MODERNIZACION MODERNIZACION CATASTRAL: CATASTRAL:

RESPONSABILIDAD RESPONSABILIDAD COMPARTIDA CON LOS COMPARTIDA CON LOS ESTADOS Y MUNICIPIOSESTADOS Y MUNICIPIOS

LA MODERNIZACION CATASTRAL

TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA *ADECUACION DE

SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS

*NORMATIVIDAD

*TECNOLOGIA

*ORGANIZACIÓN

*ACTUALIZACION DE INFORMACION

EL CATASTRO EN MEXICOEL CATASTRO EN MEXICO

QUIEN LO ADMINISTRA:QUIEN LO ADMINISTRA:EL MUNICIPIO

EL ESTADO

EL ESTADO Y MUNICIPIOS

ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS

EL CATASTRO:EL CATASTRO:SOPORTE PARA EL INCREMENTO EN LA SOPORTE PARA EL INCREMENTO EN LA

RECAUDACION INMOBILIARIA MUNICIPALRECAUDACION INMOBILIARIA MUNICIPAL

VALORES CATASTRALES BASE FISCAL IMPUESTO PREDIAL

PADRÓN CATASTRALPADRÓN DE CONTRIBUYENTES

DELIMPUESTO PREDIAL

EL CATASTRO:EL CATASTRO: SOPORTE PARA EL INCREMENTO EN LA SOPORTE PARA EL INCREMENTO EN LA RECAUDACION INMOBILIARIA MUNICIPALRECAUDACION INMOBILIARIA MUNICIPAL

USO O DESTINO DE LAPROPIEDAD INMUEBLE

APLICACIÓN DE POLÍTICAS DIFERENCIALES

PADRÓN CATASTRAL CONFIABLE

DESARROLLO EFECTIVO DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA

EL CATASTRO:EL CATASTRO: UN SISTEMA DE INFORMACION TERRITORIAL UN SISTEMA DE INFORMACION TERRITORIAL

CATASTRO FISCAL

EL CATASTRO:EL CATASTRO: UN SISTEMA DE INFORMACION TERRITORIAL UN SISTEMA DE INFORMACION TERRITORIAL

CATASTRO MULTIFINALITARIO

OBRAS PÚBLICAS

REACUDACIÓN DE

IMPUESTOS

PLANEACIÓNURBANA

INFORMACIÓN TERRITORIALATLAS DE RIESGOS

CATASTRO MULTIFINALITARIO

GENERACION DE

INFORMACION

VALIDACION Y VERIFICACION

DISTRIBUCION A OTRAS

INSTITUCIONES

RETROALIMNTACIONDE LA INFORMACION

AL SISTEMA TERRITORIAL

VERIFICACION Y

TRAMITE

CATASTRO:CATASTRO:RESPONSABILIDAD COMPARTIDA RESPONSABILIDAD COMPARTIDA

ESTADO-MUNICIPIOESTADO-MUNICIPIO

ASPECTOS CATASTRALES QUE SE DEBEN MANTENER A NIVEL CENTRAL ( ESTATAL)

A. Normas y políticas en materia catastral,B. Bases y criterios técnicos en materia valuatoriaC. Bases y criterios técnicos en materia de

levantamientos catastrales,D. Criterios tecnológicos en el uso de plataformas

y herramientas técnicas en el manejo de información territorial.

DEFINICIÓN DE:

CATASTRO:CATASTRO:RESPONSABILIDAD COMPARTIDA ESTADO-RESPONSABILIDAD COMPARTIDA ESTADO-

MUNICIPIOMUNICIPIO

A.Gestión catastral , es decir el desarrollo de todas las funciones catastrales:

Ejecución de trámites Prestación de servicios

ASPECTOS CATASTRALES QUE SE DEBEN MANTENER A NIVEL MUNICIPAL

CONCLUSIONCONCLUSION

El Catastro debe ser una responsabilidad El Catastro debe ser una responsabilidad compartida, porque no sólo es un compartida, porque no sólo es un instrumento de apoyo al municipio en su instrumento de apoyo al municipio en su recaudación inmobiliaria y prestación de recaudación inmobiliaria y prestación de servicios, sino también del Estado y de la servicios, sino también del Estado y de la Federación; por lo tanto la responsabilidad Federación; por lo tanto la responsabilidad de su modernización constituye una de su modernización constituye una responsabilidad ineludible tanto del Estado responsabilidad ineludible tanto del Estado como de los municipios, incluso hasta de como de los municipios, incluso hasta de la federación.la federación.

