Laporan 1
-
Upload
muhammad-arief-darmawan -
Category
Documents
-
view
10 -
download
0
description
Transcript of Laporan 1
-
LAPORAN 1
DOKUMEN TENDER
Pekerjaan :
PEMBANGUNAN JEMBATAN RISKAMEILYA II
BALIKPAPAN, KALIMANTAN TIMUR
Disusun oleh :
1. Muhammad Arief Darmawan (3112120050)
PT. DARMAWAN KARYA (persero) Jl. M.H Thamrin Kav 27-29, Menteng
http://darmawankarya.com Tlp : 021-77214208
-
DOKUMEN LELANG
Tanggal : 17 Oktober 2015
Pekerjaan :
Pembangunan Jembatan Riskameilya II
Lokasi : Balikpapan, Kalimantan Timur
Pek. Konstruksi : Pekerjaan Konstruksi Jembatan
DAFTAR ISI
BAGIAN I DOKUMEN KUALIFIKASI
BAGIAN II DOKUMEN PEMILIHAN
BAGIAN III SPESIFIKASI TEKNIS
BAGIAN IV DAFTAR KUANTITAS
Republik Indonesia
-
BAGIAN I
DOKUMEN KUALIFIKASI
Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
- Metode Pelelangan Umum
dengan Prakualifikasi Metode Satu Sampul Sistem Gugur -
-
D O K U M E N K U A L I F I K A S I
Tanggal : 17 Oktober 2015
Untuk
Pengadaan Pekerjaan :
Pembangunan Jembatan Riskameilya II
Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan
Kementerian Pekerjaan Umum
Tahun Anggaran: 2015
-
REPUBLIK INDONESIA
KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM
KALIMANTAN TIMUR
PROYEK PEMBANGUNAN JEMBATAN RISKAMEILYA II
BALIKPAPAN, KALIMANTAN TIMUR
DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM
(PEMBERI TUGAS)
LAPORAN I
SPESIFIKASI UMUM
SPESIFIKASI ADMINISTRASI
SPESIFIKASI TEKNIS
BILL OF QUANTITY (BQ)
Disusun Oleh:
Muhammad Arief Darmawan
[3112120050]
PROGRAM STUDI KONSTRUKSI SIPIL
JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI JAKARTA
2015
-
[i]
DAFTAR ISI
LAPORAN 1 .............................................................................................................. 1
DOKUMEN TENDER ............................................................................................... 1
DAFTAR ISI ................................................................................................................... i
BAB I .............................................................................................................................. 1
SPESIFIKASI UMUM ................................................................................................... 1
1.1 KETERANGAN UMUM PROYEK ................................................................ 1
1.2 DEFINISI DAN ISTILAH UMUM ................................................................. 2
1.3 SYARAT PESERTA PELELANGAN ............................................................ 5
1.4 PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZING) .............................................. 7
1.5 DOKUMEN KUALIFIKASI ........................................................................... 8
1.6 HARGA SATUAN PEKERJAAN................................................................... 9
1.7 PEKERJAAN TAMBAH KURANG............................................................. 10
1.8 HARGA KONTRAK, PAJAK, DAN BEA MATERAI ................................ 10
1.9 DAFTAR VOLUME PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) ..................... 10
1.10 TATA CARA PELELANGAN .................................................................. 11
1.11 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ........................................... 12
1.12 PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN ........................................... 12
1.13 JAMINAN PENAWARAN ........................................................................ 12
1.14 JAMINAN PELAKSANAAN .................................................................... 13
1.15 PENETAPAN PEMENANG ...................................................................... 13
1.16 PEMBERIAN PEMBORONG PEKERJAAN ........................................... 14
1.17 AWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................. 14
1.18 PELELANGAN ULANG ........................................................................... 15
BAB II .......................................................................................................................... 16
SPESIFIKASI ADMINISTRASI ................................................................................. 16
2.1 DOKUMEN SURAT PERJANJIAN KONTRAK ........................................ 16
2.2 KEWAJIBAN PEMBERI TUGAS DAN KONTAKTOR ............................ 17
2.3 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................... 18
2.4 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ......................................................... 18
-
[ii]
2.5 BAGAN KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI ......... 18
2.6 JAMINAN PELAKSANAAN ....................................................................... 18
2.7 JANGKA WAKTU DAN JAMINAN PEMELIHARAAN ........................... 19
2.8 PERPANJANGAN WAKTU ......................................................................... 19
2.9 KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI ........................ 20
2.10 HARGA KONTRAK ................................................................................. 20
2.11 RISIKO UPAH DAN HARGA .................................................................. 21
2.12 CARA PEMBAYARAN ............................................................................ 21
2.13 PERSONALIA PEMBORONG (KONTRAKTOR) .................................. 21
2.14 PENYERAHAN PEKERJAAN ................................................................. 21
2.15 LAPORAN PEMBORONG (KONTRAKTOR) ........................................ 22
2.16 PERINTAH PEMBERI TUGAS DAN KONSULTAN PENGAWAS ..... 23
2.17 PENUGASAN DAN PENGOPERASIAN PEKERJAAN......................... 23
2.18 BENGKEL KERJA PEMBORONG (KONTRAKTOR) ........................... 23
2.19 KEAMANAN DAN KETERTIBAN ......................................................... 24
2.20 DENDA KETERLAMBATAN DAN SANKSI......................................... 24
2.21 RENCANA KERJA DAN PERINGATAN ............................................... 25
2.22 PERSELISIHAN ........................................................................................ 26
2.23 PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJA ...................................................... 27
2.24 TUNTUTAN DAN FORCE MAJEURE ................................................... 27
2.25 ASURANSI ................................................................................................ 27
2.26 TEMPAT PERADILAN............................................................................. 28
2.27 HAK PATEN .............................................................................................. 29
BAB III ......................................................................................................................... 30
SPESIFIKASI TEKNIS UMUM .................................................................................. 30
3.1 LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................. 30
3.2 PEKERJAAN PERSIAPAN .......................................................................... 30
3.3 PEKERJAAN SIPIL ...................................................................................... 31
3.4 PEKERJAAN LAIN-LAIN ........................................................................... 31
3.5 PEKERJAAN FINISHING ............................................................................ 31
3.6 IZIN-IZIN....................................................................................................... 32
3.7 PERATURAN TEKNIS UMUM ................................................................... 32
-
[iii]
3.8 URAIAN PENJELASAN UMUM TENTANG TATA TERTIB
PELAKSANAAN ................................................................................................................ 32
3.9 JADWAL ....................................................................................................... 33
3.10 PEMAKAIAN UKURAN .......................................................................... 34
3.11 LAPANGAN KERJA ................................................................................. 34
3.12 KEBERSIHAN DAN KETERTIBAN ....................................................... 35
3.13 ALAT-ALAT KERJA DAN ALAT-ALAT PEMBANTU ........................ 35
3.14 PEMBANGKIT LISTRIK DAN SUMBER AIR ....................................... 36
3.15 IKLAN ........................................................................................................ 36
3.16 JALAN MASUK DAN JALAN KELUAR ................................................ 36
3.17 PERLINDUNGAN TERHADAP BANGUNAN MILIK UMUM ............ 36
3.18 KECELAKAAN DAN KESEHATAN ...................................................... 37
3.19 PENGAMANAN ........................................................................................ 37
3.20 PENGAWASAN ........................................................................................ 38
3.21 KUALITAS, CONTOH-CONTOH, PROSEDUR PENGAJUAN BAHAN
DAN BARANG ................................................................................................................... 38
3.22 PENGGANTIAN BAHAN ........................................................................ 39
3.23 RKS SERTA GAMBAR KERJA ............................................................... 40
3.24 PENJELASAN PERBEDAAN GAMBAR ................................................ 41
3.25 GAMBAR KERJA (SHOP DRAWING) ................................................... 41
3.26 GAMBAR YANG BERUBAH DARI RENCANA ................................... 41
3.27 PENYERAHAN ......................................................................................... 42
GAMBAR LAYOUT JEMBATAN RISKAMEILYA II ......................................... 44
GAMBAR POTONGAN MEMANJANG JEMBATAN ......................................... 45
GAMBAR POTONGAN MELINTANG JEMBATAN........................................... 46
.................................................................................................................................. 46
BAB IV ......................................................................................................................... 47
SPESIFIKASI TEKNIS KHUSUS ............................................................................... 47
4.1 PEMBERSIHAN LOKASI ............................................................................... 47
4.2 PEMBUATAN PAPAN NAMA PROYEK ...................................................... 47
4.3 PEMBUATAN DIREKSI KEET ...................................................................... 48
4.4 PEMBUATAN GUDANG, BARAK PEKERJA, DAN MCK ......................... 49
-
[iv]
4.5 MOBILISASI ALAT DAN PEKERJA ............................................................. 49
4.6 PEKERJAAN PENGUKURAN DAN PEMASANGAN PATOK ................... 49
4.7 PEMBONGKARAN DAN PEMBERSIHAN................................................... 50
4.8 PEMASANGAN BOUWPLANK ..................................................................... 51
4.9 PELAKSANAAN UKURAN............................................................................ 52
4.10 PEKERJAAN GALIAN TANAH ................................................................... 52
4.11 PEKERJAAN PONDASI ................................................................................ 53
4.12 PEKERJAAN PASIR URUG ......................................................................... 53
4.13 PEKERJAAN LEAN CONCRETE................................................................ 54
4.14 PEKERJAAN URUGAN DAN PEMADATAN ........................................... 54
4.15 PEKERJAAN PILE CAP ................................................................................ 54
4.16 PEKERJAAN BETON .................................................................................... 54
4.17 BEKISTING .................................................................................................... 63
4.18 GIRDER BAJA ............................................................................................... 64
4.19 STRUKTUR RANGKA .................................................................................. 64
4.20 PEKERJAAN TROTOAR .............................................................................. 65
4.21 PEKERJAAN MARKA DAN RAMBU ......................................................... 65
BILL OF QUANTITY.............................................................................................. 70
-
[1]
BAB I
SPESIFIKASI UMUM
1.1 KETERANGAN UMUM PROYEK
1. Nama Proyek : Pembangunan Jembatan Riskameilya II, Balikpapan , Kalimantan Timur
2. Lokasi Proyek : Jl.Pemuda Tanjung Redeb , Kalimantan Timur
3. Klasifikasi Jalan : Jalan Arteri (4/2D)
4. Kualifikasi : Jembatan Kelas I
5. Struktur :
Bangunan Atas : Rangka Baja dan Girder Baja
: Plat Lantai Bondek (Steel Deck)
Bangunan Bawah : Abutment Beton Bertulang
: Pondasi Tiang Pancang
6. Lebar Perkerasan : 4 x 3,5 m
7. Tebal Perkerasan : 25 cm
8. Trotoar : 2 x 1 m
9. Panjang Bentang : 48 m
10. Jenis Sungai : Sungai Alam membawa hanyutan
11. Pemberi Tugas : Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan
Alamat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan. Jl. Taman Jati Baru.
No.1, Kalimatan Timur
12. Konsultan Perencana : PT. DARMAWAN KARYA
Alamat : Jl. Panglima Pemuda No. 8 Kalimantan Tengah
Penanggung Jawab : Muhammad Arief Darmawan, ST. M.Eng.
13. Konsultan Pengawas : PT. RISKIYA CONSTRUCTION
Alamat : Jl. Cipete Raya no 4, Kalimantan Selatan
Penanggung Jawab : DR. Ir. Dita Riskyani M.Eng
-
[2]
1.2 DEFINISI DAN ISTILAH UMUM
Proyek
Suatu pekerjaan yang memiliki jangka waktu tertentu yang dikehendaki oleh Pemberi
Tugas untuk direncanakan dan dilaksanakan oleh pihak lain atau wakilnya yang ditunjuk.
