OOSTDUINKERKE · Oostduinkerke is een parel aan onze Belgische kust. Westhinder is een nieuw domein...
Transcript of OOSTDUINKERKE · Oostduinkerke is een parel aan onze Belgische kust. Westhinder is een nieuw domein...
Westhinder vind je in Oostduinkerke. Het pittoreske vissersdorp
staat gekend voor de garnaalvissers en rustige stranden. Een
zeer breed strand met een fijne duinengordel. Ideaal voor wie
van de natuur houdt.
VAKANTIEWONINGEN IN OOSTDUINKERKE
WESTHINDER
Een wandeling op de dijk en snuisteren in een van de vele fijne
winkeltjes. Of snoepen van een zoete zonde. Oostduinkerke is
een parel aan onze Belgische kust.
Westhinder is een nieuw domein in Oostduinkerke, deelge-
meente van Koksijde. Je vindt er 97 comfortabele woningen in
een kader vlakbij duinen, strand en zee. Een plaats waar ieder-
een zich goed voelt en de rust ervaart.
BETAALBARE TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE BELGISCHE KUST
WESTHINDER
De woningen werden ontworpen met veel aandacht voor gemak.
Zo hebben alle woningen een parkeerplaats in de buurt. Op elk
huis staan zonnepanelen. Ze voorzien jouw tweede verblijf van
energie.
Dankzij doordachte architectuur beschikt elke woning over veel
natuurlijk licht. De ruime kamers bieden alle comfort. Onze hui-
zen zijn opgetrokken uit hoogwaardige materialen.
VANAF 153.000 EUR
Op weg naar jouw vakantiewoning?
Regel dan de temperatuur op afstand met
de slimme klimaatapp. Het huis heeft de
perfecte temperatuur bij aankomst.
ENERGIEZUINIGE WONINGEN
ZONNEPANELEN
Duurzaamheid is een speerpunt van Westhinder. Met de meest moderne zonnepanelen leveren we groene energie aan elke vakan-tiewoning. De installatie is conform de strengste bouwvoorschriften. Voortaan geniet je als eigenaar van een tweede verblijf dus van gratis energie.
VERWARMING
Compacte klimaatregelaars brengen jouw vakan-tiewoning perfect op temperatuur. De toestellen nemen amper plaats. De nieuwste technologie zorgt er ook voor dat je de toestellen amper hoort. Koud of warm? Geen probleem, dit toestel is zowel een verwarmingstoestel als een airco.
Op het domein Westhinder vind je vier types vakantiewoningen. Je beslist zelf welke afwerking je wenst. Deuren met een verfijnd detail, een relaxerend bad of een inloopdouche. Of je kan bijvoor-beeld opteren voor een vissershuis met open of dichte nok. Westhinder biedt het allemaal.
Alle huizen beschikken ook nog eens over een ruime berging, en een eigen parkeerplaats dichtbij de vakantiewoning. De private zuidgerichte tuin is volledig omheind. Ideaal voor ouders met jon-ge kinderen of hondeneigenaars.
POLDERHUIS DUINENHUISVISSERSHUIS KUSTWONING
DE MOGELIJKHEDEN
POLDERHUIS
• 3 slaapkamers
• bewoonbare oppervlakte van 100 m2
• inclusief regenwaterput en zonnepanelen
• met berging en parkeerplaats
met zonnepanelen
POLD
ERH
UIS
tellers
berging
keuken
inkomw
c badkamer
slaapkamer 1
berging
380433
174
830
12755
29
324 12 437
29 81 9 9 301
29236
980
32229
10377
10592
174
192
29
29
29
6297
6250
62103
270270
273
270
112122
110122
110122
115
455 122 253
BO
ILERØ
500
Living
berging
keuken
inkomw
c badkamer
slaapkamer 1
380433
135
77343129200
12755
28
324 12 437
29 81 9 172 9 301
2369
9680
12322
29
10377
10592
135
GRONDPLAN
14225
29
29
29
6297
6250
62103
270270
273
270
112122
110122
110122
115
62 20
Living
1935
125252452562129200
411
813174
813
630200
GELIJKVLOERS
RW
A Ø
90RW
A Ø
90RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
eetruimte
eetruimte
berging
BO
ILERØ
500
A-A
'A-A
'
135
B-B
'
B-B
'
172
1419
27112
322141
9271
12322
174RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
nivo 0.00
nivo -0.02
nivo 0.00
nivo -0.02
Opp. 11,25m
²O
pp. 12,44m²
Opp. 4,15m
²
Opp. 27,09m
²
Opp. 10,42m
²
Opp. 3,26m
²O
pp. 4,06m²
Opp. 1,14m
²
Opp. 4,69m
²
Opp. 0,96m
²
293 2525
A-A
'A-A
'
1296
Opp. 27,09m
²
Opp. 10,42m
²
Opp. 3,26m
²O
pp. 4,06m²
Opp. 1,14m
²
Opp. 0,96m
²
259 12
20
7080
2880
66
warm
tepomp
binnenunitw
armtepom
pbinnenunit
warm
tepomp
binnenunitw
armtepom
pbinnenunit
tellers
C-C
'
C-C
'
slaapkamer 2
slaapkamer 3
825
berging
Nachthal
284
29331
10
80
10
32429
