MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO PROGRAMA … · Dados do grupamento Nome RAFAEL SIEDLECKI...
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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta
2012-PR-C1275
1. Dados do grupamentoNome
RAFAEL SIEDLECKI
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
Tipo de grupamento
IndividualCPF
098.665.279-21i Quantidade de beneficiários
2. Dados administrativosPrograma
ÍCAFl | Município de referência
i [Realeza
Selo
Entidade responsável
Unidade Técnica Estadual do Paraná
i Data de chegada , , Data de fechamento ,
26/11/2012 1 11/02/201 4 j
Entidade de origem
Federação dos Trab. na Agricultura do Estado do Paraná
3. Dados financeirosPor família (RS) Tota! (RS)
Teto do município . <
SAT
Adicional de capacitação
S1B
ATER
TOTAL
80.000,00 80.000,00
80.000,00 i 80.000,00:
0,00 0,00 í
0,00 0,00
0,00 0,00
1
80.000,00 80.000,00
4. Projeto produtivo pretendidoDescrição sumária dos projetos produtivos pretendidos
| Bovinocultura de Leite:Pretende trabalhar com 6 a 8 vacas das raças holandês e mestiças, ocupara| uma área de 0,656 ha, com pastagem permenente. A alimentação será a base de pasto, o manejosanitário será seguido o calendário de vacinação da Seab, no manejo reprodutivo utilizará técnica deinseminação artificial, pois o a prefeitura disponibiliza este serviço aos produtores do município.
l Lavouras Anuais: Pretende plantar milho em i ,40 ha e mandioca em l ,0 ha, irá plantar milho saf i anormal c saí rinha para consumo na propriedade e o excedente para venda, no período de entre Si irautilizará área r>ar£ plantio de aveia para pastoreio dos animais de leite
í.. Outras considerações
O pjOj>or i . e r iU irá residir próximo ao imóvel z •'•'.'• adquirido, juntamente com seu pai. as: ia v o u i u / n ' . • • " • ( : r;ara subsistência serão oulliv^a^ r.;r. r y nj unto com seus familiares em amr;-/: ,-.; áreas, u > . >-:< ~" • onsorciado a mandiora c .ny rc Gvrr.- : r- co i r^ í ' ])oní.i jí existente na área ci-: f .f .
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
Número da Proposta \*
pai, criação de galinhas e suínos para subsistência utilizando instalações do pai. Na área existe águade nascente rio temporário, não possui energia elétrica sobre o imóvel o produtor não necessita desseserviço na área, nem instalações o proponente irá utilizar as instalações de seu pai, o mesmo possuiexperiência nas atividades de Leite já trabalha com seus familiares na atividade, bem como nas áreasde lavouras anuais, para conduzir e desenvolver as atividades pretendidas no projeto pretendido eassistência técnica da Emater, Prefeitura com serviços de Inseminação artificial, laticínios comveterinários e cooperativa na venda de insumos e sementes.Quanto aquisição de matrizes para leite, formação pastagem alem de correção,conservação do solo eadubo orgânico, serão utilizados os recursos do PRONAF\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\-Os recursos Próprios da Contrapartida de custos cartoriais,elaboração da proposta e ITBI, serãocusteados pelo proponente.
