中華民國96年 5月 1http:/ /www.lmcf.org.tw會訊

黎明要聞中華民國96年 5月 1http:/ /www.lmcf.org.twhttp:/ /www.lmcf.org.tw會訊會訊

黎明要聞黎明要聞黎明要聞黎明要聞黎明要聞黎明要聞

第　7　期雙月刊

發行人：楊亭雲發行所：財團法人黎明文化事業基金會　　　　附設私立黎明社教文化推廣中心負責人：許思敬執行人：孔繁定總編輯：廖惠珍編輯群：常惠萍、湯玉玲、劉鶴凌、陳雅雯、薛長榮地　址：台北市大安區安居街98巷22號電　話：( 0 2 ) 2 3 7 8 - 7 4 6 8傳　真：( 0 2 ) 2 3 7 7 - 1 2 3 9網　址：www.lmcf.org.tw

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台灣郵政台北字第952號

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關心人權．維護權益」法律講座　文■陳雅雯

購屋又用假合約貸款，有何法律責任？

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96年教育基金會終身學習列車之社區教育學習列車活動報導　文■湯玉玲

雜　　誌

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台北郵局許可證台北字第2182號

本基金為擴大辦理發放弱勢族群子女獎學金，請大家

共同體認甘霖雨露及時挹注所需要的學生，將來使更

多人感恩，希望各界人士踴躍捐款，共襄盛舉。

戶名： 財團法人黎明文化事業基金會

帳號：1 9 9 7 2 1 0 2

捐款

為慶祝母親節來臨，黎明社教中心舉辦特別慶祝活動，獻給全

天下辛勞的母親。將於5/12週六下午2:00假本中心視聽中

心舉辦「慈愛感恩音樂會」，由臺北市立國樂團附設合唱團溫

馨獻唱，透過優美的歌聲傳達對母親的敬意與愛意。

　　緊接著安排有「懷舊老歌歌唱秀」，採事先報名，讓民眾有

機會上台高歌一曲，藉由經典老歌追憶青春年華，現場邀請專業

音樂老師擔任評審，評選出最佳演唱者，並可獲得獎金獎品，以茲鼓勵。

★邀請大小朋友參加．共同歡度母親節　　活動資訊如下：

活動時間：96年5月12日週六下午2:00-4:00

活動主題：慈愛感恩音樂會

活動地點：黎明社教中心視聽中心

參加方式：自由入場

★懷舊老歌歌唱秀參加方式：請事先報名，限20組，額滿為止

報名電話：02-23787468

評審標準：(1)歌聲（佔40%）

　　　　　(2)台風（佔30%）　(3)肢體表情（佔30%）

獎勵辦法：

黎明基金會與中國人權協會、永然文化出版公司合辦系列「關心人權．維

護權益講座」，6/09週六將開講「跨越國界的感動─談泰緬邊境的志工服

務」，邀請朱延昌（中國人權協會副秘書長）蒞臨演講，歡迎關懷弱勢族群的民眾

踴躍參加。

　　中國人權協會朱延昌副秘書長積極深入泰緬邊境，投入維護難民人權及服務，

將與民眾分享其處於泰緬邊境美索鎮上的見聞，並鼓勵

更多人投入跨越國界的青年志願服務。歡迎有志於社會服務

的社會大眾，踴躍前往黎明社教中心參加本場講座。

　　「關心人權．維護權益」系列講座，歡迎踴躍參加！

講座主題：跨越國界的感動．談泰緬邊境的志工服務

時　　間：96年6月09日週六下午2:00-4:00

主 講 者：朱延昌（中國人權協會副秘書長）

