GroningenHuurt.nl: Vind jouw huurhuis in de provincie Groningen

De versterkingsoperatiekomt weer langzaam op gang

Hulp bij uw dagelijkse zaken

Goed voorbereid op de winter

Nieuwbouwprojecten Baflo, Bedum en Ten Post

258

1012

Op SteeBewonersblad voor alle huurders van Wierden en Borgen

Editie: Winter 2018

2 Groningen huurt2

Snel en simpelOp GroningenHuurt staat al het beschikbare aanbod van de deelnemende woningcorporaties. De corporaties bezitten woningen door de gehele provincie Groningen. Het zoeken van een passende woning kan bijvoorbeeld op plaats of type woning. Het beschikbare aanbod en de verhurende corporatie komen in beeld. Heeft u belang stelling voor één van de woningen? Dan reageert u vervolgens via de website van de betreffende corporatie. U moet wel ingeschreven staan bij de betreffende woningcorporatie om in aanmerking te komen voor de huurwoning.

Alle woningen in kaartHet is ook mogelijk om het complete bezit van de corporaties te bekijken op GroningenHuurt. Ook al is een woning niet beschikbaar, het is handig om te zien waar huur­woningen in een dorp of wijk staan. De site laat ook zien van welke corporatie die woning is.

Gezamenlijke aanpakGroningenHuurt is ontstaan vanuit een prestatieafspraak, waarin huurdersorganisaties, gemeenten en corporaties hebben uitgesproken dat er behoefte is aan een gezamenlijk platform.

Daarmee wordt het voor toekomstige huurders gemakkelijker om een passende woning te vinden. Door alles op één website aan te bieden, wordt het zoeken een stuk simpeler.

Bekijk de website: www.groningenhuurt.nl

GroningenHuurt.nlVind jouw huurhuis in de provincie Groningen

Wierden en Borgen heeft sinds kort een nieuwe website voor woningzoekenden in

de ­regio:­GroningenHuurt.nl.­De­website­is­een­initiatief­van­zes­woningcorporaties.­

Naast Wierden­en­Borgen­gaat­het­om­Acantus,­De­Delthe,­Groninger­Huis,­SUW­en­

Woongroep Marenland. Op de site ziet u snel en eenvoudig welke huurwoningen

beschikbaar zijn in de regio.

3

Op Stee is een uitgave vanwoningstichting Wierden en Borgen en de huurdersorganisaties‘De Marne ­ De Terpen’, ‘De Huurder’, ‘HuurdersPlatform Bedum ­ Ten Boer’ en ‘Huurders vereniging Hoogkerk ­ Noorddijk’.

Het blad verschijnt twee keer per jaar met een oplage van 7.500 exemplaren.

RedactieWierden en Borgen

Redactie Op SteePostbus 103, 9780 AC BEDUM opstee@wierdenenborgen.nl

Alle artikelen sluiten zoveel mogelijk aan bij de doelstellingen van de ver­huurder en de huurders organisaties. De verantwoording van de artikelen berust bij de auteurs.

Colofon

Van de redactie

Het jaar 2018 is bijna voorbij. Een jaar met een ongekend mooie en lange zomer. Volgens het KNMI was het zelfs het warmste jaar in drie eeuwen. Maar inmiddels heeft de winter toch eindelijk haar intrede gedaan. Tijd om de balans op te maken en ons klaar te maken voor het nieuwe jaar.

Op 1 januari 2019 gaan de gemeenten Bedum, Winsum, Eemsmond en De Marne fuseren tot de nieuwe gemeente Hogeland. Ook de gemeenten Ten Boer en Groningen gaan – samen met Haren ­ verder als één gemeente. Dat betekent dat we vanaf 1 januari nog maar te maken hebben met drie gemeenten: Het Hogeland, Groningen en Loppersum. Traditiegetrouw is december de maand waarin we de prestatieafspraken met de gemeenten en de huurdersorganisaties ondertekenen. In de prestatie­afspraken leggen we vast wat we in het komende jaar allemaal gaan doen in de betreffende gemeente. Inmiddels zijn alle handtekeningen gezet en kunnen we aan de slag.

De versterkingsoperatie komt ­ na een pauzeperiode­ weer langzaam op gang. Zowel in Loppersum als Ten Post hebben we de plannen klaar en zijn de eerste kennismakingsgesprekken met bewoners gevoerd.

In Bedum worden de voorbereidingen getroffen voor de 2e fase van de nieuwbouw van Bederawalda. En ook in Baflo en Ten Post worden nieuwe huurwoningen gebouwd. De wintertijd betekent kans op overlast van kou, vorst en sneeuw. We hebben een aantal praktische tips voor u op een rij gezet, om de winter goed door te komen. Bijvoorbeeld door de cv­ketel op tijd bij te vullen.

