MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS …...tip o de residencial vc06 vc05 vc01 vc05 vc01 vc04 vc06...
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n n n n n n n G G NISSAN - I. C. E. 1 01 08 U01 LA SALLE 1 01 08 U13 AMÉRICAS 1 01 08 U03 PARQUE METROPOLITANO LA SABANA 1 01 08 U07 HOLANDA 1 01 08 U18 LAS LUISAS 1 01 08 U05 RESIDENCIAL COLÓN 1 01 08 U09 BRISAS DEL OESTE 1 01 08 U19 NUNCIATURA SUR 1 01 08 U23 NUNCIATURA NORTE 1 01 08 U02 MATA REDONDA 1 01 08 U12 BALCÓN VERDE 1 01 08 U20 LOMALINDA ROMA 1 01 08 U14 EL REY 1 01 08 U16 PLANTEL C .N. F. L. 1 01 08 U15 RANCHO LUNA 1 01 08 U21 URBANIZACIÓN GENERAL CAÑAS - COLEGIO LOS ÁNGELES 1 01 08 U04 ANONOS 1 01 08 U17 CEMACO 1 01 08 U22 CALLE MORENOS 1 01 08 U11 URGELLÉS Y PENÓN 1 01 08 U10 BULEVAR COLÓN 1 01 08 U27 BOULEVARD ERNESTO ROHRMOSER 1 01 08 U24 PERPETUO SOCORRO 1 01 08 U26 CONTRALORÍA 1 01 08 U25 MCDONALD´S 1 01 08 U28 MANTICA 1 01 08 U06 SAN JOSE ESCAZU ALAJUELITA Via Via MAG Pops ROMA NIZA AM/PM Plaza Plaza Anonos Cemaco Subway Parque Parque Parque Parque Parque Parqueo Iglesia Parqueo Juzgado Chicote MORENOS A Sabana A Sabana A Sabana A Sabana AMÉRICAS Gimnasio Gimnasio LA SALLE Lomalinda Oficentro A Alajuela A Hatillos Urb. Tobar Urb. Urbis Las Luisas Mitsubishi CENTURY 21 Nunciatura SABANA SUR Río Tiribí Urb. El Rey Urb. Castro Rostipollos Burger King Cond. Ibiza Universidad Urb. AFINSA Scotiabanck Tila Sabana Calle Luisa RANCHO LUNA Cond. Torino Urb. El Pino Oficinas ICE Oficinas ICE Oficinas ICE La Universal Urb. Holanda MATA REDONDA Plantel CNFL Los Eucalitos Calle Álvarez Urb. Americana Plantel Anonos Urb. Las Vegas Avenida Campos Urb. Lomalinda Bajo Los Anonos Rest. Antojitos Centro Cultural Urb. María Luisa Ciencias Médicas de Centroamérica Cond. Miravalles Centro Deportivo Estadio Nacional Centro Deportivo Río María Aguilar A San José Centro Urb. Porras Hnos. Cond. Sabana Real MultiSPA Corobicí Gimnasio Nacional Liceo Luis Dobles Urb. Balcón Verde Instituto Weizman Río María Aguilar Urb. Calle Morenos Urb. General Cañas Museo de Las Artes La Princesa Marina Residencial España Calle Las Américas Colegio Los Ángeles Escuela Julio Verne Apartahotel Cristina PADRE ANTONIO CHAPUÍ Urb. Castro Fernández Apartahotel La Sabana Costa Rica Tenis Club Cond. Brisas del Oeste Boulevard Las Americas AUTOPISTA GENERAL CAÑAS Liceo Luis Dobles Segreda Cond. Altos de Nunciatura Centro Educativo La Salle Cñía. Nal. de Fuerza y Luz Zona Comercial Sabana Norte Museo de Arte Costarricense Boulevard Ernesto Rohrmoser Colegio Técnico Profesional Condominio Torres Residencial Costarricense - Norteamericano PARQUE METROPOLITANO LA SABANA Piscina María del Milagro París Centro Comunal Brisas del Oeste Federación Costarricense de Fútbol Contraloría General de La República Instituto Costarricense de Electricidad Ministerio Agricultura y Ganadería (MAG) DISTRITO PAVAS DISTRITO URUCA DISTRITO HATILLO DISTRITO SAN FELIPE DISTRITO SAN RAFAEL DISTRITO HOSPITAL DISTRITO MERCED 487200 487200 489200 489200 1098400 1098400 Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José Cantón 01 San José Distrito 08 Mata Redonda Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Área de estudio Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ ESCALA Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José Cantón 01 San José Distrito 08 Mata Redonda Simbología G Culto n Educación Vías Cantones Distritos Predios Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Agosto 2014. 