Model 5E ušteda toplinske energije
-
Upload
bozidar-srsa -
Category
Documents
-
view
51 -
download
3
description
Transcript of Model 5E ušteda toplinske energije
5E
ENERGIJA EKONOMIJ
AEKOLOGIJA
ERGONOMIJAESCO
STRUČNA UDRUGA ZA ENERGIJU ”5E”
BOŽIDAR SRŠA, d.i.s.,ovlašteni termografist i energetski savjetnik
ENERGETSKA UČINKOVITOST VIŠE STAMBENIH OBJEKATA (ZGRADA)
REKONSTRUKCIJA SUSTAVA GRIJANJA POTROŠNE TOPLE VODE HLADNE VODE
PLANIRANJE FINANCIRANJE PROVEDBA
MODEL „5E”
ENERGIJA NIJE OD JUČER ALI JE ESENCIJALNI UVJET ZA „SUTRA”
POSTOJEĆE STANJE
…problemi su nastajali godinama……a slika govori više od tisuća riječi…
…problemi su nastajali godinama……a slika govori više od tisuća riječi…
GRIJANJE• polaz• povrat
TOPLA VODA• polaz• recirkulaija
HLADNA VODA
veliki gubici u sustavu
4 cijevi + hladna voda = 5 CIJEVI = 5 PROBLEMA
• cijevi ne ulaze u stan na jednom mjestu !!!
nemogućnost pravedne naplate
…problemi su nastajali godinama…
• kmax.=0,75zgrada 1 zgrada 2 …
Kotlovnica – CTS -
…postojeće stanje…
…postojeće stanje…
Cijene plina rastu već dugo - pogledajmo dokaz!
*izvor podataka - europski ured za statistiku, Eurostat
…postojeće stanje…
Ako pak mislimo da je plin problem, saznajmo kako stojimo s naftom.
…postojeće stanje…
…postojeće stanje…
EnEV
- U
redb
a o
ušte
di e
nerg
ijeqp
,doz
- do
zvol
jena
spe
cifič
na p
otro
šnja
prim
arne
ene
rgije
kW
h/m
2 go
d
Omjer A/Ve
Grijanje i centraliziranapriprema sanitarne vode
Grijanje s decentraliziranom - električnompripremom sanitarne vode
qp, d
oz -
dozv
olje
na s
peci
fična
pot
rošn
ja p
rimar
ne
e
nerg
ije (k
Wh/
m2
god)
…postojeće stanje…
Etalonska površina stana od 65 m2 – ES65- Analiza troškova grijanja i pripreme tople vode postojećeg stanja za etalonski stan (ES) od 65 m2
Prema računima od strane tvrtke GRIJANJE VARAŽDIN, VARKOM, HEP - grijana sezona 2012 /2013 godina – period 09. mj 2012. – 03. mj 2013. - prosjek GRIJANJEInstalirana snaga kn 220,52Potrošena toplinska energija kn 977,07TOPLA VODA (prosjek 2 člana) kn 150,50
===== 1.348,09
=====HLADNA VODA (prosjek 2 člana) kn 220,00
ELEKTRIČNA ENERGIJANT - ispušteno u ovoj analizi zbog nedostatka točnih podatakaVT - ispušteno u ovoj analizi zbog nedostatka točnih podataka
================================================SVEUKUPNO: 1.568,091 EUR = 7.45 kn 210,48================================================*cijene su izražene s PDV-om
Trend rasta cijena
„MJERE” ENERGETSKE UŠTEDE - ZA SMANJENJE UKUPNIH TROŠKOVA POTREBNE TOPLINE:
• Uređenje fasade cjelokupne zgrade – VELIKA INVESTICIJA, NAJVEĆA ISPLATIVOST
• Izmjena dotrajale „zajedničke” stolarije (stepenište, hodnik na krovu…) – MANJA INVESTICIJA, MANJA ISPLATIVOST
• Izmjena stolarije na pojedinim stanovima (osobna odgovornost pojedinca) – MANJA INVESTICIJA, VELIKA ISPLATIVOST
• Rekonstrukcija sustava grijanja i pripreme tople vode (etažno grijanje) – VELIKA INVESTICIJA, NAJVEĆA ISPLATIVOST
NIJE upitno trebamo li nešto poduzeti VEĆ…
KAKO REKONSTRUIRATI KOLIKO ĆE TO „KOŠTATI“ KOJA JE KORIST DIREKTNA, A KOJA
INDIREKTNA ŠTO SE POSTIŽE KRATKOROČNO (ODMAH),
