Ochten Brochure Fase 4
-
Upload
van-wanrooij-bouw-en-ontwikkeling -
Category
Documents
-
view
226 -
download
0
description
Transcript of Ochten Brochure Fase 4
daar zit muziek in
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
www.triangel-ochten.nl
Groots wonen in de Betuwe
Triangel Ochten
Joop van Mourik makelaars
Swaenenstate 3
4043 KE Opheusden
T 0488 44 29 06
www.joopvanmourik.nl
InItIatIef: archItect:
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.
www.vanwanrooij.nl
Quadrant architecten
www.qarch.nl
InforMatIe en VerkooP:
Martens en van Schuppen
Bonegraafseweg 6a
6669 MH Dodewaard
T 0488 41 08 00
www.martensvanschuppen.nl
fase 4
27 Badkamer
29 Afwerking
30 Wonen met zekerheid
32 Van Wanrooij
6 Welkom in Ochten
10 Het plan
14 Woningtypes
25 Keuken
Inhoud
Namens alle Ochtenaren...welkom in ons mooie dorp!
Op de exacte plaats, waar nu Triangel
verrijst, bracht wethouder hans keuken
(52) zijn jeugd door. “We speelden op de
boerderij – die hier vroeger was gelegen
– tussen de koeien, paarden en varkens
van de boer. We schepten kikkervisjes uit
de sloot. We plukten kersen uit de
boomgaard, we waren altijd buiten.
Het was een heerlijke tijd!” Hans Keuken
is een ware ambassadeur van Ochten,
hij raakt er niet over uitgesproken:
“Het dorp ligt centraal tussen belangrijke
vervoersassen als de A15, de Betuwelijn
en de Waal, Nederlands drukst bevaren
rivier. En ondanks die ligging is het hier
heerlijk rustig, rustiek zelfs.
De mogelijkheden om in het buitenge-
bied te recreëren zijn legio, flora en
fauna vind je hier – in het hart van de
Betuwe - in overvloed.”
Van oudsher heeft Ochten een innige
(werk)relatie met de bekende steenfa-
brieken, de tabaksindustrie en de
land- en tuinbouw. Er is wat dat betreft
veel veranderd: Ochten is nu veel meer
een forensendorp, met veel meer hoger
geschoolde inwoners. “En...met de komst
van Triangel neemt ook het aantal
jongeren in het dorp toe. Het project
geeft precies de gewenste groei aan
Ochten. Fijn dat ze hier zo gevarieerd
bouwen, met voor elk wat wils.
Dat maakt het plan heel aantrekkelijk.
Ik spreek de wens uit dat het wijkje
binnen afzienbare tijd wordt afgebouwd.
Dat geeft rust en harmonie voor de
bewoners, die ik namens alle Ochtenaren
van harte welkom heet in ons mooie
dorp. Ik hoop dat u zich allemaal snel
thuis zult voelen!”
wonen in Ochten 6wonen in Ochten5
WelkoM In ochtenOchten maakt samen met enkele andere kernen deel
uit van de gemeente Neder-Betuwe in Gelderland. Het
ligt in een afwisselend rivierenlandschap, te midden
van fruitboomgaarden. Deze gemoedelijke, groene
gemeente met een kern van ca. 4.500 inwoners heeft
nog een authentieke dorpse sfeer. Tegelijk biedt Ochten
alle voorzieningen voor het dagelijks gemak. En voor
stedelijke faciliteiten bent u zo in Tiel, Arnhem of
Nijmegen.
aantrekkelIJke locatIe
Wonen in Ochten heeft vele aangename kanten.
Enerzijds biedt het een ruime en landelijke omgeving,
anderzijds zijn alle voorzieningen voor wonen,
werken, cultuur en recreatie binnen handbereik. In
de kern bevinden zich basisscholen, dagwinkels
en supermarkten, een huisarts en tandarts, en een
Nederlands Hervormde Kerk.
In de omgeving zijn vele mogelijkheden om te
recreëren. Denk aan uitgebreide fiets- en wandeltochten
in het aantrekkelijke en toegankelijke natuurschoon of
langs de Waal.
Goed bereIkbaarOchten is gunstig gelegen op slechts 11 km van Tiel,
30 km van Nijmegen en 34 km van Arnhem. Via de
N233 en de rijksweg A15 bent u snel op uw plaats van
bestemming.
Welkom in Ochtenweldadig en groen
Rijn
Waal
Ochten
Waalwijk
Culemborg
Zaltbommel
Utrecht
Arnhem
A59
A2
A15
A50
Den Bosch
wonen in Ochten 8wonen in Ochten7
We hebben het hier helemaal naar ons zin!
En, hoe bevalt het wonen in Triangel?
“Ja super”, zeggen Arend en Annemarie.