Pemberi Tugas (Pengguna barang atau jasa)
Kepala kantor/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek/pengguna anggaran Daerah /
pejabat yang disamakan sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pelaksanaan
pengadaan barang/jasa dalam lingkungan unit kerja/proyek tertentu, dalam hal ini adalah
pemerintah daerah Kota Balikpapan yang diwakili oleh Kepala Dinas Pekerjaan Umum
Balikpapan
Konsultan Perencana (Perencana Konstruksi)
Penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang
profesional di bidang perencanaan jasa konstruksi yang mampu mewujudkan pekerjaan
dalam bentuk dokumen perencanaan bangunan fisik lain, dalam hal ini adalah PT.
DARMAWAN KARYA.
Konsultan Pengawas (Pengawas Konstruksi)
Penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang
profesional di bidang pengawasan jasa konstruksi yang mampu melaksanakan pekerjaan
pengawasan sejak awal pelaksanaan pekerjaan konstruksi sampai selesai dan
diserahterimakan, dalam hal ini adalah PT. INDO CONSTRUCTION
Kontraktor (Penyedia barang atau jasa)
Badan usaha atau orang perseorangan yang memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan
untuk menyediakan barang/layanan jasa yang memenangkan pelelangan sesuai berita acara
penunjukan pemenang dan mengikatkan diri dengan Pemberi Tugas melalui surat kontrak
antara pemberi tugas dan badan usaha/perorangan yang ditunjuk tersebut.
Sub Kontraktor (Penyedia barang atau jasa)
Pihak yang diserahi tugas oleh kontraktor untuk melaksanakan sebagian dari pekerjaan
dimana penunjukannya dengan sepengetahuan dan persetujuan dari Pemberi Tugas.
-
[3]
Panitia Pelelangan
Panitia pelelangan/pengadaan adalah unit organisasi yang diangkat oleh pengguna
barang/jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia barang/layanan jasa untuk
melaksanakan pekerjaan.
Peserta Pelelangan
Merupakan suatu Badan Hukum atau Perusahaan yang masuk dalam Daftar Rekanan
Terseleksi yang diundang oleh Pemberi Tugas untuk mengikuti proses pelelangan pekerjaan
proyek ini.
Dokumen Pengadaan (Dokumen Lelang)
Dokumen yang ditetapkan oleh Kelompok Kerja ULP/Pejabat Pengadaan yang
memuat informasi dan ketentuan yang harus ditaati oleh para pihak dalam proses Pengadaan
Barang/Jasa.
Berkas-berkas yang dikeluarkan oleh panitia pelelangan yang akan digunakan untuk
mengajukan penawaran, dan terdiri atas :
a. Seluruh gambar-gambar rencana pelaksanaan.
b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat lengkap dengan lampiran-lampiran serta keterangan
lainnya.
c. Daftar Volume Pekerjaan (Bill of Quanatity/BQ)
d. Risalah Berita Acara Penjelasan berikut semua Addendum.
Kontrak
Kontrak adalah perikatan antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan
pengadaan jasa. Kontrak yang kami gunakan pada proyek ini yaitu Kontrak Lump Sum
Harga Kontrak
Jumlah biaya proyek secara keseluruhan yang tersebut dalam Surat Penawaran dan yang
disetujui serta ditetapkan oleh Pemberian Tugas dalam Surat Perintah Kerja dan disahkan
dalam kontrak.
-
[4]
Addendum
Semua penjelasan, perubahan serta perbaikan atas apa yang tercantum dalam dokumen
kontrak yang dikeluarkan oleh Pemberi Tugas sebelum atau selama pelaksanaan berlangsung.
Penyerahan Pertama
Penyerahan pekerjaan untuk pertama kali yang dilaksanakan oleh Kontraktor kepada
Pemberi Tugas setelah seluruh pekerjaan yang tercantum dalam kontrak selesai dan telah
disetujui oleh Konsultan Pengawasan dan dinyatakan dalam berita acara Serah Terima
Pertama.
Penyerahan Kedua
Penyerahan pekerjaan untuk kedua kalinya yang dilaksanakan oleh Kontraktor kepada
Pemberi tugas setelah masa pemeliharaan berakhir, dan setelah seluruh cacat atau kekurang-
sempurnaan serta kekurangan-kekurangan lainnya yang dirunjuk oleh Konsultan Pengawas
selama masa pemeliharaan telah diperbaiki oleh Kontraktor dan telah disetujui oleh
Konsultan Pengawas yang dinyatakan dalam berita acara Serah Terima Kedua. Masa
pemeliharan selama 365 hari. Dalam masa pemeliharaan sebelum serah terima kedua
berlangsung, Kontraktor diwajibkan untuk membuat As Built drawing sesuai dengan bagian-
bagian yang telah dikerjakan, ternasuk perubahan-perubahan yang terjadi pada waktu
pelaksanaan.
Pekerjaan Sementara
Semua pekerjaan atau fasilitas yang dibangun sementara untuk menunjang pelaksanaan,
penyelesaian, dan pemeliharaan pekerjaan.
Hari kerja
Seluruh hari dalam hari kalender kecuali hari besar ataupun hari-hari libur lainnya.
Jam Kerja
Waktu kerja efektif dalam sehari yang dipakai untuk bekerja biasanya delapan jam
(pukul 8:00 s/d pukul 12:00 dan pukul 13:00 s/d pukul 17:00). Diluar delapan jam itu disebut
lembur.
-
[5]
Rencana Kerja dan Syarat
Pedoman dasar dan persyaratan mengenai segala pekerjaan yang akan dilaksanakan,
yang termasuk dan menjadi satu kesatuan dengan Dokumen Surat Perjanjian. Dan selanjutnya
dapat disingkat RKS.
Gambar rencana
Gambar dasar mengenai segala pekerjaan yang akan dilaksanakan, yang termasuk dan
menjadi satu kesatuan dengan Dokumen Surat Perjanjian Pekerjaan Pemborongan.
Gambar Jadi
Gambar yang betul-betul sesuai dengan keadaan yang telah dibangun di lapangan.
Semua perubahan dan perbaikan dari gambar kerja di dokumentasikan dalam gambar akhir
yang selanjutnya disebut As Built Drawing.
1.3 SYARAT PESERTA PELELANGAN
Rekanan yang dapat mengikuti pelelangan proyek ini harus memenuhi syarat-syarat
sebagai berikut:
1. Tercantum dalam DRM (Daftar Rekanan Mampu) yang masih berlaku apabila terjadi
perubahan kualifikasi dalam TDR, maka rekanan yang bersangkutan wajib melaporkan
perubahan tersebut kepada panitia pelelangan secara tertulis.
2. Tercantum dalam DRT (Daftar Rekanan Terseleksi) yakni rekanan yang memiliki SKN (Sisa
Kemampuan Nyata) dinyatakan dengan :
SKK (Sisa Kemampuan Keuangan) lebih besar atau sama dengan proyek.
SKP (Sisa Kemampuan Menangani Proyek) tidak sama dengan nol.
3. Berkondisi baik dan tidak terkena sanksi administratif sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Keikutsertaan rekanan dalam pelelangan akan dikurangi, apabila yang bersangkutan terkena
teguran II dan tidak diikut sertakan selama atahun anggaran bersangkutan, apabila yang
bersangkutan terkena peringatan.
4. Sesuai dengan Keputusan Menteri Sekretaris Negara No. 3547/TPPPBPP/XII/1985 tentang
pedoman pelaksanaan pra kualifikasi maka tenaga ahli yang dipersyaratkan adalah Ir. Sipil.
Formulir SPTA disediakan panitia akan diteliti kebenarannya untuk disahkan panitia dalam
-
[6]
Rapat Aanwizing (antara lain penalitian kertu tenaga ahli) yang diwakilkan dan menunjukan
ijazah dari Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah disamakan.
5. Satu orang tenaga ahli tidak boleh merangkap lebih dari satu perusahaan. Apabila ketentuan
ini dilanggar maka perusahaan-perusahaan yang diwakilkan oleh tenaga ahli yang dimaksud
dinyatakan batal.
6. Tenaga ahli dan tenaga pelaksana yang namanya telah tercantum dalam lampiran Surat
Penawaran harus tetap berada di lapangan selama proyek tersebut dilaksanakan apabila
terjadi pergantian maka terlebih dahulu harus mendapatkan persetujuan dari pimpinan proyek
yang bersangkutan.
7. Memiliki NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
8. Memiliki PKP (Perusahaan Kena Pajak).
9. Memiliki SIUJK (Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi).
10. Memiliki pengalaman kerja sesuai dengan klasifikasi dan minimal satu tingkat dibawah
kualifikasi proyek bersangkutan serta adanya rekomendasi dari pimpinan proyek yang
bersangkutan.
11. Menyerahkan dokumen penawaran sebagai berikut:
a. Dibuat dalam rangkap 5 (lima) tersendiri dari 1 (satu) asli dan 4 (empat) rekaman (copy).
b. Diberi tulisan asli atau copy sesuai dengan dokumen yang dimaksud.
c. Masing-masing rapih dan dijilid dalam bentuk baku. Syarat-syarat administratif dan teknis
yang tidak lengkap atau tidak memenuhi syarat, menyebabkan dokumen penawaran yang
bersangkutan langsung dinyatakan tidak lengkap.
d. Syarat-syarat administratif / teknis yang harus dipenuhi meliputi sebagai berikut:
1) Surat penawaran dibuat dikertas dengan Kop Perusahaan, bertanggal, bermeterai Rp.
6.000,00 (enam ribu rupiah), Cap perusahaan, dan tanda tangan Direktur serta nama
jelas.
2) Surat penawaran dilengkapi dengan Daftar RAB, Daftar Harga Satuan Upah, Bahan,
dan Analisis Satuan Pekerjaan.
3) Syarat Administratif yang harus dilengkapkan adalah sebagai berikut :
Neraca perusahaan terakhir (Dilegalisir).
Susunan pemilik modal.
Susunan pengurus.
Akte pendirian.
SIUJK/Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (Dilegalisir).
-
[7]
Pengalaman.
Referensi Bank.
Daftar Peralatan.
NPWP/Nomor Pokok Wajib Pajak atau PKP/Perusahaan Kena Pajak (Dilegalisir).
Jaminan penawaran.
Tidak lengkapnya syarat-syarat administratif di atas dapat mengugurkan peserta lelang.
4) Kelengkapan lain yang harus dilampirkan adalah sebagai berikut :
Asli brosur-brosur bahan/peralatan yang ditawarkan dengan membubuhkan tanda
tangan yang jelas (misalnya : pembubuhan stabile) sesuai yang disyaratkan dalam RKS.
Asli Surat Pernyataan Tenaga Ahli yang Akan ditugasi untuk melaksanakan proyek ini
sebagai Kepala Proyek dan Staf Ahli proyek lainnya sesuai dengan diagram organisasi
proyek laninya sesuai dengan diagram organisasi proyek yang diusulkan serta Surat
Pernyataan Pemborong (lihat lampiran). Dibuat di atas Kop perusahaan peserta,
dibubuhi tanggal, tanda tangan dan nama jelas, cap perusahaan serta bermaterai sebesar
Rp. 6.000,00 (enam ribu rupiah). Dilampirkan dengan daftar pengalama tenaga kerja
ahli yang bersangkutan.
Asli judul waktu pelaksanaan proyek dalam bentuk diagaram panah serta bar chart
lengkap dengan S-Curve. Dibuat diatas kertas bebas dibubuhi tanggal, tanda tangan,
dan nama jelas Pimpinan Perusahaan Peserta serta Cap Perusahaan.