SREDNJOROČNO I DUGOROČNO
CILJEVI „PROJEKTA”??? CIJENA PLINA – za GRAĐANSTVO INSTALIRANA SNAGA TEHNIČKA UŠTEDA SUSTAVA
CILJEVI REKONSTRUKCIJE
smanjenje mjesečne potrošnje energije barem za cca 35 - 60 %, a samim time i manjim mjesečnim troškovima po stanu - KRATKOROČNO, ODMAH
omogućiti pravednu naplatu po principu „plaćam koliko sam potrošio“ bez obzira na površinu stana (kvadrata) i to: GRIJANJA, TOPLE VODE, HLADNE VODE
omogućiti fazno izvođenje projekta s budućom mogućnošću korištenja OBNOVLJIVIH IZVORA ENERGIJE (prvenstveno SOLARNE fotonaponske ćelije) u smislu ENERGETSKE UČINKOVITOSTI, a za što ovakvi objekti imaju posebno povoljnu situaciju (izradom krovišta rješava se krov, a dobije se upotrebljiva površina za montažu solarnih panela)
CILJEVI REKONSTRUKCIJE
riješiti problem „šume vertikala“ koje su dotrajale i to na način da se provedu nove, a stare konzerviraju u zidovima da se ne oštećuje interijer stanova
omogućiti dobivanje subvencije za korištenje obnovljivih izvora energije cca 15 % investicije – BESPOVRATNA SREDSTVA EIB-e
bez obzira na vrijeme recesije, povećati vrijednost stanova obzirom na energetski certifikat zgrade
dobivenim uštedama nikako narušiti ili umanjiti standard stanovanja, odnosno strogo poštivati načela energetske učinkovitosti
KAKO REKONSTRUIRATI?
IZRAČUN UŠTEDE uz zamjenu postojećih kotlova:
Q is ɳN kotla ɳN instalacije H d m plina
kWh % % kW / m 3 plina m 3 / god960.000,00 0,80 0,85 9,26 152.458,39
Q is ɳN kotla ɳN instalacije H d m plina
kWh % % kW / m 3 plina m 3 / god960.000,00 1,00 0,95 9,26 109.128,11
%
A.0.POSTOJEĆE STANJE OBJEKTA - prosječna
potrošnja
A.0.1.
NAKON REKONSTRUKCIJE PRIMJENOM KONDENZACIJSKE TEHNIKE - prosječna
potrošnja28,42UŠTEDA ( % ) =
donjN
isplina H
Qm
donjN
isplina H
Qm
…sunčeva (solarna) energija je stalna i „besplatna”…
Karta insolacije – „solarna” karta
…TEHNIČKO RJEŠENJE…
…sunčeva (solarna) energija je stalna i „besplatna”…
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XIIsiječanj veljača ožujak travanj svibanj lipanj srpanj kolovoz rujan listopad studeni prosinac
m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
3,00 10,00 35,00 84,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 52,00 8,00 1,00
k= 1
m za GRIJANJE m gr 10.486,26 9.729,52 5.621,50 1.066,64 3.199,93 7.956,59 10.702,47 48.762,93
m za PTV m PTV 2.157,05 2.001,38 1.445,44 355,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.067,40 2.045,86 2.201,52 11.274,46
m za KUHANJE m kuh 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 11.880,00UKUPNO m3 13.633,31 12.720,91 8.056,95 2.412,45 990,00 990,00 990,00 990,00 990,00 5.257,34 10.992,45 13.894,00 71.917,39
UKUPNO
DOPRINOS UŠTEDI - "SOLARI"
SCENARIO D.
Stupanj pokrivanja - f ( % )
IZRAČUN PRINOSA (UŠTEDE) SOLARNOG TOPLINSKOG SUSTAVA:
…SCENARIO POTROŠNJE TOPLINSKE ENERGIJE…
mjeseci
m3
POSTOJEĆE
„Kondenzacija”
„Kondenzacija” + „solar” + ITPS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 120.00
2,000.00
4,000.00
6,000.00
8,000.00
10,000.00
12,000.00
14,000.00
16,000.00
18,000.00
20,000.00
SC. A.0.SC. B.SC. D.
