Model de Amenajare Turistica
-
Upload
leaha-diana -
Category
Documents
-
view
290 -
download
0
Transcript of Model de Amenajare Turistica
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 1/13
Model de amenajare turistica
Studiu de caz
Staţiunea balneoclimaterică Vaţa de Jos
Alegerea acestei staţiuni balneoclimaterice aparţine faptului că este
situată în apropierea oraşului meu natal, în judeţul Hunedoara, zonă, cu
potenţial turistic deosebit însă slab valorificat. Datorită acestui motiv voi
încerca să caracterizez situaţia actuală, apoi voi puncta crearea posibilă sau
modernizarea unor obiective în sprijinul valorificării turistice, astfel încât
staţiunea să devină o locaţie atractivă cu o gamă mult mai largă de opţiuni.
Judeţul Hunedoara abundă în ape minerale şi termale de unde se şi
formează staţiuni renumite ca Vaţa de Jos - o staţiune balneoclimatică cu ape
sulfuroase, situată la 233 m altitudine, la contactul dintre Munţii Metaliferi
şi Depresiunea Brad - Hălmagiu, pe partea stângă a Crişului Alb, la 21 km
de oraşul Brad şi 58 km de Deva.Situaţia actuală a staţiunii este destul de gravă deoarece este în prag de
a fii închisă la ordinul oficialităţiilor. Aceasta pur şi simplu va fii „ştearsă”
de pe hartă datorită faptului că, Vaţa Băi, nu mai are nici măcar statutul de
staţiune, retras de oficialităţi pentru că autorităţile locale nu au depus dosarul
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 2/13
de acreditare. Edilii comunei nu s-au mai interesat deloc de soarta staţiunii
dupa ce, în 2008, cele trei hoteluri, baza de tratament, ştrandul şi cantina au
fost transformate de către Ministerul Apărării Naţionale în bază de
recuperare pentru soldaţii din teatrele de război în care operează armataromână. MApN a concesionat totul de la Romtelecom, care a cumparat baza
împreună cu parcul staţiunii şi o vilă de
protocol şi a modernizat clădirile destinate
relaxării personalului operatorului de telefonie.
În perioada 2005 – 2008, staţiunea a fost
închisă din motive economice, dar larugăminţile liberalilor hunedoreni, fostul
ministru, Teodor Meleşcanu, a dispus
încheierea unor contracte şi redeschiderea băilor de la Vaţa de Jos. Acum,
noua conducerea a MApN a decis să închidă baza de tratament, din cauza
lipsei de fonduri, argumentând decizia cu lipsa spaţiilor de cazare şi
tratament proprii, care aparţin în continuare Romtelecom.
Concluzia care se desprinde din cele prezentate mai sus este pusă sub
semnul întrbării avănd în vedere incertitudinea clarficării statutului de
staţiune şi decizia finanţării proiectului sau retragerea sprijinului.
Privit ca o rezolvare a acestei dispute apare intenţia conducerii
Consiliului Judeţean privind preluarea staţiunii Vaţa de Jos, care a ieşit la
iveală după ce aleşii hunedorenilor au aprobat, în ultima şedinţă, înfiinţarea
SC “Compania judeţeană de turism Hunedoara SA”, la care CJ este acţionar unic. “ Am vazut că, deşi judeţul are un potenţial extraordinar, nimeni nu
face nimic aici şi atunci ne-am gândit să începem noi, ca să ne urmeze şi
alţii. Cât priveşte Vaţa, ar fi păcat să pierdem o asemenea staţiune sau să
rămână închisă ”, a declarat preşedintele Mircea Moloţ. El crede ca turismul
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 3/13
are nevoie, pe lângă fonduri europene, şi de investiţii publice şi pentru a
genera creştere economică, autorităţile administraţiei publice locale trebuie
să investească şi ele, stimulând astfel anteprenoriatul şi mărind volumul
veniturilor.Cu sau fără reuşita celor din Consiliul Judeţean, staţiunea are nevoie
urgentă de o salvare şi de o a doua opţiune sau mai bine zis, de un sprijin
financiar imediat. Dificultatea de care s-ar putea lovi un investitor este
încercarea de a recupera staţiunea din ”mâinile” oficialităţilor.
