s u a c a s a c o m o s e u j e i t o d e s e r

residencial com serviços

Idealizado para um público extremamente qualificado, o Leopoldo 695 está localizado próximo a Av. Faria Lima, na mesma quadra em que estão em construção os mais importantes escritórios corporativos e os mais modernos empreendimentos imobiliários de São Paulo. Usando como referências as melhores capitais do mundo, com 50% de apartamentos voltados para pessoas sós ou casais, o empreendimento está projetado com unidades de alto padrão, compactas, de 60 a 91 m2 com toda infra-estrutura de serviços planejada de forma inteligente.

Ficha TécnicaIncorporação: LindencorpProjeto e Construção: Adolpho LindenbergPaisagismo: Neusa NakataProjeto de Segurança: Haganá

Unidades60m²: 1 suíte - 2 vagas75m²: 1 ou 2 suítes - 2 vagas91m²: 2 suítes - 2 vagasProjetos Personalizados: Personna

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Perspectiva Artística da Recepção

Perspectiva Artística do Lobby com Biblioteca e Lareira

Perspectiva Artística do Salão Gourmet

Perspectiva Artística da Piscina Climatizada com Deck

Implantação

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14

1. Controle de Acesso2. Recepção3. Lobby com Biblioteca e Lareira4. Guarita Blindada5. Sala de Reunião6. Salão Gourmet7. Lounge Café

8. Fitness9. Sala de Pilates10. Sala de Massagem11. Sauna e Ducha com Cromoterapia12. Piscina Climatizada com Deck13. Praça do Lounge14. Praça do Gourmet

N

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. 695

perspectiva artística da implantação

Paisagismo:

Perspectiva Artística da Vista Aérea do Terraço Integrado ao Living

perspectiva artística do apartamento final 1 e 6 - 2º ao 12º andares

Perspectiva Artística do Living Integrado ao Terraço

perspectiva artística do apartamento final 2 e 5 - 2º ao 19º andares

APARTAMENTO DE 60 M²1 SUíTE COM CLOSET E LAVABO

2 VAGAS

2.60

4.10

Terraço

Suíte

Sala

Hall Social

Área Serviço

Banheiro

Elevador Social

Lavabo

Cozinha

3.00

5.17 1.71

2.00

1.33

1.20

1.51

1.64

0.80

1.00

1.20

1.82

1.60

2.04

3.41

4.02

Perspectiva Artística do apartamento 61,04 m2 , finais 2 e 5 - 2º ao 12º pavimento. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Recomendamos não utilizar estas medidas para a execução de armários, forros de gesso, ou nenhum outro tipo de projeto executivo de decoração nas unidades.

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1

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Terraço

Suíte

Sala

Hall Social

Banheiro 1

Elevador Social

Cozinha

Área Serviço

Banheiro 2

APARTAMENTO DE 75 M²1 OU 2 SUíTES

2 VAGAS

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2.49

6.36

2.33

6.41

1.70

1.70

0.90

1.52

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2.75

1.75

2.91

2.02

2.48

1.681.51

1.60

1.82

3.39

3.64

2.99

1

2

3 4

5

6

Perspectiva Artística do apartamento 75,74 m2 , finais 3 e 4 - 14º ao 19º pavimento. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Recomendamos não utilizar estas medidas para a execução de armários, forros de gesso, ou nenhum outro tipo de projeto executivo de decoração nas unidades.

2.43

APARTAMENTO DE 76 M²1 OU 2 SUíTES

2 VAGAS

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Terraço

Suíte

Sala

Hall Social

Banheiro 1

Elevador Social

Banheiro 2

Cozinha

Área Serviço

2.60

7.03

2.337.1

2

4.02

3.52 0.85

1.88

1.70

1.70

3.182.75

1.60

1.48

1.93

1.69

1.50

1.73

1.51

1.64

3.61

1

2

3 4

5

6

Perspectiva Artística do apartamento 76,76 m2 , finais 1 e 6 - 14º ao 19º pavimento. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Recomendamos não utilizar estas medidas para a execução de armários, forros de gesso, ou nenhum outro tipo de projeto executivo de decoração nas unidades.

1.00

APARTAMENTO DE 91 M²2 SUíTES E LAVABO

2 VAGAS

N

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Mag

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Terraço

Suíte 1

Sala

Hall Social

Banheiro 2

Elevador Social

Lavabo

Cozinha

Suíte 2

Área Serviço

2.496.