Asli diagram Organisasi dan susunan personalia untuk melaksanakan poyek ini. Dibuat
diatas Kop perusahaan peserta, dibubuhi tanggal, tanda tangan, nama jelas pemimpin
perusahaan serta Cap Perusahaan
Metode pelaksanaan dibuat Kop Perusahaan.
1.4 PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZING)
1. Penjelasan akan diadakan pada:
Hari / tanggal : Senin, 13 September 2015
Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan, Jl. Pemuda Indah. No.1, Tanah
Abang, Kalimatan Tengah
Waktu : Pukul 10.00 WIB s/d selesai.
-
[8]
2. Peserta sebelumnya mengajukan penawaran dan harus melakukan peninjauan ke lapangan
dengan biaya dan risiko sendiri dan didampingi oleh Pemberi Tugas untuk memperoleh
semua keterangan mengenai keadaan lapangan, dimana pekerjaan akan dilaksanakan.
3. Peserta diwajibkan untuk memperhatikan secara khusus kewajaran gambar-gambar serta
kelengkapan RKS. Peserta tidak boleh mengabaikan kemungkinan adanya kenyataan
kekurangan dalam gambar-gambar dan RKS yang akan berpengaruh tidak baik pada hasil
pekerjaan. Dalam hal ini peserta dapat dinyatakan salah bila dalam rapat penjelasan pekerjaan
tidak mengemukakan kekurangan yang dimaksud.
4. Peserta diberi kesempatan untuk mendapatkan penjelasan mengenai pedoman-pedoman
pelaksanaan yang akan diberikan oleh Pemberi Tugas/Panitia Pelelangan/Konsultan
Perencana/Konsultan Pengawas.
5. Dari hasil penjelasan pekerjaan akan dimuat dalam berita acara Penjelasan Pekerjaan, yang
akan diambil oleh peserta pada :
hari / tanggal : Rabu, 15 September 2015
tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan, Jl.Pemuda Indah. No.1, Tanah
Abang, Kalimantan Tengah
6. Berita acara penjelasan tersebut ditandatangani oleh sekurang-kurangya 2 (dua) orang wakil
peserta dari :
a. Peserta Lelang.
b. Pemberi Tugas.
c. Konsultan Perencanaan.
7. Berita acara Penjelasan Pekerjaan yang tersebut pada butir (5) disususn oleh Konsultan
Perencana dibawah koordinasi Konsultan Pengawasan dan Panitia Pelelangan.
8. Peserta yang tidak hadir pada waktu penjelasan pekerjaan, tidak dibolehkan mengajukan
penawaran.
Penetapan pemenang
1.5 DOKUMEN KUALIFIKASI
1. Dalam pengisian dokumen kualifikasi peserta harus melengkapi dokumen kualifikasi yang
disyaratkan. Sesuai dengan PERPRES No 54 tahun 2010 yang dilengkapi dengan PERPRES
No 70 tahun 2012. Metode yang digunakan dalam proses pelelangan ini adalah metode
Pasca Kualifikasi.
Kelengkapan dokumen kualifikasi terdiri dari :
-
[9]
1. Surat pernyataan minat untuk mengikuti pekerjaan.
2. Fakta integrasi.
3. Formulir isian penilaian kualifikasi.
4. Lampiran sertifikat dasar.
5. Lampiran bukti pajak.
2. Pasca Kualifikasi adalah proses penilaian kompetisi dan kemampuan usaha serta pemenuhan
persyaratan tertentu lainya dari Penyedia barang/jasa setelah memasukan penawaran.
3. Selama proses kualifikasi Panita/Pejabat pengadaan dilarang menambah persyartan Pasca
Kualifikasi diluar yang telah ditetapkan dalam ketentuan Keputusan Presiden.
4. Penyedia Barang/Jasa wajib menandatangani surat persyaratan di atas materai bahwa semua
informasi yang disampaikan dalam formulir isian kualifikasi adalah benar, dan apabila
ditemukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan terhadap yang bersangkutan
dikenakan sanksi pembatalan sekurang-kurangnya 2 (dua) tahun berikut serta
diancam/dituntut secara perdata dan pidana.
5. Proses Pasca Kualifikasi secara umum meliputi pemasukan dokumen kualifikasi besamaan
dengan dokumen penawaran dan terhadap peserta yang diusulkan untuk jadi pemenang serta
cadangan pemenang dievaluasi dokumen kualifikasinya.
1.6 HARGA SATUAN PEKERJAAN
1. Harga satuan pekerjaan adalah harga selesainya suatu pekerjaan dimana didalamnya sudah
termasuk harga bahan, upah, peralatan, pengakutan, resiko, bea materai, pajak, asuransi, serta
biaya-biaya umum lainnya. Harga satuan pekerjaan tersebut belum termasuk keuntungan
Kontraktor, biaya perijinan serta PPN 10% yang dimuat pada rekapitulasi.
2. Harga satuan pekerjaan tersebut mengikut dan harus digunakan sebagai dasar perhitungan
harga penawaran pekerjaan, termasuk menetukan harga pekerjaan tambahan atau kurang,
yang diperintahkan oleh Konsultan Pengawas dan disetujui oleh Pemberi Tugas, kecuali
apabila harga satuan pekerjaan tersebut dinilai tidak wajar maka harga satuan pekerjaan
ditetapkan bersama dengan Konsultan Pengawasan dan disetujui oleh Pemberi Tugas.
3. Didalam penawaran tidak ada pehitungan kembali harga satuan pekerjaan akibat adanya
fluktuasi harga bahan, upah, dan peralatan.
-
[10]
1.7 PEKERJAAN TAMBAH KURANG
1. Pekerjaan tambahan maupun kurang akan diperhitungkan apabila jelas menyangkut pekerjaan
tambah/kurang dan jelas bukan pekerjaan yang seharusnya menjadi tanggung jawab
kontraktor.
2. Untuk menentukan besarnya tambah kurang ditentukan dari harga satuan penawaran kontrak
terdahulu.
3. Nilai dari perubahan pekerjaan tambah kurang tersebut diperhitungkan setelah pekerjaan
mencapai 100% dan dibayar bersamaan pekerjaan tersebut.
1.8 HARGA KONTRAK, PAJAK, DAN BEA MATERAI
1. Kontrak yang dipakai untuk menentukan harga yakni Lump sum Fixed Price yang artinya
kontrak untuk melaksanakan seluruh pekerjaan dengan nilai kontrak pasti yang mengikat.
Pedoman yang dipakai adalah :
a. Surat Edaran Bersama Bappenas
No. 2262/d.II/5/2000
SE.42/A/3/0500 Tanggal 6 April 2009
b. Surat Edaran Bersama Bappenas dan Ditjen Anggaran
No. 1342/D.IV/4/2000
SE.40/A/13/0400Tanggal 28 Maret 2009
2. Harga kontrak tersebut telah meliputi seluruh lingkup pekerjaan baik yang tercantum di
dalam gambar recana, RKS, daftar volume pekerjaan, dan berita acara Penjelasan Pekerjaan,
yang masing-masing saling melengkapi satu terhadap yang lain serta menjadi satu kesatuan
yang tidak dapat dipisahkan.
3. Bea materai sesuai dengan peraturan yang berlaku.
4. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) akan dipotong pada setiap pembayaran dan akan disetorkan
oleh Pemberi Tugas ke kas Negara dan dilaporkan ke Kantor Inspeksi Pajak.
1.9 DAFTAR VOLUME PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)
1. Daftar volume pekerjaan (BQ) yang dibuat oleh Konsultan Perencanaan merupakan pedoman
saja. Peserta harus tetap menghitung item dan volume pekerjaan sesuai dengan gambar
rencana, RKS, serta berita acara penjelasan pekerjaan. Khususnya untuk volume pekerjaan
(terlampir) agar dihitung kembali oleh Peserta Lelang yang selanjutnya akan dievaluasi
bersama.
-
[11]
2. Bila terdapat ketidaksesuaian antara perhitungan Peserta Lelang dengan daftar volume
pekerjaan (BQ) yang dibuat oleh Konsultan Perencanaan, maka kekurangan atau kelebihan
pekerjaan dan volume yang dimaksud akan disesuaikan dan disepakati bersama pada waktu
rapat penjelasan pekerjaan dan bersifat mengikat.
3. Pengertian mengikat disini yakni bahwa Pemborong (Kontraktor) harus melaksanakan
pekerjaan sesuain gambar rencana, RKS, berita acara penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing)
serta daftar volume pekerjaan yang telah disepakati bersama antara Pemborong (Kontraktor)
dan Pemberi Tugas. Apabila kenyataan di lapangan volume pekerjaan lebih besar
dibandingkan penawaran pemborong, maka pemborong wajib melaksanakan pekerjaan
tersebut hingga selesai sempurna tanpa tambahan biaya dan perpanjangan waktu. Dalam hal
ini dianggap resiko Pemborong (Kontraktor).
4. Tidak ada perhitungan kembali atas item pekerjaan maupun volume pekerjaan diluar butir 2
(dua) pada ayat ini, yang dapat dijadikan dasar perhitungan pekerjaan tambahan.
1.10 TATA CARA PELELANGAN
Pelelangan berpedoman kepada PERPRES No. 54 Tahun 2010 yang dilengkapi
dengan PERPRES No 70 tahun 2012 dengan memilih tata cara pemasukan dokumen
penawaran sistem satu sampul.
SAMPUL
1. Sampul disiapkan oleh Pemberi Tugas dan akan didistribusikan kepada Pemborong
(Kontraktor) pada saat penjelasan pekerjaan (aanwijzing).
2. Sampul direkatkan dengan lem, di sebelah belakang dilak pada 5 (lima) tempat. Satu tempat
di tengah dan empat tempat masing-masing di sudut simpul.
3. Pada sampul tidak boleh terdapat tulisan-tulisan atau simbol-simbol yang menandakan
identitas peserta, kecuali alamat penawaran disebelah kanan, keterangan isi di sebelah depan
kiri atas, dan 5 lak di sebelah belakang.
4. Dokumen penawaran sebelum dimasukan kedalam sampul panitia, terlebih dahulu dimasukan
kedalam sampul yang disediakan oleh Pemborong (Kontraktor) sendiri dengan ukuran bebas,
tetapi dapat dimasukan dalam sampul panitia, terbuat dari kertas sampul warna coklat harus
tidak tembus baca.
5. Sampul dalam tidak diijinkan terdapat tanda-tanda atau tulisan apapun terkecuali nama dan
alamat Pemborong (Kontraktor) disebelah kanan, kemudian direkatkan dengan lem.
-
[12]
1.11 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN
Pemasukan Dokumen Penawaran akan dilaksanakan pada :
Hari / Tanggal : Senin, 30 Agustus 2015.
Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,
Tanah Abang, Jakarta Pusat
waktu : Pukul 08.00 s/d 12.00 WIB.
1.12 PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN
1. Pembukaan dokumen penawaran dilaksanakan sesuai dengan PERPRES No. 54 Tahun 2010
yang dilengkapi dengan PERPRES No 70 tahun 2012.
2. Pembukaan Dokumen penawaran akan dilaksanakan pada :
hari / Tanggal : Kamis, 2 September 2015.
Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,
Tanah Abang, Jakarta Pusat
waktu : Pukul 13.00 WIB.
Dengan Petunjuk sebagai berikut :
a. Panitia Pelelangan membuka kotak dan sampul dokumen penawaran dihadapan para peserta.
b. Semua Dokumen Penawaran dan Surat Keterangan yang berisi data Administratif, Teknis,
dan Harga dibaca dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta dan kemudian
dilampirkan Berita Acara Pembukaan Surat Penawaran.