地　　點：黎明社教中心 視聽中心（台北市大安區安居街98巷22號）

報名電話：02-23787468

主辦單位：黎明基金會、中國人權協會、永然文化出版股份有限公司

協辦單位：台北市國際傑人會

民國96年2月13日工商時報Ａ4版刊載乙文稱：

「……目前銀行普通面臨『高估』、『高

貸』潛在危機，最嚴重的問題，是買方在買賣同

時另行簽定高價『假買賣合約』，以取得銀行十

成或以上的金額貸款。……」（註）。果然這類

行為普通存在的話，即意味著許多人涉嫌犯罪！

　　究竟購屋者又利用假合約向銀行貸款，涉嫌何種

犯罪？筆者分析如下：

　　一、涉嫌偽造私文書罪：假設Ａ出售房子予Ｂ，

雙方價款為一千萬元；Ｂ竟私下偽刻Ａ的印章，另

製作乙份一千二百萬元總價之買賣契約，進而向銀行

貸款，此一行為已構成《刑法》第二百十條：「偽

造……私文書，足以生損害於公眾或他人者，處五年

以下有期徒刑。」、《刑法》第二百十七條第一項：

「銀髮生活．健康樂活」終身學習活動96年度教育基金會終身學習列車於3月3日週六下午假國

立國父紀念館正門前迴廊正式啟動。黎明基金會

響應教育部「推展終身教育、建立學習社會」，落實

全民終身學習理念，加入社區教育學習列車，以關懷

銀髮族朋友身心健康為主軸，於5月至11月舉辦「銀髮

生活．健康樂活」終身學習活動，規畫一系列結合健康、舒

壓、養生、休閒、資訊、閱讀等活動，鼓勵銀髮族朋友積極

參與，享受身心健康的長青歲月。活動單元及內容如下：

★慶祝母親節「慈愛．感恩」音樂會

　　5月12日母親節前夕，舉辦「慈愛感恩」音樂會，

邀請台北市立國樂團附設合唱團蒞臨表演，透過多部合

唱的美聲演出，營造感恩、慈愛、溫馨、浪漫的氣氛，

讓銀髮族朋友靜心沉醉在悠美歌聲中，提前度過一個愉

悅的母親節。

★健康樂活講座

　　5至10月每月舉辦一場健康講座，主題包括：樂活族健康吃

－購買生鮮蔬果停看聽、心血管疾病的飲食與保健、腦中風防治與

居家照顧、認識老人失智症以及老人憂鬱症防治之道，邀請專家學者蒞

臨演講，希望銀髮族朋友隨時注意自己的身體健康，達到預防勝於治療

的目的。（詳細活動請參閱第四版）

★健康樂活紓壓活動

　　5月12日舉辦「我的青春．我的歌－懷舊老歌歌唱秀」，透過懷舊

老歌欣賞與歌唱，讓銀髮族朋友重溫往日情懷，找回年輕時的浪漫情

歌，並舉辦歌唱秀，遴選出歌聲最有活力、最感動人心的「歌王」，就

有機會獲得獎金。另外，於9月份舉辦「順氣拍打．紓壓活腦」活動，

教導民眾運用雙手以「放鬆、抒解、安撫、排放、引導」五種手法按摩

拍打身體不同系統，去除氣行的障礙、排除體內壓力，達到身心紓壓放

鬆的效益。

★健康樂活養生運動

　　為鼓勵銀髮族朋友多活多動，9月份的「氣功養生．保健抗老」則

透過最適合中老年人的氣功運動，包括：吐納與採氣、鬆與靜、長生氣

功十二式功法，鍛錬精氣神、祛病強身，達到舒筋排毒、養生抗老及延

年益壽的目的。

★「健康樂活．上網GO!」網路教學

　　7、8月舉辦二梯次銀髮族網路教學，教導學習上網、搜尋資料及電

子郵件使用，提升資訊休閒生活。

★「書香味．樂活讀」閱讀活動

　　5至11月於活動期間設置圖書專區，每月採購並推薦20冊有關健

康、休閒、理財、旅遊、養生、保健、文學、藝術等包括10大類，適合

退休後銀髮族閱讀的書籍並提供借閱。

　　感謝教育部及列車長－致福感恩基金會的指導，以及黎元里、黎孝

里、黎和里、芳和里里辦公處協辦，希望藉本會優質的學習環境及活動

場所，配合政府共同推動終身學習。

