KSUY 5328 Hafta 3
-
Upload
drdarcinakin -
Category
Education
-
view
629 -
download
6
description
Transcript of KSUY 5328 Hafta 3
KSUY 5328
Metropoliten Alanlarda Kentsel Yapı ve Ulaşım Davranışları
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
www.slideshare.net/dr_darcinakin
Hafta 3:
Kentsel Yapı Betimleyicileri
1
İÇERİK
Kentsel Yapı
Bölgeleme
Nüfus yoğunluğu
Arazi değerleri
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 2
KENTSEL YAPI
Kentin farklı yoğunluk ve farklı arazi değerlerine
sahip bölgelerindeki konutlarda yaşayan birey
ve hanelerin mekân üzerindeki ulaşım
hareketliliği davranışlarına dair
karakteristiklerin (süre, uzaklık ve araç türü
seçimi) belirlenmesi amacıyla kentsel bölge
sınıflaması tanımlanmıştır. Tablo’da kentsel
bölge, nüfus yoğunluğu ve kentsel arazi
değerlerine göre sınıflandırılmıştır.
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 3
Kentsel Alan Tanımlaması
1. Kentsel bölgeleme sınıflaması1
1. İç merkez,
2. Merkez,
3. Kentsel çeper,
4. Kırsal çeper,
5. Çeper kırsalı.
2. Yerleşim yoğunluğu sınıflaması2
1. Düşük (<100 kişi/ha)
2. Orta (101-300 kişi/ha)
3. Yüksek (>300 kişi/ha)
3. Kentsel arazi değerleri sınıflaması2,3
1. Düşük (<50 TL/m2)
2. Orta (51-150 TL/m2)
3. Yüksek (>150 TL/m2)
Kaynak: 1) İstanbul Ulaşım Master Planı Revize Edilmesi Projesi Kapsamında Arazi Kullanım Türleri Trafik Üretim Kılavuzu Hazırlanması Çalışması,
İBB Ulaşım Planlama Müdürlüğü, 2007. 2) Kaynak: İMP Konut ve Yaşam Kalitesi Grubu, 2006. 3) T.C. Maliye Bakanlığı İstanbul Defterdarlığı 2002 Yılı
Genel Beyan Dönemi Arsa ve Arazi Metrekare Birim Değerleri Listesi.
4
KENTSEL BÖLGELEME
Metropoliten alanın kentsel ölçekte farklılığını ortaya koymak amacıyla yapılan bölgeleme çalışmasında, yerleşik gece nüfusu kullanılarak nüfus potansiyelleri hesaplanmış ve buna göre çizilen eşdeğer eğrileri kendi aralarında gruplandırılarak İstanbul metropoliten alanı için,
1) iç merkez,
2) merkez,
3) kentsel çeper,
4) kırsal çeper ve
5) çeper kırsalı gibi bölge tanımları yapılmıştır.
Potansiyel = Nüfus /Mesafe (Mesafe= Mahallelerin ağırlık merkezlerinin birbirlerine olan uzaklığı)
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 5
KENTSEL BÖLGELEME: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 6
KENTSEL BÖLGELEME: İSTANBULKENTSEL
BÖLGELER
ALANSAL
BÜYÜKLÜK
( ha)
2005
YILI NÜFUS
TAHMİNİ
NÜFUS
YOĞUNLUĞU
(kişi/ha)
2002 Yılı
Ortalama ARAZİ
DEĞERİ (TL/m2)
1. İç Merkez 12.764 2.261.797 153,60 7.563.509.868
2. Merkez 47.504 6.593.057 147,62 8.486.861.186
3. Kentsel Çeper 107.407 2.275.904 21,48 2.867.080.652
4. Kırsal Çeper 98.004 353.995 3,42 1.297.456.061
5. Çeper Kırsalı 273.301 121.588 0,42 74.786.268
3030 içi1 183.788 10.763.600 58,57 7.151.844.316
3030 dışı2 355.192 813.300 2,29 2.431.036.570
TOPLAM3 538.980 11.576.900 21,48 5.324.630.789
[1] 2004 yılı öncesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) sorumluluk alanı.[2] İstanbul İl sınırları ile 2004 yılı öncesi İBB sınırları arasında kalan alan.[3] 2004 yılı sonrası İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) sorumluluk alanı.
7
KENTSEL BÖLGELEME: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 8
KENTSEL BÖLGELEME: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 9
KENTSEL BÖLGELEME: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 10
KENTSEL BÖLGELEME: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 11
GELECEK SENARYOLARI
1. AKILLI BÜYÜME
2. KENTSEL YAYILMA
Ödev 1-a: Olası senaryolara göre kentsel
bölgelerin 2030 yılı tahmini nüfusları ne olur?