Ook handig: we hebben een overzicht gemaakt van verschillende (vrijwilligers)organisaties in ons werk­gebied. Want het kan gebeuren dat u, bijvoorbeeld vanwege uw gezondheid, niet meer zelf uw huis of tuin kunt onderhouden. Of misschien kunt u wel wat hulp gebruiken bij uw financiën. Het is goed om te weten dat u er niet alleen voor staat. Neem gerust contact op met het Woonpunt als u vragen heeft. Ons kantoor heeft rond de feestdagen trouwens aangepaste openingstijden. U vindt ze op de achterpagina.

Van deredactie

We wensen u, mede namens alle medewerkers van Wierden en Borgen, hele fijne feestdagen toe en een gezond en voorspoedig 2019.

GroningenHuurt.nl

Inhoud van deze Op Stee4

2

14

VersterkingsoperatieLoppersum en Ten Post

Hulp bij uw dagelijkse zaken

Goed voorbereidop de winter

Nieuwbouwprojecten Baflo, Bedum en Ten Post

Nieuws van de huurdersvereniging

58

101214

5

12

5

De versterkingsoperatie komt langzaam weer op gangIn­november­werd­het­langverwachte­Plan­van­Aanpak­van­de­Nationaal­Coördinator­

Groningen­(NCG)­gepresenteerd.­Daaruit­blijkt­dat­er­waarschijnlijk­minder­woningen­

versterkt­hoeven­worden,­omdat­de­gaswinning­versneld­wordt­afgebouwd.­Ondanks­deze­

nieuwe­koers­worden­de­bestaande­plannen­in­Loppersum­en­Ten­Post­wel­uitgevoerd:

5

Brief op de matBegin oktober ontvingen 42 adressen aan de oostzijde van het kindcentrum in Loppersum Noord (Pomonaweg – Verbindingsweg – Badweg) en de Bessentuin en Fruitlaan een brief van Wierden en Borgen. De belangrijkste boodschap van de brief: we zijn van plan om

de 42 huurwoningen te slopen en er nieuwe aardbevings bestendige woningen voor terug te bouwen. In de brief stond ook dat er nog gesprekken met huurders organisatie ‘de Huurder’ en de Nationaal Coördinator Groningen plaatsvinden om het voorgenomen sloopbesluit definitief te kunnen maken.

Persoonlijke kennismakings-gesprekkenDe brief stond niet op zich. In de brief werden de bewoners ook uitgenodigd voor een persoonlijk kennismakingsgesprek met een woon­ consulent van Wierden en Borgen. Wessel Holman is één van hen. Samen met Louis Wolf en Daniëlle Wieringa maakt hij deel uit van het projectteam voor de versterking in Loppersum. Wessel: “De bewoners hebben in de afgelopen jaren te maken gehad met veel onduidelijkheid en onzekerheid rond de versterking van hun woning. We vonden het daarom erg belangrijk om de bewoners zo snel mogelijk te betrekken op het moment dat we meer duidelijkheid hadden. We hebben besloten om persoonlijk bij elke bewoner langs te gaan. Op die manier weten de bewoners wie wij zijn en wat ze van ons mogen verwachten. Omgekeerd is het voor ons ook prettig om de bewoners te ontmoeten en een gezicht te zien.”

Versterkingsoperatie

Kennismakingsgesprekken en nieuwbouwplannen in Loppersum

Versterkingsoperatie6

Prettige ervaringWessel kijkt met een goed gevoel terug op de gesprekken. “We hebben vanuit de bewoners veel positieve signalen ontvangen. Ook wij hebben de kennismakingsgesprekken als erg prettig ervaren en hierdoor een duidelijk beeld gekregen van de bewoners en hun woonwensen. Tijdens de gesprekken hebben we bijvoorbeeld de vraag gesteld of bewoners zich onveilig voelen in de woning in verband met de aardbevingsproblematiek. 90% van de bewoners heeft aange­geven zich niet onveilig te voelen. Daarnaast heeft 87% van de bewoners aangegeven graag in Loppersum te willen blijven wonen.

In april van dit jaar ging in Ten Post een dorpstafel van start. Letterlijk een tafel waar inwoners, NCG, Wierden en Borgen en de gemeente Boer, bijgestaan door diverse experts, met elkaar bespreken en verkennen welke opgaven, maar ook welke kansen er liggen voor Ten Post, Winneweer en Wittewierum. Dit alles onder het motto: Ten Post vernieuwt!

Ook Wierden en Borgen staat voor een grote opgave in Ten Post. Momenteel zijn er 53 huurwoningen die aangepakt moeten worden. Om onnodige vertraging te voorkomen heeft Wierden en Borgen inmiddels zelf al een aantal stappen gezet, waaronder het voornemen om 12 woningen te slopen en te herbouwen. Projectleider Freddy Sekema van Wierden en Borgen legt het uit.