Presupunând că această problemă va fii rezolvată, în cel mai scurt
timp posibil, voi trece în a puncta caracteristicile şi elementele de carestaţiunea dispunea cândva şi de ce mai dispune în momentul de faţă, după
care voi oferi idei de modernizare şi creare pentru extinderea acesteia şi prin
urmare a ofertei propriuzise.
Aşadar, după cum bine ştim, principala funcţie turistică a apelor
termale şi termominerale este cea curativă (în tratarea, prin cură externă, a
afecţiunilor reumatismale, ale aparatului locomotor, etc.), dar încadrăm aici
şi exploatarea recreativă ca ştranduri, piscine, etc. Apele termale minerale de
la Vaţa sunt bogate în calciu, sulf, sodiu şi magneziu, care izvorăsc din
pământ la temperatura corpului (36-37ºC) şi sunt recunoscute, de sute de ani,
pentru efectele lor terapeutice miraculoase.
Cu ani în urmă, când staţiunea încă funcţiona fără întreruperi, şi era
bine cunoscută, sălile erau dotate cu instalaţii moderne pentru băi calde cu
ape minerale, băi de plante şi băi galvanice, saună, jacuzzi, existautratamente prin masaj, ergoline, electroterapie şi fizioterapie, elemente care
deşi încă se află în incinta staţiunii au mare nevoie de reparaţii, înlocuiri şi
modernizări.
Centrul dispunea de piscină exterioară şi terenuri de sport, funcţionabile şi
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 4/13
azi dar, doar în sezonul de vară când staţiunea este deschisă publicului, timp
de 3 luni, motiv pentru care şi-a pierdut imaginea creată cu ani în urmă când
era o staţiune vestită şi decshisă în orice sezon.
Staţiunea dispunea de o bază decazare formată din trei hoteluri,
iar pentru petrecerea timpului
liber exista un club cu bibliotecă
şi o sală de jocuri.
Cele trei hoteluri, existente şi azi,
de clasă mijlocie, sunt: Hotelul Phoenix, deschis doar în anumite perioade detimp (evenimente importante ca nunţi, botezuri, reuniuni, conferinţe, etc),
este singurul de patru stele, deşi are mai puţin de 100 de locuri de cazare,
urmat de Hotel Ponor, momentan închis şi Hotel Bleumarin de două stele,
deschis doar în perioada sezonieră, când ştrandul este deschis publicului.
În cazul acestora, s-a aplicat sistemul ”tout service”, care oferea cazare,
alimentaţie, tratament şi agrement pe o perioadă de mai multe zile. Pe langă
baza de tratament propriuzisă, staţiunea mai dispunea şi de cabinete
medicale în cadrul cărora se putea oferi un număr variat de procedeuri
terapeutice. În prezent baza de tratament este închisă, nemaifiind pusă în
practică din 2008 când soldaţii beneficiau încă de anumite tratamente
medicale.
Eficienţa unei afaceri cu prestaţii hoteliere depinde în măsură
hotărâtoare de alegerea amplasamentului. Adevaratul motiv pentru carestaţiunea se află în această zonă nu poate fii decât banuit şi anume datorită
faptului că în acest loc au fost descoperite izvoare cu apă termală şi în al
doilea rând se poate vorbi şi despre faptul că zona dezvolta o activitate
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 5/13
industrială minieră, cu un interes pentru un număr mare de oameni din toată
ţara, întâlnită mai exact la doar câţiva km de staţiune.
Activitatea de bază în hotel este cea de cazare, dar o unitate creată în
acest scop mai oferă de regulă şi prestaţii suplimentare, care fac pachetul deservicii mai atractiv şi anume cluburi, piscine, terenuri de sport, săli de
gimnastică, saune, etc., sau fără de care clienţii nu ar veni de loc: servicii de
igienă, schimb valutar, parcări, etc., elemente care erau întâlnite şi în cele
trei hoteluri din staţiune, dar care azi nu mai au o valoare deosebită sau chiar
nu mai funcţioneză, datorită declinului în care se află hotelurile.
