Memoria Descriptiva Placencia.

MEMORIA DESCRIPTIVA PLAN DE CONTINGENCIA

PROPIETARIO : MARINA MEDINA ORDOÑEZ Y ESPOSORAZON SOCIAL : RAINROMA INVERSIONES S.A.CACTIVIDAD COMERCIAL : HOSPEDAJE “PLASENCIA”UBICACIÓN : JR. 09 DE DICIEMBRE N° 619-PICHANAKIFECHA : FEBRERO- 2013

ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLAN EN EL LOCAL:Las actividades que se desarrollan en el local son de carácter de hospedaje.

DEL PREDIO:

El Local se encuentra circunscrito dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes según levantamiento de terreno:

POR EL FRENTE: con el Jr. 09 de Diciembre con 22.90 mlPOR LA DERECHA: con propiedad de terceros con 9.45 ml.POR LA IZQUIERDA: con la Av. Marginal con 9.45 mlPOR EL FONDO: con propiedad de terceros con 22.90 ml

AREA DEL HOSPEDAJE (AREA TECHADA)

Primer piso : 50.50 m2Segundo Piso : 241.70 m2Tercer Piso : 241.70 m2Cuarto Piso : 241.70 m2 Quinto Piso : 241.70 m2Azotea Techada : 241.70 m2

Total: 1,259.00El personal que labora en el hospedaje tiene el siguiente horario de trabajo:Un turnos de 7:30 am-7.45 pm y de 7.45 pm-7:30 am horas , de lunes a domingo.

NUMERO DE PERSONAS, TURNOS Y HORARIOS DE LABORES:

CARGO NOMBRE ADMINISTRADOR PROPIETARIOATENCION PERSONAL CONTRATADOBOTONES 01 PERSONAL CONTRATADOBOTONES 02 PERSONAL CONTRATADOLIMPIEZA 01 PERSONAL CONTRATADOLIMPIEZA 02 PERSONAL CONTRATADOLAVANDERA PERSONAL CONTRATADO

ACCESOS:El acceso principal sirve para el ingreso de personal de trabajo y clientes. Este ingreso es por el Jr. 09 De Diciembre del casco urbano del Distrito de Pichanaki.Este ingreso consta de una puerta (p1) de material metálico y mampara de vidrio templado con un ancho de 3.06 ml. y puerta de acceso secundario de 1.00 ml

TOPOGRAFIA:El Hospedaje se encuentra edificada sobre un terreno predominante plano y horizontal con respecto a la vía frontal .el cual cuenta con cinco niveles.

DISTRIBUCIÓNEl Local se distribuye de la siguiente forma:A partir del ingreso principal, con un área receptiva y de atención al cliente este a su vez entrando al lado izquierdo se proyecta hacia la caja de escalera ,que a su vez en el segundo nivel el pasadizo se proyectara hacia ambos lados de la escalera conduciendo hacia los cuartos de hospedaje a partir de este nivel se proyecta la escalera de emergencia el cual tanto la escalera principal y la de emergencia se proyectaran hasta el cuarto nivel netamente áreas de cuartos de hospedaje ,para que la escalera principal de manera independiente llegue al quinto nivel que es un área de usos múltiples esta a su vez a través de una escalera metálica llega a la azotea que viene hacer el área de servicios.. AREA OCUPADA TOTAL 1259.00 M2.

FACTORES DE DISEÑO DEL LOCAL

INGRESOS:

PUERTASa) En primer plano, la puerta de 3.05 ml. de ancho x 2.50 ml. de altura

accede a la zona de recepcion.

ACCESIBILIDAD

PASADIZOS Y ESCALERA.PASADIZOS INTERIORES:A partir del ingreso principal, con un área receptiva y de atención al cliente este a su vez entrando al lado izquierdo se proyecta hacia la caja de escalera ,que a su vez en el segundo nivel el pasadizo se proyectara hacia ambos lados de la escalera conduciendo hacia los cuartos de hospedaje a partir de este nivel se proyecta la escalera de emergencia el cual tanto la escalera principal y la de emergencia se proyectaran hasta el cuarto nivel netamente áreas de cuartos de hospedaje ,para que la escalera principal de manera independiente llegue al quinto nivel que es un área de usos múltiples esta a su vez a través de una escalera metálica llega a la azotea que viene hacer el área de servicios.

CONDICIONES AMBIENTALES.ILUMINACIÓNEl hospedaje cuanta con iluminación natural directa, a través de las ventanas hacia las distintas áreas ,así como ductos de iluminación y de ventilación.

VENTILACIÓNCuenta con ventilación natural directa por las ventanas y a través de los pozos

CALCULO DE AFORO

Tiene como finalidad determinar la cantidad máxima de aforo o habitantes que debe contener el edificio.