Voorgenomen sloopbesluit en nieuwbouwWierden en Borgen heeft een voorgenomen sloopbesluit genomen voor onder andere de twaalf woningen aan de Jan Zijlstraat. Het is de bedoeling dat hier ook weer twaalf woningen worden teruggebouwd. Sekema: ‘Wij hebben hierover advies gevraagd aan de huurdersorganisatie.

Nieuwbouw tien levensloopbestendige woningen BadwegAan de Badweg in Loppersum worden komend jaar tien nieuwe levensloopbestendige woningen gebouwd. Bouwmaatschappij Vuurboom gaat de nieuwe woningen bouwen. Naar verwachting worden deze woningen eind 2019 opgeleverd aan de nieuw bewoners. Zeven van de oorspronkelijke bewoners keren terug op hun oude plek.

Nog 39 nieuwe woningen in Loppersum NoordDe bewoners aan de westzijde van het kindcentrum in Loppersum Noord (Badweg – Duursumerweg – Pomonaweg) en Verbindingsweg 2 en 4 ontvingen in juli 2017 van Wierden en Borgen al een sloop- besluit. Deze huurwoningen worden in de komende jaren gesloopt. Wierden en Borgen wil op dezelfde plek weer nieuwe woningen bouwen, zodat alle bewoners op hun vertrouwde plek terug kunnen keren.

Ten Post versterkt en vernieuwt

Blauw: woningen van het sloopbesluit 17 juli 2017Rood: woningen voorlopig sloopbesluit 3 oktober 2018Groen: reeds versterkte woningen

Blauw: woningen voorlopig sloopbesluit 3 oktober 2018

7

Wij wachten nu op een reactie van de huurdersorganisatie. Op basis daarvan bekijken we wat de volgende stap zou zijn. In ieder geval gaan we in december met deze bewoners in gesprek. Ik verwacht dat we de be­woners dan ook meer duidelijkheid kunnen geven over het sloopbesluit en hoe vervolgens verder.’

Waarom faseren?‘Wij hebben onze huurwoningen ingedeeld in verschillende gebieden’, legt Sekema uit. ‘In Ten Post hebben wij 53 woningen die aangepakt moeten worden. Dit kan niet in één keer. Omdat het dorp leefbaar moet blijven en omdat er niet voor alle bewoners tegelijk vervangende woonruimte is. Ook moeten we voorkomen dat een gedeelte van het dorp onbereikbaar wordt vanwege werkzaamheden in verschillende straten.’ Door de werkzaamheden per gebied uit te voeren, zorgt Wierden en Borgen ervoor dat omwonenden zo kort en zo weinig mogelijk overlast ervaren.

Wanneer horen bewoners meer?In december vinden de eerste kennismakingsgesprekken plaats met de bewoners van de Jan Zijlstraat. ‘Wij willen graag daar starten, omdat de NCG in die straat ook al in een vergevorderd stadium is met de particuliere bewoners. Daardoor kan de straat in een keer aangepakt worden en wordt de overlast voor alle bewoners zoveel mogelijk beperkt.’ De plannen en planning van de overige gebieden gebeurt in overleg met de gemeente, de NCG en de bewoners via de dorpstafel. Bewoners hebben hun wensen kenbaar kunnen maken. De dorpstafel heeft deze wensen gepresenteerd tijdens de laatste dorpsavond op 17 oktober. Wierden en Borgen bekijkt nu hoe die wensen meegenomen kunnen worden in de uitwerking van de plannen.

Ook acht nieuwe woningen aan de Tammingastraat

Als onderdeel van het project ‘Ten Post versterkt’ gaat Wierden en Borgen nieuwe woningen bouwen aan de Tammingastraat. Het gaat om acht geschakelde bungalows voor huishoudens met één of twee personen. Kijk voor een uitgebreide beschrijving over deze woningen op pagina 13.

Heeft u belangstelling voor deze woningen? Zorg dan dat u bij ons staat ingeschreven en neem contact op met het Woonpunt. We plaatsen u dan op de belang stellingslijst. U krijgt vervolgens persoonlijk bericht als de woningen in de verhuur gaan.

