Mo ban chung cu Eco-Green City

Phần I,II Vị trí dự án/ Liên kết vùng

Phần III/IV Thông tin dự án/Ý tƣởng phát triển

Phần V,VI Quy mô/ Thông tin quy hoạch

Phần VII Thông tin Tòa nhà (CT4)

Phần

VIII/IX Kiến trúc/ Tiện ích Dự án

Phần X Sơ đồ mặt bằng/ Thiết kế căn hộ

Phần XI Tiến độ Thanh toán/ Tiến độ thi công

Phần XII Chính sách bán hàng/Tại sao chọn mua

NỘI DUNG

Phần I VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

QUY HOẠCH - SÁNG TẠO

Tọa lạc tại vị trí phong thủy đắc

địa và giao thông thuận tiện: Trên

đường Vành đai 3 – Đường

Nguyễn Xiển – HN

Cách 500m - ngã tư Khuất Duy

Tiến & Nguyễn Trãi; cách 1km

với KĐT Linh Đàm

Kết nối đồng bộ với trung tâm

Thanh Xuân rất đa dạng về hệ

thống Giáo dục và Văn hóa

Thuộc KĐT Tây Nam Kim

Giang 1 – là khu vực phát triển

trọng điểm của Thủ đô

Phần II LIÊN KẾT VÙNG

Tên dự án:

Tổ hợp Thương mại, Siêu thị,

Văn phòng và Căn hộ cao cấp:

ECO-GREEN CITY

Chủ đầu

tƣ.

Công ty TNHH bất động sản và

xây dựng Việt Hưng

Thiết kế ý

tƣởng quy

hoạch

Thành phố Hiện Đại – Tiện

Nghi

Thiết kế

chi tiết 4 tòa nhà: CT1-CT2-CT3-CT4

Đơn vị thi

công Nhà thầu Xuân Mai Corp

Tài trợ vốn Ngân hàng Liên Việt

Phần III THÔNG TIN DỰ ÁN

Khu đô thị phức hợp Hiện Đại, Tiện Nghị và Nhân Văn

Ý tƣởng phát triển dự án

Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và căn hộ cao cấp

Hoa viên Xanh - Gia đình.

Để xe hiện đại, tách biệt theo thiết kế singapore

Không gian sống lý tưởng

Hoa

viên

Xanh

Xe để tầng 3-4-5 như Singapore

Phần IV Ý TƢỞNG DỰ ÁN

Sinh hoạt cộng đồng, nhân

văn.

Khu đô thị an ninh, an toàn

Tiện ích - Dịch vụ sống

hoàn hảo

Phần IV Ý TƢỞNG DỰ ÁN

Thể thao và

sinh hoạt cộng đồng

Khu đô thị phức hợp Hiện Đại, Tiện Nghị và Nhân Văn

Chăm sóc căn hộ hoàn hảo

Tổng diện tích đất quy hoạch 20.234 m2.

Tổng diện tích xây dựng 7.000 m2.

Mật độ xd khối tháp 32,3 %.

Tầng cao: 35 tầng và 1 tầng hầm

Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 17.910 m2

Quy mô dân số dự kiến là 3.750 người.

Phần V QUY MÔ DỰ ÁN

Nguyễn

Xiển

Nguyễn

Xiển

Phần VI THÔNG TIN QUY HOẠCH

KHU KHUÔN VIÊN

Sân vườn với diện tích

13.769m2

1 TẦNG HẦM S=17.910M2

6 TẦNG KHỐI ĐẾ, TẦNG 7 -35 CĂN HỘ

Tầng 1,2 chức năng dịch vụ thương mại &

văn phòng

Tầng 3,4,5 chức năng để xe

Tầng 6 khu thể thao, bể bơi bốn mùa và

sinh hoạt cộng đồng

Phần VII THÔNG TIN QUY HOẠCH

TÒA NHÀ

Tòa căn hộ cao cấp CT4: tòa cao 35 tầng (6 tầng đế DV-TM,29 tầng căn hộ)

Tầng Diện tích giao thông

khối căn hộ (m2)

