LEGGE FONDAMENTALE N. 3682 DEL 1886 – LEGGE MESSEDAGLIA · 2020-04-18 · viene convocato per un...
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LEGGE FONDAMENTALE N. 3682 DEL 1886 – LEGGE MESSEDAGLIA
caratteristiche del catasto
CATASTO TERRENI: la particella catastale
caratteristiche del catasto
GEOMETRICO
PARTICELLARE
UNIFORME
FONDATO SULLA MISURA
E SULLA STIMA
Prof.ssa Valentina Cerimonia
ATTUALMENTE IL NUOVO CATASTO TERRENI
presenta le seguenti caratteristiche
GEOMETRICONON
PROBATORIO
PARTICELLARE
UNIFORMEAD ESTIMO INDIRETTO
Prof.ssa Valentina Cerimonia
• GEOMETRICO, poiché basato sul rilievo topografico
•PARTICELLARE, poiché ha per oggetto porzioni omogenee di terreno•PARTICELLARE, poiché ha per oggetto porzioni omogenee di terreno
•AD ESTIMO INDIRETTO, poiché le rendite sono calcolate per qualità e classe
•NON PROBATORIO, in quanto non è attribuito un valore probatorio ai fini giuridici
e nemmeno a fini topografici, fatto salvo casi particolari.
Prof.ssa Valentina Cerimonia
PARTICELLARE
Le “porzioni omogenee di terreno” sono le PARTICELLE CATASTALI
Per PARTICELLA nel catasto terreni si intende:
Una porzione continua di terreno, situata in un medesimo comune,
appartenente
al medesimo possessore e della medesima qualità e classe
Regio decreto: RD_08_10_1931_1572.pdfRegio decreto: RD_08_10_1931_1572.pdf
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La particella è l’unità catastale nel catasto terreni
Dal punto di vista etimologico il termine deriva dal latino particula,
diminutivo di pars-partis, che significa “parte”
E’ l’oggetto della MISURAe dellaRILEVAZIONE TOPOGRAFICA
Prof.ssa Valentina Cerimonia
ERODOTO descrive i primi professionisti dell’agrimensura:
gli antichi Egizi
CURIOSITA’:
Per esigenze pratiche essi misuravano e dividevano le superficidei campi utilizzando paletti conficcati nel terreno,
sui quali poi tendevano corde e tracciavano rette sul suolo.e tracciavano rette sul suolo.
Chiamati dai Greci “annodatori di corde”
Prof.ssa Valentina Cerimonia
“Quando il Nilo inonda il paese, dalle acque emergono soltanto le città, tutto il
resto
del territorio egiziano si trasforma in una distesa d’acqua. Il Nilo quando è in
piena
non inonda solo il delta ma anche il cosiddetto territorio libico e in qualche
luogo
quello arabico fino a una distanza, da entrambe le sponde, di due giorni di
viaggio
in media. Sesostri ripartì il territorio fra tutti gli Egiziani assegnando a ciascuno
un
lotto di forma quadrangolare di uguali dimensioni, poi si garantì le entrate
fissando
un tributo da pagarsi con cadenza annuale.. se a qualcuno il fiume sottraeva unaparte del lotto c’era la possibilità di segnalare l’accaduto presentandosi al re dipersona..questi inviava dei tecnici a verificare e a misurare con esattezzala diminuzione di terreno affinché il proprietario potesse per il futuro pagare iltributo in giusta proporzione.. Scoperta, mi pare per questa ragione,la geometria passò poi dall’Egitto in Grecia..”.. Erodoto (Le storie – libro II)
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COSA E’ QUINDI IMPORTANTE?
MISURARE RAPPRESENTARE IN MAPPA
DELIMITARE UBICARE
Prof.ssa Valentina Cerimonia
Ogni unità catastale, quindi ogni particella
APPARTIENE
ad un territorio e ad uno o più proprietari!
•A quali territori appartiene?
•Come e dove viene rappresentata?
Prof.ssa Valentina Cerimonia
In questo caso si parla di territori dal punto di vista amministrativo
QUINDI:
1) ci si riferisce a confini
COMUNALIPROVINCIALI
REGIONALI, etc.
2) ci si riferisce a DELIMITAZIONI
delle proprietà all’interno dei confini comunali
Prof.ssa Valentina Cerimonia
•La mappa particellare è un documento cartografico
composto da più fogli numerati
nel quale è rappresentato il territorio comunale.
Le particelle catastali sono inserite nelle mappe particellari e nei fogli di mappa
• Sulle mappe vengono rappresentate
tutte le particelle catastali, i punti trigonometrici,
i particolari topografici (strade, canali, fiumi ecc.).
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• I fogli di mappa sono in genere in
scala 1/2000 e vengono tutti riuniti in
un unico
quadro d'unione in genere realizzato
in scala 1/25000.
Altre scale di rappresentazione
sono:sono:
�1:1000 per i centri abitati
�1:500 per porzioni di territorio
�1:4000 solitamente per zone
montane dove le particelle hanno
una dimensione
superiore ai 5 ettariProf.ssa Valentina Cerimonia
Le particelle catastali sono delimitate da linee continue neresono individuate da numeri caratteristici
presentano una superficie in ettari
La particella può essere oggetto di aggiornamento e di modifica
attraverso pratiche, tempistiche e modalità specifiche.
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Prof.ssa Valentina Cerimonia
CURIOSITA’
Infine si trovano dei riferimenti alla figura dell’agrimensore nella letteratura
del Novecento:
•Das Schloß (Il Castello) di Franz Kafka (1883 – 1924), dove il protagonista K.
viene convocato per un lavoro di agrimensore
•Quasimodo era un geometra
•Carlo Betocchi (1899 – 1986), poeta ermetico e scrittore, era diplomato perito
agrimensore
•Pier Paolo Pasolini parla degli tegadori (agromensori friulani) nel manoscritto
“Vita”“Vita”
Prof.ssa Valentina Cerimonia