Ze zijn de trotse eigenaren van een uitge-
bouwde hoekwoning met garage in Triangel,
fase 1. Deze woningen werden in maart 2012
opgeleverd. De benedenverdieping is tijdens
de bouw uitgerust met vloerverwarming met
daarop een schitterende stenen vloer: “Daar
hebben we zelf, met vier man, ruim drie
dagen over gedaan”, lacht Arend. “Maar het
zit er wel ‘strak’ in!” De hele woning is
trouwens ‘strak’ ingericht, met een fraaie
greeploze witte keuken, inclusief inductie-
kookplaat. “Een wereld van verschil met die
oude T-boerderij (bouwjaar 1900) in Dode-
waard”, zegt Annemarie. “Daar hebben we
zes jaar gewoond, je moest echt tegen de
klippen op stoken om het een beetje behaag-
lijk te krijgen. En daar werd je dan door het
energiebedrijf mee beloond met een gruwe-
lijke naheffing. Niet te vergelijken met ons
energiezuinige nieuwe paleisje!”
De naam Van Hal kom je trouwens opvallend
veel tegen in Ochten. Toeval? “Ha, echt niet”,
zegt Arend. “Mijn ene broer woont een paar
straten verderop en mijn andere broer heeft
een huis gekocht in fase 3 van Triangel.
Die zag ons huis en was meteen verkocht.
Maar hij moet nog een klein jaartje wachten,
de bouw van deze woningen is nét gestart.”
Hoe komt een echtpaar uit Dodewaard
trouwens in Ochten terecht? “Heel simpel”,
zegt Arend. “Ik zit voor m’n werk veel op de
weg, en Ochten ligt pal aan de snelweg.
De boodschappen kunnen we lopend doen
en als we willen winkelen rijden we in een
kwartiertje naar Veenendaal. Ook qua ge-
loofsovertuiging voelen we ons thuis in plan
Triangel: Annemarie is inmiddels actief als
leidster op de lokale Zondagsschool.
En als straks m’n broertje hier tegenover
woont…we hebben het hier helemaal naar
ons zin!”
wonen in Ochten9
De wijk is ruim van opzet en het woningaanbod is er
divers. Het groen en water zijn volop aanwezig.
Met leuke speelplekken en een natuurlijke sfeer.
Verder zijn er mooie fiets- voetgangerspaden, die
prima aansluiten op het fiets- en wandelnetwerk
buiten de wijk.
Van Wanrooij Projectontwikkeling ontwikkelt deze
woonwijk op een duurzame wijze met een heel aan-
trekkelijk prijs-/kwaliteitverhouding. Triangel is in-
middels grotendeels gerealiseerd.
Op dit moment is aan de zuidrand van de wijk fase 4
in ontwikkeling. Dit woningcluster ligt niet aan een
verkeersroute, maar gunstig in de luwte. Ideaal voor
jonge gezinnen met kinderen!
nIeuWbouW IS VoordelIG!
Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel
voordelen ten opzichte van een bestaande woning.
Denk bijvoorbeeld aan:
• Optimaal wooncomfort door toepassing van de
nieuwste technieken en materialen.
• Lagere energiekosten aangezien deze woning vol-
doet aan de meest recente energie-eisen.
• Minder onderhoud gedurende de eerste jaren.
• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je
zelf aan meebouwt.
• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen
smaak kunt inrichten.
Kortom, alles om van wellicht je eerste woning
meteen ook je eigen woning te maken!
Het planTriangel fase 4
10wonen in Ochten
wonen in Ochten11 wonen in Ochten 12
“Een ideale mix van dorpse gemoedelijkheid
en stedelijke voorzieningen!”
114 115 116 117 118 119 120 121
type operette, 4x tussenwoningtype opera, 4x hoekwoning
Om 02.00 uur gaat bij Ad de wekker...
...zodat u elke ochtend vanaf 8.00 uur kunt
genieten van heerlijk vers, ambachtelijk
gebakken brood. Meer dan 20 soorten
brood heeft Echte Bakker Ad Bos voor u in
de aanbieding. Exact 25 jaar geleden startte
hij zijn brood- en banketbakkerij aan de
Molendam 3 in Ochten. Hij is aangesloten
bij het gilde van de Echte Bakker, een
garantie voor ouderwetse kwaliteit – en
dat proef je! Verder staat Ad Bos bekend
om zijn dagverse gebakjes met vers
seizoensfruit – uit de Betuwe natuurlijk.
En om zijn oliebollen, die traditioneel elke
vrijdag in de bakkerij te verkrijgen zijn
zolang de r in de maand zit...