PARAMETROS NORMATIVOS.Para el cálculo del aforo máximo permisible en el edificio se han empleado el criterio indicado en el Art. 17º de la norma A.030, del RNE

PROCEDIMIENTO REFERENCIAL.Cálculo de capacidad de aforo por área de mesas y personal que labora :

INDICE DE OCUPACIÓN (hospedaje) = 12 m2 = 1PERSONA=TOTAL = 990.8 m2(del segundo nivel al quinto nivel )=82 PERSONASINDICE DE OCUPACION QUE LABORAN = 07 personal que laboran

AFORO TOTAL = 89 PERSONAS

EL PLAN Y PROCEDIMIENTOS DE EVACUACIÓN

DEFINICIÓN: La evacuación consiste en que todo el personal abandone la edificación en forma ordenada y organizada en caso de emergencias (incendios, explosiones y sismo).

Este plan de evacuación da lugar al perfeccionamiento de las medidas de seguridad concebidas para salvar vidas, entre las que figuren:

- mejora de la iluminación de las que figuran:- mejor preparación de pasadizos de evacuación y salida de emergencia de ser

el caso.- Mayor información al personal trabajador y público en los procedimientos de

evacuación de emergencia.- Simulacros de evacuación dos veces al año.

ORGANIZACIÓN:

El personal que compone la brigada de evacuación es el siguiente:

PERSONAL QUE LABORA CARGO DE COMITEADMINISTRADOR PRESIDENTE DEL COMITÉATENCION JEFE DE SEGURIDADBOTONES 01 JEFE DE BRIGADABOTONES 02 BRIGADISTA LIMPIEZA 01 BRIGADISTA LIMPIEZA 02 BRIGADISTA(ALTERNO P. COMITÉ) LAVANDERA BRIGADISTA

Los componentes de la brigada se encuentran debidamente informados respecto en lo que consiste y se considera mínimo el personal que lo compone, por ello se ha procedido a organizar los recursos humanos, por lo cual se ha previsto prepararlos reforzar esta brigada con le total del personal que labora habitualmente en el hospedaje.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:

La brigada de evacuación y el personal responsable por áreas deberán:

- En caso de siniestro informar de inmediato al jefe o presidente del Comité de por medio de emergencia o activando el sistema de alarmas.

- Si el siniestro no puede ser controlado, se deberá evacuar al personal conforme lo establecido en el plan, disponiendo que todos se formen en el punto de reunión en la vereda del Jr. 09 de Diciembre

- Se revisarán los compartimientos de baños, depósitos ,dormitorios ,sala de usos múltiples y de servicio a fin de verificar la desocupación del lugar.

- Se recomienda que el personal guarden los valores y documentos, así como desconectar los artefactos eléctricos a su cargo cerrando las puertas y ventanas a su paso.

- Mantendrán el orden de evacuación, evitando actos que puedan generar pánico entre el estudiantado expresándole en forma energética, pero prescindiendo de gritar a fin de mantener la calma.

- La evacuación será siempre hacia la ruta de escape.- Salir manteniendo la calma, sin hablar, sin gritar no correr, respirando por la

nariz, alcanzando el exterior del local y de ahí a los puntos de reunión preestablecidos(vereda y pista).

- El responsable, la brigada o brigadista responsable de la verificación dentro del centro educativo informará al jefe del Comité cuando todo el personal haya evacuado el local.

- El responsable, la brigada o brigadista de las áreas no afectadas, al ser informados de una situación de emergencia (Alerta), deberán disponer que todo el personal forme frente al punto de reunión, posteriormente se esperan indicaciones del jefe del comité de emergencias.

- Todo el personal establecido en el Hospedaje deben conocer las directivas generales del plan de evacuación.

CONSIDERACIONES GENERALES DE EVACUACIÓN.

- Colocar en lugar visible la señalización y los planes de evacuación y lugares de reunión, de manera que todos conozcan cual es la ruta de escape segura.

- Colocar pisos antideslizantes en pasadizos.- Capacitar al personal en todo lo referente al Plan de evacuación así como el

uso de extintores y sistemas de alarma.- Mantener limpio y despejado los sitios próximos a las salidas, evitando que

se acumule material combustible y que haya cualquier tipo de material que impida el libre acceso y circulación.

- Asegurarse que la señalización de las salidas sea clara y visible.- Realizar simulacros de evacuación por lo menos un vez al año.- Aplicar técnicas de evacuación considerando:Dar la alarmaIdentificar las rutas de escapeProceder a evacuar zona afectadaRecuento de los trabajadores que laboran en el local

CONSIDERACIONES ESPECÍFICAS DE EVACUACIÓN.

-los pasos máximo de la escalera debe de ser de 16 y luego descanso si no alcanzara la altura necesaria.-Los pasadizos mínimo deben de ser de 1.20 ml

SIMULACROS.