PROYECTO DE PROYECTO DE MODERNIZACION DE MODERNIZACION DE

CATASTRO DEL MUNICIPIO DE CATASTRO DEL MUNICIPIO DE GUADALAJARAGUADALAJARA

Proyecto de Actualización y

Modernización del Catastro de Guadalajara 2da. Etapa (2005-2006)

AntecedentesAntecedentes

Desarrollo técnico orientado fundamentalmente a la creación de un sistema de información geográfica que permite el manejo de varias capas de información del territorio municipal y a su liga con la base de datos catastro-predial.

FILOSOFIA DE LA DIRECCION FILOSOFIA DE LA DIRECCION DE CATASTRO DE DE CATASTRO DE

GUADALAJARAGUADALAJARA

VISION:SER UNA DIRECCION MODERNA, AUTOMATIZADA Y

ACTUALIZADA EN LOS PROCESOS OPERATIVOS CON EL FIN DE INTEGRAR UN PADRON CATASTRAL

CONFIABLE, VERAZ Y ACORDE A LOS REQUERIMIENTOS DE LOS CIUDADANOS ,

ORIGINANDO LA COMPETITIVIDAD Y COMPROMISO PERMANENTE DE LOS INTEGRANTES DE LA

DEPENDENCIA.

MISION:FORMAR, CONSERVAR Y ACTUALIZAR LOS

REGISTROS Y BASE DE DATOS CATASTRALES DE LOS PREDIOS Y CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO,

QUE PERMITAN SU USO MULTIPLE COMO MEDIO PARA OBTENER LOS ELEMENTOS TECNICOS,

ESTADISTICOS, FISCALES Y URBANISTICOS, PARA LA DETERMINACION DE LOS IMPUESTOS

RELACIONADOS CON LA PROPIEDAD INMOBILIARIA.