170 0 170 85 m. MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 08 MATA REDONDA 1:4.000 1 cm en el mapa equivale a 40 m en terreno Mar Caribe Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica CÓDIGO DE ZONA 101-08-U01 101-08-U02 101-08-U03 101-08-U04 101-08-U05 101-08-U06 101-08-U07 101-08-U09 101-08-U10 101-08-U11 101-08-U12 101-08-U13 101-08-U14 101-08-U15 101-08-U16 101-08-U17 101-08-U18 101-08-U19 101-08-U20 101-08-U21 101-08-U22 101-08-U23 101-08-U24 101-08-U25 101-08-U26 101-08-U27 101-03-U28 NOMBRE Nissan - I.C.E. Nunciatura Norte Américas Urbanización General Cañas- Colegio Los Ángeles Las Luisas Mantica Parque Metropolitano La Sabana Residencial Colón Urgellés y Penón Calle Morenos Mata Redonda La Salle Lomalinda Roma Plantel C.N.F.L. El Rey Anonos Holanda Brisas del Oeste Balcón Verde Rancho Luna Cemaco Nunciatura Sur Boulevard Ernesto Rormoser Contraloria Perpetuo Socorro Bulevar Colón McDonald’s COLOR VALOR (¢ / m²) 600 000 300 000 225 000 400 000 45 000 200 000 40 000 125 000 400 000 80 000 115 000 175 000 90 000 45 000 90 000 50 000 137 500 200 000 150 000 150 000 350 000 300 000 300 000 250 000 200 000 300 000 475 000 AREA (m²) 1220 470 460 420 190 250 665487 420 240 100 270 400 360 6700 320 120 360 330 300 310 360 450 690 420 300 400 410 FRENTE 21 15 14 14 10 10 938 14 11 6 10 14 13 29 13 10 13 13 11 10 12 14 20 14 10 16 16 REGULARIDAD 0.95 1 1 1 1 1 0.85 1 1 1 1 1 1 0.9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 3 4 3 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 2 4 3 4 4 2 2 PENDIENTE 0 0 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC05 VC01 VC04 VC06 VC03 VC04 VC01 VC05 VC05 VC05 VC07 VC05 TIPO DE COMERCIO C07 C04 C04 C01 C04 C04 C06 C05 C02 C03 C05 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA CAT. USO DEL SUELO MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 08 MATA REDONDA
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NISSAN - I. C. E.1 01 08 U01
LA SALLE1 01 08 U13
AMÉRICAS1 01 08 U03
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Plaza
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A Sabana
A Sabana
A Sabana
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Gimnasio
Gimnasio
LA SALLE
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A Alajuela
A Hatillos
Urb. Tobar
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Nunciatura
SABANA SUR
Río Tiribí
Urb. El Rey
Urb. Castro
RostipollosBurger King
Cond. Ibiza
Universidad
Urb. AFINSA
Scotiabanck
Tila Sabana
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RANCHO LUNA
Cond. Torino
Urb. El Pino
Oficinas ICE
Oficinas ICE
Oficinas ICE
La Universal
Urb. Holanda
MATA REDONDA
Plantel CNFL
Los Eucalitos
Calle Álvarez
Urb. Americana
Plantel Anonos
Urb. Las Vegas
Avenida Campos
Urb. Lomalinda
Bajo Los Anonos
Rest. Antojitos
Centro Cultural
Urb. María Luisa
Ciencias Médicas
de Centroamérica
Cond. Miravalles
Centro Deportivo
Estadio Nacional
Centro Deportivo
Río María Aguilar
A San José Centro
Urb. Porras Hnos.
