Les Ventes de Maisons en Forte Progression
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Les ventes de maisons en forte progression AGENCE QMI | Les bas taux hypothécaires qui persistent depuis des mois au pays profitent au marché de l’immobilier au Québec, qui connaît un regain d’activité depuis un an. La région de Saguenay a été particulièrement active, avec un bond de 38,7 % du nombre de reventes de propriétés résidentielles sur la période d’avril 2014 à avril 2015, selon des données publiées vendredi par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). La plupart des autres régions pistées par l’ACI ont aussi connu des hausses importantes d’activité, avec des augmentations de reventes de l’ordre de 23,8 % à Sherbrooke, 14 % à Québec et 12,4 % à Montréal. En déclin à trois-rivières Le nombre de reventes de maisons est demeuré à peu près stable à Gatineau (0,9 %), et seule la région de Trois-Rivières a enregistré un déclin (-7,1 %). «Comme on s’y attendait, les bas taux hypothécaires et l’arrivée du printemps ont attiré bon nombre d’acheteurs de maison sur le marché, particulièrement dans les régions où l’hiver s’est révélé long et rigoureux», a constaté Pauline Anuger, présidente de l’ACI. Le Québec n’est pas le seul à voir son marché de l’immobilier reprendre de la vigueur, alors que pour la première fois dans l’histoire de l’immobilier au pays, les ventes pour le seul mois d’avril ont surpassé le seuil des 50 000 transactions, à 52 541. Des prix à la hausse Le regain d’activité a aussi eu un effet sur les prix, mais elle n’est pas de même ampleur. La hausse la plus forte a été observée à Québec, où le prix de vente moyen a grimpé de 4,7 % sur un an, à 272 159 $.
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Les ventes de maisons en forte progressionAGENCE QMI | Les bas taux hypothécaires qui persistent depuis des mois au pays profitent au marché de l’immobilier au Québec, qui connaît un regain d’activité depuis un an.
La région de Saguenay a été particulièrement active, avec un bond de 38,7 % du nombre de reventes de propriétés résidentielles sur la période d’avril 2014 à avril 2015, selon des données publiées vendredi par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).La plupart des autres régions pistées par l’ACI ont aussi connu des hausses importantes d’activité, avec des augmentations de reventes de l’ordre de 23,8 % à Sherbrooke, 14 % à Québec et 12,4 % à Montréal.
En déclin à trois-rivièresLe nombre de reventes de maisons est demeuré à peu près stable à Gatineau (0,9 %), et seule la région de Trois-Rivières a enregistré un déclin (-7,1 %).«Comme on s’y attendait, les bas taux hypothécaires et l’arrivée du printemps ont attiré bon nombre d’acheteurs de maison sur le marché, particulièrement dans les régions où l’hiver s’est révélé long et rigoureux», a constaté Pauline Anuger, présidente de l’ACI.Le Québec n’est pas le seul à voir son marché de l’immobilier reprendre de la vigueur, alors que pour la première fois dans l’histoire de l’immobilier au pays, les ventes pour le seul mois d’avril ont surpassé le seuil des 50 000 transactions, à 52 541.
Des prix à la hausseLe regain d’activité a aussi eu un effet sur les prix, mais elle n’est pas de même ampleur.La hausse la plus forte a été observée à Québec, où le prix de vente moyen a grimpé de 4,7 % sur un an, à 272 159 $.Les prix des propriétés ont progressé de 3,2 % à Gatineau (244 005 $), de 2,6 % à Montréal (333 943 $), de 2,5 % à Trois-Rivières (168 303 $) et de 1,8 % à Sherbrooke (225 323 $).Fait à noter, le bond du nombre de reventes à Saguenay s’est accompagné d’une chute des prix moyens de 4,5 %, à 183 550 $, toujours sur une année.Au pays, la croissance des prix d’une année à l’autre s’est accélérée en avril pour les condominiums et les cottages à deux étages, alors qu’elle a baissé pour les maisons en rangée et les maisons unifamiliales à un étage.
