NOVO3 MAR...CRISTALERIA • Doble acristalamiento, baja emisión, CLIMALIT 3 + 3/12/3 + 3 clase, o...

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CAMPOMAR

EL MONCAYO

PLAYAS DE GUARDAMAR

LAGUNA SALADA DE LA MATA

PLAYAS DE GUARDAMAR

DUNAS DE GUARDAMAR

CIUDADQUESADA

ROJALES

BENIJOFARFORMENTERASEGURA

CV-905A TORREVIEJA

N-332GUARDAMARTORREVIEJA

AUTOPISTADEL

MEDITERRÁNEOLA

MARQUESAGOLF

PUERTO DEPORTIVO

GUARDAMARDEL SEGURA

NOVOMAR3RESIDENCIAL

RIO

SEG

URA

S IENTE LOSPLACERES DELMEDITERRÁNEOUN AMANECER LLENO DE VIDA

Residencial Novomar3 está situada en un entorno privilegiado, en el sur de la provincia de Alicante, en Formente-ra Del Segura. Éste área se caracteriza por tener un excepcio-nal clima, con alrededor 360 días de sol al año. Una temperatu-ra suave que invita a disfrutar de todas las posibilidades que

ofrece la costa mediterránea.

DISEÑADAS YCREADAS A LAPERFECCIÓNDESEARÁS VOLVER A CASAResidencial Novomar3 ha s ido diseñado prestando atención a cada detal le para t ipos de propiedades de est i lo contemporáneo en las que cada elemento t iene un s ignif icado. Una combinación de espacios inter iores y exter iores que crean un perfecto equi l ibr io entre pr ivacidad y t ransparencia.Innovación, cal idad y confort para hacer hogares donde la sof ist icación y el respeto por el entorno son un est i lo de vida

NOVOMAR3

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DISEÑADASY CREADAS A LA PERFECCIÓN DESEARÁS VOLVER A CASAResidencial Novomar3 está compuesto por 4 v iv iendas unifami l iares adosadas con parcela independiente, y piscina pr ivada. Las v iv iendas están compuestas de 2 dormitor ios, 2 baños, cocina equipada con todos los electrodomést icos (Fr igor í f ico combi, placa eléctr ica, horno, microondas, campana extractora y lavadora), salón – comedor espacioso con sal ida directa a la terraza y la piscina, t rastero, galer ía y ampl io solár ium con vistas.

Extras:Habitación extra con baño en la pr imera planta con sal ida directa al solár ium.Barbacoa y zona chi l l out en solár ium.Diseño de inter ior personal izado con muebles a medida a su elección.

Memoria de calidades

CIMENTACION Y ESTRUCTURA• Estructura de hormigón armado que sigue las actuales regulaciones resistentes a terremotos. Está configurado por columnas, estructura de suelo unidireccional y escaleras de acero de refuerzo y hormigón armado.

FACHADA• De ladrillo con doble cavidad con cámara interna entre paredes exterior e interior, aislante acústico y térmico especial para construc-ciones de normativa vigente. Acabados en monocapa raspado hidrogugado y gres porcelanico de calidad.

EXTERIORES• Muro con cubre muros de piedra natural alrededor del todo el perímetro de la parcela, parcela totalmente pavimentada con gres porcelanico exterior de calidad. Piscina totalmente acabada con instalación de depuradora y motor.Puerta de entrada a la vivienda, parking y barandilla exterior de hierro lacado.

CARPINTERIA EXTERIOR• Ventanas y balconeras en aluminio color gris claro y persianas de igual calidad, dotadas de puente térmico. Puerta de entrada a vivien-da de seguridad y persianas en toda la casa con accionamiento automatico.

PAVIMENTOS• Enlosados exteriores y solárium con gres porcelanico 30 X 60 cm. antideslizante y pavimento interior en gres porcelanico 60 X 60 cm.

CRISTALERIA• Doble acristalamiento, baja emisión, CLIMALIT 3 + 3/12/3 + 3 clase, o similar.

COCINA• Equipada con muebles altos y bajos, encimera de cuarzo compacto. Fregadero con escurridera, campana extractora, frigorífico, horno, placa vitroceramica, microondas y lavadora.

