Mod city short 180212
Transcript of Mod city short 180212
1
Greater TaganrogThe Masterplan
Greater Taganrog
MOD City Технологии модернизации
2
«Создание 25 млн новых, высокотехнологичных, хорошо оплачиваемых рабочих мест для людей с высоким уровнем образования — это не красивая фраза. Это насущная необходимость, минимальный уровень достаточности», - Владимир Путин.
MOD City – города будущего
Аркадий Чернов: «Мы не просто строим жилье. Мы строим города с новым уровнем семейного счастья. Концентрируя инновации, мы меняем разъединяющую идеологию статусов проживания на идею совместной самореализации. Это реальная возможность к 2015 году создать 2,5 млн. современных рабочих мест».
Ценности нового города
3 3
Интеллектуальное развитие
Комфортное проживание
Доступное современное жилье
Привлекательная работа
Привлекательная работа
Точки промышленного роста - «кластеры жилищного производства»:
- Кластер строительства (якорная компания – ИТАКО)
- Мебельный кластер (якорная компания – НАТУЦЦИ/ИКЕЯ)
4
Современное жилье - ITACO
§ Передовые концепции городского обустройства ИТАКО это современный городской дизайн и новые технологии строительства: - DOMUS - Жилая недвижимость - ONDAL - Производственные мощности - PANDAL - Школы, больницы, офисы
5
Комфорт проживания
§ Люди приедут на новые рабочие места обеспеченные доступными квартирами: - При месячном бюджете семьи 40 х 2 = 80 тыс. р. ипотека под 9% годовых позволит тратить не более ½ доходов на оплату 60 м2 жилья стоимостью 50 тыс. р. за м2
6
Банк
Квартира Бюджет семьи
Текущие расходы
Работа
Организационный план MOD City
7
Селективное агентство
§ 10 партнеров – технологические «доноры» § Стартовый бюджет – 1 млн. долл. § Продукт: мастер-план Таганрога
Корпорация развития
§ Акционеры – финансовые инвесторы § Система межправительственных гарантий § Продукт: мастер-план районов Новой Москвы
Управляющая компания
§ «Коммерческий город» - полное обслуживание по договору с муниципалитетом, предприятиями и жителями
§ Не моногород, но город со специализацией § Не политика и стратегия, но технология городского обслуживания
НОВАЯ ИДЕОЛОГИЯ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ
На всякий случай
8
Технологии - движитель прогресса
§ Прогресс нельзя построить на экспорте сырья - прогресс строится на идеях
§ Технологии – инструменты для изменения ситуации в стране
§ Есть разрыв между идеями и воплощением их на производстве
- Дефицит инженерной мысли
- Дефицит внедренческих возможностей
§ Нужен новый класс современных инженеров
- Организовать процесс передачи технологий
- Организовать процесс создания технологий
9
Импорт технологий
Мы строим мост между Россией и Европой
§ Компании ЕС готовы вкладывать технологии
§ Банки ЕС готовы инвестировать в проекты европейских компаний
Мы создадим новый механизм, связывающий стороны
10
Новый подход к инвестициям
11
Импорт технологий
Импорт инвестиций
Российские рабочие места
Российские комплектующие
Российское производство
Товары для российских потребителей
Не обогатиться, а сделать богатыми новые российские компании
Самый дорогой товар - красота
§ Более всего люди ценят привлекательность: искусство, дизайн, персональная внешность
- Люди нуждаются в эмоциях, и инструментах их вызывающих
- Россияне уже хотят качественных и красивых продуктов
§ Нельзя ждать 50 лет, красивые дома нужны завтра
- Дома без красоты ничего не стоят
- Качественные дома изменят культуру
Для этого нужны современные технологии строительства и обслуживания
12
Новые города для новых людей
13
§ Концентрация людей это хорошо – провинция не делает прогресса
§ Объединять людей идеологически – не только «хлебом», но и «зрелищами»
§ Больше демократии в проживании – микроэкономика дифференцирует семьи.
§ Но качественное жилье может быть не дорогим.
Перспективы концепции
Технологии городского обслуживания можно экспортировать по всему миру:
- Украина, Белоруссия, Казахстан
- Вьетнам, Лаос, Уругвай…
14
Будущее уже рядом…
Не результат, но путь
15