813
slaapkamer 2
slaapkamer 3
62479 284
berging
Nachthal
29331
10
80
10
32429
813
62284
572
62284
572
284
174
A-A
'
A-A
'
A-A
'
A-A
'
174
1950
150
B-B
'
B-B
'
GRONDPLANVERDIEPING
43712324
43712324
Opp. 18,93m
²O
pp. 14,14m²
Opp. 1,90m
²
Opp. 18,93m
²O
pp. 14,14m²
Opp. 1,90m
²
C-C
'
principevoorstellingaansluiting achteraanVoor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
principevoorstellingaansluiting vooraanVoor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
RW
A Ø
90RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
A-A
'A-A
'
B-B
'
B-B
'
Ø110
FWA
controleput
controleputmet stankslot
Ø110
DWA
DWADWADWA
mogelijke
aansluitingdouche
badlavabo
lavabotoilet
wasbekken+
vaatwas
FWA FWA FWA FWA FWA FWA
controleput
controleputm
et stankslotDW
A
DWA DWA
mogelijke
aansluitingdouche
badlavabo
lavabotoilet
Ø110
controleput
Regenwaterput5.000L
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Ø110
Ø110
DWADWADWA
RWARWARWARWARWARWARWARWA
RWARWARWARWARWARWARWA
RW
ARW
A
RWA
RWA
RW
ARW
ARW
A
RW
A
14212
75528
19212
75529
15029
42112
32229
17429
42112
32229
29322
2929
32229
2529325
293011225929
294371232429
293011225929
294371232429
343
101
813174
813
125411
380
200
433
211
211
433
200
380
830
RW
-pomp
RW
-pomp
FUNDERINGS- ENRIOLERINGSPLAN
Regenwaterput5.000L
25
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)G
escheiden aansluiting op hoofdriolering(zie inplanting)
controleput
Ø110
Ø110
RW
ARW
ARW
A
RWA
RWA
RW
ARW
A
146
16
16
41
16
16
40129
16
16
20
tellers
tellers
wasbekken+
vaatwas
146
16
16
41
1616
40
16
16
20
DWA
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
DWA
DWA
DWA
DW
AD
WA
DW
A
DWA
20
60
wasmachine
20
60
wasmachine
C-C
'
C-C
'
Dit document, eigendom van architectenatelier Vyvey en partners n.v., mag niet worden gebruikt, gekopieerd, gepubliceerd of overgemaakt aan derden zonder zijn toestemming
aannemer
gegevens van de bouwplaats
onderwerp
dossiernummer
> adres
> kadastraal
gegevens van de bouwheer
> naam
> adres
> tel/GSM
> fax
voor akkoord,
vertegenwoordiger(s),
fase
inhoud
plannummer | index
schaal
> arrondissement
> provincie
-ABCDEFGH
EERSTE UITGAVEwijzigingen index datum
architectbouwheer
19.12.2016aanpassing spouwmuur naar 29cm + bergingen met sidings 24.03.2017aanpassingen ifv uitvoering 06.06.2018
UITVOERING 06/09 B
POLDERHUISgelijkvloers en verdiepingsplan 1/50funderings- en rioleringsplan 1/50
Het bouwen van bijkomende vakantiewoningen en het inrichten van de bijhorendeomgeving
810HDDWesthinderstraat 28670 KoksijdeVeurneWest-Vlaanderenafd. 4 sectie E nr(s) 331a en 355
THV Westhinder
Brugsevaart 40/00048620 [email protected] 23 19 22
Guido Declercqzaakvoerder
· alle technische lokalen : verwarming, lift- en machinekamer, dienen voorzien te worden van eenafdoende verluchting rechtstreeks naar de buitenlucht. Dit volgens de vigerende normen enreglementeringen.
· alle installaties (elektriciteit, lift, verwarming,...) dienen aan de geldende voorschriften te voldoen.
· alle brandwerende constructies moeten geplaatst worden door een erkend plaatser conform derichtlijnen in het desbetreffend proefverslag.
· alle plannen en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. ze mogen niet gepubliceerdworden noch aan derden overhandigd worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van deontwerper.
· de ontwerper wijst elke verantwoordelijkheid af, indien er niet gebouwd wordt volgens de door hemopgemaakte plannen.
· alle maten dienen door de uitvoerder(s) ter plaatse nagemeten en gecontroleerd; eventuele fouten op deplannen dienen door de aannemer gemeld te worden aan de ontwerper.
· de aannemer staat in voor de stabiliteitsstudie die hij laat opmaken door een in belgie erkend ingenieur.alle funderingen, balken, kolommen en vloerplaten worden uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie vande ingenieur.
· alle funderingen dienen uitgevoerd tot op vaste, draagkrachtige bodem met een minimale draagkrachtconform de stabiliteitsstudie van de ingenieur.
· alle muren in aanraking met de grond worden afgecementeerd en twee maal gekoolteerd.