Hoe ziet het verdere winkelaanbod in
Ochten eruit? “Voor de dagelijkse bood-
schappen kun je hier in Ochten prima
terecht”, zegt Ad. “We hebben twee super-
markten, een ambachtelijke slager, een
medisch centrum met huisarts, apotheek,
tandarts en verloskundige praktijk en zélfs
een bouwmarkt, waar de kersverse bewo-
ners straks terecht kunnen voor de verdere
afwerking en inrichting van hun nieuwbouw-
woning.”
Om het centrum nog aantrekkelijker te
maken wordt het winkelaanbod, dat nu nog
redelijk versnipperd is, de komende jaren
gecentreerd in de gezellige dorpskern.
Hoe kijkt onze lokale bakker aan tegen de
uitbreiding van het dorp, met name dankzij
nieuwbouwproject Triangel? “Dat juichen wij
als middenstanders van harte toe. Een dorp
waar niet gebouwd wordt gaat achteruit qua
voorzieningen. Dus de komst van Triangel
betekent meer mensen, meer koopkracht en
daarmee meer leven in de brouwerij.” En de
Ochtenaar, hoe kijkt die aan tegen de komst
van nieuwe inwoners? “De Ochtenaar is een
makkelijk, hartelijk en gemoedelijk mens.
Hij zal je zonder problemen opnemen in de
lokale samenleving. Uiteraard wel op
voorwaarde dat je daar zelf ook open voor
staat. Maar dat is niet meer dan logisch.”
Uw Echte Bakker trakteert elke nieuwe
bewoner van Triangel, die dit artikel bij
Ad Bos inlevert, op een gratis fruitgebakje.
Welkom in Ochten!
DEN BULLICK
4 tussenwoningen + 4 hoekwoningen
kenMerken
• Comfortabele gezinswoning met 3 royale slaapkamers
• Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap bereik-
baar
• Hoekwoning met eigen “achterom” langs de aangebouwde
garage, op ruime kavel van ca. 270 m2
• Tussenwoningen met houten tuinberging aan achterpad,
op kavel van ca. 139 m2
• Gelegen aan de rand van het plan met uitzicht op schapen-
weide.
getekende dakkapellen optioneel
Type Opera /Operette
700 +P1067+P
2397 +Pb.k. kozijn
o.k.
o.k. kozijn
.
.PEIL = 0
2920 +P
5800 +P
5840 +P
ca.9711 +P
39°zolder
slpk. 1slpk. 2
keuken woonkamer
b.k. goot
b.k. nok
b.k. vloer
b.k. vloer
b.k. vloer
VOORGEVEL RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL DOORSNEDE A-Avoorgevel rechter zijgevel
linker zijgevel
700 +P1067+P
2397 +Pb.k. kozijn
o.k.
o.k. kozijn
.
.PEIL = 0
2920 +P
5800 +P
5840 +P
ca.9711 +P
39°zolder
slpk. 1slpk. 2
keuken woonkamer
b.k. goot
b.k. nok
b.k. vloer
b.k. vloer
b.k. vloer
VOORGEVEL RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL DOORSNEDE A-Aachtergevel
wonen in Ochten13 wonen in Ochten 14
wonen in Ochten 16wonen in Ochten15
begane grond | basis hoekwoning | schaal 1:50
kavelnummer 114, 117 (sp), 118, 121 (sp)
begane grond | basis | schaal 1:50
kavelnummer 115 (sp), 116, 119 (sp), 120
Type Opera Type Operette
lekker zitten aa
n
de tuinzijdeveel lic
ht door
grote glaspartij
meerdere
keukenopstellingen
mogelijk
wonen in Ochten 18wonen in Ochten17
buite
ngev
el b
ouw
num
mer
s 1
14, 1
17 (s
p), 1
18
buite
ngev
el b
ouw
num
mer
121
(sp)
drie mooie
slaapkamers
royalebadkam
er
lekker veelkastruimte
ruime zolder
optionele
dakramen
optioneel
dakraam
optioneel
dakraam
verdieping | basis | schaal 1:50
kavelnummer 114 t/m 121
zolder | basis | schaal 1:50
kavelnummer 114 t/m 121
Type Opera / Operette Type Opera / Operette
buite
ngev
el b
ouw
num
mer
111
4, 1
17 (s
p) 1
18, 1
21 (s
p)
wonen in Ochten 20wonen in Ochten19
• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter
• Optionele pui-invulling met dubbele tuindeuren
of schuifpui
• Optionele zolderindeling met extra kamer
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
vergroten
badkamer
optionele
vierde kamer
met dakkapel
aan weerszijden
optionele
uitbouw1, 20 of 2 ,40 m
tuindeuren
of schuifpuibinnend
eur
naar bergruimte
schaal 1:50
kavelnummer 114, 117 (sp), 118, 121 (sp)
Opties begane grond schaal 1:50
kavelnummer 114 t/m 121
Opties verdiepingen
wonen in Ochten 22wonen in Ochten21
Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden u veel mogelijkheden voor uw eigen smaak en behoeften. Dé maximale vrijheid er uw eigen woning van te kunnen maken. (sfeerimpressie; vergrote woonkamer met optionele tuindeuren)
Heerlijk wonen,lekker ruim!
wonen in Ochten 24wonen in Ochten23
Over basisonderwijs en steenuilen...