Staţiunea se află situată în comuna Vaţa de Jos, comună în carefuncţia agricolă primează, prin urmare, necesarul de alimente pentru
aprovizionarea restaurantelor hotelurilor, se făcea din gospodăriile
localnicilor care cultivă cereale, legume, fructe, etc. Prin vânzarea
produselor cultivate localnicii se aleg cu un venit în plus, de multe ori,
singurul venit posibil.
Organigrama corespunzătoare acestor tipuri de hoteluri arata în felul
următor:
PATRONDIRECŢIE, GESTIUNE, CONTABILITATE, PRIMIRE, BUCĂTĂRIE
Aceasta se datorează faptului că hotelurile sunt de
mărime medie, cu mai puţin de 100 de locuri de cazare şi prin urmarestructura de personal este limitată.
HOTEL PHOENIX ****
CAMERISTĂ CHELNER BUCĂTAR
SPĂLĂTOR
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 6/13
Acest hotel dispune de 86 locuri de cazare, împărţite în 4 apartamente
de lux, formate din saloane mari şi câte 2 dormitoare în fiecare; 18
apartamente, formate din saloane mari şi câte un dormitor; 2 apartamente
mai mici şi 15 camere duble.Hotelul, de mărime medie, oferă servicii de excelenţă la nivel de patru stele.
Stilul clasic al amenajărilor interioare, îmbinat cu
accesul la noi tehnologii, dau camerelor de hotel o
atmosferă de eleganţă, confort, relaxare şi siguranţă.
Mobilierul, mocheta, tapiţeriile, lenjeria şi alte
decoraţiuni interioare sunt elegante şi folosesc o paleta de culori calde.
Apartamentele au un salon generos şi primitor,
cu sofa şi fotolii, cu masă şi scaune. Toate
camerele au televizoare cu acces la reţeaua de
cablu TV.
Spaţiile de birou sunt
ergonomice, iar accesul la internet wireless este
gratuit.Camerele de hotel sunt prevazute cu instalaţii de
climatizare, alarmă de incendiu şi alarma antiefracţie. În fiecare cameră
există minibar şi casetă de valori. Băile sunt utilate cu cabine şi cadă cu
Jacuzzi, uscător de păr, oglindă pentru machiaj.
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 7/13
Printre facilităţile pe care hotelul le oferea şi care acum nu se mai
numără printre priorităţi, enumerăm: restaurant, bar, sauna, loc de joaca
pentru copii, sala de fitness, jacuzzi, centru de spa-welness, cabinet medical,
acceptarea carţi de credit, activităţi de relaxare, etc. Politica hoteluluiinterzicea fumatul în camere şi punea la dispoziţia clienţilor room serviceul
pentru 24h.
Astăzi hotelul este deschis mai mult pentru evenimente anuale care
necesită spaţii imense şi moderne, iar facilităţile care mai sunt oferite pentru
cazare nu se compară cu ce se oferea înainte, oferindu-se doar strictul
necesar.HOTEL PONOR **
În
acest hotel întâlnim 35 camere duble (twin), 4
camere duble (cu pat matrimonial) şi 2 camere
single. Hotelul este confortabil şi reconfortant.
Mobilierul este de culoarea lemnului natural,
iar, pentru ca legătura cu natura să fie şi mai proeminentă, camera de hotel
are un balcon cu vedere spre parcul centrului. La fel ca şi hotelul prezentatmai sus, şi aici camerele dispun de televizoare cu acces la reţeaua de cablu
TV iar spaţiile de birou sunt ergonomice, având accesul la internet wireless
gratuit. În fiecare cameră există minibar. Băile sunt utilate cu cabină de duş,
uscător de mâini şi oglindă. Politica hotelului este asemănătoare cu cea a
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 8/13
hotelului Phoenix, astfel fumatul este interzis în incinta apartamentelor şi
room servicul funcţiona 24 h.
Dar în ciuda acestor elemente moderne hotelul este închis de câţiva
ani buni ceea ce înseamnă că, calitatea acestuia este deja în degradare.Bineînţeles că existenţa unor investiţii pe măsură ar salva hotelul,
remodernizându-l şi deschizându-l publicului larg.
HOTEL BLEUMARIN **
În cel de al treilea hotel întâlnim 20 camere duble (twin) şi
18 camere duble (cu pat matrimonial).
