Kamvaren 11 , 1906 HH Limmen

Prima sanitair en keuken

Tuingerichte woonkamer

Prachtige tuin op het zuiden

Grote slaapkamers

Heerlijk wonen in Limmen

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

96 m²

116 m²

340 m³

2001

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Toen het plan Kerkweg-Noord werd opgezet, bood dat mij een unieke kans om in Limmen een nieuwbouwwoning te kopen. En daar heb ik geen seconde spijt van gehad, het is een heerlijke woning in een prettige wijk.

Alle voorzieningen van Limmen zitten in de buurt, vaak ga ik dan ook even lopend de boodschappen doen. ‘s Zomers kan je heerlijk lang buiten zitten, de tuin zit namelijk op het zuiden! Ook prettig is dat de voortuin aan een autovrije straat ligt, lekker rustig en nog veilig ook. Inmiddels heb ik een relatie en willen we samen ergens opnieuw beginnen. Ik hoop dat de volgende bewoners net zo veel plezier aan de woning beleven als ik al die jaren heb gedaan.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De tuingerichte woonkamer (23m2) heeft glasvezel op de muur en massief eiken vloerdelen op de vloer. Via de openslaande deuren loop je de prachtig nieuw aangelegde tuin in.

heerlijk lichte woonkamer

me t o penslaa nde deuren

prima afwerking

huizen van hoekstra & van eck

De keuken bevindt zich deels in de erker aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken is in licht grijs uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Het werkblad is van composiet en de siergrindvloer maakt de keuken compleet. De ruime badkamer (5m2) in lichte kleurstelling heeft een douche met glazen bouwstenen, een aansluiting voor een tweede toilet en een wastafel.

Comple te keuken

huizen van hoekstra & van eck

top ingerichte keukenruime badkamer

Roya l e s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers gesitueerd. Aan de voorzijde is de slaapkamer 10m2 en aan de achterzijde is de slaapkamer maar liefst 16m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van glasvezel aan de wand en siergrind op de vloer. De ruime zolderverdieping (21m2) heeft alle ruimte voor het realiseren van een derde slaapkamer. De zolder is nu een open ruimte met een zee aan bergruimte achter de knieschotten alsmede de aansluiting voor de wasmachine, droger, en CV.

alle ruimtevoor een startend gezin

Zeer fraai ingerichte achtertuin op het zuiden met nieuwe schuttingen, fraaie borders en een terras en pad voorzien van echte authentieke Waaltjes.

hier is het genieten

Een hee r l i jk e tuin

van vele zonuren

huizen van hoekstra & van eck

Kamvaren 11 1906 HH Limmen

Bega ne g rond

Kamvaren 11 1906 HH Limmen

1e ve rdiep ing

Kamvaren 11 1906 HH Limmen

2e ve rdiep ing

Limmen: Volgens de chronieken werd omstreeks 740 het vervallen kerkje Limbon (waarschijnlijk gesticht door Willibrord of een van zijn volgelingen) herbouwd. Dat maakt Limmen een van de oudste dorpen van Noord-Holland. Het werd daarom in het belangrijkste wegenstelsel opgenomen. Tezamen met het gegeven dat Limmen ook gunstig was gelegen ten opzichte van de handelsroute te water, groeide het dorp uit tot belangrijk handelscentrum tot aan het einde van de veertiende eeuw. Door de zandgronden is Limmen het centrum geworden van de bollenteelt in Noord-Kennemerland. De Bloemendagen worden ieder voorjaar in Limmen georganiseerd. Heden een rustig dorp nabij Alkmaar met zijn gezellige stadcentrum, Heiloo met zijn Heilooër bos en Castricum met zijn met strand en duinen. In Limmen treft u alle voorzieningen aan, een grote AH supermarkt en uitstekende verswinkels. Voorts een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum.

Limmen

hee r l i j k wonen in Limme n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.