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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO
Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
6. Histórico do grupamento
Informe como o grupamento teve conhecimento do Programa Nacional de Crédito Fundiário
Número da Proposta ,
2012-PR-C1275'
í Imprensa
' Entidades não-governamentais
X Pessoas (amigos, parceiros e outros)
X| Entidades da classe (sindicato, movimento)
X Órgãos do governo
X Outros meios:
j EMATER E SINDICATO DOS TRABALHADORES
t RURAIS DE REALEZA
7. Dados da pessoa de contato
NomeNILO CARLOS SAGGIN
Endereço completo
! RUA ANTÓNIO CIECHANOWSKI N° 2817
! REALEZA-PR
l CEP 85770-000
Telefone: 35432936
, E-mailagrogranj arv @brturbo. com
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
BENEFICIÁRIOS
Número da Proposta
2012-PR-C1275
8.1. Dados do beneficiárioNome
í RAFAEL SIEDLECKI
. CPF1 098.665.279-21
Data de nascimento03/11/1995
Cor/Etniai Branca
BairroRURAL
, SexoMasculino
Estado CivilSolteiro(a)
Função no grupamento
EndereçoLINHA SÃO ROQUE
! UFIPRi - - - - -. Mês/ano de residência: 062012
TelefonesTelefone Comercial
, , Município! REALEZA
CEP85770-000
Situação da moradiaFamiliar
Telefone Celular88137881
Telefone Residencial
Documento de identificação;TÍPO
Carteira de Identidade
Número100615380
Órgão emissorSSP-PR
Dados referentes à ocupaçãoOcupação , Renda atual
, Agricultor R$ 500,00
Data de emissão12/05/2004
Descriçãoi FILHO DE AGRICULTOR
Mês/Ano do Rendimento112012
Mês/Ano do início do trabalho112011
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta
2012-PR-C1275
9.1. Identificação do imóvel
IMÓVEIS
Nome
l LOTE RURAL N° 22 GLEBA 41-AM, MATRÍCULA 7.284
Município| Realeza
Área total (ha)
Endereço completo do imóvel
; LINHA SÃO ROQUEZONA RURAL
3,82Área a ser adquirida (ha)
Preço solicitado pelo proprietário ÍR$)80.000,00
3,82
Condições e indicações de acessol Distante 4 km da sede do Município, sendo 4km de asfalto, dando acesso com qualquer tempo. Oi lote a ser adquirido localiza-se na Comunidade de Linha São Roque, com seguinte roteiro, dei Realeza, saindo para Cascavel. 300m antes da comunidade de são roque propriedade a direita ei aesquerda da rodovia.
Distância à cidade mais próxima (km): j 4,0 j
BenfeitoriasBenfeitorias existentes incluídas no preço do imóvel:
l não foram incluídas.
Culturas
Culturas permanentes incluídas no preço do imóvel:
! não foram incluídas.
CriaçõesCriações incluídas no preço do imóvel.
CEP|85770-000
ValoresPreço proposto (R$) ,
| 80.000,00 j
. Valor do ITBI (R$): 0,00
Código do INCRA:722 154016462-4
Preço Avaliado (R$) Preço nei 80.000,00
Custo de medição (RS) , Custos c0,00
Dada da vistoriaJ31/10/2012
aociado (R$) i Custo Ambiental:(R$)80.000,00 |
artoriais (RS) , - Preço total0,00
(R$)
80
0,00
000,00
Solos e áreasCaracteriísticas do solo, dimensão de éreas de reserva legal, inspropriável, etc:3,4 ha ou seja 89% da área com solo tipo terra roxa estruturada, com indicação de uso para lavouras
. anual'; e pastagem anuais e o restante 0.-42 ha. de área com indicação para APP e de iese- vá iegal (
p a s: :< Q c rr; nerm an ente;
-Aí: ai cãs t^tài- assim distribuídas;
-área cie AJT uso H U & ! <* previsto 0.124 ha; -área de Resc < . : - p s ' uso atual e previsto 0.64 ha:
-área de pastagen í-,; r: ^ j - ,0 ^a. previsto 0,656 ha, coi.r> r-- • ̂ ^ '•'• c B matrizes com produção
amial estimada e m í H . ' / - ' K ; > • • . . . • , • > .
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M f.
Número da Proposta
2012-PR-C1275
IMÓVEIS
-área de lavouras anuais,-milho uso atual 3,40 ha previsto 1,40 ha, com produção anual esperada de 11,2 ton.-mandioca uso atual 0,0 ha previstol ,0 ha, com produção esperada de 24 ton.Quanto as atividades a serem desenvolvidas de mandioca, milho e leite, são atividades tradicionais nomunicípio, sendo que no municipio existe Laticinio e uma fecularia, além de cerealistas e cooperativapara aquisição dos produtos. Quanto a Tecnologia de produção as produtividades são passíveis deserem alcançadas, estão no quadro PARECER SOBRE ATIVIDADES PRODUTIVAS em anexo aProposta ELABORADO PELA EMATER.
