magazine novostroyka - real estate in St. Petersburg

Уважаемый читатель!

Санкт-Петербург является одним из красивейших городов мира. Поэтому не удивительно, что о при-обретении недвижимости здесь задумываются не только коренные жители, но и люди, мечтающие поселиться в этом мегаполисе. Новые квартиры здесь всегда являются очень востребованным объ-ектом покупки. Кроме того, о переезде в Санкт-Петербург задумываются также и по причине того, что в данном городе существует масса возможно-стей для обучения, развития и карьерной перспек-тивы.

Не секрет, что стоимость жилья в Северной столице достаточно велика. Тем не менее, суще-ствуют предложения, которые могут быть инте-ресны очень многим. Например, стоит обратить внимание на жилье среднего класса, которое ши-роко представлено в городе. В этом сегменте можно приобрести жилье по ценам застройщика. И таких привлекательных предложений довольно много в нашем журнале.

С наилучшими пожеланиями,

редакция журнала «Новостройка»

Рекламно-информацион-ное издание, журнал.

Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-50881 от21 августа 2012Тираж – 100 000 экз.

Издание зарегистрировано Фе-деральной службой по надзору в сфере связи, информацион-ных технологий и массовых коммуникаций по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Роскомнадзор).

Учредитель и издатель:ООО «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ»

Над номером работали:Главный редактор: Алиса ГончаренкоВыпускающий редактор: Лариса ЕршоваВерстка: Никита ТитовДизайн: Никита Титов, Анге-лина Чиркова, Мария Ряжских

Адрес редакции:Санкт-Петербург, Невский пр., д. 104, б\ц «Тempo», офис 508Телефон: (812) 385-00-00e-mail:[email protected]

Отпечатано в типографии: ООО «Типография ТМ-принт»Ленинградская обл., г. Все-воложск, Всеволожский пр., д. 122

Отдел рекламы:Коммерческий директорНикита Ильин[email protected]

Зам. коммерческого дирек-тораВячеслав Гаста[email protected]Телефон: (812) 385-00-00e-mail: [email protected]

Перепечатка материалов воз-можна только с разрешения редакции «Новостройки». Мнение редакции может от-личаться от мнения автора. За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель. Все цены, указанные в рекламе, действительны на момент подписания номера.

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯБЕСПЛАТНО.подписано в печать 22.03.2013

Содержание номера

Новости

Проверка на качество 2

Дом рядом с метро 2

Весенние старты 2

Городские новостройки

Гетто в Петербурге: быть или не быть 4

Что такое налоговый вычет 6

Пригородная недвижимость

Заря «Коммунара» 8

Свой дом – это просто 10

Каталог новостроек

Красносельский р-он

ЖК «Южная Акватория» 12

Приморский р-он

ЖК «Дом с курантами» 13

Всеволожский р-он

ЖК в Свердлово 14

ЖК «Солнечный» 15

ЖК «Тридевяткино царство» 16

Квартиры в Щеглово 17

ЖК «Кальтино» 18

ЖК «Южный» 19

ЖК «Подкова» 20

Гатчинский р-он

ЖК «Коммунар» 21

Каталог квартир 22

Бюро советов

Зеленое обновление 27

Система распространения 28

РЕДАКЦИЯ2

ИПОТЕЧНАЯ СУББОТАПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

• Грамотное оформление документов• Льготы для клиентов агентства

недвижимости «Новый Петербург»• Сокращенные сроки рассмотрения заявок

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

• Новостройки по ценам застройщиков• Элитная, городская, пригородная

недвижимость• Квартиры, дома, таунхаусы, студии

БАНКИ – УЧАСТНИКИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

• С вами будет работать персональный риэлтор• Выбранную квартиру можно будет посмотреть

в этот же день• тПросмотр квартиры на транспор е Компании• Работает детская комната• Приятный сюрприз

• Индивидуальный подбор кредитной программы

• Полное юридическое сопровождение сделки

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ06.04.2013 с 10.00 до 19.00Ул. Савушкина 83/3, б/ц «Антарес» оф.103Метро: «Старая Деревня»

13.04.2013 с 10.00 до 19.00Невский пр. 104, б/ц «Tempo» оф.508 Метро: «Маяковская»

20.04.2013 с 10.00 до 19.00Невский пр. 104, б/ц «Tempo», оф.508 Метро: «Маяковская»

27.04.2013 с 10.00 до 19.00Ул. Савушкина 83/3, б/ц «Антарес» оф.103Метро: «Старая Деревня»

ЕДВИЖИМОСТИ

по ценам застройщиководская, пригороднаять

У Ч А С Т И Е

Б Е С П ЛА Т Н О Е !

КАК ПОПАСТЬЗАПИСАТЬСЯ

КУДА ЗВОНИТЬ8 (812) 385 00 00

ЧТО СПРОСИТЬИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР

ГДЕ ИСКАТЬWWW.NEW-PETERSBURG.RU

Организатор Информационные партнеры:

НОВОСТИ2

ПРОВЕРКА НА КАЧЕСТВО

ДОМ РЯДОМ С МЕТРОВ Московском районе на Витебском проспекте рядом со ст. м. «Купчино» возводится жилой комплекс «Квар-тет», который представляет собой композицию из 4-х домов, возводимых по энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Каркас дома монтирует-ся из железобетонных изделий, произведенных на но-вейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколь-ко слоев базовой декоративной штукатурки. Таким

образом, сквозные швы полностью исключаются – дом будет прочным, уютным и красивым. Квартиры пере-даются с полной чистовой отделкой. На территории комплекса будут организованы детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Благоустройство комплекса предполагает максимальное озеленение деревьями, кустарниками и газонами.

ВЕСЕННИЕ СТАРТЫЗачастую подобрать пригородный объект недвижимости для по-купателя становится второй работой. Поиск и осмотр множества ва-риантов, проверка их юридической чистоты, оформление докумен-

тов — отнимает время и требует вмешательства специалиста. Компания «Зеленый Петербург» го-това помочь в решении этих проблем. Тем более, что арсенал услуг «Зеленого Петербурга» постоянно расширяется, например, с середины апреля органи-зуются автобусные экскурсии по объектам, распо-ложенным за КАД. Участники мероприятия смогут не только посмотреть сразу несколько вариантов таунхаусов, домов и квартир, но и посетить объекты высокой степени строительной готовности, полу-чить объективную информацию от экспертов ком-пании. В ходе осмотра представится возможность оценить окружающие пейзажи, инфраструктуру и месторасположение объекта. Записаться на экскурсию по пригородным ново-стройкам можно по тел. 385-00-50

Оргкомитет премии «Поселок года 2013» ведет сбор заявок на участие в премии коттеджных поселков Ленинградской области. Поселки номинируются в эконом, бизнес и элит сегментах. Также прини-маются заявки в номинациях: «Лучшая концепция поселка» и «Лучший малоэтажный ЖК». Для тща-тельного анализа коттеджных поселков сформи-ровано профессиональное жюри. В него вошли: Андрей Вересов (Генеральный директор АН «Зеле-ный Петербург»), Павел Гончаров (Вице-президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов), Сергей Галалу (Генеральный директор АН «Итака»), Евгений Богданов (Генеральный директор проектного бюро RUMPU), Сергей Степанов (Директор по продажам объединения «Строительный трест»), Николай Пашко (Генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg), Сергей Щерба (Директор департамента управления проектами ГК «Олимп 2000»), Ольга Шульдинер (Генеральный директор «Ярмарки не-движимости»), Светлана Невелева (эксперт коллегии профессиональных девелоперов).

В этом году «Поселок года» отпраздную свой юбилей – премии исполняется 10 лет. Торжествен-ная церемония награждения состоится 24 апреля, в одном из самых престижных клубов Москвы Soho Rooms. Организатором мероприятия является веду-щий портал о загородной недвижимости Cottage.ru.

385 00 00

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ4

Грозит ли такая участь Петербургу? Какие районы находятся под угрозой? На эти вопросы постарались

ответить участники 26 ежегодной Ярмарки недвижимости.

В зоне рискаЕдинственным районом, наи-более соответствующим терми-ну «гетто», эксперты признали Адмиралтейский район. Нельзя говорить об однородности его заселения, скорее в расчет взят архитектурный облик. Внуши-

тельная часть домов – это старые глухие окраины центра с видом на заброшенные предприятия. Администрация предпринимает попытки расселить старые ком-муналки, но, например, Красно-армейские улицы в районе метро «Технологический институт» все равно не располагают к прогул-кам в вечернее время.

Не быть«Гетто-район – это концентри-рованная локация дешевого арендного жилья, организованная государством для экономически несостоятельных слоев населе-ния, – пояснил Олег Панченков, директор Центра прикладных ис-

следования Европейского универ-ситета, – В нашей стране никто не строит подобного жилья, поэтому России подобные анклавы север-ной столице не грозят».

