O mais luxuoso da Taquara, com CIA ATHLÉTICA e Livraria LEITURA!
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Cada experiência que vivemos equivale
a uma página no livro das nossas vidas. Dia
após dia, vamos escrevendo nossa história,
somando momentos
e formando capítulos.
Alguns capítulos são extremamente especiais.
E são esses que contaremos pomposos aos
nossos filhos e netos daqui há alguns anos,
cada detalhe do momento perfeito, no cenário
perfeito.
Agora as suas histórias terão um novo cenário.
FICHA TÉCNICA
Projeto Arquitetônico: CASÉ LIMA
Perspectivas: ARQUI 300
Plantas: MHB Studios
Comunicação: Minha Comunicação
Localização: RUA MARECHAL JOSÉ BEVILAQUA, 418 - TAQUARA
Área do Terreno: 5.142,00m²
O Projeto : Empreendimento residencial multifamiliar composto por 3 edifícios
Prazo de obra : 36 meses (Lançamento – 6 meses + 30 meses de obra)
Número de unidades por tipologia:Lojas: 9 unidades2 quartos tipo: 55 unidades 3 quartos tipo: 105 unidades 3 quartos cobertura dúplex: 8 unidades 4 quartos cobertura dúplex: 14 unidades Total de unidades: 191 unidades
Tecnologia*Wi-fi nas áreas comunsFechadura biométrica
SustentabilidadeCaptação e reutilização da água pluvial Sensores de presença Entregue de hidrômetros Individualizados
SegurançaSegurança 24 horas*Circuito interno de TV
FICHA TÉCNICA
*CO
NSU
LTE
AS
ÁR
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NO
MEM
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DES
CR
ITIV
O
FICHA TÉCNICA
Ed. Sonho (Bloco 1)Térreo com 6 lojas + 1 pavimento tipo com 4 unidades + 5 pavimentos tipo com 10 unidades + 1 pavimento de lazer
Ed. Magia (Bloco 2)Térreo com 3 lojas e lazer + 1 pavimento tipo com 6 unidades + 4 pavimentos tipo com 10 unidades + 1 pavimento com 10 apartamentos de cobertura duplex (pav. Inferior) + 1 pavimento de dependência de cobertura.
Ed. Fantasia (Bloco 3)Térreo com lazer + 5 pavimentos tipo com 12 unidades + 1 pavimento com 12 apartamentos de cobertura duplex (pav. Inferior) + 1 pavimento de dependência de cobertura.
ITENS BASICOS:
- PISO DE PORCELANATO NAS UNIDADES
- VARANDA GOURMET (pia + cooktop)
- Coberturas entregues com piscina e churrasqueira
- Fechadura biométrica
- Preparação para Split em todas as salas das unidades e na suíte das colunas 1 e 10 do BL01
Fachadas
Fachadas
FACHADA REVESTIDA EM TEXTURA
Fachadas
VARANDAS REVESTIDAS EMCERAMICA ESTILO “TIJOLINHO”
Fachadas
GUARDA-CORPO DA VARANDA EM VIDRO
Ed. Sonho (bloco 1)
Ed. Magia (bloco 2) Ed. Fantasia
(bloco 3)
LAZER NO TÉRREO
LAZER NA COBERTURA
MASTERPLAN GERAL
27,64 m
7,15 m
4,12 m
7,81 m
6,34 m
2,78 m
3,37 m
20 m
1,5 m
LOJAS
ACESSO DE VEÍCULOS
P/ SUBSOLO DAS LOJAS
MASTERPLAN GERAL
Acesso de veículosAcesso de pedestres
MASTERPLAN GERAL
acesso de veículos
ao subsolo
Pórtico de acesso
MASTERPLAN GERAL
Fachada
do ed. Fantasia
TEXTURA
Living do Apartamento de 3 quartos
UNIDADES ENTREGUES COM PISO DE PORCELANATO,
FECHADURA BIOMÉTRICA & VARANDA GOURMET
Com Churrasqueira, Piscinas adulto e infantil, Salão de Jogos, Salão de Festas, Brinquedoteca,
Playground, Espaço Gourmet e Sauna integrada à piscina.