365.47

4.68

1.70

2.80

2.80

1.351.25

2.99

3.59

2.33

3.59

Banheiro 1

1.68

1.51

1.65

1.58

1.60

1.82

1.71

1.10

1.72

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3 4

5

6

Perspectiva Artística do apartamento 91,18 m2 , finais 3 e 4 - 2º ao 12º pavimento.Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Recomendamos não utilizar estas medidas para a execução de armários, forros de gesso, ou nenhum outro tipo de projeto executivo de decoração nas unidades.

1.70

1.70

N

R. L

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Cout

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Mag

alhã

es Jr

.

Terraço

Suíte 1

Sala

Hall Social

Área Serviço

Banheiro 2

Elevador Social

Lavabo

Cozinha

Suíte 2

Banheiro 1

2.60

7.03

3.59

5.32

4.02

2.42

1.51

1.64

1.50

1.73

1.93

2.80

3.183.642.33

3.64

1.10

1.00

1.40

1.70

1.701

2

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5

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APARTAMENTO DE 92 M²2 SUíTES E LAVABO

2 VAGAS

Perspectiva Artística do apartamento 92,53 m2, finais 1 e 6 - 2º ao 12º pavimento. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Recomendamos não utilizar estas medidas para a execução de armários, forros de gesso, ou nenhum outro tipo de projeto executivo de decoração nas unidades.

APARTAMENTOS• 1 elevador social atendendo cada dois apartamentos• entrada social e serviço dos apartamentos serão independentes• terraço integrável com o living• Personna - personalização plena*• pré-aquecimento solar para distribuição de água quente• lavatório de empregados no hall de serviço de cada pavimento

ACABAMENTOS• banheiro suíte principal com piso em mármore, demais pisos frios Portobello• metais e louças Deca• ferragens La Fonte• vidros laminados em todo o apartamento

SERVIçOS OFERECIDOS (inclusos no condomínio):• Concièrge• arrumação e limpeza básica de segunda à sábado• academia• manutenção básica• mensageiro• manobrista

SERVIçOS PAy-PER-USE• lavanderia• TV a cabo e internet banda larga• café da manhã• personal trainer• buffet• pet care• baby-sitter• aulas particulares de idiomas• serviço de diaristas para faxina extra dos apartamentos

Leopoldo 695 Usos e Serviços

ACESSOS/ESTACIONAMENTO• acesso restrito aos subsolos, proporcionando máxima segurança• acesso de pedestres direcionado para a guarita blindada e portaria• o condomínio será o beneficiário da receita de estacionamento reduzindo seu custo final e reforçando o fundo de reserva• despesas de água, luz e IPTU dos subsolos serão custeadas pela operação, barateando o condomínio• Todos as unidades têm direito de uso de duas vagas por apartamento• Serviço de manobrista

EqUIPAMENTOS DE USO COMUM NO TéRREO• lobby imponente com recepção (atendimento bilíngue)• espaço profissional de academia• salão gourmet servindo também como espaço para café da manhã• piscina descoberta climatizada• sala multi-uso para reuniões• guarita blindada com recepção exclusiva de entregas externas

DIFERENCIAIS• pintura epóxi no piso do 1° subsolo• nas salas, quartos e circulação íntima será executado piso acústico sobre apoio antivibratório• tratamento acústico nas tubulações, prumadas, shafts, sala do gerador, pressurização, casa de máquinas e elevadores• tratamento acústico nos caixilhos do living e quartos• caixilhos com grandes vãos de abertura• instalações hidráulicas com sistema PEX• planejamento estratégico de segurança e respectiva infra-estrutura• sistema de discagem direta digital interna e externa

* De acordo com as normas de personalização

LindencorpA Lindencorp é uma incorporadora focada na qualidade dos empreendimentos que desenvolve. Especializada em produtos de alto padrão, expandiu sua área de atuação levando o mesmo conceito de qualidade para outros segmentos. Hoje oferece ao mercado produtos residenciais e comerciais, do médio ao alto padrão.

Projeto e ConstruçãoVendas

Lindenberg Em seus 55 anos de atuação, sendo sinônimo de tradição e qualidade, a Construtora Adolpho Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos em todo o Brasil, atendendo o alto padrão residencial e comercial, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo.A tradição e qualidade que lhe é conferida como construtora, se estende também à sua atuação como gerenciadora de obras realizadas por parceiros do mercado.

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Incorporação

Incorporação registrada na data de 06/10/2010 sob R.05 na matr. 179.622 do 4º CRI de São PauloLPS BRASIL - Consultoria de Imóveis S/A - Rua Estados Unidos nº 1971, Jardim América - CEP: 01427-002 - São Paulo - S.P.

Fone: (11) 3067-0000 - CRECI/SP nº J-19585

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 695Entre as ruas Clodomiro Amazonas e Atílio Inocenti

www.leopoldo695.com.br