1.13 JAMINAN PENAWARAN
1. Jaminan Penwaran diterbitkan oleh Bank pemerintah atau Lembaga Keuangan yang disahkan
sesuai Surat Keputusan Menteri Keuangan RI No. 558 / KMK 0114 / 1999, dengan masa
berlaku sekurang-kurangnya 3 (tiga) bulan sejak tanggal penyerahan Dokumen Penawaran
dan dapat diperpanjang jika diperlukan.
2. Nilai Jaminan Penawaran sebesar 3% (tiga persen) dari harga penawaran.
3. Jaminan Penawaran dikembalikan kepada Penyedia Barang/ Pekerjaan Konstruksi/ Jasa
Lainnya setelah panitia pengadaan menerima Jaminan Pelaksanaan untuk penandatanganan
Kontrak.
4. Jaminan Penawaran untuk keperluan Pelelangan Pekerjaan, ditunjukan kepada Yth :
-
[13]
PANITIA PENGADAAN / PEMBELIAN BARANG DAN JASA PROYEK
PEMBANGUNAN JEMBATAN RISKAMEILYA II, BALIKPAPAN. KALIMANTAN
TIMUR
5. Bagi peserta yang dinyatakan kalah, Jaminan Penawaran akan dikembalikan segera setelah
penunjukan pemenang dan berakhir masa sanggah.
6. Jaminan Penawaran dari pemenang akan dikembalikan pada saat Penandatangan Surat
Perjanjian Kontraktor dan yang bersangkutan telah menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.
1.14 JAMINAN PELAKSANAAN
1. Pemborong (Kontraktor) harus memberikan jaminan pelaksaaan sebesar 5% (lima persen)
dari nilai kontrak, yang diterbitkan oleh Perusahan Bank yang disetujui oleh Pemberi Tugas.
2. Jaminan Pelaksanaan harus diserahkan kepada pemberi tugas paling lambat 7 (tujuh) hari
setelah SPK dikeluarkan.
3. Jaminan pelaksanaan tersebut akan menjadi milik pihak Pemberi Tugas apabila :
a. Rekanan Kontraktor mengundurkan diri setelah penandatanganan perjanjian pemborongan.
b. Terjadi pemutusan perjanjian oleh Pemberi Tugas yang disebabkan oleh kelalaian dan
kesalahan Kontraktor.
1.15 PENETAPAN PEMENANG
1. Penilaian penawaran adminstratif dilakukan oleh Panitia Pelelangan berdasarkan evaluasi
teknis dan biaya, berpedoman pada ketentuan yang diatur dalam PERPRES No. 54 Tahun
2010. Yang dilengkapi dengan PERPRES No 70 tahun 2012.
Penggumuman Pemenang Lelang dilaksanakan pada:
hari / Tanggal : Senen, 6 September 2015.
Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,
Tanah Abang, Jakarta Pusat
waktu : Pukul 10.00 WIB.
2. Peserta yang dinyatakan sebagai pemenang pelelangan dan diberi Surat Perintah Kerja (SPK),
wajib melaksanakan pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam SPK.
3. Penarikan diri setelah peserta dinyatakan sebagai pemenang mengakibatkan Jaminan
Penawaran yang telah diserahkan dicairkan dan menjadi milik Pemberi Tugas (owner).
4. Jika pemenang I (pertama) mengundurkan diri, maka pemenang II (kedua) dapat ditunjuk
untuk melaksanakan pemborongan sesuai dengan harga penawaran pemenang II (kedua).
-
[14]
5. Jika pemenang kedua tidak bersedia untuk ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan maka dapat
ditunjuk pemenang III (ketiga) untuk melaksanakan sesuai dengan penawaran pemenang
pertama.
6. Jika ketiga pemenang tersebut tidak bersedia ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan,
selanjutnya diadakan pelelangan ulang.
7. Bagi peserta yang tidak setuju atas Penetapan Pemenang Pelelangan diberikan kesempatan
untuk mengajukan sanggahan secara tertulis selambat-lambatnya dalam waktu 4 (empat) hari
kerja setelah pengumuman pemenang.
8. Sanggahan hanya dapat diajukan terhadap pelaksaan prosedur pelelangan. Jawaban terhadap
sanggahan diberikan secara tertulis selambat-lambatnya dalam waktu 4 (empat) hari kerja
setelah diterimanya sanggahan tersebut.
1.16 PEMBERIAN PEMBORONG PEKERJAAN
1. Peserta yang ditunjuk sebagai Pemborong (Kontaktor) tidak diperbolehkan menyerahkan atau
memberikan pekerjaannya baik sebagaian atau keseluruhan kepada pihak lain tanpa adanya
persetujuan tertulis dari Pemberi Tugas atas rekomendasi Konsultan Pengawas. Ketentuan ini
akan diterapkan dengan seksama dan ketat. Pelanggaran terhadap ketentuan ini dapat
mengakibatkan penunjukkan terhadap Kontraktor dibatalkan dan Jaminan Pelaksanaan yang
diserahkan, dicairkan menjadi milik Pemberi Tugas (Owner).
2. Untuk Pemberi Pekerjaan ini akan dibuat Surat Perjanjian Kerja. Sambil menunggu
penyelesaian Surat Perjanjian Kerja, akan dibuat Surat Perintah Kerja yang harus dikeluarkan
paling lambat 7 (tujuh) hari kalender setelah penunjukan pemenang dan jika ada sanggahan.
Penggumuman Surat Perintah Kerja (SPK) dilaksanakan pada:
hari / Tanggal : Kamis, 9 September 2015.
Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,
Tanah Abang, Jakarta Pusat
waktu : Pukul 10.00 WIB.
3. Penunjukan Pemborong (Kontaktor) bawahan harus mengutamakan pengusaha dari golongan
ekonomi lemah yang permodalannya milik orang Indonesia asli.
1.17 AWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Untuk dapat memulai pekerjaan pemborongan, Pemborong (Kontraktor) akan menerima
Surat Penyerahan Lapangan dari Pemberi Tugas.
-
[15]
2. Setelah Pemborong (Kontraktor) menerima Surat Perintah Kerja dan Surat Penyerahan
Lapangan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender, Kontraktor wajib menyerahkan
pengembangan rencana kerja, metode kerja yang diusulkan, dan tata cara pelaksanaan kepada
Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan Pemberi Tugas. Kontaktor wajib
memberitahukan kepada Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas pada waktu akan memulai
pekerjaan dan pemancangan pondasi untuk diperiksa bersama. Kelalaian Pemborong
(Kontraktor) dalam hal ini, penunjukan sebagai Pemborong (Kontraktor) dibatalkan dan
Jaminan Pelaksanaan akan dicairkan dan menjadi milik Pemberi Tugas (owner).
3. Pemborong (Kontraktor) wajib melaksanakan pekerjaan menurut rencana kerja yang telah
disetujui tersebut dan harus menyerahkan detail program kerja kepada Konsultan Pengawas,
yang menunjukan kapan pekerjaan dilaksanakan, kapan peralatan import akan sampai di site,
yang secara keseluruhan harus dibuatkan jadwal pelaksanaan (Time Schedule) dalam bentuk
balok (Barchart) dilengkapi dengan Kurva S dan Jaringan kerja (Net Working Planning).
Time schedule akan disahkan oleh pengelola teknis Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta.
Penentuan Awal Proyek dilaksanakan pada:
hari / Tanggal : Senin, 13 September 2015.
Tempat : Jl Pemuda Redeb, Kalimatan Timur
waktu : Pukul 08.00 WIB.
1.18 PELELANGAN ULANG
Panitia pelelangan dapat mengambil keputusan untuk mengadakan pelelangan ulang
karena adanya satu dan lain hak yang berkenaan dengan persyaratan Pemborong (Kontraktor)
tidak memenuhi ketentuan yang diatur dalam PERPRES No. 54 Tahun 2010 yang dilengkapi
dengan PERPRES No 70 tahun 2012.
-
[16]
BAB II
SPESIFIKASI ADMINISTRASI
2.1 DOKUMEN SURAT PERJANJIAN KONTRAK
Isi dari Surat Perjanjian Kontraktor (Kontrak), sebagai berikut:
a. Pemberi Tugas dan Kontraktor.
b. Kewajiban Pemberi Tugas dan Kontraktor.
c. Lingkup Pekerjaaan.
d. Dasar Pelaksanaan.
e. Bagan Kemajuan Pekerjaan.
f. Jangka Waktu Pelaksanaan.
g. Jaminan Pelaksanaan.
h. Harga Kontrak.
i. Cara Pembayaran.
j. Pelaksanaan Pekerjaan.
k. Personalia Pemborong (Kontraktor).
l. Bahan Bangunan, Barang-barang dan Pekerjaan.
m. Penyerahan Pekerjaaan.
n. Jangka Waktu Pemeliharaan.
o. Laporan-laporan Proyek.
p. Sub-Kontraktor.
q. Keamanan dan Ketertiban.
r. Pekerjaan Tambah Kurang.
s. Denda Keterlambatan.
t. Tuntutan dan Force Majeure.
u. Pemutusan Perjanjian.
v. Perselisihan.
w. Pajak dan Bea Materai.
x. Pembatalan Kontrak.
y. Asuransi.
z. Dan lain-lain yang dianggap perlu dalam perjanjian.
-
[17]
Kontrak tersebut dilampirkan:
a. Surat Perjanjian Kerja.
b. Surat Perintah Kerja.
c. Berita Acara Penelitian Kontraktor (DRT).
d. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.
e. Berita Acara Pembukaan Penawaran.
f. Berita Acara Negosiasi.
g. Rencana Kerja dan Syarat (RKS) lengkap.
h. Surat Penawaran Harga Lengkap.
i. Jadwal Rencana Pelaksanaan.
j. Gambar-gambar.
2.2 KEWAJIBAN PEMBERI TUGAS DAN KONTAKTOR
1. Pemberi Tugas memberi tugas kepada Kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan
pemborongan seperti diuraikan dalam pasal-pasal RKS ini, sesuai gambar rencana,
Berita Acara Penjelasan Pekerjaan maupun Berita Acara Kualifikasi menurut syarat-
syarat teknis hingga pekerjaan selesai seluruhnya dengan baik.
2. Pemberi Tugas harus memberikan keterangan kepada Pembororng (Kontraktor)
mengenai pekerjaan seperti dimaksud dibutir (1) pasal ini dengan sejelas-jelasnya dan
harus menyediakan segala gambar rencana dan RKS yang diperlukan untuk
pelaksanaan.
3. Bila Pemborong (Kontraktor) menemukan ketidaksesuaian atau penyimpangan antara
gambar rencana dengan KRS, ia harus segera memberitahukan kepada Pemberi Tugas
/ Konsultan Pengawas secara tertulis, menguraikan ketidak-sesuaian atau
penyimpangan itu, dan Pemberi Tugas melalui Konsultan Pengawas harus
mengeluarkan petunjuk mengenai hal ini.
4. Pemborong (Kontraktor) wajib melaksanakan segala sesuatu dengan baik sesuai
dengan sifat pekerjaan dan penggunaan bahan-bahan yang baik tanpa adanya
tambahan biaya, walaupun segala sesuatu tersebut tidak dinyatakan dengan tegas.
5. Pemborong harus melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan yang tertera di dalam
gambar rencana dan RKS serta Berita Acara Penjelasan Pekerjaan sehingga dalam
segala hal Pemberi Tugas merasa puas.
-
[18]
2.3 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Pemborong melaksanakan pekerjaan sesuai yang disyaratkan dalam RKS ini yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian Pemborongan.
