LOW-COST HÄUSER - feilmeier.com · 3 Die Lösung: Low-Cost Häuser Kreativität verknüpft mit...
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Unterkünfte für Menschen in Not
LOW-COST HÄUSER
Vertriebsgesellschaft mbHSystems
sicher sauber warm trocken
2
Wohnraum für Flüchtlinge – eine Herausforderung für die Kommunen
Mehr als eine Million Flüchtlinge im letzten Jahr und fortdauernde Konflikte in Nahost und Afrika be sche
ren Deutschland die größte Zuwanderung seit dem Zerfall Jugoslawiens in den 90er Jahren. Die Kommunen
stehen deshalb vor einem massiv gestiegenen Bedarf an Wohnraum, der Asylbewerbern und Flüchtlingen
zur Verfügung gestellt werden
muss. In den meisten Fällen
reichen die vorhandenen Kapa
zitäten in Bestandsimmobilien
nicht aus, um die hohe Anzahl
an Neuankömmlingen zu beher
bergen. Wegen der Dringlichkeit
werden provisorische Notunter
künfte in Turnhallen, Zelten und
Industriegebäuden eingerichtet.
Eine Lösung, die die Privatsphäre
der Flüchtlinge wahrt und so die
Voraussetzungen für eine nach
haltige Integration schafft, wird
dadurch jedoch nicht erreicht.
Inhaltsübersicht
Einführung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 2/3
Beispielhafte Übergangswohnheime . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 4/5
Modell TWIN Typ 5050 – Variante Großraum . . . . . . . . . . . . . Seite 6/7
Modell TWIN Typ 5050 – mit Mitteltrennwand . . . . . . . . . . . . Seite 8
Modell Pulthaus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 8
Modell SOLO Typ 5030 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 9
Sanitärcontainer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 10
LowCost Rooms . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 11
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Die Lösung: Low-Cost Häuser
Kreativität verknüpft mit einem Schuss Pragmatismus ist das Erfolgsprinzip, um kostengünstig stabilen
Wohnraum zu schaffen, der schnell und einfach zu errichten, langfristig zu nutzen, umfassend wieder
verwendbar ist und der zugleich im Einklang mit dem Ortsbild steht.
Bei der Konzeption unserer LowCost Häuser haben wir uns an diesem Maßstab orientiert und standardi
sierte Gebäudetypen in verschiedenen Größen entwickelt, die über eine angemessene Ausstattung und
ein attraktives Design verfügen.
Die vollständige Wiederverwendbarkeit und der günstige Preis bei gleichem Wohnkomfort unterscheiden
unser Produkt von den vielfältigen Angeboten in Holzbauweise. Gegenüber Containern bieten LowCost
Häuser eine höhere Energieeffizienz, besseren Wohnkomfort und sind auch in größeren Mengen ohne
lange Lieferfristen verfügbar. Zelte, Industrie und Traglufthallen sind dagegen schon vom Prinzip her
nicht für eine langfristige Nutzung durch Menschen geeignet. Das Fehlen jeglicher Privatsphäre leistet
Konflikten unter den Bewohnern Vorschub. Größe und Design
der LowCost Häuser sind dagegen auf die Beherbergung
von Familien ausgerichtet, weshalb sie sich auch problemlos
in die bestehende Umgebung integrieren lassen. Auf die
Entwicklung mehrstöckiger Bauten haben wir ganz
bewusst verzichtet.
• Familienfreundlich mit zweckmäßiger Ausstattung und ansprechendem Design
• Vermeidung von Ghettocharakter und Gewährleistung von Privatsphäre
Low-Cost Häuser können für vielfältige Zwecke eingesetzt werden:
• Als Unterkünfte in Erstaufnahmeeinrichtungen für ankommende Flüchtlinge
• Zur mittel bis längerfristigen Unterbringung von anerkannten Asylbewerbern
• Als externe Lösung für Sanitär und Küchengebäude sowie für Waschräume
• Als Aufenthaltsraum, Wach und Lagerhaus, Kantine, Schulgebäude etc.