Hotelul este extrem de cald şi primitor. Camerele de hotel au mobilier şi
amenajări interioare contemporane, iar culorile folosite sunt optimiste şi
tonifiante.
Carcateristicile
sunt exact ca şi
cele în cazul
celorlalte două hoteluri şi asta datorită
existenţei acestora într-un spaţiu apropiat, numit complex, ceea ce face catoate facilităţile şi servicile să fie la acelaşi nivel. Astfel, în incinta hotelului,
fiecare cameră are televizor şi minibar, birouri cu accesul la internet wireless
gratuit, băi utilate cu cabine de duş, uscător de mâini şi oglindă.
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 9/13
În incinta complexului există, deasemenea, 4 săli de conferinţe, 2
restaurante de 4 stele, un restaurant de 3 stele şi
un snack bar, 3 parcări păzite, terenuri de
agrement pentru tenis, balon presostatic, piscinădescoperită deschisă în sezon etc. elemente de
care turiştii beneficiază şi azi, în momentele când sunt deschise cele 2
hoteluri.
Investiţile care ar fii făcute ar putea contribui la modernizarea staţiunii
pornind de la infrastructura turistică care lasă de dorit şi care, de cele mai
multe ori, împiedică dezvoltarea zonei turistice.Astfel pentru a oferi turiştilor ocazia vizitării acestor meleaguri trebuie să
plecăm de la infrastructura de transport a
oraşului, care gazduieşte această minunată
staţiune nevalorificată suficient din punct de
vedere turistic. Imaginea în sine a staţiunii
contează foarte mult dar daca aceasta imagine
acoperă adevaratul impas de care se lovesc mulţi turişti, nu vom avea caştig
de cauză niciodată.
Din punct de vedere al accesului în zonă, există o singură şosea E79
din care se ramnifică spre comuna Vaţa de Jos DC172, drum comunal
neasfaltat care, plin de gropi, reprezintă o adevarată aventură pentru
autoturisme.
Acesta nu este însă singurul obstacol în calea dezvoltării staţiunii din punct de vedere turistic.
Analizând bine situaţia staţiunii de acum depistăm probleme ca: deteriorări
interioare şi exterioare ale cladirilor, bunurilor din incinta complexului,
aparaturi, cândva moderne, însă acum învechite, care au nevoie de reparaţii
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 10/13
sau înlocuiri, personal necalificat care reprezintă pentru un turist un minus
cert, fonduri puţine şi forţă de muncă slabă, degradări ale spaţiilor verzi şi
terenurilor de joacă, etc.
Aceste probleme necesită investiţii foarte mari pentru a face ca hotelurile săfuncţioneze normal şi mereu, dar ar fii o investiţie care merită dacă staţiunea
ar fii salvată şi cunoscută publicului larg.
Baza de agrement şi facilităţile oferite de componentele sale ocupă un
rol important în ocuparea timpului liber într-un sejur turistic.
Diversitatea şi complexitatea resurselor turistice ale spaţiului rural permit
derularea unor variate activităţi de petrecere a timpului liber, iar în urmaunor amenajări adecvate şi realizării unor programe turistice atractive, se
poate asigura satisfacerea necesităţilor şi exigenţelor unei cereri turistice
extrem de diversificate şi eterogene. Astfel construirea de noi unităţi de
cazare şi alimentaţie publică ar diversifica opţiunile turiştilor care doresc
petrecerea câtorva zile în această staţiune.
Staţiunea ar putea să-şi lărgească oferta şi prin creearea posibilităţii
vizitării obiectivelor turistice din apropiere, sau chiar din întreg judeţul,
tuturor turiştilor doritori. Potenţial turistic este, iar daca această şansă dată
turiştilor ar fii pusă în aplicare, ar reprezenta o reuşită în atingerea gradului
de valorificare turistică.
O altă opţiune în vederea atragerii clientelei turistice ar mai fii
organizarea unor activităţi de agrement ca: excursii, drumeţii, plimbări cu
căruţa, mese tradiţionale, etc. sau sportive ca: pescuit, vânătoare, toateghidate şi transformate în momente minunate, pe placul fiecăruia.
Totodată crearea posibilităţii de participare la activităţile din
gospodăriile localnicilor şi la manifestările tradiţionale ale comunităţii,
reperzintă un atu pentru extinderea ofertei turistice.