Diện tích

DVTM-VP

Diện tích

để xe

Diện tích sử

dụng căn hộ

Tổng

(m2)

Tầng 1 428 1.186 1.790

Tầng 2 135 1.379 1.690

Tầng 3 135 1.692 1.842

Tầng 4 135 1.692 1.842

Tầng 5 135 1.692 1.842

Tầng 6 216 1.488 1.842

Tầng 7-34 10.864 36.176 47.040

Tầng 35 225 825 1.050

Tổng số căn hộ 481

Phần VII THÔNG TIN QUY HOẠCH

TÒA NHÀ CT4

Eco-Green City được thiết

kế theo phong cách Hiện

đại – Tiện nghi, nội thất

sang trọng đồng bộ.

Phần VIII KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

Góc nhìn từ quảng trường trung tâm

Khu hoa

viên cây

xanh & sân

chơi trẻ em

Trung tâm

Thương mại,

Siêu thị & Văn

phòng

Tại tầng 1-2/

mỗi tòa nhà

Phần

IX TIỆN ÍCH DỰ ÁN

TRUNG TÂM

THỂ THAO,

GIẢI TRÍ

HIỆN ĐẠI

Phần

IX TIỆN ÍCH DỰ ÁN

BỂ BƠI

TRONG

NHÀ TẠI

TẦNG HẦM

& TẦNG 6

Tổng 17 căn

hộ/sàn, diện tích từ

55-106m2

5 thang máy

khách và 01 thang

hàng phục vụ.

Thiết kế tối ưu

các căn hộ.

Phần X MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Nguyễn

Xiển

Căn hộ Số 2 – Loại A

S-Tim tường: 113,37m2

S- Thông thủy: 106,26m2

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ A

Căn hộ Số 3-6-7 – Loại B

S-Tim tường: 100m2

S- Thông thủy: 94m2

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ B

Căn hộ Số 1-10-13-14

&16-17 – Loại D

S-Tim tường: 79m2


Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ D

Căn hộ Số 4-5-8-9 &

11-12 – Loại E



Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ E

Căn hộ Số 15 – Loại F


S- Thông thủy: 55,53m2

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ F

Phần X LOẠI HÌNH CĂN HỘ

Căn hộ cao cấp Eco-Green City

đảm bảo ánh sáng tự nhiên, Nội

thất sang trọng thương hiệu Tây

Ban Nha, Thiết bị Toto nhập khẩu

Ý.

Sản phẩm & chương trình

Phần XI CHƢƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Căn hộ hoàn thiện Cao cấp FULL nội thất:

Giá từ 25 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2%

phí bảo trì)

Khách hàng ký Đặt cọc trong đợt mở bán

này đƣợc tặng ngay 10 triệu vnđ

Phƣơng thức:

Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư

Chƣơng trình lễ công bố & mở bán tòa CT4:

Khách hàng đặt mua được tham gia chương trình

bốc thăm trúng thưởng trong ngày 20/6/2015 .

Danh mục vật liệu hoàn thiện

1

Phòng khách và

phòng ăn

Sàn: Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương.

Tường: Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường

Trần: Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương

Cửa đi chính vào nhà: Cửa gỗ tự nhiên Cửa đi + vách ra ban công:

- Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương.

- Kính dán an toàn, chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng.

Thiết bị điện: Công tắc, Ổ cắm, Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương

Điện thoại -Viễn thông: Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp



2

Phòng ngủ

Sàn: Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương

Tường: Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường


Cửa thông phòng + cửa sổ:


- Kính dán an toàn chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng.

Thiết bị điện: Công tắc, Ổ cắm, Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương

đương

Điện thoại -Viễn thông: Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp



3

Phòng bếp

Sàn: Lát gạch hoặc tương đương

Tường: Sơn nước Jotun hoàn thiện


Cửa ra ban công:


Thiết bị điện: Công tắc, Ổ cắm, Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương

đương

Đường ống kỹ thuật:

- Bố trí các đầu chờ kỹ thuật

Tủ bếp:

- Tủ bếp gỗ công nghiệp.

- Bếp Từ hoặc Bếp hồng ngoại.

- Vòi bếp gật gù nóng lạnh (hãng TOTO).

