La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral
description
Transcript of La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral
![Page 1: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/1.jpg)
La Habana ViejaActualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral
![Page 2: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/2.jpg)
1567
![Page 3: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/3.jpg)
1733 1749
17941773
![Page 4: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/4.jpg)
CIUDAD DE LA HABANA
Área total: 727 Km2
Área urbanizada: 360 Km2
Área residencial: 310 Km2
Población: 2 204 333 habitantes
![Page 5: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/5.jpg)
Estructura Territorial del Centro Histórico La Habana Vieja
Área total 214 ha. 2.5 km2.
Población 70 658 habitantes.
En el 2001 se añadió el Malecón Tradicional como zona priorizada para la conservación.
En el 2003 se incluyó el Barrio Chino.
![Page 6: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/6.jpg)
Oficina del Historiador de la Ciudad de La Habana
Primer momento 1938 -19641938 Creación de la Oficina del Historiador. La vanguardia intelectual de los años 20 y 30 realiza campañas y esfuerzos por la preservación del patrimonio cultural.
1961 Creación de la Comisión Nacional de Monumentos.
1962 Primer plan de restauración en la Habana Vieja.
1963-64 Primeras investigaciones arqueológicas.
![Page 7: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/7.jpg)
Segundo momento 1964 - 19801967 Eusebio Leal Spengler continuador del trabajo de Roig, es el Historiador de la Ciudad desde 1967 Restauración del Palacio como sede del Museo de la Ciudad entidad que aglutinaría la historia de La Habana e inclusive de la Nación.
1977-78 Primeras Leyes de Protección del Patrimonio.Ley No 2 de Monumentos Nacionales.Ley No 23 de los Museos Municipales.
1978 Centro Histórico declarado Monumento Nacional
1980 Creación de una conciencia popular respecto a los valores culturales contenidos en la ciudad y en su Centro Histórico. Aparecen artículos en periódicos y revistas, se inician ciclos de conferencias en el Museo de la Ciudad, recorridos por lugares de interés, iniciativa que generó más tarde el programa televisivo semanal “Andar La Habana”.
![Page 8: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/8.jpg)
Tercer momento 1981– 1993
1981 Primer plan quinquenal gubernamental para realizar trabajos de restauración en el Centro Histórico. Creación del Departamento de Arquitectura de la Oficina del Historiador para la gestión técnica y financiera de las primeras inversiones.
1982 La Habana Vieja y su Sistema de Fortificaciones es declarado Patrimonio de la Humanidad. Creación del CENCREM, Centro Nacional para la Conservación, Restauración y Museología.
1985 El CNCREM y la Dirección Provincial de Planificación Física y Arquitectura elaboran los Lineamientos Generales para la Recuperación del Centro Histórico.
En 1990 comienza a sentirse el impacto de la crisis con el consiguiente agravamiento de la situación económica interna.El Estado cubano, que hasta el momento había subvencionado centralizadamente la recuperación del Centro
Histórico, no se encontraba en condiciones de continuar financiándola ante el agravamiento de otros sectores aún más sensibles;El Estado era consciente de la responsabilidad que significaba salvar un patrimonio que no sólo pertenecía a
los cubanos, sino a la humanidad.
![Page 9: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/9.jpg)
Situación del fondo construido
Total de edificaciones 3 344Edificios con valores históricos(Grados de Protección I y II): 514tipología doméstica: 2 632tipología religiosa: 18tipología civil pública: 275Total de viviendas 22 62350% en mal estado técnico constructivo45% en solares o cuarterías20% sin redes sanitarias32% de los edificios valiosos en mal
estado
![Page 10: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/10.jpg)
1998 1999 2000 2001 2002 2003
146
263
159
408452
488
0
100
200
300
400
500
Núm
ero
de d
erru
mbe
s
Año
Cantidad de derrumbes por año
![Page 11: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/11.jpg)
Edificios según estado constructivo
35%
35%
30%Bueno
Regular
Malo
![Page 12: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/12.jpg)
Cuarto momento 1993 - 20111993 El Consejo de Estado emite el Decreto Ley 143 que sienta las bases para transformar la rehabilitación de una actividad subsidiada por el estado a una autofinanciada por el propio proceso de rescate. La Rehabilitación se asume como una oportunidad para enfrentar la crisis económica y social. Se crea la Compañía Habaguanex.