…TEHNIČKO RJEŠENJE…
Solarni kolektori + plinska KONDENZACIJSKA kotlovnica + ITPS
…TEHNIČKO RJEŠENJE…
INDIVIDUALNA TOPLINSKA PODSTANICA – ITPS -
• Cca 900 x 600 x150 mm
• 1 – 4 kupaonice istovremeno bez dopunskog spremnika tople vode
IDIVIDUALNA TOPLINSKA PODSTANICA – ITPS -
A B
A. Hladna voda za stanB. Topla vodaC. Hladna voda za stanicuD. Polaz grijanja iz kotlovnice E. Povrat grijanja u kotlovnicu F. Polaz grijanjaG. Povrat grijanja 1. Pločasti izmjenjivač topline 2. Hvatač nečistoće 3. Distančna cijev za vodomjer 3/4“x110 4. Osjetnik protoka 5. Osjetnik temperature Pt-1000 6. Ograničivač protoka 7. Kombinirani regulator 8. Distančna cijev za MKT 9. Osjetnik temperature za MKT10. Termostatski ventil za održavanje temperature11. Regulator diferencijalnog tlaka12. Zonski ventil18. Kuglasti ventil19. Sobni termostat (opcija)21. Razvodna kutija
VODOMJER
MKT – mjerenje topline
SOBNI TERMOSTAT
A B
…ITPS - PREDNOSTI…
Prednosti INDIVIDUALNE TOPLINSKE PODSTANICE su:
Omogućava individualno grijanje prostora i pripremu tople vode Ugrađeno mjerilo toplinske energije omogućava korisniku potpunu
kontrolu troškova energije Ugrađeni vodomjer omogućava korisniku potpunu kontrolu utroška
vode Protočni sustav zagrijavanja omogućava konstantnu količinu
potrošne tople vode Sobni termostat (programabilni) osigurava konstantno održavanje
temperature u stanu (po želji) Omogućava podešavanje dnevnog/noćnog režima grijanja (po želji) Zbog minimalnih prostornih zahtjeva za montažu moguć je smještaj
podstanice pred stan, a da se time ne oduzima dragocjeni prostor
…ITPS - PREDNOSTI…
• Ne zahtijeva spremnik tople vode.• Zbog održavanja konstantne temperature na toplinskoj podstanici,
minimaliziran je rizik pojave kamenca i bakterija (Legionela).• Niske temperature povrata.• Minimalni gubici topline u sustavu.• Optimalna toplinska ugodnost.• Jednostavna tehnologija koja osigurava visoku pouzdanost u radu.• U odnosu na plinske etažne sustave nema opasnosti od
eksplozivnih plinova i nema izgaranja te mogućnosti pojave dimnih plinova.
• Energija koju stanica za pripremu tople vode koristi je topla voda temperature od 65°C do 80°C!
…PRIJE, U TOKU I NAKON PROVOĐENJA „PROJEKTA”…
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 120.00
10.0020.0030.0040.0050.0060.0070.0080.0090.00
100.00110.00120.00130.00140.00150.00160.00170.00180.00190.00200.00210.00220.00230.00
SADAŠNJE PLAĆANJE SPNAKON REKONSTRUKCIJE NRNAKON OTPLATE NOK
€
mjeseci
POSTOJEĆE
UKUPNA UŠTEDA
NAKON REKONSTRUKCIJE (otplate investicije)
…”BILANCA PROJEKTA” s pozicije POTROŠAČA…- VLASNIKA-SUVLASNIKA STANA -
€
vrijeme
SEZONA GRIJANJA
210,- do 220,- €
10; 11; 12; 01; 02: 03
30,00 HLADNA VODA (2 člana obitelji)
23,00 PRIPREMA POTROŠNE TOPLE VODE
30,00 „INSTALIRANA TOPLINSKA SNAGA”
04; 05; 06; 07; 08: 09
135,00
TOPLINSKA ENERGIJA
ZA GRIJANJE
VAN GRIJANA SEZONA
75,- do 85,- €
80,00
30,00
13,00
SEZONA GRIJANJA
100,- do 120,- € - BEZ KREDITA!
VAN GRIJANA SEZONA
30,- do 40,- € - BEZ KREDITA!
10; 11; 12; 01; 02: 03 04; 05; 06; 07; 08: 09
KREDIT- CCA 50,- €/MJ/10
G. - UŠTEDA
UŠTEDA
TOPLINSKA ENERGIJA
ZA GRIJANJE
50,00
135,00 do 155,00 €
POSTOJEĆE STANJE INVESTICIJSKO RAZDOBLJE
KREDIT- CCA 50,-
€/MJ/10 G. -
KAKO INVESTIRATI?
