MỌI NẺO ĐƯỜNG
Transcript of MỌI NẺO ĐƯỜNG
MỌI NẺO ĐƯỜNG ĐỀU Dẫn VỀ ROME
NỘI DUNG
01. TỔNG QUAN DỰ ÁN - Vị trí dự án - Liên kết vùng - Pháp lý dự án - Quy hoạch tổng thể
02. CHI TIẾT DỰ ÁN - Quy hoạch chi tiết - Cơ cấu căn hộ - Tiện ích nội khu - Đối tác phát triển
03. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG - Phương thức thanh toán - Chương trình bán hàng
04. ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN
TỔNG QUAN KHU VỰC DỰ ÁN
VỊ THẾ ĐỘC TÔN TẠI QUẬN 2
Ngay giao lộ 2 trục giao thông xương sống đô thị Thủ ThiêmMAI CHÍ THỌ - ĐỒNG VĂN CỐNG
Mai Chí Thọ
Mai
Chí
Thọ
CT Long Thành Dầu Giây
Đồng Văn Cống
Depot Metro
16ha
Trường THPTGiồng Ông Tố
Cảng Cát Lát
Saigon DongNai Yacht Club
Căn HộHausneo Quận 9
Khu dân cưMega residence
THE VENICAKHANG ĐIỀN
Rosita Garden
Trường TiểuHọc An Phú
Trường Cấp 3Giồng Ông Tố
Siêu Thị VinmartNguyễn Thị Định
Siêu Thị Metro
Tuyến Metro Thảo Điền
Nhà Thiếu Nhi Q2
Siêu Thị Chợ Lớn
UBND PhườngAn Phú
UBND Quận 2
Sông Sài Gòn
CẦU THỦ THIÊM 3
CẦU THỦ THIÊM 2
CẦU ĐI BỘ
CẦU THỦ THIÊM 4
CẦU THỦ THIÊM 1
Cầu Sài GònXa Lộ Hà Nội
Đườn
g M
ai C
hí T
họ
Cầu Phú Mỹ
Võ Chí Công
Võ Chí Công
Lương Định CủaNguyễ
n Hữu
Cản
h
Ung Văn Khiêm
Sông Sài G
òn
Sông Sài
Gòn
D 1
Trung TâmQ1
Võ Văn
Kiệt
Bến
Văn
Đồn
Đường Vành Đai 2
Empire City
Sala
Siêu Thị Điện ThoạiThế Giới Di Động
Sân BayTân Sơn Nhất
Parkson Cantavil
TT Hành ChínhThủ Thiêm
Điện Biên Phủ
Quận 9Tô
n Đứ
c Th
ắng
Tôn Đ
ức T
hắng
Hai Bà Trưng
BVĐK Quốc tếPhúc An Khang
Đồng Văn Cống
Bến phà cát lái nhơn trạch
Chợ Bình Trưng
HẦM THỦ THIÊM
Đường Mai Chí Thọ
Tuyến Metro Thủ Thiêm
Metro M2
Cao Tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây
Bệnh viện Quận 2
Cầu
Giồng Ông Tố
Thân
Văn
Nhi
ếp
Nguyễn Thị Định
Đồng Văn Cống
Trường Quốc TếÚc (AIS Saigon)
CầuGiồng Ông Tố 2
Nguyễn Thị Định
D 1
D 1
D 11
Quận 1
Quận 3 HẦM
Cầu Sai Gon
K
A
A
SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH
ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY
LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO
TUYẾN METRO SỐ 2:. Kết nối trực tiếp chợ Bến Thành
. Điểm đầu bến xe An Sương
. Điểm kết thúc ở phà Cát LáiBến Thành
Ga Thủ Thiêm (16ha)
TRẠM METRO ĐỐI DIỆN DỰ ÁN
16ha
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
KẾT NỐI TIỆN ÍCH
15 Phút Đến Sân BayQuốc Tế Long Thành
2 Phút Đến Trung TâmHC Quận 2
1 Phút Đến Trường Quốc Tế Ais
5 Phút Đến Hầm Thủ Thiêm
1 Phút Đến Metro
1 Phút Đến Cao TốcLong Thành Dầu Giây
4 Phút Đến Bệnh ViệnQuốc Tế Phúc An Khang
3 Phút Đến Khu Thảo Điền
PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ
Giấy CN QSDĐ, đất ở đô thị (xây dựng khu chung cư cao tầng).