Versterkingsoperatie

Hulp bij uw dagelijkse zaken

8

Maatschappelijke Organisaties Welke hulp? Doelgroep Aanragen/Meer informatie Wie voert uit? Vergoeding

GRONINGENWehelpen Uiteenlopend: bijvoorbeeld

klusjes in huis/tuin, vervoerU kunt een account aanmaken op www.helpen.nl

Burgers helpen elkaar

Nee

Hulpdienst (Humanitas) Uiteenlopend: : klusjes in huis, boodschappen, kleine tuin klussen, vervoer of begeleiding naar het ziekenhuis

Ouderen, mensen met een beperking of chronisch ziekte of mantelzorgers

Aanvragen via het WIJ­team, www.wij.groningen.nl Algemeen: (050) 367 42 00 WIJ Hoogkerk: (050) 367 45 66

Vrijwilligers Onkosten vergoeding

GEMEENTE DE MARNEDagbesteding Mien Toentje, onderdeel Klooster & Buren

Tuinonderhoud www.kloosterenburen.nl Vrijwilligers met begeleiders

Onkosten vergoeding

Helpende handjes Tuinonderhoud Mernaweg 18, Wehe den Hoorn, 0595 57 1605 / hhc@hogeland.nlwww.hogeland.nl

Scholieren met begeleiding

Onkosten vergoeding

GEMEENTE EEMSMOND"Klus en Dienst" van Stichting Werk op Maat Kleine klusjes in en om het huis;

b.v. leeghalen dakgoten, klein tuinonderhoud, ophangen lamp, halen boodschap.

Alle inwoners van de gemeente Eemsmond > 55 jaar en/of met een beperking

GEMEENTE WINSUMHelpende hand Winsum Onder andere boodschappen,

tijdelijk licht huishoudelijk werk, klusjes in huis en tuin

Iedereen die hulp nodig heeft

Nee, alleen onkosten­vergoeding als er een auto gebruikt moet worden voor de hulpvraag.

Vrijwilligersgroningen steunpunt 18 www.vrijwilligersgroningen.nl/steunpunt­18

Nextdoor Inwoners in de wijk Ripperda

Via de app Nextdoor vragen buurtgenoten elkaar om hulp of informeren elkaar

buurtgenoten

HELE WERKGEBIED

Stichting Present Tuinonderhoud Mensen met weinig geld en in slechte gezondheid en die in een sociaal isolement leven.

Huurder moet aan 3 voorwaarden voldoen: geen geld om het zelf te bekostigen, geen netwerk, niet fysiek toe in staat zijn. De woonconsulent beoordeelt of een huurder in aanmerking komt.

Vrijwilligers Nee

Maatschappelijke organisaties

Bij het Woonpunt krijgen we regelmatig vragen van bewoners over de mogelijkheden om hulp aan te vragen. Bijvoorbeeld omdat het vanwege de gezondheid niet meer lukt om zelf de tuin te onderhouden of boodschappen te doen. Of omdat de rekeningen zich opstapelen en er geen oplossing lijkt te zijn. Gelukkig zijn er verschillende organisaties die u in zo’n situatie kunnen helpen. Soms gaat het om vrijwilligers of soms wordt er een kleine vergoeding gevraagd. We hebben een aantal organisaties voor u op een rij gezet:

Maatschapppelijke organisaties 9

Wierden en Borgen werkt regelmatig samen met

stichting Present: een vrijwilligers-organisatie die actief is in de

nieuwe gemeenten Het Hogeland, Groningen en Loppersum (DAL).

De stichting wil een brug slaan tussen mensen die iets hebben te

bieden (vrijwilligers) en mensen die daarmee geholpen kunnen

worden (cliënten).

Inge Jongman is coördinator van stichting Present en legt uit hoe

het werkt:

Wat doen de vrijwilligers van stichting Present?“Dat hangt af van het aanbod van de vrijwilligers. Vaak gaat het om praktische hulp bij klussen, zoals het  opknappen van een verwilderde tuin of helpen bij een verhuizing. Maar er zijn ook vrijwilligers die een sociale activiteit met bewoners organiseren, zoals een dagje uit of samen gezellig koken. De ontmoeting tussen bewoners en de vrijwilligers is voor ons van groot belang. Soms zien mensen het zelf niet zitten om ergens mee te beginnen, zoals

het opruimen van de tuin of schuur. Na de dag met onze vrijwilligers zie je vaak een enorme opluchting: er wordt iets positiefs in gang gezet. Het werk van onze vrijwilligers doet er dus toe, dat geeft voldoening.”

Kom ik in aanmerking voor hulp?“We gaan niet zomaar overal aan de slag. We kijken bij een aanvraag altijd eerst naar drie voorwaarden:• De bewoner heeft onvoldoende

financiële middelen, netwerk en/of gezondheid om het werk zelf uit te voeren;

• De bewoner is bereid om op de dag van het project (naar kunnen) aanwezig te zijn en mee te doen;

• Ontmoeting (tussen bewoner en vrijwilliger) is wezenlijk onderdeel van het project.”