■本會舉辦社區銀髮族活動受到民眾熱烈參與。

還在計畫端午節怎麼過？提供您最佳親子活動情

報。黎明社教中心將於端午節前夕舉辦「皮猴

戲玩耍趣學員成果Live秀」及「卡哇伊香包DIY活

動」，歡迎大小朋友前來參加！

　　活動當天安排熱鬧節目有：

　　皮猴戲玩耍趣─學員成果Live秀：參與皮影戲研

習活動的學員們，精心準備皮影戲精彩演出，欣賞學員們

充滿創意的劇情及栩栩如生的影偶表演。

　　卡哇伊香包DIY：本中心限量準備超「卡哇伊」香包

DIY材料，現場免費發送（前70位參加者），活動中將由老

師指導大家製作趨吉避兇的應節飾品──香包。

活動主題：皮猴戲玩耍趣成果Live秀暨卡哇伊香包DIY

活動時間：96年6月16日週六上午10:00-12:00

入場時間：上午9:30

參加方式：自由入場（前70名報到者可獲得香包DIY材料一份）

活動地點：黎明社教中心四樓

主辦單位：黎明社教中心

協辦單位：財團法人公共電視文化事業基金會

贊助單位：臺北市文化局

「偽造印章……，足以生損害於公眾或他人者，處三

年以下有期徒刑。」及《刑法》第二百十六條：「行

使第二百十條……之文書者，依偽造……文書……之

規定處斷。」等犯罪。

　　二、涉嫌詐欺取財罪：前述Ｂ的行為另涉「詐欺

取財罪」，即《刑法》第三百三十九條第一項規定：

「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本

人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役

或科或併科一千元以下罰金。」。

　　由前面案例，可知千萬別利用假合約向銀行騙貨

款，是一犯罪行為！

　　日前筆者有一友人出售一筆土地，價值為一億一

千萬元，其買受人要求筆者之友人另訂一金額為一億

五千萬元的假合約，友人問我可不可以這樣做？筆者

黎明黎黎

明部落格

告知：「不可」；如果其買受人要這樣做袛能先由筆

者之友人售予買受人，買受人再找一人配合，這樣才

不會牽扯犯罪行為！

　　國人做交易經常便宜行事，這相當不好！一定要

加強法律知識，犯罪的事絕對幹不得，要幫忙別人固

然可以，但一定要在合法基礎上做，切勿違法犯罪！

　　利用假合約向銀行騙貸款的事已太多了，金管會

不應漠視，民眾也不要再有此類行為；否則，一旦

被查獲，即將面臨刑事責任的追究！（本文作者為永

然聯合法律事務所所長、中國人權協會理事長、兩

岸經貿交流權益促進會理事長、法律119求助網www law119.com.tw）

註： 參見蔡惠芳撰「不動產交易兩成辦假合約超貸」

乙文，載民國96年2月13日工商時報Ａ4版。

文■李永然律師

獎 　 　 　 名 獎 　 　 　 項

歌 神 獎 一 名 獎 金 1 , 5 0 0 元

歌 王 獎 一 名 獎 金 1 , 2 0 0 元

歌 唱 獎 一 名 獎 金 1 , 0 0 0 元

特 別 獎 三 名 精 美 禮 物 一 份

跨越國界的感動

談泰緬邊境的志工服務

2007「銀髮生活．健康樂活」終身學習列車活動　文■陳雅雯

指導單位：教育部　　主辦單位：黎明基金會、黎明社教中心

關心人權．維護權益」法律講座　 皮猴戲玩耍趣 成果　　秀

卡哇伊香包 文■陳雅雯DIYLive

溫馨傳送5月起

母母親節節節節慈愛感恩音樂會懷舊老歌演唱秀

■96年度教育基金會終身學習列車啟動，多種攤位活動熱鬧有趣。

■本會加入96年社區教育學習列車工作坊，展示成果活動。