Les choix du zonage
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La présentation du La présentation du projet de Plan projet de Plan
Local d’urbanismeLocal d’urbanismePremière partie
Justification des choix du Projet d’Aménagement et de Développement Durable
![Page 2: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/2.jpg)
SOMMAIRESOMMAIRE
La justification des choix retenus pour l’établissement du Projet d’Aménagement et de Développement Durable
1] Une protection accrue de l’environnement et du paysage de La Trinité
![Page 3: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/3.jpg)
Les grands ensembles paysagers sont Les grands ensembles paysagers sont maintenus protégésmaintenus protégés
![Page 4: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/4.jpg)
Les ouvertures à l’urbanisation sont très ponctuelles – au nombre de 3Les ouvertures à l’urbanisation sont très ponctuelles – au nombre de 3
Baccia Dona Baccia Dona
Camp Bolin Camp Bolin
![Page 5: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/5.jpg)
Les espaces agricoles sont strictement conservésLes espaces agricoles sont strictement conservés
Le Haut des GerlesLe Haut des Gerles
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Les espaces agricoles sont strictement conservésLes espaces agricoles sont strictement conservés
SembolaSembola
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Les espaces agricoles sont strictement conservésLes espaces agricoles sont strictement conservés
Les Terres d’Eze Les Terres d’Eze
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De nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créésDe nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créés
Le Vieux Chemin de LaghetLe Vieux Chemin de Laghet
![Page 9: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/9.jpg)
De nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créésDe nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créés
SpraesSpraes
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De nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créésDe nouveaux espaces agricoles oléicoles sont créés
Sembola (extension des oliviers) Sembola (extension des oliviers)
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De nouveaux espaces maraichers sont reconnusDe nouveaux espaces maraichers sont reconnus
Route Départementale du Paillon Route Départementale du Paillon
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Le périmètre de protection de l’église est réduit au vieux noyau du centre villeLe périmètre de protection de l’église est réduit au vieux noyau du centre ville
Centre VilleCentre Ville
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Des espaces Des espaces verts nouveaux verts nouveaux contribuent au contribuent au renforcement de renforcement de la Trame Verte – la Trame Verte – les Espaces les Espaces Verts Protégés Verts Protégés existants ou à existants ou à créercréer
Sud La TrinitéSud La Trinité
![Page 14: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/14.jpg)
Plusieurs cœurs d’ilôts de jardin du centre ville sont mieux protégésPlusieurs cœurs d’ilôts de jardin du centre ville sont mieux protégés
Centre VilleCentre Ville
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Les interfaces entre les sites d’activités et les espaces résidentiels devront Les interfaces entre les sites d’activités et les espaces résidentiels devront être paysagéesêtre paysagées
Descours et Cabaud – Bd de GaulleDescours et Cabaud – Bd de Gaulle
![Page 16: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/16.jpg)
Des éléments du patrimoine sont inscrits comme monuments à protégerDes éléments du patrimoine sont inscrits comme monuments à protéger
Le canal de St ThècleLe canal de St Thècle
Centre VilleCentre Ville
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Des abords de grands axes sont valorisésDes abords de grands axes sont valorisés
Entrée Nord – Collet Entrée Nord – Collet des Moulinsdes Moulins
Route du LaghetRoute du Laghet
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De nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmésDe nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmés
Les Hauts de La TrinitéLes Hauts de La Trinité
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De nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmésDe nouveaux espaces publics (parcs, places) sont programmés
Le Boucin – Camp BolinLe Boucin – Camp Bolin
Les Hauts de la PlanaLes Hauts de la Plana
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Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - LaghetLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - Laghet
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Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - LaghetLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - Laghet
Anatole FranceAnatole France
![Page 22: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/22.jpg)
Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - LaghetLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Inondation Paillon - Laghet
Le LaghetLe Laghet
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Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de TerrainLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de Terrain
![Page 24: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/24.jpg)
Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de TerrainLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de Terrain
Les Hauts de la TrinitéLes Hauts de la Trinité
![Page 25: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/25.jpg)
Les secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de TerrainLes secteurs de risque sont pris en compte – PPR Mouvements de Terrain
Le LaghetLe Laghet
![Page 26: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/26.jpg)
SOMMAIRESOMMAIRE
La justification des choix retenus pour l’établissement du Projet d’Aménagement et de Développement Durable
2] Une politique d’habitat active et maîtrisée
![Page 27: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/27.jpg)
Rappels des engagements pris lors du PADD Rappels des engagements pris lors du PADD
![Page 28: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/28.jpg)
Requalification du bd De GaulleRequalification du bd De Gaulle
![Page 29: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/29.jpg)
Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux
Réalisation de 10 logements sociaux Réalisation de 10 logements sociaux sur 800 m² de SHONsur 800 m² de SHON
Descours et CabaudDescours et Cabaud
![Page 30: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/30.jpg)
Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux
Réalisation de 19 logements sociaux Réalisation de 19 logements sociaux sur 1 288 m² de SHONsur 1 288 m² de SHON
Ilot BlanquiIlot Blanqui
![Page 31: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/31.jpg)
Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux
Réalisation de 14 logements sociaux Réalisation de 14 logements sociaux sur 1 120 m² de SHONsur 1 120 m² de SHON
Ilôt RostitIlôt Rostit
![Page 32: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/32.jpg)
Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux
Réalisation d'un programme de 20 Réalisation d'un programme de 20 logements sociaux sur 1 600 m² de logements sociaux sur 1 600 m² de SHONSHON
Bas du ColletBas du Collet
![Page 33: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/33.jpg)
Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux
Réalisation d'un programme de Réalisation d'un programme de logements dont 100% du nombre de logements dont 100% du nombre de logements en accession encadrée logements en accession encadrée
La Plana – Ecole La Plana – Ecole
![Page 34: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/34.jpg)
Les périmètres de réalisation des logements sociauxLes périmètres de réalisation des logements sociaux
Réalisation de 15 logements sociaux Réalisation de 15 logements sociaux représentant au moins une SHON de représentant au moins une SHON de 900 m²900 m²
Baccia DonaBaccia Dona
![Page 35: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/35.jpg)
Eco Quartier Anatole FranceEco Quartier Anatole France
![Page 36: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/36.jpg)
Eco Quartier Anatole FranceEco Quartier Anatole France
![Page 37: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/37.jpg)
Les zones d’aménagement futurLes zones d’aménagement futur
Les VignassesLes Vignasses
![Page 38: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/38.jpg)
Les zones d’aménagement futurLes zones d’aménagement futur
Barba Honora – Negron Barba Honora – Negron
![Page 39: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/39.jpg)
Les zones d’aménagement futurLes zones d’aménagement futur
Bas du FigourBas du Figour
![Page 40: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/40.jpg)
SOMMAIRESOMMAIRE
La justification des choix retenus pour l’établissement du Projet d’Aménagement et de Développement Durable
3] Un tissu économique dynamisé
![Page 41: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/41.jpg)
Centre Commercial Auchan Centre Commercial Auchan
![Page 42: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/42.jpg)
Ilot industriel Fuon SantaIlot industriel Fuon Santa
![Page 43: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/43.jpg)
Fuon Santa – le vallonFuon Santa – le vallon
![Page 44: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/44.jpg)
Riba RoussaRiba Roussa
![Page 45: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/45.jpg)
Site économique de l’Oli Site économique de l’Oli
![Page 46: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/46.jpg)
Le Collet des MoulinsLe Collet des Moulins
![Page 47: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/47.jpg)
SOMMAIRESOMMAIRE
La justification des choix retenus pour l’établissement du Projet d’Aménagement et de Développement Durable
4] Les principales mesures pour la mobilité durable
![Page 48: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/48.jpg)
Pôle Mutlimodal du Tramway - NCAPôle Mutlimodal du Tramway - NCA
![Page 49: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/49.jpg)
L’amélioration des voiries de la PlaineL’amélioration des voiries de la Plaine
![Page 50: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/50.jpg)
L’aménagement du carrefour du cimetière - RomaL’aménagement du carrefour du cimetière - Roma
![Page 51: Les choix du zonage](https://reader033.fdocument.pub/reader033/viewer/2022061521/558e6af01a28ab82028b45c6/html5/thumbnails/51.jpg)
Les améliorations dans le secteur du LaghetLes améliorations dans le secteur du Laghet