Hoe kan ik hulp aanvragen? “De aanvraag verloopt altijd via een hulpverlener of instantie. Dat kan dus ook de woningcorporatie zijn. Als Wierden en Borgen ons belt voor een aanvraag, gaan we eerst samen met de bewoner in gesprek. Tijdens deze kennismaking kijken we welke hulp nodig is en maken we duidelijke afspraken over de rol van de bewoner zelf tijdens de dag. Ook bespreken we altijd vooraf hoe de dag gaat verlopen. Zo weet de bewoner wat hij of zij kan verwachten.”

“We zijn als stichting altijd op zoek naar enthousiaste en betrokken vrijwilligers. Vind je het mooi om een dag iemand te helpen die jouw hulp goed kan gebruiken? Neem dan gerust contact met ons op. Je werkt altijd in een team met andere vrijwilligers, je hoeft het dus niet alleen te doen. We worden ook steeds vaker benaderd door bedrijven die met allemedewerkers een dag aan de slag gaan om één van onze cliënten te helpen.”

Kijk voor meer informatie op de website: www.stichtingpresent.nl

Organisatie uitgelicht: Stichting Present

Maatschappelijke Organisaties Welke hulp? Doelgroep Aanragen/Meer informatie Wie voert uit? Vergoeding

GRONINGENWehelpen Uiteenlopend: bijvoorbeeld

klusjes in huis/tuin, vervoerU kunt een account aanmaken op www.helpen.nl

Burgers helpen elkaar

Nee

Hulpdienst (Humanitas) Uiteenlopend: : klusjes in huis, boodschappen, kleine tuin klussen, vervoer of begeleiding naar het ziekenhuis

Ouderen, mensen met een beperking of chronisch ziekte of mantelzorgers

Aanvragen via het WIJ­team, www.wij.groningen.nl Algemeen: (050) 367 42 00 WIJ Hoogkerk: (050) 367 45 66

Vrijwilligers Onkosten vergoeding

GEMEENTE DE MARNEDagbesteding Mien Toentje, onderdeel Klooster & Buren

Tuinonderhoud www.kloosterenburen.nl Vrijwilligers met begeleiders

Onkosten vergoeding

Helpende handjes Tuinonderhoud Mernaweg 18, Wehe den Hoorn, 0595 57 1605 / hhc@hogeland.nlwww.hogeland.nl

Scholieren met begeleiding

Onkosten vergoeding

GEMEENTE EEMSMOND"Klus en Dienst" van Stichting Werk op Maat Kleine klusjes in en om het huis;

b.v. leeghalen dakgoten, klein tuinonderhoud, ophangen lamp, halen boodschap.

Alle inwoners van de gemeente Eemsmond > 55 jaar en/of met een beperking

GEMEENTE WINSUMHelpende hand Winsum Onder andere boodschappen,

tijdelijk licht huishoudelijk werk, klusjes in huis en tuin

Iedereen die hulp nodig heeft

Nee, alleen onkosten­vergoeding als er een auto gebruikt moet worden voor de hulpvraag.

Vrijwilligersgroningen steunpunt 18 www.vrijwilligersgroningen.nl/steunpunt­18

Nextdoor Inwoners in de wijk Ripperda

Via de app Nextdoor vragen buurtgenoten elkaar om hulp of informeren elkaar

buurtgenoten

HELE WERKGEBIED

Stichting Present Tuinonderhoud Mensen met weinig geld en in slechte gezondheid en die in een sociaal isolement leven.

Huurder moet aan 3 voorwaarden voldoen: geen geld om het zelf te bekostigen, geen netwerk, niet fysiek toe in staat zijn. De woonconsulent beoordeelt of een huurder in aanmerking komt.

Vrijwilligers Nee

Wintertips

Goed voorbereid op de winterDe­winter­is­weer­aangebroken.­En­met­de­feestdagen­voor­de­deur­is­het­een­

mooie­tijd­om­het­in­huis­gezellig­te­maken­en­te­zorgen­dat­het­lekker­behaaglijk­is.­

Een­goed­gevulde­cv-ketel­helpt­daarbij.­Hoe­kouder­de­winter,­hoe­meer­maatregelen­

je­moet­nemen.­Helaas­weet­je­nooit­van­te­voren­hoe­streng­de­winter­wordt.­

We­geven­u­graag­een­aantal­praktische­tips­om­volop­van­de­winter­te­genieten.­

10

De cv-ketelIn de koude maanden wilt u het graag lekker warm hebben in huis. Daar zorgt de cv­ketel voor.

Zet de cv nooit lager dan 15 gradenBent u overdag niet thuis of gaat u ’s avonds naar bed? Zet de cv dan niet lager dan 15 graden. Dat geldt ook als u een paar dagen weg gaat, bijvoorbeeld met vakantie. Als u de thermostaat te laag zet, koelt uw huis namelijk teveel af. Daardoor kan de waterleiding of cv­ketel bevriezen. Bovendien duurt het veel langer voordat uw huis weer op temperatuur is als ’s ochtends opstaat of thuis komt.