Перспективные кварталыЕсли ситуация с образованием депрессивных кварталов более или менее прояснилась, то каков алгоритм образования новых престижных кварталов? В каких локациях ожидать позитивных изменений?

«Премиальная недвижи-мость – консервативна, - ком-ментирует Юлия Ружицкая, представитель компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», –

ГЕТТО В ПЕТЕРБУРГЕ: БЫТЬИЛИ НЕ БЫТЬПонятие гетто появилось в далеком 1516 году для обозначения района, явля-ющегося местом изолированного проживания евреев. В практике развития мировых мегаполисов известны случаи появления крупных депрессивных кварталов – «черные» гетто США, турецкие районы Германии и арабские по-селения Франции это далеко не полный список.

АААЛЛЛЛИИССАА СЕЕЛЕЗНЕВААОБОЗРЕВАТЕЛЬ

СУЩЕСТВУЕТ ТАКЖЕ ХОРОШАЯ ПРАКТИКА, КОГДА НА МЕСТЕ ПУСТЫРЕЙ ВЫРАСТАЮТ КОМФОРТНЫЕ ЖИЛЫЕ КВАРТАЛЫ. В КАЧЕСТВЕ ПРИМЕРА МОЖНО ПРИВЕСТИ ПРОЕКТЫ: «ЮЖНЫЙ» В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ, «НОВАЯ ОХТА» В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ЗА КАДОМ ОБЩЕЕ РАЗВИТИЕ МОЖНО ОХАРАКТЕРИЗОВАТЬ КАК АБСОЛЮТНО ПОЗИТИВНОЕ.

Статус центрального района давно определен, однако в «сером» поясе старых промышленных террито-рий вокруг исторического центра при условии проведения грамот-ных работ по рекультивации и редевелопменту эксперты видят значительный ресурс для разви-тия».

Существует также хорошая практика, когда на месте пусты-рей вырастают комфортные жи-лые кварталы. В качестве примера можно привести проект «Южный» в Красносельском районе, «Новая Охта» в Красногвардейском районе Петербурга, за КАДом общее раз-витие можно охарактеризовать как абсолютно позитивное.

Рецепт успеха: ассимилирован-ные объектыСитуация, когда в непосредствен-ной близости к кварталам коф-морт- и бизнес-класса строятся эконом-проекты, является хорошей профилактикой гетто. «Наша ком-пания строит комплекс «Каменка», это очень доступное бюджетное жилье и у потенциальных покупа-телей, в том числе и в силу геогра-фического расположения объекта, возникают опасения по поводу окружения, – рассказал предста-витель застройщика «СУ 155», – но рядом строится еще один крупный проекты «Юбилейный квартал», и так сложилось, что социальная инфраструктура расположена на

территории нашего объекта, то есть ассимиляция этих двух про-ектов, в любом случае, произой-дет. А это послужит смешиванию различных слоев население, что хорошо отразится на социуме».

Neighbourhood and community«Грамотного полноценного пере-вода этих понятий на русский язык нет, а это значит, что нет и опыта их реализации, – считает Олег Панченков. Создание единого со-общества – лучшая профилактика гетто или других проявлений де-прессивных кварталов. В обществе, где люди вместе решают вопросы, контактируют друг с другом, резко снижаются криминальные риски. Соседи небезразличны друг к дру-гу. «Меня радует практика выхода девелоперов в социальные сети, – продолжает г-н Панченков, – я вижу сообщества домов, которые еще не построены, люди в них еще не живут, но они уже общаются друг с другом – знакомятся, обме-ниваются информацией. Это и есть рецепт создания благополучного города».

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ 5

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ6

Итак, налоговый вычет представляет собой сумму, на которую может быть занижена налого-

облагаемая база (база становится меньше, следовательно, и размер налога с нее тоже уменьшается). В случае покупки квартиры на-логовый вычет рассчитывают, ис-ходя из суммы в 13% от стоимости недвижимости. При этом законом определен верхний порог: макси-мальный объем вычета составляет 260 тысяч рублей (то есть 13% от 2-х миллионов). Право на такой вычет имеют все, кто купил не-движимость после 1 января 2008 г. (тем, кто оформил договор куп-ли-продажи раньше, полагается вычет от суммы в 1 млн руб.).

ОформлениеДля оформления налогового вычета нужно подать заявление в налоговую службу или свое-му работодателю, и приложить к нему договор купли-продажи, акт приемки квартиры, документ, подтверждающий факт оплаты. Не позже чем через месяц заявитель получит уведомление о предо-ставлении вычета, который следует передать в бухгалтерию по месту работы. В результате, после перерасчетов, зарплата по-купателя квартиры увеличится на 13%. Важно, что срок обращений за налоговым вычетом законом не ограничен; заявление можно подать даже спустя несколько лет после покупки квартиры.

НюансыЕсть свои нюансы и в налогообло-жении при продаже квартиры.

Если срок владения недвижимо-стью – менее трех лет, с получен-ного от ее продажи дохода вы-читается сумма в 1 млн руб. (или документально подтвержденная сумма расходов на ее приобрете-ние), а подоходный налог в раз-мере 13% выплачивается с остав-шейся суммы. Если же продавец владел недвижимостью более трех лет (при этом не важно, купил он ее или получил в наследство), он освобождается от уплаты по-доходного налога при продаже квартиры. Чтобы налоговая льгота вступила в силу, нужно написать заявление в налоговую службу по месту регистрации.

ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Каждый россиянин платит налог на доходы физических лиц. Этот налог (13%) работодатель вычитает из заработной платы сотрудника. Сумму, которая об-лагается налогом, в некоторых предусмотренных законом случаях можно уменьшить, получив право на налоговый вычет. Покупка квартиры является одним из оснований для получения такого права.

В СЛУЧАЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ РАССЧИТЫВАЮТ, ИСХОДЯ ИЗ СУММЫ В 13% ОТ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ. ПРИ ЭТОМ ЗАКОНОМ ОПРЕДЕЛЕН ВЕРХНИЙ ПОРОГ: МАКСИМАЛЬНЫЙ ОБЪЕМ ВЫЧЕТА СОСТАВЛЯЕТ 260 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ (ТО ЕСТЬ 13% ОТ 2-Х МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ)

ИИИГГГИГООООРОРРЬЬЬ

КККРРРРК АААММААРЕНККООНАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА

РАЗВИТИЯ

ПРИГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ8

С одной стороны, город находится в живописном месте на берегу Ижоры, в непосредственной близости

от дворцово-парковых ансамблей Павловска и Пушкина. С другой – здесь достаточно хорошо развита

инфраструктура, есть несколько школ, детсадов, поликлиник, рабо-тает бассейн, стадион, функциони-рует несколько сетевых супермар-кетов.

Транспортная доступностьКроме того, Коммунар расположен в Гатчинском районе, территория которого вплотную примыкает к Санкт-Петербургу. Между Комму-наром налажено отличное транс-портное сообщение с Гатчиной,

Пушкиным и Павловском. Марш-рутные такси, рейсовые автобусы, электрички позволяют с достаточ-ной долей комфорта добраться до любого из этих пригородов и до Санкт-Петербурга (30 мин.). Для автомобилистов несомненным плюсом будет близость Киевского и Московского шоссе, между кото-рыми расположен Коммунар.

Экологические акцентыДевелоперы своевременно оце-

ЗАРЯ «КОММУНАРА»С точки зрения комфорта проживания город Коммунар Ленинградской об-ласти смело можно отнести к самым достойным вариантам для тех, кто ищет новую квартиру в экологически благополучном и развитом районе.

ДДДМДМММММИИИИТИТТРРИРИЙЙ

ЕЕЕГГГЕ ООООРРООВРУКОВОДИТЕЛЬ

ПРОЕКТА

нили все преимущества города с хорошей экологией и стабиль-ным транспортным сообщением и охотно реализуют здесь новые жилые проекты. Популярный в по-следние годы формат малоэтажных домов, строящихся по новейшим технологиям, а также таунхаусов и коттеджных комплексов со своей инфраструктурой в этой части Гат-чинского района пользуется особым спросом.

На пике интересовНа пике интереса покупателей – мультиформатные поселки, в кото-рых есть и многоквартирные дома небольшой этажности, и отдельно стоящие коттеджи, и комфортные таунхаусы. Принципы планиров-ки, прокладки коммуникаций, развития инфраструктуры таких проектов нацелены на соответствие европейским стандартам. Но при этом цены остаются более чем демо-кратичными. Например, в поселке «Покровские Горки» купить недви-жимость можно от 995 тыс. руб. Учи-тывая, что проект расположен в 3 км от Санкт-Петербурга, предложение можно считать уникальным.