- Chậu rửa cao cấp thế hệ mới ĐA 13.



4

Ban công & Sân

phơi

Sàn:

- Cán phẳng sàn bằng vữa xi măng, gạch Ceramic

Tường:

Sơn nước jotun hoặc tương đương

Thiết bị điện, nước:

- Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương

- Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương

- Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương

- Đầu chờ vị trí kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước) cho

máy giặt



5

Phòng vệ sinh

Sàn: Lát gạch Ceramic.

Tường: Ốp gạch Ceramic hoặc tương đương.

Trần: Trần thạch cao chịu nước.

Cửa: Khung và cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp.

Thiết bị điện: Công tắc, Ổ cắm, Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương

Thiết bị vệ sinh:

- Bàn cầu hai khối, nắp đóng êm TC393VS Hệ thống xả Siphon, tiết kiệm

nước (4.8/3L (TOTO ).

- Chậu đặt trên bàn (TOTO).

- Vòi chậu gật gù nóng lạnh (TOTO).

- Ống thải chữ P (TOTO).

- Sen tắm nóng lạnh Capella, bát sen mạ (TOTO).

- Thanh vắt khăn (TOTO).

- Lô giấy vệ sinh (TOTO).

- Dây xịt nước màu kem (TOTO).

- Móc áo, Vòi nước lạnh (gắn tường) (TOTO).

- Ga thoát sàn (TOTO).


Chính sách chiết khấu:

1. Chiết khấu nhân dịp mở bán:

Chiết khấu 2%

Cơ hội trúng thưởng xe SH mode 2015

2. Chiết khấu thanh toán :

Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%

Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%


Hỗ trợ của ngân hàng Liên Việt Post Bank


Stt Tiêu chí cơ bản Nội dung

1 Tỷ lệ cho vay

(% HĐMB)

- Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ

- Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác

2 Thời gian cho vay Tối đa đến 20 năm

3 Lãi suất cho vay - 4.99% năm đầu hoặc

- Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2

4 Ân hạn trả gốc

Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân

hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa

đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên

chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ

Tiến độ thanh toán linh hoạt

STT Đợt thanh toán Thời gian

thanh toán

Tiến độ

xây dựng Tỷ lệ thanh toán

Đặt cọc 50.000.000đ

1 Thanh toán đợt 1 – Ký

HĐMB 7 ngày 25%

2 Thanh toán đợt 2 Tầng 10 20%

3 Thanh toán đợt 3 Tầng 20 20%

4 Thanh toán đợt 4 Cất nóc 5%

5 Thanh toán đợt 5 Bàn giao căn hộ 30%

6 Thanh toán 2% phí bảo

trì Sau bàn giao CH 2%

Tổng 100%


Phần XI TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Ảnh chụp tiến độ 27/05/2015

Tại sao Quý khách hàng chọn mua tại Eco-Green City?

1. Dự án Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Eco Green city có vị trí đẹp

nhất khu vực Tây Nam, Giao thông thuận lợi.

2. Dự án được đầu tư xây dựng với tiêu chí Hiện đại & Cao cấp

– Slogan: “Trao cuộc sống Tiện Nghi”

3. Dự án Eco green City được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư,

nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp

4. Căn hộ cao cấp cho cuộc sông tiện nghi hoặc có thể đầu tư

khai thác cho người nước ngoài thuê.

5. Công nghệ thi công tiên tiến, chất lượng đảm bảo, cam kết

tiến độ thi công

6. Ngân hàng Liênviệt postbank ưu đãi khoản vay với lãi suất

7% năm, Vay lên đến 75% giá trị căn hộ thời gian vay tối đa

20 năm.

7. sở hữu một cộng đồng dân cư văn minh, sở hữu môi trường

sống xanh và nhân văn

8. Căn hộ được thiết kế và trang bị nội thất tiêu chuẩn cao cấp

nhập khẩu từ Ý & Tây Ban Nha

Phần XII TẠI SAO CHỌN MUA DỰ ÁN

Mo ban chung cu Eco-Green City

Real Estate

Transcript of Mo ban chung cu Eco-Green City