O FUTURO NÓS CONSTRUÍMOS - Celebra...
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O FUTURO NÓSCONSTRUÍMOS
PPP da HabitaçãoOferta de moradia com revitalização
e requalificação urbana
Secretaria da HabitaçãoPreside o Conselho Estadual de Habitação e os
Conselhos Gestores do FPHIS e FGH
CEH Conselho Estadual de
Habitação
Diretrizes para a Política Habitacional Plano e Programas
OFERTA HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL
CASA PAULISTA
PRODUÇÃO
OPERAÇÃO DOS FUNDOS HABITACIONAIS
AGENTE TÉCNICO
DESENVOLVIMENTO TECNOLÓGICO FGH
FOMENTO
ESTRUTURA INSTITUCIONAL
FINANCIAMENTO
CDHU
PPP
Graprohab Cidade Legal
FPHIS
CAPITAL
REG. METROPOLITANAS
• PPP – Administrativa – 20 anos;• Serviços de apoio à gestão condominial;• Serviços de manutenção predial;• Gestão de carteira de recebíveis;• Execução de obras – 6 anos.
Onde:
1. Habitação na região central da cidade de São Paulo;
2. Provimento de moradias para a erradicação de áreas de
risco;
3. Habitação para o desenvolvimento sustentável do Litoral
Paulista.
PPP da Habitação Reurbanização e requalificação urbana
Aprovação CGPPP
PROPOSTA PRELIMINAR
PPP da Habitação
Concorrência:Concorrência Internacional - SPE Fiscalizada pelo Poder Concedente.
Critério de julgamento e seleção: Menor valor da contraprestação
Plano de Negócios: Viabilidade atestada por instituição financeira
Quem pode concorrer:
Sociedades isoladas ou consórcios;
Fundações;
Entidades privadas de previdência complementar;
Instituições financeiras;
Fundos de investimento DIVERSOS;
Empresas com atividades de investidoras financeiras.
Prazo de concessão: 20 anos Participação de terrenos públicos
Cronologia da PPP do centro da cidade de São Paulo
PPP da Habitação Lote 1 – Contrato em andamento
3.683 UHS
2.260 HIS 1.423 HMP
CONCORRÊNCIA INTERNACIONAL 001/15 – Lotes da Licitação de 09/2015
Obra em andamento: 126 uhs – Rua São Caetano
Obra em aprovação: 91 uhs – Rua Helvétia
Projeto em execução: 1.200 uhs – Praça Júlio Prestes
Cronograma de entregas
PPP da Habitação Fazenda Albor
10 mil moradias, saúde, trabalho, educação e áreas comerciais (receitas acessórias)
Agosto de 2015
8 empresas habilitadas como interessadas
2 consórcios com estudos aprovados
Modelagem final desta PPP em análise
Projeto será encaminhado ao CGPPP para aprovação e elaboração de edital de contratação
Chamamento – MIP
PPP da Habitação Lote 2 – Centro Expandido
Estratégia: identificar terrenos públicos;Prioridade: propriedade do Metrô e da CPTM;
Objetivo: permitir a concretização das diretrizes da PPP.
7.000Unidades Habitacionais
4.900Habitações de Interesse
Social
2.100Habitações de
Mercado Popular
Aproveitamento do espaço aéreo das estações já existentes: Desenvolvimento Urbano com oferta de Habitação, Serviços, infraestrutura e equipamentos públicos.
PPP da Habitação Lote 2 - Caracterização do modelo
Cenário Atual
Proposta de Implantação
PPP da Habitação Lote 2 – Referência internacionalPenn Station – New York – Manhattan West
**As condições efetivas de ofertade crédito do agente financeiropodem melhorar as condições definanciamento para a população.
*ESTIMATIVAS
PPP da Habitação Lote 2 – 7.000 UHS (4.900 HIS e 2.100 HMP)
PROMOÇÃO REALIZAÇÃO ORGANIZAÇÃO APOIO DE CURADORIA
E COMERCIAL
APOIO
PATROCÍNIO