1994 Creación de la Oficina del Plan Maestro para el Centro Histórico. Elaboración del Plan Especial de Desarrollo Integral. Combinación de los instrumentos de planeamiento físico con mecanismos de gestión económica que se complementan y adecuan permanentemente.
![Page 13: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/13.jpg)
FUENTES Y DESTINOS 1994-2009(500 millones CUC, aprox. 45-50/año)
6%22%
3%
69%
Presupuesto del Estado
Obligaciones crediticias
Aportes
Inversiones
75%
6%14%5%
Sistema empresarial
Contribución a la restauración
Créditos
Cooperación Internacional
FUENTES DESTINOS
![Page 14: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/14.jpg)
LOGROS OBTENIDOS EN ESTA ETAPA
Rehabilitación del 35 % Centro Histórico uniendo a la revitalización cultural y patrimonial la regeneración social y económica del territorio.
63%
8%
7%
2%1%
14%
1%
Vivienda
Comercio y gastronomía
Cultura
Salud
Educación
Inmobiliaria
Hotelería
Otros servicios
Monumentos, parques y plazas
Otros
![Page 15: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/15.jpg)
Cartografía del SIT
Oficina del Plan Maestro
![Page 16: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/16.jpg)
Recuperación de espacios urbanos, calles, plazas y parques
![Page 17: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/18.jpg)
Galería anterior
2 Vigas de madera con los pasos de piedra
Zaguán
2 Vigas
Madera
1440
Moldura abilletada
NOTA: Todas de los levantampara reconstrui
4420
3770
CORTE 2-2'
Calle Aguiar
100 Local 3.
3600
2180
1000
Reja de Madera
Dependencia B.
Moldura abilletada
Armadura de par e hilera a cuatro vertientes
Tejaroz
4970
3650
Falso techo
Techo inclinado
Techo inclinado
Falso techo
Colindancia.
1440
3880
2350
1530
4420
37703880
2350
100
2180
3600
1530
1000
testigos de la pintura mural de la escalera original
1985
4930
Galería anterior
Dependencia B.
Pie derecho donde se apoya la viga corta que permite el desarrollo de la escalera.
37°
1985
CORTE 4-4'
Muro bajo la escalera, el espacio se usará como closet de almacenamiento.
150
+0.10 +0.15
+5.03
+0.10
+5.03
El primer tramo de escalones podrá ser relleno, el resto del espacio se aprovechará como closet.
Madera Vigas
ancho sujeto a las huellas en obra
0.00
0.00
Rehabilitación y restauración de edificios
![Page 19: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/19.jpg)
Casa de las tejas verdes
![Page 20: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/20.jpg)
N.P.T.±0.00( +0,42)
N.P.T.+0.20
N.P.T.+3.62
N.P.T.-0.16 N.acera-0.34
N.P.T.+7.30
A B C D E
A B C D E
N.P.T.+12.30
N.P.T.+3.62
1800
N.P.T.-1.80
700
4000
2700
N.P.T.+7.45
N.P.T.+4.00
2800
2800
2800
N.P.T.+12.40
1100
N.P.T.±0.00( +0,42)
1900
0
N.P.T.-2.70
N.P.T.+2.80
N.P.T.+5.60
N.P.T.+8.40
N.P.T.+19.00
N.P.T.+0.20
N.P.T.+23.00
N.P.T.+17.65
N.P.T.+22.15
Sótano
Planta Baja
Primer Nivel
Segundo Nivel
Tercer Nivel
Cuarto Nivel
Quinto Nivel
Sexto Nivel
Séptimo Nivel
Cubierta
NPT -4.00
NPT +0.20
NPT +3.80
NPT +7.40
NPT +13.15
NPT +17.65
NPT +22.15
NPT+26.65
NPT +31.15
NPT +35.65
NPT +0.10AceraNPT -0.45
Teatro Campoamor
Museo del habano
Elaboración de proyectos
![Page 21: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/21.jpg)
N
1
2 3 4 5
8 7 6
12
10
10
11
1
2 34
4
5
6
7
8
9
13
Teniente rey 13
Mercaderes 262
O’Reilly 312
![Page 22: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/22.jpg)
![Page 23: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/23.jpg)
![Page 24: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/24.jpg)
![Page 25: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/25.jpg)
![Page 26: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/26.jpg)
![Page 27: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/27.jpg)
![Page 28: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/28.jpg)
![Page 29: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/29.jpg)
![Page 30: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/30.jpg)
![Page 31: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/31.jpg)
![Page 32: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/32.jpg)
Promoción y desarrollo de la cultura en el centro histórico. Irradiar sus impactos a la ciudad y al país.