“PRIČUVA” ??? PLAČE ???MIROVINE ???
KAKO INVESTIRATI?
Minimalnu pričuvu koji suvlasnici moraju izdvajati odredio je zakonodavac i to u visini 0,54 % vrijednosti njihovog posebnog dijela u vlasništvu nekretnine godišnje.(Članak 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima). U trenutku donošenja Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( 1996.– prije 16 godina !!! ) vrijednost stanova bila je (Etalonska vrijednost) 3.400,00 Kn po m2 . (3.400,00 / 12 mj. = 283,33 Kn x 0,54 % = 1,53 Kn/mj)
Minimalna neto plaća u RH za XII/2012 iznosila je 2.814,00 kn Prosječna neto plaća u RH za XII/2012 iznosila je 5.487,00 kn Prosječna neto plaća za grad Zagreb za 2012. iznosila je 6.404,00 kn
Prosječna mirovina u RH za 2012 iznosila je 2.151,00 kn
PRIČUVA?
PLAĆE?
MIROVINE?
KAKO INVESTIRATI?
Kratica ESCO, Energy Service Company u svijetu je prepoznatljivo ime za tvrtke koje pružaju cjelovitu uslugu u energetici s otplatom kroz uštede. Usluga obuhvaća razvoj, izvedbu i financiranje projekata na način da se kroz uštede u troškovima za energente i održavanje ostvari povrat investicije.
Model „5E”
obuhvaća razvoj, izvedbu i pripremu „Projekta” za financiranje s ciljem poboljšanja energetske učinkovitosti i smanjenja troškova za pogon i održavanje uz ostvarenje subvencija/potpora (bespovratnih financijskih sredstava)
Cilj projekta je smanjenje troška za energiju i održavanje ugradnjom nove učinkovitije opreme i optimiziranjem energetskih sustava, čime se osigurava otplata investicije kroz uštede u razdoblju od 3 (5), odnosno 6 (10) godina ovisno o klijentu i projektu, a sve kroz mjere energetske učinkovitosti.
(prilagođeni ESCO model za više stambene objekte)
Zbog lakšeg ostvarenja poticaja i lakše otplate kreditnih sredstava, investicijski trošak podijeljen je na:
OSOBNI TROŠAK
ZAJEDNIČKI TROŠAK
POSEBAN TROŠAK
KAKO INVESTIRATI?
KOLIKA JE INVESTICIJA?
OSOBNI TROŠAK:„trošak pojedinog vlasnika-suvlasnika stana za radove unutar stana”(cijevni razvod radijatorskog grijanja, cijevni razvod tople i hladnevode, sobni termostat, eventualna ugradnja termostatskih radijator-skih ventila, sanacija površina nakon radova…)
ZAJEDNIČKI TROŠAK:„trošak REKONSTRUKCIJE sustava – kotlovnica, vertikalni i
horizontalni razvodi po etažama – topla i hladna voda, ITPS
POSEBAN TROŠAK:„trošak EVENTUALNE REKONSTRUKCIJE PLINSKOG SUSTAVA – U DOGOVORU S DISTRIBUTEROM (trgovcem) plina
Cca 3.500,00 kn / stambenoj jedinici
Ovisno o načinu kreditiranja – cca 300,00 – 400,00 kn/mj./stanu- period 10 godina
Ovisno o distributeru plina (cca 30.000,00 kn)
OSOBNI I ZAJEDNIČKI TROŠAK
OSOBNI TROŠAK se svodi na što manji iznos, a što je više moguće troškovi Projekta se „prebacuju“ u ZAJEDNIČKI TROŠAK!
ZAJEDNIČKI TROŠAK
OSOBNI TROŠAK
KOLIKA JE INVESTICIJA?