LEGENDE
metselwerk in snelbouwstenen
gevelmetselwerk
terrastegels
klinkerverharding
tellers
berging
keuken
inkomw
c badkamer
slaapkamer 1
berging
380433
174
830
12755
29
324 12 437
29 81 9 9 301
29236
980
32229
10377
10592
174
192
29
29
29
6297
6250
62103
270270
273
270
112122
110122
110122
115
455 122 253
BO
ILERØ
500
Living
berging
keuken
inkomw
c badkamer
slaapkamer 1
380433
135
77343129200
12755
28
324 12 437
29 81 9 172 9 301
2369
9680
12322
29
10377
10592
135
GRONDPLAN
14225
29
29
29
6297
6250
62103
270270
273
270
112122
110122
110122
115
62 20
Living
1935
125252452562129200
411
813174
813
630200
GELIJKVLOERS
RW
A Ø
90RW
A Ø
90RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
eetruimte
eetruimte
berging
BO
ILERØ
500
A-A
'A-A
'
135
B-B
'
B-B
'
172
1419
27112
322141
9271
12322
174RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
nivo 0.00
nivo -0.02
nivo 0.00
nivo -0.02
Opp. 11,25m
²O
pp. 12,44m²
Opp. 4,15m
²
Opp. 27,09m
²
Opp. 10,42m
²
Opp. 3,26m
²O
pp. 4,06m²
Opp. 1,14m
²
Opp. 4,69m
²
Opp. 0,96m
²
293 2525
A-A
'A-A
'
1296
Opp. 27,09m
²
Opp. 10,42m
²
Opp. 3,26m
²O
pp. 4,06m²
Opp. 1,14m
²
Opp. 0,96m
²
259 12
20
7080
2880
66
warm
tepomp
binnenunitw
armtepom
pbinnenunit
warm
tepomp
binnenunitw
armtepom
pbinnenunit
tellers
C-C
'
C-C
'
slaapkamer 2
slaapkamer 3
825
berging
Nachthal
284
29331
10
80
10
32429
813
slaapkamer 2
slaapkamer 3
62479 284
berging
Nachthal
29331
10
80
10
32429
813
62284
572
62284
572
284
174
A-A
'
A-A
'
A-A
'
A-A
'
174
1950
150
B-B
'
B-B
'
GRONDPLANVERDIEPING
43712324
43712324
Opp. 18,93m
²O
pp. 14,14m²
Opp. 1,90m
²
Opp. 18,93m
²O
pp. 14,14m²
Opp. 1,90m
²
C-C
'
principevoorstellingaansluiting achteraanVoor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
principevoorstellingaansluiting vooraanVoor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
RW
A Ø
90RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
A-A
'A-A
'
B-B
'
B-B
'
Ø110
FWA
controleput
controleputmet stankslot
Ø110
DWA
DWADWADWA
mogelijke
aansluitingdouche
badlavabo
lavabotoilet
wasbekken+
vaatwas
FWA FWA FWA FWA FWA FWA
controleput
controleputm
et stankslotDW
A
DWA DWA
mogelijke
aansluitingdouche
badlavabo
lavabotoilet
Ø110
controleput
Regenwaterput5.000L
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Ø110
Ø110
DWADWADWA
RWARWARWARWARWARWARWARWA
RWARWARWARWARWARWARWA
RW
ARW
A
RWA
RWA
RW
ARW
ARW
A
RW
A
14212
75528
19212
75529
15029
42112
32229
17429
42112
32229
29322
2929
32229
2529325
293011225929
294371232429
293011225929
294371232429
343
101
813174
813
125411
380
200
433
211
211
433
200
380
830
RW
-pomp
RW
-pomp
FUNDERINGS- ENRIOLERINGSPLAN
Regenwaterput5.000L
25
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)G
escheiden aansluiting op hoofdriolering(zie inplanting)
controleput
Ø110
Ø110
RW
ARW
ARW
A
RWA
RWA
RW
ARW
A
146
16
16
41
16
16
40129
16
16
20
tellers
tellers
wasbekken+
vaatwas
146
16
16
41
1616
40
16
16
20
DWA
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
DWA
DWA
DWA
DW
AD
WA
DW
A
DWA
20
60
wasmachine
20
60
wasmachine
C-C
'
C-C
'
Dit document, eigendom van architectenatelier Vyvey en partners n.v., mag niet worden gebruikt, gekopieerd, gepubliceerd of overgemaakt aan derden zonder zijn toestemming
aannemer
gegevens van de bouwplaats
onderwerp
dossiernummer
> adres
> kadastraal
gegevens van de bouwheer
> naam
> adres
> tel/GSM
> fax
voor akkoord,
vertegenwoordiger(s),
fase
inhoud
plannummer | index
schaal
> arrondissement
> provincie
-ABCDEFGH
EERSTE UITGAVEwijzigingen index datum
architectbouwheer
19.12.2016aanpassing spouwmuur naar 29cm + bergingen met sidings 24.03.2017aanpassingen ifv uitvoering 06.06.2018
UITVOERING 06/09 B
POLDERHUISgelijkvloers en verdiepingsplan 1/50funderings- en rioleringsplan 1/50
Het bouwen van bijkomende vakantiewoningen en het inrichten van de bijhorendeomgeving
810HDDWesthinderstraat 28670 KoksijdeVeurneWest-Vlaanderenafd. 4 sectie E nr(s) 331a en 355
THV Westhinder
Brugsevaart 40/00048620 [email protected] 23 19 22
Guido Declercqzaakvoerder
· alle technische lokalen : verwarming, lift- en machinekamer, dienen voorzien te worden van eenafdoende verluchting rechtstreeks naar de buitenlucht. Dit volgens de vigerende normen enreglementeringen.
· alle installaties (elektriciteit, lift, verwarming,...) dienen aan de geldende voorschriften te voldoen.
· alle brandwerende constructies moeten geplaatst worden door een erkend plaatser conform derichtlijnen in het desbetreffend proefverslag.
· alle plannen en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. ze mogen niet gepubliceerdworden noch aan derden overhandigd worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van deontwerper.
· de ontwerper wijst elke verantwoordelijkheid af, indien er niet gebouwd wordt volgens de door hemopgemaakte plannen.
· alle maten dienen door de uitvoerder(s) ter plaatse nagemeten en gecontroleerd; eventuele fouten op deplannen dienen door de aannemer gemeld te worden aan de ontwerper.
· de aannemer staat in voor de stabiliteitsstudie die hij laat opmaken door een in belgie erkend ingenieur.alle funderingen, balken, kolommen en vloerplaten worden uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie vande ingenieur.
