��,' -

�������� ������ � ���� ���� &���������� � '��%� :?D$�<� &�%5�������1�&������4�&�%�����4�����*�����G�&����� ������G� �51�����*�������F�������������������&��� ��G��%�� ��&'������ ��������� 1��� �%�� ��&'� ������G� 1���� �����&����� '��%���!�����*'���1��������,����'��%���������� �����,����������1������%�G�%�������������'��%G�*������ ��&����'�����1�������%�'��%G�&�����&��&����0D�'��%4����&���&������������G�����&�%�'��%G�����������G�%��&������� �� �'��%G ���&���,�� G������������� H&������ G�&�%��&����%�����5���&�G���&�����&��������&�����1��G������������1�&��������G���&�

������� !���"��#$��% �%�&%�'�" �) '"#** ��,*!��*!�' (�� .) *" "*#���*(�+! !��*��% ��) ',��*&��#"�� ,*+,��,' -

���� ��:<4��� �����:<�����������4������C�������������5����4��&����'� ����4�!����:<4���������������4�8(I���������4&��&��� �4� 1�������,G� �����14�!�&�����4�����*����G����,��&�%��������4�������'����������

(�&�����1�����&�%������'��1�*�� ���1����� ������&����%���5�%4���������&����&����� ��&'�1�&����������&��������������5���*�'��� ��

$�&�%%��5���������*��!�����%�'���&�������&�%%���1�&����'���&��������&�!������������%�������=��*�� ���� �1����&���1�&����'4� ��� ��*��� ����� ��� *��*��,�������� ����� ��� &�%������

Page 5: Operating Cost Manual

��������� �������� ������

&��'����&����'�������� �������%���<���������&����'�����;%����=1���������1���4���������*�'��&&��������!�����'�&���*����,������� ���������&���1�%������ �����&������ ����������1�&���5����������&��

0�����!�����'��1�1������4�1����������������������������������'�1�������&��������������'�*���%�����������*� ����� �*'����'�&���&���������*'�%�����%�����������������������0�������*�*�'���������*���%������1�����!�����'�� ��%�����%��1������������'��&������ ���� �1�������

��� �"�' (#�� *! !��%,��,""#(�,��#*"�(#*"�! '�/ '�$�(,��#*,*!���$�* ( "",'0��(#'' (��#*�#$��% �'��,1#'�(#�)#* *���*�/ *�#'0� ,$� '� )'#1 (�� "�,'��+)���%�"��,0� 2 � * ( "",'0� �#(#�)�0�3��%���/����#! �� (��#*�4567�

�������������������8����������������&��������������%���������%��������*��������� ��&�� ����� ��� ���� �*��!����� ��� %���� *�� ����� �������8��������� %�'� *�� ������� �F���� ��� !����*���� .F���� �����������!��!�������%�������&���1���!���� �����������&����1���*�� �����%�*'�������%*����1��������������*��!������D����*��������5��������������������1���1�&�������1�&�����������11���1��%��������������������4��� �4�F�����1���� ���1�1�������&���.F������%���������*�����������!���������*�'��F����*��4���&��!����*������������&���*����&�%���&���������&�����!���������&��

D����*�������������������*���%���'������'��������!�&��������!�������������������F����������������9 .��� ���������������������1�!����*�����%����� �������������'��1������������������!����%�&����������&����%�����������������������������!�����1� &�%%��� ���� ���� ��!�&�� �������� *'� ���� ��&�������.��%�����1���!�&�����!�����������F�������������������&��'������������������&�4���%���&����������� �4��1������&�*��4��������������������1�%��������&��:����*�� ������%�1������������������1�%��������&���������������'���������!�����&���'��������%��������&���������������<�

+�������������&��������C�&�4�%�����������������������1�&����%�'*������������������%���4�&���������&����%����%����C�&������&������� ���� &���������� 4� �� ��%%�� ������ ����!��������,�� ��!�&���=������������*����������*����������&������������������%������&���������1�����6

�� ������������&���������� �&������ ����*����1� ����F����1���� ���1���&�������

�� .������ �����*���*��� ��� ���� ��%%�� ������ �F����'� 1����&�������

�� D����� ���,�� � &��� �&&����� � ��� ������%*����1� ���,�� ��&��1�����&���������������������������������,�� ���&��1���������C�&��

$�����%�����1�������������%��������������������������!��*������������������ ����J$K6

$�%����*�� ���1��������5�����&����%����%����C�&��&������ �1�"�����5*�����%�������1��4����F�����1�����1�1�������&����&�����"�������5*�����%������������4����F�����1������&���0������ �� �� ���%�����%����� 1��� ��%���&� ������ �������� ��� ������C�&���.��&���&��'� ���� �� ���� ����!������'�%������� ��� ��&�&����%����%������

�� �����&�%����������,�����:����� ����J(K<4�!����*����5�%����&���*��&�%��������1�����6

?� ����$�%����5�A�����$�%������A�����$�5%����L�M�9�11���������:N2��#����N���""���N���""�L�"�"M<

0�����11����&���������%�����'���%����1�����������1�����������N#�2���0�����%����1������4����F�����1��������������'�"�"���&���� ������������������%����1������4����F�����1���������$�!����*�����%����������&�����������������������&�������11����&�����������!����1���!�&���������������������1���������*'�������������&�����������������������&���4�����%���%�%��11����&��������*���1���!����*�����%����������9 .��� �5��������=��%��� �����&�4�����!��4�!����*������������������&������������1���*��� ����F�������������� �1���11��������� ��� �����!����1���!�&����������*'�������&����������������������������������&�����D����*�����%����������*����������������11�����������&����������&�����$1���������%���� ��������&�����1*���1�������!���1��%���!�&�����!�����*'�������&������4�����'�&��������1������������*�6

A���������M � �F������%������%���M������M � !����*�������F����!�����M � !����*�����%���

.� ���4� (�� ���+��,����4� 8� �� �#� ��� �� *���,� ���������&����������,�����1���'��������O����%��� �%������&�%���%��� � ���� �� ��� �F���� ��� !����*��� ��%����� ���&,� ���������������*�������� ��#��1�����(�� ���+��,�����: .����<�

������������ ������=�� �� ��&�%%������ ����� ���� �*��!����4� �������'� ���� *�� �������������&��������&�1�&�%��������&��������*��������1������&������������������������ �����9�&����������1� ����&��������*�� ���� =�� �������� ��������!��*�������*��%� ��������%���� ����������������!����������H�������������������%���������&��5��������������*������%���������������������%���������*��!�5�����0����� ��������*��&��������� ������!����&��1�����

$� �����������%�������������?�$���������*������%�������&�%%��������%�'�*�����11�&������0����������*��!�����������������&������&F��������������������*��������*��!����4������������%������������������&����������������*��!����4��������F����������&����������%�������������������������� ����&���� ����1����'�����)��&�������������������������1���*'��������������4�����������1���������1� &�%%������������������*�� �11�&������ =���������4��������� ����������&���!�����&�%%����������!�&�����&��1����������������*�&�����1�&��1��&��� ����&��1��� ��1������������������������ ��������������%����%�8����

Page 6: Operating Cost Manual

��������� �������������

��������

��������������������!������ � �"�#�� ��� $%����� ��� &���'���� ���

=�����&� �4������ �4������.��&���&��' ������ ������B��:1�������< ������ ������+���� #����� #������������� "����� "�����A���&���� ��4"����� �4"����� �1�� ������ ������)����� ������ ������8��� ������ ��������&�����������&� ������ ������8����� ���!� ������ ������ ��1� ���!� 3����� 3�����A� ��� ���!� ������ ������������� ���!� ������ ������8���� ���!� ������ ���������������� ���!� ������ ������8�!�� � ���!� ������ ���������� �%��� 3����� 3�����A� �� ������ ������$&&������ ������ ������������ ��&' ������ ������

N24������ N�4#����� N�43�����

Page 7: Operating Cost Manual

��������� �������� �����(

1,000.00

0.00

400.00

600.00

700.00

0.00

0.00

2,700.00

110,000

.02455

9,100.00

2,700.00

6,400.00

64.00

������������ �������������������� ���� �������������������������

�� ��������� � �� �������� ��������� �

�� �� ����� ������������

�� ��� ����� ��������� ������������

!� ��� ���"������������ ������������

#� $���� ������������

%� &��� ������������

'� (��"���(������������ ������������

)� *��� ������������

���������� ������� ������������

+� ,������-��� .��������/��������� �������0�����������1 �����������

�� �������2���������������� ������� ������������� ���������������� ���� �����������

����������� ��������������� �3���4��5���������

�������� ����������������������������

�� ,�����������+�0/� ������������

6 ��������� � ������������

,�����������7.����� � ������������

+� �������+� � ���1 ������������� � ����� ������� �������������� ������ �������������� �

�������� �������������������

��� ���� � ������� � ������� � �� � !� ���" �# � ��� !� ���" �#$�� �� %����� %����� %����� &��� �'� �(

$� PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPP Q PPPPPPPP L PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPPPPPP

(� PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPP Q PPPPPPPP L PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPPPPPP

�� PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPP Q PPPPPPPP L PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPPPPPP

9� PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPP Q PPPPPPPP L PPPPPPPP � PPPPPPPP L PPPPPPPPPPPP

���8��������8��� �������� 0�����������'�(�� ���:)�&�����===< PPPPPPPPPPPP

0�����������'�(�� ���:)�&�����==$< PPPPPPPPPPPP

R 0�����$�%����������%*����1�������1���&���'���

�������� ���� ��������������

)���� * +�,� � +�,� � -%����� %����� %����� .����� ���

������������ � ������������ � ������������ 8 ������������9

���������

1,000 s.f. .02455 $24.55 $64.00 $88.55 50 $4,427.50

1,200 s.f. .02455 $29.46 $64.00 $93.46 50 $4,673.00

$9100.50

$9100.00

$93.46 $88.55 $88.55 5.5

Page 8: Operating Cost Manual

������ �������� ���������

������� ����������������������������������

�������������������

���� �����������

������������� ������ �!���������0�������������)�&����������34��11�&��!�S�����'��4��2��4����� �!����� �*��'��1�����&,�&��������!��%�'��F����� �� ��������������������������*������������1'�� &�������&����������1�����&�����(�&�����1�������%����!��!��4����*�� ���1�������&,�&��������!�����&�%%����'������%�������C�&������� ��&����� ���� ���%����� ������� �������'� ���� � ����� ������&�����������������'�&�%����� ������*��!�����

��������!������1����� �!���������0������������4��1������������ ��&,� &��������!�� ��� &�%%����'� �����%���� ���C�&�� �� ���5&�����������������&��� ����������4����'�����������&���*������������*'�����������(�&�����1���������!����4�������&�%*���������&����'�����������������'������������5!������ ����� ��� ��&,� &��������!�� ���� &�%%����'� �����%������C�&���$��� �������*����&�!���� �������������������'�%�'�*����������1����'����

�������� �������=�� �������� ��!����%���4� &�%%��� ����� ����� ���� ���%���'�������������������*��������������!������������� ���������&�%�,�����������!����%��������&&�����&�������)�&����������"��1���� �!���������0��������������0����������������'���������1��������&������� ���*�� ��� 1����������'� ������ �����&�%%�����������1�&����������������������!����%�����0���������������4����!��4�������%��&����'������%�'���������������1����!����� �1� &�%%��� ����� ���� �%���!�%���� ��� ���� ��&��������!�� � ������ ��� ���� �������'� �� ��%���� �1� ����� � ����� ����������'� ���� ���� �&���� �� 1���� ��%����� =�� �4� �����1���4���� �'�� ������������������;���&�������&��������������&����'� ����� ��� ��� �������� ����� 1��� ��%���� �1� ���&�%%������������1�&�������*�1������������ �����*�� ������%5%��� ����� ���� %� ��� ���� *�� ����� �������'� ����� ��������!������1������� ���)��&����0���9����&��

������������=������&����1���&����%����%���!����%����������&�����������;��&�����������������������&����������&�%%�������4���������*������������������'������*����������'���������������&�������$ ���4� ���� �� ��1��%������ ����� ������ *�� �*������� 1��%� ���&����'������*�1������*�� ��������������

��%%�����������&����������*'��������1�����!����������������������&�%%���%���*���������������������*��������&��������1���&����%����%�����������������)�&�������������1���� �!���������0�������������

������� �����������'���������������1������������&�����1���&��'���:���������<�������)�&�����3"�����1����� �!���������0�����������4��������'������*�����������������������������&�����&5����������%���&�%�������$!����*����'�1�����������&&����&'%�'��11�&������������1������������&���� �!����������$���;

�11�&���=1�����1���������1��������������*��!������������*���&��������1����������4���������&����&����%�'�*����������&���������*�������1���������������*��!������)�����'�������1���4�����1�����������%����������*���������*�����������������������

���������������������� �

������&�������&���F����1'�1����������%�����������������������1����'������*������%����1���������F����%����1��������%������������%����� ���>��������������������=�&�%��0���������=1������%�������� �������*'���������&����0���(����4������&����5��������&������������������!�������'�����%���%�%������1���5&��������:&�������'�N���������������%<��=1� ������4�������&��5�����E�*������&������������������&����������E�%����������'1���������1��%��������������������������������&����0���(�����0����������1�����&�������'�N����������������������1�����N�"��$�������&����1�����1����������4������&�������%���1����������������������'���&�%������������������1���������5���%�����&�%��

���� �� ������

0���1������� ���1��%������������������������&�!�������1�&����1������&��1���&�%%��5���������*��!������0����������� ����%��'����&�����&��������*��&������������ �!��������&�������������&�!��� ���0�����������1������&���������������� �!����� *������������������1��������� �&�����'�������&������&�%%��5&�������*����'�������&���������������1�����������������&������&����&��!��'�

0���%���%�%�������&��&�!��� ����F���������*��&�������*'��&�%%��5���������*��!�������&��������������'���&�1���������� �!����� ���&�%����1���������!����%������������� �!5������*'���!�����������"��?���!��4����� �!����� �*��'�������!��%��'�1�&�������&���������������%���� �����%������F����������&��&�!��� ������*�����1�������%���������*���&����=�%�'�����*�����������&������;�*���������������*��������'����%���%�%�������&������F���������������!�����4�������������� ����&������ $��� &�%%��� �������� ��!����%���� �����&�������������&��&�!���� �&�%%��&�����������'4�&�%%��&������*����'4�9���&���������11�&���A��*����'4��������'�=�����&�����+��,%������%���������������&�����������F��,��������&��

��������������� ����������$�(��������%�.�����%���������� �������'�&������������*�����*��&�%���%�%�&�����'�������&��&�!��� �����&�� �!���5�� ������%��������������0���&�����1����&�!���������������'����1�����&'���&����6

����� ���� &�!���� G� 1���� ���� �� ����� �� .�������� &�!��� �������%��������&�!���� G�%�,����%� �4���������4�����4&�!���&�%%�����4�1����� ����&��1�4�!���&��4���������������

8���&���%�'�*�������������������&����1��%�&�!��� ��������5%����%����&�%%���'���1�����������J �,��1�9���&��8�'�&��A��K�0���J �,��1�9���&��8�'�&���A�K�������%����&�!������ ���� ��&�1�&���'� ��&������ ��� ���� ����&'� 1��%�� 0'��&������ ��&������ ���6� ����� ���� ����4� �����F��,�4� 1����4� �����%�!�%���4�����&&�������*'�����������&�4����4�������&����

Page 9: Operating Cost Manual

�������� ��������� ������

���&������0'��&����������'����%���&���������6����%*�� 4�����5�� 4�����&���������� 4����%�*�����4�%�&�����'4����&���&��������5��&�4�%�����%�,����&,4���%����� ��4����������1��&������'�1�����������&�1�&���'���&������%�'�*�������������������&'�������������&����*�������&�!���� ���&�1�&������.��%�����1&�!��� �����&��%�'�*�������������������&'�1��������������&����������������6������F��,�4�*����������%�&�����'����� ��*���,� ���$�1�����������&������&'�&���*�����&�������������'�

�������������=1�������!����%��������&������������� ������������?�>����$���4�������%�����*'������)��9�����%�����1�?���� ������*��9�!����%���4�������������������F�����1�����������&��������&�����&���������&��� �������*��,���1���1���������1��%������

�������� ��������� ������4�&�����'�����������������&��&�������*'�������%������;��&����������������������!����%������&���%����'���%�������&�!��� �������*���*�����������&����4���%� ��������C��������&��&&�����������������'�������*'�������&����������*'�������������&�%%����0�������!���������������������������!����%������%���'�&������1�����������*����'�������&�������������!������'�����������=���%��&��4�����!��4���������������������!����5%���� ��!��!�� &����������� ��������5�'��� ����������� ���&5����4� ���� ��&������� �*����� �� *���,��� ����&'� &�!���� � ���������� �������$����!���� ���������*���,�������&'���������������%��%�1����F����&�!��� ��

���������������������� ��=����&����%����%���!����%���4��������������������&������������������ ��� ����� �������'� ��� *�� �������� 0����� �� &�%%���'�������������'����&�����%���'�&�%����������1��������������5���'���&������������&������&�����*'����������������1�&���1����&�*�&����1���&���+����������&�*�&����1���&�������&�����%��1�����*���������������'���*����5���&����� �'��%�

A������1����&�� �����&����%����%���!����%�������������&�������4����������4������ ������������*���,���������&������&'���!���� ��� ���&�!��� ��1��������1����������*���������������'�������������!����%�����$����&�������%����*�����&�!��� ��11�&�����������1'�������F����%�����1��������������!��!�������*������ ����������������C�&�����&����1���%�C����������������������&������������������&������ ��1����*��%�*��������%������������ ���� ������%��� � ����.�&�� ����!������ ������ ��������1'� ��%��1� ����� ����%����� ����&'� ���F�����'� &�!��� �������*������������������������������'��=1�����������4���������!�����������%�'�:�1���������*'��� �<��&�����������������&��1������������������'�����������������������������'���&���������������&�*�&����1���&�������������!������'�������

��������������8�&,� ������&��������!����*������&�������'��11���%����&�!��5� ������������&��������&�!��� ��������������'����������&�!��� �������!����*������%������&�1�&������

����������������������������������� ���)�%���1�����1��������1�&�%%��&�����������'�������&������&����������&�� �!����� �*�����������*��1�%�����������&���

&�!��� �� ����� ���� ������� ��� ������&�� � ���� ��&����� ���1������� 6

��������������� ������'�������������&�����&�������&������������������&������5��&�� �� �������� �1� ���� �����&����� ��>���� ������� � ����� ���&������ *'�%���� ������� ���� &������� ��� ,������ �� �1� �����������B�!����� �*������� ������� �������&������&����������,���������������1�����&����������������%���1�&������

������� ����������)�%������&�����&�������&�5������&��&��������&�������������������%�������������;����*����'�:�������&���������� �����&������1����&'����%��%<���������!�����1�������1������%���!�%���������������������������M��1�������&������������&�%����!�������������%���1�����$�J&�5������&��&����K����&������������*����'��1������ ������%���!�%���������M����%����������������������!������!�� ��������&������!����� �!�����������%���!�%�����������%�����1�������0����11�&���1�����&�������������1������%�����1� ������&�� 1���� *����� ���� ��F������ ���&���� �� �1� &�����������&�%����!���������������������&�5�����������&�%����&�������� ��1�&�������5�15��&,���&�����!��!����=��%���&����J&�5������&�K�&�����&���*��������������� �������!����1�&�5������&����������J$ �����$%����K�������%�����=������&������������&��&�%���'�� ���������'���J1���K��%������1������&������������������ ������%�������%��������&&�����&������'����

����� ����������������� ����A��*����'�������&�������������1���'�������*�&�%�������� ��%����%��������&�!��� ���!����*��������'�&�%%��5���������*5��!����� ��&��������0������*����'��1� 1����&���� ��� 1��%�����*����'�&���%���%��'���%�� �����������������*'�1����

0������%��'�&�!��� ����������'�&�%%��&�������*����'�������&������������&������ �����1����&�������&�����1��%�*��� ��� ���'���*���1����������������*����'���C��'��1������������H���1�����%� �����������'��1����������A��*����'�&�!��� ��%���*����� ������&��1��%�����������F���1��������1���&����!����%����������&������'���������&�!��� �����&��&�����1����&����'�����������&�%%��5����������&��������B����������*����'�����&����������&�!��������&���������&��&��������������1����&�������������%���*����,����������%�����������&�!�������������������������&�!��� ���������������1���'������&����������!��������&�������

0���&�%%��&�������*����'�����&'�������*������������������������&������4���� �!����� �*��'�����%�%*����1�������&�������=��%�'�����*����!��*��������&������%���'����1�������&��������������������������

�!����������������!����"��� ��0����'����1����*����'�&�!��� ���������'����������*�!����*��&�!��� ���%������0���������5&���������*����'��%*������&�!��� �%�'� ����� *�� ���&����� ��� ��&��%���� �1� N�4���4����� $���!����*�������%*����������&�������J1�������������1���K�&�!��� ����&�����!����1�����'%�����1�����&�����&����������� �����1����!��� �������� *��� � ����� �� ���'� ���*���� �1��� ��� ��!��� �������"�2��� ����� �&�!������*����'������&��������������

#���$������������

+��,��;���%�������������1��%��1����*����'�������&��&�!��� ������*'�����1����������%���*��%����������*'���'������'����&�

Page 10: Operating Cost Manual

������ �������� ���������

1����������������������'���1���������1�J�%���'��K�����&���������'%�����1�&�%�������������%���'��������������!�!������&���1�������C��'�����������1������%���'��������*���*����������%���'5%������������������� ���� ����� ������������������������������ ��� ��� ������� �� ���� � � ������ ��� ���� ���� ��� ������ ������������

�����������=�����&�� &��� *�� ���&����� 1��� �����&����� � ����� ��� ������������'����!�����*'�1����������*����'�����&����0������&������1������'�������&��1����������� ������1���������������������&���1��%���'������������������%�����������&����������&�������&�������� ��������������� �1��%������� �� �����&�4�����4��%����4����*���&���1����'�*'��11�&����������&�����1������&�������

�����0���*������%����&���*���*�������1��%����������&��� ���������������%��%������������*�1��������5����1���������&��������=0=)�)0 �@BAO� .����[email protected]�0?$0�$�(=9�� � .A=5$(A.�.)0=�$0.�(.��([email protected]�� ���$@�=@) $@�.( �T. �[email protected]. �8�))=(A.��(.�� .���@0$�05=@B� $@� $B.@0� =0� =)� =�8� 0$@0� 0�� .$9� O� B�D. @=@B�9���.@0)�0��9.0. �=@.�O� �=@5) $@�.� .U= .�.@0)��$���������1���������&�������*����&��������*�&,����������*�� �����1� �����$��4�'����������%�'���!���������������F����%���������������*��&���������

$�&��������������!��������&��*����1�N�4"������N"4���4����%���4������ &������� ����� � ��� �� 1���� ��� &�!��� %���� &���%� ������%���'� &�!����� *'� ���� ����&'� ���� ��� &�!��� ���� ����&��*���������

������������� ���������������� ��������������������� ��������� �!�����������"��������� ��#��$�� ��%���� ����� ��&������$��� ������ ���� ���� �� �������� � ����������������������

����� � ���� ��� ��� ������� ������ ������ ������� �� ������������ ������������������������������������������������������� ��� ������

0��� ����� 1��� '���� ����� ������ *�� �����%����� *'� &����&��� �!������ �������������&��&�%������

���� ���������� ������ ����������

A�&��� �!����� �*�����:&��'�����&����'<���F�������&�����������&�����1��������%%�� �������������!������0����������%�����1�������������������&�����������&����1���!��'�1��%&��'����&��'��.��!�����1���%�'�����1��%�N����5�N�"�H'��������&,��&���� ��&���1����&������%�����

(�������&����%�'�*����F�������1���%������;���&�������������!����� �%�&��������&�������������������'�%�&�����

���� � �����������������

��������!������1� ������������0��� �1��%�$&���1��23�4��&����%����%��������������!����%������&�������%�'����&����*���������������������%����� ���>������1���1���������&�%������������ 1��� ����*��� '���� �1���� �23�� �1� &������� ���&��*��

&��������� ����%����$%�� ������� &��������4� ���� ��&������%���*���� ���>����������������1���J���%���1��&�����������4K������������������&�����1���� �����&�%��1�����������*���'���%��� &����� �1�������� ��%���� 1��%�%�%*���������������� �1� ������� � ����� ��� ���� �*��!����� ���� ��� ����� 2����&�����1������������������1�������&�������1�����������*���'���%���*��1���J���%���1��&������������K

.��%���1��&�����������K�����1��������%���������&F�������4&�����&�����4�%��� �%��������%��������&���1��������'������*'������&�����������������'�&�%%���'�������*'�%�%*����1������&������� ��� �!���%������ �������'� ���&�� �� ���� 1��� ���*���1����1����������1�������&�������

=1�����%���������&�������F����1��������������%����� ���>�5����4��������5���%���1��&�������&�%����������*C�&�������&�%������ J@��5���%��� 1��&����� ��&�%�K� ��&����� 1��� 1��%����5%�%*���1�������1�����1�&��������1�������&������������%���������*'�%�%*����!��������*�!���� ���������������%���1�����&��������1�1�&��������0������������������F������%�������������&�����������'%�����1��������&�%�������

0����%��������*��*�� �����1���1������������������&�%������������������������ ��������������������&���������������1���&�%�5�����&�� 4����5���%���1��&������1�������&��������0��� �!5����� �*��'��1�������&���������������,���!�&��1��%����8$��� �����&&�����������������&������*������ ����5���%���������������������� ����5���%���1��&�������&�%��

0��� ��F������ 1���� ��1� ����)����%����('�9�%���&�@�����1�������������4����%����4�%���*��1������������'��������)�&�����'�1�)������������)������1�����1�������0���1���� �1���%����&&�%���'��������%����������� ���������� ����1�����!�&���1����&��

�������������������

���� ���������������

9������1��&��������������� '�&������������������&��*����'��11����������4����������*���1�������������&�����*�� ������������������ ���&���&��� ������ ����� 1��� �!��� ���� %�C��� ��������� ������1�������0����1���4��������&�%%���������������*�� ������������*�����&��������������1��%������1��%��������������1����&���&�����������������&�%������ �����.��&���&���.��� '�����%�����+��,��������8����=D�

0��� ��'� ��� ���&�� ���&���&��� ���� '� �� &���%��� ������� ��*��!�������!����%��������������!������� �������&����1���&���&����������������&�%%���������������������!�����'��1���&���&����F���%���4��������&�4���&�4���&����� �����&���%�5�����������1������F���%��������������%�����1�����������1�����!���� �!�����������1���%���0������,��������8����=D��1�����%���������� ���������������*�� ���������������������!�����'����&��

����#��=1����������4��������*'����&���&��'4�����������*'�������%��������&������������&��������� ������:��&����� �������'�1�&������<4"#��T+?�����%����4����������������� ����������������������������*������%�����1�&���%������

���������������

���� ���� :�� ���� L� ��4����(0;<� �1� ��1�� ������������� ��!�

Page 11: Operating Cost Manual

�������� ��������� ������

�������%����'�#����������F�����1�����1�1����������������������������&������.�&�������1�&���&��'���F������������%����'���#�T+?����������1������������0���������1������������1��������&��������5�� �������������������&��1�&�������������������%��������4��������������������&����4��������������������&��������������1�&�����=1�'�����%����"���F�����1������&��������*������ �������� ������������'4��!�����'��������,4�����&���&���*�&��&���������1�����6

�������3��'H�,���"���,�����#�T+? L ���"�T+?H"���)� )�HO

0���1�&�������������������&���&������,����������%�����1����%������1��������'����

��������������0������&���&������� '��������1�����%%�� ��������������&���%���*'���������&��&������ ���%�������&�������������*�����%����� ��� ���� ��� :��� �&&�������'� ���&���&� ������<��$� ��� ����%�����1����� '�&���%����������%�����1�����&��&���*��%����1����������������1�����%�����&���*�������%���������&���������%�� �������'����������������������������'4����M��1�����'���������������������������'��������)���*����������������������������������0����'�%��������������4�������'�����������*�����%�����1���%�����1������*���������%���������C�&���A�� ����C�&�� ������ ��� ��� ��� ��� ����� %���%�%�� :)��� ���&���&���,�����<

��������� �����������������)��H�������%� � � � ?8)���*����� ���H� � � ?8)�����8�%� �H�� � �H# ?8)�%��8�%� �H# � �H� ?8

A�� ����������������������F�������� ���%�����

?�����1����1����������%�����������������������>�4���&�����:&��%���<������11�&���&'��1�����'��%��$�&�����'��%������������������������&��&����������%�4���������������������&������ H&��&������ ���%������������ �

��� ��!��������"���� ������������������ ��� ����$!��� ��)�� ��?8�Q����H����

��?8�(����� �"�4��� (0�"4���� ����� ��?8 �"�4��� (0��4���� ����� ���H��?8 ��"4��� (0#�4���� ����� ��?8 #��4��� (0�"�4���� ����� D���� ��V�#��4��� (0

�������������%����?���������&��&����������%��&������ ���H�������H#�?8�

)�&����'� ����%�����&���!��'��������� �����>��������� ����1���� ��������%�������1������� �

@��%���'4����&�����������*�������������,�� ���������&�������%�� ��%�:<� �� �� ����� ���%� ��� ���� *�� ���� =1� ��� ���&���&��!����������� '��%� �� ��������4� ��&�������� �������&���&��� &��5�%���������,�����

���� �� �����

9��������&������������ '�&����!�����������1���'������������������&��*����'��1�1����������4����������*���1�������������&����*�� ������������������� �������1����!�������%�C������������0����1���� ��� �� ��&�%%������ ����� ����*�� �������������*����&��������������1��%������1��%��������������1� ����1���������������� �� ���*��� ��� ���� *�� ��� ������������ ���&��� 0��� ����&�������1���&�%%��5���������*��!�����������*��������������������������&�������1����� ���1�%��'�������&��

B����������������'�J��������%K��$�����%��������%����������F��!������ ����������%����'����4����(0���$�&�*�&�1�����1�������� ���������'�&��������������%����'��4�"��(0��

���� ��1����������� ��&���*���������%�����*'�%������'�� �������%�����&���%�������������%�*'����������1������������������&������*��!���������&������:)���B������%������+��,�������8����=D�<

������� �$�%���������� �������������"�4����(0H��������������� ����&�������*�����������3�����������%������:0���(0����� ��1��F���%���������>�� � ������ '�������������%������������������F���%�����=1�*����������������������������� ���������������������4���������������� �������*�������������&��&��������<

"�4����(0����3���� L �"�����%H%�������4���

����#��B�������'4� ���� &��� �1� ����'�� � ���������� ��� ���� ����!������������ �����������'�&�%%��5���������*��!�������*������������������������������1�����������0��������������������1��������'��������1������������ �������=���%��&��4����������;���&������%��� ��'� ���� &��� ��&������ ����� ����'�� � ���� ������� =�*�� ���� �1������������4����� �!����� �*��'��1�������&������������&�����������1������� �1�&�6

7 =1��������������*'��������� ������������*'�������&�����������&��������� ������:��&����� �����������'�1�&�������������������<4�&���%�������������!��� ���������%����'�������%��������������%�����

7 $���&�����������%��������,��&���������&��*�����1�&����'&���%�� ���� '� �������%����'� �F��!������ ��� ����� &��5�%���*'������������ ������

7 =1�����%���&�������������'�������&�������������*'������&������4�������������������'���&���'����*�� ��� ����������������%�*�&����������&�%������!������%���'��11������������'�����%��������&��&���

7 ������&������� ����� ����'���%���&����������� ��������������*'��������4�����1������� �&��!������1�&����%�'�*�����1��6

$������%����'�����&�*�&�1���������� �������1������������&���'��������'������������ ����������%�����

���������������%�������1� ��1�������������� ����*C�&�����%��'�!����*�����������!��� �4����&����!�����%��%�������������������������������������� ������%%�������������%��������4������������%��5��'�&��������11�&�������%������1� ��&���%��������'�����%����

Page 12: Operating Cost Manual

�����!" �������� ���������

1��������� ������������*'���%�&����"�M��0�����%���1�&���%�������*����,���������&&������=1����������1�����������������������������%����������1�%���������3"��� ���4�����&����1������ ���� ��1�&����'���&������

=��&��&������ �����%�����'�&����1������������ 4�����1������� ��1��%���������������!����1��6

7 �����(0��������F������������������ �������1������������ ���������������������������

7 ���4����(0���F����������%���������������%�

7 #�4���� ��������������)������������1�����������'�����%������������ �����!���� ���

7 =1��������� ��������1�������������� 4����������*������������������%�L����� ������������ ������L����#�&�*�&�1����$��4���&�*�&�1����L��4"���(0���0�����1��%�����������������'������&�%���������&����1�'���,��������&������� �����:���B��+��,����<�

#�� 0�������%������������&������������4������������ ��F���5%���4������*����������'����������M������!��'��������&���&��%�������������������������������&������*���������'���4���3�M��� ���������11�&��

�����������

0���*��� ��������*�� ���� �1������������ �1�&����'������%������'����������&������� '�&���%��������%������&�������������'������=1�����������������'�����1�1�����'����������������'������������*��4����&�����%�������������������������� �������������������1���F�����&���&��'��0��&��&����������&����1������� 4�%������'����(0��������1������������*'���������&�������������1��������������'����������!�������������&��*'����4������������%����������%*���1�����%���������%��0����%������'�������%*����1�����%�������*'�������������%�&����1� �����'����������$����"M�1�����%�����*����������������

0�����%*����1������1������&��������������!��������������������&����������!��'��&&����� ����&��%���&�&�������������&��5���&�����1��������=����%��������&��%���4��������������'�������������*������%����*���������#������������'4�������'����'����

�����������

���� #���������$������)�����'��%�1��������&��� �����'�����&��������%��������������1���������!���������� ��1�������������� 4��������� ����������!���1���%%�� �&�%1��������������� ����1���%%�� ��������5������)�����&�������*��������������������*����������&��C��&5����������&��!��������������������%�'�����&�� ��&���%�����*'��������"M�

J$&��!�K����������������� ���&�����&����&���������4�&������4�������%*�� ��0�������;�����1��������%����!�������%���������������������&����&���4���������������%��4�����*�&,������������������0���&����&����������������������!�������M��1����������� � ����� �� �F��!������ ��� ���� ��1�&�� ����� �1� ���� ����G�'��&���'4�'��%������>���������!������53"M��1�����������8��&�����F�����1������������������������� ���1�N�����N�#��?�%������;��&������� �>��� ����� ������ � '��%� &��� ��� ���� ��� �� �1N#4"�����N�4"���

���� %��� $������)���������������������� �������'��>����������%����3�M��1������%����1��������������������������*����J(�&,5��K�'��%��� � ���&���&��'� ��� �������� �� ����'� ���� ������ ��M�� =�� �&����%����%�*������ 4������������������ ���%����&���%�&���'��������� �� �� &������� '��%� ����� &�������>��� *�&,5���� =�� ���������5�'�����!����%���4�����!������'��%�1�����&�����������1���������)����������������� �'��%�%�'�*������ ���������������������������

)����������������� �'��%���&����� ��>���&����&���4������� ����,4� �� ��%�4� &������4� ���� ���%*�� �� 0��� �>�� �1� '��%��F������������������������������������1����������������%5%���������1����%*����������������������������� ���������������������'����%����51�%��'������ G�������H�����H#�F�����1����1�&����&������&�����������1����!��'� �������1���%���G������������H������ �������1����� ��&���&��'�%���*�����!�����1����!��'F����� 1�����1� &����&���� ��&���0��4� �� 1�%��'��1�#���� ��� �������1�����������&���������F�����#�����F�����1�����1�&����&5��������*�������"���������� �������1����� ����&������%����51�%��'�������%��&�����&����4���������1������.��� '���%%�5�������%��������&������������1�������������������� ����*���*���N������0�������5�'���&�����&��������������!�����������'5��%� �������'�&���%����

0�������1������.��� '���%%��������%��������������!��� �1�%��'��1�1������!�� ������%����51�%��'������ ����&�����������!���������%��1� ����'�����������������������������

���� �����$������=����� ������������ &��� ����&�� �� %���%�%� �!�� � ��� ���� '&���%������1�����&�������� ��1�"�M�

����������� !��������=�����*�&�%��%��������������������������F���%����1��������������������������� ��=��%��'�&��4�����%�����'��!�� ������� '������� �����%�,�������������'%�����=����������4�����1���������������F���%����%�'������*����� �*���1����%�����&�������=1�'������&�������������F���%���4�����%�����'���'5%�����%�����������*����&�������������*�� ���

���� �����

��%%��5���������*��!��������������1������� ������������1���&�%%�������4� 1�������'�� ������� 1�����%%�� �����4&��*����4� ��&���������� 1�&����'������4� ������'����%����������� ���������&��������������!������'�%�������

+����������!��'������&��*�'�1��%����&��������&���������������1�����%���� ���&��������������������*���*�������1��%������������ �1������� ��� '���� �*��!������ ���� ���� &���%����'F��������&�����������&�*�&�1����

=��� �������1�����&���� ��'��&���'�&���%��1���5�&���1�����1�����������&��4�����'�����?���!��4���������&�����������������'��� �1� ���� &��� ��!�� �� � ��1�&���� �11�&�� ����� ���� �!��� ��8��C�&���������8��%�)���� ������ �������'�����5����&���1�������'�����+������� �������!��'� �����'����������,����'��%���� ��

9�%���&�&���%��������%�� ��5�H���&&���������������&���*����%��������*����������������"�� ������������'4�������������*�������&�*�&�1������������4�������'�

Page 13: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����!!