Cond. Sabana Real
MultiSPA Corobicí
Gimnasio Nacional
Liceo Luis Dobles
Urb. Balcón Verde
Instituto Weizman
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Urb. General Cañas
Museo de Las Artes
La Princesa Marina
Residencial España
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Colegio Los Ángeles
Escuela Julio Verne
Apartahotel Cristina
PADRE ANTONIO CHAPUÍ
Urb. Castro Fernández
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Costa Rica Tenis Club
Cond. Brisas del Oeste
Boulevard Las Americas
AUTOPISTA GENERAL CAÑAS
Liceo Luis Dobles Segreda
Cond. Altos de Nunciatura
Centro Educativo La Salle
Cñía. Nal. de Fuerza y Luz
Zona Comercial Sabana Norte
Museo de Arte Costarricense
Boulevard Ernesto Rohrmoser
Colegio Técnico Profesional
Condominio Torres Residencial
Costarricense - Norteamericano
PARQUE METROPOLITANO LA SABANA
Piscina María del Milagro París
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Federación Costarricense de Fútbol
Contraloría General de La República
Instituto Costarricense de Electricidad
Ministerio Agricultura y Ganadería (MAG)
DISTRITO PAVAS
DISTRITO URUCA
DISTRITO HATILLO
DISTRITO SAN FELIPE
DISTRITO SAN RAFAEL
DISTRITO HOSPITAL
DISTRITO MERCED
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Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San José
Distrito 08 Mata Redonda
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
Área de estudio
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
ESCALA
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San José
Distrito 08 Mata Redonda
SimbologíaG Culto
n Educación
Vías
Cantones
Distritos
Predios
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Agosto 2014.
170 0 17085m.
MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 08 MATA REDONDA
1:4.000
1 cm en el mapa equivale a 40 m en terreno
M a r C a r i b e
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
C ÓD IGO D E Z O N A 101-08-U01 101-08-U02 101-08-U03 101-08-U04 101-08-U05 101-08-U06 101-08-U07 101-08-U09 101-08-U10 101-08-U11 101-08-U12 101-08-U13 101-08-U14 101-08-U15 101-08-U16 101-08-U17 101-08-U18 101-08-U19 101-08-U20 101-08-U21 101-08-U22 101-08-U23 101-08-U24 101-08-U25 101-08-U26 101-08-U27 101-03-U28
N OM B R ENissan -
I.C.E.Nunciatura
NorteAméricas
Urbanización General Cañas-
Colegio Los Ángeles
Las Luisas ManticaParque
Metropolitano La Sabana
Residencial Colón
Urgellés y Penón
Calle Morenos
Mata Redonda
La SalleLomalinda
RomaPlantel C.N.F.L.
El Rey Anonos HolandaBrisas del
OesteBalcón Verde
Rancho Luna CemacoNunciatura
Sur
Boulevard Ernesto
RormoserContraloria
Perpetuo Socorro
Bulevar Colón
McDonald’s
C O LOR
VA LO R (¢ / m²) 600 000 300 000 225 000 400 000 45 000 200 000 40 000 125 000 400 000 80 000 115 000 175 000 90 000 45 000 90 000 50 000 137 500 200 000 150 000 150 000 350 000 300 000 300 000 250 000 200 000 300 000 475 000A R EA (m²) 1220 470 460 420 190 250 665487 420 240 100 270 400 360 6700 320 120 360 330 300 310 360 450 690 420 300 400 410F R EN T E 21 15 14 14 10 10 938 14 11 6 10 14 13 29 13 10 13 13 11 10 12 14 20 14 10 16 16R EGULA R ID A D 0.95 1 1 1 1 1 0.85 1 1 1 1 1 1 0.9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E V IA 2 4 4 3 4 3 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 2 4 3 4 4 2 2P EN D IEN T E 0 0 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC05 VC01 VC05 VC01 VC04 VC06 VC03 VC04 VC01 VC05 VC05 VC05 VC07 VC05T IP O D E C O M ER C IO C07 C04 C04 C01 C04 C04 C06 C05 C02 C03 C05T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍ A
C A T . USO D EL SUELO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 08 MATA REDONDA