• Kurze Lieferfrist
• Rascher Aufbau
ÖkologischGünstigSicherSchnell• Schwer entflammbar
• Geprüfte Statik
• Günstige Herstellung
• Minimaler Unterhalt
• Energieeffizient
• Wiederverwendbar
Lebenswert
4
Beispiele für Übergangswohnheime und Möglichkeiten zur Anschlussunterbringung von Flüchtlingen
Die Vorteile der LowCost Häuser sind zahlreich:
Einfacher, rascher Auf und Abbau, wenige Werkzeuge und keine Spezialkenntnisse nötig
Ansprechendes Design, familienfreundlich, Gewährleistung von Privatsphäre
Unkomplizierter Transport, auch unter Einsatz einfacher, lokaler Transportmittel möglich
Statische Berechnung nach Eurocode 3 vorhanden
Brandschutzklasse B1 nach DIN 41021 erfüllt („schwer entflammbar“)
EnEV und KFW70 Anforderungen in Verbindung mit regenerativer Heizquelle erfüllbar
Verwendetes Material vollständig recycel und wiederverwendbar
Errichtung auf unterschiedlichen Bodengegebenheiten möglich
Isoliert und resistent gegen Kälte, Hitze, Staub und Schnee
Zeitnahe Lieferung und Aufbau möglich
So könnte Ihre Siedlung aussehen:
Oder vielleicht so?
Beispielhafte Planungsskizzen für Übergangswohnheime / Unterbringung oder auch Anschlussunterbringung für Asylsuchende
981
12711
12713
12715
1026
10655
632106
10155
12714
BREITSCHEIDSTRASSE
1025
10092
10116
1043
1044
Bahnunterführung
Bahntrasse
33,865
62,95
72,362
57,8
05
30,3
1
31,84
114,
925
21,63 5
7,24 5
31,805
36,205
33,74
70,155
103,595
64,66
61,8
7
69,345
5 16,75
117,02
74,6745,63
35
8
1
21
21
7
3640
9H=45P
16H=80P
16H=80P
4
6
16H=80P
Bus-P 3x
5
5
7
5
3
2
5
7H=35P
8H=40P
5H=25P
Fahr
rad-
ezt äl pll ets
3
16H=80P
16H=80P
16H=80P
16H=80P
7H=35P
Erstaufnahme mit Krankenstation
915.03 m²I
h=6,70m
ZAST727.49 m²
IIh=6,50
Verwaltungsgebäude
397.84 m²II (740m²)h=6,50m
810.98 m²Mensa/ Medien
Ih=3,50m
13H=65P
Schule
5
13H=65P
6H=30P
4
12H=60P
15H=75P
12H=60P
13H=65P
2H=10P
4
3H=15P
5
10H=50P
10H=50P
10H=50P
12H=60P
16H=80P
-32,32 -
- 39,39- Bespr.