· alle funderingen dienen uitgevoerd tot op vaste, draagkrachtige bodem met een minimale draagkrachtconform de stabiliteitsstudie van de ingenieur.
· alle muren in aanraking met de grond worden afgecementeerd en twee maal gekoolteerd.
LEGENDE
metselwerk in snelbouwstenen
gevelmetselwerk
terrastegels
klinkerverharding
POLD
ERH
UIS
VISSERSHUIS
• 3 slaapkamers
• bewoonbare oppervlakte tussen 85 - 100 m2
• inclusief regenwaterput en zonnepanelen
• met berging en parkeerplaats
met zonnepanelen
VIS
SERS
HU
IS
VIS
SERS
HU
IS
134131
150131
150131
123950
270
12892
334335
9202
29
334
42729
1280
13162
9962
1318
11229
62253
485240
225950
270
780
29152929129
19162270
1269126
1529291
29 453 9 260 29
34 3362
29 29
29
134131
150131
150131
123950
400
29892
334335
9202
29
334
42729
253
1281
13262
9962
1318
11329
62485
212253
950
270
12152929129
20962270
1269126
1529291
29 453 9 260 29
21262
29 28
29
898010
188
168
29195
29
29
29
29 197 29 126
494
225
415689
GRONDPLANGELIJKVLOERS
variante : slaapkamer indien
living korter en vide boven living
170
170
variante : slaapkamer indien
living korter en vide boven living
BO
ILER150L
BO
ILER150L
88
88
88
88
170
12
31
12
Slaapkamer
LivingEetruim
te
W.C
.
Badkamer
RW
A Ø
90
Terras
Opp. 31,30m
²
Opp. 9,86m
²
Opp. 5,06m
²
InkomO
pp. 3,04m²
Opp. 0,99m²
Opp. 14,48m
²
BergingO
pp. 3,71m²
Slaapkamer
Living
Keuken
W.C
.
Badkamer
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
Terras
Inkom
Opp. 10,80m
²
RW
A Ø
90
Berging
Opp. 3,26m
²
tellers
tellers
RW
A Ø
90
Keuken
A-A
'B-B
'
A-A
'
D-D
'A-A
'C-C
'
A-A
'
Eetruimte
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
nivo 0.00
nivo -0.02
nivo 0.00
nivo -0.02
Opp. 31,30m
²
Opp. 9,86m
²
Opp. 5,06m
²
Opp. 3,04m
²
Opp. 0,99m²
RWA Ø90
warmtepompbinnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warmtepompbinnenunit
warm
tepomp
binnenunit
17
17
950
485465
950
29336
8242
8298
29
226 226
452
variante : vide
GRONDPLANVERDIEPING
950
485212
253950
224 62 224 179689 91
780
29334
10242
10296
29
226 226
452
variante : vide
Slaapkamer
Overloop
A-A
'B-B
'
A-A
'
Slaapkamer
Overloop
Slaapkamer
C-C
'
Slaapkamer
A-A
'B-B
'
A-A
'
Regenw
aterput 5.000L
RW
ARW
ARW
ARW
A
RWA
RWARWARWARWARWARWARWARWA
FWAFWAFWA
FWA
FWA
FWA
Regenw
aterput 5.000L
Ø110RWA
controleput
controleputm
et stankslotØ110
Ø110
DWADWA
DW
A
DWA
29892
12188
28427
29212
29195
29
FUNDERINGS- ENRIOLERINGSPLAN
principevoorstellingaansluiting achteraan
Voor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
FUNDERINGS- ENRIOLERINGSPLAN
principevoorstellingaansluiting vooraan
Voor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
29260945329
29
9152929129
29427
29
29334
12335
9202
29
2916712152929129
29892
29
2912791259152929129
29260945329
270
2919729
780
950
950
689
31494
179
253
485
465
225
485
270
controleput
29334
12335
9202
29
SocarexPE Ø
32
Ø110
SocarexPE Ø
32
16
20
20
60
20
60
controleput met stankslot
controleput
FWAFWAFWAFWAFWA
FWA
FWA
DWA
DWADWADWADWA
DW
AD
WA
DW
AD
WA
DW
A
DWA
DWA
3540
120
16
146
16
40
16
16
20
3540
120
16
146
16
40
16
DW
A
DWA
DW
AD
WA
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Ø110
controleput
RWARWARWARWARWARWARWARWARWARWA
RW
A
RWA
RW
ARW
ARW
A
RWA
RWA
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
tellers
RWA Ø90
A-A
'B-B
'
A-A
'
D-D
'
A-A
'
C-C
'
A-A
'
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grondVolle grond
RW
-pomp
RW
-pomp
toilet
lavabobad
wasbekken+
vaatwas
RW
A Ø
90
wasm
achine
wasm
achine
toilet
handwasbak
toilet
lavabo
bad
wasbekken+
vaatwas
toilet
handwasbak
RW
A Ø
90
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
DWA
tellers
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Dit document, eigendom van architectenatelier Vyvey en partners n.v., mag niet worden gebruikt, gekopieerd, gepubliceerd of overgemaakt aan derden zonder zijn toestemming
aannemer
gegevens van de bouwplaats
onderwerp
dossiernummer
> adres
> kadastraal
gegevens van de bouwheer
> naam
> adres
> tel/GSM
> fax
voor akkoord,
vertegenwoordiger(s),
fase
inhoud
plannummer | index
schaal
> arrondissement
> provincie
-ABCDEFGH
EERSTE UITGAVEwijzigingen index datum
architectbouwheer
19.12.2016aanpassing spouwmuur naar 29cm + bergingen met sidings 24.03.2017aanpassingen ifv uitvoering 06.06.2018
UITVOERING 04/09 B
VISSERSHUISgelijkvloers en verdiepingsplan 1/50funderings- en rioleringsplan 1/50
Het bouwen van bijkomende vakantiewoningen en het inrichten van de bijhorendeomgeving
810HDDWesthinderstraat 28670 KoksijdeVeurneWest-Vlaanderenafd. 4 sectie E nr(s) 331a en 355
THV Westhinder
Brugsevaart 40/00048620 [email protected] 23 19 22
Guido Declercqzaakvoerder
LEGENDE
metselwerk in snelbouwstenen
gevelmetselwerk
terrastegels
klinkerverharding
· alle technische lokalen : verwarming, lift- en machinekamer, dienen voorzien te worden van eenafdoende verluchting rechtstreeks naar de buitenlucht. Dit volgens de vigerende normen enreglementeringen.