DIRECCION DE CATASTRODIRECCION DE CATASTROORGANIGRAMA ACTUALORGANIGRAMA ACTUAL

C O O R D IN A C IO ND E D IR E C C IO N

A R E A D EC O N T R O L D EL

P E R S O N A L

A R E A D EA R C H IV O YA LM A C E N

O F IC IN AA D M IN IS T R A T IVA

D P T O . AD M IN IST R AT IVO

A R E A D EIN V E ST IG A C IO N ES

C A T A S T R A LE S

A R E A D EIN FO R M A C IO N

O F IC IN A D EC E R T IF IC A C IO N ES

C A T A S T R A LE S

O F IC IN A D EM IC R O FILM Y

C O PIA D O

D P T O . D E C ER T IF IC A C IO N ESC A T A S T R A LE S

A R E AT E C N IC A D E

A V A LU O S

O F IC IN A D ES U P E R VIS IO N D E

A V A LU O S

D P T O . D E S U PE R VIS IO NY E S T U D IO S

O F IC IN A D EC A R T O G R A F IA

O F IC IN A D E VA L U AC IO N

O F IC IN A D E AV A LU O SD E C O N D O M IN IO S

O F IC IN A D E C O N T R O LD E C O M P R O BA N T ESE IN V ES T IG A C IO N ES

D P T O . D E C AR T O G R AF IA YV A LU A C IO N

O F IC IN A D ER E SO LU C IO N D E

IN C O N F O R M ID A D ES

O F IC IN A D ET R AN S M IS IO N E S D E D O M IN IO

Y C O N T R O L D E D E S C U E N T O S

D P T O . D E T R A N S M ISIO N ESP A T R IM O N IA L ES

D E P A R T A M E N T O D EIM P U E ST O S A LA P R O P IE D AD R A IZ

O F IC IN A D ET R A N S M IS IO N ES

O F IC IN A D ER E G IST R O C A T AS T R AL

D P T O . D E T R A M IT E YR E G IS T R O

O F IC IN A D E S U P E R VIS IO NY C O N T R O L

JU R ID IC O

D P T O . D E C O N T R O L D EO P E R A C IO N E S Y E V A LU A C IO N

JU R ID IC A

D IR E C C IO N D E C A T A S T R OL .A .P . H U M B E R T O M O R O N E S H E R N A N D E Z

MODULO DE GESTION MODULO DE GESTION CATASTRALCATASTRAL

MODULO DE CONSULTA MODULO DE CONSULTA CARTOGRAFICACARTOGRAFICA

DENTRO DE ESTE MODULO SE PUEDEN REALIZAR

DIFERENTES NIVELES DE CONSULTAS

ZONA, SUBZONAREFERENCIA AL

PLANO GENERAL DEZONAS DE LA CIUDAD

DEL AREA CONSULTADA

COLONIAS LOTIFICACION DE LASMANZANAS POR SUB ZONAS,

CALLES, INFORMACION DEPREDIOS, ETC.

MODULO DE CONSULTA, DE MODULO DE CONSULTA, DE GESTION CATASTRAL GESTION CATASTRAL

DATOS ESPECIFICOS(PROPIETARIOS, UBICACIÓN,

INFORMACION TECNICA)

LIGAS CON LOS DIFERENTESMODULOS COMO EL DE GESTION

CATASTRAL

MODULO DE CONSULTAS Y MODULO DE CONSULTAS Y FOTOGRAFIAS AEREASFOTOGRAFIAS AEREAS

INTEGRACION DEFOTOGRAFIASAEREAS CONINFORMACIONCARTOGRAFICA

PAGINA DE INTERNETPAGINA DE INTERNET

DENTRO DE LA PAGINA DE INTERNETENCONTRAMOS INFORMACION NO SOLAMENTERELACIONADA CON EL PAGO DE PREDIAL SINO DE OTROS ASPECTOS DE INTERES DE LA CIUDAD

PAGINA DE INTERNETPAGINA DE INTERNET

INFORMACION DE LOS REQUISITOS NECESARIOSPARA REALIZAR LOS DIFERENTES TRAMITES QUEPUEDEN SER REALIZADOS EN CATASTRO

LEYES QUE SE RELACIONAN CONCATASTRO

PAGINA DE INTERNETPAGINA DE INTERNET

TABLAS DE VALORES2005

CATASTRO HOYCATASTRO HOY

Situación ActualSituación Actual No obstante los avances logrados, aun se No obstante los avances logrados, aun se

requieren cambios importantes relacionados requieren cambios importantes relacionados con la operatividad y funcionalidad de lo con la operatividad y funcionalidad de lo desarrollado, así como su complementación de desarrollado, así como su complementación de acuerdo a las necesidades actuales, en lo acuerdo a las necesidades actuales, en lo referente a la gestión de las actividades referente a la gestión de las actividades catastrales, buscando elevar y consolidar la catastrales, buscando elevar y consolidar la calidad de los servicios que se prestan.calidad de los servicios que se prestan.

DiagnósticoDiagnóstico Cartografía incompleta y desactualizada.Cartografía incompleta y desactualizada. Alto número de cuentas sin liga a avalúo técnico.Alto número de cuentas sin liga a avalúo técnico. Manejo de diferentes tipo de tasa en cuentas Manejo de diferentes tipo de tasa en cuentas

desactualizadas.desactualizadas. Procesos tanto administrativos como operativos poco Procesos tanto administrativos como operativos poco

funcionales.funcionales. Falta de recurso tecnológicos.Falta de recurso tecnológicos. Falta de manuales de procedimientos y organización.Falta de manuales de procedimientos y organización. Valores catastrales desactualizados.Valores catastrales desactualizados. Deficiencia en instalaciones y equipo.Deficiencia en instalaciones y equipo. Falta de capacitación al personalFalta de capacitación al personal

¿A dónde queremos llegar?¿A dónde queremos llegar?