2. Hal-hal lain yang tidak dituliskan dalam RKS, berlaku peraturan-peraturan umum yang
berlaku di Indonesia sesuai yang dimaksud pada BAB III, Spesifikasi Teknis
Pelaksanaan penyelesaian Pekerjaan.
2.4 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
1. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan ini adalah hari kalender terhitung sejak Surat
Perintah Kerja dari Pemberi Tugas.
2. Jangka waktu pelaksanaan dan jangka waktu pemeliharaan, tetap mengikat dan tidak
berubah kecuali adanya alasan yang dapat dipertanggung jawabkan dan disetujui oleh
Pemberi Tugas.
2.5 BAGAN KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI
1. Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kepada Pemberi Tugas melalui Konsultan
Pengawas tentang kemajuan pekerjaan yang dicapai dan langkah-langkah yang
berikutnya dalam rapat yang diselenggarakan sekali dalam sebulan.
2. Kelalaian dalam memasukan laporan yang dimaksud dalam butir (1) dapat
menyebabkan pekerjaan dihentikan sementara. Akibat dari penghentian sementara ini
menjadi tanggung jawab Pemborong (kontraktor).
2.6 JAMINAN PELAKSANAAN
1. Bagi penawar yang ditunjuk sebagai Pemenang, selambat-lambatnya dalam waktu 7
(tujuh) hari kalender setelah menerima Surat Penunjukan Pemenang / Surat Perintah
Kerja harus mengganti Jaminan Penawaran dengan Jaminan Pelaksanaan yang
berjangka waktu selama masa pelaksanaan sesuai yang tercantum dalam Kontrak.
2. Jaminan Pelaksanaan akan dikembalikan setelah pekerjaan telah diselesaikan dengan
sempurna dan diserahkan pada saat Serah Terima Pertama Pekerjaan.
-
[19]
3. Besarnya Jaminan pelaksanaan ditentukan sebesar 5% (lima persen) dari nilai Kontrak,
berupa Jaminan Bank Pemerintah atau Lembaga Keuangan yang berhak, berlaku
selama masa pelaksanaan sesuai Surat Perjanjian.
4. Jaminan pelaksanaan tersebut akan menjadi milik Pihak Pemberi Tugas apabila:
a. Rekanan kontraktor mengundurkan diri setelah penandatanganan Perjanjian
Pemborongan.
b. Terjadi pemutusan Perjanjian oleh Pemberi Tugas yang disebabkan oleh kelalaian
dan kesalahan Kontraktor.
2.7 JANGKA WAKTU DAN JAMINAN PEMELIHARAAN
1. Waktu pemeliharaan untuk bangunan adalah 180 (seratus delapan puluh) hari kerja.
2. Apabila dalam waktu pemeliharaan dilampaui dengan memuaskan, selanjutnya Pemberi
Tugas atas dasar rekomendasi dari Konsultan Pengawas Menyatakan secara tertulis
kepada kontraktor untuk dilakukan penyerahan kedua.
2.8 PERPANJANGAN WAKTU
1. Bila sudah jelas bahwa kemajuan pekerjaan mengalami hambatan, Kontraktor
harus segera memberikan laporan secara tertulis penyebab dari hambatan tersebut.
2. Pada 2 (dua) minggu terakhir, sebelum tanggal penyerahan pertama, Pemborong
(Kontraktor) diperbolehkan mengajukan permohonan tertulis kepada Pemberi
Tugas, Untuk perpanjang waktu lengkap dengan alasan-alasannya.
3. Dengan pertimbangan bersama antara Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas,
terhadap alasan Pemborong (Kontraktor), maka perpanjangan waktu yang adil dan
layak untuk menyelesaikan pekerjaan dapat disetujui dan diberikan secara tertulis.
4. Alasan yang diajukan Pemborong (Kontraktor) karena kelalaian dalam
melaksanakan pekerjaan tambah, memperbaiki kerusakan yang diakibatkan oleh
kesalahan Pemborong (Kontraktor), tidak dapat dijadikan alasan untuk perpanjang
waktu.
5. Apabila terjadi keadaan Memaksa (Force Majeure), maka Pemborong (Kontraktor)
dibebaskan dari tangungan atas kerugian dan sanksi keterlambatan penyelesaian
pekerjaan yang telah ditetapkan.
6. Alasan-alasan yang menyebabkan suatu proyek diperpanjang :
-
[20]
a. Terlambatnya Surat Penyerahan Lahan (SPL). Hal ini dapat menyebabkan
Kontraktor tidak dapat memulai pekerjaan.
b. Force majeure (keadaan memaksa), seperti:
Bencana Alam yang dinyatakan oleh Gubernur/Kepala Daerah Tingkat I:
Gempa Bumi, Angin topan, Banjir, Tanah longsor, Kebakaran.
Peperangan, Pemberontakan
c. Peraturan Pemerintah di bidang moneter yang pelaksanaannya sesuai
Keputusan Pemerintah.
d. Pemogokan buruh yang bukan disebabkan kesalahan Kontraktor.
2.9 KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI
1. Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kepada Pemberi Tugas melalui
Konsultan Pengawas tentang kemajuan pekerjaan yag telah dicapai dan langkah-
langkah yang diambil untuk melakukan percepatan kerja.
2. Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kemajuan pekerjaan dalam rapat
koordinasi proyek yang diselenggarakan sekurang-kurangnya sekali dalam sebulan.
3. Pemborong (Kontraktor) tidak diperbolehkan untuk menambah biaya tambahan atas
pekerjaan percepatan ini, karena bukan merupakan perubahan pekerjaan, kecuali
untuk kerja lembur.
4. Kelalaian dalam memasukan laporan yang dimaksud pada butir I (satu) dapat
menyebabkan perkerjaan dihentikan sementara. Dan ini menjadi tanggungjawab
Pemborong (Kontraktor).
2.10 HARGA KONTRAK
1. Biaya yang ada hubungannya dengan penyediaan dan pemakaian barang dan atau
proses yang mempunyai hak paten dalam pelaksanaan sesuai dengan RKS dianggap
telah masuk dalam daftar kontrak.
2. Tuntutan yang mungkin terjadi dikarenakan Pemborong (Kontraktor) melanggar hak
paten seperti tersebut pada butir 1 (satu) sepenuhnya menjadi tanggung jawab
Pemborong (Kontraktor).
-
[21]
2.11 RISIKO UPAH DAN HARGA
Didalam pelaksanaan pekerjaan ini fluktuasi besarnya upah dan harga bahan
yang terjadi selama masa pembangunan menjadi resiko pemborong (kontraktor).
2.12 CARA PEMBAYARAN
1. Pembayaran yang akan dilakukan akan diatur dalam Surat Perjanjian tersendiri.
2. Pada tiap-tiap tahap pembayaran Pemborong (kontraktor) wajib mengajukan surat
kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan berita Acara kemajuan pekerjaan
yang dicapai, sebagai dasar pembayaran yang akan dilakukan oleh Pemberi Tugas.
2.13 PERSONALIA PEMBORONG (KONTRAKTOR)
1. Pemborong (Kontraktor) tidak diperkenankan memberi pekerjaan lain diluar proyek
ini kepada para wakil atau pelaksananya.
2. Selama jam-jam kerja, wakil atau para pelaksana Pemborong (Kontraktor) harus
berada ditengah-tengah perkerjaan, bila berhalangan atau sakit, Pemborong
(Kontraktor) segera menunjuk / menempatkan penggantinya dan segera
memberitahukan kepada Konsultan Pengawas.
3. Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, Pemborong diwajibkan membuat bagan
organisasi, lengkap dengan nama-nama dan alamat karyawan utama.
4. Sebagai pimpinan sehari-hari ditempat pekerjaan, Pemborong (Kontraktor) harus
menempatkan seorang tenaga ahli pelaksanaan atas persetujuan Konsultan
Pengawas.
5. Pemborong (Kontraktor) wajib memperkerjakan tenaga kerja lapangan (mandor,
tukang, dan lain-lain) yang benar-benar mempunyai keahlian dalam bidangnya
masing-masing.
6. Konsultan pengawas sewaktu-waktu berhak meminta kepada Pemborong
(Kontraktor) untuk menganti pelaksana maupun tenaga pekerja lapangan, bila
ternyata mereka dianggap tidak cakap atau kurang menpunyai keahlian dalam
bidang pekerjaannya.
2.14 PENYERAHAN PEKERJAAN
1. Penyerahan pertama pekerjaan dilakukan oleh Pemborong (Kontraktor) setelah
prestasi fisik pekerjaan selesai seluruhnya (100%).
-
[22]
2. Bila terdapat kekurangan, cacat atau kesalahan yang tidak sesuai dengan gambar
rencana dan RKS, Pemberi Tugas atau Konsultan Pengawas harus segera
menyerahkan daftar perbaikan kepada Pemborong (Kontraktor), selanjutnya
Pemborong (Kontraktor) segera melaksanakan perbaikan tersebut dengan penuh
tanggung jawab.
3. Penyerahan kedua pekerjaan dilakukan setelah berakhirnya Masa pemeliharaan.
4. Tiap penyerahan pekerjaan dibuat Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.
2.15 LAPORAN PEMBORONG (KONTRAKTOR)
1. Pemborong (Kontraktor) wajib menyediakan buku harian untuk mencatat semua
petunjuk perintah dan detail pekerjaan dan menyerahkan laporan tersebut secara
berkala kepada Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas.
2. Setiap laporan harus diperiksa dan disetujui kebenarannya oleh Konsultan
Pengawas. Perselisihan mengenai ini mengakibatkan pekerjaan dihentikan sementara
untuk diadakan pemeriksaan.
3. Berdasarkan Laporan harian tersebut, maka dibuat laporan mingguan oleh
Pemborong yang disampaikan langsung kepada Konsultan Pengawas.
4. Penugasan dan perintah Konsultan Pengawas baru dianggap berlaku dan mengikat
apabila dibuat secara tertulis dan dicatat dalam buku / laporan harian. Selanjutnya
laporan harian dibuat laporan bulanan, yang berisi antara lain:
a. Jumlah pegawai yang dipekerjakan bulan ini
b. Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir bulan
c. Rencana pekerjaan bulan berikutnya
d. Bahan dan perlengkapan yang telah masuk
e. Hambatan pekerjaan yang dialami
f. Kunjungan-kunjungan tamu
g. Jumlah/jenis peralatan yang digunakan.
h. Kejadian-kejadian khusus lainnya
i. Dan lain-lain yang dianggap perlu untuk dilaporkan
Laporan tersebut ditandatangani oleh Pemborong (Kontraktor) dan Konsultan
Pengawas sebagai tanda bukti bahwa ia setuju atas laporan tersebut.
5. Pemborong (Kontraktor) harus mengambil foto berwarna ukuran minimal kartu pos
untuk dokumentasi dalam keadaan-keadaan :
-
[23]
a. Daerah sebelum pekerjaan dimulai
b. Pada saat dan setelah pelaksanaan pondasi
c. Setiap tahap pekerjaan sesuai dengan tahap pembayaran
d. Saat Force majeure.
e. Serah terima pertama.
f. Serah terima kedua.
6. Photo-photo tersebut ditempelkan dalam dalam ukuran A4 dengan beberapa
keterangan singkat, sebagai lampiran dari laporan bulanan tersebut.
7. Laporan bulanan tersebut hendaknya dikirimkan kepada :
a. Pemberi Tugas : 1 (satu) asli dan 1 (satu) copy
b. Konsultan Pengawas : 3 (tiga) eksemplar copy dan 1 (satu)
asli foto album berwarna
2.16 PERINTAH PEMBERI TUGAS DAN KONSULTAN PENGAWAS
1. Segala perintah yang diberikan oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas dibuat
secara tertulis.