· alle installaties (elektriciteit, lift, verwarming,...) dienen aan de geldende voorschriften te voldoen.
· alle brandwerende constructies moeten geplaatst worden door een erkend plaatser conform derichtlijnen in het desbetreffend proefverslag.
· alle plannen en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. ze mogen niet gepubliceerdworden noch aan derden overhandigd worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van deontwerper.
· de ontwerper wijst elke verantwoordelijkheid af, indien er niet gebouwd wordt volgens de door hemopgemaakte plannen.
· alle maten dienen door de uitvoerder(s) ter plaatse nagemeten en gecontroleerd; eventuele fouten op deplannen dienen door de aannemer gemeld te worden aan de ontwerper.
· de aannemer staat in voor de stabiliteitsstudie die hij laat opmaken door een in belgie erkend ingenieur.alle funderingen, balken, kolommen en vloerplaten worden uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie vande ingenieur.
· alle funderingen dienen uitgevoerd tot op vaste, draagkrachtige bodem met een minimale draagkrachtconform de stabiliteitsstudie van de ingenieur.
· alle muren in aanraking met de grond worden afgecementeerd en twee maal gekoolteerd.
134131
150131
150131
123950
270
12892
334335
9202
29
334
42729
1280
13162
9962
1318
11229
62253
485240
225950
270
780
29152929129
19162270
1269126
1529291
29 453 9 260 29
34 3362
29 29
29
134131
150131
150131
123950
400
29892
334335
9202
29
334
42729
253
1281
13262
9962
1318
11329
62485
212253
950
270
12152929129
20962270
1269126
1529291
29 453 9 260 29
21262
29 28
29
898010
188
168
29195
29
29
29
29 197 29 126
494
225
415689
GRONDPLANGELIJKVLOERS
variante : slaapkamer indien
living korter en vide boven living
170
170
variante : slaapkamer indien
living korter en vide boven living
BO
ILER150L
BO
ILER150L
88
88
88
88
170
12
31
12
Slaapkamer
LivingEetruim
te
W.C
.
Badkamer
RW
A Ø
90
Terras
Opp. 31,30m
²
Opp. 9,86m
²
Opp. 5,06m
²
InkomO
pp. 3,04m²
Opp. 0,99m²
Opp. 14,48m
²
BergingO
pp. 3,71m²
Slaapkamer
Living
Keuken
W.C
.
Badkamer
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
Terras
Inkom
Opp. 10,80m
²
RW
A Ø
90
Berging
Opp. 3,26m
²
tellers
tellers
RW
A Ø
90
Keuken
A-A
'B-B
'
A-A
'
D-D
'A-A
'C-C
'
A-A
'
Eetruimte
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
nivo 0.00
nivo -0.02
nivo 0.00
nivo -0.02
Opp. 31,30m
²
Opp. 9,86m
²
Opp. 5,06m
²
Opp. 3,04m
²
Opp. 0,99m²
RWA Ø90
warmtepompbinnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warmtepompbinnenunit
warm
tepomp
binnenunit
17
17
950
485465
950
29336
8242
8298
29
226 226
452
variante : vide
GRONDPLANVERDIEPING
950
485212
253950
224 62 224 179689 91
780
29334
10242
10296
29
226 226
452
variante : vide
Slaapkamer
Overloop
A-A
'B-B
'
A-A
'
Slaapkamer
Overloop
Slaapkamer
C-C
'
Slaapkamer
A-A
'B-B
'
A-A
'
Regenw
aterput 5.000L
RW
ARW
ARW
ARW
A
RWA
RWARWARWARWARWARWARWARWA
FWAFWAFWA
FWA
FWA
FWA
Regenw
aterput 5.000L
Ø110RWA
controleput
controleputm
et stankslot
Ø110
Ø110
DWADWA
DW
A
DWA
29892
12188
28427
29212
29195
29
FUNDERINGS- ENRIOLERINGSPLAN
principevoorstellingaansluiting achteraan
Voor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
FUNDERINGS- ENRIOLERINGSPLAN
principevoorstellingaansluiting vooraan
Voor het tracé van de leidingen (afhankelijk per woning)zie inplantingsplan technieken
29260945329
29
9152929129
29427
29
29334
12335
9202
29
2916712152929129
29892
29
2912791259152929129
29260945329
270
2919729
780
950
950
689
31494
179
253
485
465
225
485
270
controleput
29334
12335
9202
29
SocarexPE Ø
32
Ø110
SocarexPE Ø
32
16
20
20
60
20
60
controleput met stankslot
controleput
FWAFWAFWAFWAFWA
FWA
FWA
DWA
DWADWADWADWA
DW
AD
WA
DW
AD
WA
DW
A
DWA
DWA
3540
120
16
146
16
40
16
16
20
3540
120
16
146
16
40
16
DW
A
DWA
DW
AD
WA
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Ø110
controleput
RWARWARWARWARWARWARWARWARWARWA
RW
A
RWA
RW
ARW
ARW
A
RWA
RWA
Ø110
Ø110
Ø110
Ø110
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
