COMERCIO

C O M E R C I O

El Valle Central de Chile es una de las cinco grandes regiones geográficas en que se divide el país, ha sido la principal zona en cuanto al número de habitantes, que además concentra el mayor porcentaje de la productividad económica del país.

Su economía y comercio mezcla la extracción de recursos naturales, a través de la explotación forestal, la agricultura, la pesca, y la industria, sin dejar de lado a la educación que ocupa un porcentaje no despreciable en la zona.

De acuerdo a información proporcionada en el último Censo de población 2002, los jóvenes son839.760 personas, equivalentes al 70,44% del total de la población del valle central. En el ámbito nacional la población joven corresponde al 24,3% de la población total, de los cuales tan solo el 22,9% viven en el valle central. Datos no menor para alcanzar un nuevo sistema económico de comercio en nuestro país.

V a l l e C e n t r a l

R e g i ó n d e l M a u l e

Desde el punto de vista de la participación de los jóvenes en el sistema educacional, destaca laalta cobertura puesto que el 99,2 % del total de jóvenes de la región, ha participado en el sistemaeducacional.En la región del Maule existen 41.982 estudiantes de nivel superior matriculados el 2009, de los cuales el 60% de los matriculados pertenecen al primer quintil de ingresos brutos familiares.

$60%

estudiantes0 – 270 mil pesosIngreso bruto familiar

La ciudad es un importante polo de comercio y servicios. Su principal arteria comercial es la calle 1 Sur, donde se localizan, junto con su par 1 Norte, la mayoría de los bancos, instituciones financieras, comercios detallistas y las más importantes tiendas por departamento. En el sector oriente de la ciudad se emplaza su único mega-centro comercial, el Mall Plaza Maule, que representa un tipo distinto de comercio.

La ciudad cuenta con mas de 15 instituciones de nivel superior tanto como universidades, institutos y centro de formación técnica, en la cual el número de matriculados llega 28.327 jóvenes que equivale 67,4% de los estudiantes de nivel superior de la región del Maule.

T a l c a

T a l c a

Universidad/Institución Número de Estudiantes

Universidad Católica del Maule 4.715Universidad de Talca 5.662Universidad Automa de Chile 2.200Universidad santo tomas 4.220Universidad bolivariana 1.215Universidad de los lagos 1.051Universidad del Mar 3.473

Universidad tecnológica de chile, INACAP 2.175Centro de formación técnica Massachusetts 608Centro de formación técnica Salesianos Don Bosco 683Centro de formación técnica San Agustín de Talca 750Instituto Profesional del valle Central 613Instituto Profesional Latino Americano de comercio Exterior 962

28327

Población : 238.817 habDensidad: 983,47 hab/km²

Población Estudiante Nivel Superior: 28.327Densidad Estudiante Nivel Superior : 122 hab/km²

Esto nos hace pensar en la población flotante estudiantil de nivel superior que percibe ingreso bruto y que no exista un comercio concreto que facilite y a la vez produzca ingresos, donde claramente hay una población que va en constante crecimiento.

Donde hay netamente una demanda estudiantil por conseguir servicios aun costo mas flexible o con mas facilidades de pago solo por ser estudiantes. Tal como lo ha hecho la Federación de transporte del Maule (FRETRAM) el cual da tarifas mas bajas a los estudiantes percibiendo ingresos mas elevados de los cuales obtendría con los usuarios cotidianos. O como lo ha hecho el supermercado DIPROC con los cheques de la JUNAEB, donde, con ciertas limitaciones, los estudiantes pueden comprar una cierta línea de mercadería. Pero insatisfaciendo consumadamente las necesidades de estos.

T a l c a

Si se observa el cambio entre la cantidad de estudiantes del año 2005 al 2009 se puede ver el incremento en el número de matriculados. Por lo que se puede prever que la población de estudiantes de la educación superior ira en aumento.

Esto nos hace querer llevar el proyecto, en un corto plazo, a lo largo del país.

T a l c a

L a P r o p u e s t aViendo las posibilidades que generan los estudiantes debido a su constante incremento y a los ingresos que estos perciben se pretende gestionar un arquetipo de mega tienda comercial donde en fusión con una empresa estatal llámese JUNAEB o el mismo ESTADO generar este negocio de oferta – demanda para los estudiantes de nivel superior, junto con el apoyo de cada institución educacional; el cual satisfaga en todo ámbito las necesidades de un joven universitario.

El proyecto se debería emplazar en los alrededores del terminal. Esto por la relación directa que tienen una gran cantidad de estudiantes con este hito, que además es en gran parte afectado por la población universitaria de la cuidad.

Este tipo de organización ya estaría con facilidad de trasporte, debido, a que la mayoría de las líneas de micros hacen relaciones lo mas directamente posibles, entre los centros educacionales y el terminal de buses.

Aproximadamente el 30% de los estudiantes de la educación superior residen fuera de Talca

Volumen aproximado construible 272250m3