No térreo seu lazer será mágico
MasterplanGeral1 Churrasqueira com forno de pizza
2 Apartamento do zelador
3 Salão de jogos
4 Portaria do Ed. Fantasia
5 Espaço Gourmet
6 Salão de festas
7 Brinquedoteca
8 Playground
9 Piscina adulto com raia de 20m
10 Hidromassagem
11 Deck Molhado
12 Piscina Infantil
13 Deck Solarium
14 Repouso da sauna
15 Sauna a vapor integrada à piscina
16 Banheiros
17 Duchas
18 Portaria do Ed. Magia
19 Portaria do Ed. Sonho
04
05
06
07
08
09
10
11
121514 16
17
18
19
19
1313
03
0201
Vista Aérea das piscinas
piscina
Hidromassagem e Deck molhado
Playground
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Sauna a vapor integrada à piscina
Repouso da Sauna
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Churrasqueira com forno de pizza
Na cobertura a sua história será contada com o encanto de muitos momentos de lazer, bem-estar e cultura. Você será o protagonista dessa magia em um cenário fabuloso e incrível que conta com sala de
musculação/cardio, sala de spinning, sala multiuso, cyber café, home cinema, sala de estudos e biblioteca
Lazer e cultura muito além do“Era uma vez”
MasterplanLazer da Cobertura1 Espaço Multiuso (cia. athletica)
2 Sala de spinning (cia. athletica)
3 Sala de musculação/Cardio (cia. Athletica)
4 Terraço de apoio do Espaço Fitness
5 Vestiários
6 Banheiros
7 Cyber Café
8 Biblioteca
9 Sala de Estudos
10 Home Cinema
11 Terraço Leitura
01 02
03
04
05
11
11
05
06 06
0607
08
09
10
Experiência de quase 50 anos no ramo,
foi uma das primeiras livrarias do Brasil no
conceito megastore.
Possui Mais de 55 lojas pelo Brasil
3.000 livros serão comprados Para a biblioteca do
empreendimento.
Espaço Leitura
Sala de Estudos
Home Cinema
A Leduca leva para Jacarepaguá
a maior rede de academias do
país, exclusivamente para os
moradores do fábula.
Espaço Fitness
E .....
- COZINHA
- QUARTOS
- BANHEIROS
- SALA
PLANTAS
ED.SONHO
(BLOCO 1)
2 QUARTOS
3 QUARTOS
2 QUARTOS
3 QUARTOS
3 QUARTOS
2 QUARTOS
3 QUARTOS
ED. MAGIA
(BLOCO 2)
2 QUARTOS
3 QUARTOS
3 QUARTOS
2 QUARTOS
2 QUARTOS
3 QUARTOS
2 QUARTOS
COBERTURA 3 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 3 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 4 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 4 QUARTOS
COBERTURA 3 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 3 QUARTOS
COBERTURA 3 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 3 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 4 QUARTOS
COBERTURA 3 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 3 QUARTOS
ED.FANTASIA
(BLOCO 3)
3 QUARTOS
3 QUARTOS
2 QUARTOS
3 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 4 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 4 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 4 QUARTOS
COBERTURA 3 QUARTOS
DEPENDÊNCIA COBERTURA 3 QUARTOS
Quadro de Áreas
Ed. Sonho - Bloco 01
Ed. Magia - Bloco 02
Quadro de Áreas
Ed. Fantasia - Bloco 03
Quadro de Áreas
MAIS IMPORTANTE QUECONSTRUIR CASAS EPRÉDIOS, É CONSTRUIRVALORESEntendemos que temos a oportunidade de valorizar a rotina das
pessoas, construindo os cenários onde suas
vidas acontecem. É o que faz cada colaborador da Leduca dar o seu
melhor, para que as pessoas que vão viver dentro dos imóveis que
construímos possam ter o melhor de cada momento. Porque é isso que
tem valor para você.
A Leduca vem escrevendo a sua história desde 2004, à base
de muito trabalho, dedicação e amor ao que faz. Por
isso que ao longo destes anos de compromisso com os clientes,
colaboradores e parceiros, conquistamos um
lugar de destaque entre as principais empresas do mercado imobiliário.
Valores
#RESPEITARSem respeito é impossível iniciar
qualquer relação confiável.
#SATISFAZERAtender às expectativas de
clientes, fornecedores e
colaboradores.
#SURPREENDERNossa essência é sempre inovar, ir
além. Só assim seremos
relevantes.