Para que un plan de emergencia tenga resultados óptimos, e necesario que la organización y el comité de emergencia programen simulacros periódicos, especialmente para los integrantes de las brigadas. Estos simulacros se deben realizar por lo menos dos veces al año, referidos a accidentes y al conocimiento de los planes de seguridad de la empresa.Los simulacros deben ser organizados por el Comité de emergencia e informados al Directorio de la empresa.El jefe del comité de emergencias llevará un registro de los resultados del simulacro y sugerirá las correcciones a realizar a dicho comité.

PROCEDIMIENTO DE EVACUACIÓN

La participación de cada personal en materia de seguridad responde a su ubicación de acuerdo a la función laboral que cumple dentro del Hospedaje.Esto significa que la acción de respuesta será inmediata sin que el personal abandone su puesto de trabajo, coadyuvando en conjunto la seguridad y orden en todas las zonas del local, de surgir una emergencia o accidente, la acción de respuesta será de responsabilidad de las brigada de la zona en donde se suscite esta, por razón que no se debe perder el control de todo el piso y que todas las zonas se encuentren alerta a los efectos y amenazas que pudieran surgir ante una acción adversa.La participación en acciones de seguridad de cada brigadista está en relación al puesto asignado.

La ubicación asignada al brigadista corresponde por área de trabajo y su orden en la zona en donde se ubican e convencional y de acuerdo a los requerimientos de la Jefatura del Comité o por razones laborales.Por lo tanto, las acciones de respuesta en caso de emergencia será la siguiente:

NOMBRE Y APELLIDOS CARGO EN EL COMITÉ

FUNCIONES EN EL COMITÉ

ADMINISTRADOR

PRESIDENTE

Es el encargado de planificar, dirigir y ordenar que se cumplan las normas y disposiciones contenidas en el plan de seguridad en Defensa Civil, además de llevar a cabo toda la información hacia los medios de comunicación oficiales.

ATENCION JEFE DE SEGURIDAD Comunicación con directorio, autoriza y ordena acción de coordinador de campo y brigadas, dota logística de seguridad, solicita ayuda externa. Asume control total y dirige y ejecuta plan de acción de respuesta en la oficina bancaria. Evalúa condiciones de seguridad y magnitud de emergencia, ejecuta y garantiza ejecución de plan de contingencia, llama y organiza al personal de acuerdo a la zona en donde se ubica la emergencia. Elabora informe detallado de los resultados.

BOTONES 01 JEFE DE BRIGADA Corta energía eléctrica y dirige evacuación a salida principal. Verifica que todos los ambientes se encuentren vacíos y cierra puertas a su paso.

DEMAS PERSONAL BRIGADISTA Dirige la evacuación a la zona de seguridad exterior ubicado en la vereda del Jr. 09 de Diciembre.

- Se revisarán los compartimientos de las diferentes áreas.- Se recomienda que el personal administrativo guarde los valores y

documentos, así como desconectar los artefactos eléctricos a su cargo cerrando las puertas y ventanas a su paso.

- Mantendrán el orden de evacuación, evitando actos que puedan generar pánico entre los recurrentes en general, expresándose en forma energética, pero prescindiendo de gritar a fin de mantener la calma.

- La evacuación será siempre hacia las rutas de escape.- Salir manteniendo la calma, sin hablar, sin gritar ni correr, respirando por la

nariz.- Alcanzando el exterior del hospedaje hacia el punto de reunión pre-

establecido.- El responsable informara al jefe de seguridad cuando todo el personal haya

evacuado el local.- Los responsables de las áreas no afectadas, al ser informadas de una

situación de emergencia (Alerta), deberán disponer que todo e personal forme frente al punto de reunión, posteriormente se esperan indicaciones del jefe de seguridad.

- Todo el personal establece del edificio debe conocer las directivas generales del plan de evacuación.

CUADRO DE ESTIMACIÓN DE TIEMPO DE EVACUACIÓN.

PROPIETARIO : MARINA MEDINA ORDOÑEZ Y ESPOSORAZON SOCIAL : RAINROMA INVERSIONES S.A.CACTIVIDAD COMERCIAL : HOSPEDAJE “PLASENCIA”UBICACIÓN : AV. MARGINAL Y JR. 09 DE DICIEMBREFECHA : FEBRERO- 2013

PISO NRO.

EVACUACIÓNPISO.

CAPACIDAD DE AFORO.

DISTANCIA MAXIMA A PUERTA PRINCIPAL(1)

PASOS ESCALERA PRINCIPAL(2)

NEO. MODULO PASADIZOS.

NRO. DE MODULOS DE SALIDA PRINCIPAL.