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 11/13
Spaţiile verzi constituie şi ele o alternativă de amenajare turistică
adecvată pentru recreearea turiştilor, care la fel ar îmbogăţii gama ofertei
turistice. În special pădurile-parcuri, au un efect multiplu, în primul rând
terapeutic dar şi unul estetic vitalizant, determinat de structuracompoziţională specifică, de arhitectura peisagistică, toate subordonate
profilului funcţional al staţiunii. În prezent există un singur parc natural în
apropierea staţiunii, care necesită îmbunătăţiri vizibile, dar care poate fi un
model pentru crearea de noi spaţii verzi, care introduc varietate şi pitoresc în
geometrismul clădirilor şi aleelor, creând efecte spaţiale particulare, precum
şi efecte de lumină şi cromatică, ceea ce duce la creşterea puterii atractive.Gama activităţilor de recreere ar mai putea include: terenuri de sport
multifuncţionale, piste pentru ciclism, echitaţie, patinoar, lacuri pentru
agrement, popicărie în aer liber, poteci marcate pentru drumeţii, programe
pentru speoturism, alpinism, etc.
Acestea nu sunt toate obiectivele care ar putea fii atinse, există zeci,
sute de idei care ar putea fii puse în practică şi de ce nu, finalizarea lor să
transforme întreaga localitate într-un sat de vacanţă. A doua problemă, pe
lângă situaţia staţiunii, ar fii crearea de fonduri pentru salvarea complexului
şi modernizarea acestuia. Dar cu încredere că totul va fii bine, situaţia
staţiunii ar putea fii prezentată la nivel de ţară şi astfel se va crea
posibilitatea unor investitori doritori în salvarea acesteia.
Convingerea oficialităţilor de a mai acorda o şansă acestei staţiuni,
depinde în mare parte de Consiliul Local, localnici şi Consiliul Judeţean.Aceştia prin crearea unei strategii care să prevadă, în special, faptul că
staţiunea poate oferi prin apele sale termale, tratamente miraculoase pentru
persoanele bolnave, ar sublinia, convingător, dorinţa lor de a redeschide
staţiunea. Aceasta a oferit cazare şi tratamente, sute de ani în urmă, o poate
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 12/13
face şi acum şi chiar mai bine, existând azi tratamente moderne pentru mii
de boli, candva fără reuşită. Interesul pierdut al localnicilor a fost un pas
grav în ceea ce se întâmplă azi cu staţiunea, pas care s-ar putea remedia uşor,
prin întărirea convingerilor proprii a fiecărui localnic şi încercarea de aiapropia pentru o cauză importantă, ca această staţiune, care pentru ei ar
trebui să reprezinte o mândrie, fiind un loc care le oferă sănătate, un aspect
mult prea important azi pentru oameni.
Acestea fiind spuse, vom spera în continuare în posibilitatea salvării
staţiunii, lăsând totul în mainile celor care sunt în măsură să mai creeze o
şansă şi ajutândui prin susţinere.
BIBLIOGRAFIE
5/11/2018 Model de Amenajare Turistica - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/model-de-amenajare-turistica 13/13
Ciangă, N. (2007), România. Geografia Turismului, Edit. PresaUniversitară Clujeană, Cluj-Napoca.
Floca, O. (1966), Regiunea Hunedoara – ghid turistic, Edit.Meridiane, Bucureşti.
Floca, O. (1969), Hunedoara – Ghid al Judeţului, Edit. InteprindereaPoligrafică Cluj, Deva.Gruiescu, S. I., Grumazescu, Cornelia. (1970), Judeţul Hunedoara,
Edit. Academiei Republicii Socialiste România, Bucureşti. Neag, R. (2009), Monografia Municipiului Brad, Deva.Oancea, C. M. (2002), Depresiunea Zărandului, Edit. Vasile Goldiş
University Press, Arad.Pârva, I. (1983), Drumuri în Ţara Zarandului, Edit. Sport Turism,
Bucureşti.Vlad Diaconescu, Corina, Mut, D. L., Vătăman Subţirelu, Rodica,
(2007), No, hai! Călători prin Apuseni, Edit. Magic Print, Oneşti.***Ziarul Replica Hunedoara, nr 351