Dat het voor de ouders goed toeven is in
Ochten, daar zijn we inmiddels wel van
overtuigd. Maar is Ochten ook een beetje
kindvriendelijk? “Ja absoluut”, zegt Gert
van Leeuwen, directeur-bestuurder van de
reformatorische Sebaschool. “Het dorp is
rijk bedeeld, want naast onze basisschool
kunnen de ouders kiezen voor een open-
bare- of een protestants-christelijke school.
Het voordeel van onze Sebaschool is dat
we naast regulier basisonderwijs ook
speciaal onderwijs bieden, zelfs voor
meervoudig gehandicapte kinderen. Dat is
best iets om trots op te zijn, we voorzien
daarmee zelfs in een regiofunctie. Aan deze
school zijn ambulante begeleiders verbon-
den, die zowel de kinderen als de ouders
tijdens en na schooltijd kunnen ondersteu-
nen. Dat maakt deze locatie tot een
volwaardig centrum voor jeugd en gezin.”
Bijkomend voordeel: De kinderen uit plan
Triangel kunnen lopend naar school, vanuit
de klas hebben ze vrij zicht op alle bouwac-
tiviteiten. Voor het voorgezet onderwijs
(t/m HAVO) kunnen de kinderen terecht in
het nabijgelegen Kesteren, op nog geen
kwartiertje fietsen. De route is veilig, en
fietsen is gezond...Voor extra beweging
hoeft de jeugd het dorp niet uit. Want naast
de gebruikelijke buitensportverenigingen
kunnen kinderen in sporthal De Linie
terecht voor zo’n beetje alle binnensporten
als turnen, badminton, tafeltennis en
volleybal.
een PrIJzIG uIltJe
Even terug naar onze Sebaschool, die in
twee fasen is gebouwd. Deel 1 werd al in
2009 opgeleverd, en het was de bedoeling
om direct daarna te starten met deel 2.
Totdat...een steenuiltje roet in het eten
gooide. Bouwactiviteiten zouden zijn
jachtgebied verstoren en dat was in strijd
met de flora- en faunawet. Het beestje heeft
tot twee jaar bouwvertraging en de nodige
euro’s gekost. Dat maakt hem waarschijnlijk
tot de duurste steenuil ter wereld! Hij
schijnt overigens nog steeds in het gebied
te wonen. Het zou zomaar kunnen dat zijn
nageslacht zich straks in uw achtertuin
nestelt…
wonen in Ochten 26wonen in Ochten25
keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij
projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde
van € 1500,- (inclusief BTW).
De keukencheque is binnen de aangegeven termijn
inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-
kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een
complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-
baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft
en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen
naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
wonen in Ochten 28wonen in Ochten27
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.
Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we
dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-
kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
T 0344 63 70 10
www.vanwanrooij-tiel.nl
openingstijden:
ma: gesloten
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
do: 09.30 - 21.00 uur
za: 10.00 - 17.00 uur
afspraak maken?
we staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Ochten 30wonen in Ochten29
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
krijgen.
energiezuinigheid
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast. Stan-
daard worden de woningen voorzien van een zonneboiler en
extra isolerende gevels.
Gevels en daken
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
houten kozijnen. De daken zijn voorzien van keramische
dakpannen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk is je
woning goed beschermd. De openslaande deuren met frans
balkon geven de woningen een luxe afwerking.
Afwerkingsniveau Wonen met zekerheid
keuken
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten
in Tiel.
Sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag
verder.
oplevering
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
belangrijke zaken.
Verkoopstukken
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Woningborg Garantie
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
afbouwzekerheid.
Inrichting
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
uitrusting van de woning.
Situatie
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze
worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in
alle officiële stukken en correspondentie. De huisnummers
worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt.
Getekende openbare voorzieningen en bestaande of
geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Maatvoering
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
gehouden met enige wandafwerking.
Mensenwerk
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
daarom geen aanleiding tot verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-
nen geen rechten worden ontleend.
wonen in Ochten31
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
zekerheid
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.
kopersbegeleiding
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde
gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
harte welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over
Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
de voordelen van nieuwbouw
Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
bouwer.
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Van Wanrooij, Aangenaam wonen Over Van Wanrooij
wonen in Ochten 32