2. Jika Pemborong (Kontraktor) tidak menerima / menyetujui pendapat atau perintah
Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas, maka Pemborong (Kontraktor) harus
mengajukan keberatan secara tertulis dalam jangka waktu 3 (tiga) hari.
2.17 PENUGASAN DAN PENGOPERASIAN PEKERJAAN
1. Pekerjaan hanya dapat diserahkan kepada Kontraktor lain bila ada persetujuan
tertulis dari Pemberi Tugas berdasarkan rekomendasi Konsultan Pengawas.
2. Jika Kontraktor Utama berhenti atau diberhentikan, Kontraktor bawahannya juga
harus berhenti.
3. Apabila Kontraktor utama tidak sanggup melaksanakan pekerjaan tanpa alasan
yang jelas, maka Pemberi Tugas akan menunjuk Kontraktor lain dengan biaya
dari Kontraktor Utama.
2.18 BENGKEL KERJA PEMBORONG (KONTRAKTOR)
Pemberian Tugas atau Konsultan Pengawas mempunyai wewenang untuk
memasuki bengkel kerja atau tempat lainnya dimana Pemborong (Kontraktor) dan
Sub-Kontraktor mempersiapkan dan melaksanakan pekerjaan.
-
[24]
2.19 KEAMANAN DAN KETERTIBAN
1. Pemborong (Kontraktor) bertanggung jawab atas kebersihan dan keamanan
terhadap bangunan-bangunan yang sedang dikerjakan, gudang dan bahan
bangunan selama pekerjaan berlangsung.
2. Pemborong (Kontraktor) bertanggung jawab atas keselamatan para pekerja,
Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas dan tamu-tamu selama pelaksanaan
pekerjaan.
3. Pemborong bertanggung-jawab sepenuhnya atas semua kerugian, tuntutan, ganti
rugi apapun ataupun kerusakan barang-barang milik Pemberi Tugas atau secara
langsung atau tidak langsung karena kelalaian Pemborong, atau oleh orang-orang
yang bekerja padanya.
4. Segala tuntutan dan persoalan Sub Kontraktor menjadi beban dan tanggung jawab
Pemborong (Kontraktor) sepenuhnya.
2.20 DENDA KETERLAMBATAN DAN SANKSI
1. Terhadap keterlambatan penyerahan pertama adanya alAsan-alasan yang cukup
kuat Pemborong (Kontraktor) akan diancam dengan denda sebesar 1o/oo (satu
permil) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan dan maksimum 5%
(lima persen) dari harga kontrak.
2. Pelaksanaan pembayaran denda ini akan diperhitungkan dan dilaksanakan pada
saat penyerahan pertama (tahap pekerjaan 100% = tahap pembayaran 95%).
3. Apabila jangka waktu pelaksanaan pekerjaan tidak dapat dipenuhi dan diperlukan
perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan, maka biaya yang timbul sehubungan
pengawasan yang dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas menjadi tanggung
jawab Pemborong (Kontraktor) berdasarkan atas perhitungan Billing rate sesuai
Surat Edaran Bersama Bappenas dan Ditjen Angaran.
Ditjen Anggaran:
No. 1324/D.IV/4/200 Tanggal 23 Maret 2012.
4. Apabila terbukti bahwa pelaksanaan pekerjaan tidak sesuai dengan persyaratan
Dokumen Kontrak yang antara lain meliputi: bahan, peralatan, personil,
administratif, metode dan manajemen pelaksanaan yang mengakibatkan
terjadinya penyimpangan mutu pekerjaan, jadwal pelaksanaan dan administratif
kontrak, maka pemberi tugas akan memberikan sanksi yang berupa:
-
[25]
a. Menangguhkan pembayaran
b. Tidak membayar bagian pekerjaan yang di Subkan tanpa persetujuan dari
pemberi Tugas.
c. Pembongkaran/Penggantian.
d. Penghentian pekerjaan dan menunjuk Kontraktor lain untuk penyelesaian sisa
pekerjaan atas beban biaya Kontraktor.
2.21 RENCANA KERJA DAN PERINGATAN
1. Pemborong (Kontraktor) harus menyerahkan Rencana Kerja yang terperinci,
antara lain berisi:
a. Tanggal yang diusulkan untuk memulai dan menyelesaikan masing-masing
pekerjaan.
b. Tanggal yang diusulkan untuk memperoleh bahan.
c. Jam kerja yang diusulkan untuk pekerja.
d. Dan lain-lain yang harus diperinci.
2. Pelaksanaan kemajuan pekerjaan yang terlambat disbanding dengan Rencana
Kerja, Konsultan Pengawas / Pemberi Tugas akan memberi saran / petunjuk
secara tertukis untuk mempercepat pelaksanaan.
3. Apabila terjadi penyimpangan (baik mengenai lokasi, jenis pekerjaanm, kualitas
dan kuantitas maupun jadwal) terhadap rencana dan gambar, maka segera pada
saat diketahui adanya penyimpangan, Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas
memberi teguran / peringatan.
4. Teguran / Peringatan tersebut pada butir 3 (tiga) pasal ini oleh Pemberi Tugas /
Konsultan Pengawas kepada Pemborong (Kontraktor) dilakukan dengan lisan dan
tertulis secara bertahap sebagai berikut :
a. Teguran Lisan
Segera pada saat diketahui adanya penyimpangan
b. Teguran I tertulis
Dikeluarkan 1 (satu) hari setelah teguran lisan dan menyebutkan dengan
jenis lokasi, jenis pekerjaan, kuantitas pekerjaan maupun jadwal yang
dianggap tidak sesuai dengan RKS dan gambar Kerja.
c. Teguran II tertulis
-
[26]
Dikeluarkan bila Pemborong (Kontraktor) ternyata tidak melaksanakan isi
surat teguran I tertulis
d. Peringatan I tertulis
Dikeluarkan selambat-lambatnya dalam 3 (tiga) hari kerja setelah Surat
Teguran II tertulis disampaikan kepada Pemborong (Kontraktor).
e. Peringatan II tertulis
Dikeluarkan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) hari kerja Pemborong
(Kontraktor) masih belum melaksanakan isi Surat Peringatan I, maka Surat
Peringatan II tertulis.
f. Peringatan III tertulis.
Dikeluarkan selambat-lambatnya setelah 3 (tiga) hari kerja jika Pemborong
masih belum melaksanakan isi dari Surat Peringatan II, maka dikeluarkan
Surat Peringatan III, yang merupakan Surat Peringatan Terakhir.
5. Setelah Pemborong (Kontraktor) menerima surat teguran I, teguran II, peringatan
I, peringatan II, dan peringatan III, Pemborong (Kontraktor) wajib melaksanakan
isi surat tersebut selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja.
2.22 PERSELISIHAN
1. Jika masing-masing pihak yang tersebut dalam kontrak menderita kerugian dan
kerusakan terhadap orang atau benda yang disebabkan oleh kelalaian pihak lain
atau pegawainya, maka tuntutan harus diajukan secara tertulis kepada pihak
lainnya dalam jangka waktu yang cukup setelah mengetahui adanya kerugian.
2. Jika terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikan dengan musyawarah maka
penyelesaian selanjutnya diserahkan kepada suatu Tim Arbitrasi terdiri dari 3
(tiga) orang wakil :
c. 1 (satu) orang Pemberi Tugas.
d. 1 (satu) orang Pemborong (Kontraktor)
e. 1 (satu) orang atas persetujuan kedua belah pihak.
3. Dan jika Tim Abitrasi ini tidak dapat mengambil keputusan, maka masalah ini
akan diputusakan ke Pengadilan Negeri setempat. Dalam hal ini kedua belah
pihak harus memiliki tempat tinggal (domisili) tetap.
-
[27]
2.23 PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJA
Pemberi tugas dapat memutus hubungan kerja, jika Pemborong (Kontraktor)
melakukan kelalaian mengenai satu atau beberapa hal dibawah ini :
1. Jika Pemborong (Kontraktor) tanpa adanya alasan yang tepat menagguhkan atau
menunda pelaksanaan pekerjaan yang belum selesai.
2. Jika Pemborong (Kontraktor) tidak dapat melanjutkan pelaksanaan pekerjaan
secara profesional (kesungguh-sunguhan).
3. Pemborong (Kontraktor) tidak menghiraukan / mengabaikan Surat Peringatan
yang diberikan oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas sehingga berdampak
buruk begi pekerjaan.
4. Dan hal lainnya yang diatur dalam Surat Perjanjian Pemborongan.
Bila pekerjaan ternyata tidak dapat juga diselesaikan walaupun Pemborong
telah dikenakan denda maksimum 5% dari harga kontrak dan Pemberi Tugas menilai
bahwa tidak mungkin dapat diselesaikan, maka Pemilik Proyek dapat memutuskan
secara sepihak dan berhak menunjuk Pemborong lain guna menyelesaikan pekerjaan
atas biaya Pemborong pertama
2.24 TUNTUTAN DAN FORCE MAJEURE
1. Kenaikan harga bahan dan upah setelah kontrak ditandatangani, tidak dapat
dijadikan alasan Pemborong (Kontraktor) untuk mengajukan tuntutan/klaim.
2. Yang dikatakan sebagai force majeure yakni segala sesuatu kejadian yang terjadi
diluar kekuasaaan Pemborong (Kontraktor), antara lain bencana alam (gempa,
angin topan, banjir), huru-hara, perang, keputusan Pemerintah di bidang moneter
(devaluasi).
3. Kejadian yang terjadi pada butir 2 (dua) pasal ini timbul selama proyek
berlangsung, dan Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kepada Pemberi
Tugas / Konsultan Pengawas paling lambat 3 x 24 jam.
4. Force mejeure dibidang moneter (devaluasi) hanya disetujui apabila ada
keputusan dari pihak Pemerintah.
2.25 ASURANSI
1. Pemborong diwajibkan menutup pertanggungan (asuransi).
-
[28]
2. Dua mingu setelah dikeluarkan Surat Perintah Kerja (SPK) pemborong atas
biayanya sendiri telah mempertanggungkan resiko tersebut kepada suatu
perusahaan asuransi yang telah disetujui oleh Pemilik Proyek/Konsultan
Pengawas.
3. Jenis asuransinya antara lain :
Construction All Risk Insurance (CAR).
Third Party Liability (Pertanggungan untuk pihak ketiga).
Asuransi kecelakaan, pertanggungan untuk pihak pertama sebanyak 6 (enam)
orang dengan nilai pertanggungan masing-masing minimal Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah). Nama-nama yang bersangkutan akan ditentukan oleh
Pemberi Tugas.
Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) untuk Tenaga Kerja Pemborong
berdasarkan Undang-Undang Nomor 3/1992.
Surat Polis tersebut harus atas nama Pemberi Tugas dan bersama-sama
kwitansi dari premi yang telah dibayar oleh Pemborong harus diserahkan
kepada Pemberi Tugas.
4. Bila Pemborong tidak mengasuransikan pekerjaan dan bahan atau tiidak
memperpanjang asuransi sedangkan pekerjaan belum selesai, maka pemberi tugas
akan mengasuransikannya segala sesuatu tersebut dengan mengurangi jumlah
pembayaran kepada pemborong sesuai dengan biaya yang dikeluarkan oleh
pemilik proyek untuk mengasuransikan pekerjaan dan bahannya.
5. Kerusakan ataupun kerugian-kerugian akibat kejadian force majeure, harus
segera diperbaiki dan dikembalikan seperti keadaan semula.
2.26 TEMPAT PERADILAN
Jika terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikan melalui jalan
musyawarah maka dapat dilanjutkan penyelesaiannya selajutnya diserahkan kepada
Tim Arbitrasi yang terdiri atas tiga orang wakil:
1. 1 (satu) orang Pemberi Tugas.