Привлекательный форматФормат малоэтажного строитель-ства позволяет девелоперам возво-дить объекты разной стоимости, от комплексов премиум-класса до но-востроек эконом-сегмента. Причем даже в недорогих проектах исполь-зуются современные инженерные решения и безопасные материалы.

Так, в жилом комплексе «Ком-мунар», который включает в себя

несколько 3-этажных домов, за-стройщик использует трехслойные панели европейского производства, гарантирующие высокую шумо- и теплоизоляцию. Этот проект расположен недалеко от курор-та «Туттари Парк», что особенно нравится поклонникам здорового образа жизни.

Выгодное привлечениеОстается добавить, что недвижи-мость в самых популярных мало-этажных проектах в Гатчинском районе можно купить, воспользовав-шись субсидиями и социальными программами, в частности, с приме-нением средств Материнского капи-тала. Во многих жилых комплексах предлагают выгодную рассрочку и скидки до 20 % при полной оплате!

ПРИГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 9

КАТАЛОГ12

ЖК «ЮЖНАЯ АКВАТОРИЯ»Жилой комплекс комфорт

класса «Южная Акватория» состо-ит из 3-х корпусов, и расположен в динамично развивающемся микрорайоне с новой социаль-ной и торговой инфраструктурой. В соседних кварталах функционируют спортивные комплексы, детские сады, школы и гимназии.

В 10 минут ходьбы представ-лен широкий выбор магазинов, аптек, салонов красоты, спортив-ных клубов. Недалеко находят-ся крупные гипермаркеты «Ка-русель» и «Окей», «Максидом», торговые комплексы «Континент» и «Французский бульвар».

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

АдресЛенинский пр./пр. Героев, Красносельский р-он

Метро«Ленинский проспект»

Срок сдачиIV кв. 2015

Тип домаПанельный

Высота потолков2.65 м

Отделка Под ключ

ПаркингМногоуровневый паркинг,гостевые стоянки

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• ДДУ 214-ФЗ• Минимальный первоначаль-

ный взнос 10%• Скидка 10% при 100% оплате• 0% рассрочка до окончания

строительства• Ипотека

••

••

•


СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Кол-во комнат Общая площадь Жилая Кухня Отделка 1-й взнос

Базовая стоимость, руб.

Стоимость при 100% оплате, руб.

1 33,48 17,20 7,63 под ключ 10% 2 624 950 2 362 455

1 37,16 18,45 10,06 под ключ 10% 2 910 867 2 619 780

1 40,48 19,54 10,18 под ключ 10% 3 350 844 3 015 760

2 51,23 29,5 7,74 под ключ 10% 3 899 172 3 509 255

2 52,03 29,5 7,68 под ключ 10% 4 191 306 3 772 175

3 73,19 43,10 9,77 под ключ 10% 5 326 606 4 793 945

ГДЕ КУПИТЬСеть офисов недвижимости «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 00

КАТАЛОГ 13

ЖК «ДОМ С КУРАНТАМИ»


• ДДУ 214 ФЗ• 10% минимальный первый

взнос• Скидка при 100% оплате 10%• Рассрочка 3 года• Скидки для иногородних – 25 000 руб





Студия 25.32 14.14 - подготовка 10% 2 416 920 2 126 880

1 32.69 15.79 8.55 подготовка 10% 2 942 100 2 647 890

1 37.16 16.96 8.52 подготовка 10% 3 344 400 3 009 960

2 45.04 28.57 8.50 подготовка 10% 3 753 318 3 378 000

2 50.86 28.38 11.27 подготовка 10% 4 238 316 3 814 500

3 69.76 42.97 10.47 подготовка 10% 5 425 793 4 883 200


Адресул. Оптиков, участок 6, Приморский р-он

Метро«Старая Деревня»


Тип домаКирпично-монолитный с вен-тилируемым фасадом


Отделка Подготовка под чистовую отделку

ПаркингПодземный паркинг

Жилой 16-ти этажный комплекс комфорт-класса состоит из 8 секций и рассчитан на 775 квартир. Несущие конструкции выполнены из моно-литного железобетона. Оформление здания будет сочетать витражное остекление балконов с фасадом из керамогранита. Первый этаж займут коммерческие помещения.

На придомовой территории пред-усмотрен подземный паркинг, на крыше которого расположится зе-леная зона для отдыха. С южной и северной сторон ЖК разместятся го-стевые автостоянки. Квартиры будут передаваться покупателям с подго-товкой под чистовую отделку.


КАТАЛОГ14

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В СВЕРДЛОВОЖилой комплекс расположен все-

го в 9 км от КАД в поселке им. Сверд-лова – одном из наиболее развитых и, при этом, экологически чистых мест Ленинградской области. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до метро на общественном транспорте менее чем за 30 минут.

Инфраструктура поселка вклю-чает в себя такие важные объекты, как школы, детский сад, торгово-раз-влекательный комплекс и другую инфраструктуру, необходимую для комфортного проживания. В 2012-2015 гг. запланировано строительство детского сада на 280 мест, физкуль-турно-оздоровительного комплекса с бассейном, торгового комплекса и паркинга на 300 машиномест.


Кол-во комнат Общая пло-щадь

Жилая Кухня Отделка 1-й взнос



1 38.57 17 7.8 чистовая 50% 1 600 000 1 400 000

1 38.57 17 7.8 чистовая 50% 1 600 000 1 550 000

2 62 17+16 10 чистовая 40% 2 670 000 2 390 000

2 62 17+16 10 чистовая 40% 2 670 000 2 440 000

2 69 23+15 10 чистовая 40% 2 921 000 2 650 000

3 84 17+18+16 10 чистовая 30% 3 180 000 3 090 000

ГДЕ КУПИТЬСтроительная Корпорация «Матрикс», тел. 8 (812) 385-48-95


АдресПоселок им. Свердлова, Все-воложский р-он

Метро«Ломоносовская»


Тип домаМонолитный


Отделка Отделка «под ключ»

ПаркингГостевые автостоянки


• Скидка при 100% оплате• Индивидуальная рассрочка

КАТАЛОГ 15

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СОЛНЕЧНЫЙ»


Жилой комплекс комфорт-класса «Солнечный» - это совре-менная застройка с развитой инфраструктурой, позволяющаяполучать все необходимое, не выезжая за пределы комплекса.ЖК «Солнечный» состоит из16 кирпичных корпусов, с ком-мерческими помещениям на первом этаже, с паркингами, с ландшафтным дизайном во дворах, с детскими площадками.Дома спроектированы фин-ским архитектором Юкки Тик-каненом в лучших традициях скандинавского дизайна, с ис-пользованием самых современ-ных технологий.


АдресМурино, Всеволожский р-н

Метро«Девяткино»


Тип домаКирпичный


Отделка Отделка «Евростандарт»

ПаркингПодземный на 85 машино-мест

ЖкмипвЖ1мпс дДскспн





Студия 23,60 14,90 - Под ключ 30% 2 171 200 1 954 080

Студия 29,10 19,10 - Под ключ 30% 2 677 200 2 409 480

1 38,40 10,80 8,8 Под ключ 30% 3 110 400 2 799 360

1 42,50 16,90 10,80 Под ключ 30% 3 442 500 3 098 250

2 65,90 32,5 13,80 Под ключ 30% 4 942 500 4 448 250

2 81,70 34,20 26 Под ключ 30% 5 964 100 5 069 485

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• ДДУ 214 ФЗ • 0% рассрочка до мая 2015• Ипотека (1-й взнос от 20%)• Скидки при 100% оплате

до 15%

Т

А

КАТАЛОГ16

ЖК «ТРИДЕВЯТКИНО ЦАРСТВО»


Адресп.Мурино, Всеволожский р-он


Срок сдачиIII кв. 2015

Тип домаКирпично-монолитный


Отделка Чистовая отделка

ПаркингГостевой паркинг


• 50 % 1-й взнос - рассрочка беспроцентная

• 30% первый взнос - рассрочка под 1,2% годовых

• Скидка при 100% оплате 2%• Ипотека, Рассрочка до 3 кв. 2015г.





