8/15/2019 Mietvertrag Was Darf Darin Stehen 2624 Nx8yh4

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November 2015

Will man seine angemietete Wohnung aus einem oder aus dem anderen Grunde für einen bestimmten

Zeitraum weiter vermieten, soll / muss einen Vermietungsvertrag anfertigen und ihn unterzeichnen.Anhand dieses Beitrags sollen die notwendigen Angaben zusammengefasst, die darin stehen bleiben

müssen.

1. Angaben zu den Mietparteien

2. Angaben zum Vermieter/ zu den Vermietern

1. Angaben zum Mieter

3. Angaben zur Mietsache

4. Angaben zu Nebenkosten/zweite Miete

5. Zahlungsweise und Fälligkeit der Miete

6. Bankverbindung im Mietvertrag

1. Bankverbindung des Vermieters

2. Bankverbindung des Mieters

7. Schlüssel

 

Angaben zu den Mietparteien

 

Angaben zum Vermieter/ zu den Vermietern

Namen und Vornamen des Vermieters/ ggf. zu den Vermietern.

Vollständige Anschrift des Vermieters ggf. der Vermieter. Straße/Hausnummer/ Ort.

Das monatliche Nettoeinkommen in Euro.

 

Angaben zum Mieter

Mietvertrag: Was darf darin stehen?

http://www.recht-finanzen.de/faq/1798-wichtige-infos-zur-praxisausfallversicherunghttp://www.recht-finanzen.de/faq/366-eigenbedarfskundigung-anbietpflicht-einer-vergleichb-wohnung

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Vor und Nachnamen des Mieters ggf.der Mieter.

Vollständige Anschrift des Mieters (ggf. der Mieter). Straße/Hausnummer/ Ort.

Beruf des Mieters(ggf. der Mieter).

Sollte es nun um mehr als einen Mieter geben , müssen die Daten aller Mieter ausführlich

festgeschrieben werden.

 

Angaben zur Mietsache

Nutzungsart & Zustand der Mietsache.

Mietkonditionen.

Kaltmiete.

Nebenkosten.(Siehe unten)

Parkplatz ( falls vorhanden)

Kaution.

Mietbeginn beziehungsweise Mitdauer.

 

Angaben zu Nebenkosten/zweite Miete

Zwar werden die Betriebskosten, Betriebskosten und auch die zweite Miete genannt, einmal jährlich

abgerechnet, doch müssten sie im Mietvertrag genau aufgeführt werden.

Ferner muss es im Mietvertrag festgelegt werden, ob es um Nettomiete / Kaltmiete (Teil der Miete, der

allein die Raumnutzung abdeckt )oder Warmmiete(die Miete, die die Nebenkosten und Heizkosten

enthält) handelt.

Nun soll den Unterschied zwischen den warmen und kalten Nebenkosten klargestellt werden:

Die warmen Betriebskosten sind Heizkosten und Kosten für Warmwasser.

Die kalten Betriebskosten Grundsteuer, Wasserkosten und Abwasserkosten.

 

Zahlungsweise und Fälligkeit der Miete

Da die Zahlungsweise der Miete vereinbart werden kann, gibt es zwei Arten der Mietzahlungen: im

Lastschriftverfahren oder durch Abbuchungsermächtigung. Sie ist nur im Formularmietvertrag

festzulegen.

Die Miete ist zu Beginn, spätestens bis zum dritten Werktag der einzelnen Zeitabschnitte zu entrichten,

nach denen sie bemessen ist.( § 556b).

 

Bankverbindung im Mietvertrag

http://www.recht-finanzen.de/faq/54-bundesfinanzhof-neuordnung-der-grundsteuer-geforderthttp://www.recht-finanzen.de/faq/707-abrechnung-der-heizkosten-nach-dem-tatsachlichen-verbrauchhttp://www.recht-finanzen.de/faq/707-abrechnung-der-heizkosten-nach-dem-tatsachlichen-verbrauchhttp://www.recht-finanzen.de/faq/2809-loschungsanspruch-schriftlich-geltend-machenhttp://www.recht-finanzen.de/faq/1693-renovierungspflicht-fur-mieterhttp://www.recht-finanzen.de/faq/1693-renovierungspflicht-fur-mieterhttp://www.recht-finanzen.de/faq/1693-renovierungspflicht-fur-mieterhttp://www.recht-finanzen.de/faq/1693-renovierungspflicht-fur-mieter

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Bankverbindung des Vermieters

Name der Bank ( XXX).

Kontonummer: (XXX) BLZ ( XXX).

 

Bankverbindung des Mieters

Name der Bank ( XXX).

Kontonummer: (XXX)& BLZ( XXX).

Kopie vom Personalausweis/Reisepass sowie eine Kopie der Bankverbindung sind dem

Untermietvertrag beizufügen.

 

Schlüssel

Die ausgehändigten Schlüssel sollen im Mietvertrag aufgelistet werden.

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