2. 1 (satu) orang Pemborong (Kontraktor)
3. 1 (satu) orang atas persetujuan kedua belah pihak.
-
[29]
Jika tim Arbitrasi ini tidak dapat mengambil keputusan, maka masalah ini akan
diputuskan ke Pengadilan Negeri setempat. Dalam hal ini kedua belah pihak harus
memiliki tempat tinggal (domisili) tetap.
2.27 HAK PATEN
1. Biaya yang ada hubungannya dengan penyediaan dan pemakaian barang yang
mempunyai hak paten dalam melaksanakan pekerjaan sesuai dengan RKS ini
dianggap telah masuk harga kontrak.
2. Tuntutan yang mungkin terjadi disebabkan karena Pemborong (Kontraktor)
melanggar hak paten seperti yang tersebut dalam butir 1 (satu) menjadi tanggung
jawab Pemborong (Kontraktor).
-
[30]
BAB III
SPESIFIKASI TEKNIS UMUM
3.1 LINGKUP PEKERJAAN
Yang dimaksud lingkup pekerjaan pada Tahap I adalah selesainya suatu jenis
pekerjaan secara menyeluruh hingga berfungsi sempurna, yang secara umum meliputi:
1. Pengadaan bahan dan perlengkapannya.
2. Pengadaan tenaga kerja.
3. Pemasangan.
4. Pengetesan bahan.
5. Pembuatan gambar pelaksanaan (shop drawing).
6. Memberikan buku petunjuk serta pelatihan maitenance dan operasi dari
peralatan terpasang kepada personil yang ditugaskan oleh Pemberi Tugas.
7. Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan pelaksanaan proyek ini.
3.2 PEKERJAAN PERSIAPAN
Yang dimaksud dengan Persiapan adalah pekerjaan yang mecakup
pemeriksaan lapangan, mobilisasi dan demobilisasi, kantor lapangan dan fasilitas,
fasilitas pengujian dan pelayanan pengujian serta logistik.
Pekerjaan persiapan meliputi :
a. Mobilisasi dan Demobilisasi
b. Pengadaan Air Bersih dan Penerangan
c. Pengukuran dan Pemasangan Patok
d. Pembuatan papan nama proyek
e. Pembuatan direksi keet
f. Pembuatan gudang
g. Pembuatan barak pekerja
h. Pembuatan pagar pembatas
i. Pembuatan bengkel kerja
j. Pembuatan kantin
k. Pembuatan fasilitas MCK
l. Pembuatan pos keamanan
m. Pengadaan sarana komunikasi
-
[31]
n. Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan pekerjaan persiapan.
3.3 PEKERJAAN SIPIL
a. Pekerjaan Tanah.
1. Pekerjaan galian tanah.
2. Pekerjaan urugan tanah.
3. Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan pekerjaan peyelesaian tanah
ini.
b. Pekerjaan struktur bawah.
1. Pondasi
2. Abutment
c. Pekerjaan struktur atas
1. Struktur Rangka Baja
2. Girder Baja
3. Pelat bondeks
4. Pelat lantai
5. Pekerjaan Erection Girder Baja
3.4 PEKERJAAN LAIN-LAIN
a. Lapisan perkerasan laston
b. Pemasangan kerb
c. Expansion Joint
d. Pembuatan trotoar beton
e. Perletakan Elastomer
f. Tiang sandaran, railing dan pipa galvanis
3.5 PEKERJAAN FINISHING
a. Pengecatan
b. Rambu
c. Marka
d. Lampu penerangan
-
[32]
3.6 IZIN-IZIN
Seluruh izin-izin yang berkenaan dengan proyek ini menjadi tanggung jawab
Pemborong diantaranya meliputi :
a. Izin mendirikan bangunan.
b. Izin penyambungan daya listrik dari PLN.
c. Izin penyambungan pesawat telepon.
d. Izin pemakaian air minum dari PAM.
e. Izin pemakaian bangunan.
f. Dan izin lain yang berkenaan dengan proyek ini
3.7 PERATURAN TEKNIS UMUM
Untuk melaksanakan pekerjaan ini digunakan lembar-lembar ketentuan dan peraturan-
peraturan seperti yang tercantum dibawah ini termasuk segala perubahan-perubahannya
hingga kini ialah :
a. Peraturan perundang-undangan yang dikeluarkan Pemerintah Republik Indonesia.
b. Standar Industri Indonesia (SII).
c. Peraturan-peraturan Umum (Algemene Voorwarden) disingkat AV. 41.
d. Peraturan Kebakaran Menteri Pekerjaan Umum No. 02/MKTS/1985.
e. Peraturan Direktorat Jenderal Perawatan Departemen Tenaga Kerja tentang
penggunaan tenaga, keselamatan dan kesehatan pekerja.
f. Persyaratan umum dari Dewan Teknik Pembangunan Indonesia disingkat DTPI
1969.
g. SNI jembatan
h. America Society for Testing Material (ASTM).
i. Peraturan Cat Indonesia.
3.8 URAIAN PENJELASAN UMUM TENTANG TATA TERTIB PELAKSANAAN
a. Sebelum mulai pelaksanaan, pemborong diwajibkan mempelajari dengan seksama
gambar-gambar dan RKS pelaksanaan beserta Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.
b. Pemborong diwajibkan melaporkan kepada Konsultan Pengawas setiap ada
perbedaan ukuran/ketentuan/sfesifikasi diantara gambar-gambar dan RKS untuk
mendapatkan keputusan. Tidak dibenarkan sama sekali bagi Pemborong
memperbaiki sendiri perbedaan tersebut.
-
[33]
Akibat-akibat dari kelalaian pemborong dalam hal ini sepenuhnya menjadi
tanggung jawab Pemborong.
c. Daerah kerja (Construction Area) akan diserahkan kepada pemborong (selama
pelaksanaan) dan dianggap bahwa Pemborong telah mengetahui benar-benar
seluruh lingkup pekerjaan.
d. Pemborong wajib menyerahkan hasil pekerjaannya hingga selesai dan lengkap
yaitu membuat (menyuruh membuat), memasang, memesan maupun menyediakan
bahan-bahan bangunan, alat-alat kerja dan pengangkutan, membayar upah kerja
dan lain-lain yang bersangkutan dengan pelaksanaan.
e. Pemborong wajib menyediakan sekurang-kurangnya 1 (satu) salinan gambar-
gambar dan RKS di tempat pekerjaan untuk dapat digunakan setiap saat oleh
Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas.
f. Atas perintah Konsultan Pengawas, kepada Pemborong dapat dimintakan membuat
gambar-gambar penjelasan dan perincian bagian-bagian khusus, semuanya atas
beban Pemborong. Gambar tersebut setelah disetujui oleh Pemberi
Tugas/Konsultan Pengawas secara tertulis akhirnya menjadi gambar pelengkap
dari gambar-gambar pelaksanaan.
g. Setiap pekerjaan yang akan dimulai pekerjaannya maupun yang sedang
dilaksanakan, Pemborong diwajibkan berkoordinasi dengan Konsultan Pengawas,
untuk ikut menyaksikan sejauh ditentukan lain, untuk mendapat pengesahan
/persetujuaannya.
h. Setiap usul perubahan dari Pemborong ataupun persetujuan/pengesahan dari
Konsultan Pengawas dianggap berlaku sah serta mengikat bila dilakukan secara
tertulis.
i. Pengawasan terhadap pelaksanaan penyelesaian/perapihan, harus dilakukan tenaga-
tenaga dari pihak pemborong yang benar-benar ahli.
j. Cara-cara menimbun bahan-bahan dilapangan maupun di gudang harus memenuhi
persyaratan teknis dan dapat dipertanggung jawabkan.
3.9 JADWAL
Paling lambat 1 (satu) minggu setelah mendapatkan Surat Perintah Kerja (SPK)
Pemborong harus mengajukan :
-
[34]
a. Jadwal waktu (Time Schedule) pelaksanaan secara terperinci yang digambarkan
secara Diagram Panah (Network Planning).
b. Jadwal pengadaan Tenaga Kerja.
c. Jadwal pengadaan bahan.
Bagan-bagan yang disebutkan diatas (a) s/d (c) harus mendapatkan persetujuan dari
Pemberi Tugas/Perencana sebagai patokan/dasar Pemborong dalam melaksanaan dan
Pemborong wajib mengikutinya.
Kelalaian dalam memasukan bagan-bagan yang dimaksud (a) s/d (c) tersebut diatas
dapat menyebabkan pekerjaan dihentikan sementara.
Akibat dari penghentian sementara ini menjadi tanggung jawab Pemborong
seluruhnya.
3.10 PEMAKAIAN UKURAN
a. Pemborong tetap bertanggung jawab dalam menepati ketentuan yang tercantum
dalam RKS dan gambar berikut tambahan perubahannya.
b. Pemborong wajib memeriksa kebenaran dari ukuran-ukuran keseluruhan maupun
bagian-bagiannya dan memberitahukan Konsultan Pengawas tentang setiap
perbedaan yang ditemukan di dalam RKS dan gambar-gambar maupun dalam
pelaksanan, Pemborong baru diijinkan membetulkan kesalahan gambar dan
melaksanakannya setelah ada persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.
c. Pengambilan ukuran-ukuran yang keliru dalam pelaksanaan didalam hal apapun
menjadi tanggung jawab Pemborong. Oleh karena sebelumnya diwajibkan
mengadakan pemeriksaan menyeluruh terhadap semua gambar-gambar yang ada.
3.11 LAPANGAN KERJA
a. Pemborong harus membuat Direksi Keet termasuk perlengkapannya.
b. Untuk menyimpan bahan-bahan bangunan yang dianggap perlu, Pemborong harus
membuat gudang.
c. Penggunan bahan yang ada di lapangan, hanya dilakukan dengan izin dari Pemberi
Tugas/Konsultan Pengawas.
-
[35]
3.12 KEBERSIHAN DAN KETERTIBAN
a. Selama berlangsungnya pembangunan pelaksanaan fisik proyek ini kebersihan
halaman dan lingkungan terutama jalan-jalan disekitar proyek, kantor, los kerja dan
bagian dalam bangunan yang dikerjakan harus tetap bersih dan tertib, bebas dari
bahan bekas, tumpukan tanah dan lain-lain. Khusus kebersihan lingkungan
terutama jalan-jalan di sekitar proyek, yang harus dibersihkan adalah adanya
kotoran yang diakibatkan oleh keluar masuknya kendaraan proyek ini.
Kelalaian dalam hal ini dapat menyebabkan Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas
memberi perintah penghentian seluruh pekerjaan. Akibat dari hal ini sepenuhnya
menjadi tanggungan Pemborong.
b. Penimbunan Barang-barang yang ada dalam gudang-gudang maupun yang ada di
halaman bebas harus diatur sedemikian rupa agar tidak mengganggu kelancaran
dan keamanan pekerjaan/umum dan juga agar memudahkan jalannya pemeriksaan
dan penelitian bahan-bahan oleh Konsultan Pengawas maupun oleh Pemberi
Tugas.
c. Pemborong wajib membuat Urinoir dan WC untuk pekerja.
d. Tidak diperkenankan :
1. Pekerja menginap di tempat pekerjaan, kecuali dengan izin Konsultan
Pengawas.
2. Memasak di tempat bekerja, kecuali dengan izin Konsultan Pengawas.
3. Membawa masuk penjual makanan dan minuman, buah, rokok dan sebagainya
ke tempat pekerjaan.
4. Keluar masuk dengan bebas.
e. Peraturan lain mengenai ketertiban akan dikeluarkan oleh Konsultan Pengawas
pada waktu pelaksanaan.