Người mua nhà ở gắn liền với QSDĐ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ
Tổng diện tích: 9.168,8 m2
- Quy mô: 30 tầng nổi và 2 tầng hầm- Tổng số căn hộ: 700 căn- Mặt độ XD: Khối đế: 38% Khối tháp: 27%
CHI TIẾT DỰ ÁN
QUY HOẠCH CHI TIẾT
KHỐI THÁP(TẦNG 7 - TẦNG 30)
KHỐI ĐẾ(TẦNG 1 - TẦNG 6)
TẦNG HẦM(2 TẦNG HẦM)
MẶT BẰNG TẦNG 1
GIAO THÔNG NỘI KHU
MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 6
GALAXY POOL - HỒ BƠI THIÊN HÀ
GALAXY POOL - HỒ BƠI THIÊN HÀ
MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH (7 - 30)
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique THIẾT KẾ NỘI THẤT
Tại sao người ta gọi tiếng Ý là "ngôn ngữcủa tình yêu"? Mọi chuyện đều có lý do
Không phải ngẫu nhiên mà
Shakespeare đặt bối cảnh vở kịch
Romeo và Juliet của mình, với các
vai chính si tình và những lời độc
thoại dài đầy thi vị, trên đất Ý.
Dòng Kênh Lớn Canal Grande được mệnh danh là đại lộ đẹp nhất thế giới.
Tiến sâu vào Venice_ như bị lạc vào mê cung của những con hẻm nhỏ toàn những ngôi nhà cao tầng nhiều màu sắc với ban công, cửa gỗ và những chậu hoa xinh xắn.
Romeo & Juliet
ROMEO & JULIET 1 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique
ROMEO & JULIET 1 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU ROMEO (1 PHÒNG NGỦ)2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique
ROMEO & JULIET 1 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT
LẤY Ý TƯỞNG TỪ VẺ ĐẸP CỦA VATICAN CỦA ĐÔI DOANH NHÂN TRẺ YÊU THÍCH VẺ ĐẸP CỦA CHÂU ÂU, THÍCH SƯU TẦM NHỮNG TRANH ẢNH, VẬT DỤNG CỔ. NHƯ MỘT CÁCH HÒA MÌNH TRONG CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI KHƠI GỢI LẠI NHỮNG GIÂY PHÚT CỦA GIAI CẤP THƯỢNG LƯU THỜI XƯA. • VỚI TÔN MÀU KEM, NHẤN XANH LÀM CHỦ ĐẠO KẾT HỢP NHỮNG ĐƯỜNG NÉT PHA TRỘN CỔ ĐIỆN VÀ HIỆN ĐẠI • MỘT CÁCH KHƠI GƠI CẢM HỨNG SỐNG ĐỘNG BÊN TRONG MỖI TÂM HỒN YÊU CÁI ĐẸP.
V A T I C A N
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique ,CASA D ART 2 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT
L I V I NG R O O M
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique ,CASA D ART 2 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique
,CASA D ART 2 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU GÓC CASA (2 PHÒNG NGỦ)
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique,CASA D ART 2 Phòng ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT
LA BELLA FIGURA Là cụm từ chỉ phong cách sống của người Italia Nó nói về vẻ đẹp từ ngoài đến trong , cách hành xử trong giao �ếp của người Italia Vẻ đẹp của sự xoa hoa , sang trọng Lấy màu vàng nâu của da làm điểm nhấn , tạo nên một không gian đẳng cấp , �nh tế mang �nh thần của nước Italia
KINH ĐÔ THỜI TRANG MILAN
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique LABELLA FIGURA 3 Phòng Ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT
L I V I N G R O O M
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique LABELLA FIGURA 3 Phòng Ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT
M A S T E R B E D R O O M
2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique LABELLA FIGURA 3 Phòng Ngủ
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU LABELLA (3 PHÒNG NGỦ)2. ROME: Phong cách thiết kế - Boutique
LABELLA FIGURA 3 Phòng Ngủ
Khai trương tháng 12/2018 (Dự kiến)
Nhà mẫu ROME DIAMOND LOTUSĐịa chỉ: 42 Mạc Đỉnh Chi, P. Đakao. Q 1
ĐỐI TÁC DỰ ÁN
Tư vấn kiến trúcThiết kế kiến trúc
Thiết kế cảnh quan
Tổng thầu xây dựng Ngân hàng tài trợ Tư vấn quản lý vận hành
Tư vấn an toàn PCCC
Tư vấn công trình xanhTư vấn sáng tạo
ĐỐI TÁC PHÂN PHỐI
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
ĐỢT THỜI GIAN TỶ LỆ
Đợt 1 Ký HĐĐC 20%
Đợt 2 03 tháng
Đợt 3 06 tháng
Đợt 4 09 tháng
Đợt 5 12 tháng
Đợt 6 15 tháng
Đợt 7 18 tháng
Đợt 8 21 tháng
Đợt 9 24 tháng
27 tháng
30 tháng
30%
20%
25%
5%
GHI CHÚ
KÝ HĐMB
BÀN GIAO CH
Cấp GCNSH
Đợt 10
Đợt cuối
Tổng 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH
ĐỢT THỜI GIAN PTTT 50% PTTT 70%
Đợt 1 Ký HĐĐC 50% 70%
Đợt 2 03 tháng 0% 0%
Đợt 3 06 tháng 0% 0%
Đợt 4 09 tháng 0% 0%
Đợt 5 12 tháng 0% 0%
Đợt 6 15 tháng 5% 0%
Đợt 7 18 tháng 5% 0%
Đợt 8 21 tháng 5% 0%
Đợt 9 24 tháng 5% 0%
27 tháng
30 tháng
GHI CHÚ
KÝ HĐMB
BÀN GIAO CHĐợt 10
Đợt cuối 5% 5% 5%
Tổng 100% 100%
Chiết khấu 1,5% 3%
25% 25%
Cấp GCNSH
CHƯƠNG TRÌNH KHÁCH HÀNG SỈ
Từ 3 đến 4 căn: Chiết khấu 1%Từ 5 căn trở lên: Chiết khấu 2%Từ 10 căn trở lên: Chiết khấu 3%
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
- Lãi suất: 8,5% cố định 24 tháng
- Tỷ lệ cho vay: 80%
- Phạt trước hạn: Sau 48 tháng miễn phạt.