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2012-PR-C1275MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO Número da Proposta
PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
•̂••i10.1. Identificação do apoio recebidoNome do organismo ou profissional autónomo
SINDICATO DOS TRABALHADORES RURAIS DE SANTA IZABEL
Tipo do apoio
Pessoa de contatoNome
António Sarge Filho
, Telefone1(44)34531609
E-mailSTRDESANTAIZABEL@YAHOO
f&&MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
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Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário
Número da Proposta \ 39 •-—•*
2012-PR-C1275*
PARECERES
11.0 Dados do grupamentoi Nome: RAFAEL SIEDLECKI
Tipo de grupamentoIndividual
CNPJ/CPF098.665.279-21
Quantidade de beneficiáriosl
11.1 CMDRS - Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentável ou similar
ÍX | Aprovado
[_J Inexistente
Não AprovadoParecer ou justivicativa
; O CMDRS de Realeza analisou a proposta do proponente Rafael Siedlecki, considerando que asatividades a serem desenvolvidas são viáveis e estão de acordo com a aptidão do imóvel e que opreço está compatível com o mercado de terras. De acordo com a ata do Conselho, o proponente éelegível para o PNCF.
Data31/10/2012
ResponsávelFrancisco Lima
11.2 UTE - Unidade Técnica Estadual
CAprovado
| Inexistente
i Não AprovadoParecer ou justivicativa
A UTE/PR analisou a presente proposta, considerando:a) A documentação foi conferida e está de acordo com a Relação de Documentos - Proposta deFinanciamento;
; b) O preço de aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa de Mercadode Terras Agrícolas ou Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;
l c) Não existe área de servidão instituída legalmente e áreas inaproveitáveis;d) A proposta de financiamento contempla o atendimento das infraestruturas e como a demanda seráatendida;e) As atividades produtivas estão em acordo com a aptidão do imóvel e está demonstrada aviabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto;g) Contempla a estratégia de comercialização da produção;
í h) A ATER será prestada pelo Emater, sem custo para o beneficiário, inclusive para de acesso aoPRONAF A.Diante das informações descritas neste parecer, bem com, das demais documentações averiguadas,
: manifestamo-nos pelo deferimento de encaminhamento da proposta de financiamento paradeliberação da Câmara Técnica do PNCF do CEDRAF.
Data04/02/2013
; Responsáveli Márcio da Silva
11.3 CEDRS - Conselho Estadual de Desenvovimento Rural Sustentável
; Aprovado
i
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Número da Proposta
2012-PR-C1275
PARECERES
Inexistente
; ' Não AprovadoParecer ou justivicativa
A Câmara Técnica do PNCF/CEDRAF, reunida em 15/02/2013, deliberou a presente proposta, combase nas seguintes considerações:a) As estratégias contempladas na proposta de financiamento para atendimento de habitação,
, abastecimento de água para consumo humano e para atividades produtivas e energia elétrica sãocoerentes e podem suprir as necessidades iniciais para implantação do empreendimento com sucesso,uma vez que o mesmo residirá com seus pais;b) Na proposta está prevista, também, o acesso ao mercado para os produtos oriundos das atividadespropostas e a ATER será prestada pelo EMATER, inclusive para o PRONAF A;c) A localização do imóvel é ótima, visto localizar-se a 4 Km da cidade e o acesso é por asfalto;d) O valor do hectare negociado é de R$ 20.942,40, estando este dentro do intervalo do Parecer doDERAL/SERAB. A área adquirida de 3,82 ha é adequada às atividades propostas;
i c) A proposta apresentada demonstra possuir viabilidade técnica, económica, social e ambiental;e) A área útil do imóvel, o arranjo produtivo pretendido, a experiência do proponente e a ATERprevista concorrem para o sucesso do empreendimento.
i Diante das informações descritas neste parecer, bem com, das demais documentações averiguadas,j manifestamo-nos pelo deferimento da contratação da presente proposta de financiamento.
Data15/02/5013
i Responsáveli Gustavo Adolfo G. Scholz
Márcio da Silva
Unidade Técnica Estadual do Paraná