3.13 ALAT-ALAT KERJA DAN ALAT-ALAT PEMBANTU
a. Pemborong harus menyediakan alat-alat yang diperlukan untuk melaksanakan dan
menyelesaikan pekerjaan secara sempurna dan efisien misalnya : crane, truck-
truck, beton molen, steger, mesin-mesin dan alat-alat lain yang diperlukan.
b. Bila pekerjaan telah selesai, Pemborong diwajibkan segera menyingkirkan alat-alat
tersebut.
-
[36]
c. Di samping harus menyediakan alat-alat yang diperlukan seperti yang dimaksud
pada butir (a) pasal ini, Pemborong harus menyediakan alat-alat bantu sehingga
dapat bekerja pada kondisi apapun, seperti tenda-tenda untuk bekerja pada waktu
hujan dan lain-lain.
3.14 PEMBANGKIT LISTRIK DAN SUMBER AIR
a. Setiap pembangkit listrik sementara untuk penerangan pekerjaan harus diadakan
oleh Pemborong, termasuk pemasangan sementara kabel-kabel, meteran, upah dan
tagihan serta pembersihannya kembali pada waktu pekerjaan selesai adalah beban
pemborong.
b. Air untuk keperluan pekerjaan harus diadakan dan apabila memungkinkan
didapatkan dari sumber air yang sudah ada di lokasi pekerjaan tersebut. Pemborong
harus memasang pipa-pipa sementara dan lain-lain pekerjaan untuk mengalirkan
air dan mencabutnya kembali pada waktu pekerjaan selesai. Biaya untuk pekerjaan
pengadaan air sementara adalah beban Pemborong.
c. Pemborong tidak diperbolehkan menyambung dan menghisap air dari saluran
induk dan sebagainya tanpa terlebih dahulu mendapatkan izin dari Pemberi
Tugas/Konsultan Pengawas.
3.15 IKLAN
Pemborong tidak dizinkan memasang iklan dalam bentuk apapun di lapangan kerja
atau di tanah berdekatan tanpa izin Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas.
3.16 JALAN MASUK DAN JALAN KELUAR
a. Pemakaian jalan masuk ke tempat pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak
Pemborong dan disesuaikan dengan kebutuhan proyek tersebut.
b. Pemborong diwajibkan membersihkan kembali jalan masuk pada waktu
penyelesaian dan memperbaiki segala kerusakan yang diakibatkannya dan menjadi
beban Pemborong.
3.17 PERLINDUNGAN TERHADAP BANGUNAN MILIK UMUM
a. Selama masa pelaksanaan pekerjaan, Pemborong bertanggung jawab penuh atas
segala kerusakan akibat operasi pelaksanaan pekerjaan terhadap bangunan yang
-
[37]
ada, utilitas, jalan, saluran dan lain-lain yang ada di lapangan pekerjaan dan
lingkungan dimana hal tersebut di atas tidak termasuk dalam pekerjaan.
b. Pemborong juga bertanggung jawab atas segala gangguan dan pemindahan yang
terjadi atas perlengkapan umumnya seperti saluran air, listrik, telepon dan
sebagainya yang disebabkan oleh operasi Pemborong. Segala biaya untuk
pemasangan kembali beserta perbaikan-perbaikannya adalah beban Pemborong.
3.18 KECELAKAAN DAN KESEHATAN
a. Kecelakaan yang timbul selama pekerjaan berlangsung menjadi beban Pemborong.
b. Pemborong diwajibkan menyediakan kotak PPPK terisi menurut kebutuhan,
lengkap dengan seorang petugas yang telah terlatih mengenai pertolongan pertama.
c. Terhadap kecelakaan-kecelakaan yang timbul akibat bencana alam, segala
perongkosannya menjadi beban Pemborong.
d. Pemborong diwajibkan menyediakan alat-alat pemadam kebakaran jenis Yamato
(dari segala jenis api).
e. Pemborong diwajibkan memperhatikan kesehatan karyawan-karyawannya.
f. Sejauh tidak disebutkan dalam RKS ini, maka pemborong harus mengikuti semua
ketentuan umum lainnya yang dikeluarkan oleh Jawatan/Instansi Pemerintah CQ
Undang-undang keelamatan kerja dan lain sebagainya termasuk semua perubahan
yang hingga kini tetap berlaku.
3.19 PENGAMANAN
a. Pemborong bertanggung jawab penuh atas segala sesuatu yang ada didaerahnya
yaitu mengenai :
1. Kerusakan-kerusakan yang timbul akibat kelalaian/kecerobohan yang disengaja
atau tidak.
2. Penggunaan segala sesuatu yang keliru/salah.
3. Kehilangan-kehilangan bagian alat-alat/bahan-bahan yang ada di daerahnya.
b. Terhadap semua kejadian sebagaimana tersebut di atas Pemborong harus
melaporkan kepada Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas dalam waktu paling
lambat 24 jam untuk diusut dan diselesaikan lebih lanjut.
-
[38]
c. Untuk mencegah kejadian-kejadian tersebut diatas, Pemborong harus mengadakan
pengamanan antara lain penjagaan, penerangan malam, pemagaran sementara dan
sebagainya.
3.20 PENGAWASAN
a. Bagian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari pengawasan
Konsultan Pengawas menjadi tangung jawab Pemborong, jika ternyata terjadi
kesalahan. Oleh karenanya setiap pekerjaan yang akan yang dilaksanakan harus
atas persetujuan Konsultan Pengawas.
b. Jika pemborong perlu melaksanakan pekerjaan di luar jam sehingga perlu
pengawasan Konsultan Pengawas, maka segala biaya untuk itu menjadi beban
pemborong. Permohonan oleh Pemborong untuk mengadakan pemeriksaan
tersebut harus dengan surat disampaikan kepada Konsultan Pengawas.
c. Wewenang dalam memberikan keputusan berada di tangan petugas-petugas
Konsultan Pengawas adalah terbatas pada soal-soal yang jelas
tercantum/dimasukkan di dalam gambar-gambar dan RKS serta risalah penjelasan.
Penyimpangan daripadanya harus seizin Pemberi Tugas.
3.21 KUALITAS, CONTOH-CONTOH, PROSEDUR PENGAJUAN BAHAN DAN
BARANG
a. Semua bahan dan barang untuk proyek ini harus memenuhi standar/mutu yang
disebutkan dalam gambar rencana dan RKS.
b. Bila dalam RKS disebutkan nama dan pabrik pembuatan dari suatu bahan dan
barang, maka hal ini dimaksudkan menunjukkan standart minimal mutu/kualitas
bahan dan barang yang digunakan
c. Bila Pemberi Tugas/Perencana meragukan kualitas bahan dan barang yang
dimaksud, maka Pemberi Tugas dapat memberikan perintah untuk mengadakan
pengujian melalui test laboratorium atas segala biaya Pemborong.
d. Setiap bahan dan barang yang akan digunakan harus disampaikan kepada
Konsultan Pengawas, oleh pemborong untuk mendapatkan persetujuan Perencana
dan Pemberi Tugas. Waktu penyampaian dilaksanakan jauh sebelum pekerjaan
dimulai.
-
[39]
e. Setiap usulan penggunaan nama pabrik dan pembuatan dari suatu bahan atau
barang harus mendapat rekomendasi dari Konsultan Pengawas berdasarkan
petunjuk dalam RKS serta gambar-gambar dan risalah penjelasan untuk
selanjutnya usulan tersebut diteruskan untuk mendapat persetujuan dari Perencana
dan Pemberi Tugas.
f. Contoh barang dan bahan yang akan digunakan dalam pekerjaan harus diadakan
atas biaya Pemborong, setelah disetujui Pemberi Tugas/Perencana maka bahan dan
barang seperti di atas yang akan dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.
g. Contoh bahan dan barang tersebut disimpan oleh Pemberi Tugas dan Konsultan
Pengawas untuk dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan dan barang yang
dipakai tidak sesuai dengan contoh baik kualitas maupun sifatnya.
h. Dalam pengajuan harga penawaran, Pemborong harus sudah memasukkan sejauh
keperluan biaya untuk keperluan biaya untuk pengujian berbagai bahan dan barang.
Tanpa mengingat jumlah tersebut, Pemborong tetap bertanggung jawab atas biaya
pengujian bahan dan barang yang tidak memenuhi syarat atas perintah Pemberi
Tugas/Konsultan Pengawas.
i. Pada waktu mengajukan penawaran, Rekanan harus menyertakan/melampirkan
Daftar Material yang lebih terperinci dari semua bahan yang akan dipasang pada
proyek dan harus disebutkan nama pebrik, merk, spesifikasi teknis lengkap dengan
brosur/katalog. Daftar material yang diajukan pada waktu penawaran ini adalah
mengikat dan harus diajukan lengkap, tidak boleh sebagian-sebagian. Daftar harus
dibuat dalam rangkap 4 (empat).
j. Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas akan mengeluarkan perintah untuk
menyingkirkan bahan/barang yang tidak disetujui dalam tempo 1 x 24 jam keluar
lapangan pekerjaan atas biaya Pemborong.
3.22 PENGGANTIAN BAHAN
a. Produk yang disebutkan nama pabriknya.
Material, peralatan, perkakas, aksesoris yang disebutkan nama pabriknya
dalam RKS, Pemborong harus melengkapi produk yang disebutkan di RKS. Jika
produk yang dimaksudkan tidak terdapat di pasaran Pemborong dapat mengajukan
produk pengganti yang setara, disertai data-data yang lengkap untuk mendapatkan
persetujuan Perencana/Pemberi Tugas sebelum pemesanan.
-
[40]
b. Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya.
Material, peralatan, perkakas, accessories dan produk-produk yang tidak
disebutkan nama pabriknya dalam RKS, Pemborong dapat mengajukan secara
tertulis nama negara dari pabrik yang menghasilkannya, katalog dan selanjutnya
menguraikan data yang menunjukkan secara benar bahwa produk yang
dipergunakan adalah sesuai dengan RKS kondisi proyek.
3.23 RKS SERTA GAMBAR KERJA
a. Gambar-gambar detail merupakan bagian-bagian yang tidak terpisahkan pada RKS
ini.
b. Jika terdapat perbedaan antara gambar-gambar dan RKS, Pemborong diwajibkan
mengajukan pertanyaan tertulis kepada Konsultan Pengawas dan Pemborong
diwajibkan pula mentaati dan mengikuti keputusan Konsultan Pengawas.
c. Ukuran-ukuran yang terdapat dalam gambar yang terbesar dan terakhirlah yang
berlaku, dan ukuran dengan angka adalah yang harus diikuti daripada ukuran skala
dari gambar-gambar, tetapi jika mungkin ukuran ini harus mengambil dari
pekerjaan yang sudah selesai.
d. Jika terdapat kekurangan penjelasan dalam gambar-gambar atau diperlukan gambar
tambahan/gambar detail untuk membesarkan gambar-gambar, atau untuk
memungkinkan pemborong melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan ketentuan, maka Pemborong harus dapat membuat gambar tersebut dan
dibuat 3 (tiga) rangkap gambar, atas biaya Pemborong.
e. Apabila ada hal-hal yang disebutkan berulang pada gambar-gambar, RKS atau
Dokumen Kontrak lainnya, yang berlainan dan atau penjelasan-penjelasannya
bertentangan, maka ini harus diartikan bukan untuk menghilangkan satu terhadap
yang lain, tetapi untuk lebih menegaskan masalahnya. Kalau terjadi hal ini maka
yang diambil sebagai patokan adalah yang mempunyai BOBOT TEKNIS dan atau
yang mempunyai BOBOT BIAYA YANG TINGGI.
f. RKS Daftar Volume Pekerj