![Page 33: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/33.jpg)
Maqueta del centro histórico
![Page 34: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/35.jpg)
Festival de danza callejera
![Page 36: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/36.jpg)
Museos
![Page 37: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/37.jpg)
Creación de capacidades, transferencia, difusión y aplicación de los conocimientos considerando las singularidades económicas y culturales del contexto y sus prioridades de desarrollo. Investigaciones orientadas a fines prácticos. Promover la investigación y la innovación adecuando el conocimiento científico y la tecnología (incorporado a equipamientos, insumos, formas de organización de la producción o en forma incluso tácita) a la solución de problemas sociales.
![Page 38: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/38.jpg)
Colegio San Gerónimo de La HabanaCarrera de Manejo y Gestión cultural
![Page 39: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/39.jpg)
Gabinete de restauración
![Page 40: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/40.jpg)
Brigadas especializadas de restauración
![Page 41: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/41.jpg)
Gabinete de arqueología
![Page 42: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/42.jpg)
Mantener el carácter residencial del Centro Histórico reforzando los programas de producción y rehabilitación de vivienda, espacios y servicios comunitarios.
Rehabilitación y nueva construcción de viviendas de interés socialViviendas de tránsito Reparación de viviendas Plan San Isidro Plan Malecón
![Page 43: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/43.jpg)
![Page 44: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/44.jpg)
Nueva construcción fuera del Centro Histórico
![Page 45: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/45.jpg)
Proteger a los sectores más vulnerables: ancianos, discapacitados, entre otros.
![Page 46: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/46.jpg)
clínica para niños discapacitados
![Page 47: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/47.jpg)
![Page 48: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/48.jpg)
Mejoramiento y desarrollo de la infraestructura urbana y de servicios para elevar la calidad de vida en los espacios públicos y garantizar la seguridad ciudadana.
Pavimentación e iluminación de calles y avenidas
Mejoramiento de las redes de alcantarillado, agua, teléfonos, electricidad y sus conexiones con la vivienda.
![Page 49: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/49.jpg)
Mejoramiento del equipamiento público, iluminación, sistemas de transporte y señalización, accesibilidad de discapacitados, mobiliario urbano.
![Page 50: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/50.jpg)
Señalización e información a visitantes
![Page 51: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/51.jpg)
Realizar un efectivo manejo de riesgos en caso de desastres
![Page 52: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/52.jpg)
![Page 53: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/53.jpg)
![Page 54: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/54.jpg)
![Page 55: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/55.jpg)
Programas de cooperación multilateral, bilateral y descentralizada para la creación de empleos, viviendas y otros programas sociales.PDHL. Programa de Desarrollo Humano Local (Auspiciado por PNUD. Participan regiones y ciudades italianas) Cooperación bilateral, España. Escuela Taller “Gaspar Melchor de Jovellanos”Formación de jóvenes en oficios propios de la restauración. Ha calificado a más de 700 jóvenesProyecto de Cooperación Bélgica – PNUD – Habana ViejaNueva construcción de viviendas en el Centro Histórico (Proyecto Brujas)
Proyectos de Cooperación1994 - 2004
0
10
20
30
40
50
60
70
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
Proyectos en ejecución Proyectos terminados
![Page 56: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/56.jpg)
Desarrollo de las capacidades humanas y de la participación ciudadana en el proyecto.