студия 22,20 15,5 5 Под ключ 30% 1 956 000 1 916 880

1 38,5 16 10,2 Под ключ 30% 2 461 400 2 415 112

1 40,7 18,9 11,5 Под ключ 30% 2 607 100 2 554 958

2 55,3 28,2 10,8 Под ключ 30% 3 195 075 3 131 173

2 66,8 38,90 11,5 Под ключ 30% 3 915 450 3 837 141

3 71,1 44,0 11,5 Под ключ 30% 3 719 325 3 644 938

ГДЕ КУПИТЬКвартиры и таунхаусы «ЗЕЛЕНЫЙ ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 50

Чистый воздух, прекрасная эко-логическая обстановка и при этом непосредственная близостьк городу обеспечивают большой покупательский интерес к ЖК «Тридевяткино царство».Существенным плюсом микро-района является низкая цена на квартиры с отделкой. Мало кто может похвастаться такой до-ступной стоимостью квартир, расположенных в непосредствен-ной близости от метро.Все это выделяет микрорайон «Тридевяткино царство» среди наиболее интересных объектов не только Ленинградской обла-сти, но и Санкт-Петербурга.


•

•

••

КАТАЛОГ 17


• 100% оплата в теч. месяца• Первый взнос от 30%• Скидки при 100% оплате• 0% рассрочка: 1 к.кв. - до июня 2014 г., 2 к.кв. - на 24 месяца


Поселок Щеглово, Всеволожский

Метро«Ладожская»

Срок сдачиIV кв. 2013, II кв. 2014

Тип домаГазобетон


Отделка Отделка под ключ

ПарковкаОтдельные гостевые стоянки и парковка около дома

Природа, отличное транспорт-ное сообщение и близость к мега-полису обеспечили популярность недвижимости в Щеглово. ЖК со-стоит из 8 домов. Отсутствие лиф-та, небольшое количество квар-тир на этаже сохранят тишину. Стеклопакеты и кирпичные стены сохранят тепло, а отделка «под ключ» позволит сразу заселить-ся. Недалеко располагается тор-гово-развлекательный комплекс «Мега Дыбенко». В Щеглово име-ются детский сад, школа, школа искусств, спортивные площадки. Квартира в Щеглово – рациональ-ное сочетание доступной цены и прекрасного месторасположе-ния!

КВАРТИРЫ В ЩЕГЛОВО





1 30,46 11,91 9,57 под ключ 30% 1 431 620 1 288 458

1 33,43 14,77 10,08 под ключ 30% 1 571 210 1 414 089

1 38,44 20,47 9, 58 под ключ 30% 1 806 680 1 626 012

2 49,85 29,70 10,85 под ключ 30% 2 193 400 1 974 060

2 53,4 35,99 9,56 под ключ 30% 2 349 600 2 114 640

2 66,37 29,54 10,26 под ключ 30% 2 891 077 2 628 252

ПнпнстттСсоксяго«юиКнин



ГДЕ КУПИТЬКомпания «ЗЕЛЕНЫЙ ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 50

КАТАЛОГ18

ЖК «КАЛЬТИНО»


Адресг. Всеволожск, МКР «Юж-ный»


Срок сдачиII кв. 2013

Тип домаМонолитный


Отделка Полная отделка «под ключ»

ПаркингГостевые автостоянки


• Скидка при 100% оплате• Ипотека• Индивидуальная рассрочка





1 42.8 18 10 чистовая 50% 2 830 000 2 590 000

2 63.13 20+15 11 чистовая 40% 3 535 000 3 200 000

2 64 17+18 11 чистовая 40% 3 468 000 3 300 000

2 70.3 21+18 11 чистовая 40% 3 796 000 3 490 000

2 65 17+18 11 чистовая 40% 3 488 000 3 350 000

3 80 17+16+15 11 чистовая 30% 4 339 000 4 115 000

ГДЕ КУПИТЬСтроительная Корпорация «Матрикс» 8 (812) 385-48-95

Два 10-и этажных крупнопанель-ных жилых дома с вентилируемыми фасадами располагаются в окруже-нии лесопарковой зоны, в центре Кальтино, в одном из красивейших мест пригородов Санкт-Петербурга.

Благодаря хорошо развитому транспортному сообщению дорога до метро займет не более 20 минут. Также можно воспользоваться же-лезнодорожной веткой Ириновского направления. В ЖК предусмотрено комплексное благоустройство: дет-ские площадки, газоны, пешеходные дорожки. Кроме того комплекс на-ходится на закрытой охраняемой территории, в нем предусмотрена своя служба эксплуатации. На пер-вых этажах домов будут распола-гаться помещения под детский сад, фитнес центр, супермаркет. СТОИМОСТЬ КВАРТИР

•••

КАТАЛОГ 19

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЮЖНЫЙ»


• Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, ПромсвязьБанк, АК Барс

• Субсидии, материнский капитал

• Скидка при 100% оплате• Рассрочка до июня 2013

ГДЕ КУПИТЬКомпания «ЗЕЛЕНЫЙ ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 50


АдресМКР «Южный», Всеволожский р-он


Срок сдачи2 кв. 2013



Отделка Подготовка под чистовую отделку + импортный термо-блок

ПаркингГостевой





1 37.96 18.23 10 Под ключ 20% 2 315 000 2 199 250

1 41.93 16.7 12.59 Под ключ 20% 2 496 931 2 372 208

2 57.44 28.77 10.75 Под ключ 15% 3 469 096 3 295 641

2 62.46 32.94 11.56 Под ключ 15% 3 711 828 3 526 237

3 77.95 45.80 10.75 Под ключ 10% 3 827 345 3 635 978

3 76.56 45.48 10.75 Под ключ 10% 4 153 248 3 945 586


Жилой комплекс комфорт клас-са находится в экологически чистом районе. Рядом располагаются 2 школы, 3 детских сада, 2 банка, ма-газины, аптека и бассейн. Наличие бесшумных лифтов, небольшое ко-личество квартир на этаже обеспе-чат тишину в доме. Качественные стеклопакеты и толстые кирпич-ные стены сохранят тепло, а наличие предчистовой отделки даст возмож-ность сделать ремонт с минималь-ными затратами. И вот, наслаждаясьпрекрасными видами из окна или сидя на остекленной веранде с ча-шечкой чая, Вы оцените несравнен-ный комфорт новой квартиры.

ПРАЗДНИЧНАЯ АКЦИЯ«МИЛЛИОН В ПОДАРОК»

Участвуют квартирыв сданных домах:

124,3м2, 126,24м2, 149,5м2.

Цена от 5,5 до 6,8 млн. руб.

КАТАЛОГ20

ЖК «ПОДКОВА»Жилой комплекс комфорт-класса «Девяткино» находится за горо-дом, в 15 минутах ходьбы от метро. Удобные выезды на КАД позволяют легко добраться в любой район. Ря-дом находится лесной массив, пруд и река Охта. На машине за 15 ми-нут можно добраться до традици-онных мест отдыха: Кавголовские озера, горнолыжный курорт «Се-верный склон», Охта-парк. Это но-вый современный квартал, в кото-ром есть все, что необходимо для жизни. Комплекса будет находить-ся под круглосуточным видеона-блюдением и охраной, служба кон-сьержей обеспечит безопасность пребывания.


АдресНовое Девяткино, корп. 9, Всеволожский р-н


Срок сдачиII кв. 2016



Отделка Полная отделка под ключ

ПаркингПодземный паркинг, гостевой паркинг

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Первый взнос от 30%• 214 ФЗ• Скидки при 100% оплате

до 15% • Рассрочка до декабря

2015 года

•••

•





студия 27,59 19,34 - под ключ 30% 1 793 350 1 655 400

студия 31,40 19,11 7.93 под ключ 30% 2 041 000 1 884 000

1 35,32 17,01 9,26 под ключ 30% 2 083 880 1 907 280

1 37,94 17,67 9,27 под ключ 30% 2 200 520 2 010 820

2 60,86 34,40 11,37 под ключ 30% 3 347 300 3 043 000

3 78,86 46.42 13,31 под ключ 30% 4 100 720 3 706 420


КАТАЛОГ 21

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КОММУНАР»


Кол-во комнат Общая площадь

Жилая Кухня Отделка 1-й взнос



студия 24.9 12.8 5 Подготовка под отделку 15% 1 237 500 990 000

студия 25.6 12.8 5 Подготовка под отделку 15% 1 275 000 1 020 000

1 38.9 15.4 11 Подготовка под отделку 15% 1 862 500 1 490 000

1 39.7 16.14 11 Подготовка под отделку 15% 1 900 000 1 520 000

2 51.5 26.4 10.7 Подготовка под отделку 15% 2 768 750 2 215 000

2 51.5 26.4 10.7 Подготовка под отделку 15% 3 275 000 2 620 000


АдресКоммунар, Гатчинский р-он

Метро«Купчино», «Звёздная»

Срок сдачи3 кв. 2013

Тип домаГазобетон


Отделка Подготовка под чистовую отделку

ПаркингГостевойГДЕ КУПИТЬ

Компания «ЗЕЛЕНЫЙ ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 50


3

Т

2

О

о

Жилой комплекс в г. Коммунар - это малоэтажные дома ком-форт класса в зеленом и чистом районе. Это комфортабельное жилье под ключ, где каждый найдет для себя то, чтоищет. Кому-то по душе придутся про-гулки на свежем воздухе, кому-то ближе экстремальный спорт. В 15 минутах езды располага-ется известный и любимый пе-тербуржцами курорт «Туттари парк». Удовольствие загород-ной жизни по привлекательной цене, делает предложение в Коммунаре очень интересным, как с точки зрения ценовой до-ступности, так и как объект вы-годных инвестиций.