Wache
Depot
1
23
4
5
1
Granit
EinfahrtEinfahrt
SportplatzSportplatz
Tor
was
serg
ebun
dene
Dec
ke
Granit
Parken
S LTKAHN AG
M 1 : 500
Übergangswohnheim mit Low-Cost-HäusernErstaufnahme für AsylsuchendeBreitscheidstrasse 50 in 39114 Magdeburg
Flur : 714 Gemarkung: MagdeburgFlurstücke: 104/3, 104/4, 102/6, 127/14, 102/5,98/1, 127/15
VERTEILER:
A1Landesbetrieb Sachsen-Anh.plan-nr. dieser gruppe
NL Landesb. Sachsen-Anh.Untere Bauaufsicht
DenkmalschutzLandesamt für VerbraucherschutzStadtplanungsamtStatik Prüfstatiker
Unterer Naturschutz
Haustechnik
Tief-/ FreianlagenplanungGrundstuckseigentümerVermessungsingenieur
Architekt / Bauleitung
17.09.2015
4
1
1
1
1
Gesamt:
Ausf.-firmen
18.09.2015
A1.a11
12
5
H/B = 590 / 1200 (0.71m²) Allplan 2008
Fachbereichsleiter: Blatt-Gr.:
CAD-Projektdaten:
B
Name:
Maßstab:
Sachgebietsleiter:
C
A
Planindex Datum:
Bearbeiter:
Gezeichnet:
Änderungen / Ergänzungen:
Plan-Nr.:
Entwurfsverfasser/ Planverfasser:
Planinhalt/ Geschoss:Liegenschaft/ Adresse: LGNr.:
Gebäude/ Bauwerk/ Bauteil/ Objekt: Geb.Nr.: Planungsstufe/ Leistungsphase:
Datum/ Unterschrift:
LANDESBETRIEB BAU SACHSEN-ANHALT
Tessenowstraße 139114 Magdeburg
Telefon: 0391 / 567 - 8319Telefax: 0391 / 567 - 8309
1:500E.Boldt
Landesbetrieb Bau Sachsen-Anhalt: nutzende Verwaltung:
Datum/ Unterschrift
Tassilo Soltkahn, ArchitektPuschkinstraße 1a
15834 RangsdorfTelefon: 033708 - 92 90 0
Telefax: 033708 - 92 90 [email protected]
www.architekt-berlin-brandenburg.de
architekt soltkahn | berlin und brandenburg
Objektbezogener Lageplan
Grundstück Low-Cost-Häusermit Verwaltungsgeb./ Mensa
120x59
T.Soltkahn 16.09.2015
Haushaltsunterlage / 1 und 2
Niederlassung Nord-West
A 1-a
BSM-1509-PL7-V11-Lageplan
16.09.2015
E. Boldt 17.09.2015Flurstück 10116 entfallen, gleiche Anzahl der Häuser neu verteilt
5
6
KochgelegenheitenAuch eine komplette Küchenzeile kann eingebaut werden.
• Arbeitsfläche ca. 1,40 m x 0,60 m• Spülbecken, zwei Dominokochfelder (1,5 und 2 kW Anschlusswert)• Kühlschrank 116 l (davon 16 l Gefrierfach)• 3türiger Überbauhängeschrank• mit Montage, ohne Elektro und Sanitäranschlussarbeiten
Modell TWIN Typ 5050 – Variante Großraum
Die Großraumvariante ist das Standardmodell für die Beherbergung von Familien.
• Grundfläche: ca. 32 m²• Innenlänge/breite: ca. 5,63 m/ca. 5,76 m• Traufhöhe innen: ca. 2,20 m• Firsthöhe innen: ca. 2,90 m• Dachneigung: ca. 15°• eine Türe, zwei Fenster, ohne Mitteltrennwand• eine Elektrosäule mit einem Leuchtmittel 60 Watt• 6 Steckdosen (230 Volt) • Belegungskapazität bis zu 5 Personen
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LüftungDer Einbau eines Wärmetauschers sichert die Belüftung und verhindert Schimmelbildung
• Abluft innen – mit im Tellerventil wechselbarem Feinfilter• Abluft außen – mit Kondensat abfluss (Winter) • Zuluft innen – mit im Tellerventil wechselbarem Feinfilter• Zuluft außen – mit Kondensat abfluss (Sommer) • Unterputz, Armierungsgewebe und Oberputz
KlimatisierungBeheizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, alternativ sorgt ein Elektroheizkörper für Wärme
• Energieeffizienzklasse A/A, leistungsfähige Technologie • Kühlleistung 2,6 kW, Heizleistung 3,0 kW • DCInverterTechnologie, 3 Jahre Gewähr leistungszeit • umweltfreundliches R410aKühlmittel • doppelseitiger Wasserablauf, komfortabler SchlafModus • geringe Maße des Gerätes• Standard/Katechinfilter und biologischer Filter • HighSpeedDigitalSignal Prozessor • kompaktes Design
SanitäranlagenBei Bedarf können die Häuser mit einer vorkonfigurierten Nass zelle ausgestattet werden.