- Nhà phát triển công trình xanh chính phẩm theo tiêu chuẩn Quốc Tế đầu tiên tại Việt Nam - Liên doanh với Tập Đoàn Mitsubishi (Nhật Bản)- Giải thưởng Bất động sản Quốc gia 2018 do HHBĐSVN tổ chức - Giải “Chủ đầu tư uy tín nhất” - Giải thưởng “Dự án Công Trình Xanh đáng sống nhất” cho căn hộ xanh tiêu chuẩn Mỹ lần đầu tiên tại Việt Nam Diamond Lotus Riverside do HHBĐSVN tổ chức 2018- Topten BCI Awards 2016 & 2018- Giải thưởng “Chủ đầu tư của năm”- Ashui Award 2017- Giải thưởng “Thiết kế Bất động sản tiêu biểu 2017” do Báo Nhịp cầu đầu tư trao tặng - Danh hiệu Nhà phát triển BĐS xuất sắc nhất - Vietnam Property Excellence Awards 2015- Thành công trong các chuỗi dự án thấp tầng ECO, đặc biệt là dự án Làng Sen Việt Nam; Dòng sản phẩm Căn hộ Xanh Diamond Lotus Chính Phẩm theo Tiêu chuẩn LEED (Hoa Kỳ) Lần đầu tiên tại Việt Nam điển hình như Diamond Lotus Riverside (đã bàn giao Block A & B); Vietnam Square
THÔNG TIN VỀ NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
LIÊN DOANH VỚI TẬP ĐOÀN MITSUBISHI
LÀNG SEN VIỆT NAM
DIAMOND LOTUS RIVERSIDE
CĂN HỘ XANH TIÊU CHUẨN MỸ LẦN ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
Liên doanh với Mitsubishi (Nhật bản)Quy mô: 760 cănTầng cao: 22 tầngSky park: 5.000m2
Đã bàn giao nhà từ đầu năm 2018
ĐIỂM NỔI BẬT VƯỢT TRỘI CỦA DỰ ÁN
Tiện ích khép kín
L I V I NG R O O M
Phong cáchthiết kế Boutique
Hồ bơi nước mặntổng DT > 1.100m2
Sảnh cao 14 mrộng 1.000m2
Thang panorama
Kiến trúc Châu Âu
Chất lượng CT03 CHUẨN XANH
QUỐC TẾ
XANH LÀ GÌ
T ăn g c h ấ t l ượ n g c ô n g t r ì n hT ăn g c h ấ t l ượ n g c ô n g t r ì n h
xanhGIÚP GÌ CHO CHÚNG TA?
T ăn g g i á t r ị t à i s ản
Công trình xanhGIÚP GÌ CHO CHÚNG TA?
Tăng chất lượng công trình
Tăng sức khỏe và tuổi thọ
Tăng giá trị tài sản
LỢI ÍCH CỦA ULAN TOÀN
An Toàn
NgănKhói & lửa
Kiểmsoát khói
Hệ thốngbáo cháy
Hệ thốngphun nước
cứu hoả
Hệ thốngchữa cháy
Biện phápdự phòng
LIFE SAFETY
LỢI ÍCH CỦA ULAN NINH
An ninhmạng
Hệ thốngan ninhcamera
24/7
Hệ thốngcảnh báo sớmsự xâm nhập
Trạmquan sát
Hệ thốngkiểm soáttruy cập
Hệ thốngthiết bị kiểmsoát an ninh
Hệ thốngbảo vệtài sản
MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH THÁP A
MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH THÁP B
MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH THÁP C
Trân Trọng Cám Ơn!