Een goede temperatuur en voldoende ventilatie: voorkom schimmelvormingIn elk huis wordt vocht geproduceerd. Bijvoorbeeld tijdens het douchen, koken of het drogen van de was. Maar ook ons lichaam, huisdieren en kamerplanten produceren vocht. Dat vocht moet niet in de woning blijven. Daarom is het belangrijk dat u de woning ook in de koude winter goed ventileert. Bijvoorbeeld door de ventilatieroosters open te houden of elke dag het raam even open te zetten. Een goed verwarmde woning voert vocht sneller en beter af. Is de temperatuur te laag? Dan bestaat de kans dat het vocht zich in de woning ophoopt en schimmel veroorzaakt. Zorg dus ook dat u in de winter de ventilatieroosters of raampjes regelmatig openzet.

Cv-ketel bijvullenAls de verwarming of het water uit de kraan niet meer goed warm wordt is het tijd om uw cv­ketel bij te vullen.

De waterdruk van uw ketel kunt u zelf controleren op het display van uw cv­ketel. De waterdruk van een cv­ketel moet tussen de 1,5 en 2,0 bar staan.

De cv-ketel bijvullen in 7 stappen:1. Zet uw ketel uit, laat de vulslang vol lopen

met water zodat er geen lucht meer in zit.2. Sluit het andere uiteinde aan op het vulpunt

bij de verwarmingsketel.3. Doe de waterkraan (en het vulpunt van

de verwarmingsketel) open.4. Kijk op de display van de verwarmingsketel.

Vul de verwarmingsketel bij tot 2.0 bar.5. Sluit het vulpunt van de verwarmingsketel

en doe de waterkraan dicht.6. U kunt de vulslang nu weer ontkoppelen.7. Zet de verwamingsketel weer aan.

Bekijk het handige filmpje op onze website: www.wierdenenborgen.nl/cv-ketel-bijvullen

Cv-ketel ontluchtenKijk ook of het centrale verwarmingssysteem goed is  ontlucht. Hoort u een rammelend geluid uit uw radiatoren komen? Ontlucht dan het systeem.Bekijk het handige filmpje op onze website: www.wierdenenborgen.nl/cv-ketel-ontluchten

Een storing? Heeft u de ketel bijgevuld maar krijgt u nog steeds geen warm water? Of heeft u een storing in de cv­ketel? Neem dan contact op met Feenstra: 088 – 8455000.

Wintertips 11

SneeuwruimenDe tuin of de straat ziet er prachtig uit na een sneeuwbui. Maar het kan ook lastig zijn, zeker voor ouderen en mensen die slecht ter been zijn. Helpt u de buren een handje bij het sneeuwvrij maken van de stoep of het paadje naar de voordeur?

Wist u dat: Wierden en Borgen bij een aantal woon complexen zoutcontainers beschikbaar stelt? Zo zorgen de bewoners samen dat de ingang snel en goed sneeuwvrij gemaakt wordt na een sneeuwbui.

Waterleiding bevroren?In de winter kan de temperatuur van het leidingwater zakken tot rond het vriespunt. Dat geldt zeker voor de buitenkraan of de kraan in het schuurtje of bijkeuken. Als het water bevriest kan de leiding scheuren en ontstaat er lekkage. Hoe voorkomt u dit?

IsolerenIsoleer de leidingen in de koude ruimte met isolatie materiaal. Op die manier bevriest het water in de leidingen minder snel.

Kraan afsluitenIn sommige gevallen kunt u de buitenkraan tijdelijk afsluiten. Dat noemen we ook wel aftappen. 1. De leidingen zijn meestal ingedeeld in groepen.

Deze kunt u afsluiten met de tussenkraan. Draai de tussenkraan van de leidingen dus dicht.

2. Open het aftapkraantje om het water uit de leidingen te laten lopen.

3. Draai alle andere kranen in de koude ruimte open. Laat de leidingen leeglopen.

4. Sluit het aftapkraantje en de waterkranen af. 5. Uw leidingen zijn leeg en kunnen niet bevriezen.

Wilt u de buitenkraan in het voorjaar weer gebruiken? Draai de buitenkraan dan eerst dicht en open het aftapkraantje. Open vervolgens de buitenkraan om de leiding weer vol te laten lopen.

Help vogels de winter doorVogels trekken naar het zuiden, maar er zijn ook vogels die vanuit noordelijke delen naar ons land komen en vogels die in ons land blijven. De winter is de tijd om de vogels een handje te helpen met het vinden van voedsel en onderdak. Hang een vogelhuisje op een veilige plek in uw tuin, zodat poezen er niet bij kunnen.

Projecten

Aan de gebr. Gootjesstraat in Baflo zijn inmiddels de werkzaamheden gestart voor de bouw van vier nieuwe woningen.