RW
A Ø
90
tellers
RWA Ø90
A-A
'B-B
'
A-A
'
D-D
'
A-A
'
C-C
'
A-A
'
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grondVolle grond
RW
-pomp
RW
-pomp
toilet
lavabobad
wasbekken+
vaatwas
RW
A Ø
90
wasm
achine
wasm
achine
toilet
handwasbak
toilet
lavabo
bad
wasbekken+
vaatwas
toilet
handwasbak
RW
A Ø
90
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
condensafvoerw
armtepom
p
DWA
tellers
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting
op hoofdriolering(zie inplanting)
Dit document, eigendom van architectenatelier Vyvey en partners n.v., mag niet worden gebruikt, gekopieerd, gepubliceerd of overgemaakt aan derden zonder zijn toestemming
aannemer
gegevens van de bouwplaats
onderwerp
dossiernummer
> adres
> kadastraal
gegevens van de bouwheer
> naam
> adres
> tel/GSM
> fax
voor akkoord,
vertegenwoordiger(s),
fase
inhoud
plannummer | index
schaal
> arrondissement
> provincie
-ABCDEFGH
EERSTE UITGAVEwijzigingen index datum
architectbouwheer
19.12.2016aanpassing spouwmuur naar 29cm + bergingen met sidings 24.03.2017aanpassingen ifv uitvoering 06.06.2018
UITVOERING 04/09 B
VISSERSHUISgelijkvloers en verdiepingsplan 1/50funderings- en rioleringsplan 1/50
Het bouwen van bijkomende vakantiewoningen en het inrichten van de bijhorendeomgeving
810HDDWesthinderstraat 28670 KoksijdeVeurneWest-Vlaanderenafd. 4 sectie E nr(s) 331a en 355
THV Westhinder
Brugsevaart 40/00048620 [email protected] 23 19 22
Guido Declercqzaakvoerder
LEGENDE
metselwerk in snelbouwstenen
gevelmetselwerk
terrastegels
klinkerverharding
· alle technische lokalen : verwarming, lift- en machinekamer, dienen voorzien te worden van eenafdoende verluchting rechtstreeks naar de buitenlucht. Dit volgens de vigerende normen enreglementeringen.
· alle installaties (elektriciteit, lift, verwarming,...) dienen aan de geldende voorschriften te voldoen.
· alle brandwerende constructies moeten geplaatst worden door een erkend plaatser conform derichtlijnen in het desbetreffend proefverslag.
· alle plannen en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. ze mogen niet gepubliceerdworden noch aan derden overhandigd worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van deontwerper.
· de ontwerper wijst elke verantwoordelijkheid af, indien er niet gebouwd wordt volgens de door hemopgemaakte plannen.
· alle maten dienen door de uitvoerder(s) ter plaatse nagemeten en gecontroleerd; eventuele fouten op deplannen dienen door de aannemer gemeld te worden aan de ontwerper.
· de aannemer staat in voor de stabiliteitsstudie die hij laat opmaken door een in belgie erkend ingenieur.alle funderingen, balken, kolommen en vloerplaten worden uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie vande ingenieur.
· alle funderingen dienen uitgevoerd tot op vaste, draagkrachtige bodem met een minimale draagkrachtconform de stabiliteitsstudie van de ingenieur.
· alle muren in aanraking met de grond worden afgecementeerd en twee maal gekoolteerd.
DUINENHUIS
• 2 slaapkamers
• bewoonbare oppervlakte van 60 m2
• inclusief regenwaterput en zonnepanelen
• met berging en parkeerplaats
met zonnepanelen
VIS
SERS
HU
IS
DU
INEN
HU
IS
330
292551237029
450
184
850
330
2938
812
322
29
29 370 12 255 28 172 12 637 29
6371217229
849
29 370 12 255 28 172 12 637 29
780
849
695
29
1238
829
849
330
tellers
tellers
tellers
322
1238
829
29
A-A'
A-A'
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
toilet
toilet
bad
lavabo
vaatwas+wasbekken
392
29
330
2939
229
879
Volle grond
Volle grond
Volle grond Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grond Volle grond
Volle grond
Volle grond
Volle grond Volle grond
Regenwaterput 5.000L
Regenwaterput 5.000L
Regenwaterput 5.000L
Ø11
0RW
ARW
A
cont
role
put
Ø11
0
controleput controleputmet stankslot
Ø11
0
RWA
RWA
RW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
A
RWA
RW
A
RWA RWA RWA RWA RWA
RW-pomp
RW-pomp
RW-pomp
Ø11
0
FWA
controleput controleputmet stankslot
Ø11
0
Gescheiden aansluiting op hoofdriolering
