MEMORIA DE CALIDADES

P.P.-7 ARMILLAP.P.-7 ARMILLA

Edificio de Locales Comerciales, Oficinas y GarajesEdificio de Locales Comerciales, Oficinas y Garajes

ESTRUCTURA

• Cimentación por Losa de Hormigón Armado

• Muro Pantalla perimetral• Forjados Reticulares

ALBAÑILERÍA

• Fachadas de Planta Baja con muro de ladrillo, aislante y acabado de aplacado• Fachadas de Planta Alta metálica ventilada, acabado de lamas de aluminio• Medianerías con fábrica capuchina• Muros medianeros con doble tabicón separado por aislamiento acústico

REVESTIMIENTOS y SOLERÍAS

• Guarnecido y Enlucido de yeso en divisiones interiores• Techos: Enfoscado con mortero hidrófugo, aislante y falso techo de Placas de fibra• Aseos: Alicatado de azulejo en color. Techo de Placa de escayola fisurada

• PAVIMENTOS:• Locales: Acabado en hormigón listo para solar• Oficinas: Laminado sintético de alta presión para uso comercial• Aseos: Baldosa de Gres pretensado en seco y esmaltado en color• Patios: Baldosa de Gres porcelánico antideslizante en color

• Sótanos: Pavimento continuo de hormigón acabado con impresión en curado• Rampas Garaje: Baldosa hidráulica de cemento antideslizante tipo punta diamante• Zonas Comunes Interiores: Solado con rodapié de mármol nacional de 1ª calidad

CUBIERTAS

• Planta Cubierta: Cubierta Plana Invertida Transitable, terminada con pavimento aislante y drenante

• Torreones: Cubierta Plana No Transitable, terminada con extendido de grava limpia

CARPINTERÍA y CERRAJERÍA

• Puertas de paso ciega con montante, serie alta, lisa acabada en Laminado Estratificado • Oficinas: Puerta de Entrada blindada con montante opaco, acabada en Laminado Estratif.• Carpintería exterior de Aluminio lacado en color en Ventanas y Puertas Acceso a Locales

• Puertas Metálicas Cortafuegos con cierre antipánico, según RF-30• Puerta corredera automática de acero laminado en acceso a patio común central• Puerta abatible automática de acero laminado en acceso a garajes

SANITARIOS y GRIFERÍAS

• Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco• Griferías Monomando con mezclador• Aseo de minusválidos completo

VIDRIOS

• Locales: Acristalado con vidrio laminar de Seguridad compuesto por dos vidrios de 8 mm. de espesor, unidos por lámina de butiral de polivinilo incoloro

• Ventanas: Doble acristalamiento Climalit, compuesto por dos vidrios de 6 mm. de espesor, separados por cámara de aire deshidratado de 12 mm. y perfil separador de aluminio

• Tabique hueco de vidrio ondulado traslúcido doble en zonas comunes• Claraboyas circulares practicables de 60 cm. de diámetro, con cúpula de metacrilato

PINTURAS

• Pintura Plástica acrílica lisa mate lavable profesional, sobre paramentos horizontales y verticales interiores

• Pintura al clorocaucho en marcado de plazas de garaje, flechas y otros usos comunes• Pintura al esmalte mate ó tipo ferro, incluso imprimación de minio, sobre soportes

metálicos

INSTALACIONES

• SANEAMIENTO:– Red Vertical en PVC de diámetro

mínimo 100 mm.– Red Horizontal en PVC con

pendiente mínima de 1,5% y diám. Mín 125 mm.

• FONTANERÍA:– La acometida a la edificación desde el

contador general se realizará con tubería de acero galvanizado

– El resto de la instalación se realizará en cobre, de 1 mm. de espesor mínimo

• ELECTRICIDAD:– Instalación eléctrica proyectada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión– Centralización de contadores modular homologada– Instalación electrónica con circuitos de alumbrado, tomas de corriente y otros usos– Interruptor detector de movimiento por infrarrojos para el accionamiento de la iluminación

de zonas comunes– Grupo electrógeno estático carrozado insonorizado para funcionamiento de emergencia

• INSTALACIONES ESPECIALES:– Protección Contra Incendios– Aparatos Elevadores– Telecomunicaciones

• URBANIZACIÓN y JARDINERÍA:– Jardineras prefabricadas y plantación de vegetación variada– Preinstalación y Preparación para riego subterráneo por goteo– Pavimento de adoquín cerámico, con acabado liso ó rayado aspecto rústico en aceras de

cale intermedia