Actualizar la información catastral, así como la Actualizar la información catastral, así como la sistematización de los procesossistematización de los procesos

TrasmisionesPatrimoniales

ValuacionesAprobación de

Avalúosbancarios

Certificaciones

Prescripciones

Devoluciones

AtenciónInconformidades

Impuestosinmobiliarios

Jubilados, Etc.

Notarios

Sistema deIngresos

Programa de Trabajo 2005-2006Programa de Trabajo 2005-2006

Objetivo General:Objetivo General:

Actualizar la información catastral, así como el Actualizar la información catastral, así como el rediseño y sistematización de los procesos y rediseño y sistematización de los procesos y procedimientos tanto operativos como procedimientos tanto operativos como administrativos, con la finalidad de mejorar los administrativos, con la finalidad de mejorar los servicios que se prestan.servicios que se prestan.

Programa de Trabajo 2005-Programa de Trabajo 2005-20062006

Objetivos Específicos: Objetivos Específicos:

1.1. Contar con un padrón catastral confiable y Contar con un padrón catastral confiable y actualizado.actualizado.

2.2. Coadyuvar al fortalecimiento de los ingresos Coadyuvar al fortalecimiento de los ingresos del Municipio.del Municipio.

3.3. Dotar al personal de herramientas para un Dotar al personal de herramientas para un mejor desempeño de sus funciones.mejor desempeño de sus funciones.

4.4. Resguardo de la información por medios Resguardo de la información por medios digitales. digitales.

Programa de Trabajo 2005-2006Programa de Trabajo 2005-2006

5.5. Contar con la Cartografía actualizada, Contar con la Cartografía actualizada, georeferenciada y digitalizada.georeferenciada y digitalizada.

6.6. Simplificación de trámites y procedimientos Simplificación de trámites y procedimientos catastrales, así como la implementación de catastrales, así como la implementación de módulos de información básica.módulos de información básica.

7.7. Transparentar la información, publicando lo Transparentar la información, publicando lo básico en Internet para su consulta y utilización.básico en Internet para su consulta y utilización.

8.8. Reestructuración de las diferentes áreas que Reestructuración de las diferentes áreas que componen esta Dirección.componen esta Dirección.

Estrategias Estrategias (Propuestas de Mejora) (Propuestas de Mejora)

Obtención de Cartografía Actualizada.Obtención de Cartografía Actualizada. Depuración del Padrón Catastral.Depuración del Padrón Catastral. Implementación del Sistema de Ventanilla Única.Implementación del Sistema de Ventanilla Única. Manualización y Rediseño de Procesos.Manualización y Rediseño de Procesos. Remodelación de Instalaciones y mobiliario.Remodelación de Instalaciones y mobiliario. Simplificación de Trámites y Servicios.Simplificación de Trámites y Servicios. Creación de un módulo de seguimiento de Creación de un módulo de seguimiento de

Trámites y servicios.Trámites y servicios. Fiscalización Catastral.Fiscalización Catastral.

Fortalecimiento y reorganización de la estructura de Fortalecimiento y reorganización de la estructura de la Dirección de Catastro.la Dirección de Catastro.

Creación de una base datos de valores comerciales.Creación de una base datos de valores comerciales. Programa de Inscripción Voluntaria.Programa de Inscripción Voluntaria. Creación de la Comisión Mixta Consultiva de Creación de la Comisión Mixta Consultiva de

Catastro.Catastro. Creación de un módulo de pago de Impuestos de Creación de un módulo de pago de Impuestos de

Transmisión de Patrimonial vía Internet.Transmisión de Patrimonial vía Internet. Coordinación con otras dependencias.Coordinación con otras dependencias.

Estrategias (Propuestas de Mejora)

Gracias por su atención!Gracias por su atención!