Hesaplarınızı gerekçelendiriniz?
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 12
NÜFUS YOĞUNLUĞU
Nüfus yoğunluğu,1. Düşük (<100 kişi/ha)
2. Orta (101-300 kişi/ha)
3. Yüksek (>300 kişi/ha)
yoğunluk olmak üzere üç ayrı sınıfta gruplandırılmıştır.
Mahallelerin hepsinin aynı homojenlikte yapılaşmamış olması nedeniyle İstanbul’da mahallelerin yüzölçümlerine göre yoğunluk hesaplanması o mahallelerin nüfus yoğunluğunu belirtmekte ancak o mahallelerdeki konut alanlarının yoğunluğunu ifade etmemektedir.
Konut yoğunluğu hesaplanırken 2000 Genel Nüfus Sayımı sonuçları ile mahallelerin net alanı oranlanmıştır.
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 13
NÜFUS YOĞUNLUĞU: İSTANBUL
NÜFUS
YOĞUNLUĞU
NÜFUS
YOĞUNLU
ĞU
(kişi/ha)
ALANSAL
BÜYÜKLÜK
( ha)
2005
YILI NÜFUS
TAHMİNİ
2002 Yılı Ortalama
ARAZİ DEĞERİ
(TL/m2)
Düşük (<100
kişi/ha)
5,40 494.650 2.671.917 2.915.106.848
Orta (101–300
kişi/ha)
137,59 35.063 4.824.295 8.085.730.833
Yüksek (>300
kişi/ha)
443,57 9.266 4.110.129 6.583.418.468
TOPLAM 21,53 538.980 11.606.341 5.324.630.789
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 14
NÜFUS YOĞUNLUĞU: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 15
NÜFUS YOĞUNLUĞU: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 16
NÜFUS YOĞUNLUĞU: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 17
NÜFUS YOĞUNLUĞU: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 18
NÜFUS YOĞUNLUĞU: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 19
GELECEK SENARYOLARI
1. AKILLI BÜYÜME
2. KENTSEL YAYILMA
Ödev 1-b: Olası senaryolara göre düşük, orta ve
yüksek yoğunluklu bölgelerin 2030 yılı tahmini
nüfusları ne olur? Hesaplarınızı
gerekçelendiriniz?
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 20
ARAZİ DEĞERİ
Konut alanlarının yer aldığı arazilerin değerleri ile ilgili İMP Konut ve Yaşam Kalitesi grubunun yapmış olduğu çalışmalarda, arazi değerleri m2 başına
1. Düşük (<50 YTL/m2)
2. Orta (51-150 YTL/m2)
3. Yüksek (>150 YTL/m2)
olmak üzere üç sınıfta gruplandırılmıştır.
Arazi değerleri verileri için Maliye Bakanlığı İstanbul Defterdarlığı 2002 yılı Genel Beyan Dönemi Arsa ve Arazi Metrekare Birim Değerleri Listesi kullanılmıştır.
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 21
ARAZİ DEĞERİ: İSTANBUL
ARAZİ DEĞERİ (AD)
SINIFLAMASI
ALANSAL
BÜYÜKLÜK
( ha)
2005
YILI NÜFUS
TAHMİNİ
NÜFUS
YOĞUNLUĞU
(kişi/ha)
1. Düşük (<50 TL/m2) 472.336 4.788.762 10,13
2. Orta (51–150 TL/m2) 39.311 4.737.736 120,51
3. Yüksek (>150 TL/m2) 16.982 2.078.982 122,42
0 (Askeri arazi, vb.) 10.350 861 0,08
TOPLAM
Ortalama AD= 5.324,63 TL
538.980 11.606.341 21,53
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 23
ARAZİ DEĞERİ: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 24
ARAZİ DEĞERİ: İSTANBUL
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 25
ARAZİ DEĞERİ: İSTANBUL
26
GELECEK SENARYOLARI
1. AKILLI BÜYÜME
2. KENTSEL YAYILMA
Ödev 1-c: Olası senaryolara göre düşük, orta ve yüksek arazi değeri olan bölgelerin 2030 yılı tahmini nüfusları ne olur? Hesaplarınızı gerekçelendiriniz?
Ödev teslim tarihi: 5 Kasım 2011 saat 12:00.
DOÇ. DR. DARÇIN AKIN
[email protected], www.slideshare.net/dr_darcinakin 27