Het gaat om geschakelde bungalows voor senioren, met een woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woningen worden aardbevingsbestendig gebouwd en zijn zeer energiezuinig.Iedere woning heeft een ruime tuin en krijgt een vrijstaande houten berging in de tuin. De auto kan op de weg voor de woning worden geparkeerd.

De toekomstige bewoners kunnen naar verwachting in de zomer van 2019 de sleutel van hun nieuwe huur woning in ontvangt nemen. De woningen zijn inmiddels al toegewezen aan de nieuwe huurders.

Vier nieuwe bungalows in

Bederawalda fase 2

12

Baflo

Bedum

Na de oplevering van de eerste fase van Bederawalda in Bedum bleef het een tijdje stil. De belangrijkste oorzaak: onduidelijkheid over de bijdrage van NAM voor aardbevingsbestendig bouwen. Inmiddels heeft Wierden en Borgen zelf de knoop doorgehakt: de bouw van de tweede fase gaat beginnen.

Het gaat om 12 luxe levensloopwoningen langs de vijver van De Vrije Gang in Bedum. Alle voorzieningen, zoals de badkamer en slaapkamer zijn aanwezig op de begane grond en daardoor erg geschikt voor senioren. Elke woning beschikt bovendien over een interne berging. De bouw gaat zeer waarschijnlijk eind februari 2019 van start. De woningen worden gebouwd door bouwbedrijf Vuurboom bv.

Tegelijkertijd met de nieuwbouw wordt ook het laatste deel van het oude Bederawalda gesloopt: de hoogbouw.

Als onderdeel van het project ‘Ten Post versterkt’ gaat Wierden en Borgen nieuwe woningen bouwen aan de Tammingastraat. Het gaat om acht geschakelde bungalows voor huishoudens met één of twee personen. Alle voorzieningen, zoals de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond aanwezig.

De woningen worden aardbevingsbestendig gebouwd en zijn zeer energiezuinig. Iedere woning heeft bovendien een ruime tuin en krijgt een vrijstaande houten berging. De auto kan direct voor de woning op straat worden geparkeerd, op speciale parkeerplaatsen.Eind december beginnen de werkzaamheden aan de Tammingastraat. De verwachting is dat de bungalows rond de zomervakantie van 2019 klaar zijn.

Heeft u belangstelling voor deze woningen? Zorg dan dat u bij ons staat ingeschreven en neem contact op met het Woonpunt. We plaatsen u dan op de belangstellingslijst. U krijgt vervolgens persoonlijk bericht als de woningen in de verhuur gaan.

Acht geschakelde bungalows in

Projecten 13

Ten Post

Bestuur Huurdersvereniging ´De Huurder. Van links naar rechts: Ben Jacobs (Voorzitter, 06-42259630), Herman Kooi (Penningmeester, 0596-572889) en Mirjam Bosker-Mostert (Aspirant bestuurslid).

14 HuurdersPlatform

Nieuws van uw Huurders vereniging De Huurder

Als ik denk aan een huurders­vereniging dan heb ik daar een beeld bij, namelijk een gepensioneerd vrouwtje, die leuke anekdotes schrijft voor een huurdersblaadje. En daar zit ik nu zelf, met pen en papier in de hand, een bijdrage aan ‘Op Stee’ voor u te formuleren. Sinds een half jaar mag ik me aspirant (duur woord voor leerling) bestuurslid noemen.

En met een oprecht hart kan ik zeggen, dat leerling geen overbodig woord is. Mensen! Wat heb ik veel bij moeten leren in de afgelopen periode. Mijn woordenschat met afkortingen groeien gestaag door. Het behartigen van de belangen van de huurders is een taak wat best wat tijd kost.

De meeste leden doen dit naast een baan, gezin en sommigen bestuurs­leden zijn al jaren met pensioen.

Wanneer ik op de websites van de verschillende huurders vereniging kijk, dan zie ik dat er verschillende vacatures zijn. Vacatures die, in de loop van de tijd, nog steeds niet opgevuld zijn.

Mijn vraag is dan ook: ‘ Waarom zou u geen deel worden van een huurders­ vereniging?’ Het is misschien een taak die niet voor iedereen is weggelegd en laten we eerlijk zijn, het gaat je tijd en energie kosten. De bestuurs­vergaderingen gaan gepaard met een goed bakje koffie. De agenda’s hebben een wederkerend geheel.

Beleidsmatig wordt er, vanuit de coöperatie, verwacht dat je een goed advies als gezamenlijk bestuur kan uitbrengen. Advies die waar het kan, gezamenlijk wordt besproken met andere huurdersverenigingen.

Alles in het belangen van de huurders waarbij we nauw samenwerken met de coöperatie, projectgroepen en geadviseerd worden vanuit de Woonbond.