• 15 % минимальный первый взнос

• Скидка с первого взноса 20%

• 0% рассрочка до конца строительства

КАТАЛОГ КВАРТИР22

Площадь: 53,05 м² Ладожская

Этаж: 1/4Тип дома: К/МСрок сдачи: II кв. 2016 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

2 100 780 i2 к. кв. двусторонняя. Рациональная планировка, комнаты: 16,3 +16,2 м кв. Отделка «под ключ». Хор. транспорт. сообщение, 30 минут до метро. Развитая инфраструктура. Рядом озера.

Поселок Щеглово

Площадь: 38,1 м² Парнас

Этаж: 2/3Тип дома: ЕвропанельСрок сдачи: III кв. 2013 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

2 019 000 i1 к. кв. с подготовкой под отделку. Газовый котел. Удобная плани- ровка, просторная кухня, балкон. Разводка электричества, счётчи-ки. Стеклопакеты. Вид из окна. Прекрасная экология.

Поселок ВартемягиПлощадь: 35,3 м²

Ул. ДыбенкоЭтаж: 5/22Тип дома: К/МСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

2 060 900 i1к.кв. с подготовкой «под ремонт». Квартира в зеленом рай-оне, Восточная сторона, с/у раздельный. Лучевая разводка отопления, стеклопакеты, видеонаблюдение.

Кудрово, ул. Центральная

Площадь: 33,82 м² Девяткино

Этаж: 8/27Тип дома: К/МСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

2 096 840 i1к. кв. с подг. «под ремонт» в 20 мин. пеш. до метро. Квартира юго-западная, с видом на ландшафт. Домофон, лучевая разводка отопления, стеклопакеты, фильтры очистки воды.

Поселок Мурино

Площадь: 33,1 м² Ул. Дыбенко


1 958 928 i1 к. квартира с подготовкой «под ремонт». Квартира в зеле-ном районе, Юго-Западная, с/у раздельный. Лучевая разводка отопления, стеклопакеты, видеонаблюдение.

Кудрово, ул. Центральная


Этаж: 11/16Тип дома: КирпичСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

1 996 560 iКвартира-студия с евроремонтом. Застекленный балкон, дер.стеклопакеты. Хорошее транспортное сообщение. 5 мин. пешком до метро. Развитая инфраструктура. Рядом торговые центры.



Этаж: 11/16Тип дома: К/МСрок сдачи: II кв. 2016 Новый ПетербургТел. 385-00-00

Квартира-студия с отделкой под ключ. Застекленный балкон. Хоро- шее транспортное сообщение. Закрытая территория. Собственная инфраструктура. Рядом несколько торговых центров.

Новое Девяткино

1 877 200 i



Квартира-студия с отделкой под ключ, застекл. балкон, соб-ственная инфраструктура: 3 д/с, школа, фитнесс с бассейном, метро в шаговой доступности. 214 ФЗ, рассрочка без %.


1 931 300 i


Этаж: 15/20Тип дома: К/МСрок сдачи: II кв. 2014 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

2 309 580 i1 к. кв. с отделкой под ключ. Застекленный балкон. Хорошее трансп. сообщение.15 мин. пешком до метро. Собственная инфраструктура. Закрытая территория. Рядом торг. центры.

Новое ДевяткиноПлощадь: 43,53 м²

ЛадожскаяЭтаж: 9/9Тип дома: К/МСрок сдачи: II кв. 2013 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

2 396 434 iКвартира на мансардном этаже. Продуманная планировка, подго- товка под отделку: комната 17,23 м², кухня 10,14 м², прихожая 6,46 м², веранда 4,5 м². Замечательный вид из окна.

Всеволожск, пр. ДобровольскогоПлощадь: 26,9 м²

ДевяткиноЭтаж: 11/16Тип дома: КирпичныйСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

2 289 600 i


Квартира-студия с отделкой под ключ, застекленный балкон, собственная инфраструктура. 7 минут пешком до метро, рядом КАД. 214 ФЗ, рассрочка без %, ипотека.



Двусторонняя 1 к. кв. с отделкой под ключ, застекл. балкон, соб-ственная инфраструктура: 3 д/с, школа, фитнес с бассейном, метро в шаговой доступности. 214 ФЗ, рассрочка без %.


2 413 440 i

Площадь: 62,00 м² Ломоносовская

Этаж: ср/10Тип дома: МонолитСрок сдачи: I кв. 2014 Корпорация МатриксТел. 8 (812) 385-48-95

2 440 000 iПродается квартира с полной чистовой отделкой, 20 минут до метро транспортом, дом располагается в 500 метрах от р. Нева, уникальная цена!

СвердловоПлощадь: 42,80 м²

ЛадожскаяЭтаж: ср/10Тип дома: МонолитСрок сдачи: II кв. 2013 Корпорация МатриксТел. 8 (812) 385-48-95

2 590 000 iКвартира в построенном доме с полной чистовой отделкой, можно скоро получать ключи. 20 минут до метро транспортом. Ипотека. Экологичный район для семьи!

Кальтино



1к. кв. в 10 мин. пешком до метро. Западная, фасадная сторона. Квадратная комната, с кухни выход на застекл. балкон, метал. входная дверь, счетчики. Хорошее транспортное сообщение.


2 175 000 i


Этаж: 16/20Тип дома: К/М Срок сдачи: II кв. 2016 Новый ПетербургТел. 385-00-00

1 949 500 iКвартира-студия с отделкой под ключ, застекл. балкон, соб-ственная инфраструктура: 3 д\с, школа, фитнес с бассейном, метро в шаговой доступности. 214 ФЗ, рассрочка без %.

Новое ДевяткиноПлощадь: 31,55 м²

ДевяткиноЭтаж: 1/18Тип дома: К/МСрок сдачи: IV кв. 2014 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

1 959 255 iКвартиры с подготовкой «под чистовую» отделку. Стеклопакеты повышенной шумоизоляции, стальные двери. Рядом ЖК «Со-звездие», д/с, школа, метро, выезд на КАД.


КАТАЛОГ КВАРТИР 23


Этаж: 10/16Тип дома: КирпичСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

2 918 160 i1 к. кв. с евро ремонтом, застекл. балкон, дер. стеклопакеты. Хорошее транспортное сообщение. 5 мин. до метро. Окна во двор. Собственная инфраструктура. Рядом торговые центры.



Этаж: ср/10Тип дома: МонолитСрок сдачи: II кв. 2013 Корпорация МатриксТел. 8 (812) 385-48-95

3 300 000 iКвартира в построенном доме с полной чистовой отделкой, можно скоро получать ключи. 20 минут до метро транспор-том. Ипотека. Экологичный район для семьи!

Кальтино


Этаж: ср/10Тип дома: МонолитСрок сдачи: II кв. 2013 Корпорация МатриксТел. 8 (812) 385-48-95

4 115 000 iКвартира в построенном доме с полной чистовой отделкой, можно скоро получать ключи. 20 минут до метро транспортом. Ипотека. Экологичный район для семьи!

Кальтино


Этаж: 6/10Тип дома: 600.11Срок сдачи: III кв. 2013 ООО «ИСК «Невская Недвижимость»Тел. 440-14-44

3 488 000 iЖК «Кальтино». Два дома класса комфорт. Отделка «под ключ». 20 мин. от м. Ладожская. 90% готовности. Развитая инфраструк-тура. Беспроцентная рассрочка, субсидии. Ипотека.

Кальтино



3 075 889 i1 к. кв. с евро ремонтом. Застекленный балкон, хор. транс. со-общение. 15 мин. до метро. Развитая инфаструктура. Закрытая территория. Каток, корт, спортивные и игровые площадки.

Арсенальная ул.

Площадь: 49,67 м² Пр. Просвещения

Этаж: 2/3Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: III кв. 2013 ООО «Мегаполис-Развитие»Тел. 935-55-05

2 422 000 i2 к. кв. До озера 300 м. Застекленный балкон. Хорошее транс-портное сообщение. Школа, дет. сад. Развитая инфраструкту-ра. Рядом несколько торговых центров.