SALIDA PERSONAS POR SEGUNDO

TIEMPO DE SALIDA

TIEMPO ESPERA POR REZAGO SALIDA

TIEMPO TOTAL DE EVACUACIÓN SEGUNDOS

6TO PISOS

PRIMER PISOAL SEXTO

89 11.00 74 2 1 2 (89/2) = 45 + Dist.- Max. (85.00 M) =130 SEGUNDOS

0 130

EL TIEMPO TOTAL DE EVACUACIÓN ES DE 130 SEGUNDOS.

TIEMPO REFERENCIAL = 180 SEGUNDOS.

ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA


1.0 MANPOSTERIA.Los muros y tabiquería son en parte de ladrillo de arcilla tipo KK y caravista; estos están asentados en aparejos de soga (0.15 M) y cabeza (0.25 M).El mortero de junta de ladrillos es de cemento arena 1:5 los muiros se encuentran con tartajeo cemento arena.

2.0 REVOQUESEl tartajeo de los muros son de cemento arena con mezcla cemento arena 1:5.

3.0 PISOS.El local cuenta con piso de cemento pulido en el ultimo nivel y cerámico en los 4 niveles .

4.0 REVESTIMIENTOS.Las paredes de los servicios higiénicos se encuentran con zócalos revestidos con cerámicos de 30 x 30 cms. Cuya función es la de preservar las paredes de la humedad. La altura de estos es de 1.20 m.

5.0 PINTURA. Los muros y tabiquerías del local se encuentran pintadas con pintura del tipo látex. Las superficies de cocina y área de procesos se encuentra inpermeabilizada con mayólica.6.0 CARPINTERIA DE MADERA.

Las puertas interiores de los cuartos, depósito, caja y baños es del tipo contra placada y se encuentra construida en madera tipo tornillo.

La carpintería se presenta acabado con pintura antifuego (ignífugo) asi como las mesas y sillas de las aulas

7.0 CARPINTERIA METALICA.Las ventanas del local son metálicos de “L”, “T” de ¾” x ¾” , 1” x 1” toda esta carpintería se encuentra electro soldada.Las puertas de acceso principal es metálico

CUADRO DE ESTIMACIÓN DE TIEMPO DE EVACUACIÓN.


NRO ELEMENTO MATERIAL NATURALEZACOMBUSTIBLE

ACABADOIGNIFUGO

RIESGO TRATAMIENTOCONTRA FUEGO.

1 ESTRUCTURA EN GENERAL CONCRETO ARMADO NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE2 MANPOSTERIA LADRILLOS NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE3 REVOQUES CEMENTO NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE4 PISOS CERAMICO Y PARQUET NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE5 REVESTIMIENTO CERAMICAS NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE6 PINTURA LATEX NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE7 CARPINTERIA DE MADERA EN

MUEBLESPUERTASMUEBLES ASIENTOREVESTIMIENTODECORACIÓN

SISISISI

NONONONO

MODERADOMODERADOMODERADOMODERADO

USO DE EXTINTORES + OPTIMAS INSTALACIONES LECTRICAS Y MEDIDAS PREVENTIVAS CONTRA INCENDIOS.

8 FALSO CIELO RASO TIPO DRIWALL NO SI BAJO NO REQUIERE9 TECHO CONCRETO NO SI MODERADO ESTA ACABADA CON

PINTURA ANTIFUEGO10 CRISTALES(TEMPLEX) PUERTA EXTERIOR NO SI NO IMPLICA NO REQUIERE.

08.- LUCES DE EMERGENCIAS.El centro educativo contara con un circuito independiente para luces de emergencias de 12 voltios ubicados estratégicamente en toda la edificación retro alimentada con un banco de baterías de 12 voltios- 36 placas de transformador reductor y rectificador de onda, instaladas en forma directa al sistema trifásico.

MEMORIA DESCRIPTIVA SISTEMA CONTRA INCENDIOS.


El objetivo de la presente Memoria Descriptiva, es la de describir el sistema de contra incendios con que cuenta el hospedaje.

SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS.

El local dispondrá como medio de extinción de incendios:11 extintores de polvo químico seco de 06 kgs . Ubicados según plano

BRIGADA CONTRA INCENDIOS.

Esta brigada está compuesta por el personal que labora. Este personal se encuentra capacitado para detectar posibles causas que podrían generar incendios, así como en el manejo de extintores contra incendios.

ESPECIFICACIONES TECNICAS SISTEMA CONTRA INCENDIOS.


Las características técnicas de los equipos con accesorios contra incendios con que contara el hospedaje:

SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS.

Medio extinguidor : polvo químico seco y CO2Cilindro de capacidades : 06 extintores de 06 kgs.Altura de colocación cilindro : 1.10 m. sobre el NPT

PLANOSARQUITECTURA

PLANOSDE I.ELECTRICAS

PLANOSI.SANITARIAS

PLANOSDE

SEÑALIZACION

PLANOSDESPLAZAMIENTO

Memoria Descriptiva Placencia.

Documents

Transcript of Memoria Descriptiva Placencia.