Zelf kan ik alleen maar zeggen dat het zeer enthousiaste teams zijn. Teams waarbij we samen één doel hebben, de belangen van u, de huurders behartigen. Wat zou het gaaf zijn, dat alle vacatures worden gevuld. Dat we volgend jaar terug mogen kijken op een jaar waarin alle huurdersverenigingen op volle sterkte draaien. Een jaar waarin ik kan zeggen: “Hoi, ik ben Mirjam, weet u nog? Vorig jaar aspirant lid maar nu medebestuurslid van “De Huurder” en ik heb ontzettende leuke teamleden erbij gekregen.

Mirjam Bosker - Mostert

Oproep: Waarom­deel­zijn­ van een huurdersvereniging?

DE MARNE TERPEN

Wilhelminalaan 36 9953 RP Baflo (0595) 422346F (0595) 423298 kantoor@marneterpen.nl www.demarnedeterpen.nl

Prinses Christinastraat 3 9982 GR Uithuizermeeden (06) 42 25 96 30 dehuurder@gmail.com www.dehuurder­info.nl

Postbus 29 9790 AA Ten Boer hpbedumtenboer@outlook.com www.huurdersplatform bedum­tenboer.nl

Johan Dijkstralaan 7 9744 DA Groningen

www.hvhoogkerknoorddijk.nl

Huurdersvereniging Hoogkerk – Noorddijk

Beste lezer, Drie jaar geleden ben ik begonnen als vrijwilliger bij Stichting Huurdersplatform Bedum­Ten Boer (HP). Door onder meer nieuwe wetgeving (Woningwet, prestatieafspraken e.d.) hebben huurders­ organisaties meer zeggenschap. Uiteraard een goede ontwikkeling! Gevolg is wel dat er meer gevraagd wordt van een huurdersorganisatie.

Gelet op het voorgaande vroeg oud­collega Albertina Nienhuis mij destijds of ik het HP kon helpen met (juridisch)advies. Ik heb een juridische achtergrond (2011 afgestudeerd, Nederlands recht aan de RUG) en ik vind het leuk en zeer leerzaam om mijn kennis en vaardigheden voor het HP in te zetten. Het HP adviseer ik vooral ten aanzien van het algemene huurrecht en de prestatieafspraken. Maar ook bij andere onderwerpen ben ik betrokken, zoals de energieprestatie vergoeding (EPV), en bij de samenwerking tussen huurders organisaties, de Woonbond en De Haan Advocaten en Notarissen met betrekking tot immateriële schade van huurders als gevolg van de aardbevingen.

Momenteel werk ik bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland te Assen. Ik woon met veel plezier in de stad Groningen. Sinds een aantal jaar woon ik in een appartement in een oude zeevaartschool, een gebouw uit 1920, van de woningbouwcorporatie Nijestee. Het appartement ligt dichtbij het centrum en het Noorderplantsoen. In mijn vrije tijd ga ik (af en toe) hardlopen, bezoek ik concerten, klus ik in mijn woning, en verricht ik ander vrijwilligerswerk (zoals werk voor de bewonerscommissie van het gebouw waarin ik woon). Vriendelijke groet,

Wieger Knobbe

Nieuws van uw Huurders­Platform Bedum-Ten Boer

Even voorstellen

15HuurdersPlatform

Onze openingstijden

zijn verruimd!

We zijn de hele dag bereikbaar

van 8.30 tot 16.30 uur

(vrijdagmiddag tot 12.00 uur)

Reparatieverzoeken (050) 40 23 750

Kunststof kozijnen, kunststof hang­ en sluitwerk:

Glasschade (indien lid glasfonds):

Rioolverstopping (indien lid f.k.o.):

Geiser en centrale verwarming:

Calamiteiten buiten kantooruren:

Doorgeven meterstanden

Gas en elektra:

Water:

SKK Kozijnwacht: 0900 8420

Boekema vastgoedonderhoud: 050 - 57 91 468

Van der Velden: 050 - 31 38 822

Feenstra 088 - 8455000

Boekema vastgoedonderhoud: 050 - 57 91 468

Essent: 0900 - 1550

Waterbedrijf Groningen: 050 - 36 88 688

Postadres:

Postbus 103

9780 AC BEDUM

(050) 402 3750

woonpunt@wierdenenborgen.nl

www.wierdenenborgen.nl

Bezoekadres:

De Vlijt 30, Bedum

Openingstijden

ma ­ do : 8.30 ­ 16.30 uur

vr : 8.30 ­ 12.00 uur

Informatie Wierden en Borgen

Aangepaste openingstijden

tijdens de feestdagen:

24 december gesloten

1e en 2e kerstdag gesloten

31 en 1 januari gesloten