EFICIENCIA ENERGETICA• Placas solares para agua caliente sanitaria.

NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades. The Developer reserves the right to make during the course of the execution of the work necessary modifica-

CIUDADES Y PUEBLOS CENTROS COMERCIALES

AEROPUERTOSPLAYAS

CAMPOS DE GOLFFERROCARRIL

Autovía A7 Mrcia-Alicante Autopista AP7 Murcia-Alicante Nacional 332 Cartagena-Alicante

RUTAS/CARRETERAS

HOSPITALES/C.SALUD

CENTROS DE EDUCACIÓN

Zenia Boulevard 10 Km.C.C. Habaneras 5 Km.C.C. Thader - Ikea 50 Km.C.C. Condomina 49 Km.

Cetro Docente Priv.Extranjero 5 min. El Limonar Internacional School 20 min. Phoenix Internacional School 15 min.Centros Educación Publica(Rojales-Guardamar-Torrevieja) 15 min.

******* Distancias aproximadas

Estación de Murcia 40 min.Estación de Orihuela 25 min.Estación de Alicante 30 min.

Guardamar 5 Km.La Mata 5 Km.Torrevieja 8 Km.Playa Flamenca 10 km.Campoamor 13 Km.Mil Palmeras 14 Km.

La Marquesa Golf 1 Km.La finca Golf 6 Km.Las Colinas Golf 10 Km.Villamartín Golf 12 km.Las Ramblas 12 Km.Campoamor 12 Km.

CENTROS DEPORTIVOSLa Raqueta 200 m.C.deportiva Torrevieja 12 Km.C.deportiva Rojales 2 Km.Pabellón deport.Rojales 2 km.

Ciudad Quesada 2 km.Guardamar 6 Km.La Mata 8 Km.Torrevieja 10 Km.Alicante 40 Km.Murcia 50 Km. Rojales 1 Km.

Murcia - San Javier 20 min.Aeropuerto Int. Murcia 25 min.Alicante 25 min.

C.Medico Formentera 500 m. Hospital Univ. Torrevieja 15 min. Hopt. Quiron Torrevieja 15 min.Hospital de Orihuela 15 min.

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1 140,44 m2

2 139,45 m2

3 139,45 m2

4 140,44 m2

SUP.PARCELA

TIPO A TIPO B

C A L L E

C A

L L

E

T IPO C TIPO D

PLANTA DE CONJUNTO

1 2 3 4

TIPO - A

1 2 DORMITORIOS

*** Superficies Aproximadas (Según proyecto)

0 0.5 1 2 3 4 5

TOTAL VIVIENDA 104,89 m2

TERRAZA PLANTA BAJA 9,96 m2

TERRAZA PLANTA ALTA 25,20 m2

3 DORMITORIO (EXTRA) 36,56 m2 Aprox.

SUPERFICIES

TOTAL 140,05 m2

Planta Baja

Planta Alta Opción 3 Dormitorios

TIPO - B

2 2 DORMITORIOS


0 0.5 1 2 3 4 5

Planta Baja





SUPERFICIES

TOTAL 139,35 m2


TIPO - C

3 2 DORMITORIOS


0 0.5 1 2 3 4 5

Planta Baja





SUPERFICIES

TOTAL 139,35 m2



TIPO - D

4 2 DORMITORIOS

0 0.5 1 2 3 4 5

Planta Baja

Planta Alta




SUPERFICIES

TOTAL 140,05 m2

Opción 3 Dormitorios


UN ESPACIO PARA VIVIRCON INFINITAS POSIBIL IDADES

LLENA TU VIDA CON ESTILOPURA SOFIST ICACIÓN

Cada elemento que compone las v iv iendas del Residencial Novomar 3 ha s ido especialmente diseñado para concebir v iv iendas en las que no solamente pr ime el diseño estét ico, s ino el bienestar y el confort de sus futuros habitantes.

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ACABADOS PERFECTOSDISEÑO INSPIRADO PARA UNA VIDA DE LUJOENTORNO EXCLUSIVO

CREANDO EL ENTORNO PERFECTO PARA VIVIRCHALETS MODERNOS CON ESTILO

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