• Grundfläche ca. 3,28 m2
• eine Duschkabine• eine Toilette • ein Handwaschbecken• ein Durchlauferhitzer• Entlüftung über Wärmetauscher oder Nachlaufrelais nach außen
JalousienSchließlich können auf Wunsch auch Jalousien zum Lichtschutz an den Fenstern angebracht werden.
ElektroversorgungAlle LowCost Häuser verfügen in der Grundausstattung über eine Elektroschalttafel, auf der eine Innenraumleuchte mit Ein und Ausschalter, ein Fehlerstromschutzschalter und 6 Steckdosen installiert sind.
Beleuchtung und Sicherungen
Stromleiste mit6 Anschlüssen
VordachBei Bedarf können die Häuser mit einem Vordach ausgestattet werden.
• Grundfläche ca. 1,50 m x 1 m• ca. 60 % leichter als Glas• stoßfest • witterungs und UVbeständig
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Modell Pulthaus
Mit seiner größeren Wohn-/Nutzfläche eignet sich die Großraumvariante vor allem
auch als Aufenthalts- und Gemeinschaftsraum.
• Grundfläche: ca. 32 m²• Innenlänge/breite: ca. 5,63 m/ca. 5,76 m• Traufhöhe hinten: ca. 2,60 m• Firsthöhe: ca. 2,90 m• Dachneigung: ca. 3°
Auf Wunsch auch mit einer Fläche von 45 m² möglich, Belegungskapazität bis zu 7 Personen.
• eine Türe, zwei Fenster• ohne Mitteltrennwand• eine Elektrosäule mit einem Leuchtmittel 60 Watt• 6 Steckdosen (230 Volt)• Belegungskapazität bis zu 5 Personen
Modell TWIN Typ 5050 – mit Mitteltrennwand
Zwei Eingangstüren und eine Mitteltrennwand erlauben die Installation von
„externen“ Sanitärlösungen, die herkömmlichen Sanitärcontainern an Größe und
Qualität überlegen sind.
• Grundfläche: ca. 32 m²• Innenlänge/breite: ca. 5,63 m/ca. 5,76 m• Traufhöhe innen: ca. 2,20 m• Firsthöhe innen: ca. 2,90 m• Dachneigung: ca. 15°
• zwei Türen, vier Fenster• mit Mitteltrennwand (Stärke 60 mm)• eine Elektrosäule mit einem Leuchtmittel 60 Watt• 6 Steckdosen (230 Volt)• Belegungskapazität bis zu 2x2 Personen
9
Modell SOLO Typ 5030
Der Typ SOLO eignet sich besonders gut für „externe“ Küchen-, Waschraum-,
Büro- und Lagerlösungen.
• Grundfläche: ca. 19 m²• Innenlänge/breite: ca. 5,75 m/ca. 3,45 m• Traufhöhe innen: ca. 2,20 m• Firsthöhe innen: ca. 2,46 m• Dachneigung: ca. 15°
• eine Türe, zwei Fenster• eine Elektrosäule mit einem Leuchtmittel 60 Watt• 6 Steckdosen (230 Volt)• Belegungskapazität in der Regel bis zu 3 Personen
Beispiele für eine Nutzung vom Gebäudetyp SOLO 5030
Waschmaschinenhaus• 5 Waschmaschinen• 2 Trockner• Beistelltische und Ablage• Installation Aufputz möglich
Küchenhaus• 2 Spülen, Arbeitsfläche• 4 Herde mit Backofen und je 4 Kochplatten• AufputzInstallation
Alle vorgenannten Gebäudetypen können selbstverständlich ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt und mit der gleichen Ausstattung versehen werden wie das Modell TWIN Typ 5050 – Variante Großraum mit Satteldach (siehe Seite 6).