)�%����!����%���� �F������������ ����,���� '��%� ��� 1����'������%�'�*���*C�&�������1��������*'�&��� ������������*���&�������������*�� ���

O���%�'� �*����� ���� ������� ����� 1��%� '���������� �����&�� *'&����&��� �����&���%�����!�&��������%�����1��������������������� '���� �*��!������ $��4� �� �����%�������� ������ *�� %����������� ��� ���� ��'� 1��� ����� *�� ��F������� $� ���,����� 1��&��&������ �������&�������&���������8����=D��1�����%������

���� ����

0���&����1�����������%������%���&�%%���'�&��� �����������1��������'6��<������������&��� ���������!�������������'�����*���G�<���&��� �����������*����*��������%������1��������� �G�����<1����1�������������������

=1��������C�&��1������&������*�� �����*��� ��������������������������%�����1�����%���&�����������������&��� ����������������*���4� �������%�������*��%��,����������>��������������&&����� �'�

������&����8������'���������������������� �����&����,�����������������1��1������%���!�%����*��� ���!�����������!��� ���1��!��'������'���4�����&����,�%���*����%���������&������ �� �1��%6

�� ���&���������������� ����������'#� '(�� 7 8�%��� �����&����, N�"����H���,

7 .%�� ��&'���!�&� N�"���R�:����H'���<R $�&����������������������!��&������������*��%������

������������������1�����&������N�"�������N����������'����

���� ����������� ������ ����������

0������ ���1�����%�����'�&�����&�������1���&�*���0D���1��%�N�����N�"���������4��������� ������������&����'�����������������1������!�&���11���������&,������'����&�*������!�������������%��������&������%�����

)�%�����C�&��%�'�*����!���*'���%�������������'��%��0��������������� ���%���'� &����� �1� �� %����� �������� ��&��!�� &������� � ���� �����%���1'�� � ����&��!�'�� � ���� � ����*'&�*��������������!������������0���&����1�%��������� �����'��%%�'�*��%���%����1���������������%�����������������1��1������������������'�%��������1�%��'����&�����������!�����'���������������� ���&������ =�� �&�� &��4� ���� %��������&�� &��� ���%���'��� ��1��%�N��3"����N���"���������4�����%�����

�����������!��'��%��������!����������� �����C�&������%�'��F�����������!������� ������&�*��� ������1��������'����1��!�&�� �������'�����1��%�N��"�����N"���������4�����%�����

�� � �� ������

0���&��� ��'���&���������&����1���!�&��1���1�����&������ 4&������!�&��%�� �������%����� 4������������� 4�1������������� 4������%�����C�������������,������&������ �����%�����5���&���1�&�����4�1� ����N���3�����F�����1��������%����������&����1����������1�������������4����%����N���3�����F�����1�������%������=1��������,���������������'�&�����&����1��4��������������*���������%����'�N�������������=1� �������,��� ���*�������*'

�%���'����1�������&������4�N��"����������4�������5�������1����&�����&�����������������*������%�����1������������

0���&������ �����%��������&���1��������%�����������'����%%�'�*�����!�����1�����������*���,���%��������&��&�����&���������������������&�����&�����=1����4�������������&���1����������,������*��*�� ��������N�"�����&������ �1�����&�������������%����N�������%�����1�����&��������'����%����!����������&������ ����%�����������*�����F��������,���������������%����������5�*���&���������

0�������������'��&���%����1��>�4�������� �������:�!����4���F�����1���<������&���1����������F�����1���������%������������������������������������ ��������������������������)*+,�� ������ ���������������������������=��%������C�&�� ���%� ��� *��%���� �&���%�&��� ��� ��!�� ���� ����&���&�����&�����������&�����������,�

$����%���'����������)������1�����1������������F����������%���5%��������%������������11�&��!����������=�C��'�����=�����8��!��5�����8�� ��%�:==88<�:����1������A�*���������#��<��)�����������&������� �����%���� ��� ����� ��� ���� �%���'��� ������� ���������������� &�����&���� 1��� ��!�&�� �&���� C���������4� ����5&����%��������&�4�������������%��������&�4�������&����������� *�&�%�� ���� �%���'��� ����%��� &�%��'������ ���� ==88��F����%����1����%���'����������1������

��!� ���� ���������������

+���� ������&��������1��� �5�������&����4� ����&���� �&���1���� ��������� ���� �1� ���� ��� ��� �� ��� *�� ����'� ���%� ��&�%%��5���������*��!������8������*�� ���� ���F�����&���51��� &������������ �1� ���� ����&������� �������'� �1� ��� �1� �������&��������������������!����1�%��������&���������

0���&�����������������������*��������!��� ��1�������������������������*�����������@������������1������������������&��� ���������� ���)������������1�������'(&�%!)')� �* %+,�&�*!-./+�+/*�)%/0&�),00+�&)�����������-�����������).+�� ������������������

'���������

@��%���%��������&�4�������&����� ��!��5����� ����1�����������5�� 4��!��� ���������%����'�N��3�H)�HO R��=����������������&������F�����1��������'���4� ����*�� ������������������&�����������&����%��������&��*�� ��������������&�����������&����1��114��F���%���4����� ��������������������������F����&��!�������������%��������1�������%��������&���1� ��1�&������=������&�%5%�����������*���*���*������������������������%����'����&��%�����&&������'�

�������������(

$����&������ ��1���M����3�M� ���������M����#�M����*4���������1������*����:=1�������� ����������*��,���������������� ���%*����1�%��������4��������������,��'����*���� ���������1������%��������&���1�%��������� �<

8��%�)���� � N��������N��"#H)�HO :��&�����1�����!��5����� <

)������������1����� � N���"����N���"H)�HO @������������1����� � N��������N����H)�HO

Page 14: Operating Cost Manual

�����!$ �������� ���������

�������

$���������2�M�������M�������11�&�����'������������%����������1������ ������� �%�����

8��%�)���� � N��������N���2H)�HO )������������1����� � N���2����N���3H)�HO @������������1����� � N��������N����H)�HO

�������

B��������������������%��������&�� ������&�!���

8��%�)���� � N��������N����H)�HO )������������1����� � N���2����N����H)�HO @������������1����� � N���3����N���3H)�HO

)��������H������������

8��%�)���� � N��������N��#�H)�HO )������������1����� � N��������N����H)�HO @������������1����� � N��������N����H)�HO

������)

���������������������������F����� �������*���%���4�1����*���,4�������&�������:���=��%���3<4�������H������ ��&������4�������&,��4���&��)%���������������������1���5%���1����>�������������F����� �*����&���������������������� �������1�������� ��A�� ��������1��������&�E����������%�����

� N��������N����H)�HO

�������

(���������� � N��������N���"H)�HO

R )�HO �L�)F�����1��������'���

&�=1�������������������������'�������F����������������%��������&����=��%�����

�������$���������������������%�������*��&������������&�!�������&����1������4�����,�������������������&���������&�%�����$���%�����1�N���H1H'����1������� �������������� ���������%����'���%*��������������&�����������%�������'��1���������������������

)� ����������������������1���%��������� ���!����%������'������!��������&����������4� ��,� ����� �����!�����4� ����� ����4� ��&�4� ������ *����%�����*'����1���������&����>�� ���������'����1�%�����5���&��

��"� ���� ��� �� ��

0��� ��!�&��%�'�*�� ��������*'���%���&������'������ ��!�&������&���=����%����1��F�����'����!�����*'����������������&��5���&�����0��� ��!�&��%�'� ���!���� 1��� ����!������ ��*� �� &��&����&��������1���*�����&,����@��%���'4�������������*���1�������!������

+���������!������ ��*� ��&���&����&�������!�&�������!����4������������1���������&����������*��������&����1���1���&����&����

��&���� ��������!����� ��� ���� ��&���������� &�%%���������1� �����!����%����

=����*������&����&��������&���� ��&'����!���������'������������ ������&&������&������%�����1���&,���&��� ���=�&�����������%�����������������%*������8� �����1� .������1������&�*���������!���!��� ���N����������������%�����

=���!������&�����%�'��%������&������F����%����1�����&'&��� 4��&�4���������������*��&�������������������%���� �����&����1������!�&��

���� ��������

0���%���&�%%���'��������!�����������������!����������&��������'������&���1���0���&���1�����!�&��&�����&��������1�����6

� ����&�������&"�

�������!�&��&�����&� � N�4"���5�N"4���HO

�"������������&"�

�������!�&��&�����&� � N�4����5�N�4"��HO

���������)� ���

?� ��������!����������!��������������'�1��������'������ �����*������ ��0��'��������������'���!�&�������������� 5���%���!�&�&�����&�����!�����*'�����%���1�&����������������&��&�����'5�*���*'�������&������������*��&����������������&�����&���=1��������!�������������%����������*'����������������&�����&�����������!�&��&�����&�4���1��%��������&���'����*�� ���1�������%���5�����&��������*���*�������1��%�����%���1�&�����������������5������!��

=�&�������������������N��������'�������� ���!����� 1��� ��������%��������&�������1��*��%����

���� ������� ����� # ������� ��� ���$%�������

�*����

)������ ������%���'��������&����%������0����������&�����&���������������%����'�N"����������&����1���������1�&���������������� ��������%���%�%�&��� ���1�N�"������&&�������'����&������ ��1������4����!���'��������,�� ������������&������������%��������&��&�����&��1�������&���� ��)�%���%��&������*�����������������������������&����������������������&��� ��*���

���������&��&��������!��'���������&��1�&����������&��������4�����*��4���������&�������������F�����'��1�&�����&�����

)�*���������� ��� ��������*���������&�������,������������� ��%�!�� ���� ���� ����� ����� ��� ����� ��&�� �� %������ =�*�� ���� �1����������,4������1� �����1�N��������&������%����4������5���1�&��������F�����1�����1� ��� �����������%������=1������!�&������&�����������������&����%��������&��&�����&�4�������������������*�� �����������'�1������

Page 15: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����!%

���� ������� ��� ��� ������������ ������%�����

=����������������!����%�����������%���&�����4� �������������5����&����%����%����&����4������� ���������&���������� ��F���5%����1���������� ������������!������'�������*'������������1����������� �������0�������!�������������������������*����'�1������&����1��������� 4��������� ����������&�� �������������������&����������4����&�������������������� �������)�%���%�����&���������� ������������&��������������������������1���&����%��5��%�����4�*�������&����� �&����%�'�*��&����&����*'���*�� �������&���&�������� � �����&������� ��������� ���� ���1�������� ���&�%%���������0�����W ;������'����!��������� ����%�����5���&�����������&�%�����1�����&������� ������������������*��5��'��1�����������������!������� ���������&����������������&�%%�������

=����������&�%%���1�����&����%����%������;���&�������������&������������� ����H�������&���������� ��F���%�������&�������� ������� � ����� ������� ���� ��!����%����� =�� ���������!����%���4�������&���������������%�������������� ��������&���������� ��F���%����1�������&��*����4������ ����%4�������������&�������%���!�%�����1�����&�%%��������

)�%��������� ������� ���� 1����� 1����&�� �����'� ���'� ��F������ ������������&�&������ ��0��� �������'�&������������*���������*'�����*������ �&���������������&��������*������ �����*'��������!������������������������ �

���&������������� ��������F�����1������&������ ����&��� �� �����&&������� ��*��&�������0����&���&��� �������'�*���������������%�&����������������

��%*����������� �����&����� ��������F��������� �������!�&�� ��������������&���1�N����������%�����������*��&���������1���!��� �� ��&�������� ���%�� A�� ��� ������������ %�'� *�� ��� ��������� ��!�&�� &�����&�� ���� �� *�� ��� �������&�� ������ *����!�����������F�����'�&�!�������&�����&�����&��

���� ����������� ��� ��

#��"�� ������1������1��������������!�&��!�����������>��������&������0����!��� ��&��� �� 1���������� ��N�"��������&����� =1��� ��� ���&�����4�����&��� ����N����������&�����$!��� �����������!�&�&���*����,���&�����1�������������&���������,��)�%%�����!�&��&��*�������������������&�����������,��?���!��4����!'���������� ����C�&���������������%��'�'��� �������4��������F�����%���1��F�����&��������������!��� ��

�����������������������&������&�������&�������!��� ��&�������������%�&����#�M�

8��&���������&�����&��%�&����$����������%��������&���&�������&���������������%�����������������������&�������0��%���%�%�&�������%��������6

8�������' N�"����H%����)������' N�2����H%����8���������� N������H%����

#�� 0��� &��� ����������� ���� �!��� �� ���'�� =�� �� �� ��'��&�%%�����������������%����*���*�������1��%���&��%��������&��&�%������

������� �������������&���1�"���F�����1���4�N���"�����F����1��������%�����������*������������%��������%�����'���!�&�&���

���� ����� �����

&���������������� �����/0������� ���� ���17 )������

:����������,����N��������< N�"���H%����

7 �1�����&,��:���%���������'����N��������< N�����H%����

0���� N""���H%����

7 @� ����� ���� ����� '�&���5�������,�����

)������ �������1�����&,���%�'�*����&�����������������&���� &�����&��

���� ���� �������

0����� ���� ��'� ��%*��� �1� '��%� ���� ��!�&�� ����� &��� *��%���'�����������&������&��������1��&&����������������'��0�����&����6

7 =���!������,�'�'��%������%� ����&���&,����!���� �����'�������!������������� �������0���%�'�*���������&��C��&5������������������&�%4��������������&�����&��&��������!��������������������������%��������&��&���%�'�*��&�������*'����!���������������������&�������

7 ������>��� ����%��������&��&����������%�������1�����6

��������&�� ����������'������(�������)

$�%��'�� N�����)����� � ��� N������!������� ��� N�����)��� �� � ��� N�����

7 $����������!�&�������&�����&��*����=1�%�����>��4�1� ���N���������N�"��������������������1����������4��� ���'����

7 $�������� ����� �����=1��#5�����������'���!�&�������!����*'�&�����&�����������&������4�����������F�����#�"������������#�5��������,���,�*�������������������%����%���'��*���1����$����%�����'�������1�N�4#������������4�����������&������� ����� �����������%��������N��24�����=���%���!����%���4�&�������&�����1�������%�*��������'� �������*��� ������>�������� ����������1�&�����&��&��������!�5�����=1��������%�*�������� ��������� ����� ���4�����N�4"����������%�*������������������*�� ���

������������&������)��"��"����=����&�%����������%���'���F�����N�������������4�����%�������&�!���%��������&��������!�&��&���4������N�"��������%��������%���%�%������1�����������������'�'��%��!��� ��N#"�������%�������������&���'���&�������=1�'�����!����������������������'��F���%���4�����%�����'�&���%�'�*���� ����������&��'�������������&�%���'�1���������%�����=1���0D�'��%�����&�����4������!�&�� �&�����*���� ��������������!��1��������F���%���������*�����!�����

Page 16: Operating Cost Manual

�����!* �������� ���������

=1�'�������C�&����&�������%�C�����&��������1�&����'4��������&�%5%�����������&������������1���������������*��*�� ����������&�&���������������%�����&����1�N#"H���������H%�����

��&� �� ���� ���

)�*C�&�� ��� &������� ��%�������4�����1��������!��������)�&�������"�":�<� ��F����� ���� �!����� �*��'��1���&�%%��5���������!����%�������&���������'��1���������!���&&�������F����5%�����1������*��!����4��!��'�������'�����=������&�%%�������������*��!����������������1����'�����1��������������������������*� ����� ��1�����������'������F����%����������!������ ���!�)���'����1��%���� =�� ������ ��&�%%������ ��������*�F���������*�&�%��������������������*��!����4���������!�����'*�� �%������ ��� ��1��&�� ���� ���� ����!�� &�%������� ��&����'��������

!��� !������ �� ������ 1����� ��� ���� � �� �� ���� ������ �� ��� ������ ����� ��� �������� � ��� �� ����� � ��������������� ��������������� �������������� � ��������������������� ���� ����� ���������������-&����������������� �������� ����������������� ������� ���������������������������

���!�����'�&��� �������'�1�����������N����N�4"����9�����5�� �����������>���1�����&�%%����'������%���������&���������%�' ���� �����������&���*����%���%�����N#"���������'�

�� � �� ��������� �����������

%����+��������%�&���������%��������&���1�&�%%���1�&����������������5�� ������1�������&�����&����4���&���������1������� ������������������%�����*��6

7 +������&�������%������������������ N����

7 +���������&�������%������������������ N����

=������&����1�&����%����%�&��!������1��%�%���������������������&��������&������%����������� ���'�������4���1� �����1�N#����������������%�������������*���1���%�&���������%��������&��

����������������������C�&����F����� �����&���������!�&�������!��� �&��������������'�N������������������%�����

=���&&�����&���������!��������)�&��������#:*<:�<���&�%%����'�����%���4�&����%����%����C�&�4������&,�&��������!�4�����51��������)�&�������"�4���������*���1������������������%�����5���&���1�����&�%%���������&&�������*'����������&���1����������'�� ��� ���%������������ ������&�������������

0��� ��F������ ����!�� 1��� ���%���� �����%�������� ��� *���� ��5%�!���1��%�����%�������0�������!�����%�&�������*��&����5���������������+�������������������1���������&&�����������!���� ���� ��1�������� ����� *�� �� ��11�&���� ��� �����&��� $���������&���������������������&�!�����'���1������������������'�� ��*�1�������*�&�%�������������*��%��������������������������*��%4�1��F���������&�����������&�����������&���'��0���!��� ��&���1�������&���������!�&�������������'�N�����������������%��������N����������%��������&��!����������� ����&���

=����� �����������1������1�������������&&��4��*������������������*���1��%������%��������&�%�������=1�������!��������*�������*�����4�����&������%����%�'�*�������������������%������'�1������������%����������������=�����������������4���� ������������!����%�������������&���������%�'���!�������*��%�������������)����������&�����&���&�������*�����%� ��1��%��������$������ �N�������N���H�&��H%����1����� ���������&��5�� �1����������&���������������*���

���������#��*�"����������&�4�������������������!��&���1������������,����C�&���������&��'�������������������������� ������� ��1�����'��%��$�����'���� ����'��%������*��������� '��11�&��������������51����%����&���'����%��������������������

0����!��� ��&������%��������%������,�������������'���� �1��%�N��������N���"H)�HO �������������'���������� �������1������� ���0���&������%����������� ����,��:��5����&��<���� ��1��%N��3�����N���#H)�HO ��$����������&���N�"����������%�����%�����1�����%��%��������&��

�������� � ���� ����!�� ���%���� 1��� ��� ��� ��,�� ������ *������%�����*'��� ����&���&����� ������� ����'��1�����������'��%����H�����&�����������&����>�� ������,����!����%����

���*�+�� ��)���� ��%�!��� &��� ������ *�� *���� ��� ��� �!��� �� '�������1�����+����������%�!��������*��&�����&���4����%������*���������*���*�������1��%���&���&�����&�����$!��� ��&�����������%����'�N���H)�HO �

=1�������&�����������������������F���%���������%���'��4����1���������'�������1��%���'��������*��%����������*'�������&���'������1����,���!��!����0���&����1��������� ���'��F���%���������*��������� ���!��%���*�����*��������������&�����������F���%����

��������"�,�*�����'���!�����������*������������������� ��� �������&�*��'��%������������%�����������������1����!���� �&�%%����'��������������+�*������������&�����������������&����� '�&������1��%�N�4��������'�������N���4��������'������������ ���������!����1�������&�������1�����'��%�������������

0���1������������!�&�����!���������������*����N�"����N"�������������� %����� �������� � ��� ���� ��!��� ���� ��%*��� �1� ��!�&����!������$&�����&�����&��������*��������������������&�������������*�� ��������!������*���

Page 17: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����!+

�������� ����� ���������������������������

����&��!�������1���������� ����&���������������� ����&����'������������%���'���!��������&����1������&�� �����&�%������*'������%����� ���1�����1��

0���*������%�����1���&�%������;���1�����1��&������%���'�*��*�������1��%���&�����&��������������������������&�����1������0���!��� �� ��!���1��%���1� ���� ��� ���*������ �&�%���������������������������!���&�����

����&�%����&���������11�&����������%�����?���!��4�������%��11���� ���������*�����*��� �������!������������*������%�����1�����&�%����&���*'����'�� �������������*������ ���������*��5&���������*'���&��������������&���%�����!�&��������%����1�%�C������������1�*������ �&�%�������

���� ��������

� ��������8������ �����!���������%�����*'�%������ ���������%������1��&�����&���������%������'�� �������%�����*'�������� ������ �����������'��0��������F�����1����������%�������������������'���&������@����&���������������������&���������1�����������5�� �:���������������<�����F���&'��1�������� ������!��'�����������1�&������������������������0���*��������������%�������%��������'����&'&��������&&������1�!��'����������%���������!�������!��� ��1���%������&������1��!���'�����.�&����&��5������������!������� ����������������%�����1�����������!�����������&���������&������0������%����*�����������%�������&������������*��������F�����%���%�%�1���%�����!����%����0������������%������������ �&�������F�����1������N���H)����N��2H)�HO � 1��� ��&&�� ���� N���H)�HO � 1��� ����� ���%�� 0��F�����1���� �����%����1���&��&������ ����������������� ������*����������������������������������%�,�� �����&��&����������������� !��'� �������� � ����� ���� �%����� �1� ������������ ���,����������*������ ����&�������������%���4�&�11����� �1���%����5���'�*������ �:�!������������<�

$�����������*����������������*����&���������'����&��&����������%%���'��!�����,������%����6� ���4�%���*���4�������'�&��5�����������4� ��� �����������&����'����

#����������������&���������������������������1���������� �����������4��� ��C��%���� ������*��%���� ��� ���� �!��� �� &��� ����&�����*�!���$1����&�%����� �������1�&��������1�������������� 4��1�&�����1�N���"H)�H'����������*���������&�%�������������!�&����=1�*������&&����������%������%�������������� �%�,���������������������4����'�������*����������������'������������!����,�����

����-������-���.$�&������� �������� ����� ���� � ���&�� ��!�� ����� ��&,4���&��4�&�!�������������&���������������������C������������������!���0���1�&��������1������������ ����������%���'�����'�����������������)��&�������'����1����,���%������*���������!�4�%��������%���F����� ��������������1������������������������� ����1�&���4��1������&�*���

���������� ��

'���������������� ���������� ����� ���� ����������� � �������������������������������� ������� �� ������ � ��������������� ��� -������� ������ ���� ����� ���������� ��� �������������������� �� ������� �����2����������������������������������������3����� �� ����� �������������������������������������������

9�11������&�%���������������������11������������$���&,�&����%�'�*������*����1���� ����'���������� ���� ���1�%�'� ���� 1�������'�'�����B�����������'�%��� �%�������&��&��&����1����1������%��������*������&�������&��'������������������������&��5������������!���11�&�����1������������������������&��*���%�C���������%���*��������.!����1��!��'������� �������*����!������������������������*�1�����������1�%���*�������&��4�����������&��1�������!��1����1��������&�%����%�'���&���������%��,���*����'����!������1���������,������ ��*������&�����

$���%������������&'�����1�������(�������������&����������&�������&��4�������%�����1������&�������1������1���������������� �������'������������ �������%�����1�1������&���

=1�����(��������&�������&��4�������������������������&������(�������!������������!��&����������'�*����������������&������������&�%����&�������&�������'���F�������������&�������������������0����������&��� 1�����&��&�%�������������*�&��&�������*'���!���� � ������1�����������&�%����&���*'� �����%����� ���1�����1���0?=)�$88 �$�? =)�D$A=9 �@AO�=� .8.$0.9�.$�?�O.$ �

=1�����(�����&����������������1�����������4��������������'����!��� ������������ 5���%�&�����1�������������������&�%������1��%�������%���1��������'�����������'�����1������&�%����:*��������&�����!��� ��&�%�������&�������<��0��T..8�0?=)�8A$@� .@04�=0�=)�=�8� 0$@0�0��$@@$AAO� .D=.+$@9�89$0.�8 �S.�0.9�.I8.@9=0 .)4�=@�A$0=�@�$�0� )�$@9��0?. �$))�80=�@)�

0����� ���� �� ��%*��� �1� ��'� ��� ���&�� ��� ��1������� ����� 1�����%���� �&�%�������&������1������'�����.��%�����1������*�����&���1���1��%������1�����1�������1�&�����������1�������������1������� 6

7 0�����������(�������1�A�*���)������&7 8�*������ ��1��%������ 1��%�&�����&�����&������%����

&�%�������&���� �)���������%���'4�=�&�7 0�������1������)�����$���&������(����

=�������� �������1�����������������*C�&�4��������������&��&�5������ ����!�� 1�&���� 1��� �!����� &�%�������� 0��� ����!����,����� ��� 8���� =D� ���!���� ��&�� 1��� ��� �1� ������� �������&��&������� 1�&������� 1�&�����*������� 1��%������� ���&��)�%��*������ �&�%����������� �������'�����&����������������1���%���1��������&�����:���&���&��4����%*�� 4���&�<��@��%���'�������!�������*������1�����������%�

0�������!��1�&�����������%����������*�������������*������ &�%������� ���� �F���%�����0����1���4� ����� ����!�� 1�&�����������*����C��������*������1������������ ���!����%�������1��

Page 18: Operating Cost Manual

�����!� �������� ���������

���� �������

0���1������� ����� ������&�%%����������!��1��� ����!������'����1����1�� ��=��8��%�)���� 4�������M�1���������&��������1'���!����%��������F����%����

#�, -.����/�������� � ��0�102/ 3����4

(����5��������H��&,����1 N���3 ���'����%����������� �� N���� �3�'��+������,� N���� �#�'��+������� �� N���" ���'����*�� ������ �� N���� ���'��

R A�1�������!��'����������F�����'��1����,%�����4�%�����������������������&���������

���&��������&��'��������&�������������1���%�����1��?���!��4��������� �'� ��&�%%������ ����� N����H)�H'���� *�� ��� ����� 1���������'%�����������:���,<�����*���,� �������&�%����

=1������������1�%���*����%�!��4������������*�������������&�����&��%���*����&����������������%���� ����������������&�%���&���

���� �����������

0������%���������!����&����������������&����1������������������1������� ������������ ��&����� � ������� �1� ���� ������ .��5%�������1����*����������!����������'�����!��� �������&�%���&'&���

������ ��02��

#�� ������&���&��' N3�3����� ������&���&��' N�"����� �����4�F��&,���&�!��' N���(������:�"�'������1�< N���

�����������������/�0�����+�� "1(����3�������� ��02�� -.�����3����X N#� 3�'����X N"" 3�'����X N2� 3�'���

�����������0�������1������.��� '���%%��������%�������������&����&�����������������������'���4��������,��"�'���4���%������&��������� '���4� ���� ���� ���%*�� � ��� '����� ����&�%���� ����!����%����� ��� ��"M� �1� ���� ��������� &��� ���� '���� ������ *����F���������������&������"M��1����������&�������'�����0����%��:�����'��H������H#����<������������������������'����&���%���������%����'��"��,��������������1����&���&��'���'����

���� �����������������������

0�������!��1����������%���1��������&�%�����1�����1�����������1�=������%��������*��*������&�%����&���������%���������������%�.��������1�������*��� ������������������%������!�������������%�������1���0���1������� ��%�������&���������%���%�%�

.��������1������ N2���H'���H1������)������A� �� N�"���H'���H�� ��

���� ������������� #�, -.����

1�������� ��0�102/ 3����������� N���� 3�'���A������% N���� �#�'���?�������:��1������ ����'< N���3 ���'���

D��'��0���H)���� N���� �"�'���+��������1�� :��&,H�����H�����&�< N���" ��'���

��&� ��������

$�����!����������&�%��������!����������F��������&���������!�5���������'���������� ����������&���������1��0�����������4����!��4�1�����%�C���&�%�����������!�������������*�� ������%1�����%�����'���!�&��&�����&���0���&����1��������&���!�&�� ��1�����!����������&��������!��������� ��������������1��������'������&��1���'����0���%�&����%�����������������'������&���1�����!������%�&��%����������!������&�%���&�����

?'������& N�4�"����H'����:�������<0��&���� �������!�&�����'�E��������!�

#�� A�� ����� �� 1���� ��!�&�� &�����&�� ��� �� �'������&� �'�����!������������F�����������!����������*�!���A������1������!�&�� �����%���'���1������ �����J�������� ����&�����&����!�&�K�

�� � ���������������

��������2�������������(�� ���� �������&�������������� ����%�&�����1������4����!�5��'��������,�� �������$�1����&'&����1�%��������&��������*����!������������&��������������&�*������%������*�����

)����&��� )����'�&������!��� 8��!�����1������%���%� �)� �������&�%��� )������ ������ 8��&��� � ��!���� �: ��!�������< (��%��

$��������1�&��������*�����������!��'�1�!��'�����0��'��������*�*�'���������������%�������&�����&���������� ��������&�5�� ��0�������!��*���������&����1�N���������F�����1��������'���&���*�����������1��'������&������%��������&��%�����+����������������&�������*��%��&�����!�����������������������'�&���&����������� ���@������������1�����4� ����&���&�������*���

������������J������������K���1�&�����%���'���!������1���1������#�'���������������F�����N���������F�����1��������'��������!��

����������"����������� �1� ������2��$��������1�&��:*��&,���<:%��������&��%���< N����

���������������1�&� N�������&�������1�&� �������F�����

A�� �������%�'�&�����������&��HF�����1����*����=��%�'�*���!��*������ �����*����1�'���1�������������&��� ��'�

Page 19: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����!�

��!� �������������������������

���� -.���� -.���� ������2�� 3���

���&�������1����&��:1���!��� ����&�����������%< N��� �"�'���

���&�������1����&�������$H�:1����! ����&�����������%< N��� �"�'���

?����8�%��:��������&�����������< N�"� E

0���������$H������ N�" 2�'�����������������1����&� N"� ���'�����������?���4�$H��1������� ����Y��"�'������1�

0���*���%�������1������ ��������!��&���1�����������%����������%��������&����1������F���%������������4�������!����*'������1������&�����

��"� ����������� ��� ��

8�����������&��������!��'�1������ ��&���%��������������������!��'�%���������������������������*����C������&&���5�� �'���������������>�4��!��� ��&������6

5�� -.���� -.���� ������2�� 3���

8���� �5������ N�"� ���'���8����?����� N�#" ���'���8���������� N�� ���'���)��� �5������ N��� ���'���)���?����� N��" ���'���)��������� N�� ���'���8���H)���8�%� N��� ��'���

����������� ���!����F����%���������!��'�����������'����1�&����&����������������������������������&������������'��%����J�� ��>��K&����&�������&������&���������������������1��������������� �� ��>���&����&����!��'4����6������%�����1�%���������������� �������������&��0�������1������.��� '���%%�����������%������*��&����1� �������������1�����1���1������F���%�����$����F���������!��������F�����*������"M��1����������&�������'����9������� ������������'��%������4� ������%�'�*����%�����&�����������&���&��'����������������1��������%��� ����&�%�������!���%������ ������"M��1��������������&�������'���������*�����F�����

���� ����� �����

5�� ������2��@��������&�%����:��'�< N�"�+����&�����:1����&����G�"�'�< N���$����������1�&�� �:#�3�'�< N#"����&���������1�&�� �:"�'�< N"��A� ���1������ N���.����%����&�&���,�� ��������� N���

���� ����� ���� ����'�������

5�� ���������� ����Y�"�'���$������&�H�F���%��� ����Y��#�'���

���� ���� �������� (������������������

5�� ������2��������A��, N��#� �������1���:������H�����&�%���G����'������1�<

���&�����*��&,�:������< N���� �������1������&�����*��&,�:�����< N���2 F�����1���H���+����:������H�����&�%���G���'����1�< N���� �������1���

+����:�����H����< N���" F�����1���H���:��%������������������ 4��1���'��)���=��%�������%������<

+��� ���=����:�����< N���� F�����1���H���:��%�����&�����������'1��%����������,�����<

+��� ���=����:������H�����&�%���G��"�'������1�< N���" ��������1���

���� �� ���������

5�� ������2��)�%����%��:���'������1�< N��)�������1��:��%�G����'����1�< N���B��� ��!�����������'��% N�"�)�����'��%:$������B��W�8���< 0���������Y�����"�'����1�

�&F���*����&���� N�#�A�,�H�������'8�%� N���������� �:�!��'�"�'���< N�������#�F�����1���

������>��� ���B��� N�"�:������H�����&�%���G��"'������1������� �����*�� ���4�N���H'�<

B������������ N���:�����'�����"�'����1�< PPPP

0�����8���B��� N�3�+���������:���'������1�< N���2 F�����1���0����0��%%�� �:%����������< N�"H'�H����

+� ����������������������M��1�����������&���1������&��1�������&�!�����4� ��!��4������4���������������*�&,1������%�������4����&��1���������4������*�5�����*���4�����!��!���0���&������������%����'�N3"�������!�� ���������'����

Page 20: Operating Cost Manual

�����!� �������� ���������

�� � *����� 4� &����&����4� ��'%���� �1� ��!��&�4� ������������ �11����&��������%��������1�&���&�%�����&���������1��������!�������������*�� ���N��H����H%��������N3"������%����4����&�5�!����� �������

&�������"�������3���������������0�����&�������%�'��������&�����&��1���%��� �%����*'������������'����1�������%��� �%����&�%���'���&����>�� ����&�%5%��5���������*��!������@���������&���������F����������%���!����1�%��� �%������!�&��������������%��� �%����&�%��5�������!���������%����!����1���!�&��

0���&����1�%��� �%����������%���%�>���*�&�����1������>���1�� &�%%��5�������� �*��!������ ���&����� �1� �� %��� ��� 1����&��������������!���*'�����&����1�%���������������������>��1������*��!������9��������1��%���������������&��������1�����>����&��������� ��������������!�����������������11���������*��������>���1�&�%%��5���������*��!�������������'����1�%������� &��������� ������4� ��� �������� ���� ��!����%���� �����&�����������&����

���������������������������������0�����%���������������&�%�����&����� ��%���&�%�������1����&�����&��!������1�����������*���1�����'� �!���1�&���'����0��'���&�������'5��5��'�&�%%���&�������������*��%���!�� �������������������&�%%����������������&�%%���&���������� �*&�����&���� ���1��%�� � ��!�&�� 1��� ���� ��&�������$�����&����������&����,����� �1���������&������4������������&�%�����������F������*'�����1���&�%�����&�����������4�1��5����� ���� ��&��� �� �������� ���� ��F����%���4� �� ����� �� �����������&���������(������1�9���&����%����� ���������������%����� ��1�������&�������%�%*���

$����&���������������&������%���%���������%��������!�����&�%�����&����� ��%����&����&�����1����&������!�&�4���%���5�����!������������&�%�����&������� ��������������!�������������*�� ���N�"H����H%��������N�4"��H%����4����&��!���� �������

������ ������������������!�&��%��� �%�������������&�����������&�������*�!���%��������!���&��!���������&�����������%���%����%��� �5%������� ��%���� �������&����������1�����,�%��� �%���4���!������!��%��� �%���� ��� ��%� ��� ���� ����� �1� �������'%��������&�4�1����&����������� �����&�%%���&���������������������

$����&���������������&�����&�����&��1�����1������!�&��%��� �5%������� ��%4������������1�����%��� �%�����&��!�������!��!5�� �����&�������������%���%����������1������1���%��������&���1��'�&��� �%������4� ������ *�� ��� N�"� ��� N�"H����H%����� ��N�4���4����&��!����� �������

)�%����&�������%�'�&���������%���'���1���5��%����&�������%���'��� ���1��%�� � ��'5��5��'�%��� �%���� ��!�&��� 0������'��1������%���'����������������������!�����'��1�1�&�����=��������&���������������1���5��%��%��� ������%���'��4����%��� ����&�����&��&���*���� ��������*'����� �!����� �*��'�����!��&���1������������������1������������*�� ���

$����&����������&��� �����%���%������1������!�&��%��� �%������ ��%�*'� �� 1���5��%�� ��&������� �%���'��4� ������*�� ��N�43��� ��� %���� ���� %����� ���� �"M� 1��� ��'����� &��� ���

�������������������

���� ����������

0���%��� �%����1��&������1���&�%%����'���&�����������%��5������!�������������0���(������1�9���&��������������&���������&'5%�,�� �*��'��������*���������&��4��������4����&�����4��� ��%4� 1�&��� ����&��� ���� ���&������ ���� �!�������'4� �����&���������������� �*�� ���

0���������!������������&��������&�������%��� �%���G���5&����� ���������1��������!��������4������ ���&��������������11��������>�� �������������'�%��� �%����1��%4���&���1����&����������������%������+����!���������!����1�%��� �%������!�&����&����1���������&������4�&�����'���1�������,�����������5*������������&�����*������������!�������&&�1���%��� �%�����1������&�������

$����� ������ �!����� �*��'��1�������&�������%�'�*�������� ����&���*����1�%��� �� �������'�&����������1�������&������4���%�'�*���������� �������*������%��� ������1�&���������*������%��������*'� ���� �!����� ���&�%���� ����&�%�����&������������ ������0�����!�&��%�'�*�����!�����*'���%��� �%���&�%���'����1����&������������������&����������!����1�&���*����� 1���%�%*�����������%�������&�4���'�����*������&������*'������&��������$��� ������!����1���!�&����������!�����*'���1����5&���������������%�'�*����F����������������� �!����� �*��'��������1�&���&�������%��� �%����

0�������� ��1����1�������%��� �%���4������������'�*��������&��%���'����1�������&������������%��� �%����1��%4�����&����&����%��������!����,����%%����'���&�������%��� �%������*�&�%������ ��'���&���&������1�������F����� ��������������&��5����������&����������������5��&�1�&��������%��� �� �����1�����&�%%����'���&�������

$� ����&�������� ���*����������&��'���� ��F����� �����������&�%�����&���1� ��������������������*��������1� ����*������1����&���4� ���� ��&�������%�'� *������5��!��� ��� ����� ,��������1��������������%��� �%�����1���&�%%����'���&�������

��������������������������"0����� ������!����1�1�&���%��� �%���4����1����&������!�&�4�&�������'�*���*������������ �������1�������%��� �%����&�%5���'��0���&���%��'�1����&������!�&�����!�����*'���%��� �5%���� 1��%� %�'� ��&����4� *��� �� ���� ��%����� ��6� &����&����� �1��%���4���'%�����1�*���4��������������1�&�%�������!�1����&��������������&����&����G���*����&������4������&�%��!�������� ����%���4� ��&����� ���� ��*���%���� C������4� &��&,�� ����4����������F���&'���������9����F���&'�1�����5�����5����� ���� &�������%�%*��� ����� � ���� ������ �'��� �1� ���������&��&���*�� ���������

�������!��������������������$����&����������&��� ����&�����&���������%��� �%����1��%������11���%���%���1�&�����!�&�4����1�&���*����� �����&����&�����&��!�����:����������������F���&'�&����&����<4�������*�� ������%������1�N�H����H%��������N�"�4����&��!����� �������

����������� ��$����&����������&��� ����&�����&���������%��� �%����1��%������11������� ������!����1�1�&�����!�&�4����1����&������!�&����&���5

Page 21: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����!�

7 )�&���� ���������1����*&�����&�������,�:�����&�����'���������!�����%<

0������!�&�������'��&���'�&��� ��������������'�*�����������&����������&��%�'�&���N""����%��������������������� �������&�%������'��1�������� ��%��$%��������������������������&���������'��� ����������������&�!����������������&�����%��*���*%����������������������������*��������� ���&�%���������

���� ����� ������

0�����&�������%�'���F�����&������� ���!�&���1�����������'1�����'���%*����1��������=����&�����������!��*������*�� ������� ���������'�'�����1������&������;�������&��1��� ����&������� ���!�&���0���1� �����1�N��������'�������N���������������'���4����&��!������������ ����%����4�������*���11�&�����

=1�������&�������*�&�%����!��!���������� ���������&����F����������'%�����1����*���������%�����1����������'�1�������&��4���� �&�� ������� &���*�� ����&������� 1��� �� *�� ��� '���4� ����� �������%����������*����&�����������1��'������&����=������&�������������������������������&�������4�����%���'%�'���!�����*��������*'�����&������%����

���� ����������

0��� � ���������1����� ����.�������%%���������F���������������W ;����('�����1���&�%%��5���������*��!��������5!����1����������������������������*�������1������������������� ����%����������*����&��������1� ������&������� ���%�%*���������������'��1��������&�����1�����1�&���'�����=����'�1�&���'���������&������ �����&�%�����������&���������&����N3"4���4�����1�&���'����1����&��������%����%���*�������������1������������ ��!���� *'� ��� ������������ ��*��&� �&&��������� .!����������������������!������������F�����4����������������*���&������*'�������&��������������%�%*����1�������&������������&&������ ������������������ ����������������!�&��

$&&����� ������!�����������"�����(������1�9���&��������F�������� �!���������1����&��������%�����������%�%*����0��������5%���� ��&����4� *��� ���� ���� ��%����� ��4� ��� ������� ���1��%��������� �*�� ����)�����!�����������"�1����������&��&����� ��������F����%����

0���&����1������&����1���������������!����%�'�*� ������N3���0���������&�!��������&��������1��"�����������������&�%5�����4�����5,������&�����$�������%*����1��������&����4�����������&����0����1���4������&�%%����*�� ���� �N3�������'������N����������������'�������&��!����� ������4�*���������������&���N�#�������'�����0���%���%�%�&���1�����&����1�������������������N�4����

=������ �������&��&������*�����F���������1��%��!������&&����5����������*���1�������*�� ����'����%����1����������������!������&����1���������������������������1�������������)����������������

���� ���������

9��� ��� ���� ������&������ ��F������ ��� ������ �����%��������&������4��������&�%*���������*�����%�%*��������11�&���*�1�%������������������4��� �������4�&���4� �!����� ���&�%���4��&��������%��&��������1���&���'�����������������*�������������

*���1����������&�����%��� ��������&�������������*���*%��5����1�����!����

$���!����%���� ��&����� ��� �>�4� �������,� ���*�����1��%��������1�����������%*����1�%�%*����������!���&&�����%��5� �%������&������������&��������������$����������'4��������&�������� �4�����&���������1��%���!�&��:��%����������<������1��� �� ���� ���&��!�� %���� �1� ���������� �� %���� ��%�&���%�� �����&���'�������1��%�

�����"+����!���1��%��1�1����&���4���%��������!�����%��� �%�������5 ��%���*�� �����1���������&������4�����1������� �&��� ����5�������!��*������!�������1��%��&�����������'����&��&�6

7 ����������������������������������������1�%��� ��

N����������������%�������N��������%��������&��!����� ������

7 1������6���������7��������������.�����'�(��(���7����89���������������)

N���������������%�������N�"������%����4����&��!����� ������

7 1�����������.�����&����� �*����� 4�&����&����4���'%�����1���!��&�4��������5������1�1����&��������%��������1�&���&�%�����&���������51��������!�������

N����������������%�������N3"������%����4����&��!����� ������

7 -7�������.����7��������������������&����&�����1����&������!�&�4���%��������!�����������&�%�����&������� ����������������1��������!�������

N�"��������������%�������N�4"�������%����4����&��!����� ������

7 1������.����������������������&����&�����1����&������!�&�4���%��������!����� ��%4�� ����� �� ��1����� %��� �%���� �&��!����� ��!��!�� � ���&�������������%���%����������1������1�������%��������&���1��'�&����%�������E���� �����&������

N�"�N�"��������������%�������N�4��������%����4����&��!����� ������

7 1���8��.��������������������6������8������������������������� ����&������

N�43������%����:�������� �����>�<���%���������%��5� ��������"M�1�����'�����&�������*���1��

�������'��&�����!�&����F������*���������&��������������*�!���� ��%���&�����*�������������%�������6

7 ��������������1����������!����������������������� �����7 ���������,�� ������������������1�%����� ��1�������&��5

����7 �����&������1������F������&&����7 8������'�����&����7 ������1��&�%���H���&����� 7 $�&����&���������&��� �����%�������� 7 $�������&�������&�������%����� �*�'������������%����7 0���1����1���������&�%��������

Page 22: Operating Cost Manual

�����$" �������� ���������

�����%����������!����*�������� ��!������������'� ������&�������(������ �=�����'�$�&�������:(=$<4���%%����'�$�5&�������=��������:�$=<4�����1������$�&��������1���%%����'���� ���:�$��<4�.��&���!������&����1�?�%�������:.�?�<4��&��0�������������&������!����*������ &�%%����'�&���� �4���������&��������� ��%4���&�

)��&��*�����%�%*���&��� ������&�����������������'��!���5�*��������������4�����&���1������&������������*��&���������0��� ��&�%%������%���%�%� �� N��������� ����� ����%����� ��N�"��������%��������&��!����� ������4�*������%���������N�4"��HO ��0�����*�������������%�������������������*�����%�%*��������������&�������������%����%�4�����!��������%��&�����$���������'�1�������*��������,�����*������1�&�������&��� �����������4���&����������&������1����&��%�����������H���������'�������&���

=������������������%�����4�����9�����%�����1� ����.�����:9 .<��*�������������%�������������/���.����7��&��7��������������,���-����������:�7�����$��4����������� �������&�1������������������������ ����������������/���������3�,�:��;4��*������*'�����9 .��������� ��7��������:����:��;���*5������*'�(�������.��(�&,��4�(W(�8�*��&������

���� �� ���������

0���&��� ��'���&�%�����������&����������������1������������F���%����1�������&����&���1�������&�������*������������&����1������� �*������11�&�4����� ������%����� ���&���1�&����&���������!����*���������������*��!�����&�%%��������=1� �11�&�� ���� ���� �� ��&��������� ���� &�%%��� ����� �� ���5����������������F����4����%�'�*����&���'����������&����&�1��%�����������������������*��!�����������������*'�&�%%����'�$���������� ������� &����� ��&����� ���������� ���H��� &����5������&��

���F�����'�����&�%%������������������&�������%����� ����%��� ������ ��1����� ����������&����%����� ��1�����%�%*����1������&��������)�&�����%����� �������'��!����*���������&������������%�����&������&���&��4�&����������������*��&�*������ �

����� �����������

���� ������ ��������

=��������%����*����������&�������!��'������������������*���&������*'������&������������ ������������ �'�����=������&���1�����&�����&����4���&����� ��&'��F��������M��1����������*�� �������&�%%������1�����1��������������� ���������!����%��=1������*��!��������!���#�'�������4����"M�

���� ������ ���

+�������&����%����%���!����%������&������������1�����&��!��5�����1���������� ������%������������&�%����4���&����� ��&'����!���1�"M��1�����������*�� ������������%���'�*�����F�����

���� �� �5���� *������ � :�!��� 3�� 1���<� �� ��M�&����� ��&'� �������*���

���� ���������� ��

@��%���'4���!���������!�������� ������� 4������� 4� ������'4��&������� C��� &�!��� ����&������� &��� 1��� ������4� �����&�%���4��������4�&������ 4���&������ �������F���%���4� �����&�%�������������%�'�*�������*'���������� �&�%���'��������'������������%�����%��������&��%�'�*��&�!�����*'�������!�������&��!���

$������� ���&�� �1� ��!����� 1��� ������ � ��&�������%�'� *�����������&�%���=���������&�%��%�'�*��&������������5���%����&�%������%��&�������*������*���

.����� ���&������������������ ������'�:��'�������%���<��1�� ��!����� ���&�� %�'4� �1� ���� �%����� �� � ��1�&���4� ��� �����!������� ����11��� � ����� ������ �������� =1� �4� ���� �������������� ���%� ������ �������� ������ ���� *�� ��&������ ��� ���*�� ����$���&�� �������� � 1����&���� ��&���� ���� &��&�������������������%���� ������%�����������������*�� ���

Page 23: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����$!

������� ��������������������

$��4� �� '���5��5����� ����%����� :�������� '���� ���'� �1� �����!�����'����*%������<

7 $�&��'��1�������&������;�&�������*�� ����=1�����?�$��������!�������*�� ���1������������1�&���'����������&������������&��������&�%%��&�%���������1�������1�&���'����

7 $�����%����1��%�������&������������ �������������%�����1��������������F���&����=�������&����4���������%�������������&������%�������4��1���'4�1��%������*��!�����

7 $� &��'� �1� ���� 1������� � ��1��%������ �� ��F������ ��� *������*����� ��� ����%�%*��������������!��������)�&�������"� :$� &�%�������!�� ����!�� ���'� ������ &�!��� ������%�������*����<6

7 0����%������1�����������&�������!���1�������&������&�������'��!����*���1��������&�%�������%�C�����������1&�%%���1�&�����������1���&����� ��&���

7 $�����%�����1�����&������������&�%����&����14�����������%�������%����� ���1���14���������%�������1�1����� ���������1��'�����1������������4������&�%�����������5�������4������%�C���&�%��������1�����&�%%����������� 1�&������� ���&�� ����$�&������� �� �*�� ����� ��%��������

7 $� �����������%��������� �1������������&���������*'����� �!����� �*��'��������&��&���������������*���5%�����1�����!�������1��'�����&����1�������4������&�5%�����������������1�%�C���&�%��������1�����&�%%�����������1�&�������1������&��������&��������������5�*���

$1���� ���� �*�!�� ��&�%���� ��!�� *���� ��!�����4� ��� %�'� *���&���'������F�����������������1��%�������1���&�������&������1����1����&����������1� ������&������� ���������������� =1� ��������� ���&������������������ ���1�&���&��� ���H��������51����������!�4�����&��������������*����&�������������8�*��& ������

��� ����������*%���������*������ �&��!���������&����%����%������&,&��������!�4� .���2�%���*��&�%�������������&��������������9(8�� =�� �� �%�������� ��� ����� ���� ����� �1� ���� ���� ��� 1���������!�����������&�%������ �����1��%�� ���!���%�����������*�� ���%�'�&��� ���������� ������������%����� ���1���1����*������ �&�%������������F���%�����0���&��������1�����5��!�����%���� ��������%����������1�������*������ �&�%���������� �F���%����� $��4� ����� ��� ���� ����!�� �&����� ���� �������&������1�����!���1���&�����%��0��&�%�������������!��1�������1�:1������%���<��������������'������%����� ���1�����&�������'������������4��������������*�������&���1�&���������������%������:��H���L��H����1��L����&���1�&���<�

(�����������������+������� ���*�������&����'�1���&�%���������1���5����&��5���&��������,� .�����%���*��&�%������������*%������1����!���������&&�����&��*'�����9�����%�����?����&������H�����5��������%����%�����&���������������������M��������������&�����&�%�������=��%�����������*&�����&������������!���1��*���*'

��������������������� ���������������������������������������������������

� �������1������'����1�&�%%��5���������*��!�����'��������!��!�������4�&�%������ ���9����&����(�� ���8�&,� ��:9(8<1���9�����%������!������!��'��%���������0�����1��%��������&5���'�1���&�%�����&��&���*��1�����������������&��������&,��� .��#�:��%%��5=������<4� .���"�:$%���%���H ������<4���� .��"�� :)��&,����������!�����A.?�<���� ��� ����)�*��!����8�*��&� ������$����&������B�����:)8 $B<��0��� �����&�������� ����������!����*�����������*��!������11�&�����)�&��%�������A��$� ����

0��� ����������&������ �!�����������������'��������%�C����'��1�������C�&����!������*'�����9�����%�������%������ �����*�� ��1��%�: .����<4���&����� �&�%����� �!������&��4���������������������%��������1�����%���������������F������1��%������&�5%�����������������8����=�����==��1����������&��������&,����O��%�'��������&����&������9�����%���;�(�� ��� �!����)�&����1����������������1��%������

����������%���$�������1������*%�����4������������������������F�������0������������� ���� ���� ��'���� �1� ���� *������ 4� �����4� ��&�������1�&������4��������������'����&����4��1������&�*����$��4���������������*����&���������� ��A�� �4����&����'������4����C�&�%�'���F��������������������������������1�����&��������$�%������� � ��������� ������ 1��� ��������������C�&��%�������*��*%������

0��� ���&��%��� ���H��� &����%����%� ����� ������ ���� ����� �*��� ��%������ ���� *�� �� &���� ������ ��$��� �1� ����� �����&���'�1���!���1�&�������1������&��&��������������&�������1����&�%%���1�&��������$��� �*����������F�����'����������!�&����'%�������F������

�������4���+���� �*%����� � 9(8;� 1��� ������ ���C�&�4� ���'� ���!���*�� ��� 1��� ����� ����� ����� ���� ���C�&���� ��� *�� &�%�������������������'�����=1������*��!������������� ������&������4���.����� �?�%�������$�&������� )�&����� *����� 1��� ���&�5������$��4�������%�������%����1�������*����5�������C�&�������*���*%�������(�� �������&����������&&����*���1�����%�����1��%�����������������������&�%������������!��������� ���������11���� �*�� ���������5����&���1���8�*��&� ������*�1������%������������%�'�*��&����1������&������!�����1�����*�� ���

)5�����������*��������������+�����*%����� ���9(8�1�����!�����1���������� ���%��������&������4������%�����&������������*��1�����������������*��!����� �� ��� ��� ��� ��� &��������@��%���'4� ���� �*��!����������*��&������������&��������1�������&��������1����&������%����������"M��1���������(�!�������"�M��1�����!���� �������1����'�����&��������������&���=1������*��!��������������&������4�����*%������1�����!������������&���������1������� 6

7 0�����&������;�%�����&������������1����&��������%���1���������������'�������1��%�����5��4����&��!��������

Page 24: Operating Cost Manual

�����$$ �������� ���������

���&�����&�����&�����%���'������������&�����������M��$��4������������1�������1�&����������*�������4���������������%�����'*��4�1�������%�������1��������&�%��������

$����� �� ���� ��&�1�&���'� ��F�����4� �1� ���� &�%�������� *�����&�����������!�� �����4�*������ ������%�'�*����F�������1������F������%��H��������������F�����1���&���!���1�&������

#������$��������������4�����%������&�������1��%��������,�����������'�������������� ���*�� ����=�����%��������������������,5���������1��%�����&�%������'�1���������:�1������&�*��<����������*%�������������9�����%�����1� ����.�����

���������0���J&���&�����K����%4�������1���*�� ���������4�������1���������� �1� �� ���C�&�� ����*'����'� �%���1� ���� ������������� ���%���������&��������0'��&���'4�����%�'�*���� ����� ��������&����������1�&����'������>������'�*'������������1�������&������%�%*�������=��������*����������*�����������&��������F��������%�%*����1�������&����������&�����*�����������%��������&��1���1�&����'����'�*���1���� ������������1��������C�&�������&�����*�� ���� �%�'�*�������������%�����*��������������������

+����������������<�����7 � �� ���1�$�%��������%������������&���������1�������� ���������%���H*�� ���� ���� ��%�1������ �����C�&������%��������*��������0������%�������� �������*������1���������C�&�� ����� �� ��!���� �1� ���� �������� ��%���� ��� ��%1��%�����5������*����5�����0������ ������1���1������C�&������%�������������&���'�����������%�����������%��������������M��11���������1��%�����������:*���&��<������ ����:�����&��<��%��������������C�&�G����*�'���4��������� ���������%��&����������&�����������%�%*����0���%���%�%��>���1������C�&�1�������1��������&���������������H����4���������1����������������1���������1���������8���������%%����'�

$� �� ���1�$�%����&���*��J������4K������'�����4��������%������&������������*����5�����0�����%*����1�J���K������ �����*������1��������C�&�����������%���'�*����%���������������&������1����������������������&���$�'���&��������������&��������������*��&��������������&���*'�&���*���

��������1� �������&�������������%����'���!�������������!��������*��&�%����������������1���� ����������9�����%����������&�����(�� ��� �!����)�&�����1���%������1��%������

��&�������!���1������*'�����)����!��� �$�������4�����*�� ��������!������*'���11�1����&&���&'4�F�����'��������%�,���������'%��������%���%�%�&���%������ ���������

� �������������������<�����7 � 0��� A�!��� $�%���� ���&������ �� �� %������ �����&����������1�������� ���������%���H*�� ���� ���� ��%1������ �����C�&��������������%����)�*��!������B�������'4������!��� ��%���� ���&���� 1���� ������� �� ��� �� �1� ���� �&������%���4����&������*�����*�!������*�����������!����%�����$��4�������!����%�����&���*��J������4K������'�����4��������%������&������������*����5����

0������%�������!�����%���������%�����������*�����1��� ���� ���C�&�� ����� �� ��!���� �1� ���� �������� ��%���

��������������

������

������������� ������������������������������

��� ��%� �������'�1��%�����5������*����5�����0������*�������!�����%�����%�����&������*��%����������"M��*�!����*����������&��������%�������%����1�����'� �!���������$�'J���K� ��� ���� ��!�����%����%��� ��&�������%���%�%��1��������0���%���%�%��>���1������C�&��1�������1��������&��������������H����������������%���������

('���1�������4������������*��������������������*��������!���%����������������������%������&���������������*�� �������������������������������1����������&���������*��!��*��4��%�������1����� ��1������������� ��&&���������&���'���������������������1��������C�&���9���� �������1���1�����A�!���$�%���8��&�����4� ���� &�%�����!�� �������� � �����4� &�%*����������&�������%���4����������������*�������%������1�1����� 4�����M��1�����&�������%�����'�*�� ��4����&��!������� �����$�'��&���������������&��������������*��&��������������&���*'&���*���

��������1� �������&�������������%����'���!�������������!��������*��&�%����������������1���� ����������9�����%����������&�����(�� ��� �!����)�&�����1���%������1��%������

��&�������!���1������*'�����)����!��� �$�������4�����*�� ��������!������*'���11�1����&&���&'4�F�����'��������%�,���������'%��������%���%�%�&���%������ ���������

��5�����������<�����7 �0���1�������%�������&����������%������������&�5���������1�������� ���������%���H*�� ���� ���� ��%�1����� ���8�������9�!����%�����������!��&�����������H���%���5%���&�%%�������������&��������0������&���������������1�������������������H���������%�������%������������������C�&���������%���%�����1������������

�� �������&���F���&����1�����C���� �����&����� ��&'���������%�������*�� �������������������������*����%�������1���&��*�� ��1����!��'��������������%���������������H���������%������@�����5�����!��� ��� ������ ����� �� ������� 1��� ��!����� ���� ��� � ������&�������0������'�&���������1���������6��������'���C��%���%������������&�����&����� ��&'��%�������!�����*��%���%��4���%���������3M��1�����*�� ��G������ ���!��&����� ��&���������*�� ��G����4������������&������&������*��&�%*���������������� �������!�����%�������&������

@���6 )��&�1�&�%��� �%��������*�� ��� ��������������!���5�*��� ����%���*�� �������� ��� ��������� ��������>�� �������&������

Page 25: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����$%

������ ��������������������������

1=�=-= /���.����6>�� 5���? 5���?

$&&���������B���HB������������ ��������������������������������������������������������������������������������� E ���B�������=�1��%����� ������������������������������������������������������������������������������� ��" E

$&&������ ���� ������������������������������������������������������������������������������������������ #�� E$��D�����%�0��� ��������������������������������������������������������������������������������������� ��� E$�������������� ������������������������������������������������������������������������������������������ ��� ���$������&� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���$������8�!�� ��������������������������������������������������������������������������������������������� E ��3$������';���� �������������������������������������������������������������������������������������������� #�� E$�������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� #�� E

(����� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� ���(��,,����� ������������������������������������������������������������������������������������������������ #�� E(�� ���)�*%�������:� ����< �������������������������������������������������������������������������� E E

(����5��8�����: �&,<� ��1 ���������������������������������������������������������������������� E ���

��*���0���!���� ������������������������������������������������������������������������������������������ ��" E����������� �������������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E�������� ����������������������������������������������������������������������������������������������������� E ��"������'�=�����&� �������������������������������������������������������������������������������������� ��� E������A��,����&�� ������������������������������������������������������������������������������������� E ���������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E��%%����'�@�����, ����������������������������������������������������������������������������������� ��3 E��%��������)��� ��� ��1 �������������������������������������������������������������������������� E �����%��������0���HA������%�������� ��������������������������������������������������������� E ��"���&�����(��&,����&� �������������������������������������������������������������������������������� E ������&�����8�!�� ������������������������������������������������������������������������������������������ E ��3������ ��&�� ���������������������������������������������������������������������������������������������� "�� E�������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ ��3 E

9��!���'���������&� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E ����� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ E ��3

.��&����� ����������������������������������������������������������������������������������������������������� #�# E

.��&���&�A� ���� �������� ���������������������������������������������������������������������������� E ��#

.��&���&��'B������ ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E

.��!���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ ��� ���

���&� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� E �����*�� ���)��� �� �������������������������������������������������������������������������������������� E ��������=�����&� ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E����� ��1 ������������������������������������������������������������������������������������������������������ E �����������!���� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 ��"����&����0��� ������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E�����&� ������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� ����������� �������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���

B��� �������� �������������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 ED���������� ���������������������������������������������������������������������������������������������� E ���

����$���L������4��������� �����$�%����������

Page 26: Operating Cost Manual

�����$* �������� ���������

B��*� ��9����� ����������������������������������������������������������������������������������������� ��2 EB������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� EB��:B������<)��%%�� �8����?����� ������������������������������������������������������������������������� ��� E

B���4�������>�� ����������������������������������������������������������������������������������������� E ���B���� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��" E

?��������������� ������������������������������������������������������������������������������������� E ��"?����8�%� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���?����� 9�%���&�+���� �������������������������������������������������������������������������������������� ��� E ��% ����������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E)���� �������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E)��%%�� �8��� ������������������������������������������������������������������������������������� ��� E+���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ E ���

?�����B� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���)���� �������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ��2

?� �5����(������ �:� ���<

=�&�%��0��� ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��" E=�����&� ����������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E=����&�% ����������������������������������������������������������������������������������������������������� ��"

S��������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ ��3 E

A�,������+������' ���������������������������������������������������������������������������������� ��3 ���A���&������������&� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E+���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ ��� E

A�����'� ��%�������� ����������������������������������������������������������������������������� ��3 EA� ������ ���������������������������������������������������������������������������������������������������� #�� EA��*����'�=�����&� ��������������������������������������������������������������������������������������� ��� EA�&������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ ��# EA� ���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ��#A������%������ ������������������������������������������������������������������������������������������ E ��"

���� �%��� ������������������������������������������������������������������������������������������������ #�� E������ ����� ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E��&�����������������&� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E���� �%��� ������������������������������������������������������������������������������������������� #�" E

8������ �������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���8��,�� �$��� ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E8������)��!�&� ����������������������������������������������������������������������������������������������� ��" E8���������� ������������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E8����?����� ������������������������������������������������������������������������������������������������ ��� E8��!����)����� ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��� ��38�������B� ������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E8������'�0�� ������������������������������������������������������������������������������������������������ ��� E8�*��&����� ������������������������������������������������������������������������������������������������� #�# E8�%�?��� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���)�����A�1� ���������������������������������������������������������������������������������������������� E ���)�%� ������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���

�&F���*��������� �������������������������������������������������������������������������������������� E ���

1=�=-= /���.����6>�� 5���? 5���?

Page 27: Operating Cost Manual

�������� ��������� �����$+

�&'&��� ����������������������������������������������������������������������������������������������������� ��2 E �1�� ������������� ����������������������������������������������������������������������������������� ��� E �1���9����� ������������������������������������������������������������������������������������������� ��2 E ���!��)���' ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E �����%�������� �������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E �!������11�� ������������������������������������������������������������������������������������������ "�� E �������������&� ��������������������������������������������������������������������������������������� ��� E ��1�� �������������������������������������������������������������������������������������������������������� E ��� � ����� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ ��3 E

)����&�0��, ������������������������������������������������������������������������������������������������ ��# ���)�����A�1� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���)���� �%�!�� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 E)����?����� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� ��2)'��%����������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���

)��������������&� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E)����������9��!���' ���������������������������������������������������������������������������� E ��3

)�%��8�%� ������������������������������������������������������������������������������������������������ E ���)��%%�� �8���H)�� ��������������������������������������������������������������������������������� ��� ��2

0�������&��� ������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E=�&�%� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ��" E8������' �������������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E

0���������.���'�)'��% ���������������������������������������������������������������������������� ��" E0���!�����:��*���0D< ��������������������������������������������������������������������������������� ��" E0���������� ���������������������������������������������������������������������������������������������� ��# ���0��%����.����%������� �������������������������������������������������������������������������������� ��3 E0���� ��1 ���������������������������������������������������������������������������������������������������� E ���0����9����� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��2 E0����0��%%�� �������������������������������������������������������������������������������������������� ���

�������.��&���&��' ������������������������������������������������������������������������������������������������ ��� E@�������B� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E8�������B� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� E+���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������ ��� E

D����*���$�%����:� ���<D��'��������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��3 ��"

+��������1�� �:9�&,H0����&�< ����������������������������������������������������������������� E ��"+���)���� �:8����< ������������������������������������������������������������������������������������������ E ���)��� ��� ��1 ����������������������������������������������������������������������������������������� E ���)��,�� ��1 ��������������������������������������������������������������������������������������������� E ���

+��,�����%�������� ������������������������������������������������������������������������������� ��� E+��� ���=����:8����H �����5 ����&�%���< ������������������������������������������������� E ���

1=�=-= /���.����6>�� 5���? 5���?