![Page 57: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/57.jpg)
![Page 58: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/58.jpg)
Desarrollo del turismo cultural
![Page 59: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/59.jpg)
![Page 60: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/60.jpg)
ANDARESRUTAS
![Page 61: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/61.jpg)
Obras fuera del centro histórico y creación de vínculos inter-provinciales e inter-institucionales, redes profesionales, etc.
![Page 62: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/62.jpg)
![Page 63: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/63.jpg)
LIMITACIONES DEL PROCESO
El estado, como actor fundamental en la salvaguarda del patrimonio, no ha logrado detener o revertir el proceso de deterioro de los espacios y edificaciones del Centro Histórico, en muchos casos irreversible. La pérdida de edificios va creando discontinuidades y rupturas tipológicas y morfológicas negativas para su integridad, se va perdiendo y deformandola sustancia histórica, estética y cultural del sitio.
La falta de capacidad de las infraestructuras obsoletas frena los procesos de desarrollo social, económico y turístico. Falta de estudios capacidad infraestructura técnica vs población residente/ visitantes/ turistas, etc.
Falta de instrumentos legales vinculados al planeamiento (usos del suelo) con lógica económica.
Limitada participación de actores en la inversión publico privada, privaday extranjera.
La dualidad monetaria limita la capacidad de autofinanciamiento del proyecto.
Poco seguimiento y limitada capacidad de conducir los procesos de informalidad en la vivienda y los servicios.
![Page 64: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/64.jpg)
EMPEORAMIENTO DE LOS INDICES FISICO CONSTRUCTIVOS
CUANTITATIVOS
Alta densidad poblacional y poco balance en su distribución.
Déficits habitacionales. Demanda insatisfecha de vivienda y alto porcentaje de la existente en regular y mal estado.
Déficits infraestructurales.
Pocas áreas deportivas, culturales y recreacionales.
CUALITATIVOS
Construcciones informales de pobre calidad en materiales.
Malas condiciones de ventilación e iluminación.
Conexiones piratas a redes técnicas de agua, electricidad y drenajes pluviales y fecales.
Hacinamiento.
Mal estado técnico constructivo de las edificaciones y redes urbanas en general.
Pobre calidad del equipamiento urbano y los servicios comunitarios.
![Page 65: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/65.jpg)
PROBLEMAS QUE AFECTAN EL DESARROLLO LOCAL
Las políticas y estrategias no contemplan algunos de los objetivos e intereses de los actores locales.
Duplicidad institucional OH/Municipio genera desconexiones entrelas estrategias municipales y las de la oficina del historiador.
Limitadas capacidades administrativas, tecnológicas y financieras en las entidades publicas de la municipalidad.
Poco acceso a los beneficios de la sociedad de la información.
Pocos espacios para la participación popular en las labores técnicas del planeamiento y en la gestión gubernamental a nivel local.
Poca diversidad de las fuentes financieras y restricciones de los recursos con el objetivo de desarrollar la economía local.
![Page 66: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/66.jpg)
![Page 67: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/67.jpg)
LIMITACIONES EN LA GESTION DEL CONOCIMIENTO
No se aprovecha todo el potencial del conocimiento como transformador del desarrollo económico y social: en el caso de la gestión urbana podría convertirse en motor del desarrollo.
Muchas de las propuestas estratégicas no se implementan en la realidad.
No se articularon suficientemente las políticas, estrategias con las acciones.
Necesidad de una articulación más efectiva del conocimiento, las tecnologías urbanas y la participación ciudadana.
Limitada participación ciudadana, las estrategias informales y el conocimiento empírico no se considera en las políticas y estrategias.
![Page 68: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/68.jpg)
• Decreto Ley 283 .