ZAJEDNIČKI TROŠAK:„trošak REKONSTRUKCIJE sustava – kotlovnica, vertikalni i
horizontalni razvodi po etažama – topla i hladna voda, ITPS
PROVEDBA INVESTICIJE
Sudionici u provođenju investicijskog projekta:
VLASNICI – SUVLASNI
CI
Upravitelj (JLS, privatna tvrtka)
EIB putem poslovne banke
Udruga „5E” pruža CJELOKUPNU PROVEDBU PROJEKTA I NADZOR nad provođenjem PROJEKTA, prema principu „KLJUČ U RUKE” ili prema parcijalnim dijelovima PROJEKTA – prema dogovoru s vlasnicima-suvlasnicima
TEHNO-EKONOMSKI ELABORAT
TEHN. PROJEKT I IZVOĐENJE
ENERGETSKI CERTIFIKAT
osnovni uvjeti za provođenje
-PRAVNI:
•nositelj -i aktivnosti cjelokupnog projekta•vlasništvo postojeće kotlovnice?•suglasnost vlasnika – suvlasnika stanova O IZDVAJANJU iz CTS•prethodna energetska suglasnost dobavljača (trgovca) plinom •dogovor s tvrtkom proizvođačem i distributerom toplinske energije•IZRADA detaljnog tehno – ekonomskog elaborata i projektne dokumentacije
osnovni uvjeti za provođenje
-EKONOMSKO - FINANCIJSKI:
•UŠTEDA ENERGIJE min. 30 % od sadašnje, 7,50 – 15,00 % POTICAJA na osnovi 250.000,- €•Redovitost uplata pričuve u zadnja 3 mjeseca (min. 75 %)•Rata kreditne mjesečne obveze max. 90 % uplaćene „pričuve” umanjene za naknadu Upravitelju i fiksne mjesečne troškove•Valutna klauzula u €•Kamata 3 MJ EURIBOR +5,9 p.p. godišnje, rok 10 godina, 0,5 % obrada kreditnog zahtjeva•Bez hipotekarnog jamstva
osnovni rezultati „Projekta”:
KRATKOROČNO smanjuju se za minimalno 45% mjesečni troškovi grijanja,
tople vode, plina
SREDNJOROČNO smanjuju se za 50 – 70 % mjesečni troškovi grijanja, tople
vode, plina NEMA VIŠE TROŠKA „INSTALIRANA SNAGA“ koja sada
za trosoban stan iznosi cca 220,00 kn (cca 30,- € - VIŠE OD POLA RATE KREDITA !!!), 6 mjeseci u godini gotovo besplatna topla voda, u prijelaznom periodu grijanja (ožujak, travanj …rujan,
listopad) utrošak plina 75% manji A SAMIM TIME I RAČUNI ZA TOPLINSKU ENERGIJU –
PLAĆA SE POTROŠNJA PLINA!!!
osnovni rezultati „Projekta”:
omogućuje se nesmetana daljnja potrošnja tople vode koja je sada upitna zbog začepljenja cijevi kamencem
povećava se vrijednost stanova od 15 – 25 % ( na tržištu su stanovi sa etažnim grijanjem skuplji – ENERGETSKI CERTIFIKAT ZGRADE – pojedinih stanova )
pravično se dijele troškovi po sistemu „koliko sam potrošio, toliko sam platio“ ( sada se plaća po „ključu“ što nije proporcionalno potrošnji pojedinih stanova )
iskorištava se trenutak pred ulazak HR u EU i dobivaju se adekvatne suglasnosti i sudjelovanje u dijelu troškova kroz poticaje za iskorištenje obnovljivih izvora energije
15 % BEZPOVRATNO NA BAZI 250.000,- EUR, a što iznosi 37.500,- EUR bez poreza – PDV-a)
BEZ HIPOTEKA, BEZ „KREDITNE SPOSOBNOSTI”
…KONKURENTNOST – SIGURNOST OPSKRBE ENERGIJOM – ODRŽIVOST… ENERGETSKA UČINKOVITOST je srce strategije EU za 2020.
2020
SMANJENJE EMISIJE GHG (%)
SMANJENJE EMISIJE GHG (%)
POVEĆANJE UDJELA OIE (%)
POVEĆANJE UDJELA OIE (%)
SMANJENJE POTROŠNJE ENERGIJE (%)
SMANJENJE POTROŠNJE ENERGIJE (%)
20
kritični putevi (točke) „Projekta”:
„Projekt 5E”„Projekt 5E”
Teh. projektTeh. projekt
ZakonodavacZakonodavac
Vlasnici-suvl.Vlasnici-suvl.
MOTIVIRANOST(vlasnici ?)
Predstavnik Odbor zgrade Upravitelj Vlasnici
stanova
PROJEKTNI „MANAGEMENT”
(znanje i iskustvo !)
Pravni Financijski Tehnički Tehnološki
TEH. PROJEKT., IZVOĐENJE,
NADZOR (znanje !)
BIROKRATIZACIJA (upornost ! )
Vrijeme kao rubni uvjet
Vrijeme kao rubni uvjet
Vrijeme Vrijeme Vrijeme
5E
Zahvaljujem na pažnji!
Pitanja za diskusiju?