Поселок Поляны

Площадь: 72,32 м² Озерки, Удельная

Этаж: 4/7Тип дома: К/МСрок сдачи: I кв. 2014 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

5 500 000 i2 к. кв. с подготовкой под отделку. Комнаты: 20,61+15,33 м. кв. Кухня 13,42 м. кв. Клубный квартал, благоприятная экология, развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Шувалово, Озерки



2 162 000 i1 к. кв. До озера 300 м. Застекленный балкон. Хорошее транс-портное сообщение. Школа, дет. сад. Развитая инфраструкту-ра. Рядом несколько торговых центров.




4 156 656 i1 к. кв. с чистовой отделкой по дизайн-проекту на выбор. Раз-витая инфраструктура. Отличное транспортное сообщение. Рядом метро.

Пр. Просвещения /ул. Хошимина

Площадь: 54,62 м² Парнас

Этаж: 3/3Тип дома: ГазобетонСрок сдачи: IV кв. 2015 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

Рациональная планировка. Просторная спальня и кухня-гости-ная. Стеклопакеты, панорамный вид из окна на сосновый лес. Рядом горнолыжный курорт, несколько озер, свежий воздух.

Мистолово

3 263 523 i


Этаж: 13/18Тип дома: К/МСрок сдачи: III кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

3 070 800 i2 к. кв. с полной отделкой: ламинат, двери, обои, в с\у плитка и сантехника. Комнаты: 14+16 м кв. В 15 мин. метро. Стеклопаке-ты, остекл. балкон, вид из окна. Солнечная сторона.


Площадь: 84,0 м² Ломоносовская

Этаж: ср/10Тип дома: МонолитСрок сдачи: I кв. 2014 Корпорация МатриксТел. 8 (812) 385-48-95

3 090 000 iКвартира с полной чистовой отделкой, 20 минут до метро транс-портом, дом располагается в 500 метрах от р. Нева, уникальная цена!

Свердлово


Этаж: 3/10Тип дома: Серия 600.11Срок сдачи: I кв. 2013 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

3 322 814 iЖК располагается в лесопарковой зоне. До метро 20 мин. Бли-зость к КАД позволит работать в городе, а жить среди хвойных лесов, в долине реки Лубья, рядом с Ладожским озером и Невой.

Кальтино


Этаж: 6/10Тип дома: 600.11Срок сдачи: III кв. 2013 ООО «ИСК «Невская Недвижимость»Тел. 440-14-44

4 079 000 iЖК «Кальтино». Два дома класса комфорт. Отделка «под ключ». 20 мин. от м. Ладожская. 90% готовности. Развитая ин-фраструктура. Беспроцентная рассрочка, субсидии. Ипотека.

КальтиноПлощадь: 82,0 м²

ДевяткиноЭтаж: 13/19Тип дома: К/МСрок сдачи: Сдан ДомАТел. 324-97-92

5 290 000 iОтличная 3 к. кв. в сданном доме. Отделка «под ключ». Новый микрорайон у метро. В шаговой доступности универсам «PRISMA», детские сады, школа, торговый комплекс.




1 015 000 iКвартира - студия. До озера 300 м. Застекленный балкон. Хорошее транспортное сообщение. Школа, дет. сад. Развитая инфраструктура. Рядом несколько торговых центров.


Площадь: 38,61 м² Озерки


3 708 490 iПросторная 1 к. кв., юго-восточная, до метро 10 мин. пешком. Лифт в паркинг, видеонаблюдение, отделка «под ремонт». Рядом парки с Суздальскими озерами. Возможна ипотека.

Пр. Луначарского, 40

Площадь: 34,95 м² Лесная

Этаж: 5/7Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

2 796 000 i1 к. квартира с отделкой «под ключ» в 20 минут пешком до метро. Интересная планировка, просторная комната, большая кухня. Рассрочка, ипотека.

Пр. Маршала Блюхера, д.12, корп. 2



3 013 331 i1к. кв. с подготовкой «под ремонт». Рядом с центром. Металли-ческая входная дверь, лучевая разводка отопления, двухкамер-ные стеклопакеты, фильтры очистки воды, видеонаблюдение.

Пр. Маршала Блюхера



1к. кв. с подготовкой «под ремонт», рядом с метро. Металличе-ская входная дверь, лучевая разводка отопления, двухкамер-ные стеклопакеты, фильтры очистки воды, видеонаблюдение.


2 777 580 i



Студия с отделкой «под ключ» в 20 мин. пешком до метро. Интересная планировка, просторная комната, большая кухня. Рассрочка, ипотека.

Пр. Маршала Блюхера, д.12, корп. 2

2 406 400 i

Площадь: 33,7 м² Пл. Ленина


1к.кв. в одном из самых престижных районов у метро. Вокруг обширная социальная и торговая инфраструктура. Отделка под ключ. Вид на парк Городов Героев.

Пискаревский, д. 3

3 498 784 i



2 937 060 i1 к. кв. с отделкой «под ключ» в 20 мин. пешком до метро. Интересная планировка, просторная комната, большая кухня. Рассрочка, ипотека.


Площадь: 41,46 м² Ленинский проспект

Этаж: 11Тип дома: К/МСрок сдачи: I кв. 2013Новый ПетербургТел. 385-00-00

3 177 512 i1 к. кв. в доме комфорт-класса. Просторная кухня и большая лоджия. Панорамное остекление, потолки 2,8. Колясочные, подземный паркинг, домофон, консьерж, видеонаблюдение.

Ленинский пр./пр. ГероевПлощадь: 37,76 м²

Ленинский проспектЭтаж: 11Тип дома: К/МСрок сдачи: III кв. 2014 Новый ПетербургТел. 385-00-00

1 к. кв. с полной евро отделкой. Двухкамерные стеклопакеты, м\к двери, метал. входная дверь. Напольное покрытие в кори-доре, кухне, в комнате - ламинат, в санузле – плитка.

Ленинский пр./ул. Доблести

2 934 380 i


Этаж: 18/25Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: IV кв. 2015Новый ПетербургТел. 385-00-00

3 740 025 i2 к. кв. в экологич. месте, рядом с Финским заливом. Улучшен. чистовая отделка, сантехника, стеклопакеты. Удобная при-хожая, остекл. балкон, большая кухня. Рядом парк.

Ул. Маршала Казакова/пр. ГероевПлощадь: 35,0 м²

Ленинский проспектЭтаж: 5/20Тип дома: К/МСрок сдачи: Сдается ДомА Тел. 324-97-92

3 780 000 iОтделка «под ключ». Дом комфорт класса рядом с Финским заливом и Южно-Приморским парком Победы. Отличная плани-ровка. Благоустроенный двор. СПЕЦЦЕНА.

Ул. Адмирала Трибуца


Этаж: 3/14Тип дома: МонолитныйСрок сдачи: Сдан ДомА Тел. 324-97-92

4 120 000 iБольшая кухня, комфортная планировка. Прекрасный тихий зеленый микрорайон. В шаговой доступности вся необходи-мая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника.

Пр. Мечникова


Этаж: 23/25Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый Петербург Тел. 385-00-00

3 740 025 i2 к. кв. с улуч. чистовой отделкой, сантехникой, стеклопакетами. Современ ная планировка, большая прихожая, уютная кухня с остекл. балконом. Хорошее транспортное сообщение.

Пр. Маршала Блюхера, д.12, к. 2

Площадь: 50.2 м² Лесная

Этаж: 10/22Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: III кв. 2014 Новый Петербург Тел. 385-00-00

3 921 000 i2 к. кв. с подготовкой «под ремонт». Квартира двухсторон-няя. Лучевая разводка отопления, с/у раздельный, двух-камерные стеклопакеты, видеонаблюдение.

Пр. Маршала БлюхераПлощадь: 76,48 м²

ЛеснаяЭтаж: 10/19Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый Петербург Тел. 385-00-00

5 689 520 i3 к. кв. с отделкой под ключ в 20 мин. пеш. до метро. Интересная планировка, просторная комната, большая кухня. Рассрочка, ипотека.

Пр. Маршала Блюхера, д.12, к. 2

Площадь: 53,3 м² Пл. Ленина

Этаж: 2/13Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: III кв. 2016 Новый ПетербургТел. 385-00-00

2 к. кв. в историческом месте города, на самой вершине излучены Невы. Развитая инфраструктура. Деревянные сте-клопакеты, квартира в жилом комплексе в стиле 3Е.

Пискаревский, д. 3

5 261 997 i


Этаж: 18/24Тип дома: К/МСрок сдачи: I кв. 2015 Новый ПетербургТел. 385-00-00

1-к.кв. в ЖК повышенной комфортности. Инженерная подготовка. Транспортное сообщение со станциями метро. Напротив парк. Свое ТСЖ. Рядом школы, детские сады, предприятия сферы услуг.