(zie inplanting)
DW
AD
WA
DW
AD
WA
DW
AD
WA
RWA RWA RWA RWA RWA RWA
RW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
A
FWA
FWA
FWA
FWA
FWA
FWA
FWA
FWA
FWA
FWA
controleput cont
role
put
met
sta
nksl
ot
Ø11
0
DWA
DWA
RWA RWA RWA RWA RWA RWA
RW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
ARW
A
prin
cipe
voor
stel
ling
aans
luiti
ng a
chte
raan
Voo
r he
t tr
acé
van
de le
idin
gen
(afh
anke
lijk
per
won
ing)
zie
inpl
antin
gspl
an t
echn
ieke
n
FUN
DER
ING
S-
EN R
IOLE
RIN
GSPL
AN
prin
cipe
voor
stel
ling
aans
luiti
ng v
oora
anVoo
r he
t tr
acé
van
de le
idin
gen
(afh
anke
lijk
per
won
ing)
zie
inpl
antin
gspl
an t
echn
ieke
n
Opp. 12,5m²Opp. 12,5m²
2933
039
229
C-C'
C-C'B-B'
B-B'
SocarexPE Ø32
SocarexPE Ø32
SocarexPE Ø32
RW
ARW
A
Ø11
0
controleput
Gescheiden aansluiting op hoofdriolering
(zie inplanting)
Gescheiden aansluiting op hoofdriolering
(zie inplanting)
322
29
RW
ARW
A
RWA RWA RWAØ110
Ø11
0Ø11
0
Ø11
0Ø
110
16
20
16
Ø11
0D
WA
DW
AD
WA
DW
AD
WA
DW
AD
WA
20
60
wasmachine
4012
0
146
46
16
condensafvoerwarmtepomp
condensafvoerwarmtepomp
DWADWA Ø110
20
60
wasmachine
20
60
wasmachine
16
20
46
16
16
vaatwas+wasbekken
146
16
vaatwas+wasbekken
146
16
toilet
FWA
16
20
46
16
Ø11
0
bad
lavabo
16
4012
0
bad
lavabo
16
4012
0
DWA
DWA
condensafvoerwarmtepomp
condensafvoerwarmtepomp
DWADWA
Ø110
condensafvoerwarmtepomp
condensafvoerwarmtepomp
DWADWA
Ø110
DW
AD
WA
DW
AD
WA
DW
AD
WA
Ø11
0
DWA
DWA
110
110
110
330
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1
2925512240
9
1212923621491311301311253860
Toilet
Inkom
Living
Badkamer
Berging
1501311801311778030
879
450
330
780
2262100
110
170
60 38 125 131 130 131 149 62 23
849
330
2938
812
322
29
29 121 9 240 12 255 28 172 12 637 29
92
922
1
637
12
17229
2919
29
191
29
Badkamer
Berging
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1
Toilet
Inkom
Keuken
Living
Badkamer
Berging
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1
Toilet
Inkom
Living
80 177 131 180 131 150
849
29 121
9
240 12 255 28 172
12
637 29
780
15013118013117780
849
801311301311253860695
170
110
2919
19
192
29
2932
212
388
29
2992
922
112
849
170
16475309
1647530989
89
1647530989
330
330
Keuken
Keuken
tellers
tellers
tellers
322
1238
829
A-A'
A-A'
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
RWA Ø90
GRO
ND
PLAN
BOILER150L
BOILER150L
BOILER150L
nivo
0.0
0
nivo
-0.
02
nivo
0.0
0
nivo
-0.
02
nivo
0.0
0
nivo
-0.
02
Opp. 3,29m²
Opp. 3,30m²
Opp. 24,72m²
Opp. 7,73m²
Opp. 8,21m²
Opp. 1,11m²
Opp. 2,67m²
Opp. 12,5m²
Opp. 12,5m²
50
50
50
29
29
C-C'
C-C'
110
B-B'B-B'
nok
nok
nok
nok
nok
nok
Opp. 3,29m²
Opp. 3,30m²
Opp. 24,72m²
Opp. 8,21m²
Opp. 1,11m²
Opp. 2,67m²
Opp. 3,29m²
Opp. 3,30m²
Opp. 24,72m²
Opp. 8,21m²
Opp. 1,11m²
Opp. 2,67m²
Opp. 7,73m²
Opp. 7,73m²
warm
tepomp
binnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warmtepompbinnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warmtepompbinnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warm
tepomp
binnenunit
warmtepompbinnenunit
Dit
docu
men
t, e
igen
dom
van
arc
hite
cten
atel
ier
Vyv
ey e
n pa
rtne
rs n
.v.,
mag
nie
t w
orde
n ge
brui
kt,
geko
piee
rd,
gepu
blic
eerd
of ov
erge
maa
kt a
an d
erde
n zo
nder
zijn
toe
stem
min
g
aann
emer
geg
even
s va
n d
e b
ouw
pla
ats
ond
erw
erp
dos
sier
nu
mm
er
> a
dres
> k
adas
traa
l
geg
even
s va
n d
e b
ouw
hee
r
> n
aam
> a
dres
> e
-mai
l
> t
el/G
SM
> f
ax
voor
akk
oord
,
vert
egen
woo
rdig
er(s
),
fase
inh
oud
pla
nn
um
mer
| in
dex
sch
aal
> a
rron
diss
emen
t
> p
rovi
ncie
- A B C D E F G H
EERSTE
UIT
GAVE
wij
zig
ing
enin
dex
dat
um
arch
itect
bouw
heer
19.1
2.20
16aa
npas
sing
spo
uwm
uur
naar
29c
m24
.03.
2017
aanp
assi
ngen
ifv
uitv
oering
06.0
6.20
18
UIT
VO
ERIN
G08
/09
B
DU
INH
UIS
gelij
kvlo
ers
1/50
fund
erin
gs-
en r
iole
ring
spla
n1/
50
Het
bou
wen
van
bijk
omen
de v
akan
tiew
onin
gen
en h
et in
rich
ten
van
de b
ijhor
ende
omge
ving
810H
DD
Wes
thin
ders
traa
t 2
8670
Kok
sijd
eVeu
rne
Wes
t-Vla
ande
ren
afd.