• Publicadas las regulaciones urbanas para el Centro Histórico.• En marcha ampliación de la participación del sector no estatal
(privado) como actor económico.• En marcha diversificación de los mecanismos legales relacionados
con los derechos de la propiedad y de usufructo de los edificios.
• Nuevo contexto de descentralización hacia los municipios.• Contexto institucional y legal flexible y adaptable a los cambios y
abierto a los procesos de innovación.• Diversificación de las actividades económicas y las fuentes de
financiamiento.
NUEVAS OPORTUNIDADES
![Page 69: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/69.jpg)
Decreto Ley 283 de 2011mantiene y amplia las prerrogativas de la Oficina del Historiador establecidas por el Decreto Ley 143 de 1993. Ha sido y es la garantía de continuidad del proyecto. Ofrece una cobertura legal para la diversificación de los actores económicos y la descentralización de la gestión local.
![Page 70: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/70.jpg)
Nuevas regulaciones urbanas para el centro histórico.
La información se presenta de forma grafica y en tablas para facilitar su empleo. Incluye información sobre las tipologías edilicias, los grados de protección de edificios y enfatiza la importancia de los usos del suelo incluyendo planos de intensidad urbana para que las funciones se ubiquen en las localizaciones apropiadas y con la intensidad adecuada. Además se balancean los usos y funciones de acuerdo a los sectores urbanos. Se incluyen los mecanismos de consulta, los tipos de intervención y usos de acuerdo al valor del edificio y su localización.
![Page 71: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/71.jpg)
DESAFIOS DEL CONTEXTO ACTUAL• El tema de la vivienda es el mayor desafío de la ciudad de La Habana. La situación actual reclama una atención priorizada hacia el hábitat.
•La modernización de las infraestructuras es imprescindible para llevar adelantelos procesos de desarrollo urbano, económico y social.
•Lograr una gestión local mas integrada al Municipio y sus necesidades. Planes de uso del suelo vinculados a los planes de desarrollo económico.
• Acciones coordinadas de la OH y el municipio como proveedores del suelo para el desarrollo incluyendo la estimación del valor del suelo y la generación de plusvalías urbanas.
•Diversificar las fuentes financieras y el destino de los recursos con el objetivo de desarrollar la economía local. Ampliar con mecanismos flexibles para movilizar fondos públicos, privados, público-privados, gubernamentales o no gubernamentales y de la cooperación internacional.
• Mejorar la articulación planeamiento/proceso inversionista/proceso constructivo/gestión.
•Mejor aprovechamiento de los mecanismos legales y mejor articulación de
![Page 72: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/72.jpg)
•Apoyo y orientación a las estrategias desarrolladas “por cuenta propia”, informales o formalizados, y el alquiler de espacios para los pequeños negocios, pagando renta y gastos de infraestructura.
•Propiciar las interfaces entre la comunidad y el gobierno, mediante –unidioma común- entre la población, las entidades públicas o civiles, gubernamentales o no, los funcionarios del consejo popular y losprofesionales y técnicos del planeamiento. De esta forma se facilitaría la comprensión de planes y esquemas evitando distorsiones en los objetivos planteados por los habitantes.
•Espíritu de cooperación y competitividad en la gestión económica, promoviendo alianzas entre los sectores público y privado, corredores económicos, clusters, cooperativas, asociaciones de vecinos, circuitos económicos alternativos, etc.
•Lograr eficacia y eficiencia en la gestión de los planes, sus objetivos y metas. Lograr una óptima utilización de los recursos y monitoreo de los compromisos concertados y de los logros y fallos.
•Diversificar las propuestas y circuitos culturales conciliados con los pobladores y sus inclinaciones para ampliar los espacios y la creatividad en su más amplia diversidad cultural con iniciativas propias.
![Page 73: La Habana vieja: actualización y perspectivas del proyecto de rehabilitación integral](https://reader036.fdocument.pub/reader036/viewer/2022081800/5563e85ad8b42a517c8b5c53/html5/thumbnails/73.jpg)