10
Beispiel externe SanitärlösungDamen• 2 Toiletten• 2 Handwaschbecken• 1 Duschkabine• Anschluss und Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
Herren• 1 Urinalbecken• 1 Toilette• 2 Handwaschbecken• 1 Duschkabine• Anschluss und Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
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Low-Cost RoomsUnd schließlich sind wir auch dazu in der Lage, unsere Lösung in bestehende Strukturen zu integrieren: LowCost Rooms übertragen das Konzept des menschenwürdigen Wohnraums auf große (Industrie)Hallen und reduzieren zusätzlich den Energiebedarf in deutlichem Umfang.
• Grundfläche: ca. 33 m²• Innenlänge/breite: ca. 5,91 m/ca. 5,75 m• eine Türe, zwei Fenster• eine Elektrosäule mit einem Leuchtmittel 60 Watt
• 6 Steckdosen (230 Volt)• auf Wunsch auch als F30 oder F90 Variante möglich • Belegungskapazität bis zu 5 Personen
GRUNDRISS
SCHNITT A - A
81.1
51.1
51.1
51.1
51.1
5
5.75
8 5.59 8
1.15 1.15 1.15 1.15 1.15
-0.16 ±0.00
+2.74
2.90
85.7
58
5.91
LOW-COST-ROOMS, BG 5050 als Großraumvariante
106
2.64
10
ANSICHT 3ANSICHT 4
2.90
SCHNITT B - B
106
2.64
10
-0.16 ±0.00
+2.74
B
B
ANSICHT 2 ANSICHT 1 EINGANG
Maßangaben im Grundriss sind ca.- Angaben, wegen Fugenbreiten der Bauelemente mit Nut und Feder, und können deshalb etwas differieren.
2.125
1.235
80
1.20
8783
Zimmer32.14 m²
81.1
51.1
580
1.15
1.15
801.1
58
83.4
51.1
52.1
251.1
58
A A
5,91
m
5,75 m
Grundriss Standard
A
SCHNITT A - A
GRUNDRISS
ANSICHT 3ANSICHT 4
81.1
51.1
51.1
51.1
51.1
5
8 5.59 8
5.91
85.7
58
5.75
2.90
10 62.6
410
1.15 1.15 1.15 1.15 1.15
2.90
SCHNITT B - B
106
2.64
10
B
B
ANSICHT 2 ANSICHT 1 EINGANG
LOW-COST-ROOMS, BG 5050 als Großraumvariante mit Nasszelle und Küchenvorbereitung
Maßangaben im Grundriss sind ca.- Angaben, wegen Fugenbreiten der Bauelemente mit Nut und Feder, und können deshalb etwas differieren.
8 1.60 5 3.94 8
Bett 190/100
1.235
80
1.20
8783
161.4
7540
-0.16 ±0.00
+2.74
82.3
05
3.40
8
Durchlauf-erhitzer
DU/WC3.28 m²
Zimmer28.27 m²
81.1
51.1
240
1.18
1.15
2.125
1.15
8
81.1
51.1
580
1.15
1.15
801.1
58
2.125
A-0.16 ±0.00
+2.74
5,91
m
5,75 m
Grundriss mit Nasszelle und Küche
LowCost Häuser können Sie nicht nur erwerben, sondern auch mieten. Gerne erstellen wir Ihnen
ein maßgeschneidertes Angebot und berücksichtigen dabei die Gegebenheiten vor Ort.
Bitte nehmen Sie Kontakt auf mit:
LowCost SystemsVertriebs GmbH
Ludwig Feilmeier
Geschäftsführer
Telefon: +49(0)99 32/40 08100
ludwig.feilmeier@lowcostsystems.de
Büro: Langenamming 4244,
D94486 Osterhofen
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• Wir sind kundenorientiert und denken partnerschaftlich
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LowCost SystemsVertriebs GmbH
Dr. Alexander Elsner
Geschäftsführer
Telefon: +49(0)89/74 83 58 06
Mobil: +49(0)175/1 68 31 99
alexander.elsner@lowcostsystems.de
Büro: Maximilianstraße 13,
D80538 München
Vertriebsgesellschaft mbHSystems