Тухачевского, д. 27

3 077 253 i

Площадь: 46,7 м² Пр. Ветеранов

Этаж: 11/17Тип дома: К/МСрок сдачи: III кв. 2014 Зеленый ПетербургТел. 385-00-50

Застекленный балкон. Хорошее транспортное сообщение. Пред-чистовая подготовка под отделку. Собственная инфраструктура. Рядом несколько гипермаркетов.

Горелово

2 942 100 i



4 310 625 i2 к. кв. с евро отделкой. Двухкамерные стеклопакеты, ламинат, металлическая дверь, витражное остекление лоджий. Подзем-ный паркинг, охраняемая территория, рядом Финский залив.

Пр. Маршала Казакова/ пр. Героев

24

Площадь: 36,96 м² Звездная


3 862 320 i1 к.кв. в обжитом благоустроенном районе на юге Петербурга, поблизости обширная социальная и торговая инфраструктура. Удобная развязка КАД. Чистовая отделка под ключ.

Московское ш., д. 3Площадь: 37,77 м²

ЗвезднаяЭтаж: 6/21Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый Петербург Тел. 385-00-00

3 889 280 i1 к.кв. в обжитом благоустроенном районе на юге Петербурга, поблизости обширная социальная и торговая инфраструктура. Удобная развязка КАД. Чистовая отделка под ключ.

Московское ш., д. 3



5 634 100 i2к.кв. в престижном районе в пешей доступности от метро. Отделка под ключ. Парковая зона. Петродворец, Стрельна, Пушкин и Павловск всего 15 минут транспортом.

Московское ш., д. 3Площадь: 76,52 м²

ЗвезднаяЭтаж: 7/18Тип дома: ПанельныйСрок сдачи: IV кв. 2014 Новый Петербург Тел. 385-00-00

7 881 560 i3 к. кв. престижном районе у метро. Улучш. чистовая отделка, сантехника, стеклопакеты. Интересная планировка, удобная прихожая. Хорошее транспортное сообщение. Рядом парк.



Этаж: 31/35Тип дома: К/МСрок сдачи: Сдан Новый Петербург Тел. 385-00-00

4 950 324 i2 к. кв. на 31 этаже небоскреба, панорамное остекление балкона, металлическая дверь, выделенная линия Интернет, цифровое телевидение. Квартира с видом на Неву.

Пр. Обуховской обороны, д.138, к.2



1к.кв. в одном из самых престижных районов у метро. Вокруг обширная социальная и торговая инфраструктура. Отделка под ключ. Вид на парк Городов Героев.


3 429 240 i

Площадь: 57,3 м² Московская


2 к. кв. с подготовкой «под ремонт». Квартира двухсторонняя: юг\север. Лучевая разводка отопления, стеклопакеты, видео-наблюдение. Вся инфраструктура.

Пулковское шоссе, 38

4 043 900 i

Площадь: 26,80 м² Старая Деревня

Этаж: 10/14Тип дома: К/МСрок сдачи: II кв. 2015 Новый Петербург Тел. 385-00-00

2 526 208 i1 к. кв. с европейской планировкой в ЖК SMART-класса! Отделка импорт. материалами по дизайн проекту. Солнечная сторона. Консьерж, видеонаблюдение. Без % рассрочка и ипотека.

Ул. Оптиков, д. 34

Площадь: 50,33 м² Елизаровская


2-х комн. квартира, 10 мин. от метро, с видом на Неву. ЖК комфорт класса. Лучевая разводка отопления, стеклопакеты, со-временные регулируемые радиаторы. Рассрочки и ипотека.

Ул. Седова, д. 42

3 985 129 i

Площадь: 35,22 м² Елизаровская

Этаж: 11/20Тип дома: К/МСрок сдачи: II кв. 2014 Новый Петербург Тел. 385-00-00

2 880 370 i1к. кв. с подготовкой «под ремонт» в 7 мин. метро. Рядом парк, детский сад. Юго-восточная, выходит во двор. Остекл. балкон, выровненные стены, метал. дверь, видеонаблюдение.

Ул. Седова, д. 42


Этаж: 4Тип дома: К/МСрок сдачи: IV кв. 2015 Новый ПетербургТел. 385-00-00

Квартира-студия в доме комфорт класса с подготов. под отдел-ку. Двухкамерные стеклопакеты, витражное остекл. балконов. Подземный паркинг. Домофон, видеонаблюдение.

Ул. Яхтенная / Мебельная ул.

2 006 716 i

2.45

2.71

5.14

14.13


Этаж: 4Тип дома: К/МСрок сдачи: IV кв. 2015 Новый ПетербургТел. 385-00-00

1 к. кв. в доме комфорт класса с подготовкой под отделку. Двухкамерные стеклопакеты, витражное остекление бал-конов. Подземный паркинг, видеонаблюдение.

Ул. Яхтенная / Мебельная ул.

2 995 792 i

25КАТАЛОГ КВАРТИР

В спальне зеленый потолок соз-даст умиротворенную атмосфе-ру, помогающую полноценному сну и отдыху. Весьма модное сочетание для гостиной – белые стены с нежным зеленым потол-ком. А вот темно зеленый пото-лок может показаться слишком экстремальным вариантом, но, например, в ванной, такое реше-ние более чем уместно. Можно

поэкспериментировать, исполь-зуя несколько зеленых оттенков, более светлый посередине по-толка и более темный по краям. Светло зеленый тон на потолке уместен для любой комнаты, он отлично смотрится как в гости-ной или спальне, так на кухне и в детской. Зеленый – цвет ста-бильности, гармонии и здорового баланса.

ЗЕЛЕНОЕ ОБНОВЛЕНИЕЦветной потолок сам по себе может быть отдельным декоративным элемен-том планировки. Такие потолки в последнее время стали пользоваться особен-но большой популярностью при оформлении интерьера в новых жилых домах. Они выглядят очень эффектно в помещениях разных площадей и стилей.

БЮРО СОВЕТОВ 27

РАСПРОСТРАНЕНИЕ28

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ

«Галерея», Лиговский пр., д. 26-38

«Мега-Парнас»

«Мега-Дыбенко»

«ПИК», Ефимова ул., д.2

«Питер», Типанова ул., д. 21

«Радуга», Космонавтов пр., д.14

«Южный полюс», ул. Пражская, д.48/50

«Июнь», Индустриальный пр., д.24, л. А

«Гулливер», Торфяная дорога, д. 7

«Норд», пр. Просвещения, д.19

«Шкипепрский Молл», В.О., Малый пр., д. 88

ГИПЕРМАРКЕТ «МЕТРО»

Косыгина пр., д. 4

Пулковское ш., д.23

Комендантский пр., д.3

ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ

River House, ул. Академика Павлова,д.5

Эврика, ул. Седова, д. 11

Румба, ул. Васи Алексеева, д. 6

Балкания Нова, пл. Балканская, д. 5

Юбилейный, Свердловская наб., 60,

Гипермаркет «Карусель»:

Пр. Большевиков, д. 32

Ул. Коллонтай, д. 3

Пр. Просвещения, д. 74

Коломяжский пр., д.17

Ул. Савушкина, д. 116

Пулковское ш., д. 19

Ленинский пр., д. 100


Гипермаркет «Лента»:

ул. Савушкина, д. 112

Пулковское ш., д. 33

Дальневосточный пр., д. 16

Уральская ул., д. 29

Московское ш., д.16

Строймаркет «Домовой»:


Пл. Балканская, д. 5

Универмаг «Спорт», Шаумяна пр., д. 2

«КОФЕ ХАУЗ», СЕТЬ КОФЕЕН

1-ая Красноармейская, д. 2/23

7-ая линия В.О., д. 34

Акад. Павлова, д. 5

Б. Зеленина ул., д. 11

Большой пр., П.С., д. 38

Владимирский пр., д. 1

Грибоедова к., д. 28

Грибоедова кан., д. 17

Гривцова ул., д. 9

Думская ул., д. 5

Ефимова ул., 2

Загородный пр., д.11

Комендантский пр., д.13

Каменноостровский пр., д.16

Космонавтов пр., д. 14

Комсомола ул., д. 35

Литейный пр., д. 63

Лиговский пр., д. 87

Лиговский пр. д. 26-38

Литейный пр., д. 53

Марата ул., д. 2

Маяковского ул., д. 3

Малый пр. В.О., д. 88

М. Конюшенная ул., д. 7

М. Садовая ул., д. 3

Московский пр., д. 124





«Мега-Парнас» ТРК

«Мега-Дыбенко» ТРК

Невский пр., д. 5




Типанова ул., д. 21

Торжковская ул., д. 1

Чернышевского пр., д. 10

Пражская ул., д. 48/50

Новаторов б., д. 11

Стачек пр., д. 99

Культуры пр., д. 1


Новочеркасский пр., д. 26/16

АЗС «ЛУКОЙЛ-СЕВЕРО-ЗАПАДНЕФТЕПРОДУКТ»:

АЗС-054, Витебский пр., д.10, лит.А

АЗС-081, Народного Ополчения пр., д.80

АЗС-084, Стачек пр., д.81

АЗС-100, Добролюбова пр., ПС, д.20, лит.А, к.6

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ

АЗС-113, Софийская ул., д.59, кор.1, лит.А

АЗС-114, Коммуны ул., д.76, лит.А

АЗС-121, Октябрьская наб., д.46, кор.2, лит.А

АЗС-122, М.Балканская ул., д.55, кор.1, лит.А

АЗС-127, Комендантский пр., д.43, кор.2, лит.А

АЗС-142, Шафировский пр., д.10, кор.4, лит.А

АЗС-154, Железноводская ул., ВО, д.1, лит.А

АЗС-159, Орджоникидзе ул., д.50, лит.А

АЗС-161, Косыгина пр., д.2, лит.А

АЗС-164, Уманский пер., д.84

АЗС-166, Караваевская ул., д.3, кор.2

АЗС-167, Шоссе Революции, вост. д.58, лит.А

АЗС-173, Маршала Жукова пр., д.49

АЗС-176, Руставели ул\ Суздальским пр.