4 s
ectie
E n
r(s)
331
a en
355
THV W
esth
inde
r
Bru
gsev
aart
40/
0004
8620
Nie
uwpo
ort
debo
fin@
skyn
et.b
e05
8 23
19
22
Gui
do D
ecle
rcq
zaak
voer
der
·al
le t
echn
isch
e lo
kale
n :
verw
arm
ing,
lift
- en
mac
hine
kam
er,
dien
en v
oorz
ien
te w
orde
n va
n ee
naf
doen
de v
erlu
chtin
g re
chts
tree
ks n
aar
de b
uite
nluc
ht.
Dit
volg
ens
de v
iger
ende
nor
men
en
regl
emen
tering
en.
·al
le in
stal
latie
s (e
lekt
rici
teit,
lift
, ve
rwar
min
g,..
.) d
iene
n aa
n de
gel
dend
e vo
orsc
hrift
en t
e vo
ldoe
n.
·al
le b
rand
wer
ende
con
stru
ctie
s m
oete
n ge
plaa
tst
wor
den
door
een
erk
end
plaa
tser
con
form
de
rich
tlijn
en in
het
des
betr
effe
nd p
roef
vers
lag.
·al
le p
lann
en e
n te
keni
ngen
blij
ven
stee
ds e
igen
dom
van
de
ontw
erpe
r. z
e m
ogen
nie
t ge
publ
icee
rdw
orde
n no
ch a
an d
erde
n ov
erha
ndig
d w
orde
n zo
nder
voo
rafg
aand
elijk
e sc
hrift
elijk
e to
este
mm
ing
van
deon
twer
per.
·de
ont
wer
per
wijs
t el
ke v
eran
twoo
rdel
ijkhe
id a
f, in
dien
er
niet
geb
ouw
d w
ordt
vol
gens
de
door
hem
opge
maa
kte
plan
nen.
·al
le m
aten
die
nen
door
de
uitv
oerd
er(s
) te
r pl
aats
e na
gem
eten
en
geco
ntro
leer
d; e
vent
uele
fou
ten
op d
epl
anne
n di
enen
doo
r de
aan
nem
er g
emel
d te
wor
den
aan
de o
ntw
erpe
r.
·de
aan
nem
er s
taat
in v
oor
de s
tabi
litei
tsst
udie
die
hij
laat
opm
aken
doo
r ee
n in
bel
gie
erke
nd in
geni
eur.
alle
fun
dering
en,
balk
en,
kolo
mm
en e
n vl
oerp
late
n w
orde
n ui
tgev
oerd
vol
gens
de
stab
ilite
itsst
udie
van
de in
geni
eur.
·al
le f
unde
ring
en d
iene
n ui
tgev
oerd
tot
op
vast
e, d
raag
krac
htig
e bo
dem
met
een
min
imal
e dr
aagk
rach
tco
nfor
m d
e st
abili
teits
stud
ie v
an d
e in
geni
eur.
·al
le m
uren
in a
anra
king
met
de
gron
d w
orde
n af
gece
men
teer
d en
tw
ee m
aal g
ekoo
lteer
d.
LEG
END
E
met
selw
erk
in s
nelb
ouw
sten
en
geve
lmet
selw
erk
terr
aste
gels
klin
kerv
erha
rdin
g
met zonnepanelen
KU
STW
ON
ING
KUSTWONING
• 2 of 3 slaapkamers
• bewoonbare oppervlakte van xx m2
• inclusief regenwaterput en zonnepanelen
POLDERHUIS
VISSERSHUIS
DUINENHUIS
RENOVATIEWONING
GRONDPLAN
Wat voor velen ooit een verre droom was, kan vandaag werkelijkheid worden. Een eigen tweede verblijf aan de kust. Met Zeeparken heb je een betrouwba-re partner gevonden met meer dan 40 jaar ervaring aan de Belgische Kust. Doorheen vele decennia bouwden, verkochten en verhuurden we meer dan 3000 vakantiewoningen. Een veilige investering met veel zekerheid.
Wij helpen jou bij de investering met advies en raad. Ook na de oplevering kan je op Zeeparken rekenen voor professionele expertise omtrent jouw vakantiewoning. Voor vragen of opmerkingen kan je ons altijd bereiken. Alle gegevens vind je achteraan deze brochure of op www.westhinder-aan-zee.be
INVESTEREN IN VAKANTIEGEVOELENS
BEN JIJ OOK KLAAR VOOR EEN TWEEDE VERBLIJF?
• Pas betalen na oplevering van jouw woning
• Mooie huurrendementen
• Meerwaarde door schaarse kustgronden verzekerd
“We moeten ons geen zorgen maken. De verhuur van onze vakantiewoning loopt vlot en terwijl wordt onze eigendom meer geld waard. Een zeer comfortabele belegging met een goede return.”Familie Desmedt uit Waregem
check DUINHOEK I & II – De Panne
check DUINENDAELE I & II – De Panne
check ZEEGALM – Middelkerke
check ZEEPOLDER I & II – De Haan
check ZEEWIND I & II – Bredene
check ZEEBOS – Bredene
check BOS EN DUIN – Koksijde
check FABIOLA BEACH PARK I & II – Wenduine
check NIEUWENDAMME – Nieuwpoort
check HAERENDYCKE – Wenduine
check DUINENDORP – Oostende
REEDS GEREALISEERDE VAKANTIEPARKEN AAN DE BELGISCHE KUST