АЗС-177, Бестужевская ул., д.50/52

АЗС-178, ул.Двинская \ ул.Шотландская

АЗС-183, Школьная ул. д.128, кор.1

АЗС-186, Культуры пр. д. ю-в д.3, лит.А

АЗС-189, Полевая\ Сабировская ул.

АЗС Большой Сампсониевский пр., д.89

МАЗК ВР («БРИТИШ ПЕТРОЛИУМ»)

АЗС BP Пулковское ш., д.35

АЗС BP Выборгское ш., д.214

АЗС BP Гражданский пр. \ Северным пр.

АЗС BP Дальневосточный пр., д.22, к.1

АЗС BP ул.Доблести\ М. Захарова

АЗС BP Карбышева ул., д.5

АЗС BP Малоохтинская наб., д.16

АЗС BP Малый пр., В.О., д.61

АЗС BP Пискаревский пр., д.27, кор.1

АЗС BP ул.Софийская

АЗС BP Петергофское ш., д.100

АЗС ВР Ленсоветовский (Московское ш.)

АЗС ВР Московское ш. п. Шушары

АЗС ВР Шафировский пр.

АЗС ВР Софийская ул./Николаевский проезд

АЗС ВР Разметелево ,Мурманское шоссе

БИЗНЕС-ЦЕНТР «СЕНАТОР»

2-я Советская ул., д. 7

П.С., ул. Проф.Попова, д. 37

П.С., ул. Кропоткина, д.1

П.С., ул. Чапаева, д.15

17-я линия В.О., д. 22

18-я линия В.О., д. 31

В.О., Большой пр., д. 80

Ул. Жуковского, д. 63

АДМИРАЛТЕЙСКИЙ Р-Н

БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ

«Английский», Английский пр. д. 3

«Гапсаль», Гапсальская ул., д. 1

«Интерсотрудничество», Бойцова пер., д.7

«Серпуховская 10», ул. Серпуховская, д. 10;

«Kellerman center», ул. 10-я Красноармейская, д. 22

«J-Plaza 2», Рузовская ул., д. 21

БАНКИ

Банк «УралСиб», пр. Вознесенский, д. 34

ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ Р-Н


«Алмаз», Уральская ул. д. 13

«26-я линия д.5», 26-я л. В.О., д. 5

«На Смоленке», наб р. Смоленки, д.33 лит. А

«Преображенский», 14-я л., д.7

«NAVIGATOR», Малый пр. В. О., д. 48/2

БАНКИ

«Банк Российский Капитал», 6-я л. В.О., д. 25 А, п. 12Н

АВТОСЕРВИСЫ

Автомоечный к. LUX, В.О. 10-я л., д.57

«Автовернисаж», Малый пр., д. 62

Автомойка, Уральская ул., д. 21

ВЫБОРГСКИЙ Р-Н


«Афонская 2», ул. Афонская, д. 2

«Грэйс», Сампсониевский Б. пр., д. 42

«Мармара», ул. Новороссийская, д. 26 к.2

«Петровский Форт», Финляндский пр., д. 4 лит. А

АВТОСЕРВИСЫ

«Византия», пр. Энгельса, д. 28 корп. 2

КАЛИНИНСКИЙ Р-Н


«Компонент», ул. Бестужевская, 10;

«The Office», ул. Ключевая, д. 30

БАНКИ

«Агропромкредит банк», пр. Непокоренных, д. 47

АВТОСЕРВИС

«АВТО БАНЯ», Светлановский пр., д. 80

«Византия», Лужская ул., д. 3

ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ

«Центр активного отдыха», пр. Непокоренных, д.63а

«Галактика», Политехническая ул., д. 17/2

КИРОВСКИЙ И КРАСНОСЕЛЬСКИЙ Р-НЫ


«Космопро», Ленинский пр., д.140

БАНКИ

«БАНК РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», пр. Стачек, д. 2/2 А,

п. 3Н

КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ Р-Н


«Парус», ул. Якорная, д. 11

«Ника», Ириновский пр., д. 2


«АС авто», Свердловская наб., д. 62

«Престиж», пр. Энергетиков, д.53

«Зенит», пр. Энгергетиков, д. 61

«Иллан», Апрельская ул., д. 5

«Bosch», ш. Революции, д. 70

«ЭлитМото», Апрельская ул., д. 5

Автомоечный к-с MR.CAP, ш. Революции, д. 86а

РАЗНОЕ

Bosch сервис «Виктори Моторс», Осипенко пер., д.2

Кафе «Юбилей», Свердловская наб., д. 60

МОСКОВСКИЙ Р-Н


«PULKOVO SKY (1-й вход)», Внуковская ул., д. 2

«PULKOVO SKY (2-й вход)», Внуковская ул., д. 2

«Буржуа», Варшавская ул., д. 42

«Глория», Дунайский пр., д. 13/1

«Дестион», Цветочная ул., д. 25, лит. К

«Лиговский», Лиговский пр., д. 264

«Лиговский», Лиговский пр., д. 266

БАНКИ

«Невский», Киевская ул., д. 5

«Банк Российский Капитал», Московский пр., д. 115А


WILSON SERVICE, Московское ш., д.13А

«Автоцентр», Благодатная ул., д.12

«Максиматик», Космонавтов пр., д. 55


«Матрица», Краснопутиловская ул., д. 56

НЕВСКИЙ Р-Н


«Обводный 14», Обводного к. наб., д. 14

«Седьмая Верста», пр. Обуховской обороны, д. 86 к.1


«ДРАЙВ», пр. Большевиков, д. 60 к.2

«BOSCH», Большевиков пр., д. 42

КАФЕ

КАФЕ «ДИВАН», пр. Большевиков, д. 8

ПЕТРОГРАДСКИЙ Р-Н


«ЕвроАвто», Левашовский пр., д. 13

«ММ», ул. Б. Пушкарская, д. 41

«Особняк на Крестовском», Большая аллея, д. 4

«Петровский», Петровская коса, д. 1 к.1

«Чкаловский», Б.Зеленина ул., д. 8

«GАYOT», пр. П.Попова, д. 23

РЕСТОРАНЫ

«Таверна Бочка», Б.Пушкарская ул. д. 30

ПРИМОРСКИЙ Р-Н


«Белый остров», Сердобольская ул., д. 64-д

«Богатырский», Богатырский пр., д.12 лит. А

«Богатырский-1», Богатырский пр., д.12 лит. А

«Выборгская застава», Сампсониевский Б. пр., д. 68

«Ольгино», Приморское ш., д. 4


«Галактика», пр. Испытателей, д. 12

КАФЕ

«Диван», ул. Савушкина, д.83 к.3

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н


«Диал», ул. 8-я Советская, д. 48

«Инженерная 6», ул. Инженерная, д. 6

«Итальянская23», ул. Итальянская, д. 23

«Невский 1», Невский пр., д.1

«Невский 95», Невский пр., д. 95

«Невский 98», Невский пр., д. 98

БАНКИ

«Балтийский банк Развития», ул. Марата, д. 12

«Викинг банк», Владимирский пр., д. 17

«Банк Российский Капитал», ул. Маяковского, д.3Б, лит. А

РЕСТОРАНЫ

«Тинькофф», ул.Казанская, д. 7

РАЗНОЕ

Музей «Ретро Мото и Авто «Лошадиная сила», Конюшен-

ная пл., д.1

magazine novostroyka - real estate in St. Petersburg

Documents

Transcript of magazine novostroyka - real estate in St. Petersburg